Jump to content

  • Ειδήσεις

    Άρθρα και Ειδήσεις
    Εμφάνιση όλων των κατηγοριών
    • OdyG
      Ο Απόστολος Κωνσταντινίδης, Πολιτικός Μηχανικός και Συγγραφέας, με την εμπειρία πάνω από 40 ετών,
      ξεκαθαρίζει  τον μύθο του BIM για τα έργα υποδομών, παρουσιάζει τη σημερινή πραγματικότητα και ρίχνει και μια ματιά στο μέλλον.

      Το μέλλον:
      Ο Μύθος γενικά κρύβει πάντοτε μία Πραγματικότητα, εδώ τι συμβαίνει και πως έχει προκύψει ο μύθος του BIM για τα έργα υποδομών; Η σημερινή πραγματικότητα του BIM ξεκίνησε συστηματικά το 1994 όταν η βιομηχανία βλέποντας το χάος και την αδιαφάνεια στις παραγγελίες των υλικών κατασκευής των κτιρίων, έφτιαξε την πρώτη έκδοση του ASCI αρχείου I.F.C. (Industry Foundation Classes) ώστε να μπορεί να έχει πρόσβαση και η ίδια στις ποσότητες, τις ποιότητες και τις παραγγελίες των υλικών.

      Σήμερα (2024) έχουν περάσει 30 χρόνια και το IFC format ωρίμασε και η χρήση του BIM γενικεύτηκε σε κάποιο μικρό βαθμό αλλά ικανό να αποδείξει πόσο απλό, έξυπνο και παραγωγικό είναι ώστε παρακινήθηκαν και οι τομείς των έργων υποδομής (γέφυρες, δρόμοι, σιδηρόδρομοι, ύδρευση, αποχέτευση, κ.τ.λ.) να ακολουθήσουν σε κάποιο εφικτό βαθμό την αυθεντική λογική του BIM που είναι μόνο για κτίρια.

      Σήμερα υπάρχουν οργανισμοί και κυρίως ο building SMART International, που προσπαθούν να φτιάξουν έναν πρώτο βαθμό προτύπων με ονομασίες ‘’IFC Bridge’’, ‘’IFC Road’’, ‘’IFC Rail’’, κ.α.

      Βέβαια, αν προκύψει τυχαία κάποια προδιαγραφή έργου υποδομής με τη υποχρέωση BIM χωρίς άλλες επεξηγήσεις, μπορεί να χρησιμοποιηθεί μία αυτοσχέδια λογική που θα καλύπτει τις 7 διαστάσεις του BIM κατά το National BIM Standards Committee- NBIMS US όπως συνοπτικά περιγράφετε στη συνέχεια.
      Ε΄δω το PDF 
      pi-article-1.pdf
    • atsianos
      Εσπευσμένα πρόκειται να ολοκληρωθεί το «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη», καθώς η ολοκλήρωση του προγράμματος «ήρθε πιο μπροστά» από το ΥΠΕΝ, με την προθεσμία για υποβολή αιτήσεων να καθορίζεται πλέον στις 15 Μαΐου, από τις 30 Ιουνίου. Την ίδια ώρα, με βάση τουλάχιστον τα υφιστάμενα δεδομένα, οι τίτλοι τέλους του «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη» θα σημάνουν και τους τίτλους τέλους στο υφιστάμενο μοντέλο αυτοπαραγωγής για τα νοικοκυριά, τα οποία από τις 16 Μαΐου δεν θα μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις για νέα συστήματα υπό το καθεστώς net-metering.
      Το θέμα έφερε χθες στη δημοσιότητα ο Σύνδεσμος Εταιριών Φωτοβολταϊκών (ΣΕΦ), ο οποίος σε ανακοίνωσή του εκφράζει ενστάσεις για την κατάργηση του net-metering για τα νοικοκυριά, καθώς το διάδοχο καθεστώς (net-billing) δεν εξασφαλίζει συγκρίσιμους χρόνους αποπληρωμής.
