Everything posted by IDnews
-
“Engineering Career Day” από το Ελληνικό Παράρτημα της ASHRAE
Στο πλαίσιο του διεθνούς συνεδρίου “Energy in Buildings Athens 2025”, το Ελληνικό Παράρτημα της ASHRAE διοργανώνει το “Engineering Career Day”, μια ειδική εκδήλωση αφιερωμένη στη σύνδεση των νέων μηχανικών με την αγορά εργασίας και τις κορυφαίες εταιρείες του κλάδου του HVAC και της εξοικονόμησης ενέργειας. Η συγκεκριμένη εκδήλωση θα πραγματοποιηθεί το Σάββατο 15 Νοεμβρίου 2025, στο Divani Caravel Hotel, από τις 14:30 έως τις 18:00, και θα περιλαμβάνει τρεις διαδοχικές ενότητες με στόχο την ανταλλαγή γνώσης, εμπειριών και ευκαιριών συνεργασίας. Session 1 | 14:30 – 15:15 | Welcome & HR Keynote Speakers Η εκδήλωση θα ξεκινήσει με χαιρετισμό και παρουσίαση της ASHRAE ως πηγή εξειδικευμένης γνώσης και εκπαίδευσης, από τον Πρόεδρο του ελληνικού παραρτήματος, κ. Χρυσόστομο Μπούρα, και θα συνεχιστεί με εισηγήσεις από ειδικούς του HR οι οποίοι θα παρουσιάσουν χρήσιμα στοιχεία για την αγορά εργασίας των μηχανικών, τις δεξιότητες που αναζητούν σήμερα οι εταιρείες, καθώς και πρακτικές συμβουλές για τη σύνταξη βιογραφικού και την προετοιμασία για συνεντεύξεις. Session 2 | 15:20 – 16:30 | Panel Discussion – Career Paths in Engineering Στη συνέχεια θα πραγματοποιηθεί συζήτηση με έμπειρους μηχανικούς που έχουν ακολουθήσει διαφορετικές επαγγελματικές διαδρομές στους τομείς της κατασκευής, της μελέτης, των πωλήσεων και του commissioning. Μέσα από τις εμπειρίες τους θα αναδείξουν τις διαφορετικές επιλογές καριέρας που προσφέρει ο κλάδος και θα προσφέρουν καθοδήγηση στους νέους μηχανικούς. Session 3 | 16:30 – 18:00 | Interactive Networking Session Η εκδήλωση θα ολοκληρωθεί με μια διαδραστική συνάντηση στο χώρο των χορηγών, όπου οι νέοι μηχανικοί θα έχουν την ευκαιρία να γνωρίσουν από κοντά τις εταιρείες σας, να ενημερωθούν για ευκαιρίες απασχόλησης και να πραγματοποιήσουν ερωτήσεις σε ένα πιο φιλικό και ανοιχτό περιβάλλον. Τέλος, θα ενημερώσουμε τους συμμετέχοντες να έχουν διαθέσιμα είτε σε ηλεκτρονική είτε σε έντυπη μορφή τα βιογραφικά τους, διευκολύνοντας την άμεση επικοινωνία και τη δικτύωση με τα στελέχη σας. Καλούμε κι εσάς να προωθήσετε τη συγκεκριμένη εκδήλωση, να την ενισχύσετε με την παρουσία των συναδέλφων σας από το τμήμα ανθρώπινου δυναμικού και να ανακοινώσετε πιθανές διαθέσιμες θέσεις εργασίας και ευκαιρίες απασχόλησης στις εταιρίες σας. Το “Engineering Career Day” στοχεύει να αποτελέσει ένα σημείο συνάντησης μεταξύ νέων ταλαντούχων μηχανικών και των εταιρειών που διαμορφώνουν το μέλλον του κλάδου. Για τις εταιρείες, η δράση αυτή προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για άμεση επαφή με το νέο επιστημονικό δυναμικό, αναγνώριση του εργοδοτικού τους brand και ενδεχόμενη αναζήτηση συνεργατών ή στελεχών. ENERGY IN BUILDINGS ATHENS 2025Είσοδος : Η είσοδος στο συνέδριο είναι ΔΩΡΕΑΝ αλλά απαιτείτε ηλεκτρονική εγγραφή στο: https://www.ashrae.gr/REGISTRATION/ . Ημερομηνία : Σάββατο 15 Νοεμβρίου 2025 Ώρα προσέλευσης : 08:30 | Ώρα έναρξης : 09:00 Τοποθεσία : Ξενοδοχείο DIVANI CARAVEL – Λεωφ. Βασιλέως Αλεξάνδρου 2, Τ.Κ. 161 21 Αθήνα Χάρτης : https://maps.app.goo.gl/3iRWkmWnxp9rNXMr5
-
Μη διαθεσιμότητα, έως 18 Νοεμβρίου, της Ηλεκτρονικής Υπηρεσίας Υποβολής Α.Π.Δ. Οικοδομοτεχνικών Έργων του e-ΕΦΚΑ
Η Διοίκηση του e-ΕΦΚΑ ενημερώνει ότι λόγω προγραμματισμένων εργασιών μετάπτωσης δεδομένων στο πλαίσιο της αναβάθμισης της εφαρμογής υποβολής Αναλυτικής Περιοδικής Δήλωσης (Α.Π.Δ.) Οικοδομοτεχνικών Έργων του νέου Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος (Ο.Π.Σ.) e-ΕΦΚΑ, η Ηλεκτρονική Υπηρεσία Υποβολής Α.Π.Δ. Οικοδομοτεχνικών Έργων (https://apps.e-efka.gov.gr/eAPDsso/) θα παραμείνει προσωρινά μη διαθέσιμη. -Διάρκεια μη διαθεσιμότητας: Από Σάββατο 1 Νοεμβρίου 2025 και ώρα 00:00 έως και την Τρίτη 18 Νοεμβρίου 2025 και ώρα 12:00 Η διακοπή είναι απαραίτητη για την ολοκλήρωση των εργασιών έναρξης της παραγωγικής λειτουργίας των Υποέργων 5 και 6, που αφορούν: -την ανάπτυξη του νέου Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος (Ο.Π.Σ.) e-ΕΦΚΑ, -την αναβάθμιση του συστήματος ψηφιακής απονομής συντάξεων «ΑΤΛΑΣ» και -την ανάπτυξη συστημάτων κεντρικής διαχείρισης του e-ΕΦΚΑ. Οι εργοδότες Οικοδομοτεχνικών Έργων θα μπορούν να συνδεθούν ξανά με την υπηρεσία από την Τρίτη 18 Νοεμβρίου 2025, μετά τις 12:00. Καταβάλλεται κάθε δυνατή προσπάθεια ώστε οι εργασίες να ολοκληρωθούν νωρίτερα, προκειμένου να περιοριστεί η επίπτωση από τη μη διαθεσιμότητα. Σημειώνεται ότι η υποβολή Α.Π.Δ. Κοινών Επιχειρήσεων και Δημοσίου, καθώς και η πρόσβαση στις λοιπές ηλεκτρονικές υπηρεσίες του Φορέα δεν επηρεάζονται από τις παραπάνω εργασίες. Από τη Διοίκηση του e-Ε.Φ.Κ.Α. View full Άρθρου
-
Μη διαθεσιμότητα, έως 18 Νοεμβρίου, της Ηλεκτρονικής Υπηρεσίας Υποβολής Α.Π.Δ. Οικοδομοτεχνικών Έργων του e-ΕΦΚΑ
Η Διοίκηση του e-ΕΦΚΑ ενημερώνει ότι λόγω προγραμματισμένων εργασιών μετάπτωσης δεδομένων στο πλαίσιο της αναβάθμισης της εφαρμογής υποβολής Αναλυτικής Περιοδικής Δήλωσης (Α.Π.Δ.) Οικοδομοτεχνικών Έργων του νέου Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος (Ο.Π.Σ.) e-ΕΦΚΑ, η Ηλεκτρονική Υπηρεσία Υποβολής Α.Π.Δ. Οικοδομοτεχνικών Έργων (https://apps.e-efka.gov.gr/eAPDsso/) θα παραμείνει προσωρινά μη διαθέσιμη. -Διάρκεια μη διαθεσιμότητας: Από Σάββατο 1 Νοεμβρίου 2025 και ώρα 00:00 έως και την Τρίτη 18 Νοεμβρίου 2025 και ώρα 12:00 Η διακοπή είναι απαραίτητη για την ολοκλήρωση των εργασιών έναρξης της παραγωγικής λειτουργίας των Υποέργων 5 και 6, που αφορούν: -την ανάπτυξη του νέου Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος (Ο.Π.Σ.) e-ΕΦΚΑ, -την αναβάθμιση του συστήματος ψηφιακής απονομής συντάξεων «ΑΤΛΑΣ» και -την ανάπτυξη συστημάτων κεντρικής διαχείρισης του e-ΕΦΚΑ. Οι εργοδότες Οικοδομοτεχνικών Έργων θα μπορούν να συνδεθούν ξανά με την υπηρεσία από την Τρίτη 18 Νοεμβρίου 2025, μετά τις 12:00. Καταβάλλεται κάθε δυνατή προσπάθεια ώστε οι εργασίες να ολοκληρωθούν νωρίτερα, προκειμένου να περιοριστεί η επίπτωση από τη μη διαθεσιμότητα. Σημειώνεται ότι η υποβολή Α.Π.Δ. Κοινών Επιχειρήσεων και Δημοσίου, καθώς και η πρόσβαση στις λοιπές ηλεκτρονικές υπηρεσίες του Φορέα δεν επηρεάζονται από τις παραπάνω εργασίες. Από τη Διοίκηση του e-Ε.Φ.Κ.Α.
-
Πόσο πωλούνται τα ορεινά εξοχικά – Αναλυτικοί πίνακες με τιμές
Oρεινή εξοχική κατοικία σε δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς, όπως στην Αράχοβα, στο Καρπενήσι ή στο Μέτσοβο ψάχνουν να αγοράσουν συνήθως οι ενδιαφερόμενοι, όπως εξηγούν οι μεσίτες εξηγούν μιλώντας στην εφημερίδα Ελεύθερος Τύπος. Όμως, είναι τόσοι πολλοί οι προορισμοί και στην αγορά υπάρχει προσφορά για να καλύψει σχεδόν όλα τα βαλάντια. Καθώς ο λόγος γίνεται για μέσες τιμές ανά περιοχή, είναι σημαντικό να τονιστεί πως η μέση τιμή των προς πώληση ακινήτων, έχει μεγάλη διακύμανση ανάλογα το πόσα και τι είδους ακίνητα είναι διαθέσιμα την κάθε στιγμή. Μία περιοχή μπορεί να έχει σταθερές τιμές από έτος σε έτος, όμως να έχει σημαντική άνοδο στη μέση τιμή της, γιατί μπήκαν προς πώληση περισσότερα «ακριβά ακίνητα» από ό,τι πέρσι. Άλλαξε το μίγμα της αγοράς, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι ανέβηκαν οι τιμές σε όλα τα ακίνητα. Ειδικά σε ακίνητα που έχουν μείνει προς πώληση για μεγάλο διάστημα, συνήθως οι τιμές πέφτουν. Παράδειγμα, ακίνητο στη Μακρυνίτσα πωλείται αυτό το διάστημα προς 92.000 ευρώ, ενώ πέρσι τον Οκτώβριο ήταν ξανά στις αγγελίες με τιμή 100.000 ευρώ. Η τιμή του έπεσε, αν και η μέση τιμή πώλησης στη Μακρυνίτσα ανέβηκε κατά περίπου 8%. Τα στατιστικά θέλουν προσοχή. Αν και τα πράγματα «θολώνουν» όταν γίνεται συζήτηση για τα μεγάλα αστικά κέντρα, για τις ορεινές κατοικίες και οικόπεδα, οι μεσίτες θεωρούν ότι το 2025 είναι καλή χρονιά για αγορά. Εξηγούν πως ακριβώς επειδή η ζήτηση έχει στραφεί σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και νησιά, υπάρχουν πολλές περιοχές στην υπόλοιπη Ελλάδα που οι τιμές τους πέφτουν τα τελευταία χρόνια. Σε επίπεδο νομών, στη Βοιωτία οι τιμές στις αγγελίες έχουν πέσει 9% την τελευταία τριετία και στην Καστοριά, κατά 28,1%. Ακόμα και νομοί που έχουν άνοδο τιμών, αυτή τροφοδοτείται κυρίως από τη ζήτηση για τα κέντρα των πόλεων, ενώ σε πολλά γραφικά χωριά που έχουν να προσφέρουν πολλά, ως χειμερινά εξοχικά, οι τιμές είναι σε συνεχή κάθοδο. Ακόμα πιο σημαντικό, ότι αν και υπάρχει η κατανοητή ανησυχία ότι στα απομακρυσμένα χωριά υπάρχουν παλαιές κατοικίες που χρειάζονται ανακαίνιση, οι αγγελίες δείχνουν κάτι πολύ διαφορετικό. Ναι, υπάρχουν προς πώληση πολύ παλαιά ακίνητα που θα χρειαστούν μία σημαντική επένδυση για να γίνουν κατάλληλα, όμως υπάρχουν και πολλές κατοικίες με δόμηση κοντά στο 2000 που χτίστηκαν με τα δεδομένα προ κρίσης, όμως τώρα πωλούνται σε καλές τιμές, γιατί η ζήτηση έχει στραφεί αλλού. Τα ΚαλάβρυταΣτα Καλάβρυτα, η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση είναι κοντά στα 1.432 ανά τ.μ., με μια μείωση του 3,11% σε σύγκριση με το φθινόπωρο του 2024 (1.478 €/τ.μ.). Ένα διαμέρισμα στο κέντρο έχει τιμές κοντά στα 100.000 ευρώ για τα 62 τ.μ. και οι μεγαλύτερες μονοκατοικίες κοντά στις 300.000 ευρώ, όμως αν κάποιος βγει λίγο πιο έξω σε μία διαδρομή 18 λεπτών και 19 χλμ, στους Πετσάκους, υπάρχουν μονοκατοικίες σε χαμηλότερες τιμές από 80.000 ευρώ για 174 τετραγωνικά. Αυτό είναι κοινό μοτίβο για τις περισσότερες περιοχές. Στο κέντρο ο φημισμένος, αλλά ακριβότερος προορισμός και κοντά του, πολλές φορές εξίσου μαγευτικοί οικισμοί, όμως σε αρκετά χαμηλότερες τιμές. Η ΑράχωβαΣτην Αράχωβα κάποιος μπορεί να αγοράσει κατοικία με τιμές από 2.258€/τ.μ. έως 2.258€/τ.μ., αύξηση του 6,52% σε σύγκριση με την περίοδο Σεπτέμβριο 2024 (2.116 \€/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή έφτασε στο υψηλότερο σημείο τον Ιούνιο 2025, με μέση τιμή € 2.275 ανά τ.μ.. Για μία κατοικία, με δόμηση μετά το 2000 και όλες τις βασικές ανέσεις οι τιμές είναι από 140.000 έως 260.000 ευρώ. Αν κάποιος αναζητά γη, τότε υπάρχουν προσφορές από 150.000 ευρώ τα 151 τ.μ., όμως στους ήδη δημοφιλείς προορισμούς, πολλά οικόπεδα στο κέντρο των οικισμών, έχουν ήδη παλαιά κτίσματα και θα χρειαστεί μία επένδυση για την κατεδάφισή τους. Η ΠορταριάΠολλοί έχουν μαγευτεί από τις μοναδικές εικόνες στο Πήλιο. Στην Πορταριά η μέση τιμή για κατοικίες είναι κοντά στα 1.452 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 2,25% σε σύγκριση με πέρυσι τον ίδιο καιρό (1.420 ευρώ/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή έφτασε στο υψηλότερο σημείο τον Αύγουστο φέτος, στα 1.479 ευρώ το τετραγωνικό. Για μία βίλα 100 τ.μ. στο κέντρο, κάποιος θα χρειαστεί να δαπανήσει από 160.000 ευρώ. Αρκετά φθηνότερα είναι τα οικόπεδα της περιοχής, με περίπου 30.000 ευρώ για 460 τ.μ. στους γειτονικούς Σταγιάτες ή 160.000 ευρώ για 4 στρέμματα στο Κατωχώρι. Για οικόπεδο στο κέντρο, κοντά στις 60.000 ευρώ για 226 τετραγωνικά. Η ΒυτίναΣτις ενεργές αγγελίες, η Βυτίνα είναι από τις περιοχές που έχουν μεγάλη πτώση τιμής. Η μέση τιμή είναι κοντά στα 1.201 ανά τ.μ., με μείωση του 20,93% σε σύγκριση με πέρυσι το αντίστοιχο διάστημα (1.519 €/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, έχει φτάσει έως και τα 1.570 ανά τ.μ. τον Αύγουστο του 2024. Στο κέντρο, περίπου 150.000 ευρώ αγοράζουν ένα διαμέρισμα 89 τ.μ., ή μία παλαιότερης δόμησης μονοκατοικία (1984) επιφάνειας 180 τετραγωνικών. Για κάποιον που ενδιαφέρεται να αγοράσει γη, στο κέντρο περίπου 1 στρέμμα θα κοστίσει 90.000 ευρώ, ενώ σε πιο προνομοιακές τοποθεσίες οι τιμές ανεβαίνουν και υπάρχουν αγγελίες με τα 745 τ.μ. να πωλούνται προς 150.000 ευρώ. enikonomia.gr
-
Πόσο πωλούνται τα ορεινά εξοχικά – Αναλυτικοί πίνακες με τιμές
Oρεινή εξοχική κατοικία σε δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς, όπως στην Αράχοβα, στο Καρπενήσι ή στο Μέτσοβο ψάχνουν να αγοράσουν συνήθως οι ενδιαφερόμενοι, όπως εξηγούν οι μεσίτες εξηγούν μιλώντας στην εφημερίδα Ελεύθερος Τύπος. Όμως, είναι τόσοι πολλοί οι προορισμοί και στην αγορά υπάρχει προσφορά για να καλύψει σχεδόν όλα τα βαλάντια. Καθώς ο λόγος γίνεται για μέσες τιμές ανά περιοχή, είναι σημαντικό να τονιστεί πως η μέση τιμή των προς πώληση ακινήτων, έχει μεγάλη διακύμανση ανάλογα το πόσα και τι είδους ακίνητα είναι διαθέσιμα την κάθε στιγμή. Μία περιοχή μπορεί να έχει σταθερές τιμές από έτος σε έτος, όμως να έχει σημαντική άνοδο στη μέση τιμή της, γιατί μπήκαν προς πώληση περισσότερα «ακριβά ακίνητα» από ό,τι πέρσι. Άλλαξε το μίγμα της αγοράς, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι ανέβηκαν οι τιμές σε όλα τα ακίνητα. Ειδικά σε ακίνητα που έχουν μείνει προς πώληση για μεγάλο διάστημα, συνήθως οι τιμές πέφτουν. Παράδειγμα, ακίνητο στη Μακρυνίτσα πωλείται αυτό το διάστημα προς 92.000 ευρώ, ενώ πέρσι τον Οκτώβριο ήταν ξανά στις αγγελίες με τιμή 100.000 ευρώ. Η τιμή του έπεσε, αν και η μέση τιμή πώλησης στη Μακρυνίτσα ανέβηκε κατά περίπου 8%. Τα στατιστικά θέλουν προσοχή. Αν και τα πράγματα «θολώνουν» όταν γίνεται συζήτηση για τα μεγάλα αστικά κέντρα, για τις ορεινές κατοικίες και οικόπεδα, οι μεσίτες θεωρούν ότι το 2025 είναι καλή χρονιά για αγορά. Εξηγούν πως ακριβώς επειδή η ζήτηση έχει στραφεί σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και νησιά, υπάρχουν πολλές περιοχές στην υπόλοιπη Ελλάδα που οι τιμές τους πέφτουν τα τελευταία χρόνια. Σε επίπεδο νομών, στη Βοιωτία οι τιμές στις αγγελίες έχουν πέσει 9% την τελευταία τριετία και στην Καστοριά, κατά 28,1%. Ακόμα και νομοί που έχουν άνοδο τιμών, αυτή τροφοδοτείται κυρίως από τη ζήτηση για τα κέντρα των πόλεων, ενώ σε πολλά γραφικά χωριά που έχουν να προσφέρουν πολλά, ως χειμερινά εξοχικά, οι τιμές είναι σε συνεχή κάθοδο. Ακόμα πιο σημαντικό, ότι αν και υπάρχει η κατανοητή ανησυχία ότι στα απομακρυσμένα χωριά υπάρχουν παλαιές κατοικίες που χρειάζονται ανακαίνιση, οι αγγελίες δείχνουν κάτι πολύ διαφορετικό. Ναι, υπάρχουν προς πώληση πολύ παλαιά ακίνητα που θα χρειαστούν μία σημαντική επένδυση για να γίνουν κατάλληλα, όμως υπάρχουν και πολλές κατοικίες με δόμηση κοντά στο 2000 που χτίστηκαν με τα δεδομένα προ κρίσης, όμως τώρα πωλούνται σε καλές τιμές, γιατί η ζήτηση έχει στραφεί αλλού. Τα ΚαλάβρυταΣτα Καλάβρυτα, η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση είναι κοντά στα 1.432 ανά τ.μ., με μια μείωση του 3,11% σε σύγκριση με το φθινόπωρο του 2024 (1.478 €/τ.μ.). Ένα διαμέρισμα στο κέντρο έχει τιμές κοντά στα 100.000 ευρώ για τα 62 τ.μ. και οι μεγαλύτερες μονοκατοικίες κοντά στις 300.000 ευρώ, όμως αν κάποιος βγει λίγο πιο έξω σε μία διαδρομή 18 λεπτών και 19 χλμ, στους Πετσάκους, υπάρχουν μονοκατοικίες σε χαμηλότερες τιμές από 80.000 ευρώ για 174 τετραγωνικά. Αυτό είναι κοινό μοτίβο για τις περισσότερες περιοχές. Στο κέντρο ο φημισμένος, αλλά ακριβότερος προορισμός και κοντά του, πολλές φορές εξίσου μαγευτικοί οικισμοί, όμως σε αρκετά χαμηλότερες τιμές. Η ΑράχωβαΣτην Αράχωβα κάποιος μπορεί να αγοράσει κατοικία με τιμές από 2.258€/τ.μ. έως 2.258€/τ.μ., αύξηση του 6,52% σε σύγκριση με την περίοδο Σεπτέμβριο 2024 (2.116 \€/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή έφτασε στο υψηλότερο σημείο τον Ιούνιο 2025, με μέση τιμή € 2.275 ανά τ.μ.. Για μία κατοικία, με δόμηση μετά το 2000 και όλες τις βασικές ανέσεις οι τιμές είναι από 140.000 έως 260.000 ευρώ. Αν κάποιος αναζητά γη, τότε υπάρχουν προσφορές από 150.000 ευρώ τα 151 τ.μ., όμως στους ήδη δημοφιλείς προορισμούς, πολλά οικόπεδα στο κέντρο των οικισμών, έχουν ήδη παλαιά κτίσματα και θα χρειαστεί μία επένδυση για την κατεδάφισή τους. Η ΠορταριάΠολλοί έχουν μαγευτεί από τις μοναδικές εικόνες στο Πήλιο. Στην Πορταριά η μέση τιμή για κατοικίες είναι κοντά στα 1.452 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 2,25% σε σύγκριση με πέρυσι τον ίδιο καιρό (1.420 ευρώ/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή έφτασε στο υψηλότερο σημείο τον Αύγουστο φέτος, στα 1.479 ευρώ το τετραγωνικό. Για μία βίλα 100 τ.μ. στο κέντρο, κάποιος θα χρειαστεί να δαπανήσει από 160.000 ευρώ. Αρκετά φθηνότερα είναι τα οικόπεδα της περιοχής, με περίπου 30.000 ευρώ για 460 τ.μ. στους γειτονικούς Σταγιάτες ή 160.000 ευρώ για 4 στρέμματα στο Κατωχώρι. Για οικόπεδο στο κέντρο, κοντά στις 60.000 ευρώ για 226 τετραγωνικά. Η ΒυτίναΣτις ενεργές αγγελίες, η Βυτίνα είναι από τις περιοχές που έχουν μεγάλη πτώση τιμής. Η μέση τιμή είναι κοντά στα 1.201 ανά τ.μ., με μείωση του 20,93% σε σύγκριση με πέρυσι το αντίστοιχο διάστημα (1.519 €/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, έχει φτάσει έως και τα 1.570 ανά τ.μ. τον Αύγουστο του 2024. Στο κέντρο, περίπου 150.000 ευρώ αγοράζουν ένα διαμέρισμα 89 τ.μ., ή μία παλαιότερης δόμησης μονοκατοικία (1984) επιφάνειας 180 τετραγωνικών. Για κάποιον που ενδιαφέρεται να αγοράσει γη, στο κέντρο περίπου 1 στρέμμα θα κοστίσει 90.000 ευρώ, ενώ σε πιο προνομοιακές τοποθεσίες οι τιμές ανεβαίνουν και υπάρχουν αγγελίες με τα 745 τ.μ. να πωλούνται προς 150.000 ευρώ. enikonomia.gr View full Άρθρου
-
Ηλεκτρονική Ταυτότητα: Πρόστιμο έως και 10% στην αξία του ακινήτου
Δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες κτιρίων άλλων χρήσεων πλην κατοικίας δεν γνωρίζουν πως πρέπει μέχρι 31.1.2026 να εκδώσουν Ηλεκτρονική Ταυτότητα για τα κτίριά τουςΔεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες κτιρίων άλλων χρήσεων πλην κατοικίας δεν γνωρίζουν πως σε περίπου 3,5 μήνες (δηλαδή μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2026) πρέπει να εκδώσουν Ηλεκτρονική Ταυτότητα για τα κτίριά τους, αλλιώς κινδυνεύουν με πρόστιμο έως και το 10% της αντικειμενικής αξίας τους! Στην κατηγορία αυτή ανήκουν όλα τα κάθε είδους κτίρια συνάθροισης κοινού, όπως θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσες συγκέντρωσης για κοινωνικές, οικονομικές, πολιτιστικές και θρησκευτικές εκδηλώσεις, συνεδριακά κέντρα και κτίρια εκθέσεων. Επιπλέον, κτίρια πολιτιστικών εκδηλώσεων όπως βιβλιοθήκες, μουσεία, αίθουσες εκθέσεων, αθλητικές εγκαταστάσεις, κλειστά γυμναστήρια, γήπεδα με κερκίδες και κλειστούς βοηθητικούς χώρους, επαγγελματικά κτίρια όπως πρατήρια υγρών καυσίμων και συνεργεία αυτοκινήτων. Ακόμα, τουριστικά καταλύματα άνω των 300 τ.μ., κτίρια προσχολικής, πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης, νοσοκομεία, ιατρικά κέντρα, κλινικές, αγροτικά και περιφερειακά ιατρεία, κέντρα ψυχικής υγείας, κέντρα παροχής υπηρεσιών υγείας, παιδικοί – βρεφονηπιακοί σταθμοί, οικοτροφεία, οίκοι ευγηρίας κ.λπ. «ΤΑ ΝΕΑ» με τη βοήθεια του προέδρου της ΠΟΜΙΔΑ δικηγόρου Στράτου Παραδιά παρουσιάζουν τις επτά κατηγορίες ακινήτων που είναι υποχρεωτική η άμεση έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, πράγμα που δεν ισχύει για τα υπάρχοντα κτίρια κατοικιών, καταστημάτων, γραφείων κ.λπ., για τα οποία υποχρέωση Ταυτότητας Κτιρίου υφίσταται μόνο κατά την οποιονδήποτε τρόπο εν ζωή του ιδιοκτήτη τους μεταβίβασή τους. Συλλογή πολλών δικαιολογητικώνΣύμφωνα με τον Στράτο Παραδιά, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι μια διαδικασία που απαιτεί τη διενέργεια αυτοψίας και διαφόρων εργασιών του μηχανικού, την ανεύρεση της οικοδομικής άδειας και των σχεδίων που τη συνοδεύουν, τη σύνταξη κάτοψης της σημερινής κατάστασης του ακινήτου, την τακτοποίηση τυχόν αυθαιρεσιών και εν συνεχεία συλλογή πολλών εγγράφων και δικαιολογητικών από διαφορετικούς φορείς, βεβαίωση Κτηματολογίου για τον ΚΑΕΚ, πίνακα χιλιοστών της σύστασης οριζοντίου /καθέτου ιδιοκτησίας. Γι’ αυτό, όπως λέει, οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες τέτοιων ακινήτων και κτιρίων θα πρέπει να αναθέσουν εγκαίρως σε μηχανικό την έκδοση της Ταυτότητας Κτιρίου για να προλάβουν την καθοριστική ημερομηνία. Σημειώνεται πως η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι απαραίτητη όταν κάποιος ιδιοκτήτης οριζόντιας ιδιοκτησίας πρέπει να κάνει μονομερή τροποποίηση της πράξης σύστασης, προκειμένου να περιγράψει σωστά τη σημερινή μορφή της ώστε να τη μεταβιβάσει νόμιμα. Πού είναι απαραίτητηΗ έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου είναι σύμφωνα με τον νόμο (σ.σ.: Ν. 4495/2017) απαραίτητη: Για τα κτίρια ή τμήματα κτιρίων που χρησιμοποιούνται για πρατήρια υγρών καυσίμων ή για πλυντήρια αυτοκινήτων καθώς και για κάθε είδους συνεργεία (σ.σ.: αυτοκινήτων). Για τα τουριστικά καταλύματα με επιφάνεια άνω των 300 τ.μ. Για τα ιδιωτικά και δημόσια εκπαιδευτήρια προσχολικής, πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης. Για τα κτήρια περίθαλψης (νοσοκομεία, ιατρικά κέντρα, κλινικές, αγροτικά και περιφερειακά ιατρεία, κέντρα ψυχικής υγείας, κέντρα παροχής υπηρεσιών υγείας). Στην κατηγορία αυτή εντάσσονται ακόμα βρεφοκομεία, παιδικοί – βρεφονηπιακοί σταθμοί, οικοτροφεία, οίκοι ευγηρίας, ιδρύματα χρονίων πασχόντων και ιδρύματα ατόμων με ειδικές ανάγκες. Για τα κτίρια συνάθροισης κοινού: θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσες συγκέντρωσης για κοινωνικές, οικονομικές, πολιτιστικές και θρησκευτικές εκδηλώσεις, συνεδριακά κέντρα και κτίρια εκθέσεων. Στην κατηγορία αυτή εντάσσονται επίσης: πολιτιστικές εγκαταστάσεις (βιβλιοθήκες, μουσεία, αίθουσες εκθέσεων), αθλητικές εγκαταστάσεις (κλειστά γυμναστήρια, γήπεδα με κερκίδες και κλειστούς βοηθητικούς χώρους, γήπεδα ΠΑΕ, ολυμπιακές αθλητικές εγκαταστάσεις). Για τα κτίρια που ανήκουν στο Δημόσιο, στους ΟΤΑ, στα Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου, καθώς και για αυτά που στεγάζουν υπηρεσίες του Δημοσίου και των ΟΤΑ. Για τα καταστήματα κράτησης και τα ειδικά καταστήματα κράτησης νέων. Επί της ουσίας, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι μια ενιαία ψηφιακή βάση δεδομένων, στην οποία ενσωματώνονται όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, στοιχεία και σχέδια για κάθε ακίνητο. Για την έκδοσή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου/αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας, τα δικαιολογητικά που είναι απαραίτητα είναι: Το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου εντός του οποίου βρίσκεται η διηρημένη ιδιοκτησία, με τις αναθεωρήσεις της. Τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια, καθώς και η μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ και εμποδιζόμενων ατόμων, εφόσον απαιτείται. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης της διηρημένης ιδιοκτησίας. Το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί. Οι δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων. Τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν τη διηρημένη ιδιοκτησία στην πραγματική της κατάσταση. Το δελτίο δομικής τρωτότητας ή την τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου, που συνοδεύει αίτηση υπαγωγής στον σχετικό νόμο, ή τη μελέτη στατικής επάρκειας εφόσον απαιτείται. Ο πίνακας χιλιοστών και η μελέτη κατανομής δαπανών, εφόσον υπάρχουν. Αν η οικοδομική άδεια και τα στοιχεία που τη συνοδεύουν δεν ανευρίσκονται στα αρχεία της πολεοδομίας, αντί για αυτά υποβάλλεται βεβαίωση απώλειας από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης. Από 200 ευρώΣε ό,τι αφορά το πρόστιμο: αν από τους ελέγχους προκύψει ότι δεν τηρήθηκαν οι διατάξεις και οι προθεσμίες συμπλήρωσης της Ταυτότητας του Κτιρίου, προβλέπεται η επιβολή προστίμου στον ιδιοκτήτη του ακινήτου από τον Ειδικό Γραμματέα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Το πρόστιμο μπορεί να ανέρχεται από 200 ευρώ μέχρι και το 10% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου και το ύψος και η ειδική διαδικασία επιβολής είσπραξής του καθορίζονται με απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας. πηγή tanea.gr View full Άρθρου
-
Ηλεκτρονική Ταυτότητα: Πρόστιμο έως και 10% στην αξία του ακινήτου
Δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες κτιρίων άλλων χρήσεων πλην κατοικίας δεν γνωρίζουν πως πρέπει μέχρι 31.1.2026 να εκδώσουν Ηλεκτρονική Ταυτότητα για τα κτίριά τουςΔεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες κτιρίων άλλων χρήσεων πλην κατοικίας δεν γνωρίζουν πως σε περίπου 3,5 μήνες (δηλαδή μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2026) πρέπει να εκδώσουν Ηλεκτρονική Ταυτότητα για τα κτίριά τους, αλλιώς κινδυνεύουν με πρόστιμο έως και το 10% της αντικειμενικής αξίας τους! Στην κατηγορία αυτή ανήκουν όλα τα κάθε είδους κτίρια συνάθροισης κοινού, όπως θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσες συγκέντρωσης για κοινωνικές, οικονομικές, πολιτιστικές και θρησκευτικές εκδηλώσεις, συνεδριακά κέντρα και κτίρια εκθέσεων. Επιπλέον, κτίρια πολιτιστικών εκδηλώσεων όπως βιβλιοθήκες, μουσεία, αίθουσες εκθέσεων, αθλητικές εγκαταστάσεις, κλειστά γυμναστήρια, γήπεδα με κερκίδες και κλειστούς βοηθητικούς χώρους, επαγγελματικά κτίρια όπως πρατήρια υγρών καυσίμων και συνεργεία αυτοκινήτων. Ακόμα, τουριστικά καταλύματα άνω των 300 τ.μ., κτίρια προσχολικής, πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης, νοσοκομεία, ιατρικά κέντρα, κλινικές, αγροτικά και περιφερειακά ιατρεία, κέντρα ψυχικής υγείας, κέντρα παροχής υπηρεσιών υγείας, παιδικοί – βρεφονηπιακοί σταθμοί, οικοτροφεία, οίκοι ευγηρίας κ.λπ. «ΤΑ ΝΕΑ» με τη βοήθεια του προέδρου της ΠΟΜΙΔΑ δικηγόρου Στράτου Παραδιά παρουσιάζουν τις επτά κατηγορίες ακινήτων που είναι υποχρεωτική η άμεση έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, πράγμα που δεν ισχύει για τα υπάρχοντα κτίρια κατοικιών, καταστημάτων, γραφείων κ.λπ., για τα οποία υποχρέωση Ταυτότητας Κτιρίου υφίσταται μόνο κατά την οποιονδήποτε τρόπο εν ζωή του ιδιοκτήτη τους μεταβίβασή τους. Συλλογή πολλών δικαιολογητικώνΣύμφωνα με τον Στράτο Παραδιά, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι μια διαδικασία που απαιτεί τη διενέργεια αυτοψίας και διαφόρων εργασιών του μηχανικού, την ανεύρεση της οικοδομικής άδειας και των σχεδίων που τη συνοδεύουν, τη σύνταξη κάτοψης της σημερινής κατάστασης του ακινήτου, την τακτοποίηση τυχόν αυθαιρεσιών και εν συνεχεία συλλογή πολλών εγγράφων και δικαιολογητικών από διαφορετικούς φορείς, βεβαίωση Κτηματολογίου για τον ΚΑΕΚ, πίνακα χιλιοστών της σύστασης οριζοντίου /καθέτου ιδιοκτησίας. Γι’ αυτό, όπως λέει, οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες τέτοιων ακινήτων και κτιρίων θα πρέπει να αναθέσουν εγκαίρως σε μηχανικό την έκδοση της Ταυτότητας Κτιρίου για να προλάβουν την καθοριστική ημερομηνία. Σημειώνεται πως η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι απαραίτητη όταν κάποιος ιδιοκτήτης οριζόντιας ιδιοκτησίας πρέπει να κάνει μονομερή τροποποίηση της πράξης σύστασης, προκειμένου να περιγράψει σωστά τη σημερινή μορφή της ώστε να τη μεταβιβάσει νόμιμα. Πού είναι απαραίτητηΗ έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου είναι σύμφωνα με τον νόμο (σ.σ.: Ν. 4495/2017) απαραίτητη: Για τα κτίρια ή τμήματα κτιρίων που χρησιμοποιούνται για πρατήρια υγρών καυσίμων ή για πλυντήρια αυτοκινήτων καθώς και για κάθε είδους συνεργεία (σ.σ.: αυτοκινήτων). Για τα τουριστικά καταλύματα με επιφάνεια άνω των 300 τ.μ. Για τα ιδιωτικά και δημόσια εκπαιδευτήρια προσχολικής, πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης. Για τα κτήρια περίθαλψης (νοσοκομεία, ιατρικά κέντρα, κλινικές, αγροτικά και περιφερειακά ιατρεία, κέντρα ψυχικής υγείας, κέντρα παροχής υπηρεσιών υγείας). Στην κατηγορία αυτή εντάσσονται ακόμα βρεφοκομεία, παιδικοί – βρεφονηπιακοί σταθμοί, οικοτροφεία, οίκοι ευγηρίας, ιδρύματα χρονίων πασχόντων και ιδρύματα ατόμων με ειδικές ανάγκες. Για τα κτίρια συνάθροισης κοινού: θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσες συγκέντρωσης για κοινωνικές, οικονομικές, πολιτιστικές και θρησκευτικές εκδηλώσεις, συνεδριακά κέντρα και κτίρια εκθέσεων. Στην κατηγορία αυτή εντάσσονται επίσης: πολιτιστικές εγκαταστάσεις (βιβλιοθήκες, μουσεία, αίθουσες εκθέσεων), αθλητικές εγκαταστάσεις (κλειστά γυμναστήρια, γήπεδα με κερκίδες και κλειστούς βοηθητικούς χώρους, γήπεδα ΠΑΕ, ολυμπιακές αθλητικές εγκαταστάσεις). Για τα κτίρια που ανήκουν στο Δημόσιο, στους ΟΤΑ, στα Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου, καθώς και για αυτά που στεγάζουν υπηρεσίες του Δημοσίου και των ΟΤΑ. Για τα καταστήματα κράτησης και τα ειδικά καταστήματα κράτησης νέων. Επί της ουσίας, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι μια ενιαία ψηφιακή βάση δεδομένων, στην οποία ενσωματώνονται όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, στοιχεία και σχέδια για κάθε ακίνητο. Για την έκδοσή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου/αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας, τα δικαιολογητικά που είναι απαραίτητα είναι: Το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου εντός του οποίου βρίσκεται η διηρημένη ιδιοκτησία, με τις αναθεωρήσεις της. Τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια, καθώς και η μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ και εμποδιζόμενων ατόμων, εφόσον απαιτείται. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης της διηρημένης ιδιοκτησίας. Το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί. Οι δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων. Τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν τη διηρημένη ιδιοκτησία στην πραγματική της κατάσταση. Το δελτίο δομικής τρωτότητας ή την τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου, που συνοδεύει αίτηση υπαγωγής στον σχετικό νόμο, ή τη μελέτη στατικής επάρκειας εφόσον απαιτείται. Ο πίνακας χιλιοστών και η μελέτη κατανομής δαπανών, εφόσον υπάρχουν. Αν η οικοδομική άδεια και τα στοιχεία που τη συνοδεύουν δεν ανευρίσκονται στα αρχεία της πολεοδομίας, αντί για αυτά υποβάλλεται βεβαίωση απώλειας από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης. Από 200 ευρώΣε ό,τι αφορά το πρόστιμο: αν από τους ελέγχους προκύψει ότι δεν τηρήθηκαν οι διατάξεις και οι προθεσμίες συμπλήρωσης της Ταυτότητας του Κτιρίου, προβλέπεται η επιβολή προστίμου στον ιδιοκτήτη του ακινήτου από τον Ειδικό Γραμματέα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Το πρόστιμο μπορεί να ανέρχεται από 200 ευρώ μέχρι και το 10% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου και το ύψος και η ειδική διαδικασία επιβολής είσπραξής του καθορίζονται με απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας. πηγή tanea.gr
-
Σαν Σήμερα
το 1940... γεννιέται ο Edson Arantes do Nascimento, ο γνωστός Πελέ, στο Τρες Κοράκος της Βραζιλίας. Στην καριέρα του θα περάσει από 3 ομάδες, την Αμέρικα Μπαούρου, τη Σάντος και τέλος τον Κόσμος της Νέας Υόρκης. Με την Εθνική Βραζιλίας κερδίζει 3 Παγκόσμια Κύπελλα, σκοράρει 85 γκολ, ενώ τη στιγμή, που φεύγει για τη Νέα Υόρκη έχει 1.100 γκολ σε 1.120 επίσημα ματς. Στην Κόσμος σε 99 αγώνες πετυχαίνει 95 γκολ. Στις 15/10/90, σε ηλικία 50 ετών, θα ανακοινώσει, ότι θα διεκδικήσει την Προεδρία της χώρας του Ο Πελέ ως Βασιλιάς του Ποδοσφαίρου κατάφερε να πετύχει γκολ με κάθε πιθανό και απίθανο τρόπο. Με το κεφάλι, με σουτ, με υπέροχη ατομική ενέργεια, αλλά και με ψαλιδάκι το 42... π.χ. αυτοκτονεί σε ηλικία 43 ετών ο Μάρκος Ιούνιος Βρούτος, αρχηγός των συνωμοτών, που δολοφόνησαν τον Ιούλιο Καίσαρα. Τερματίζει τη ζωή του μετά την δεύτερη συντριπτική ήττα στους Φιλίππους από το στρατό των Οκταβιανού και Μάρκου Αντώνιου, όπου έχασε κάθε ελπίδα για αποκατάσταση της ρωμαϊκής Δημοκρατίας. Υπολογίζεται ότι είχε γεννηθεί το 85 π.Χ. το 1814... πραγματοποιείται στην Αγγλία η πρώτη επέμβαση πλαστικής χειρουργικής. το 1872... πεθαίνει ο Γάλλος ποιητής και συγγραφέας Θεόφιλος Γκοτιέ. το 1901... γεννιέται στο Αιτωλικό ο φιλόσοφος και συγγραφέας Ι. Μ. Παναγιωτόπουλος. το 1901... πεθαίνει ο Γκέοργκ φον Ζίμενς, ιδρυτής της εταιρίας ηλεκτρικών συσκευών "Siemens". το 1901... το αμερικανικό Πανεπιστήμιο Γέιλ γιορτάζει 200 χρόνια από την ίδρυση του. το 1909... γεννιέται η Αμερικανίδα κολυμβήτρια Γερτρούδη Έντερλε, η πρώτη γυναίκα που διέσχισε κολυμπώντας το Κανάλι της Μάγχης. το 1909... στην Ολλανδία, το Διεθνές Δικαστήριο της Χάγης καθορίζει τα παράκτια σύνορα της Σουηδίας και της Νορβηγίας. το 1910... ο Τζορτζ Στόουκς, ο πλουσιότερος σοσιαλιστής των ΗΠΑ, δηλώνει ότι η σοσιαλιστική κίνηση στη χώρα εξελίσσεται αλματωδώς. το 1911... η κρητική Βουλή ψηφίζει την ένωση με την Ελλάδα. το 1912... ο τουρκικός στρατός υποχωρεί συνεχώς κατά τους Βαλκανικούς Πολέμους. Καταλαμβάνονται και τα Γιαννιτσά. το 1915... στην Ελλάδα, πέφτει η Κυβέρνηση Ζαΐμη και ο σχηματισμός νέας Κυβέρνησης ανατίθεται στον Στέφανο Σκουλούδη. Η Κυβέρνησή του είναι υπηρεσιακή και έχει εντολή να διαλύσει τη Βουλή και να προκηρύξει νέες εκλογές. το 1918... ο ηθοποιός Τσάρλι Τσάπλιν παντρεύεται σε ηλικία 29 ετών τη 17χρονη Μίλντρεντ Χάρις. το 1925... γεννιέται στην Ξάνθη ο συνθέτης Μάνος Χατζιδάκις το 1925... πεθαίνει ο Σκωτσέζος Τζον Μπόυντ Ντάνλοπ, που εφηύρε την σαμπρέλα το 1888. Τρία χρόνια πριν, ο Έντουαρντ Μισελέν είχε εφεύρει τα ελαστικά με λινά. το 1930... ο Τζ.Κ. Σκοτ κερδίζει το πρώτο πρωτάθλημα μίνι γκολφ που γίνεται στη Τσατανόγα. το 1938... απορρίπτει τις εδαφικές βλέψεις των Τσέχων η Ουγγαρία. το 1940... γεννιέται ο Edson Arantes do Nascimento, ο γνωστός Πελέ, στο Τρες Κοράκος της Βραζιλίας. Στην καριέρα του θα περάσει από 3 ομάδες, την Αμέρικα Μπαούρου, τη Σάντος και τέλος τον Κόσμος της Νέας Υόρκης. Με την Εθνική Βραζιλίας κερδίζει 3 Παγκόσμια Κύπελλα, σκοράρει 85 γκολ, ενώ τη στιγμή, που φεύγει για τη Νέα Υόρκη έχει 1.100 γκολ σε 1.120 επίσημα ματς. Στην Κόσμος σε 99 αγώνες πετυχαίνει 95 γκολ. Στις 15/10/90, σε ηλικία 50 ετών, θα ανακοινώσει, ότι θα διεκδικήσει την Προεδρία της χώρας του το 1942... κατά τη διάρκεια του Β’ Παγκοσμίου Πολέμου, αρχίζει η συμμαχική επίθεση στη Δ. Αφρική με συμμετοχή ελληνικών ενόπλων δυνάμεων και διεξάγεται η Μάχη του Ελ Αλαμέιν, όπου έχει οχυρωθεί το Άφρικα Κορπ του στρατηγού Ρόμελ. Οι γερμανικές γραμμές θα καμφθούν δυο μέρες αργότερα. το 1950... πεθαίνει ο Αμερικανός τραγουδιστή και ηθοποιός Αλ Τζόλσον. Ήταν ο πρωταγωνιστής της πρώτης ομιλούσας ταινίας "Ο Τραγουδιστής της Τζαζ" το 1927. το 1954... μετά από πολλές συνεδριάσεις στο Παρίσι οι σύμμαχοι, νικητές του Β’ Παγκοσμίου Πολέμου, συμφωνούν να δώσουν τέλος στην κατοχή της Γερμανίας. Την ίδια μέρα δημιουργείται η Δυτικοευρωπαϊκή Ένωση, ενώ η Δυτική Γερμανία γίνεται δεκτή στο ΝΑΤΟ. το 1956... Ούγγροι φοιτητές και εργάτες διαδηλώνουν εναντίον της σοβιετικής κατοχής. το 1959... στην Κούβα, ο Κάστρο κατηγορεί τις ΗΠΑ ότι βομβαρδιστικά αεροπλάνα της επιτέθηκαν μυστικά στην Αβάνα. το 1960... εγκαινιάζεται στη Θεσσαλονίκη το Καυτατζόγλειο Εθνικό Στάδιο. το 1961... η ΕΣΣΔ πραγματοποιεί έκρηξη πυρηνικής βόμβας, μεγέθους-ρεκόρ, 30 μεγατόνων. το 1962... στην Κούβα ο Κάστρο κηρύσσει επιστράτευση, όταν οι ΗΠΑ διατάζουν την κατάσχεση 25 σοβιετικών σκαφών παρά τις απειλές της Μόσχας. το 1963... η Αγγλική Ομοσπονδία Ποδοσφαίρου, γιορτάζοντας τα 100 χρόνια από την ίδρυσή της διοργανώνει αγώνα στο Γουέμπλεϊ μεταξύ της Αγγλίας και Μικτής Κόσμου. Το αποτέλεσμα είναι 2-1 με σκόρερ τους Payne, Greeves και Law. το 1964... η Ιαπωνία κερδίζει την Ρωσία και κατακτά το πρώτο Ολυμπιακό χρυσό μετάλλιο στο βόλεϊ γυναικών. το 1967... γίνεται γνωστό ότι χίλιοι Μανιάτες ζουν στην Κορσική με τον «ελληνικό τρόπο». το 1970... οι ΗΠΑ συμφωνούν να πουλήσουν 180 τανκ στο Ισραήλ. το 1971... «ο Γεώργιος Παπαδόπουλος είναι ταγμένος υπέρ της επαναφοράς της Δημοκρατίας», δηλώνει ο αντιπρόεδρος των ΗΠΑ και Έλληνας ομογενής Σπίρο Αγκνιου! το 1971... ανοίγει τις πύλες της η Ντισνεϋγουόρλντ, στο Ορλάντο της Φλόριδας, δεκαέξι χρόνια μετά τη Ντίσνεϋλαντ στην Καλιφόρνια. το 1974... συλλαμβάνονται και εκτοπίζονται στη Τζιά οι πρωτεργάτες της 21ης Απριλίου. το 1979... στην Τσεχοσλοβακία, βαριές ποινές κάθειρξης επιβάλλονται σε έξι αντιφρονούντες. το 1980... πλημμύρες και χιονοθύελλες στη Θεσσαλία σαρώνουν σκηνές των σεισμοπλήκτων. το 1981... πενήντα εννιά κρατούμενοι στις φυλακές της Τίρυνθας εξεγείρονται ζητώντας αποφυλάκιση. το 1983... ένας βομβιστής καμικάζι, οδηγεί ένα φορτηγό γεμάτο εκρηκτικά μέσα στην αμερικανική βάση πεζοναυτών στη Βηρυτό, σκοτώνοντας 241 Αμερικανούς στρατιώτες. Σχεδόν ταυτόχρονα 58 Γάλλοι στρατιώτες σκοτώνονται στη δική τους βάση, δύο χλμ μακριά, σε μία χωριστή βομβιστική επίθεση αυτοκτονίας. Γάλλοι και Αμερικανοί μετέχουν σε πολυεθνική ειρηνευτική δύναμη, από τον Αύγουστο του 1983, που επιβλέπει την αποχώρηση των Παλαιστινίων από το Λίβανο. το 1989... η Ουγγαρία κηρύσσει το τέλος της κομμουνιστικής διακυβέρνησης και ανακηρύσσεται σε Δημοκρατία. το 1989... πεθαίνει ο Χένρι Αρμστρογκ, ο μοναδικός πυγμάχος, που έχει κερδίσει παγκόσμιο τίτλο σε τρεις διαφορετικές κατηγορίες. το 1991... εκλέγεται Πατριάρχης Κωνσταντινουπόλεως ο Βαρθολομαίος Α’. Ενθρονίζεται στις 4 Νοεμβρίου. το 1991... υπογράφεται στο Παρίσι η ειρηνευτική συμφωνία, που βάζει τέλος στον 13ετή εμφύλιο πόλεμο της Καμπότζης. το 1991... υπογράφονται οι ειρηνευτικές συμφωνίες για την Καμπότζη, από τους αντιπροσώπους των 19 χωρών που μετείχαν στη διάσκεψη του Παρισιού. το 1992... ο Ιάπωνας αυτοκράτορας Ακιχίτο ζητά συγγνώμη από τους Κινέζους για τα δεινά του Β' Παγκοσμίου Πολέμου, κατά τη διάρκεια της πρώτης επίσημης επίσκεψης Ιάπωνα αυτοκράτορα στην Κίνα. το 1993... στη Βόρεια Ιρλανδία, ο IRA αναλαμβάνει την ευθύνη για τη βομβιστική επίθεση στο Μπέλφαστ, που είχε ως αποτέλεσμα να σκοτωθούν εννέα άτομα. το 1994... στη Σρι Λάνκα, από έκρηξη βόμβας σε πολιτική συγκέντρωση, χάνουν τη ζωή τους τουλάχιστον 50 άτομα, μεταξύ αυτών και ο ηγέτης κόμματος της αντιπολίτευσης Γκαμίνι Ντισαναγιάκε. το 1995... ο Δήμος Αθηναίων ξεκινά την επιβολή προστίμων σε όσους ρυπαίνουν την πόλη. το 1995... στο Κυπριακό και τα ελληνοτουρκικά αναφέρεται ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας Κωστής Στεφανόπουλος, στην ομιλία του για τον εορτασμό των 50 χρόνων από την ίδρυση του ΟΗΕ. Τουρκία, Αλβανία, Βουλγαρία και ΠΓΔΜ ανακοινώνουν, στο περιθώριο της Γενικής Συνέλευσης, ότι υπέγραψαν κοινή δήλωση για την κατασκευή αυτοκινητοδρόμου (Παραεγνατία οδός) που θα συνδέει την Κωνσταντινούπολη με το Δυρράχιο, ένα έργο που θα χρηματοδοτήσουν οι ΗΠΑ, η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανάπτυξης και η Διεθνής Τράπεζα. το 1996... διοικητής του Αγίου Όρους διορίζεται ο Σταύρος Ψυχάρης. το 1996... ο Ολυμπιονίκης Πύρρος Δήμας αναλαμβάνει τις Δημόσιες Σχέσεις του "Αθήνα 2004" και ηγείται της εκστρατείας στήριξης της ελληνικής υποψηφιότητας. το 1996... παραιτείται η πρωθυπουργός της Νορβηγίας Γκρο Χάρλεμ Μπρούντλαντ, ύστερα από 15 χρόνια ηγετικής παρουσίας στην πολιτικής ζωής της σκανδιναβικής αυτής χώρας. το 1997... στην Αλγερία, ανοίγουν υπό δρακόντεια μέτρα αστυνόμευσης οι κάλπες για τις πρώτες, μέσα σε επτά χρόνια, δημοτικές εκλογές. το 1998... ένας πρώην κομμουνιστής γίνεται για πρώτη φορά Πρωθυπουργός στην Ιταλία, όταν η κυβέρνηση του Μάσιμο Ντ’ Αλέμα παίρνει ψήφο εμπιστοσύνης από τη Βουλή. το 1999... ο Μάικ Τάισον κερδίζει στον πρώτο γύρο τον Όρλιν Νόρις στον πρώτο του αγώνα μετά την αποφυλάκισή του, στο Λας Βέγκας το 2000... κατακτά το αργυρό μετάλλιο στο αγώνισμα των 400μ με χρόνο 1:20:68 στους Παραλυμπιακούς Αγώνες του Σίδνεϊ η Ελένη Σαμαριτάκη Πρώτη η Βρετανίδα Caroline Innes με 1:16:65 (παγκόσμιο ρεκόρ) και τρίτη η Lai Chun Yu από το Χονγκ-Κονγκ με 1:20:96 το 2001... πεθαίνει σε ηλικία 85 ετών ο Κεν Αστον, ο άνθρωπος, που επινόησε το 1966 την κίτρινη και κόκκινη κάρτα στο ποδόσφαιρο, οι οποίες πρωτοχρησιμοποιήθηκαν στο Παγκόσμιο Κύπελλο του Μεξικού το 1970. Πηγή της έμπνευσής του ήταν τα φανάρια στους δρόμους του Λονδίνου καθώς επέστρεφε σπίτι του από το επεισοδιακό ματς Αγγλίας- Αργεντινής για το Παγκόσμιο του 1966. το 2002... ποινική δίωξη για συμμετοχή στην τρομοκρατική οργάνωση "17Ν" ασκείται σε βάρος του Γιάννη Σερίφη, τον οποίο εμπλέκουν στις απολογίες τους οι Σάββας και Χριστόδουλος Ξηρός και ο ξάδελφος του Παύλος Σερίφης, ο οποίος τον εντάσσει στον ιστορικό πυρήνα της 17Ν.