      Ακόμη χειρότερα, σύμφωνα με τον ΣΕΦ, το net-billing δεν έχει ακόμη ενεργοποιηθεί. Κάτι που σημαίνει πως αν αυτό δεν συμβεί μέχρι τις 15 Μαΐου, τότε πρακτικά από την επόμενη ημέρα θα μπλοκαριστεί η αυτοπαραγωγή για τις κατοικίες, για όσο διάστημα συνεχίζει να υφίσταται αυτή η εκκρεμότητα.
      «Βροχή» αιτήσεων
      Σύμφωνα με πληροφορίες του insider.gr, από την έναρξη του προγράμματος και έως σήμερα έχουν υποβληθεί 12.000 αιτήσεις από καταναλωτές για την επιδότηση ενός φωτοβολταϊκού. Εξίσου μεγάλος -στις 12.000- είναι ο αριθμός των νοικοκυριών που έχουν δρομολογήσει την εγκατάσταση ενός φωτοβολταϊκού, χωρίς ωστόσο να διεκδικούν επιδότηση.
      Μάλιστα το τελευταίο διάστημα, καθώς δηλώσεις της πολιτικής ηγεσίας του ΥΠΕΝ «έδειχναν» την εσπευσμένο τερματισμό του «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη», όσο και του net-metering για τα νοικοκυριά, πολλοί καταναλωτές έχουν σπεύσει να αξιοποιήσουν το χρονικό διάστημα που απομένει. Είναι ενδεικτικό ότι, για να αξιοποιήσουν το υφιστάμενο (και πιο ευνοϊκό καθεστώς) πλέον κατατίθενται κάθε μέρα περί τις 200 αιτήσεις σύνδεσης νέων οικιακών φωτοβολταϊκών για αυτοπαραγωγή – είτε για να διεκδικήσουν επιδότηση, είτε όχι.
      Στο net-metering, ο ιδιοκτήτης του φωτοβολταϊκού συμψηφίζει την ενέργεια που εγχέει το φωτοβολταϊκό στο δίκτυο όταν αυτός απουσιάζει (π.χ. το μεσημέρι), με την ενέργεια που καταναλώνει άλλες ώρες της ημέρας (π.χ. το βράδυ). Καθώς ο συμψηφισμός γίνεται με όρους ενέργειας, η οποία έχει άλλη τιμή το μεσημέρι (χαμηλότερη) από το απόγευμα (υψηλότερη), το μοντέλο αυτό είναι πιο συμφέρον για τα νοικοκυριά.
      Η υπό διαβούλευση ρύθμιση
      Αντίθετα, στο net-billing η πλεονάζουσα παραγωγή δεν συμψηφίζεται με μεταγενέστερη κατανάλωση, αλλά πωλείται στο σύστημα. Επομένως, σε αυτή την περίπτωση γίνεται συμψηφισμός της αξίας της εγχεόμενης ενέργειας, με την τρέχουσα αξία των κιλοβατώρων που καταναλώνει σε άλλες ώρες ο ιδιοκτήτης του φωτοβολταϊκού. Επομένως, το ισοζύγιο με όρους αξίας της ηλεκτρικής ενέργειας αποφέρει μικρότερο όφελος σε ένα νοικοκυριό.
      Αυτή τη στιγμή, ένα οικιακό φωτοβολταϊκό υπάγεται στο net-metering αν έχει ισχύ έως 10,8 kW. Το ίδιο όριο ισχύει και για να γίνει επιλέξιμο για επιδότηση. Μιλώντας στο Insider.gr, υψηλόβαθμα στελέχη του ΥΠΕΝ σημειώνουν πως η πρόωρη λήξη του «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη» είναι παράπλευρη απώλεια της ανάγκης για εσπευσμένη λήξη του net-metering για νοικοκυριά. Κι αυτό γιατί καθώς το πρόγραμμα επιδοτεί συστήματα net-metering, δεν θα ήταν δυνατόν να καταργηθεί το συγκεκριμένο μοντέλο συμψηφισμού, όσο βρίσκεται σε εξέλιξη το PV Stegi.