-
Σαν Σήμερα
το 1914... ο αγγλογαλλικός στόλος βομβαρδίζει τα Δαρδανέλια. το 362... ο ναός του Δαφνίου Απόλλωνα, έξω από την Αντιόχεια, καταστρέφεται από μία μυστηριώδη πυρκαγιά. το 1383... ξεσπά εμφύλιος πόλεμος στην Πορτογαλία, που διαρκεί μέχρι το 1385, όταν πεθαίνει ο βασιλιάς Φερνάνδος χωρίς να έχει αφήσει αρσενικό διάδοχο. το 1688... γεννιέται ο Σάχης της Περσίας, Ναντίρ. το 1746... ιδρύεται στις ΗΠΑ το ονομαστό πανεπιστήμιο του Πρίνστον. το 1797... την πρώτη πτώση με αλεξίπτωτο από αερόστατο και ύψος 3.200 ποδών πραγματοποιεί ο Γάλλος Αντρέ-Ζακ Γκαρνεράν. το 1811... γεννιέται στη Ουγγαρία ο μεγάλος μουσουργός και πιανίστας Φρανς Λιστ. Θεωρείται ο θεμελιωτής της σύγχρονης τεχνικής στο πιάνο και ο δημιουργός του σύγχρονου συμφωνικού ποιήματος. το 1844... γεννιέται η θρυλική Γαλλίδα ηθοποιός Σάρα Μπερνάρ. Η Ενριέτα Ροζίν Μπερνάρντ, όπως ήταν το πραγματικό της όνομα, ερμήνευσε κυρίως ρόλους τραγικών ηρωίδων. το 1844... οι οπαδοί του Μιλερισμού ονομάζουν τη μέρα αυτή ως "Μεγάλη Απογοήτευση" καθώς ο αρχηγός τους, Ουίλιαμ Μίλερ, τους είχε πει ότι στις 22 Οκτωβρίου του 1844 ο κόσμος θα έφτανε στο τέλος του και ο Χριστός θα κατέβαινε για δεύτερη φορά στη Γη. το 1870... γεννιέται ο Άλφρεντ Ντάγκλας, σύντροφος του Όσκαρ Ουάιλντ. το 1878... ο αγώνας Broughton-Swinton είναι ο πρώτος αγώνας ράγκμπι, που γίνεται κάτω από το φως προβολέων. το 1887... γεννιέται ο Αμερικανός δημοσιογράφος Τζον Ριντ. "Κάλυψε" την επανάσταση των μπολσεβίκων στη Ρωσία, την οποία αργότερα κατέγραψε στο έργο του "Δέκα ημέρες που συγκλόνισαν τον κόσμο". Πεθαίνει στις 17 Οκτωβρίου 1920, στη Μόσχα. το 1903... γεννιέται ο ηθοποιός Κέρλι Χάουαρντ, μέλος του "Τρίο Στούτζες". το 1906... πεθαίνει σε ηλικία 67 ετών ο Γάλλος ιμπρεσιονιστής ζωγράφος Πολ Σεζάν, που επηρέασε πολλούς καλλιτέχνες του 20ου αιώνα. Πίστευε ότι "ο στοχασμός τροποποιεί την όραση". το 1909... οι αρχές του Πανεπιστημίου Χάρβαρντ δεν κάνουν αποδεκτή αίτηση εγγραφής γυναίκας φοιτήτριας. το 1911... ο εθνικιστικός στρατός της Κίνας κατατροπώνεται από 20.000 επαναστάτες. το 1914... ο αγγλογαλλικός στόλος βομβαρδίζει τα Δαρδανέλια. το 1917... γεννιέται η Αμερικανίδα ηθοποιός Τζόαν Φοντέιν, που βραβεύτηκε με Όσκαρ για την ερμηνεία της στην ταινία "Ρεβέκα". Αδελφή της επίσης ηθοποιού Ολίβια ντε Χάβιλαντ. το 1918... αναφέρεται το πρώτο κρούσμα της Ισπανικής Γρίπης, με το οποίο ξεκίνησε μια επιδημία, που κόστισε τη ζωή σε 20 εκατομμύρια ανθρώπους σε όλο τον κόσμο. το 1919... γεννιέται η Βρετανίδα συγγραφέας Ντόρις Λέσσινγκ. το 1920... έντονη η εκλογική κίνηση στην Ελλάδα, με ογκώδεις διαδηλώσεις των Φιλελευθέρων και αντιδιαδήλωση των Γουναρικών. το 1921... γεννιέται ο Γάλλος τραγουδοποιός Ζορζ Μπρασέν. το 1929... ανατρέπεται στη Γαλλία η 11η κυβέρνηση Μπριάν το 1929... προβάλλεται στον κινηματογράφο "Αττικόν" των Αθηνών η πρώτη ομιλούσα κινηματογραφική ταινία "Φοξ Φόλλις". το 1934... στο Δυτικό Λίβερπουλ, στο Οχάιο, πράκτορες του FBI σκοτώνουν τον διαβόητο ληστή τραπεζών Πρίτι Μπόι Φλόιντ. το 1937... γεννιέται στην Αλεξάνδρεια ο Μάνος Λοΐζος, από τους σημαντικότερους συνθέτες του έντεχνου τραγουδιού μας. το 1938... ο Αμερικανός εφευρέτης Τσέστερ Κάρλσον φτιάχνει το πρώτο φωτοτυπικό αντίγραφο. το 1938... πεθαίνει ο αρχιεπίσκοπος Αθηνών Χρυσόστομος Παπαδόπουλος. το 1940... η Πορτογαλία απαγορεύει στους Εβραίους να επισκέπτονται τη χώρα. το 1943... γεννιέται η Γαλλίδα ηθοποιός Κατρίν Ντενέβ, κατά κόσμο Κατρίν Ντορλεάκ. το 1943... η βρετανική RAF πραγματοποιεί μεγάλης έκτασης αεροπορική επιδρομή στη γερμανική πόλη Κάσελ, σκοτώνοντας 10.000 ανθρώπους και αφήνοντας 150.000 άστεγους. το 1950... ξεκινάει το πρώτο Παγκόσμιο Πρωτάθλημα Μπάσκετ Ανδρών στο Μπουένος Άιρες της Αργεντινής, το οποίο ολοκληρώνεται στις 3/11. Στην κορυφή της κατάταξης θα ισοβαθμήσουν η ομάδα της Αργεντινής και των ΗΠΑ και ο τίτλος θα κριθεί στον τελικό, όπου οι γηπεδούχοι θα κερδίσουν τις ΗΠΑ με 64-50. Στους αγώνες αυτούς δεν υπάρχει ο περιορισμός των 30" στην επίθεση. το 1950... στην Κορέα, στρατιωτικές δυνάμεις του ΟΗΕ πλησιάζουν ανενόχλητες μέχρι τα σύνορα της Μαντζουρίας. το 1953... γεννιέται ο Αμερικανός ηθοποιός, Τζεφ Γκόλντμπλουμ, πρωταγωνιστής της ταινίας επιστημονικής φαντασίας "Η Μύγα". το 1953... κινδυνεύει να κλείσει το ξενοδοχείο "Μεγάλη Βρετάννια" και ζητείται κρατική ενίσχυση. το 1953... το Λάος υπογράφει συνθήκη με τη Γαλλία και αποκτά απόλυτη ανεξαρτησία. το 1954... στις ΗΠΑ, ο κυβερνήτης της Καλιφόρνιας κλείνει τα διυλιστήρια πετρελαίου που βρίσκονταν στο Λος Άντζελες, λόγω του νέφους που έχει σχηματιστεί πάνω από την πόλη. το 1957... καταγράφεται η πρώτη αμερικανική απώλεια στο Βιετνάμ. το 1958... αρχίζουν τα έργα επέκτασης του αεροδρομίου Ελληνικού. το 1959... πεθαίνει ο ζωγράφος Γιώργος Μπουζιάνης. το 1960... ο Κάσιους Κλέι (μετέπειτα Μοχάμεντ Άλι) κερδίζει τον πρώτο του αγώνα ως επαγγελματίας πυγμάχος. το 1960... παραιτούνται από το Εθνικό Θέατρο ο Αλέξης Μινωτής και η Κατίνα Παξινού. το 1962... η κυβέρνηση των ΗΠΑ διατάσει τον μερικό αποκλεισμό της Κούβας, αφού η ΕΣΣΔ εξακολουθεί τον εφοδιασμό του νησιού με όπλα. το 1964... αρνείται το Νόμπελ Λογοτεχνίας ο Γάλλος φιλόσοφος Ζαν Πολ Σαρτ, υποστηρίζοντας, ότι θα μείωνε το γόητρο της συγγραφικής του δουλειάς. το 1964... ο τζόκεϊ Willie Shoemaker κερδίζει την 5.000ή του ιπποδρομία ιππεύοντας τον ''Slapstick'' στο Aqueduct της Νέας Υόρκης. το 1966... ο Βρετανός Ντέιβιντ Μπράιαν κερδίζει το 1ο Παγκόσμιο Πρωτάθλημα Μπόουλινγκ που διεξάγεται στο Σίδνεϊ της Αυστραλίας. το 1966... το συγκρότημα "Supremes" γίνονται το πρώτο αμιγώς γυναικείο μουσικό συγκρότημα που με τις πωλήσεις του άλμπουμ τους φτάνουν στο Νο 1. become the first all-female music group to attain a No. 1 selling album (Supremes a Go-Go). το 1968... γεννιέται ο μουσικός Shaggy. το 1968... το διαστημικό αεροσκάφος Apollo 7 καταλήγει επιτυχώς στον Ατλαντικό Ωκεανό αφού έχει περιστραφεί γύρω από τη Γη 163 φορές. το 1969... στη Χιλή, αποτυχημένο πραξικόπημα προκαλεί διαδηλώσεις υπέρ του καθεστώτος. το 1972... κατά τη διάρκεια του πολέμου στο Βιετνάμ, ο υπουργός Εξωτερικών των ΗΠΑ, Χένρι Κίσινγκερ και ο Πρόεδρος του Νοτίου Βιετνάμ, Νγκουέν Βαν Τιού, συναντώνται στη Σαϊγκόν για να συζητήσουν μία πρόταση κατάπαυσης του πυρός που είχαν επεξεργαστεί στο Παρίσι οι Αμερικανοί και οι Βοριοβιετναμέζοι. Ο Τιού απορρίπτει την πρόταση και κατηγορεί τις ΗΠΑ ότι συνωμοτούν με σκοπό να υπονομεύσουν το καθεστώς του. το 1972... στις Φιλιππίνες, κυβερνητικά στρατεύματα καταστέλλουν επιθέσεις στασιαστών στο νότο. το 1972... τερματίζει την καριέρα του ως τερματοφύλακας της Στόουκ και της Εθνικής Αγγλίας ο Γκόρντον Μπανκς, όταν χάνει το μάτι του σε τροχαίο ατύχημα κοντά στο σπίτι του. το 1973... με το ψήφισμα 338 του Συμβουλίου Ασφαλείας του ΟΗΕ λήγει ο αραβοϊσραηλινός πόλεμος του Γιομ Κιπούρ. το 1975... ο Λέοναρντ Μάτλοβιτς, τεχνικός της πολεμικής αεροπορίας των ΗΠΑ και παρασημοφορημένος βετεράνος του πολέμου του Βιετνάμ, αποστρατεύεται όταν φωτογραφίζεται με την στρατιωτική του στολή για το περιοδικό Time και πάνω από τη φωτογραφία μπαίνει ο τίτλος "Είμαι ομοφυλόφιλος". το 1975... το σοβιετικό διαστημόπλοιο "Βενέρα 9" προσγειώνεται στην Αφροδίτη, απ' όπου έστειλε φωτογραφίες. το 1978... δολοφονείται κοντά στο σπίτι του στο Γιορκσάιρ ο ποιητής Τζον Ρίλεϊ. το 1982... μετά από 12 χρόνια στη φυλακή η Κυβέρνηση της Κούβας απελευθερώνει τον συγγραφέα Αρμάντο Βαλαντάρες. το 1982... στο Ελ Σαλβαδόρ απάγονται 5 ηγέτες της αντιπολίτευσης. το 1983... στις ΗΠΑ, η ''Μετροπόλιταν Όπερα'' της Νέας Υόρκης γιορτάζει τα 100 χρόνια λειτουργίας της με κονσέρτο που διαρκεί μία ολόκληρη μέρα. το 1987... πεθαίνει ο Ιταλός ηθοποιός Λίνο Βεντούρα. το 1987... στον Οίκο Κρίστις της Νέας Υόρκης πωλείται έναντι 5,39 εκατομμυρίων δολαρίων ένα αντίτυπο της πρώτης έκδοσης της Βίβλου του Γουτεμβέργιου. Το βιβλίο τυπώθηκε το 1448. το 1989... διαψεύδει ισχυρισμούς Γάλλου ηφαιστειολόγου για μεγάλο επικείμενο σεισμό στην Ελλάδα ο Βασίλης Παπαζάχος, επικεφαλής του Εργαστηρίου Γεωφυσικής του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου της Θεσσαλονίκης. το 1989... οι Denver Nuggets κερδίζουν την Jugoplastica Split 135-129 στο 3ο McDonald Open. το 1991... νέος Οικουμενικός Πατριάρχης εκλέγεται ο μητροπολίτης Χαλκηδόνος Βαρθολομαίος. το 1992... 250 παιδιά πεθαίνουν την ημέρα από την πείνα στη Σομαλία, σύμφωνα με την UNICEF. το 1993... νέος πρόεδρος της Βουλής εκλέγεται ο βουλευτής Β' Αθηνών του ΠΑΣΟΚ Απόστολος Κακλαμάνης. το 1993... στη Βοσνία, οι Μουσουλμάνοι παραδέχονται ότι χρησιμοποιούσαν χημικά όπλα. το 1994... στην Αλγερία, οι δυνάμεις ασφαλείας σκοτώνουν 47 ένοπλους ισλαμιστές. το 1994... στην Ινδία, στο κρατίδιο του Ρατζαστάν, 4.000 άνθρωποι έχουν πεθάνει από ελονοσία, από την αρχή του έτους. το 1995... ο παγκόσμιος πρωταθλητής στο σκάκι Γκάρι Κασπάροφ δεν ανησυχεί εν όψει της αναμέτρησης με το computer ''Deep Thought'', το οποίο μπορεί να ελέγχει 720.000 κινήσεις το δευτερόλεπτο. Παρά το γεγονός ότι ο ''Deep Thought'' κερδίζει μεγάλους παίκτες, ο βαθμός του Έλο κυμαίνεται μεταξύ 2.450 και 2.500, ενώ του Kasparov είναι 2.795. Επομένως, η εύκολη νίκη του Kasparov σε δυο παιχνίδια δεν αποτελεί έκπληξη. Ο Kasparov αποδέχεται την πρόσκληση για να υπερασπιστεί το γόητρο των σκακιστών και δηλώνει, "δεν μπορώ να πιστέψω πως ένα computer είναι πιο δυνατό από το ανθρώπινο μυαλό". το 1995... στην έδρα του ΟΗΕ, στη Νέα Υόρκη, αρχίζει η τριήμερη έκτακτη εορταστική Συνέλευση για την επέτειο των 50 χρόνων από την ίδρυση του Οργανισμού. Στις ομιλίες τους, τόσο ο γ.γ. Μπούτρος Μπούτρος Γκάλι όσο και ο Πρόεδρος των ΗΠΑ Μπιλ Κλίντον, επισημαίνουν ότι το κύριο πρόβλημα είναι το οικονομικό. το 1995... στις ΗΠΑ, ο Πρόεδρος Κλίντον παγώνει τα περιουσιακά στοιχεία 30 εταιριών της Κολομβίας και 50 υπηκόων της, επειδή θεωρούνταν ύποπτοι για ανάμιξη σε καρτέλ κοκαΐνης. το 1996... στις ΗΠΑ, το Πεντάγωνο ειδοποιεί 20.000 Αμερικανούς βετεράνους στρατιώτες ότι ενδέχεται να προσβλήθηκαν από χημικά αέρια το 1991, στον πόλεμο του Κόλπου. το 1997... Γαλλία και Γερμανία αντιδρούν έντονα στην 23ετή κάθειρξη, που επιβάλλει δικαστήριο της Τουρκίας στον αγωνιστή των ανθρωπίνων δικαιωμάτων Εσμπέρ Γιαγκμουρντερελί. το 2000... έπειτα από την κατάκτηση του πρωταθλήματος των οδηγών, ο Μίκαελ Σουμάχερ χαρίζει στην Ferrari το δεύτερο συνεχόμενο και δέκατο στην ιστορία της πρωτάθλημα των κατασκευαστών, όταν κερδίζει το τελευταίο Grand Prix της σειράς, αυτό της Μαλαισίας με 170 βαθμούς. Κερδίζοντας το 9ο Grand Prix της σεζόν, ο Σουμάχερ ισοφαρίζει το δικό του ρεκόρ, που κατείχε με την Benetton από το 1995 καθώς και του Nigel Mansel από το 1992. το 2002... πεθαίνει η πρώην βασίλισσα Τζεραλντίνα των Αλβανών. πηγή a33.gr
-
Τι ισχύει για όσα αυθαίρετα έχουν ανεγερθεί από το 2011 και μετά
Σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία, δίνεται η δυνατότητα της τακτοποίησης των αυθαιρέτων κατασκευών που ανεγέρθηκαν μέχρι τις 27 Ιουλίου του 2011. Τα αυθαίρετα που κτίζονται μετά τη συγκεκριμένη ημερομηνία δεν μπορούν να τακτοποιηθούν και όσοι συνεχίζουν να κτίζουν μέχρι και σήμερα αυθαίρετα θα αντιμετωπίσουν τσουχτερά πρόστιμα σε περίπτωση που εντοπιστούν από τους ελεγκτικούς μηχανισμούς. Ηδη το κράτος ετοιμάζει ορθοφωτοχάρτες που θα αποτυπώνουν όλο τον δομημένο χώρο της χώρας μέχρι τις 28 Ιουλίου του 2011, ημερομηνία εφαρμογής του αρχικού νόμου για την τακτοποίηση αυθαιρέτων. Με τους ορθοφωτοχάρτες οι υπηρεσίες θα γνωρίζουν εάν κάποιος ξεκίνησε να χτίζει αυθαίρετα μετά την παραπάνω ημερομηνία. Με τον τρόπο αυτό θα ελεγχθούν και όσοι δήλωσαν ψευδώς ότι έκτισαν πριν τη συγκεκριμένη ημερομηνία και παράτυπα προχώρησαν στην τακτοποίηση των αυθαιρέτων τους. Μεγάλο όμως είναι ακόμα και σήμερα το πρόβλημα με την συνεχή ανέγερση αυθαιρέτων στις νησιωτικές και παραθαλάσσιες τουριστικές περιοχές, όπως Μύκονο, Χαλκιδική, Κρήτη, Κυκλάδες κλπ. Γι΄ αυτό τον λόγο το Υπουργείο Περιβάλλοντος σκοπεύει άμεσα να συστήσει τα Παρατηρητήρια Περιβάλλοντος που θα παρακολουθούν και θα καταγράφουν την αυθαίρετη δόμηση. Τι γίνεται με τα «νέα» αυθαίρετα, που δεν μπορούν να τακτοποιηθούν; Στους ιδιοκτήτες που έκτισαν αυθαίρετα μετά τις 28.7.2011 δίνεται η δυνατότητα να προβούν σε νομιμοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών, ενώ τους επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το 20% του προστίμου ανέγερσης σύμφωνα με την έκθεση αυτοψίας και πρόστιμο διατήρησης από τη διαπίστωση του αυθαιρέτου έως την ημερομηνία έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Σε κτίρια που διαθέτουν οικοδομική άδεια και λειτουργούν βιομηχανικές και βιοτεχνικές χρήσεις και έχει συντελεστεί υπέρβαση καθ’ ύψους μέχρι δύο μέτρα επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με 10% του προστίμου ανέγερσης και διατήρησης. Τι μπορεί να νομιμοποιηθεί; Τα αυθαίρετα ακίνητα, προσθήκες ή οι αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις που θα μπορούσαν να βγάλουν οικοδομική άδεια (σε οικόπεδα με αρτιότητα, όταν έχουν τηρηθεί τα πολεοδομικά μεγέθη της περιοχής και τον Κτιριοδομικό Κανονισμό, αυθαίρετα που έχουν μπει εκ των υστέρων στο σχέδιο πόλης κτλ). Τι γίνεται, όταν δεν μπορεί ένα αυθαίρετο να νομιμοποιηθεί; Σε αυτή την περίπτωση επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων καθώς επίσης υπάρχουν και ποινικές κυρώσεις για σοβαρές πολεοδομικές παραβάσεις. Ομως πρόστιμα και ποινικές κυρώσεις έχουν και όσοι έχουν κτίσει «παλιά» αυθαίρετα, δηλαδή μέχρι τις 28/07/2011, αλλά δεν έχουν προβεί στην τακτοποίησή τους με τους νόμους περί αυθαιρέτων. Πώς υπολογίζεται το ύψος του προστίμου; Μόλις καταγραφεί ένα αυθαίρετο επιβάλλονται δύο πρόστιμα. Πρόστιμο ανέγερσης Πρόστιμο διατήρησης Το πρόστιμο ανέγερσης υπολογίζεται ως το γινόμενο της επιφάνειας του αυθαιρέτου επί την τιμή ζώνης (Τ.Ζ.) της περιοχής του ακινήτου (σύμφωνα με τις Αντικειμενικές Αξίες της Εφορίας). Προσοχή! Σε περίπτωση που το αυθαίρετο είναι κτισμένο σε περιοχή προστατευόμενη, δηλαδή εντός περιοχών Natura, δασών, ρεμάτων, αιγιαλού-παραλίας και αρχαιολογικού χώρου θα υπάρχει αύξηση του προστίμου κατά 20%, ως ποινή για την περιβαλλοντική ζημιά που επέφερε η κατασκευή. Τι πρόστιμο έχουν τα στέγαστρα και λοιπές κατασκευές; Για κάθε αυθαίρετη κατασκευή, εγκατάσταση ή εργασία που λόγω της φύσης της δεν αντιστοιχεί σε επιφάνεια χώρου, η αξία του αυθαιρέτου υπολογίζεται αναλυτικά σύμφωνα με «τιμοκατάλογο» που έχει νομοθετήσει το κράτος. Αν δεν υπάρχει καθορισμένη τιμή υπολογίζεται με τιμές αγοράς. Ομοίως, αντιμετωπίζονται ειδικές πρόχειρες κατασκευές, όπως θερμοκήπια, στέγαστρα βιομηχανικών κτιρίων, καθώς και στέγαστρα σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων. Ποιο είναι το ελάχιστο πρόστιμο; Για μια «μικρή» παράβαση π.χ. μία πέργκολα, μια καμινάδα κ.λπ., το ελάχιστο ύψος του προστίμου ανέγερσης είναι 250 ευρώ, ενώ το πρόστιμο διατήρησης είναι ίσο με το 50% του προστίμου ανέγερσης και καταβάλλεται από τον χρόνο σύνταξης της έκθεσης αυτοψίας του αυθαιρέτου και για κάθε συνεχόμενο χρόνο, μέχρι την κατεδάφιση ή τη νομιμοποίησή του. Το ελάχιστο ύψος του προστίμου διατήρησης είναι 100 ευρώ. Τι γίνεται, όταν καταγράψει η πολεοδομία ένα αυθαίρετο; Την ημέρα της αυτοψίας οι υπάλληλοι τοιχοκολλούν στο αυθαίρετο πρόσκληση προς το φερόμενο κύριο, νομέα, κάτοχο ή κατασκευαστή προκειμένου να προσέλθει άμεσα στην πολεοδομία, προκειμένου να λάβει γνώση της έκθεσης αυτοψίας. Αντίγραφο της έκθεσης αυτοψίας αποστέλλεται στον δήμο, στον ΕΦΚΑ, στην αρμόδια αστυνομική αρχή και κοινοποιείται στον φερόμενο ιδιοκτήτη. Κατά της έκθεσης αυτοψίας, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να ασκήσει προσφυγή εντός αποκλειστικής προθεσμίας 30 ημερών από την κοινοποίηση της απόφασης σε αυτόν. Τι ισχύει, όταν ο ιδιοκτήτης κατεδαφίσει μόνος του το αυθαίρετο; Αν ο ιδιοκτήτης προβεί αυτοβούλως στην κατεδάφιση, γίνεται έλεγχος από την αρμόδια αρχή για τη διαπίστωση της κατεδάφισης και του επιβάλλεται πρόστιμο 500 ευρώ. Εξαιρούνται πρόχειρες ή προσωρινές κατασκευές, καθώς και λυόμενες κατασκευές, για τις οποίες η διαδικασία οικειοθελούς κατεδάφισης/απομάκρυνσης εφαρμόζεται μόνο μία φορά στο ίδιο ακίνητο. Σε περίπτωση υποτροπής επιβάλλονται κανονικά τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Σε ποιες περιπτώσεις δεν οδηγούνται στα δικαστήρια οι παρανομούντες; Για τις πολεοδομικές παραβάσεις που αφορούν σε: α) Κατασκευές που έχουν οικοδομική άδεια και η υπέρβαση δεν συνεπάγεται την αύξηση της κάλυψης, της δόμησης και του ύψους καθώς και όταν δεν επηρεάζει τη στατικότητα του κτιρίου. β) Αλλαγή χρήσης χώρων του κτιρίου από κύρια σε άλλη επιτρεπόμενη στην περιοχή χρήσης, χωρίς την απαιτούμενη οικοδομική άδεια σε εντός σχεδίου και ορίων οικισμών. γ) Αλλαγή χρήσης χώρων του υπογείου από Βοηθητική Χρήση σε Κύρια Χρήση, καθ’ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις υπογείου χώρου. δ) Μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών του διαγράμματος δόμησης/κάλυψης (κάλυψη, δόμηση, ύψος), σε ποσοστό έως 10% και έως τα 50 τ.μ. ε) Εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας π.χ. αντικατάσταση στέγης, ελαιοχρωματισμοί κ.λπ. στ) Εκτέλεση εργασιών και εγκαταστάσεων κατά παράβαση διατάξεων του κτιριοδομικού κανονισμού π.χ. κατασκευή καμινάδας. ζ) Μικρές εργασίες και κατασκευές, π.χ. μπάρμπεκιου, πέργκολα κ.λπ. Τι πληρώνει για μικρή πολεοδομική παράβαση, όταν συμμορφωθεί, ο ιδιοκτήτης; Αν ο υπόχρεος συμμορφωθεί με τις πολεοδομικές διατάξεις και διορθώσει την πολεοδομική παράβαση με την απομάκρυνση της χρήσης ή την κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής ή εκδώσει την προβλεπόμενη οικοδομική άδεια όπου επιτρέπεται, σε προθεσμία τεσσάρων μηνών από τη διαπίστωσή της δεν επιβάλλεται πρόστιμο διατήρησης και το πρόστιμο ανέγερσης περιορίζεται στο ελάχιστο ποσό των 200 ευρώ. Πότε δεν επιβάλλεται πρόστιμο; Α) Δεν επιβάλλεται πρόστιμο σε περίπτωση αναθεώρησης άδειας δόμησης που βρίσκεται σε ισχύ, εφόσον τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου. Β) Δεν επιβάλλεται πρόστιμο σε περίπτωση αναθεώρησης άδειας δόμησης που βρίσκεται σε ισχύ, με μεταβολή του περιγράμματος της οικοδομής ή του συντελεστή δόμησης ή του συντελεστή όγκου, εφόσον έχει προηγηθεί η γνωστοποίηση εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών. πηγή taxydromos.gr View full Άρθρου
-
Τι ισχύει για όσα αυθαίρετα έχουν ανεγερθεί από το 2011 και μετά
Σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία, δίνεται η δυνατότητα της τακτοποίησης των αυθαιρέτων κατασκευών που ανεγέρθηκαν μέχρι τις 27 Ιουλίου του 2011. Τα αυθαίρετα που κτίζονται μετά τη συγκεκριμένη ημερομηνία δεν μπορούν να τακτοποιηθούν και όσοι συνεχίζουν να κτίζουν μέχρι και σήμερα αυθαίρετα θα αντιμετωπίσουν τσουχτερά πρόστιμα σε περίπτωση που εντοπιστούν από τους ελεγκτικούς μηχανισμούς. Ηδη το κράτος ετοιμάζει ορθοφωτοχάρτες που θα αποτυπώνουν όλο τον δομημένο χώρο της χώρας μέχρι τις 28 Ιουλίου του 2011, ημερομηνία εφαρμογής του αρχικού νόμου για την τακτοποίηση αυθαιρέτων. Με τους ορθοφωτοχάρτες οι υπηρεσίες θα γνωρίζουν εάν κάποιος ξεκίνησε να χτίζει αυθαίρετα μετά την παραπάνω ημερομηνία. Με τον τρόπο αυτό θα ελεγχθούν και όσοι δήλωσαν ψευδώς ότι έκτισαν πριν τη συγκεκριμένη ημερομηνία και παράτυπα προχώρησαν στην τακτοποίηση των αυθαιρέτων τους. Μεγάλο όμως είναι ακόμα και σήμερα το πρόβλημα με την συνεχή ανέγερση αυθαιρέτων στις νησιωτικές και παραθαλάσσιες τουριστικές περιοχές, όπως Μύκονο, Χαλκιδική, Κρήτη, Κυκλάδες κλπ. Γι΄ αυτό τον λόγο το Υπουργείο Περιβάλλοντος σκοπεύει άμεσα να συστήσει τα Παρατηρητήρια Περιβάλλοντος που θα παρακολουθούν και θα καταγράφουν την αυθαίρετη δόμηση. Τι γίνεται με τα «νέα» αυθαίρετα, που δεν μπορούν να τακτοποιηθούν; Στους ιδιοκτήτες που έκτισαν αυθαίρετα μετά τις 28.7.2011 δίνεται η δυνατότητα να προβούν σε νομιμοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών, ενώ τους επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το 20% του προστίμου ανέγερσης σύμφωνα με την έκθεση αυτοψίας και πρόστιμο διατήρησης από τη διαπίστωση του αυθαιρέτου έως την ημερομηνία έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Σε κτίρια που διαθέτουν οικοδομική άδεια και λειτουργούν βιομηχανικές και βιοτεχνικές χρήσεις και έχει συντελεστεί υπέρβαση καθ’ ύψους μέχρι δύο μέτρα επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με 10% του προστίμου ανέγερσης και διατήρησης. Τι μπορεί να νομιμοποιηθεί; Τα αυθαίρετα ακίνητα, προσθήκες ή οι αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις που θα μπορούσαν να βγάλουν οικοδομική άδεια (σε οικόπεδα με αρτιότητα, όταν έχουν τηρηθεί τα πολεοδομικά μεγέθη της περιοχής και τον Κτιριοδομικό Κανονισμό, αυθαίρετα που έχουν μπει εκ των υστέρων στο σχέδιο πόλης κτλ). Τι γίνεται, όταν δεν μπορεί ένα αυθαίρετο να νομιμοποιηθεί; Σε αυτή την περίπτωση επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων καθώς επίσης υπάρχουν και ποινικές κυρώσεις για σοβαρές πολεοδομικές παραβάσεις. Ομως πρόστιμα και ποινικές κυρώσεις έχουν και όσοι έχουν κτίσει «παλιά» αυθαίρετα, δηλαδή μέχρι τις 28/07/2011, αλλά δεν έχουν προβεί στην τακτοποίησή τους με τους νόμους περί αυθαιρέτων. Πώς υπολογίζεται το ύψος του προστίμου; Μόλις καταγραφεί ένα αυθαίρετο επιβάλλονται δύο πρόστιμα. Πρόστιμο ανέγερσης Πρόστιμο διατήρησης Το πρόστιμο ανέγερσης υπολογίζεται ως το γινόμενο της επιφάνειας του αυθαιρέτου επί την τιμή ζώνης (Τ.Ζ.) της περιοχής του ακινήτου (σύμφωνα με τις Αντικειμενικές Αξίες της Εφορίας). Προσοχή! Σε περίπτωση που το αυθαίρετο είναι κτισμένο σε περιοχή προστατευόμενη, δηλαδή εντός περιοχών Natura, δασών, ρεμάτων, αιγιαλού-παραλίας και αρχαιολογικού χώρου θα υπάρχει αύξηση του προστίμου κατά 20%, ως ποινή για την περιβαλλοντική ζημιά που επέφερε η κατασκευή. Τι πρόστιμο έχουν τα στέγαστρα και λοιπές κατασκευές; Για κάθε αυθαίρετη κατασκευή, εγκατάσταση ή εργασία που λόγω της φύσης της δεν αντιστοιχεί σε επιφάνεια χώρου, η αξία του αυθαιρέτου υπολογίζεται αναλυτικά σύμφωνα με «τιμοκατάλογο» που έχει νομοθετήσει το κράτος. Αν δεν υπάρχει καθορισμένη τιμή υπολογίζεται με τιμές αγοράς. Ομοίως, αντιμετωπίζονται ειδικές πρόχειρες κατασκευές, όπως θερμοκήπια, στέγαστρα βιομηχανικών κτιρίων, καθώς και στέγαστρα σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων. Ποιο είναι το ελάχιστο πρόστιμο; Για μια «μικρή» παράβαση π.χ. μία πέργκολα, μια καμινάδα κ.λπ., το ελάχιστο ύψος του προστίμου ανέγερσης είναι 250 ευρώ, ενώ το πρόστιμο διατήρησης είναι ίσο με το 50% του προστίμου ανέγερσης και καταβάλλεται από τον χρόνο σύνταξης της έκθεσης αυτοψίας του αυθαιρέτου και για κάθε συνεχόμενο χρόνο, μέχρι την κατεδάφιση ή τη νομιμοποίησή του. Το ελάχιστο ύψος του προστίμου διατήρησης είναι 100 ευρώ. Τι γίνεται, όταν καταγράψει η πολεοδομία ένα αυθαίρετο; Την ημέρα της αυτοψίας οι υπάλληλοι τοιχοκολλούν στο αυθαίρετο πρόσκληση προς το φερόμενο κύριο, νομέα, κάτοχο ή κατασκευαστή προκειμένου να προσέλθει άμεσα στην πολεοδομία, προκειμένου να λάβει γνώση της έκθεσης αυτοψίας. Αντίγραφο της έκθεσης αυτοψίας αποστέλλεται στον δήμο, στον ΕΦΚΑ, στην αρμόδια αστυνομική αρχή και κοινοποιείται στον φερόμενο ιδιοκτήτη. Κατά της έκθεσης αυτοψίας, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να ασκήσει προσφυγή εντός αποκλειστικής προθεσμίας 30 ημερών από την κοινοποίηση της απόφασης σε αυτόν. Τι ισχύει, όταν ο ιδιοκτήτης κατεδαφίσει μόνος του το αυθαίρετο; Αν ο ιδιοκτήτης προβεί αυτοβούλως στην κατεδάφιση, γίνεται έλεγχος από την αρμόδια αρχή για τη διαπίστωση της κατεδάφισης και του επιβάλλεται πρόστιμο 500 ευρώ. Εξαιρούνται πρόχειρες ή προσωρινές κατασκευές, καθώς και λυόμενες κατασκευές, για τις οποίες η διαδικασία οικειοθελούς κατεδάφισης/απομάκρυνσης εφαρμόζεται μόνο μία φορά στο ίδιο ακίνητο. Σε περίπτωση υποτροπής επιβάλλονται κανονικά τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Σε ποιες περιπτώσεις δεν οδηγούνται στα δικαστήρια οι παρανομούντες; Για τις πολεοδομικές παραβάσεις που αφορούν σε: α) Κατασκευές που έχουν οικοδομική άδεια και η υπέρβαση δεν συνεπάγεται την αύξηση της κάλυψης, της δόμησης και του ύψους καθώς και όταν δεν επηρεάζει τη στατικότητα του κτιρίου. β) Αλλαγή χρήσης χώρων του κτιρίου από κύρια σε άλλη επιτρεπόμενη στην περιοχή χρήσης, χωρίς την απαιτούμενη οικοδομική άδεια σε εντός σχεδίου και ορίων οικισμών. γ) Αλλαγή χρήσης χώρων του υπογείου από Βοηθητική Χρήση σε Κύρια Χρήση, καθ’ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις υπογείου χώρου. δ) Μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών του διαγράμματος δόμησης/κάλυψης (κάλυψη, δόμηση, ύψος), σε ποσοστό έως 10% και έως τα 50 τ.μ. ε) Εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας π.χ. αντικατάσταση στέγης, ελαιοχρωματισμοί κ.λπ. στ) Εκτέλεση εργασιών και εγκαταστάσεων κατά παράβαση διατάξεων του κτιριοδομικού κανονισμού π.χ. κατασκευή καμινάδας. ζ) Μικρές εργασίες και κατασκευές, π.χ. μπάρμπεκιου, πέργκολα κ.λπ. Τι πληρώνει για μικρή πολεοδομική παράβαση, όταν συμμορφωθεί, ο ιδιοκτήτης; Αν ο υπόχρεος συμμορφωθεί με τις πολεοδομικές διατάξεις και διορθώσει την πολεοδομική παράβαση με την απομάκρυνση της χρήσης ή την κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής ή εκδώσει την προβλεπόμενη οικοδομική άδεια όπου επιτρέπεται, σε προθεσμία τεσσάρων μηνών από τη διαπίστωσή της δεν επιβάλλεται πρόστιμο διατήρησης και το πρόστιμο ανέγερσης περιορίζεται στο ελάχιστο ποσό των 200 ευρώ. Πότε δεν επιβάλλεται πρόστιμο; Α) Δεν επιβάλλεται πρόστιμο σε περίπτωση αναθεώρησης άδειας δόμησης που βρίσκεται σε ισχύ, εφόσον τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου. Β) Δεν επιβάλλεται πρόστιμο σε περίπτωση αναθεώρησης άδειας δόμησης που βρίσκεται σε ισχύ, με μεταβολή του περιγράμματος της οικοδομής ή του συντελεστή δόμησης ή του συντελεστή όγκου, εφόσον έχει προηγηθεί η γνωστοποίηση εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών. πηγή taxydromos.gr
-
Σαν Σήμερα
Σήμερα 2025 έφυγε από την ζωή ο Διονύσης Σαββόπουλος. Από τους σημαντικότερους επιδραστικούς καλλιτέχνες από το μισό του 20ου αιώνα έως και σήμερα. Μουσικοσυνθέτης, μουσικός, τραγουδιστής, στιχουργός- ποιητής την καθημερινότητας ..... καλό παράδεισο Νίονιο, όσοι μεγαλώσαμε με τα τραγούδια σου στο ευχόμαστε από καρδιάς. Διδώνης Κώστας το 1520... ο Πορτογάλος θαλασσοπόρος Φερδινάνδος Μαγκελάνος ανακαλύπτει το Στενό των 1000 Παρθένων και καταφέρνει και περνάει από τον πορθμό μεταξύ της Νότια Αμερικής και του νησιού της Γης του Πυρός. Με το "Στενό του Μαγγελάνου" έγινε πλέον εφικτό το πέρασμα από το νότιο Ατλαντικό στο νότιο Ειρηνικό. Το ακρωτήριο των Παρθένων (ισπανικά: Cabo Vírgenes, αγγλικά: Cape Virgins) είναι το νοτιοανατολικό άκρο της ηπειρωτικής Αργεντινής στη Νότια Αμερική. Λίγο πιο νοτιοδυτικά, είναι το Σημείο Ντούνγκενες (ισπανικά: Punta Dúngeness). Ο Φερδινάνδος Μαγγελάνος έφτασε στο ακρωτήριο στις 21 Οκτωβρίου 1520 κατά τη διάρκεια της ισπανικής αποστολής στην Ανατολική Ασία και ανακάλυψε ένα στενό, που τώρα ονομάζεται Στενό του Μαγγελάνου προς τιμήν του. Καθώς στις 21 Οκτωβρίου ήταν η γιορτή της Αγίας Ούρσουλας και των Έντεκα Χιλιάδων Παρθένων, ονόμασε το ακρωτήρι προς τιμήν τους.[1] Η γεωγραφική του θέση του είναι ο νότιος 52ος παράλληλος και αποτελεί κατά προσέγγιση αντίποδα του Άμστερνταμ (βρίσκεται στον 52ο παράλληλο του βόρειου ημισφαιρίου). το 1790... γεννιέται ο Γάλλος ρομαντικός ποιητής Αλφόνσος Λαμαρτίνος. το 1805... το Βασιλικό Ναυτικό υπό τις διαταγές του Βρετανού ναυάρχου Οράτιου Νέλσον κατατροπώνει τον γαλλοισπανικό στόλο, στη Μάχη του Τραφάλγκαρ, στις ισπανικές ακτές. Ο Νέλσον, όμως, τραυματίζεται και πεθαίνει σε ηλικία 47 ετών. το 1825... για πρώτη φορά επίσημη εφημερίδα της Κυβέρνησης, το πέμπτο φύλλο της "Γενικής Εφημερίδος της Ελλάδος", δημοσιεύει ένα ποίημα. Πρόκειται για τον "Ύμνο εις την Ελευθερία", του Διονυσίου Σολωμού, που αποτελείται από 158 στροφές και συνολικά 638 στίχους. το 1833... γεννιέται στη Στοκχόλμη ο επιχειρηματίας, εφευρέτης και φιλάνθρωπος Αλφρεντ Μπέρνχαρντ Νόμπελ, που αθλοθέτησε το ομώνυμο βραβείο. Ο Νόμπελ είχε εφεύρει την άκαπνη πυρίτιδα, τη ζελατινοδυναμίτιδα κ.α ενώ ο πατέρας του, μεταξύ άλλων την νιτρογλυκερίνη και τις υποβρύχιες βόμβες. Τρομοκρατημένος κληροδότησε 1.700.000 αγγλικές λίρες, προκειμένου να βραβεύονται ειρηνικά έργα. Οι φήμες λένε ότι ανάμεσα στα βραβεία δεν υπάρχει εκείνο των μαθηματικών, επειδή η γυναίκα του τον εγκατέλειψε για έναν Μαθηματικό. Πέθανε το 1896 σε ηλικία 63 ετών. το 1854... γεννιέται ο Γάλλος ποιητής Αρθούρος Ρεμπώ. το 1858... εγκαινιάζεται στο Παρίσι το περίφημο καμπαρέ "Καν-Καν". το 1879... ο Τόμας Έντισον εφευρίσκει την ηλεκτρική λυχνία. το 1907... γεννιέται ο ζωγράφος και ποιητής Νίκος Εγγονόπουλος, ο κυριότερος εκφραστής του σουρεαλισμού στη χώρα μας. το 1912... επιτυχίες απολαμβάνουν οι Βούλγαροι στη Θράκη και οι Σέρβοι στο Μαυροβούνιο, κατά τους Βαλκανικούς Πολέμους. το 1915... πραγματοποιείται η πρώτη υπερατλαντική μεταφορά μηνύματος μέσω ραδιοτηλεφώνου. Η κλήση έγινε μεταξύ του Αρλινγκτον, της Βιρτζίνια των ΗΠΑ και του Πύργου του Αϊφελ, στο Παρίσι. το 1917... γεννιέται ο Αμερικανός τρομπετίστας της τζαζ Ντίζι Γκιλέσπι. το 1917... η πρώτη αμερικανική στρατιωτική μεραρχία "μπαίνει" στον Πρώτο Παγκόσμιο Πόλεμο. το 1919... ενώ ο εμφύλιος πόλεμος μαστίζει εδώ και μήνες τη Ρωσία, ο Κόκκινος Στρατός άρχισε να ελέγχει την κατάσταση. το 1921... πεθαίνει, σε ηλικία 69 ετών στη Βιέννη, ο συγγραφέας Άρθουρ Σνίτζερ το 1922... συγκροτείται το έκτακτο στρατοδικείο, που θα δικάσει τους υπαίτιους της Μικρασιατικής Καταστροφής, στην περίφημη "Δίκη των Εξ". Η σύνθεση του αποτελείται από τους Αλ. Οθωναίο, ως πρόεδρο και Βούλγαρη, Πεπονή, Ζουρίδη, Γεωργιάδη και Γρηγοριάδη ως μέλη. το 1925... η Westinghouse Electric και η Manufacturing Company καταδεικνύουν το πρώτο φωτοηλεκτρικό κύτταρο. το 1929... γεννιέται η Αμερικανίδα συγγραφέας βιβλίων επιστημονικής φαντασίας Ούρσουλα Λε Γκεν. το 1929... σκάνδαλο με το ψωμί ξεσπά στην Ελλάδα, όταν γίνεται γνωστό ότι οι αλευροβιομηχανίες εισήγαγαν σιτάρι κατώτερης ποιότητας και το πουλούσαν πανάκριβα ως εκλεκτής ποιότητας. το 1930... το θάνατο 250 μεταλλεργατών προκαλεί μεγάλη έκρηξη σε σήραγγα ανθρακωρυχείου της πόλης Αλσντόρφ της Γερμανίας. το 1934... τα κινεζικά κομμουνιστικά στρατεύματα, υπό τον Μάο Τσε Τουνγκ καταφέρνουν να ξεφύγουν από τον Εθνικό Στρατό του Τσιάνγκ Κάι Σεκ, που τα είχε περικυκλώσει στην επαρχία Τζιάνγκξι. Ξεκινά η Μεγάλη Πορεία, από τις εχθρικές περιοχές προς τη Γιανάν, 9600 χλμ προς το Βορρά, η οποία ολοκληρώθηκε ένα χρόνο αργότερα, στις 20 Οκτωβρίου 1936. το 1941... στη Νάντη, 50 Γάλλοι όμηροι σφαγιάζονται σε αντίποινα για τη δολοφονία ενός Γερμανού αξιωματικού. το 1944... κατά τη διάρκεια του Β' Παγκοσμίου Πολέμου οι Αμερικανοί καταλαμβάνουν το Ααχεν. Πρόκειται για την πρώτη μεγάλη γερμανική πόλη, που πέφτει στα χέρια των συμμάχων. το 1945... οι Γαλλίδες αποκτούν δικαίωμα ψήφου. το 1949... γεννιέται ο Βενιαμίν Νετανιάχου, πρώην πρωθυπουργός του Ισραήλ και σημαίνον στέλεχος του συντηρητικού κόμματος Λικούντ. το 1950... εισβάλλουν και καταλαμβάνουν το Θιβέτ στρατιωτικές δυνάμεις της Κομμουνιστικής Κίνας. το 1952... μιλώντας στο 19ο συνέδριο του ΚΚΣΕ, ο γενικός γραμματέας του ΚΚΕ, Νίκος Ζαχαριάδης, λέει το περίφημο: "Τι Πλαστήρας, τι Παπάγος. Όλοι οι σκύλοι μια γενιά" και δηλώνει, ότι η ΕΔΑ πρέπει να κατέλθει ανεξάρτητη στις εκλογές. το 1957... κάνει πρεμιέρα στους κινηματογράφους η ταινία Jailhouse Rock, με τον Έλβις Πρίσλεϊ. το 1959... ανοίγει τις "πύλες" του το περίφημο Μουσείο Γκουγκενχάιμ στη Νέα Υόρκη. το 1959... κινεζικά και ινδικά στρατεύματα συγκρούονται στο εσωτερικό της πόλης Λαντάκ. το 1960... επισκέπτεται την Αθήνα ο Τούρκος υπουργός Εξωτερικών, όπου συζητά τα θέματα των ομογενών στην Κωνσταντινούπολη και των σχέσεων στη μεθόριο. το 1963... ο ΟΗΕ ψηφίζει υπέρ του αποκλεισμού της Κίνας. το 1964... ο πρώτος δρομέας, που κερδίζει 2ο συνεχόμενο χρυσό ολυμπιακό μετάλλιο γίνεται στο Μαραθώνιο ο Αιθίοπας Αμπέμπε Μπικίλε στους Ολυμπιακούς Αγώνες του Τόκιο με 2:12.11.2 (το πρώτο ήταν το 1960 στη Ρώμη), όπου αυτή τη φορά τρέχει με παπούτσια, ενώ 5 εβδομάδες νωρίτερα έχει υποβληθεί σε εγχείρηση σκωληκοειδίτιδας το 1968... ξαναυψώνεται η σφιγμένη γροθιά της "Μαύρης Δύναμης" κατά τη διάρκεια της απονομής του χρυσού μεταλλίου στην σκυταλοδρομία 4x400 στους Ολυμπιακούς Αγώνες του Μεξικoύ, παρά την τιμωρία δυο μαύρων αθλητών πέντε ημέρες νωρίτερα. το 1969... εκλέγεται καγκελάριος της Δυτικής Γερμανίας ο ηγέτης του Σοσιαλδημοκρατικού Κόμματος (SPD). το 1969... πεθαίνει ο Αμερικανός συγγραφέας Τζακ Κέρουακ, εμβληματική μορφή του κινήματος των "μπίτνικς". το 1971... δολοφονείται κάτω από μυστηριώδεις συνθήκες στο Καβούρι η Αγγλίδα δημοσιογράφος Τσάπμαν το 1972... αεροπλάνο της Ολυμπιακής, που ξεκίνησε από την Κέρκυρα, συντρίβεται στη θάλασσα έξω από το Ελληνικό. Τα θύματα ανέρχονται σε 37. το 1976... έναντι του αστρονομικού ποσού των 3 εκατομμυρίων δολαρίων μεταγράφεται ο Dr Julius Erving από τους New York Nets του ABA στους Philadelphia Sixers. το 1979... η Νορβηγίδα Γκρέτα Γέιτζ γίνεται η πρώτη γυναίκα, που τερματίζει σε μαραθώνιο σε χρόνο μικρότερο των 2 ωρών και 30 λεπτών με επίδοση 2:27.33 στον Μαραθώνιο της Νέας Υόρκης, αγώνα, που θα κερδίσει 9 φορές από το 1978 μέχρι το 1988. το 1979... η Ομοσπονδιακή Βουλή εκλέγει τον πρώην δήμαρχο του Βερολίνου, Βίλι Μπραντ, ως τον πρώτο σοσιαλδημοκράτη Καγκελάριο της Ομοσπονδιακής Δημοκρατίας της Γερμανίας. το 1980... επανεντάσσεται η Ελλάδα στο στρατιωτικό σκέλος του ΝΑΤΟ, μετά την αποχώρηση της το 1974, διαμαρτυρόμενη για την εισβολή του Αττίλα στην Κύπρο. το 1980... μετά από 98 χρόνια κατακτούν το πρώτο πρωτάθλημα World Series στο μπέιζμπολ οι Philadelphia Phillies, κερδίζοντας στον τελικό τους Kansas City Royals με 4-1. το 1981... ορκίζεται ενώπιον του Προέδρου της Δημοκρατίας Κωνσταντίνου Καραμανλή η νέα κυβέρνηση του Ανδρέα Παπανδρέου. το 1984... κατακτά τον παγκόσμιο τίτλο για τρίτη φορά όταν τερματίζει δεύτερος πίσω από τον συναθλητή του στη McLaren Alain Prost ο Αυστριακός Niki Lauda, στο τελευταίο Grand Prix της σεζόν στην Πορτογαλία αλλά τον προσπερνά στην τελική κατάταξη με μισό βαθμό. το 1984... πεθαίνει ο Γάλλος σκηνοθέτης Φρανσουά Τριφό. το 1989... βόμβα σκάει στα χέρια του ανθυπασπιστή της Πολεμικής Αεροπορίας Μιχάλη Παυλή, όταν επιχειρεί να τοποθετήσει ισχυρό ωρολογιακό μηχανισμό στο Δημοτικό Θέατρο της Μυτιλήνης, όπου ο πρόεδρος της ΝΔ Κων/νος Μητσοτακης επρόκειτο να συναντηθεί με εκπροσώπους παραγωγικών τάξεων του νησιού. το 1989... γίνονται οι πρώτοι έγχρωμοι ιδιοκτήτες μεγάλης ομάδας αγοράζοντας τους Denver Nuggets για 65 εκατομμύρια δολάρια, οι Betram Lee και Peter Bynoe. το 1991... σε απεργία διαρκείας προχωρούν οι Έλληνες μπασκετμπολίστες μετά την κατάθεση νομοσχεδίου, που περιορίζει τα μεταγραφικά τους δικαιώματα και ευνοεί τις ελληνοποιήσεις ομογενών. το 1991... στις τουρκικές εκλογές, το κόμμα του Σουλεϊμάν Ντεμιρέλ εκλέγεται πρώτο, χωρίς όμως την απαραίτητη για το σχηματισμό κυβέρνησης πλειοψηφία. το 1992... την παραίτησή του από βουλευτής της ΝΔ ανακοινώνει ο πρώην υπουργός Εξωτερικών Αντώνης Σαμαράς, μετά τη διαφωνία του με την κυβέρνηση στο θέμα των Σκοπίων. το 1993... στο Μπουρούντι, στρατιωτικές δυνάμεις ανατρέπουν τον Πρόεδρο Νταντάγε, τερματίζοντας το τρίμηνο πείραμα εκδημοκρατισμού της χώρας. το 1994... εννέα νεκροί, πλημμυρισμένες κατοικίες και μαγαζιά και πρωτοφανείς καταστροφές σε δρόμους και αυτοκίνητα είναι ο τραγικός απολογισμός των καταρρακτωδών βροχοπτώσεων, που πλήττουν περιοχές της Αθήνας. το 1995... στη Σρι Λάνκα, μετά τη σφαγή 66 χωρικών από τους αντάρτες Ταμίλ, η κυβέρνηση αποφασίζει την απαγόρευση της κυκλοφορίας στο Κολόμπο. το 1996... πεθαίνει ο αντιβασιλέας της χούντας Γεώργιος Ζωϊτάκης. το 1996... φτάνει στο Ισραήλ ο Γάλλος Πρόεδρος Ζακ Σιράκ, ο οποίος ζητά την ίδρυση παλαιστινιακού κράτους και την αποχώρηση των ισραηλινών δυνάμεων από τα υψώματα του Γκολάν και το νότιο Λίβανο. το 1997... οι NY Yankees κλείνουν μια ιστορική περίοδο για τον σύλλογό τους με τη νίκη επί των San Diego 3-0 και την κατάκτηση του 24ου Πρωταθλήματος World Series στο μπέιζμπολ. το 1997... πεθαίνει, σε ηλικία 84 ετών, ο πρόεδρος του ΕΔΗΚ και πρώην υπουργός Γιάννης Ζίγδης. πηγή a33.gr
-
Σαν Σήμερα
το 1973... ανοίγει επίσημα τις πόρτες της, μετά από 15 χρόνια, που κατασκευαζόταν, η Όπερα του Σίδνεϋ, παρουσία της Βασίλισσας της Αγγλίας Ελισάβετ Β'. το 1820... με αντίτιμο 5 εκατομμυρίων δολαρίων οι Ισπανοί πουλάνε στους Αμερικανούς ένα μεγάλο μέρος της Φλόριντα. το 1820... ο πρίγκιπας Αλέξανδρος Υψηλάντης και οι "Φιλικοί" αποφασίζουν να κηρύξουν επανάσταση στη Μολδοβλαχία. το 1854... γεννιέται ο Γάλλος ποιητής Αρθούρος Ρεμπώ. το 1864... κυκλοφορεί το πρώτο φύλλο της βρετανική έγκυρης εφημερίδας "Sunday Times". το 1864... ο Αβραάμ Λίνκολν καθιερώνει στις ΗΠΑ την "Ημέρα των Ευχαριστιών". το 1882... γεννιέται στην Ουγγαρία ο ηθοποιός Μπέλα Λουγκόζι. Έγινε διάσημος για την ερμηνεία του ως Κόμης Δράκουλας, σε ταινίες του Χόλυγουντ. Όταν πέθανε το 1956, το έθαψαν με την κάπα του Δράκουλα. το 1891... ξεκινά ο πρώτος διεθνής 6ήμερος αγώνας ποδηλασίας στο Madison Square Garden. Ο αγώνας κρατάει 142 ώρες και οι ποδηλάτες ξεκουράζονται κατά τη διάρκειά του. Καλύπτοντας 2.093,4 μίλια ανακηρύσσεται νικητής ο Τσάρλι Μίλλερ. το 1900... η Μεγάλη Βρετανία και η Γερμανία συνάπτουν συμμαχία, που αποβλέπει στη διατήρηση της εδαφικής ακεραιότητας της Κίνας, καθώς και στη διατήρηση των λιμανιών της χώρας στο διεθνές εμπόριο. το 1912... κατά τη διάρκεια του Α' Παγκοσμίου Πολέμου, ο ελληνικός στρατός διαβαίνοντας το Σαραντάπορο, μπαίνει θριαμβευτής στα οχυρωμένα Γιαννιτσά, μετά από διήμερη μάχη. Οι Τούρκοι υποχωρούν προς τη Θεσσαλονίκη, όπου είναι και ο προορισμός των Ελλήνων, οι οποίοι θέλουν να προλάβουν τους Βουλγάρους. το 1913... ο Αμερικανός Πρόεδρος Γουίλσον δίνει εντολή να αφεθεί ελεύθερη η σουφραζέτα Έμελιν Πανχερστ, ενώ δύο ημέρες νωρίτερα είχε διατάξει την απέλαση της. το 1915... κατά τη διάρκεια του Α' Παγκοσμίου Πολέμου οι σύμμαχοι της Αντάτ κηρύσσουν τον πόλεμο στη Βουλγαρία, που επιτέθηκε στη Σερβία. το 1918... στην τρίτη κατά σειρά ανταλλαγή απόψεων μεταξύ του Προέδρου των ΗΠΑ Γούντροου Γουίλσον και των Γερμανών, με στόχο την ανακωχή, οι Γερμανοί υποχρεώνονται να συμφωνήσουν σε περαιτέρω παραχωρήσεις. το 1921... δολοφονείται ο Πρόεδρος της Πορτογαλίας, Αντόνιο Γκράντζο, κατά τη διάρκεια απόπειρας στρατιωτικού πραξικοπήματος. το 1923... στη Γερμανία, η Βαυαρία διακόπτει τις σχέσεις της με το Ράιχ. το 1930... η Βρετανία δημοσιεύει τη Λευκή Βίβλο για την Παλαιστίνη, ενώ παράλληλα ζητά να διακοπεί η μετανάστευση Εβραίων, ώστε να περιοριστεί η ανεργία των Αράβων. το 1930... κάνει πρεμιέρα στο ραδιόφωνο ο Σέρλοκ Χολς. Το πρόγραμμα θα τερματιστεί το 1956. το 1935... ο Μάο Τσε Τουνγκ και οι δυνάμεις των κομμουνιστών ολοκληρώνουν την Μεγάλη Πορεία τους, στο Σάανξι της βορειοδυτικής Κίνας, ένα χρόνο αφότου είχαν ξεκινήσει την επική τους αποστολή. Είχαν ξεκινήσει στις 21 του προηγούμενου Οκτώβρη. το 1938... το κομμουνιστικό κόμμα κηρύσσεται εκτός νόμου στην Τσεχοσλοβακία. το 1940... ο Έλληνας πρέσβης στη Ρώμη ενημερώνει με επείγον μήνυμά του την ελληνική κυβέρνηση, ότι ο Μουσολίνι έχει ήδη αποφασίσει την κήρυξη του πολέμου εναντίον της χώρας μας. το 1941... σε κατάσταση πολιορκίας η Μόσχα, καθώς πλησιάζουν οι Ναζί. το 1942... ο φιλοναζιστιστής Γάλλος πρωθυπουργός της Κυβέρνησης του Βισύ, Λαβά, δηλώνει στους Γάλλους εργάτες, ότι πρέπει να υπηρετήσουν τη Γερμανία. το 1942... στην Ελλάδα, αλματώδη είναι η ανατίμηση της χρυσής λίρας. το 1944... εξεγείρονται οι φοιτητές στη Γουατεμάλα. το 1944... κατά τη διάρκεια του Β' Παγκοσμίου Πολέμου, ρωσικές και γιουγκοσλαβικές δυνάμεις ελευθερώνουν το Βελιγράδι. Την ίδια μέρα αμερικανικά στρατεύματα ανακαταλαμβάνουν την ανατολική ακτή του νησιού Λέιτ στις Φιλιππίνες, τηρώντας έτσι την υπόσχεση του στρατηγού ΜακΑρθουρ ότι "θα επιστρέψει". το 1944... οι Τσόρτσιλ και Στάλιν καταλήγουν σε συμφωνία διαιρώντας την Ανατολική Ευρώπη σε ζώνες επιρροής μετά τον πόλεμο. το 1945... η Γιουγκοσλαβία εκλέγεται μέλος του Συμβουλίου Ασφαλείας του ΟΗΕ. το 1950... εκλέγεται ομόφωνα Αρχιεπίσκοπος Κύπρου απ' την "Εκλογική Σύνοδο" ο Μητροπολίτης Κιτίου Μακάριος. το 1952... το Ιράν διακόπτει επίσημα τις σχέσεις του με τη Βρετανία, λόγω της διαμάχης για το πετρέλαιο. το 1954... την 2.000ή του ιπποδρομία κερδίζει ο Willie Shoemaker στο Florence House, στο Tanforan. το 1958... στη Ταϊλάνδη, ο αρχηγός του στρατηγού Σαρίτ Τάναρατ καταλαμβάνει την εξουσία με αναίμακτο πραξικόπημα. το 1960... ανακοινώνεται ο διπλασιασμός της χωρητικότητας του Σταδίου Καραϊσκάκη από 20.000 σε 40.000 θέσεις με επέκταση των κερκίδων του. το 1961... η γαλλική αστυνομία καταστέλλει βίαια τις διαδηλώσεις των Αλγερινών στο Παρίσι. το 1961... σε βέτο προχωρά ο Τουρκοκύπριος αντιπρόεδρος Φ.Κιουρτσούκ στη δημιουργία ενιαίου κυπριακού στρατού. το 1962... οι Κινέζοι αποκρούουν τους Ινδούς μετά από σκληρή μάχη στα σύνορα. το 1964... πεθαίνει σε ηλικία 90 ετών ο πρώην Πρόεδρος των ΗΠΑ Χέρμπερτ Χούβερ (1929-1933). Επί της Προεδρίας του έγινε το μεγάλο κραχ στο Χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης στις 24 Οκτωβρίου 1929. το 1968... για έκτη φορά μετέχει σε ολυμπιακούς αγώνες η Αμερικανίδα ξιφομάχος Τζάνις Ρόμαρι, κάτι μοναδικό για γυναίκα σε οποιοδήποτε άθλημα. το 1968... ο Έλληνας κροίσος Αριστοτέλης Ωνάσης παντρεύεται στο Σκορπιό την Τζάκι Κένεντι, τη χήρα του δολοφονηθέντος Αμερικανού Προέδρου Τζον Κέννεντι. το 1968... το χρυσό μετάλλιο στο άλμα εις ύψος με 2.24 κατακτά στους Ολυμπιακούς Αγώνες του Μεξικού οΟ Αμερικανός Ντικ Φόσμπερι, εισάγοντας ένα νέο παλμό περνώντας τον πήχη με την πλάτη του. Ο νέος παλμός θα γίνει πολύ δημοφιλής αντικαθιστώντας τον προηγούμενο Τζόνσον, που είχε πάρει το όνομα του από τον Κορνέλιους Τζόνσον, ολυμπιονίκη του 1936 στο Βερολίνο, με 1.85 το 1971... το Νόμπελ Ειρήνης απονέμεται στον Γερμανό καγκελάριο Βίλι Μπραντ, εισηγητή της "Οστ Πολιτίκ", που αποσκοπούσε στη συμφιλίωση των κρατών Ανατολής-Δύσης. το 1973... ανοίγει επίσημα τις πόρτες της, μετά από 15 χρόνια, που κατασκευαζόταν, η Όπερα του Σίδνεϋ, παρουσία της Βασίλισσας της Αγγλίας Ελισάβετ Β'. το 1973... οι Rolling Stones ανεβαίνουν για πρώτη φορά στο Νο1 με το τραγούδι του "Angy", κομμάτι που οι φήμες θέλουν να το έχει γράψει ο Τζάγκερ για την γυναίκα του Μπάουι. το 1976... το πρώτο γκολ της καριέρας του σημειώνει σε ηλικία 16 ετών ο Ντιέγκο Μαραντόνα, στο 36ο λεπτό του αγώνα πρωταθλήματος Αρχεντίνος Τζούνιορς- Ταγέρες. το 1979... ο Μόρνος λύνει το πρόβλημα ύδρευσης της Αθήνας. το 1980... ξεσηκώνονται οι μοναχοί στα Μετέωρα για τα γυρίσματα της ταινίας "Ο Άγιος", με πρωταγωνιστή των Ρότζερ Μουρ. "Ντύνουν" τα κτίρια των μοναστηριών με αδιαφανές πλαστικό για να τα προστατέψουν από την ιερόσυλη κάμερα των Άγγλων τεχνικών. το 1981... ορκίζεται ενώπιον του Προέδρου της Δημοκρατίας, Κωνσταντίνου Καραμανλή η νέα κυβέρνηση του Ανδρέα Παπανδρέου. το 1989... η Βουλή της Ουγγαρίας υιοθετεί νόμο για τη διεξαγωγή των πρώτων ελεύθερων, πολυκομματικών εκλογών μετά από 42 χρόνια. το 1991... στην Ινδία, 200 είναι οι νεκροί από τον καταστροφικό σεισμό 6,1 Ρίχτερ, που έπληξε το κρατίδιο Ουτάρ Πράντες. το 1992... στη Γερμανία, βρίσκονται νεκροί στο διαμέρισμά τους τα ιδρυτικά στελέχη των Πρασίνων πρώην βουλευτές, Πέτρα Κέλι και Γκερντ Μπάστιαν. το 1993... το Βέλγιο αναγνωρίζει τα Σκόπια με το όνομα ΠΓΔΜ. το 1994... ο 83χρονος Τζόρτζ ΜακΚάντλς γίνεται ο γηραιότερος τζόκεϊ που κερδίζει κούρσα, όταν ιππεύοντας τον ''Kehm Scooter'' νικά στην 4η ιπποδρομία στο Freehold του Νιου Τζέρσεϊ. το 1994... πεθαίνει σε ηλικία 80 ετών ο Αμερικανός ηθοποιός Μπαρτ Λάνκαστερ. το 1994... στην Αυστρία, αρχίζει η δίκη του πρώτου Σέρβου, που κατηγορείτο για εγκλήματα πολέμου. το 1995... στο Βέλγιο, ο γενικός γραμματέας του ΝΑΤΟ Βίλι Κλάες, υποβάλλει την παραίτησή του, μετά την απόφαση της Βουλής να τον παραπέμψει για περαιτέρω έρευνα στην υπόθεση του οικονομικού σκανδάλου με τα ελικόπτερα Αγκούστα. το 1995... την ίδρυση γραφείων συνδέσμου σε Αθήνα και Σκόπια, συμφωνούν Ελλάδα και ΠΓΔΜ. το 1997... αγωνίζεται για τελευταία φορά με τον Παναθαναϊκό ο Δημήτρης Σαραβάκος, στον αγώνα εναντίον του Αθηναϊκού (4-1). το 1999... πεθαίνει σε ηλικία 79 ετών ο πρόεδρος των προέδρων της ΑΕΚ Λουκάς Μπάρλος από καρκίνο του πνεύμονα. Ως πρόεδρος (Σεπτέμβριος 1974- Ιούνιος 1980) δημιούργησε την ανεπανάληπτη εποχή, την χρυσή οκταετία της ΑΕΚ με το νταμπλ το 1977, τον τίτλο του πρωταθλητή το 1979, την 4άδα στο Κύπελλο UEFA 1976-77, τα έργα των Προπυλαίων και της Σκεπαστής εξέδρας στο στάδιο και την θεμελίωση του κλειστού γηπέδου μπάσκετ.