      Στο ίδιο πλαίσιο, το υπό διαβούλευση πολυνομοσχέδιο του ΥΠΕΝ προβλέπει πως νέα οικιακά συστήματα μπορούν να υπαχθούν στο net metering μόνον αν προορίζονται για ένταξη στο πρόγραμμα. Κάτι που προφανώς σημαίνει ότι από την ψήφιση του πολυνομοσχέδιου, που αναμένεται να γίνει εντός του μήνα -και αν δεν υπάρξουν αλλαγές στη σχετική διάταξη- πλέον ένα νοικοκυριό θα μπορεί να αξιοποιήσει το net metering μόνο αν διεκδικήσει παράλληλα επιδότηση.
      Όπως είναι φυσικό, το net-billing θα γίνει μονόδρομος για τα νέα οικιακά συστήματα από τις 16 Μαΐου, όταν θα σταματήσει να δέχεται αιτήσεις το PV Stegi.
      Τι λέει το ΥΠΕΝ
      Όπως επισημαίνουν τα ίδια στελέχη του υπουργείου, στόχος είναι μέχρι τις 15 Μαΐου να έχει ενεργοποιηθεί το net-billing, ώστε να μπορεί ένα νοικοκυριό ήδη από την επόμενη όσον αφορά την ανάγκη για πρόωρους «τίτλους τέλους» του net-metering για τα νοικοκυριά, αυτή εδράζεται καταρχάς στις αντιρρήσεις που έχει εκφράσει η Κομισιόν για το συγκεκριμένο μοντέλο αυτοπαραγωγής. Όπως έχει γράψει το Insider.gr, το ΥΠΕΝ έχει γίνει αποδέκτης ενστάσεων της Κομισιόν για τη συνέχιση εφαρμογής του.
      Παράλληλα, τα ίδια στελέχη επισημαίνουν ότι ο συμψηφισμός με όρους ενέργειας ο πάροχος ενός καταναλωτή με σύστημα net-metering, αποκομίζει μικρά έσοδα από τις ηλιακές κιλοβατώρες, ενώ αντίθετα χρειάζεται να εξασφαλίζει ακριβότερη ηλεκτρική ενέργεια, για να καλύπτει τις ανάγκες σε ρεύμα του πελάτη του.
      Αυτό μεταφράζεται σε οικονομική «τρύπα» για τους προμηθευτές ρεύματος, την οποία μετακυλίουν σε όλους τους πελάτες τους. Κάτι που σημαίνει πως οι υπόλοιποι καταναλωτές «επιδοτούν» το όφελος του κατόχου του φωτοβολταϊκού.
      Αξίζει να σημειωθεί ότι με την ψήφιση του πολυνομοσχεδίου, το net-metering θα καταργηθεί επίσης πλήρως για τις επιχειρήσεις, ενώ στην περίπτωση των αγροτών θα συνεχίσει να εφαρμόζεται για φωτοβολταϊκά έως 30 kW. Χωρίς όριο ισχύος, θα παραμείνει σε ισχύ για σταθμούς ΑΠΕ από φορείς της Γενικής Κυβέρνησης (στους οποίους εντάσσονται και οι ΟΤΑ), όπως και για νομικά πρόσωπα, δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου, που επιδιώκουν κοινωφελείς ή άλλους δημόσιους σκοπούς καθώς και σταθμών ΑΠΕ που αναπτύσσονται αποκλειστικά, για την κάλυψη ενεργειακών αναγκών πολιτών που ζουν κάτω από το όριο της φτώχειας και νοικοκυριών που πλήττονται από την ενεργειακή ένδεια.