-
ΣτΕ για ΝΟΚ: νόμιμο το ΠΔ για περιβαλλοντικό ισοδύναμο και έναρξη εργασιών
Το Ε΄ Τμήμα το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε συνταγματικό και νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος του ΥΠΕΝ για εφαρμογή Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ), που θα καταβάλλουν κατασκευαστές και ιδιοκτήτες ως αντιστάθμισμα της χρήσης κινήτρων του ΝΟΚ και τον ορισμό της έναρξης των οικοδομικών εργασιών με συγκεκριμένα αποδεικτικά μέσα για κτίρια, που ξεκίνησε η κατασκευή τους με οικοδομικές άδειες του ΝΟΚ, πριν την ακυρωτική τους από το ΣτΕ. Πάνω από τέσσερις μήνες διήρκεσε η νομοτεχνική επεξεργασία του ΠΔ στο ΣτΕΤο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας είχε υποβάλλει από τη Δευτέρα 2 Ιουνίου 2025 στο ΣτΕ το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για το περιβαλλοντικό ισοδύναμο και την έναρξη εργασιών στις οικοδομικές άδειες του ΝΟΚ. Γίνεται γνωστό από το δικαστήριο, ότι το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ προχώρησε σε νομοπαρασκευαστική επεξεργασία του ΠΔ του ΥΠΕΝ, με βάση τις αποφάσεις της Ολομέλειας του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου (146-149/2025) που ακύρωσε τον περασμένο Ιανουάριο βασικά μπόνους του ΝΟΚ, θέτοντας κριτήρια πολεοδομικού σχεδιασμού και περιβαλλοντικών κανόνων για την εφαρμογή τους. Και σήμερα 13 Οκτωβρίου 2025 με την υπ΄ αριθμ.135/2025 γνωμοδότησή του το Ε΄ Τμήμα του έκρινε το ΠΔ του ΥΠΕΝ Συνταγματικό και νόμιμο. Το κείμενο της γνωμοδότησης του ΣτΕ θα δημοσιευθεί μέσα στο επόμενο διάστημα, λένε από το Δικαστήριο. Εκτιμάται ότι μέχρι το τέλος Οκτωβρίου θα ολοκληρωθεί η διαδικασία κατάρτισης του νέου ΠΔ για τις οικοδομικές άδειες του ΝΟΚ, ώστε να προωθηθεί προς υπογραφή από τον ΠτΔ και να τεθεί σε ισχύ. ΝΕΟΤΕΡΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ:«Στο ΥΠΕΝ έχουμε σχεδόν έτοιμο νέο απλοποιημένο Οικοδομικό Κανονισμό με 20 άρθρα», ανακοίνωσε ο γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του υπουργείου και παρουσίασε τον νέο ΝΟΚ, τονίζοντας ότι «δεν θα έχει τα χαρακτηριστικά που έχει μέχρι σήμερα ο ΝΟΚ», και ότι θα προβλέπει κίνητρα δόμησης νέου τύπου. Παράλληλα ξεκαθάρισε ότι η σταθερότητα θα έρθει μόνον μέσα από το νέο πολεοδομικό σχεδιασμό, προσδιορίζοντας την ολοκλήρωση του για το 2027. Νόμιμο με νέους αστερίσκους το περιβαλλοντικό ισοδύναμοΑπό το δικαστήριο έγινε γνωστό, κρίθηκε ότι το σχέδιο ΠΔ είναι μέσα στο πνεύμα των αποφάσεων της Ολομέλειας του ΣτΕ που έχουν ήδη εκδοθεί. Σύμφωνα με ορισμένες πληροφορίες από τους κόλπους του δικαστηρίου, σχετικά με την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ) που το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ έκρινε νόμιμο και συνταγματικό, ταυτοχρόνως διατυπώθηκε παρατήρηση προς το ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του ανά Δήμο, να εξετάζεται και να τεκμηριώνεται εάν απαιτείται η όχι Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ). Υποχρεωτικός ο προέλεγχος πριν την έκδοση της οικοδομικής άδειαςΣτην γνωμοδότησή του Ε΄ Τμήματος του ΣτΕ αναφέρεται ότι πριν την έκδοση της οικοδομικής άδειας απαιτείται προέλεγχος, ενώ παράλληλα καθορίζεται το ύψος του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, η διαδικασία και οι υπόχρεοι καταβολής του. Το ποσό αυτό θα καταβάλλεται σε ειδικό λογαριασμό στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και θα διατίθεται αποκλειστικά στον δικαιούχο δήμο για την υλοποίηση των δράσεων περιβαλλοντικού ισοδυνάμου. Οι “ταρίφες” του περιβαλλοντικού ισοδύναμου και ο ορισμός έναρξης εργασιώνΤο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος (του ΥΠΕΝ που ενέκρινε το ΣτΕ ορίζει αφενός μεν το τι συνιστά εκκίνηση οικοδομικών εργασιών, αφετέρου δε καθορίζει τη διαδικασία έγκρισης του Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ) για την αντιστάθμιση της χρήσης κινήτρων του ΝΟΚ. Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, με το εν λόγω ΠΔ, απελευθερώνεται οριστικά η οικοδομική δραστηριότητα, καθώς αίρεται η ασάφεια ως προς τη χρήση κινήτρων του ΝΟΚ. Ειδικότερα λένε από το ΥΠΕΝ ότι για πρώτη φορά: 1. Παρέχεται ένας σαφής και συμπεριληπτικός ορισμός για την εκκίνηση των οικοδομικών εργασιών, θεσπίζοντας συγκεκριμένα και αποδεκτά αποδεικτικά μέσα για την τεκμηρίωσή της. Στον ορισμό της εκκίνησης των οικοδομικών εργασιών θα συμπεριλαμβάνεται η έναρξη των εκσκαφών ή σε περίπτωση προσθήκης η σκυροδέτηση, αποδεικνυόμενη με έγγραφα, η κατεδάφιση εντός του ακινήτου, εάν έγινε μετά την 11η Ιουνίου 2024, καθώς και οι αρχαιολογικές εκσκαφές στο πλαίσιο υφιστάμενης οικοδομικής άδειας, αν έχουν διενεργηθεί έως την 11η Δεκεμβρίου 2024. 2. Καθορίζονται τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, τα οποία θα εφαρμόζονται σε επίπεδο δημοτικής ενότητας -εκτός από την Αττική και τη Θεσσαλονίκη, όπου θα εφαρμόζονται σε επίπεδο δήμου. Τα μέτρα αυτά, που προβλέπονται ως αντισταθμιστικές παρεμβάσεις για την αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος, είναι τα εξής: α) Απόκτηση ακινήτων για κοινόχρηστους χώρους, αναλογικά με την υπέρβαση δόμησης. β) Διαμόρφωση και αναβάθμιση κοινόχρηστων χώρων. γ) Δημιουργία και βελτίωση δικτύων πρασίνου. δ) Κατεδάφιση αυθαίρετων ή επικίνδυνων κτισμάτων. ε) Ολοκληρωμένες αναπλάσεις σε υποβαθμισμένες ή προστατευόμενες περιοχές. στ) Χρηματοδότηση δράσεων για «έξυπνες» και κλιματικά ουδέτερες πόλεις. ζ) Απόκτηση και αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων από ΟΤΑ. η) Έργα καθαρισμού και ανάδειξης ρεμάτων. θ) Δημιουργία χώρων πρασίνου. 3. Εξειδικεύεται η διαδικασία εκπόνησης και έγκρισης των ΕΣΠΙΑΠ, προβλέποντας ρητά ποιοι φορείς το υλοποιούν και πώς χρηματοδοτείται. 4. Καθορίζεται το ύψος του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, η διαδικασία και οι υπόχρεοι καταβολής του. Το ποσό αυτό θα καταβάλλεται σε ειδικό λογαριασμό στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και θα διατίθεται αποκλειστικά στον δικαιούχο δήμο για την υλοποίηση των δράσεων περιβαλλοντικού ισοδυνάμου. Τέλος, το ΠΔ διαμορφώνει, σε συνδυασμό με τον ν. 5197/2025, ένα συνεκτικό και ασφαλές ρυθμιστικό πλαίσιο, που εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή διαφάνεια και προβλεψιμότητα στην έκδοση και ισχύ των οικοδομικών αδειών. Του Αργύρη Δεμερτζή πηγή ecopress.gr
-
ΣτΕ για ΝΟΚ: νόμιμο το ΠΔ για περιβαλλοντικό ισοδύναμο και έναρξη εργασιών
Το Ε΄ Τμήμα το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε συνταγματικό και νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος του ΥΠΕΝ για εφαρμογή Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ), που θα καταβάλλουν κατασκευαστές και ιδιοκτήτες ως αντιστάθμισμα της χρήσης κινήτρων του ΝΟΚ και τον ορισμό της έναρξης των οικοδομικών εργασιών με συγκεκριμένα αποδεικτικά μέσα για κτίρια, που ξεκίνησε η κατασκευή τους με οικοδομικές άδειες του ΝΟΚ, πριν την ακυρωτική τους από το ΣτΕ. Πάνω από τέσσερις μήνες διήρκεσε η νομοτεχνική επεξεργασία του ΠΔ στο ΣτΕΤο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας είχε υποβάλλει από τη Δευτέρα 2 Ιουνίου 2025 στο ΣτΕ το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για το περιβαλλοντικό ισοδύναμο και την έναρξη εργασιών στις οικοδομικές άδειες του ΝΟΚ. Γίνεται γνωστό από το δικαστήριο, ότι το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ προχώρησε σε νομοπαρασκευαστική επεξεργασία του ΠΔ του ΥΠΕΝ, με βάση τις αποφάσεις της Ολομέλειας του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου (146-149/2025) που ακύρωσε τον περασμένο Ιανουάριο βασικά μπόνους του ΝΟΚ, θέτοντας κριτήρια πολεοδομικού σχεδιασμού και περιβαλλοντικών κανόνων για την εφαρμογή τους. Και σήμερα 13 Οκτωβρίου 2025 με την υπ΄ αριθμ.135/2025 γνωμοδότησή του το Ε΄ Τμήμα του έκρινε το ΠΔ του ΥΠΕΝ Συνταγματικό και νόμιμο. Το κείμενο της γνωμοδότησης του ΣτΕ θα δημοσιευθεί μέσα στο επόμενο διάστημα, λένε από το Δικαστήριο. Εκτιμάται ότι μέχρι το τέλος Οκτωβρίου θα ολοκληρωθεί η διαδικασία κατάρτισης του νέου ΠΔ για τις οικοδομικές άδειες του ΝΟΚ, ώστε να προωθηθεί προς υπογραφή από τον ΠτΔ και να τεθεί σε ισχύ. ΝΕΟΤΕΡΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ:«Στο ΥΠΕΝ έχουμε σχεδόν έτοιμο νέο απλοποιημένο Οικοδομικό Κανονισμό με 20 άρθρα», ανακοίνωσε ο γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του υπουργείου και παρουσίασε τον νέο ΝΟΚ, τονίζοντας ότι «δεν θα έχει τα χαρακτηριστικά που έχει μέχρι σήμερα ο ΝΟΚ», και ότι θα προβλέπει κίνητρα δόμησης νέου τύπου. Παράλληλα ξεκαθάρισε ότι η σταθερότητα θα έρθει μόνον μέσα από το νέο πολεοδομικό σχεδιασμό, προσδιορίζοντας την ολοκλήρωση του για το 2027. Νόμιμο με νέους αστερίσκους το περιβαλλοντικό ισοδύναμοΑπό το δικαστήριο έγινε γνωστό, κρίθηκε ότι το σχέδιο ΠΔ είναι μέσα στο πνεύμα των αποφάσεων της Ολομέλειας του ΣτΕ που έχουν ήδη εκδοθεί. Σύμφωνα με ορισμένες πληροφορίες από τους κόλπους του δικαστηρίου, σχετικά με την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ) που το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ έκρινε νόμιμο και συνταγματικό, ταυτοχρόνως διατυπώθηκε παρατήρηση προς το ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του ανά Δήμο, να εξετάζεται και να τεκμηριώνεται εάν απαιτείται η όχι Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ). Υποχρεωτικός ο προέλεγχος πριν την έκδοση της οικοδομικής άδειαςΣτην γνωμοδότησή του Ε΄ Τμήματος του ΣτΕ αναφέρεται ότι πριν την έκδοση της οικοδομικής άδειας απαιτείται προέλεγχος, ενώ παράλληλα καθορίζεται το ύψος του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, η διαδικασία και οι υπόχρεοι καταβολής του. Το ποσό αυτό θα καταβάλλεται σε ειδικό λογαριασμό στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και θα διατίθεται αποκλειστικά στον δικαιούχο δήμο για την υλοποίηση των δράσεων περιβαλλοντικού ισοδυνάμου. Οι “ταρίφες” του περιβαλλοντικού ισοδύναμου και ο ορισμός έναρξης εργασιώνΤο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος (του ΥΠΕΝ που ενέκρινε το ΣτΕ ορίζει αφενός μεν το τι συνιστά εκκίνηση οικοδομικών εργασιών, αφετέρου δε καθορίζει τη διαδικασία έγκρισης του Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ) για την αντιστάθμιση της χρήσης κινήτρων του ΝΟΚ. Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, με το εν λόγω ΠΔ, απελευθερώνεται οριστικά η οικοδομική δραστηριότητα, καθώς αίρεται η ασάφεια ως προς τη χρήση κινήτρων του ΝΟΚ. Ειδικότερα λένε από το ΥΠΕΝ ότι για πρώτη φορά: 1. Παρέχεται ένας σαφής και συμπεριληπτικός ορισμός για την εκκίνηση των οικοδομικών εργασιών, θεσπίζοντας συγκεκριμένα και αποδεκτά αποδεικτικά μέσα για την τεκμηρίωσή της. Στον ορισμό της εκκίνησης των οικοδομικών εργασιών θα συμπεριλαμβάνεται η έναρξη των εκσκαφών ή σε περίπτωση προσθήκης η σκυροδέτηση, αποδεικνυόμενη με έγγραφα, η κατεδάφιση εντός του ακινήτου, εάν έγινε μετά την 11η Ιουνίου 2024, καθώς και οι αρχαιολογικές εκσκαφές στο πλαίσιο υφιστάμενης οικοδομικής άδειας, αν έχουν διενεργηθεί έως την 11η Δεκεμβρίου 2024. 2. Καθορίζονται τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, τα οποία θα εφαρμόζονται σε επίπεδο δημοτικής ενότητας -εκτός από την Αττική και τη Θεσσαλονίκη, όπου θα εφαρμόζονται σε επίπεδο δήμου. Τα μέτρα αυτά, που προβλέπονται ως αντισταθμιστικές παρεμβάσεις για την αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος, είναι τα εξής: α) Απόκτηση ακινήτων για κοινόχρηστους χώρους, αναλογικά με την υπέρβαση δόμησης. β) Διαμόρφωση και αναβάθμιση κοινόχρηστων χώρων. γ) Δημιουργία και βελτίωση δικτύων πρασίνου. δ) Κατεδάφιση αυθαίρετων ή επικίνδυνων κτισμάτων. ε) Ολοκληρωμένες αναπλάσεις σε υποβαθμισμένες ή προστατευόμενες περιοχές. στ) Χρηματοδότηση δράσεων για «έξυπνες» και κλιματικά ουδέτερες πόλεις. ζ) Απόκτηση και αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων από ΟΤΑ. η) Έργα καθαρισμού και ανάδειξης ρεμάτων. θ) Δημιουργία χώρων πρασίνου. 3. Εξειδικεύεται η διαδικασία εκπόνησης και έγκρισης των ΕΣΠΙΑΠ, προβλέποντας ρητά ποιοι φορείς το υλοποιούν και πώς χρηματοδοτείται. 4. Καθορίζεται το ύψος του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, η διαδικασία και οι υπόχρεοι καταβολής του. Το ποσό αυτό θα καταβάλλεται σε ειδικό λογαριασμό στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και θα διατίθεται αποκλειστικά στον δικαιούχο δήμο για την υλοποίηση των δράσεων περιβαλλοντικού ισοδυνάμου. Τέλος, το ΠΔ διαμορφώνει, σε συνδυασμό με τον ν. 5197/2025, ένα συνεκτικό και ασφαλές ρυθμιστικό πλαίσιο, που εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή διαφάνεια και προβλεψιμότητα στην έκδοση και ισχύ των οικοδομικών αδειών. Του Αργύρη Δεμερτζή πηγή ecopress.gr View full Άρθρου
-
Μόνιμη λύση για τα αυθαίρετα • μέτρα άμεσης εφαρμογής από το ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας
Με επιστολή του προς τον υπουργό Ενέργειας και Περιβάλλοντος, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας – Τμήμα Δυτικής Ελλάδας επισημαίνει την ανάγκη συνολικής μεταρρύθμισης του πλαισίου για τα αυθαίρετα, προτείνοντας παράταση προθεσμιών και θεσμοθέτηση μόνιμου μηχανισμού συμμόρφωσης. Το ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας σημειώνει πως, παρά τις επανειλημμένες νομοθετικές παρεμβάσεις, χιλιάδες περιπτώσεις πολιτών και μηχανικών εξακολουθούν να εκκρεμούν, ενώ το υφιστάμενο πλαίσιο των νόμων 4178/2013 και 4495/2017 δεν έχει αποδώσει τα αναμενόμενα αποτελέσματα. Τέλος, το ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας εισηγείται τρία συγκεκριμένα μέτρα άμεσης θεσμικής εφαρμογής. Διαβάστε παρακάτω αναλυτικά την παρέμβαση του ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας προς το ΥΠΕΝ: Αξιότιμε κύριε Υπουργέ, Κατόπιν ομόφωνης απόφασης της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας της 30ης Σεπτεμβρίου 2025, σας απευθύνουμε την παρούσα επιστολή, επιθυμώντας να συμβάλουμε θεσμικά και τεκμηριωμένα στη διαμόρφωση ενός σταθερού και λειτουργικού πλαισίου για τη διαχείριση του ζητήματος της αυθαίρετης δόμησης, το οποίο εξακολουθεί να ταλανίζει τη χώρα επί δεκαετίες. Η αυθαίρετη δόμηση αποτελεί για δεκαετίες ένα από τα πλέον σύνθετα και ευαίσθητα προβλήματα του ελληνικού δομημένου χώρου, το οποίο επηρεάζει τον πολεοδομικό σχεδιασμό, τη λειτουργία της κτηματαγοράς, την αστική ανάπτυξη, αλλά και τη σχέση των πολιτών με το κράτος. Παρά τις πολυάριθμες νομοθετικές παρεμβάσεις και προσπάθειες ρύθμισης, εξακολουθούν να παραμένουν σε εκκρεμότητα χιλιάδες περιπτώσεις πολιτών και μηχανικών, που επιχειρούν να συμμορφωθούν με τις διατάξεις των νόμων 4178/2013 και 4495/2017. Στο πλαίσιο αυτό, το ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας θεωρεί ότι η παρούσα συγκυρία αποτελεί μοναδική ευκαιρία για μια συνολική, ορθολογική και μόνιμη μεταρρύθμιση, ικανή να βάλει τέλος στη διαρκή επαναφορά του θέματος μέσω αποσπασματικών παρατάσεων. Η αυθαίρετη δόμηση αποτελεί ένα διαχρονικό, σύνθετο πρόβλημα που δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί αποκλειστικά με ρυθμίσεις ή παρατάσεις. Συνιστά απόρροια της χρόνιας αδυναμίας της Πολιτείας να υλοποιήσει ολοκληρωμένο πολεοδομικό σχεδιασμό και να διασφαλίσει την καθολική ισχύ του νόμου στον χώρο. Ωστόσο, η ευθύνη δεν ανήκει μονομερώς στο κράτος. Αντιθέτως, οφείλουμε να αναγνωρίσουμε τη συνευθύνη και των πολιτών που εν γνώσει τους παρανομούν ή ανέχονται την παρανομία, αλλά και ορισμένων επαγγελματιών – μεταξύ των οποίων και μηχανικοί – οι οποίοι, σε επιμέρους περιπτώσεις, συμμετείχαν σε δηλώσεις ή διαδικασίες χωρίς τον αναγκαίο τεχνικό και ηθικό έλεγχο. Η προσέγγιση στο ζήτημα των αυθαιρέτων οφείλει πλέον να στηριχθεί σε μια ολιστική στρατηγική διακυβέρνησης του δομημένου χώρου, που να περιλαμβάνει: Την ολοκλήρωση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων και την πλήρη ψηφιοποίηση των γεωχωρικών και ιδιοκτησιακών δεδομένων, Την τυποποίηση των αυθαιρεσιών βάσει αντικειμενικών, πολεοδομικών και κοινωνικών κριτηρίων, Την αυστηρή σύνδεση με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και τη δημιουργία μόνιμου μηχανισμού συμμόρφωσης, Την ενίσχυση της διαφάνειας, των ελέγχων και της διασταύρωσης στοιχείων μεταξύ πολεοδομίας, Κτηματολογίου, Εφορίας και λοιπών φορέων, Την πρόβλεψη κοινωνικών κριτηρίων και ανταποδοτικών μέτρων, προκειμένου να διασφαλίζεται η κοινωνική δικαιοσύνη. Μόνο με μια προσέγγιση που αναγνωρίζει την ευθύνη όλων των εμπλεκομένων – κράτους, πολιτών, επαγγελματιών – μπορούμε να επιτύχουμε μια ουσιαστική, σταθερή και δίκαιη λύση στο πρόβλημα της αυθαίρετης δόμησης, χωρίς να αναπαράγεται ο φαύλος κύκλος των παρατάσεων, των εξαιρέσεων και της ανομίας. Ήδη από το 2019, το ΥΠΕΝ είχε θέσει ως στόχο μια συνολική παρέμβαση για τα αυθαίρετα, η οποία δεν θα στηριζόταν σε νέες παρατάσεις, αλλά στη διαμόρφωση ενός σταθερού θεσμικού πλαισίου, μόνιμου χαρακτήρα, σε συνεννόηση με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς (ΤΕΕ, ΠΟΜΙΔΑ, μηχανικούς, ιδιοκτήτες). Πέντε χρόνια αργότερα, το μεταρρυθμιστικό αυτό σχέδιο παραμένει ημιτελές, με αποτέλεσμα η διοίκηση, οι πολίτες και οι επαγγελματίες να λειτουργούν υπό χρονική πίεση, θεσμική ασάφεια και διοικητική ασυμμετρία. Ζητήματα και παρατηρήσεις επί του ισχύοντος πλαισίουΗ εμμονή σε διαρκώς ανανεούμενες καταληκτικές ημερομηνίες για την υποβολή δικαιολογητικών ή νέων δηλώσεων αυθαιρέτων δεν επιλύει το πρόβλημα – το μεταθέτει. Με γνωστές σε όλους τις σοβαρές ελλείψεις των πολεοδομιών σε φακέλους και αρχεία (πολλά εκ των οποίων βρίσκονται ακόμη σε διαδικασία ψηφιοποίησης), με καθυστερήσεις στην έκδοση αεροφωτογραφιών για την τεκμηρίωση της παλαιότητας, με ιδιοκτησιακές εκκρεμότητες που σχετίζονται με το Κτηματολόγιο και με εκκρεμείς δικαστικές αποφάσεις, η τεχνική κοινότητα αδυνατεί να ανταποκριθεί στην ολοκλήρωση των φακέλων εντός των υφιστάμενων χρονικών πλαισίων. Η σύνταξη φακέλου υπαγωγής —πόσο μάλλον η συμπλήρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου— αποτελεί μια πολυπαραγοντική εργασία που απαιτεί διασταυρωμένες πληροφορίες, χαρτογραφικά και σχεδιαστικά δεδομένα, πολλές φορές και επανασύσταση οικοδομικής άδειας. Παράλληλα, οι μηχανικοί έχουν επιφορτιστεί με επιπλέον βαρύτατο έργο (Ενεργειακά, «Εξοικονομώ», Προσεισμικοί Έλεγχοι, Κτηματολόγιο, Ταυτότητες Κτιρίων), χωρίς καμία αντίστοιχη ενίσχυση σε εργαλεία, χρόνο ή πόρους. Είναι σαφές ότι το πρόβλημα πλέον είναι δομικό και διαρθρωτικό, και όχι απλώς διαδικαστικό. Η λύση του απαιτεί ολιστική επανεξέταση του θεσμικού πλαισίου — όχι νέα πίεση σε έναν ήδη κορεσμένο μηχανισμό. Αιτήματα θεσμικών ρυθμίσεωνΜε γνώμονα τα παραπάνω, το ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας εισηγείται συγκεκριμένα μέτρα άμεσης θεσμικής εφαρμογής: Παράταση της καταληκτικής ημερομηνίας υποβολής δικαιολογητικών για τις δηλώσεις αυθαιρέτων των Ν.4178/13 και Ν.4495/17 πέραν της 31ης Δεκεμβρίου 2025, με δυνατότητα συσχέτισής της με την προθεσμία υποβολής της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου. Η ρύθμιση αυτή είναι απαραίτητη προκειμένου να εξασφαλιστεί η πραγματική δυνατότητα ολοκλήρωσης των δηλώσεων, χωρίς να τιμωρηθούν πολίτες ή επαγγελματίες για διοικητικά ή τεχνικά εμπόδια που δεν ευθύνονται οι ίδιοι. Αναθεώρηση της καταληκτικής ημερομηνίας υπαγωγής στον Ν.4495/17 – η οποία λήγει στις 31 Μαρτίου 2026 – με μετατροπή της σε ένα μόνιμο καθεστώς υπαγωγής με προσαυξήσεις στα πρόστιμα ανά έτος. Η προσέγγιση αυτή θα αποτρέψει το διοικητικό και πολεοδομικό «πάγωμα» χιλιάδων ακινήτων, θα προσφέρει προβλεψιμότητα στο σύστημα και θα διασφαλίσει την αναπτυξιακή συνέχιση της οικοδομικής και αγοραστικής δραστηριότητας. Επανενεργοποίηση της δυνατότητας ένταξης αυθαιρέτων Κατηγορίας 5 (μεγάλες αυθαίρετες κατασκευές) η οποία έχει καταργηθεί από τον Σεπτέμβριο του 2020 με αποτέλεσμα ήδη να έχει γεμίσει η χώρα μας με χιλιάδες παρατημένες και απαξιωμένες οικοδομές, πραγματικά «κουφάρια», με αυστηρά καθορισμένα κριτήρια, διαφάνεια και έλεγχο, ώστε να αντιμετωπιστεί ένα υπαρκτό κενό συμμόρφωσης για χιλιάδες πολίτες, ιδίως σε παλιές κατασκευές που προϋφίστανται του 2011 και δεν μπορούν να υπαχθούν σε καμία ρύθμιση. Αξιότιμε κύριε Υπουργέ, Το αίτημά μας δεν αφορά μια ακόμη «παράταση», αλλά τη μετάβαση σε ένα τεχνικά εφαρμόσιμο, κοινωνικά δίκαιο και νομικά σταθερό πλαίσιο, με βάση τη νομολογία, την πραγματικότητα της διοίκησης και τις δυνατότητες της τεχνικής κοινότητας. Στεκόμαστε αρωγοί σε κάθε ειλικρινή μεταρρυθμιστική προσπάθεια και επαναλαμβάνουμε την ετοιμότητά μας να συμμετέχουμε ενεργά στη διαμόρφωση και υλοποίηση αυτής της πολιτικής. Η επιτυχία της επόμενης ημέρας για τα αυθαίρετα περνά μέσα από τη θεσμική συνεργασία, τη διοικητική ωριμότητα και τη σαφήνεια κανόνων – όχι μέσα από διαρκή αναβολή του προβλήματος.
-
Μόνιμη λύση για τα αυθαίρετα • μέτρα άμεσης εφαρμογής από το ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας
Με επιστολή του προς τον υπουργό Ενέργειας και Περιβάλλοντος, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας – Τμήμα Δυτικής Ελλάδας επισημαίνει την ανάγκη συνολικής μεταρρύθμισης του πλαισίου για τα αυθαίρετα, προτείνοντας παράταση προθεσμιών και θεσμοθέτηση μόνιμου μηχανισμού συμμόρφωσης. Το ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας σημειώνει πως, παρά τις επανειλημμένες νομοθετικές παρεμβάσεις, χιλιάδες περιπτώσεις πολιτών και μηχανικών εξακολουθούν να εκκρεμούν, ενώ το υφιστάμενο πλαίσιο των νόμων 4178/2013 και 4495/2017 δεν έχει αποδώσει τα αναμενόμενα αποτελέσματα. Τέλος, το ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας εισηγείται τρία συγκεκριμένα μέτρα άμεσης θεσμικής εφαρμογής. Διαβάστε παρακάτω αναλυτικά την παρέμβαση του ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας προς το ΥΠΕΝ: Αξιότιμε κύριε Υπουργέ, Κατόπιν ομόφωνης απόφασης της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας της 30ης Σεπτεμβρίου 2025, σας απευθύνουμε την παρούσα επιστολή, επιθυμώντας να συμβάλουμε θεσμικά και τεκμηριωμένα στη διαμόρφωση ενός σταθερού και λειτουργικού πλαισίου για τη διαχείριση του ζητήματος της αυθαίρετης δόμησης, το οποίο εξακολουθεί να ταλανίζει τη χώρα επί δεκαετίες. Η αυθαίρετη δόμηση αποτελεί για δεκαετίες ένα από τα πλέον σύνθετα και ευαίσθητα προβλήματα του ελληνικού δομημένου χώρου, το οποίο επηρεάζει τον πολεοδομικό σχεδιασμό, τη λειτουργία της κτηματαγοράς, την αστική ανάπτυξη, αλλά και τη σχέση των πολιτών με το κράτος. Παρά τις πολυάριθμες νομοθετικές παρεμβάσεις και προσπάθειες ρύθμισης, εξακολουθούν να παραμένουν σε εκκρεμότητα χιλιάδες περιπτώσεις πολιτών και μηχανικών, που επιχειρούν να συμμορφωθούν με τις διατάξεις των νόμων 4178/2013 και 4495/2017. Στο πλαίσιο αυτό, το ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας θεωρεί ότι η παρούσα συγκυρία αποτελεί μοναδική ευκαιρία για μια συνολική, ορθολογική και μόνιμη μεταρρύθμιση, ικανή να βάλει τέλος στη διαρκή επαναφορά του θέματος μέσω αποσπασματικών παρατάσεων. Η αυθαίρετη δόμηση αποτελεί ένα διαχρονικό, σύνθετο πρόβλημα που δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί αποκλειστικά με ρυθμίσεις ή παρατάσεις. Συνιστά απόρροια της χρόνιας αδυναμίας της Πολιτείας να υλοποιήσει ολοκληρωμένο πολεοδομικό σχεδιασμό και να διασφαλίσει την καθολική ισχύ του νόμου στον χώρο. Ωστόσο, η ευθύνη δεν ανήκει μονομερώς στο κράτος. Αντιθέτως, οφείλουμε να αναγνωρίσουμε τη συνευθύνη και των πολιτών που εν γνώσει τους παρανομούν ή ανέχονται την παρανομία, αλλά και ορισμένων επαγγελματιών – μεταξύ των οποίων και μηχανικοί – οι οποίοι, σε επιμέρους περιπτώσεις, συμμετείχαν σε δηλώσεις ή διαδικασίες χωρίς τον αναγκαίο τεχνικό και ηθικό έλεγχο. Η προσέγγιση στο ζήτημα των αυθαιρέτων οφείλει πλέον να στηριχθεί σε μια ολιστική στρατηγική διακυβέρνησης του δομημένου χώρου, που να περιλαμβάνει: Την ολοκλήρωση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων και την πλήρη ψηφιοποίηση των γεωχωρικών και ιδιοκτησιακών δεδομένων, Την τυποποίηση των αυθαιρεσιών βάσει αντικειμενικών, πολεοδομικών και κοινωνικών κριτηρίων, Την αυστηρή σύνδεση με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και τη δημιουργία μόνιμου μηχανισμού συμμόρφωσης, Την ενίσχυση της διαφάνειας, των ελέγχων και της διασταύρωσης στοιχείων μεταξύ πολεοδομίας, Κτηματολογίου, Εφορίας και λοιπών φορέων, Την πρόβλεψη κοινωνικών κριτηρίων και ανταποδοτικών μέτρων, προκειμένου να διασφαλίζεται η κοινωνική δικαιοσύνη. Μόνο με μια προσέγγιση που αναγνωρίζει την ευθύνη όλων των εμπλεκομένων – κράτους, πολιτών, επαγγελματιών – μπορούμε να επιτύχουμε μια ουσιαστική, σταθερή και δίκαιη λύση στο πρόβλημα της αυθαίρετης δόμησης, χωρίς να αναπαράγεται ο φαύλος κύκλος των παρατάσεων, των εξαιρέσεων και της ανομίας. Ήδη από το 2019, το ΥΠΕΝ είχε θέσει ως στόχο μια συνολική παρέμβαση για τα αυθαίρετα, η οποία δεν θα στηριζόταν σε νέες παρατάσεις, αλλά στη διαμόρφωση ενός σταθερού θεσμικού πλαισίου, μόνιμου χαρακτήρα, σε συνεννόηση με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς (ΤΕΕ, ΠΟΜΙΔΑ, μηχανικούς, ιδιοκτήτες). Πέντε χρόνια αργότερα, το μεταρρυθμιστικό αυτό σχέδιο παραμένει ημιτελές, με αποτέλεσμα η διοίκηση, οι πολίτες και οι επαγγελματίες να λειτουργούν υπό χρονική πίεση, θεσμική ασάφεια και διοικητική ασυμμετρία. Ζητήματα και παρατηρήσεις επί του ισχύοντος πλαισίουΗ εμμονή σε διαρκώς ανανεούμενες καταληκτικές ημερομηνίες για την υποβολή δικαιολογητικών ή νέων δηλώσεων αυθαιρέτων δεν επιλύει το πρόβλημα – το μεταθέτει. Με γνωστές σε όλους τις σοβαρές ελλείψεις των πολεοδομιών σε φακέλους και αρχεία (πολλά εκ των οποίων βρίσκονται ακόμη σε διαδικασία ψηφιοποίησης), με καθυστερήσεις στην έκδοση αεροφωτογραφιών για την τεκμηρίωση της παλαιότητας, με ιδιοκτησιακές εκκρεμότητες που σχετίζονται με το Κτηματολόγιο και με εκκρεμείς δικαστικές αποφάσεις, η τεχνική κοινότητα αδυνατεί να ανταποκριθεί στην ολοκλήρωση των φακέλων εντός των υφιστάμενων χρονικών πλαισίων. Η σύνταξη φακέλου υπαγωγής —πόσο μάλλον η συμπλήρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου— αποτελεί μια πολυπαραγοντική εργασία που απαιτεί διασταυρωμένες πληροφορίες, χαρτογραφικά και σχεδιαστικά δεδομένα, πολλές φορές και επανασύσταση οικοδομικής άδειας. Παράλληλα, οι μηχανικοί έχουν επιφορτιστεί με επιπλέον βαρύτατο έργο (Ενεργειακά, «Εξοικονομώ», Προσεισμικοί Έλεγχοι, Κτηματολόγιο, Ταυτότητες Κτιρίων), χωρίς καμία αντίστοιχη ενίσχυση σε εργαλεία, χρόνο ή πόρους. Είναι σαφές ότι το πρόβλημα πλέον είναι δομικό και διαρθρωτικό, και όχι απλώς διαδικαστικό. Η λύση του απαιτεί ολιστική επανεξέταση του θεσμικού πλαισίου — όχι νέα πίεση σε έναν ήδη κορεσμένο μηχανισμό. Αιτήματα θεσμικών ρυθμίσεωνΜε γνώμονα τα παραπάνω, το ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας εισηγείται συγκεκριμένα μέτρα άμεσης θεσμικής εφαρμογής: Παράταση της καταληκτικής ημερομηνίας υποβολής δικαιολογητικών για τις δηλώσεις αυθαιρέτων των Ν.4178/13 και Ν.4495/17 πέραν της 31ης Δεκεμβρίου 2025, με δυνατότητα συσχέτισής της με την προθεσμία υποβολής της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου. Η ρύθμιση αυτή είναι απαραίτητη προκειμένου να εξασφαλιστεί η πραγματική δυνατότητα ολοκλήρωσης των δηλώσεων, χωρίς να τιμωρηθούν πολίτες ή επαγγελματίες για διοικητικά ή τεχνικά εμπόδια που δεν ευθύνονται οι ίδιοι. Αναθεώρηση της καταληκτικής ημερομηνίας υπαγωγής στον Ν.4495/17 – η οποία λήγει στις 31 Μαρτίου 2026 – με μετατροπή της σε ένα μόνιμο καθεστώς υπαγωγής με προσαυξήσεις στα πρόστιμα ανά έτος. Η προσέγγιση αυτή θα αποτρέψει το διοικητικό και πολεοδομικό «πάγωμα» χιλιάδων ακινήτων, θα προσφέρει προβλεψιμότητα στο σύστημα και θα διασφαλίσει την αναπτυξιακή συνέχιση της οικοδομικής και αγοραστικής δραστηριότητας. Επανενεργοποίηση της δυνατότητας ένταξης αυθαιρέτων Κατηγορίας 5 (μεγάλες αυθαίρετες κατασκευές) η οποία έχει καταργηθεί από τον Σεπτέμβριο του 2020 με αποτέλεσμα ήδη να έχει γεμίσει η χώρα μας με χιλιάδες παρατημένες και απαξιωμένες οικοδομές, πραγματικά «κουφάρια», με αυστηρά καθορισμένα κριτήρια, διαφάνεια και έλεγχο, ώστε να αντιμετωπιστεί ένα υπαρκτό κενό συμμόρφωσης για χιλιάδες πολίτες, ιδίως σε παλιές κατασκευές που προϋφίστανται του 2011 και δεν μπορούν να υπαχθούν σε καμία ρύθμιση. Αξιότιμε κύριε Υπουργέ, Το αίτημά μας δεν αφορά μια ακόμη «παράταση», αλλά τη μετάβαση σε ένα τεχνικά εφαρμόσιμο, κοινωνικά δίκαιο και νομικά σταθερό πλαίσιο, με βάση τη νομολογία, την πραγματικότητα της διοίκησης και τις δυνατότητες της τεχνικής κοινότητας. Στεκόμαστε αρωγοί σε κάθε ειλικρινή μεταρρυθμιστική προσπάθεια και επαναλαμβάνουμε την ετοιμότητά μας να συμμετέχουμε ενεργά στη διαμόρφωση και υλοποίηση αυτής της πολιτικής. Η επιτυχία της επόμενης ημέρας για τα αυθαίρετα περνά μέσα από τη θεσμική συνεργασία, τη διοικητική ωριμότητα και τη σαφήνεια κανόνων – όχι μέσα από διαρκή αναβολή του προβλήματος. View full Άρθρου
-
ΕΕ: Υποχρεωτικά τα ηλιακά συστήματα σε όλα τα νέα κτίρια από το 2026
Νέοι κανόνες για φωτοβολταϊκά και θερμικά πάνελ σε κατοικίες, επιχειρήσεις και δημόσιο Ριζικές αλλαγές στον τρόπο με τον οποίο σχεδιάζονται και λειτουργούν τα κτίρια, δρομολογούνται από την Ευρωπαϊκή Ένωση, θέτοντας στο επίκεντρο την ηλιακή ενέργεια. Με την αναθεώρηση της Οδηγίας για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων (EPBD), που επικαιροποιήθηκε το 2025, όλα τα νέα κτίρια θα πρέπει να σχεδιάζονται με τέτοιο τρόπο ώστε να αξιοποιούν την ηλιακή ενέργεια χωρίς να απαιτούνται μελλοντικά δαπανηρές παρεμβάσεις. Τι αλλάζει με τη νέα οδηγίαΗ αναθεωρημένη οδηγία επιταχύνει την υιοθέτηση φωτοβολταϊκών και ηλιακών θερμικών συστημάτων σε οικιστικά, εμπορικά και δημόσια κτίρια, ενισχύοντας παράλληλα την αυτοκατανάλωση και την ενεργειακή ανταλλαγή. Ο κανονισμός εφαρμόζεται σε κτίρια με άδεια δόμησης μετά τις 29 Μαΐου 2026. Ο σχεδιασμός θα πρέπει να υποστηρίζει την εγκατάσταση ηλιακών συστημάτων χωρίς δομικές δυσκολίες. Παράγοντες όπως ο προσανατολισμός, η στατική επάρκεια, οι στέγες και οι όψεις αποκτούν κρίσιμο ρόλο. Οι χρήσεις και τα οφέλη της ηλιακής ενέργειαςΗ παραγόμενη ηλεκτρική ενέργεια μπορεί να καλύψει φωτισμό, συσκευές, αντλίες θερμότητας και φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε περίπτωση πλεονάσματος: αποθηκεύεται σε μπαταρίες ή θερμικά συστήματα, μοιράζεται με γειτονικά κτίρια, ή διοχετεύεται στο δίκτυο για πώληση. Αντίστοιχα, η θερμότητα από ηλιακά θερμικά πάνελ αξιοποιείται για ζεστό νερό και θέρμανση, ενισχύοντας την αποδοτικότητα όταν συνδυάζεται με αντλίες θερμότητας. Πού θα τοποθετούνται οι ηλιακές εγκαταστάσειςΟι εγκαταστάσεις μπορούν να τοποθετηθούν σε: Στέγες, προσόψεις, μπαλκόνια, βεράντες. Κοντινές κατασκευές, όπως στεγασμένα πάρκινγκ. Σε δομικά στοιχεία (κεραμίδια, όψεις, σκίαστρα). Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει μέγιστη απόδοση, ενώ οι ανατολικές και δυτικές όψεις διασφαλίζουν παραγωγή σε ώρες εκτός αιχμής. Η οδηγία αφήνει στα κράτη-μέλη την τελική εξειδίκευση, με εθνικά κριτήρια που θα λαμβάνουν υπόψη το τεχνικό δυναμικό, το οικονομικό κόστος και τη στατική ικανότητα κάθε κτιρίου. Χρονοδιάγραμμα υποχρεώσεων Νέα οικιστικά κτίρια: Από 1η Ιανουαρίου 2030 απαιτείται εγκατάσταση ηλιακών συστημάτων, εφόσον είναι εφικτό. Νέα εμπορικά κτίρια: Υποχρεωτική εγκατάσταση από 1η Ιανουαρίου 2027. Ανακαινίσεις εμπορικών κτιρίων >500 m²: Υποχρεωτική εγκατάσταση από 1η Ιανουαρίου 2028. Δημόσια κτίρια: Σταδιακή εφαρμογή – από το 2028 για κτίρια άνω των 2000 m², το 2029 για κτίρια άνω των 750 m² και από το 2031 για κτίρια άνω των 250 m². Με την οδηγία αυτή, η ΕΕ δημιουργεί το πλαίσιο για κτίρια ενεργειακά αυτόνομα και περιβαλλοντικά φιλικά, που θα ενισχύσουν την πράσινη μετάβαση και θα μειώσουν τις εκπομπές ρύπων. πηγή energodromio.gr
-
ΕΕ: Υποχρεωτικά τα ηλιακά συστήματα σε όλα τα νέα κτίρια από το 2026
Νέοι κανόνες για φωτοβολταϊκά και θερμικά πάνελ σε κατοικίες, επιχειρήσεις και δημόσιο Ριζικές αλλαγές στον τρόπο με τον οποίο σχεδιάζονται και λειτουργούν τα κτίρια, δρομολογούνται από την Ευρωπαϊκή Ένωση, θέτοντας στο επίκεντρο την ηλιακή ενέργεια. Με την αναθεώρηση της Οδηγίας για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων (EPBD), που επικαιροποιήθηκε το 2025, όλα τα νέα κτίρια θα πρέπει να σχεδιάζονται με τέτοιο τρόπο ώστε να αξιοποιούν την ηλιακή ενέργεια χωρίς να απαιτούνται μελλοντικά δαπανηρές παρεμβάσεις. Τι αλλάζει με τη νέα οδηγίαΗ αναθεωρημένη οδηγία επιταχύνει την υιοθέτηση φωτοβολταϊκών και ηλιακών θερμικών συστημάτων σε οικιστικά, εμπορικά και δημόσια κτίρια, ενισχύοντας παράλληλα την αυτοκατανάλωση και την ενεργειακή ανταλλαγή. Ο κανονισμός εφαρμόζεται σε κτίρια με άδεια δόμησης μετά τις 29 Μαΐου 2026. Ο σχεδιασμός θα πρέπει να υποστηρίζει την εγκατάσταση ηλιακών συστημάτων χωρίς δομικές δυσκολίες. Παράγοντες όπως ο προσανατολισμός, η στατική επάρκεια, οι στέγες και οι όψεις αποκτούν κρίσιμο ρόλο. Οι χρήσεις και τα οφέλη της ηλιακής ενέργειαςΗ παραγόμενη ηλεκτρική ενέργεια μπορεί να καλύψει φωτισμό, συσκευές, αντλίες θερμότητας και φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε περίπτωση πλεονάσματος: αποθηκεύεται σε μπαταρίες ή θερμικά συστήματα, μοιράζεται με γειτονικά κτίρια, ή διοχετεύεται στο δίκτυο για πώληση. Αντίστοιχα, η θερμότητα από ηλιακά θερμικά πάνελ αξιοποιείται για ζεστό νερό και θέρμανση, ενισχύοντας την αποδοτικότητα όταν συνδυάζεται με αντλίες θερμότητας. Πού θα τοποθετούνται οι ηλιακές εγκαταστάσειςΟι εγκαταστάσεις μπορούν να τοποθετηθούν σε: Στέγες, προσόψεις, μπαλκόνια, βεράντες. Κοντινές κατασκευές, όπως στεγασμένα πάρκινγκ. Σε δομικά στοιχεία (κεραμίδια, όψεις, σκίαστρα). Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει μέγιστη απόδοση, ενώ οι ανατολικές και δυτικές όψεις διασφαλίζουν παραγωγή σε ώρες εκτός αιχμής. Η οδηγία αφήνει στα κράτη-μέλη την τελική εξειδίκευση, με εθνικά κριτήρια που θα λαμβάνουν υπόψη το τεχνικό δυναμικό, το οικονομικό κόστος και τη στατική ικανότητα κάθε κτιρίου. Χρονοδιάγραμμα υποχρεώσεων Νέα οικιστικά κτίρια: Από 1η Ιανουαρίου 2030 απαιτείται εγκατάσταση ηλιακών συστημάτων, εφόσον είναι εφικτό. Νέα εμπορικά κτίρια: Υποχρεωτική εγκατάσταση από 1η Ιανουαρίου 2027. Ανακαινίσεις εμπορικών κτιρίων >500 m²: Υποχρεωτική εγκατάσταση από 1η Ιανουαρίου 2028. Δημόσια κτίρια: Σταδιακή εφαρμογή – από το 2028 για κτίρια άνω των 2000 m², το 2029 για κτίρια άνω των 750 m² και από το 2031 για κτίρια άνω των 250 m². Με την οδηγία αυτή, η ΕΕ δημιουργεί το πλαίσιο για κτίρια ενεργειακά αυτόνομα και περιβαλλοντικά φιλικά, που θα ενισχύσουν την πράσινη μετάβαση και θα μειώσουν τις εκπομπές ρύπων. πηγή energodromio.gr View full Άρθρου
-
Κτηματολόγιο: Τα «πρόδηλα σφάλματα», η διαδικασία και η προθεσμία διόρθωσής τους
Ολοκληρώνεται το Κτηματολόγιο στη χώρα και με τη λειτουργία των Κτηματολογικών Γραφείων πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων, διαπιστώνουν ότι κατά τις αρχικές εγγραφές, υπάρχουν σφάλματα, τα οποία, ναι μεν δεν είναι σοβαρά, όμως βάσει νόμου πρέπει να διορθωθούν. Αυτά τα σφάλματα χαρακτηρίζονται κτηματολογικά ως «πρόδηλα» και με τη λειτουργία του κτηματολογίου, μπορούν να διορθωθούν με ευθύνη του προϊσταμένου του κτηματολογικού γραφείου, σχετικά με απλό τρόπο. Υπάρχει όμως ένα πρόβλημα. Οτι δηλαδή, δεν είναι με σαφή τρόπο οριοθετημένη η έννοια του προδήλου σφάλματος από το νόμο. Αποτέλεσμα αυτού είναι να αντιμετωπίζονται αιτήσεις διόρθωσης με το ίδιο ή σχετικό αντικείμενο διαφορετικά από τον κάθε προϊστάμενο κτηματολογικού γραφείου, γι’ αυτό πέρα από τη νομική στήριξη που παρέχει ο φορέας του Κτηματολογίου, στα Κτηματολογικά Γραφεία, θα πρέπει να προσδιορίσει με σαφήνεια το περιεχόμενο των προδήλων σφαλμάτων, ώστε να μην οδηγούνται αδίκως, ιδιοκτήτες ακινήτων στα δικαστήρια λόγω της λανθασμένης κρίσης του εκάστοτε υπαλλήλου. Σε κάθε περίπτωση, πρέπει να γνωρίζουμε ότι η διαδικασία διόρθωσης των πρόδηλων σφαλμάτων καθορίζεται από τη διάταξη του άρθρου 18 του Ν. 2664/1998, το οποίο προχωρεί σε ενδεικτική απαρίθμηση των περιπτώσεων προδήλου σφάλματος και ως τέτοιο θεωρείται κάθε σφάλμα που αφορά την ανακρίβεια στα στοιχεία της εγγραφής. Υπάρχει επίσης και μία αναστάτωση στους πολίτες γιατί φοβούνται ότι υπάρχει προθεσμία λήξης αυτών των διορθώσεων και αν δεν προλάβουν θα χάσουν την περιουσία τους. Αυτό όμως δεν ισχύει. Είναι διαφορετικά τα «σοβαρά» λάθη στις αρχικές κτηματολογικές εγγραφές που επιτρέπεται η διόρθωση τους εντός των προβλεπόμενων προθεσμιών του άρθρου 5 του Ν. 5076/2023 (ΦΕΚ 207/Β΄/13.12.2023) και δεν πρέπει να τα συγχέουμε με τις απλές διορθώσεις. Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων; Θα πρέπει να ελέγξουν προσεκτικά τα στοιχεία που καταχωρήθηκαν στο κτηματολόγιο. Αν διαπιστώσουν σφάλματα θα πρέπει να επικοινωνήσουν με το μηχανικό σχετικά με τη θέση και τα όρια του γεωτεμαχίου και με τον δικηγόρο για τα ιδιοκτησιακα θέματα. Τι είναι τα πρόδηλα σφάλματα; Ως πρόδηλο σφάλμα ορίζεται ένα λάθος που έχει πραγματοποιηθεί κατά τη διαδικασία της κτηματογράφησης και είναι φανερό με την πρώτη ματιά, αλλά η διόρθωσή του είναι κρίσιμη για τη διασφάλιση της ακρίβειας των εγγραφών. Οι εσφαλμένες εγγραφές που ορίζονται ως πρόδηλα σφάλματα αφορούν συνήθως ανακρίβειες ως προς: -Τα προσωπικά στοιχεία του δικαιούχου, π.χ. λάθος πατρώνυμο. -Το καταχωρηθέν δικαίωμα, π.χ. ποσοστό κυριότητας επί του ακινήτου. -Τον τίτλο κτήσης, π.χ. δεν αναγράφεται ορθά ο αριθμός συμβολαίου. -Το ιδιοκτησιακό αντικείμενο, π.