      Πηγή: news.b2green.gr
    • IDnews
      Η απόφαση που υπέγραψε ο υπουργός Παιδείας Κυρ. Πιερρακάκης για σχολή του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας αφορά προπτυχιακούς αποφοίτους των οποίων ο πρώτος κύκλος σπουδών διαρκεί τουλάχιστον 10 ακαδημαϊκά εξάμηνα. Με απόφαση την οποία υπέγραψε ο υπουργός Παιδείας Κυρ. Πιερρακάκης προβλέπεται ότι η επιτυχής ολοκλήρωση του προγράμματος σπουδών πρώτου κύκλου του Τμήματος Γεωπονίας-Αγροτεχνολογίας της Σχολής Γεωπονικών Επιστημών του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας οδηγεί στην απονομή ενιαίου και αδιάσπαστου τίτλου σπουδών μεταπτυχιακού επιπέδου (integrated master) στην ειδικότητα του τμήματος και ο τίτλος σπουδών αντιστοιχεί στο επίπεδο 7 του Εθνικού και Ευρωπαϊκού Πλαισίου Προσόντων. Τι σημαίνει απονομή ενιαίου και αδιάσπαστου τίτλου σπουδών μεταπτυχιακού επιπέδου και ποια τμήματα των ΑΕΙ αφορά;
        Σε δεκάδες τμήματα 16 ελληνικών πανεπιστημίων που ο πρώτος κύκλος σπουδών διαρκεί κατ’ ελάχιστον δέκα (10) ακαδημαϊκά εξάμηνα χορηγείται κατευθείαν στους προπτυχιακούς αποφοίτους ενιαίος και αδιάσπαστος τίτλος σπουδών μεταπτυχιακού επιπέδου (integrated master) στην ειδικότητα του τμήματός τους.
      Ο νόμος για τα integrated master
      Τα τμήματα αυτά υπάγονται στο άρθρο 78 του νόμου 4957/2022 για τον ενιαίο και αδιάσπαστο τίτλο σπουδών μεταπτυχιακού επιπέδου που προβλέπει τα εξής:
      1. Η επιτυχής ολοκλήρωση προγράμματος σπουδών πρώτου κύκλου που πληροί τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου οδηγεί στην απονομή ενιαίου και αδιάσπαστου τίτλου σπουδών μεταπτυχιακού επιπέδου (integrated master) στην ειδικότητα του τμήματος και ο τίτλος σπουδών αντιστοιχεί σε επίπεδο 7 του Εθνικού και Ευρωπαϊκού Πλαισίου. Ως προϋποθέσεις για την απονομή ενιαίου και αδιάσπαστου τίτλου σπουδών μεταπτυχιακού επιπέδου ορίζονται οι ακόλουθες:
        α) το πρόγραμμα σπουδών αποτελείται κατ’ ελάχιστον από δέκα (10) ακαδημαϊκά εξάμηνα και αντιστοιχεί σε τριακόσιες (300) πιστωτικές μονάδες,
      β) για την απονομή του τίτλου σπουδών απαιτείται η εκπόνηση πτυχιακής ή διπλωματικής εργασίας διάρκειας κατ’ ελάχιστον ενός (1) ακαδημαϊκού εξαμήνου,
      γ) το πρόγραμμα σπουδών είναι διαρθρωμένο με τέτοιο τρόπο ώστε να διασφαλίζει τη θεμελίωση της γνώσης σε μία (1) επιστήμη ή τέχνη, την ανάπτυξη μαθημάτων κορμού της ειδικότητας σε όλο το εύρος του γνωστικού αντικειμένου, καθώς και την εμβάθυνση και εμπέδωση σε υψηλό επίπεδο των γνώσεων στο εύρος του γνωστικού αντικειμένου της ειδικότητας και
      δ) η τεκμηρίωση της αναγκαιότητας ενιαίων και αδιάσπαστων σπουδών πρώτου και δεύτερου κύκλου διάρκειας δέκα (10) εξαμήνων και τριακοσίων (300) πιστωτικών μονάδων για την κάλυψη των γνώσεων που απαιτούνται στο γνωστικό αντικείμενο της ειδικότητας.
      2. Η χορήγηση ενιαίου και αδιάσπαστου τίτλου σπουδών μεταπτυχιακού επιπέδου δεν επιφέρει μισθολογικές μεταβολές.
       

        Τι ισχύει για τους εκπαιδευτικούς κατόχους integrated master
      Σύμφωνα με εγκύκλιο του υπουργείου Διοικητικής Μεταρρύθμισης (Αριθ. Πρωτ.: ΔΙΔΑΔ/Φ.31.65/2814/οικ.38982 - 25/10/2018):
      α) Για τους δημοσίους υπαλλήλους-υποψηφίους κατάληψης θέσεων γενικών διευθυντών ή διευθυντών σε οργανικές μονάδες της Δημόσιας Διοίκησης, κατά τα άρθρα 84-86 του Υ.Κ. όπως ισχύουν, οι οποίοι είναι κάτοχοι μεταπτυχιακού τίτλου σπουδών του άρθρου 46 παρ. 1 του ν. 4485/2017, όσον αφορά την κρίση για το παραδεκτό της αίτησης υποψηφιότητας, δηλαδή τον συνυπολογισμό των τυχόν επερχόμενων βαθμολογικών μεταβολών των υπαλλήλων από την κατοχή του υπόψη τίτλου σπουδών κατά τα άρθρα 80 και 82 του Υ.Κ., καθώς και τη μοριοδότησή τους, θεωρούνται ως κάτοχοι του εν λόγω τίτλου σπουδών από τη δημοσίευση της προβλεπόμενης από την παρ. 2 του άρθρου 46 του ως άνω νόμου διαπιστωτικής απόφασης του υπουργού Παιδείας, εφόσον η απόφαση αυτή έχει δημοσιευτεί μέχρι τη λήξη της ημερομηνίας υποβολής αιτήσεων υποψηφιότητας, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στην οικεία κάθε φορά προκήρυξη. Περαιτέρω, για τη λήψη υπόψη από τα οικεία Συμβούλια Επιλογής της μείωσης του χρόνου της βαθμολογικής προαγωγής των υπαλλήλων-υποψηφίων, στον βαθμό που συνάπτεται με την κατοχή εκ μέρους τους τίτλου σπουδών επιπέδου integrated master, απαιτείται η προηγούμενη έκδοση των οικείων διοικητικών πράξεων.
      β) Η συνάφεια του ως άνω τίτλου σπουδών εξετάζεται με τα κριτήρια που λαμβάνονται υπόψη και για τους λοιπούς μεταπτυχιακούς τίτλους σπουδών ετήσιας τουλάχιστον διάρκειας, στη βάση όμως του αδιάσπαστου του εν λόγω τίτλου, δηλαδή του συνολικού του περιεχομένου.
       
      πηγή efsyn.gr
    • IDnews
      Πρόσφατα τέθηκε σε εφαρμογή με την υπ’ αριθμόν ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/66006/2360 (ΦΕΚ 3985Β/22-06-2023) Υπουργική Απόφαση ο νέος Κτιριοδομικός Κανονισμός, που μαζί με τον Οικοδομικό Κανονισμό καθορίζουν τον τρόπο ανέγερσης κτιρίων στη χώρα. Ο νέος Κτιριοδομικός Κανονισμός τροποποίησε τον προηγούμενο που είχε εγκριθεί το 1989, όπως αυτός είχε αναθεωρηθεί με τον Οικοδομικό κανονισμό του 2012.
      Ενα από τα βασικά άρθρα του νέου κανονισμού είναι το άρθρο 6 που αφορά τη δόμηση κτιρίου κοντά σε ρέμα.
      Με διάταξη που προστέθηκε στον κανονισμό, δίνεται η δυνατότητα, χωρίς απαίτηση οριοθέτησης, να γίνονται εργασίες σε παλιά υφιστάμενα κτίρια. Επίσης, επιτρέπεται από τον νέο κανονισμό να εκδίδεται από την πολεοδομία άδεια αποπεράτωσης, άδεια αλλαγής χρήσης, καθώς και άδεια εργασιών πλήρης ανακαίνισης, και να επιδοτούνται οι κατοικίες από το « Εξ οικονομώ».
      Ομως τα οριοθετημένα ρέματα είναι ελάχιστα σε όλη την επικράτεια. Σχεδόν όλα τα ρέματα της Αθήνας, ακόμα και ο Κηφισός ποταμός, δεν είναι οριοθετημένα σε όλο τους το μήκος.