χ. οριζόντια ιδιοκτησία. -Ανακριβή Γεωμετρικά Δεδομένα. -Τα όρια του ακινήτου σας εμφανίζονται λανθασμένα στον χάρτη. -Λανθασμένη Διεύθυνση ή Τοπωνυμία. -Η διεύθυνση του ακινήτου σας έχει γραφτεί λάθος, δημιουργώντας σύγχυση. -Λάθη στις Μετρήσεις Επιφάνειας. -Το εμβαδόν του ακινήτου σας εμφανίζεται μεγαλύτερο ή μικρότερο από το πραγματικό. Μέχρι πότε λήγουν τα πρόδηλα σφάλματα στο Κτηματολόγιο; Τα πρόδηλα λάθη στο Κτηματολόγιο διορθώνονται αδιακρίτως, δηλαδή δεν έχουν ημερομηνία λήξης προθεσμίας και η διόρθωσή τους μπορεί να γίνει οποιαδήποτε στιγμή μέσω αίτησης, καθώς η διαδικασία αφορά την διόρθωση σαφών και εμφανών λαθών που δεν απαιτούν δικαστική κρίση. Η έγκαιρη διόρθωση των προδήλων σφαλμάτων είναι σημαντική για την ακρίβεια των κτηματολογικών εγγραφών και την αποφυγή μελλοντικών προβλημάτων, όπως καθυστερήσεις στη μεταβίβαση ενός ακινήτου, στην έκδοση οικοδομικής άδειας κλπ. Πώς γίνεται η διόρθωση; Ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει σχετική αίτηση προς τον Προϊστάμενο του Κτηματολογικού Γραφείου. Η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της ειδικής ψηφιακής εφαρμογής του Ελληνικού Κτηματολογίου. Ο Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου αποφαίνεται για την αποδοχή ή απόρριψη της αίτησης. Εάν η αίτηση αφορά πρόδηλα σφάλματα σε ακίνητα με την ένδειξη «άγνωστος ιδιοκτήτης» και πληρούνται οι προϋποθέσεις, η διόρθωση επέρχεται αμέσως χωρίς την μεσολάβηση δικαστικής απόφασης. Ποιά είναι τα βήματα για να διορθωθεί ένα Πρόδηλο Σφάλμα στο Κτηματολόγιο; Η διόρθωση ενός σφάλματος στο κτηματολόγιο απαιτεί μια συγκεκριμένη διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί, που είναι: Βήματα Διόρθωσης Υποβολή Αίτησης στο Κτηματολογικό Γραφείο -Συμπληρώνετε τη φόρμα αιτήματος διόρθωσης (διατίθεται στο κτηματολογικό γραφείο ή ηλεκτρονικά). -Αναφέρετε λεπτομερώς το σφάλμα που εντοπίσατε. Προσκόμιση Απαιτούμενων Εγγράφων -Συμβόλαια Ιδιοκτησίας: Επιβεβαιώνουν τα στοιχεία του ακινήτου. -Τοπογραφικά Διαγράμματα που διασφαλίζουν τη γεωμετρία του ακινήτου. -Δήλωση Εξουσιοδότησης: Αν κάποιος εκπρόσωπος ενεργεί εκ μέρους σας. Αξιολόγηση από το Κτηματολογικό Γραφείο -Το κτηματολογικό γραφείο εξετάζει την αίτηση και τα έγγραφα που προσκομίσατε. -Εάν το σφάλμα επιβεβαιωθεί ως πρόδηλο, προχωράει σε διόρθωση. Τελική Ενημέρωση Εγγραφών -Οι διορθωμένες εγγραφές δημοσιεύονται στο σύστημα του κτηματολογίου. -Λαμβάνετε αντίγραφο των διορθωμένων στοιχείων. Ποιά η διαδικασία διόρθωσης πρόδηλου σφάλματος για τα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη»; Για τη διόρθωση πρόδηλου σφάλματος που αφορά ακίνητα που έχουν καταχωρηθεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» είναι απαραίτητη η συναίνεση του Δημοσίου. Σε αυτές τις περιπτώσεις η αίτηση διόρθωσης του πρόδηλου σφάλματος επιδίδεται εντός δέκα (10) ημερών από την κατάθεσή της στο Δημόσιο. Το Δημόσιο με τη σειρά του τεκμαίρεται ότι συμφωνεί με την αίτηση διόρθωσης. Στη συνέχεια, ο προϊστάμενος οφείλει να προχωρήσει σε αυτή, εάν δεν αποσταλεί αρνητική απάντηση εξήντα (60) ημέρες μετά την επίδοση της αίτησης στο Δημόσιο. Τι είναι η αίτηση διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων των κτηματολογικών εγγραφών; Πρόκειται για την αίτηση με την οποία γίνεται διόρθωση σφαλμάτων που αφορούν γεωμετρικά στοιχεία του ακινήτου που βρίσκεται σε περιοχή που έχει συνταχθεί το κτηματολόγιο (θέση, σχήμα, όρια, εμβαδόν ακινήτου). Υποβάλλεται στις περιπτώσεις που εντοπιστεί διαφορά μεταξύ Κτηματολογίου και πραγματικότητας. Επίσης η γεωμετρική μεταβολή μπορεί να αφορά και αλλαγές που έχουν προκύψει στο ακίνητο π.χ κατάτμηση γεωτεμαχίων, συνένωση γεωτεμαχίων, σύσταση/κατάργηση δουλειών διόδου. Η αίτηση υποβάλλεται από αυτόν που έχει έννομο συμφέρον επί του ακινήτου που αιτείται διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων, στο κατά τόπους αρμόδιο Κτηματολογικό γραφείο. α) Εάν πρόκειται για διόρθωση που αφορά επίλυση ιδιοκτησιακής αμφισβήτησης, τότε αυτή θα πρέπει να επιλυθεί με αμετάκλητη δικαστική απόφαση του αρμόδιου πολιτικού δικαστηρίου. β) Εν πρόκειται για διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων, απαιτείται η προηγούμενη αίτηση στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο για την έκδοση και χορήγηση κτηματογραφικού διαγράμματος, όπου θα εμφανίζονται και τα όμορα γεωτεμάχια και θα δίνει σε πίνακα συντεταγμένων τις κορυφές των ορίων και τα εμβαδά τους. Εφόσον όλοι οι επηρεαζόμενοι όμοροι ιδιοκτήτες συναινούν για την επιδιωκόμενη διόρθωση, τότε η σχετική αίτηση μπορεί να υποβληθεί υπογεγραμμένη από κοινού, συνοδευόμενη και από τοπογραφικό διάγραμμα που έχει συνταχθεί σύμφωνα με τις προδιαγραφές που απαιτούνται. γ) Τέλος, προβλέπεται η δυνατότητα διόρθωσης του καταχωρημένου εμβαδού του ακινήτου ή άλλων στοιχείων της πρώτης εγγραφής, υπό την προϋπόθεση ότι δεν τίθενται υπό αμφισβήτηση τα όρια όμορων ακινήτων ή τα δικαιώματα τρίτων προσώπων επ’ αυτών. Στις περιπτώσεις αυτές, απαιτείται η υποβολή αίτησης ενώπιον του Δικαστή. Ποιά είναι τα δικαιολογητικά για τη διόρθωση Γεωμετρικών Στοιχείων των Κτηματολογικών Εγγραφών; Α) Αίτηση Διόρθωσης Β) Αντίγραφο του συμβολαίου Γ) Αντίγραφο τοπογραφικού διαγράμματος, που προσαρτάται στο συμβόλαιο Δ) Κτηματογραφικό διάγραμμα που συνοδεύεται είτε από τοπογραφικό διάγραμμα είτε από διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών στο οποίο απεικονίζεται η γεωμετρική μεταβολή. Το διάγραμμα εκδίδεται και χορηγείται από το αρμόδιο γραφείο κατόπιν σχετικής αίτησης και εμφανίζει τα όμορα γεωτεμάχια και δίνει σε πίνακα συντεταγμένων τις κορυφές των ορίων και τα εμβαδά τους. Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού Πηγή:taxydromos.gr View full Άρθρου
-
Κτηματολόγιο: Τα «πρόδηλα σφάλματα», η διαδικασία και η προθεσμία διόρθωσής τους
Ολοκληρώνεται το Κτηματολόγιο στη χώρα και με τη λειτουργία των Κτηματολογικών Γραφείων πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων, διαπιστώνουν ότι κατά τις αρχικές εγγραφές, υπάρχουν σφάλματα, τα οποία, ναι μεν δεν είναι σοβαρά, όμως βάσει νόμου πρέπει να διορθωθούν. Αυτά τα σφάλματα χαρακτηρίζονται κτηματολογικά ως «πρόδηλα» και με τη λειτουργία του κτηματολογίου, μπορούν να διορθωθούν με ευθύνη του προϊσταμένου του κτηματολογικού γραφείου, σχετικά με απλό τρόπο. Υπάρχει όμως ένα πρόβλημα. Οτι δηλαδή, δεν είναι με σαφή τρόπο οριοθετημένη η έννοια του προδήλου σφάλματος από το νόμο. Αποτέλεσμα αυτού είναι να αντιμετωπίζονται αιτήσεις διόρθωσης με το ίδιο ή σχετικό αντικείμενο διαφορετικά από τον κάθε προϊστάμενο κτηματολογικού γραφείου, γι’ αυτό πέρα από τη νομική στήριξη που παρέχει ο φορέας του Κτηματολογίου, στα Κτηματολογικά Γραφεία, θα πρέπει να προσδιορίσει με σαφήνεια το περιεχόμενο των προδήλων σφαλμάτων, ώστε να μην οδηγούνται αδίκως, ιδιοκτήτες ακινήτων στα δικαστήρια λόγω της λανθασμένης κρίσης του εκάστοτε υπαλλήλου. Σε κάθε περίπτωση, πρέπει να γνωρίζουμε ότι η διαδικασία διόρθωσης των πρόδηλων σφαλμάτων καθορίζεται από τη διάταξη του άρθρου 18 του Ν. 2664/1998, το οποίο προχωρεί σε ενδεικτική απαρίθμηση των περιπτώσεων προδήλου σφάλματος και ως τέτοιο θεωρείται κάθε σφάλμα που αφορά την ανακρίβεια στα στοιχεία της εγγραφής. Υπάρχει επίσης και μία αναστάτωση στους πολίτες γιατί φοβούνται ότι υπάρχει προθεσμία λήξης αυτών των διορθώσεων και αν δεν προλάβουν θα χάσουν την περιουσία τους. Αυτό όμως δεν ισχύει. Είναι διαφορετικά τα «σοβαρά» λάθη στις αρχικές κτηματολογικές εγγραφές που επιτρέπεται η διόρθωση τους εντός των προβλεπόμενων προθεσμιών του άρθρου 5 του Ν. 5076/2023 (ΦΕΚ 207/Β΄/13.12.2023) και δεν πρέπει να τα συγχέουμε με τις απλές διορθώσεις. Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων; Θα πρέπει να ελέγξουν προσεκτικά τα στοιχεία που καταχωρήθηκαν στο κτηματολόγιο. Αν διαπιστώσουν σφάλματα θα πρέπει να επικοινωνήσουν με το μηχανικό σχετικά με τη θέση και τα όρια του γεωτεμαχίου και με τον δικηγόρο για τα ιδιοκτησιακα θέματα. Τι είναι τα πρόδηλα σφάλματα; Ως πρόδηλο σφάλμα ορίζεται ένα λάθος που έχει πραγματοποιηθεί κατά τη διαδικασία της κτηματογράφησης και είναι φανερό με την πρώτη ματιά, αλλά η διόρθωσή του είναι κρίσιμη για τη διασφάλιση της ακρίβειας των εγγραφών. Οι εσφαλμένες εγγραφές που ορίζονται ως πρόδηλα σφάλματα αφορούν συνήθως ανακρίβειες ως προς: -Τα προσωπικά στοιχεία του δικαιούχου, π.χ. λάθος πατρώνυμο. -Το καταχωρηθέν δικαίωμα, π.χ. ποσοστό κυριότητας επί του ακινήτου. -Τον τίτλο κτήσης, π.χ. δεν αναγράφεται ορθά ο αριθμός συμβολαίου. -Το ιδιοκτησιακό αντικείμενο, π.χ. οριζόντια ιδιοκτησία. -Ανακριβή Γεωμετρικά Δεδομένα. -Τα όρια του ακινήτου σας εμφανίζονται λανθασμένα στον χάρτη. -Λανθασμένη Διεύθυνση ή Τοπωνυμία. -Η διεύθυνση του ακινήτου σας έχει γραφτεί λάθος, δημιουργώντας σύγχυση. -Λάθη στις Μετρήσεις Επιφάνειας. -Το εμβαδόν του ακινήτου σας εμφανίζεται μεγαλύτερο ή μικρότερο από το πραγματικό. Μέχρι πότε λήγουν τα πρόδηλα σφάλματα στο Κτηματολόγιο; Τα πρόδηλα λάθη στο Κτηματολόγιο διορθώνονται αδιακρίτως, δηλαδή δεν έχουν ημερομηνία λήξης προθεσμίας και η διόρθωσή τους μπορεί να γίνει οποιαδήποτε στιγμή μέσω αίτησης, καθώς η διαδικασία αφορά την διόρθωση σαφών και εμφανών λαθών που δεν απαιτούν δικαστική κρίση. Η έγκαιρη διόρθωση των προδήλων σφαλμάτων είναι σημαντική για την ακρίβεια των κτηματολογικών εγγραφών και την αποφυγή μελλοντικών προβλημάτων, όπως καθυστερήσεις στη μεταβίβαση ενός ακινήτου, στην έκδοση οικοδομικής άδειας κλπ. Πώς γίνεται η διόρθωση; Ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει σχετική αίτηση προς τον Προϊστάμενο του Κτηματολογικού Γραφείου. Η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της ειδικής ψηφιακής εφαρμογής του Ελληνικού Κτηματολογίου. Ο Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου αποφαίνεται για την αποδοχή ή απόρριψη της αίτησης. Εάν η αίτηση αφορά πρόδηλα σφάλματα σε ακίνητα με την ένδειξη «άγνωστος ιδιοκτήτης» και πληρούνται οι προϋποθέσεις, η διόρθωση επέρχεται αμέσως χωρίς την μεσολάβηση δικαστικής απόφασης. Ποιά είναι τα βήματα για να διορθωθεί ένα Πρόδηλο Σφάλμα στο Κτηματολόγιο; Η διόρθωση ενός σφάλματος στο κτηματολόγιο απαιτεί μια συγκεκριμένη διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί, που είναι: Βήματα Διόρθωσης Υποβολή Αίτησης στο Κτηματολογικό Γραφείο -Συμπληρώνετε τη φόρμα αιτήματος διόρθωσης (διατίθεται στο κτηματολογικό γραφείο ή ηλεκτρονικά). -Αναφέρετε λεπτομερώς το σφάλμα που εντοπίσατε. Προσκόμιση Απαιτούμενων Εγγράφων -Συμβόλαια Ιδιοκτησίας: Επιβεβαιώνουν τα στοιχεία του ακινήτου. -Τοπογραφικά Διαγράμματα που διασφαλίζουν τη γεωμετρία του ακινήτου. -Δήλωση Εξουσιοδότησης: Αν κάποιος εκπρόσωπος ενεργεί εκ μέρους σας. Αξιολόγηση από το Κτηματολογικό Γραφείο -Το κτηματολογικό γραφείο εξετάζει την αίτηση και τα έγγραφα που προσκομίσατε. -Εάν το σφάλμα επιβεβαιωθεί ως πρόδηλο, προχωράει σε διόρθωση. Τελική Ενημέρωση Εγγραφών -Οι διορθωμένες εγγραφές δημοσιεύονται στο σύστημα του κτηματολογίου. -Λαμβάνετε αντίγραφο των διορθωμένων στοιχείων. Ποιά η διαδικασία διόρθωσης πρόδηλου σφάλματος για τα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη»; Για τη διόρθωση πρόδηλου σφάλματος που αφορά ακίνητα που έχουν καταχωρηθεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» είναι απαραίτητη η συναίνεση του Δημοσίου. Σε αυτές τις περιπτώσεις η αίτηση διόρθωσης του πρόδηλου σφάλματος επιδίδεται εντός δέκα (10) ημερών από την κατάθεσή της στο Δημόσιο. Το Δημόσιο με τη σειρά του τεκμαίρεται ότι συμφωνεί με την αίτηση διόρθωσης. Στη συνέχεια, ο προϊστάμενος οφείλει να προχωρήσει σε αυτή, εάν δεν αποσταλεί αρνητική απάντηση εξήντα (60) ημέρες μετά την επίδοση της αίτησης στο Δημόσιο. Τι είναι η αίτηση διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων των κτηματολογικών εγγραφών; Πρόκειται για την αίτηση με την οποία γίνεται διόρθωση σφαλμάτων που αφορούν γεωμετρικά στοιχεία του ακινήτου που βρίσκεται σε περιοχή που έχει συνταχθεί το κτηματολόγιο (θέση, σχήμα, όρια, εμβαδόν ακινήτου). Υποβάλλεται στις περιπτώσεις που εντοπιστεί διαφορά μεταξύ Κτηματολογίου και πραγματικότητας. Επίσης η γεωμετρική μεταβολή μπορεί να αφορά και αλλαγές που έχουν προκύψει στο ακίνητο π.χ κατάτμηση γεωτεμαχίων, συνένωση γεωτεμαχίων, σύσταση/κατάργηση δουλειών διόδου. Η αίτηση υποβάλλεται από αυτόν που έχει έννομο συμφέρον επί του ακινήτου που αιτείται διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων, στο κατά τόπους αρμόδιο Κτηματολογικό γραφείο. α) Εάν πρόκειται για διόρθωση που αφορά επίλυση ιδιοκτησιακής αμφισβήτησης, τότε αυτή θα πρέπει να επιλυθεί με αμετάκλητη δικαστική απόφαση του αρμόδιου πολιτικού δικαστηρίου. β) Εν πρόκειται για διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων, απαιτείται η προηγούμενη αίτηση στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο για την έκδοση και χορήγηση κτηματογραφικού διαγράμματος, όπου θα εμφανίζονται και τα όμορα γεωτεμάχια και θα δίνει σε πίνακα συντεταγμένων τις κορυφές των ορίων και τα εμβαδά τους. Εφόσον όλοι οι επηρεαζόμενοι όμοροι ιδιοκτήτες συναινούν για την επιδιωκόμενη διόρθωση, τότε η σχετική αίτηση μπορεί να υποβληθεί υπογεγραμμένη από κοινού, συνοδευόμενη και από τοπογραφικό διάγραμμα που έχει συνταχθεί σύμφωνα με τις προδιαγραφές που απαιτούνται. γ) Τέλος, προβλέπεται η δυνατότητα διόρθωσης του καταχωρημένου εμβαδού του ακινήτου ή άλλων στοιχείων της πρώτης εγγραφής, υπό την προϋπόθεση ότι δεν τίθενται υπό αμφισβήτηση τα όρια όμορων ακινήτων ή τα δικαιώματα τρίτων προσώπων επ’ αυτών. Στις περιπτώσεις αυτές, απαιτείται η υποβολή αίτησης ενώπιον του Δικαστή. Ποιά είναι τα δικαιολογητικά για τη διόρθωση Γεωμετρικών Στοιχείων των Κτηματολογικών Εγγραφών; Α) Αίτηση Διόρθωσης Β) Αντίγραφο του συμβολαίου Γ) Αντίγραφο τοπογραφικού διαγράμματος, που προσαρτάται στο συμβόλαιο Δ) Κτηματογραφικό διάγραμμα που συνοδεύεται είτε από τοπογραφικό διάγραμμα είτε από διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών στο οποίο απεικονίζεται η γεωμετρική μεταβολή. Το διάγραμμα εκδίδεται και χορηγείται από το αρμόδιο γραφείο κατόπιν σχετικής αίτησης και εμφανίζει τα όμορα γεωτεμάχια και δίνει σε πίνακα συντεταγμένων τις κορυφές των ορίων και τα εμβαδά τους. Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού Πηγή:taxydromos.gr
-
Απεργία – Αποχή για 1 εβδομάδα: e-adeies, αυθαίρετα, σύνταξη πράξεων & βεβαιώσεων, Συμβούλια Αρχιτεκτονικής κλπ
Το ΔΣ της ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ, σε εφαρμογή των Συνεδριακών Αποφάσεων και μετά από τις αντίστοιχες κινητοποιήσεις του 2023-2024, ομόφωνα αποφάσισε τη διοργάνωση κινητοποίησης του κλάδου το διάστημα 27 έως και 31 Οκτωβρίου 2025, η οποία θα περιλαμβάνει: (α) Μία Βδομάδα Απεργία – Αποχή από Επιτροπές και εκδόσεις Αδειών που ακολουθούν (β) Κατά τόπους Συγκεντρώσεις – Συνελεύσεις και Συνεντεύξεις τύπου (γ) Κεντρική Κλαδική Απεργία και συγκέντρωση την Πέμπτη 30/10/2025 βλέπε σχετικό θέμα
-
Απεργία – Αποχή για 1 εβδομάδα: e-adeies, αυθαίρετα, σύνταξη πράξεων & βεβαιώσεων, Συμβούλια Αρχιτεκτονικής κλπ
Με ενημέρωση προς τα μέλη της, η ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ ανακοινώνει την απόφασή της για Κλαδική Απεργία – Αποχή, την εβδομάδα από 27 έως 31 Οκτωβρίου 2025. Στις κινητοποιήσεις της ομοσπονδίας συμπεριλαμβάνονται τα εξής: Απεργία – Αποχή των μελών , από τη Δευτέρα 27/10/2025 έως και την Παρασκευή 31/10/2025, από: Α. Τις διαδικασίες του Μητρώου Μελών Δημοπρασιών (ΜηΜΕΔ) για Διαγωνισμούς που έχουν ημερομηνία δημοπράτησης (ήτοι ημερομηνία λήξης της προθεσμίας υποβολής των προσφορών) στο ως άνω διάστημα, καθώς και από όλες τις Επιτροπές στις οποίες συμμετέχουν μέλη: Β. Το πληροφοριακό σύστημα του e-adeies (έλεγχο πληρότητας, βεβαίωση όρων δόμησης, έλεγχο μελετών όπου είναι απαιτητός, προεγκρίσεις, έλεγχο προστίμων, αυτοψίες αυθαιρέτων κατασκευών και έκδοση Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής Π.Ε.Κ.) για όλες τις Υπηρεσίες Δόμησης της χώρας με σκοπό να αναδειχθούν τα τεράστια προβλήματα στη στελέχωση και στη λειτουργία τους στο ως άνω διάστημα. Γ. Τη Σύνταξη πράξεων προσκυρώσεων – τακτοποιήσεων και αναλογισμού, υποχρεώσεων λόγω ρυμοτομίας, πράξεων εφαρμογής, πράξεων επιβολής εισφοράς σε χρήμα, βεβαιώσεων αρτιότητας – οικοδομησιμότητας, πρωτόκολλα αδυνάτου τακτοποιήσεων, κλπ. Δ. Όλα τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.), ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Α’ και Β’, ΚΕΣΥΠΟΘΑ Προκήρυξη 24ωρης Πανελλαδικής Απεργίας την Πέμπτη 30/10/25 και πραγματοποίηση συγκέντρωσης διαμαρτυρίας στο Γενικό Λογιστήριο του κράτους (Πανεπιστημίου) Διαβάστε παρακάτω αναλυτικά την ενημέρωση της ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ προς τα μέλη της: Θέμα: Κλαδική Απεργία – Αποχή 27-31 Οκτωβρίου 2025Συνάδελφοι,σες Το ΔΣ της ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ, σε εφαρμογή των Συνεδριακών Αποφάσεων και μετά από τις αντίστοιχες κινητοποιήσεις του 2023-2024, ομόφωνα αποφάσισε τη διοργάνωση κινητοποίησης του κλάδου το διάστημα 27 έως και 31 Οκτωβρίου 2025, η οποία θα περιλαμβάνει: (α) Μία Βδομάδα Απεργία – Αποχή από Επιτροπές και εκδόσεις Αδειών που ακολουθούν (β) Κατά τόπους Συγκεντρώσεις – Συνελεύσεις και Συνεντεύξεις τύπου (γ) Κεντρική Κλαδική Απεργία και συγκέντρωση την Πέμπτη 30/10/2025 Η Ομοσπονδία μας σε συνέχεια προηγούμενων δράσεων και διεκδικήσεων της αντιδρά εμπράκτως στη συνεχιζόμενη υποβάθμιση των Διπλωματούχων Μηχανικών, στα ελλείμματα στελέχωσης και λειτουργίας των Δημόσιων Τεχνικών Υπηρεσιών, στη γενικευμένη προσπάθεια ιδιωτικοποίησης κρίσιμων Δημόσιων Λειτουργιών και στην εντεινόμενη μισθολογική μας υποτίμηση. Οι πρόσφατες κυβερνητικές εξαγγελίες για μισθολογική αναγνώριση των integrated master, είναι μια αποσπασματική λύση και προφανώς δεν επιλύει το τεράστιο θέμα των εξευτελιστικών αποδοχών. Η Ομοσπονδία μας με στοιχεία έχει αποδείξει ότι: Οι νέοι συνάδελφοι μας παραιτούνται (35-50% παραιτήσεις) και δεν αποδέχονται τους διορισμούς τους λόγω των εξευτελιστικών αποδοχών των 900 € το μήνα και των τρομακτικών ευθυνών που έχουν οι Μηχανικοί στην άσκηση των καθηκόντων τους. Οι αποδοχές των ΔΥ Μηχανικών είναι πολύ μικρότερες από τις αντίστοιχες στον ιδιωτικό τομέα και στο 30% των αποδοχών των Μηχανικών στις χώρες της Δυτ. Ευρώπης και κάτω ακόμα και από την Ανατ. Ευρώπη Το συνεχώς διευρυνόμενο κύμα ακρίβειας και πληθωρισμού εξανεμίζει το εισόδημα μας και ειδικά το κόστος της στέγασης καθιστά αδύνατο το διορισμό νέων συναδέλφων μας στις περισσότερες περιοχές της χώρας. Τα αναγκαία έργα που πρέπει να τρέξουν, η συντήρηση και λειτουργία των υφιστάμενων Υποδομών, ο προσεισμικός έλεγχος, ο χωροταξικός σχεδιασμός, η διαχείριση και αντιμετώπιση των Φυσικών καταστροφών, η προστασία του Περιβάλλοντος, οι ελεγκτικές και αδειοδοτικές διαδικασίες, τα έργα στο χώρο του Πολιτισμού και Άμυνας απαιτούν τις γνώσεις και τη συμμετοχή Διπλωματούχων Μηχανικών. Υπό τις παραπάνω συνθήκες κανένας Μηχανικός δε θα παραμείνει στις Υπηρεσίες και τα αποτελέσματα των ελλείψεων αυτών είναι ήδη ορατά στην κοινωνία. Διεκδικούμε Δημόσιες Τεχνικές Υπηρεσίες που δεν θα λειτουργούν με ιδιωτικοοικονομικά κριτήρια, αλλά θα είναι πλήρως στελεχωμένες και εξοπλισμένες, ώστε να προστατεύουν αποτελεσματικά το Περιβάλλον, τις Δημόσιες Υποδομές και το Δημόσιο Συμφέρον, όπως και το Σύνταγμα επιτάσσει. Η κινητοποίηση μας έχει ως κύρια αιτήματα: (α) Τη στελέχωση των Υπηρεσιών μέσω μόνιμων και σταθερών προσλήψεων (β) Τη μη εκχώρηση αρμοδιοτήτων σε ιδιώτες, μόνο ισχυρές Δημόσιες Τεχνικές Υπηρεσίες μπορούν να διασφαλίσουν το Δημόσιο Συμφέρον, να προστατεύσουν το Περιβάλλον και να ικανοποιήσουν τις σύγχρονες κοινωνικές ανάγκες. (γ) Τις πραγματικές αυξήσεις στις αποδοχές μας, σύμφωνα με τις διεκδικήσεις μας γιατί χωρίς αυτές είναι αδύνατο να γίνουν οι αναγκαίες προσλήψεις. Ειδικά για το θέμα των integrated master ζητάμε να δοθεί προσθετικά σε όλους τους Μηχανικούς. Διεκδικούμε την επαναφορά του κλαδικού επιδόματος 7ο/οο ως κίνητρο προσέλκυσης νέων επιστημόνων. (δ) Την απόσυρση του Πειθαρχικού Νόμου που κινδυνεύει να οδηγήσει στην απόλυση δεκάδες συναδέλφους μας που θα βρεθούν άδικα κατηγορούμενοι στα πλαίσια άσκησης των υπηρεσιακών τους καθηκόντων (ε) Όχι στην διάλυση των Υ.ΔΟΜ. μέσω της ενσωμάτωσης τους στο Κτηματολόγιο Και θα περιλαμβάνει: Απεργία – Αποχή των μελών μας, από τη Δευτέρα 27/10/2025 έως και την Παρασκευή 31/10/2025, από: Α. Τις διαδικασίες του Μητρώου Μελών Δημοπρασιών (ΜηΜΕΔ) για Διαγωνισμούς που έχουν ημερομηνία δημοπράτησης (ήτοι ημερομηνία λήξης της προθεσμίας υποβολής των προσφορών) στο ως άνω διάστημα, καθώς και από όλες τις Επιτροπές στις οποίες συμμετέχουν μέλη μας: Β. Το πληροφοριακό σύστημα του e-adeies (έλεγχο πληρότητας, βεβαίωση όρων δόμησης, έλεγχο μελετών όπου είναι απαιτητός, προεγκρίσεις, έλεγχο προστίμων, αυτοψίες αυθαιρέτων κατασκευών και έκδοση Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής Π.Ε.Κ.) για όλες τις Υπηρεσίες Δόμησης της χώρας με σκοπό να αναδείξουμε τα τεράστια προβλήματα στη στελέχωση και στη λειτουργία τους στο ως άνω διάστημα. Γ. Τη Σύνταξη πράξεων προσκυρώσεων – τακτοποιήσεων και αναλογισμού, υποχρεώσεων λόγω ρυμοτομίας, πράξεων εφαρμογής, πράξεων επιβολής εισφοράς σε χρήμα, βεβαιώσεων αρτιότητας – οικοδομησιμότητας, πρωτόκολλα αδυνάτου τακτοποιήσεων, κλπ. Δ. Όλα τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.), ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Α’ και Β’, ΚΕΣΥΠΟΘΑ Προκήρυξη 24ωρης Πανελλαδικής Απεργίας την Πέμπτη 30/10/25 και πραγματοποίηση συγκέντρωσης διαμαρτυρίας στο Γενικό Λογιστήριο του κράτους (Πανεπιστημίου) Για την καλύτερη προετοιμασία της κινητοποίησης, οι Α΄ βάθμιες Ενώσεις και Σύλλογοι μας θα πρέπει να πραγματοποιήσουν Γενικές Συνελεύσεις, Περιοδείες, Συγκεντρώσεις, Συνεντεύξεις τύπου και να προβούν σε οποιαδήποτε δράση κρίνουν, όπως αποκλεισμούς της λειτουργίας Πολεοδομικών Γραφείων, ενημερωτικές συσκέψεις, κλπ Συνάδελφοι/σες Η Ομοσπονδία μας και οι Πρωτοβάθμιες Ενώσεις μας έχουν δώσει άπειρες μάχες τα τελευταία χρόνια για την υπεράσπιση των δικαιωμάτων μας ως εργαζόμενοι επιστήμονες. Η επιτυχία των διεκδικήσεων μας εξαρτάται κυρίως από τη μαζική μας συμμετοχή στην κινητοποίηση αυτή. Δεν υπάρχει καμία δικαιολογία για την απουσία μας. Είναι ευθύνη όλων μας να μη λειτουργήσει καμία επιτροπή και διαδικασία αυτή τη βδομάδα. Για το Δ.Σ.