      Επίσης, πολλές οικοδομικές άδειες εκδόθηκαν στο παρελθόν μέσα σε μπαζωμένα ρέματα και σήμερα αυτές βρίσκονται σε ισχύ και άρα μπορούν να ανακαινιστούν, ενώ πιθανά αύριο μπορεί να κινδυνέψουν ή να γκρεμιστούν.
      Τα νέα δεδομένα τις κλιματικής αλλαγής και των επιπτώσεων της, με τα πρόσφατα έντονα πλημμυρικά φαινόμενα στη χώρα μας, έδειξαν ότι τα ποτάμια και τα ρέματα βρίσκουν την παλιά τους διαδρομή και μάλιστα διευρυμένα και θα πρέπει να επανεξεταστεί όλο το μοντέλο δόμησης και τακτοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών πλησίον των ρεμάτων και ποταμών.
      Τι ισχύει με το νέο Κτιριοδομικό Κανονισμό;
      Α. Για τα ρέματα που έχουν οριοθέτηση
      Στα ρέματα, των οποίων οι οριογραμμές έχουν καθορισθεί με οποιονδήποτε από τους προβλεπόμενους τρόπους, η ανέγερση κτιρίων, εγκαταστάσεων ή περιτοιχισμάτων και γενικά η δόμηση ρυθμίζεται ως εξής:
      Απαγορεύεται απολύτως η δόμηση μέσα στην έκταση που περικλείεται από τις οριογραμμές του ρέματος. Η δόμηση επιτρέπεται εκτός των οριογραμμών του ρέματος, όταν αυτές καθορίζονται με έργα, εφόσον έχουν κατασκευαστεί τα τυχόν προβλεπόμενα έργα διευθέτησης αυτού. Η δόμηση επιτρέπεται εκτός των οριογραμμών του ρέματος, όταν αυτές καθορίζονται χωρίς έργα, στις περιπτώσεις όπου είτε η οριοθέτηση πραγματοποιήθηκε χωρίς πρόταση έργων διευθέτησης είτε αυτή πραγματοποιήθηκε με πρόταση έργων διευθέτησης αλλά τα προβλεπόμενα έργα διευθέτησης δεν έχουν κατασκευαστεί ακόμα. Β. Για τα ρέματα που έχουν καταργηθεί
      Στα ρέματα που διαπιστώνεται ότι έχουν καταργηθεί αλλά απεικονίζονται στα εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια, η δόμηση επιτρέπεται ύστερα από σχετική βεβαίωση της Δ/νσης Περιβάλλοντος και Υδάτων της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης για την κατάργηση του ρέματος. Αν το ρέμα έχει αντικατασταθεί με άλλον αποδέκτη (αγωγό αποχέτευσης ή απορροής των νερών), η δόμηση επιτρέπεται μόνο εφ’ όσον διαπιστωθεί ότι δεν παραβλάπτονται οι κοινόχρηστοι αγωγοί, σύμφωνα με τις σχετικές οδηγίες της αρμόδιας για την κατασκευή του αποδέκτη υπηρεσίας (π.χ. ΕΥΔΑΠ). Γ. Για έκδοση Άδειας Δόμησης κοντά σε ρέμα χωρίς απαίτηση Οριοθέτησης ρέματος
      Σε κάθε περίπτωση είναι δυνατή, χωρίς απαίτηση οριοθέτησης, άδεια για εργασίες άρσης επικινδυνότητας σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια, άδεια αποπεράτωσης εργασιών σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια με ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό, άδεια αλλαγής χρήσης, εφόσον η νέα χρήση επιτρέπεται στην περιοχή, εργασιών συντήρησης, επισκευής, ενεργειακής αναβάθμισης, διαρρυθμίσεων (πλήρης ανακαίνιση), εκσυγχρονισμού (εγκαταστάσεων) και στατικής ενίσχυσης σε κτίρια που ανεγέρθηκαν με νόμιμη άδεια κι εφόσον οι εργασίες περιορίζονται στο κέλυφος του υφιστάμενου κτιρίου και σε επαφή με αυτό. Επίσης, είναι δυνατή η έκδοση άδειας κατεδάφισης οποιασδήποτε κατασκευής, χωρίς απαίτηση οριοθέτησης. Δ. Για Άδεια Προσθήκης
      Για προσθήκες κατ’ επέκταση και ύψος σε κτίρια που η ανέγερσή τους είχε εγκριθεί από την αρμόδια για τα ρέματα υπηρεσία και σε αποστάσεις από τις οριογραμμές του ρέματος τουλάχιστον ίσες με αυτές των κτισμάτων που υπάρχουν, μπορεί να χορηγείται η οικοδομική άδεια χωρίς να απαιτείται οπωσδήποτε νέα έγκριση.
      Σημειώνεται ότι: όλες οι προαναφερόμενες διατάξεις έχουν εφαρμογή για κάθε περίπτωση ρέματος, ανεξάρτητα αν αυτό βρίσκεται εντός σχεδίου ή οικισμού ή εκτός σχεδίου και οικισμού.
      Τι θεωρείται υδατόρευμα και πρέπει να οριοθετηθεί;
      Υδατορέματα ή υδατορεύματα ή ρέματα (μη πλεύσιμοι ποταμοί, χείμαρροι, ρέματα και ρυάκια) είναι οι φυσικές ή διευθετημένες διαμορφώσεις της επιφάνειας του εδάφους που είναι κύριοι αποδέκτες των υδάτων της επιφανειακής απορροής και διασφαλίζουν τη διόδευσή τους προς άλλους υδάτινους αποδέκτες σε χαμηλότερες στάθμες. Στην έννοια του υδατορέματος δεν περιλαμβάνονται τα εγγειοβελτιωτικά έργα, όπως αρδευτικές και αποστραγγιστικές τάφροι.
      Πώς ορίζονται οι οριογραμμές ενός υδατορεύματος;
      Οριογραμμές υδατορέματος είναι οι πολυγωνικές γραμμές και από τις δύο πλευρές της βαθιάς γραμμής του υδατορέματος, που περιβάλλουν σωρευτικά:
      α) τις όχθες του υδατορέματος,
      β) τις γραμμές πλημμύρας και
      γ) οποιοδήποτε φυσικό ή τεχνητό στοιχείο, που αποτελεί αναπόσπαστο μέρος του υδατορέματος, το οποίο έχει περιβαλλοντική αξία και χρήζει προστασίας.
      Ποια είναι η διαφορά μεταξύ οριοθέτησης και διευθέτησης ενός υδατορεύματος;
      Η οριοθέτηση είναι μια διοικητική πράξη, με στόχο την εξασφάλιση της απρόσκοπτης απορροής των επιφανειακών νερών και την περιβαλλοντική προστασία του υδατορέματος.
      Η διευθέτηση υδατορέματος είναι η επέμβαση στο υδατόρεμα, με την εκτέλεση των αναγκαίων έργων με σκοπό τη βελτίωση των συνθηκών ροής, τη μείωση των κινδύνων από πλημμύρες και τον έλεγχο των διαβρώσεων και των αποθέσεων φερτών υλικών.
      Πως χτίζουμε κοντά σε ρέμα σήμερα;
      Στα ρέματα, των οποίων οι οριογραμμές έχουν καθοριστεί, η ανέγερση κτιρίων, ή εγκαταστάσεων ή περιτοιχισμάτων και γενικά η δόμηση ρυθμίζεται ως εξής:
      α) Απαγορεύεται απολύτως η δόμηση μέσα στην έκταση που περικλείεται από τις οριογραμμές του ρέματος.
      β) Καθορίζονται οι αποστάσεις δόμησης σε 10 μέτρα εκατέρωθεν των γραμμών πλημμύρας για τις εντός σχεδίου και εντός ορίων οικισμών περιοχές.