-
Απεργία – Αποχή για 1 εβδομάδα: e-adeies, αυθαίρετα, σύνταξη πράξεων & βεβαιώσεων, Συμβούλια Αρχιτεκτονικής κλπ
Με ενημέρωση προς τα μέλη της, η ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ ανακοινώνει την απόφασή της για Κλαδική Απεργία – Αποχή, την εβδομάδα από 27 έως 31 Οκτωβρίου 2025. Στις κινητοποιήσεις της ομοσπονδίας συμπεριλαμβάνονται τα εξής: Απεργία – Αποχή των μελών , από τη Δευτέρα 27/10/2025 έως και την Παρασκευή 31/10/2025, από: Α. Τις διαδικασίες του Μητρώου Μελών Δημοπρασιών (ΜηΜΕΔ) για Διαγωνισμούς που έχουν ημερομηνία δημοπράτησης (ήτοι ημερομηνία λήξης της προθεσμίας υποβολής των προσφορών) στο ως άνω διάστημα, καθώς και από όλες τις Επιτροπές στις οποίες συμμετέχουν μέλη: Β. Το πληροφοριακό σύστημα του e-adeies (έλεγχο πληρότητας, βεβαίωση όρων δόμησης, έλεγχο μελετών όπου είναι απαιτητός, προεγκρίσεις, έλεγχο προστίμων, αυτοψίες αυθαιρέτων κατασκευών και έκδοση Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής Π.Ε.Κ.) για όλες τις Υπηρεσίες Δόμησης της χώρας με σκοπό να αναδειχθούν τα τεράστια προβλήματα στη στελέχωση και στη λειτουργία τους στο ως άνω διάστημα. Γ. Τη Σύνταξη πράξεων προσκυρώσεων – τακτοποιήσεων και αναλογισμού, υποχρεώσεων λόγω ρυμοτομίας, πράξεων εφαρμογής, πράξεων επιβολής εισφοράς σε χρήμα, βεβαιώσεων αρτιότητας – οικοδομησιμότητας, πρωτόκολλα αδυνάτου τακτοποιήσεων, κλπ. Δ. Όλα τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.), ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Α’ και Β’, ΚΕΣΥΠΟΘΑ Προκήρυξη 24ωρης Πανελλαδικής Απεργίας την Πέμπτη 30/10/25 και πραγματοποίηση συγκέντρωσης διαμαρτυρίας στο Γενικό Λογιστήριο του κράτους (Πανεπιστημίου) Διαβάστε παρακάτω αναλυτικά την ενημέρωση της ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ προς τα μέλη της: Θέμα: Κλαδική Απεργία – Αποχή 27-31 Οκτωβρίου 2025Συνάδελφοι,σες Το ΔΣ της ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ, σε εφαρμογή των Συνεδριακών Αποφάσεων και μετά από τις αντίστοιχες κινητοποιήσεις του 2023-2024, ομόφωνα αποφάσισε τη διοργάνωση κινητοποίησης του κλάδου το διάστημα 27 έως και 31 Οκτωβρίου 2025, η οποία θα περιλαμβάνει: (α) Μία Βδομάδα Απεργία – Αποχή από Επιτροπές και εκδόσεις Αδειών που ακολουθούν (β) Κατά τόπους Συγκεντρώσεις – Συνελεύσεις και Συνεντεύξεις τύπου (γ) Κεντρική Κλαδική Απεργία και συγκέντρωση την Πέμπτη 30/10/2025 Η Ομοσπονδία μας σε συνέχεια προηγούμενων δράσεων και διεκδικήσεων της αντιδρά εμπράκτως στη συνεχιζόμενη υποβάθμιση των Διπλωματούχων Μηχανικών, στα ελλείμματα στελέχωσης και λειτουργίας των Δημόσιων Τεχνικών Υπηρεσιών, στη γενικευμένη προσπάθεια ιδιωτικοποίησης κρίσιμων Δημόσιων Λειτουργιών και στην εντεινόμενη μισθολογική μας υποτίμηση. Οι πρόσφατες κυβερνητικές εξαγγελίες για μισθολογική αναγνώριση των integrated master, είναι μια αποσπασματική λύση και προφανώς δεν επιλύει το τεράστιο θέμα των εξευτελιστικών αποδοχών. Η Ομοσπονδία μας με στοιχεία έχει αποδείξει ότι: Οι νέοι συνάδελφοι μας παραιτούνται (35-50% παραιτήσεις) και δεν αποδέχονται τους διορισμούς τους λόγω των εξευτελιστικών αποδοχών των 900 € το μήνα και των τρομακτικών ευθυνών που έχουν οι Μηχανικοί στην άσκηση των καθηκόντων τους. Οι αποδοχές των ΔΥ Μηχανικών είναι πολύ μικρότερες από τις αντίστοιχες στον ιδιωτικό τομέα και στο 30% των αποδοχών των Μηχανικών στις χώρες της Δυτ. Ευρώπης και κάτω ακόμα και από την Ανατ. Ευρώπη Το συνεχώς διευρυνόμενο κύμα ακρίβειας και πληθωρισμού εξανεμίζει το εισόδημα μας και ειδικά το κόστος της στέγασης καθιστά αδύνατο το διορισμό νέων συναδέλφων μας στις περισσότερες περιοχές της χώρας. Τα αναγκαία έργα που πρέπει να τρέξουν, η συντήρηση και λειτουργία των υφιστάμενων Υποδομών, ο προσεισμικός έλεγχος, ο χωροταξικός σχεδιασμός, η διαχείριση και αντιμετώπιση των Φυσικών καταστροφών, η προστασία του Περιβάλλοντος, οι ελεγκτικές και αδειοδοτικές διαδικασίες, τα έργα στο χώρο του Πολιτισμού και Άμυνας απαιτούν τις γνώσεις και τη συμμετοχή Διπλωματούχων Μηχανικών. Υπό τις παραπάνω συνθήκες κανένας Μηχανικός δε θα παραμείνει στις Υπηρεσίες και τα αποτελέσματα των ελλείψεων αυτών είναι ήδη ορατά στην κοινωνία. Διεκδικούμε Δημόσιες Τεχνικές Υπηρεσίες που δεν θα λειτουργούν με ιδιωτικοοικονομικά κριτήρια, αλλά θα είναι πλήρως στελεχωμένες και εξοπλισμένες, ώστε να προστατεύουν αποτελεσματικά το Περιβάλλον, τις Δημόσιες Υποδομές και το Δημόσιο Συμφέρον, όπως και το Σύνταγμα επιτάσσει. Η κινητοποίηση μας έχει ως κύρια αιτήματα: (α) Τη στελέχωση των Υπηρεσιών μέσω μόνιμων και σταθερών προσλήψεων (β) Τη μη εκχώρηση αρμοδιοτήτων σε ιδιώτες, μόνο ισχυρές Δημόσιες Τεχνικές Υπηρεσίες μπορούν να διασφαλίσουν το Δημόσιο Συμφέρον, να προστατεύσουν το Περιβάλλον και να ικανοποιήσουν τις σύγχρονες κοινωνικές ανάγκες. (γ) Τις πραγματικές αυξήσεις στις αποδοχές μας, σύμφωνα με τις διεκδικήσεις μας γιατί χωρίς αυτές είναι αδύνατο να γίνουν οι αναγκαίες προσλήψεις. Ειδικά για το θέμα των integrated master ζητάμε να δοθεί προσθετικά σε όλους τους Μηχανικούς. Διεκδικούμε την επαναφορά του κλαδικού επιδόματος 7ο/οο ως κίνητρο προσέλκυσης νέων επιστημόνων. (δ) Την απόσυρση του Πειθαρχικού Νόμου που κινδυνεύει να οδηγήσει στην απόλυση δεκάδες συναδέλφους μας που θα βρεθούν άδικα κατηγορούμενοι στα πλαίσια άσκησης των υπηρεσιακών τους καθηκόντων (ε) Όχι στην διάλυση των Υ.ΔΟΜ. μέσω της ενσωμάτωσης τους στο Κτηματολόγιο Και θα περιλαμβάνει: Απεργία – Αποχή των μελών μας, από τη Δευτέρα 27/10/2025 έως και την Παρασκευή 31/10/2025, από: Α. Τις διαδικασίες του Μητρώου Μελών Δημοπρασιών (ΜηΜΕΔ) για Διαγωνισμούς που έχουν ημερομηνία δημοπράτησης (ήτοι ημερομηνία λήξης της προθεσμίας υποβολής των προσφορών) στο ως άνω διάστημα, καθώς και από όλες τις Επιτροπές στις οποίες συμμετέχουν μέλη μας: Β. Το πληροφοριακό σύστημα του e-adeies (έλεγχο πληρότητας, βεβαίωση όρων δόμησης, έλεγχο μελετών όπου είναι απαιτητός, προεγκρίσεις, έλεγχο προστίμων, αυτοψίες αυθαιρέτων κατασκευών και έκδοση Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής Π.Ε.Κ.) για όλες τις Υπηρεσίες Δόμησης της χώρας με σκοπό να αναδείξουμε τα τεράστια προβλήματα στη στελέχωση και στη λειτουργία τους στο ως άνω διάστημα. Γ. Τη Σύνταξη πράξεων προσκυρώσεων – τακτοποιήσεων και αναλογισμού, υποχρεώσεων λόγω ρυμοτομίας, πράξεων εφαρμογής, πράξεων επιβολής εισφοράς σε χρήμα, βεβαιώσεων αρτιότητας – οικοδομησιμότητας, πρωτόκολλα αδυνάτου τακτοποιήσεων, κλπ. Δ. Όλα τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.), ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Α’ και Β’, ΚΕΣΥΠΟΘΑ Προκήρυξη 24ωρης Πανελλαδικής Απεργίας την Πέμπτη 30/10/25 και πραγματοποίηση συγκέντρωσης διαμαρτυρίας στο Γενικό Λογιστήριο του κράτους (Πανεπιστημίου) Για την καλύτερη προετοιμασία της κινητοποίησης, οι Α΄ βάθμιες Ενώσεις και Σύλλογοι μας θα πρέπει να πραγματοποιήσουν Γενικές Συνελεύσεις, Περιοδείες, Συγκεντρώσεις, Συνεντεύξεις τύπου και να προβούν σε οποιαδήποτε δράση κρίνουν, όπως αποκλεισμούς της λειτουργίας Πολεοδομικών Γραφείων, ενημερωτικές συσκέψεις, κλπ Συνάδελφοι/σες Η Ομοσπονδία μας και οι Πρωτοβάθμιες Ενώσεις μας έχουν δώσει άπειρες μάχες τα τελευταία χρόνια για την υπεράσπιση των δικαιωμάτων μας ως εργαζόμενοι επιστήμονες. Η επιτυχία των διεκδικήσεων μας εξαρτάται κυρίως από τη μαζική μας συμμετοχή στην κινητοποίηση αυτή. Δεν υπάρχει καμία δικαιολογία για την απουσία μας. Είναι ευθύνη όλων μας να μη λειτουργήσει καμία επιτροπή και διαδικασία αυτή τη βδομάδα. Για το Δ.Σ. View full Άρθρου
-
crash test για παλαιά και νεόδμητα ακίνητα -Αναλυτικοί πίνακες τιμών
Αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 6,5% οι τιμές των παλαιότερων ακινήτων ηλικίας άνω των 5 ετών στον Νομό Αττικής. Ωστόσο στα νεόδμητα ακίνητα ηλικίας έως 5 ετών η μέση αύξηση ήταν κατά μέσο όρο στο 6%. Μάλιστα σύμφωνα με την εφημερίδα Ελεύθερος Τύπος, το 82,9% των κατοικιών που πωλήθηκε ήταν ηλικίας άνω των 20 ετών. Τα νεόδμητα αφορούσαν μόλις το 4%, στοιχείο που αντικατοπτρίζει την περιορισμένη διαθεσιμότητα νέων ακινήτων στο Λεκανοπέδιο, αλλά και τη μεγάλη ζήτηση για πιο οικονομικές λύσεις. Η μέση τιμή ανά τ.μ. στην Αττική για τα νεόδμητα ακίνητα διαμορφώνεται στις 3.706 ευρώ, ενώ για τα παλαιότερα στις 2.460 ευρώ. Ειδικότερα, στο κέντρο της Αθήνας, καταγράφηκε αύξηση 6,3% στα ακίνητα ηλικίας πέντε ετών και άνω, με τη μέση τιμή πώλησης να διαμορφώνεται στα 2.443 ευρώ ανά τ.μ. Αξίζει να σημειωθεί ότι η μεγαλύτερη μεταβολή τιμής ανά τ.μ. σε ακίνητα ηλικίας άνω των πέντε ετών καταγράφεται στις περιοχές Νέος Κόσμος και Κουκάκι. Παράλληλα, στα νεόδμητα ακίνητα έως πέντε ετών παρατηρήθηκε αύξηση της τάξεως του 5,7%, διαμορφώνοντας τη μέση τιμή πώλησης στις 3.633 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η ανοδική τάση ήταν αποτέλεσμα της αύξησης των τιμών σε όλες τις περιοχές του κέντρου, με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να σημειώνονται στις περιοχές της Κυψέλης και του Ζωγράφου. Στα βόρεια προάστια Αθηνών, τόσο τα νεόδμητα όσο και τα παλαιότερα ακίνητα παρουσιάζουν αυξήσεις στις τιμές σε σχέση με το 2023. Συγκεκριμένα, στα νεόδμητα, καταγράφεται μέση αύξηση 6,6%, ενώ στα παλαιότερα 4,5%. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα οι μέσες τιμές να διαμορφώνονται στις 4.691 ευρώ ανά τ.μ. και τις 3.039 ευρώ ανά τ.μ. αντίστοιχα. Για τα ακίνητα έως πέντε ετών, μεγαλύτερες αυξήσεις παρατηρούνται σε Χαλάνδρι και Βριλήσσια, ενώ για τα ακίνητα άνω των πέντε ετών στο Χαλάνδρι. Υψηλές τιμές καταγράφονται και στα νότια προάστια της Αθήνας, σημειώνοντας αυξήσεις κατά μέσο όρο στα παλαιότερα 8,7%, με τη μέση τιμή ανά τ.μ. να διαμορφώνεται στις 2.995 ευρώ. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές των αγοραπωλησιών παρατηρήθηκαν στις περιοχές του Ελληνικού και της Νέας Σμύρνης. Στα νεόδμητα, η μέση τιμή ανά τ.μ. ανήλθε στις 4.550 ευρώ, με αύξηση κατά μέσο όρο στο 6,9%, ενώ τη μεγαλύτερη αύξηση στην τιμή τετραγωνικού μέτρου παρουσίασαν οι περιοχές του Αλίμου και της Καλλιθέας. Στα δυτικά προάστια, η μέση τιμή ανά τ.μ. φτάνει τις 2.887 ευρώ στα νεόδμητα, δηλαδή υψηλότερα κατά 7,9% σε σχέση με το 2023. Στα παλαιότερα ακίνητα, η μέση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά μέσο όρο 7,4%, στα 1.678 ευρώ. Και για τις δύο κατηγορίες ακινήτων, οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές παρατηρούνται σε Αιγάλεω και Περιστέρι. Ο ΠειραιάςΣτον Πειραιά και στις όμορες περιοχές, στα νεόδμητα ακίνητα, η μέση τιμή διαμορφώθηκε στις 3.476 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στα παλαιότερα στις 2.570 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Πρόκειται για αύξηση 5,2% και 3,2% αντίστοιχα. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων έως πέντε ετών παρατηρούνται σε Νίκαια και Πειραιά, ενώ για τα παλαιότερα ακίνητα σε Πειραιά και Νέο Φάληρο. Στο υπόλοιπο Αττικής, στα παλαιότερα ακίνητα, παρατηρήθηκε αύξηση 10,1%, με τη μέση τιμή να ανέρχεται στις 2.037 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αντίθετα, στα νεόδμητα, η μέση τιμή κυμαίνεται στις 3.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, παρουσιάζοντας αύξηση 3,4%. Με βάση όλα τα παραπάνω, στα βόρεια και στα δυτικά προάστια, αλλά και στον Πειραιά, οι τιμές στα νεόδμητα ακίνητα είχαν μεγαλύτερη αύξηση σε σχέση με την αύξηση των τιμών στα παλαιότερα, συγκριτικά με το 2023. Η ΘεσσαλονίκηΑνάλογες τάσεις καταγράφηκαν και στη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της χώρας, τη Θεσσαλονίκη, με σημαντικές διακυμάνσεις ανά περιοχή. Το 80,6% των κατοικιών που άλλαξαν χέρια ήταν άνω των 20 ετών, ενώ οι νεόδμητες άγγιξαν το 7,6%. Πρόκειται για ποσοστό αυξημένο σε σχέση με το αντίστοιχο της Αττικής. Σύμφωνα με τα στοιχεία της RE/MAX Ελλάς, στον Νομό Θεσσαλονίκης, η μέση τιμή πώλησης νεόδμητων ακινήτων ανέρχεται στις 2.597 ευρώ ανά τ.μ., παρουσιάζοντας αύξηση 6,1%. Στα μεγαλύτερης ηλικίας ακίνητα, η μέση τιμή ανά τ.μ. ανήλθε στα 1.798 ευρώ, δηλαδή 6,4% υψηλότερα σε σχέση με το 2023. Με εξαίρεση τη δυτική πλευρά της πόλης, σε όλες τις υπόλοιπες περιοχές, οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν σε ακίνητα ηλικίας από πέντε ετών και άνω. Αναλυτικότερα, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στα παλαιότερα ακίνητα η μέση τιμή πώλησης ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά 4,6% για να διαμορφωθεί σε 2.645 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι οι μεγαλύτερες αυξήσεις παρατηρήθηκαν, κυρίως, στις περιοχές Τούμπα και Χαριλάου. Στα νεόδμητα, καταγράφεται αύξηση κατά 3,2%, με τη μέση τιμή πώλησης να διαμορφώνεται σε 3.635 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και τις μεγαλύτερες αυξήσεις να παρατηρούνται στο Φάληρο. Αντίστοιχες διαφοροποιήσεις στις τιμές παρατηρήθηκαν και στην ανατολική και στη βόρεια πλευρά της πόλης. Αναλυτικότερα, στα ανατολικά, η μέση τιμή πώλησης νεόδμητων ακινήτων αυξήθηκε κατά 7,1% και ανήλθε στις 2.736 ευρώ ανά τ.μ., με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να παρατηρούνται στο κέντρο της Καλαμαριάς και στο Καραμπουρνάκι. Στα παλαιότερα ακίνητα, η μέση τιμή διαμορφώθηκε στα 1.785 ευρώ ανά τ.μ., δηλαδή 9,1% υψηλότερα από την προηγούμενη χρονιά, με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να καταγράφονται σε Κηφισιά και Καραμπουρνάκι. Στα βόρεια, η μέση τιμή πώλησης νεόδμητων ακινήτων ανήλθε στις 2.000 ευρώ ανά τ.μ. και στα παλαιότερα η μέση τιμή ανά τ.μ. έφτασε τα 1.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Πρόκειται για αύξηση κατά 8,1% και 9,1% αντίστοιχα. Αντίθετα, στα δυτικά, μεγαλύτερη αύξηση παρατηρήθηκε στις τιμές των νεόδμητων ακινήτων. Συγκεκριμένα, η μέση αύξηση διαμορφώθηκε στο 8% συγκριτικά με το 2023, με τη μέση τιμή ανά τ.μ. να φτάνει τα 2.016 ευρώ και οι περιοχές Σταυρούπολη και Πολίχνη να πρωταγωνιστούν στις αυξήσεις αυτές. Οσον αφορά στα ακίνητα ηλικίας άνω των πέντε ετών, καταγράφηκε κατά μέσο όρο αύξηση 3,4%, με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται στα 1.260 ευρώ ανά τ.μ. και τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές να παρατηρούνται στις περιοχές Μενεμένης και Ελευθερίου-Κορδελιού. Στην υπόλοιπη Ελλάδα, εξίσου σημαντικές αυξήσεις παρατηρήθηκαν και στα νεόδμητα και στα παλαιότερα ακίνητα. Ειδικότερα, η μέση τιμή ανά τετραγωνικό στα παλαιότερα ακίνητα διαμορφώθηκε στα 1.759 ευρώ ανά τ.μ. και στα ακίνητα έως πέντε ετών στις 2.723 ευρώ ανά τ.μ., αυξήσεις 7,6% και 6,3% αντίστοιχα. Η προτίμηση για παλαιές κατοικίες στην υπόλοιπη Ελλάδα παραμένει, αλλά σε ηπιότερο βαθμό. Το 56,2% των κατοικιών που πωλήθηκαν ήταν άνω των 20 ετών, ενώ αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι τα νεόδμητα ακίνητα έφτασαν στο 28% – το υψηλότερο ποσοστό πανελλαδικά. Οι πίνακεςΜέση τιμή πώλησης ανά περιοχή – Αθήνα – κέντρο Βόρεια προάστια Νότια προάστια Δυτικά προάστια Δήμος Πειραιά enikonomia.gr View full Άρθρου