      γ) Καθορίζονται οι αποστάσεις δόμησης σε 20 μέτρα εκατέρωθεν των γραμμών πλημμύρας για τις εκτός σχεδίου περιοχές.
      Μπορεί να γίνει τακτοποίηση αυθαιρέτου κοντά σε ρέμα;
      Ναι, υπό τις παρακάτω προϋποθέσεις:
      Περίπτωση σε οριοθετημένο ρέμα
      α) Στην περίπτωση οριοθετημένων ρεμάτων ή όπου υπάρχει προσωρινή οριογραμμή, απαγορεύεται η τακτοποίηση αυθαιρέτων που βρίσκονται εντός της περιοχής που περικλείεται από τις οριογραμμές του ρέματος.
      β) Στην περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, η οποία βρίσκεται μεταξύ της οριογραμμής (οριοθέτησης του ρέματος) και της οικοδομικής γραμμής, επιτρέπεται η τακτοποίηση του αυθαιρέτου και εφαρμόζεται συντελεστής επιβάρυνσης ίσος με τον συντελεστή πρασιάς.
      Περίπτωση σε μη οριοθετημένο ρέμα
      Στην περίπτωση μη οριοθετημένων ρεμάτων, επιτρέπεται η τακτοποίηση αυθαιρέτων σύμφωνα με τις προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος, ανάλογα με το αν το αυθαίρετο συνορεύει με μικρό, μεσαίο ή μεγάλο ρέμα ως εξής:
      α) στα μικρά ρέματα με έκταση λεκάνης απορροής μικρότερης ή ίσης του ενός (1) τετραγωνικού χιλιομέτρου (τ.χ.), όταν βρίσκονται εκτός ορίων οικισμών ή σχεδίων πόλεως, ή μικρότερης ή ίσης του μισού (0,50) τ.χ., όταν βρίσκονται εντός ορίων οικισμών ή σχεδίων πόλεως, οι οριογραμμές συμπίπτουν με τις γραμμές όχθης,
      β) στα μεσαία ρέματα με έκταση λεκάνης απορροής μικρότερης ή ίσης των δέκα (10) τ.χ., όταν βρίσκονται εκτός ορίων οικισμών ή σχεδίων πόλεως, ή μικρότερης ή ίσης των πέντε (5) τ.χ., όταν βρίσκονται εντός ορίων οικισμών ή σχεδίων πόλεως, γραμμή είκοσι (20) μέτρων εκατέρωθεν της βαθιάς γραμμής του ρέματος,
      γ) στα μεγάλα ρέματα με έκταση λεκάνης απορροής μεγαλύτερης των δέκα (10) τ.χ., όταν βρίσκονται εκτός ορίων οικισμών ή σχεδίων πόλεως, ή μεγαλύτερης των πέντε (5) τ.χ., όταν βρίσκονται εντός ορίων οικισμών ή σχεδίων πόλεως, γραμμή πενήντα (50) μέτρων εκατέρωθεν της βαθιάς γραμμής του ρέματος.
       
      Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ,
      τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού,
      baklatsi@yahoo.gr
      πηγή taxydromos.gr
    • IDnews
      Νέα ερώτηση αναφορικά με τα αυθαίρετα κτίσματα της κατηγορίας 5 και τα ειδοποιητήρια προστίμων ανέγερσης και διατήρησης κατατέθηκε στη Βουλή. Συγκεκριμένα, σε συνέχεια ερώτησης που προηγήθηκε για το ίδιο θέμα, κατέθεσε σχετική αναφορά προς τον Υπουργό ΥΠΕΝ ο Βουλευτής κ. Χάρης Μαμουλάκης.
      Διαβάστε παρακάτω αναλυτικά το περιεχόμενο της ερώτησης:
      Θέμα: «Εφιάλτης με τα ειδοποιητήρια προστίμων ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων».
      Ο Βουλευτής, ν. Ηρακλείου ΣΥ.ΡΙΖ.Α – Προοδευτική Συμμαχία Μαμουλάκης Χαράλαμπος (Χάρης), καταθέτει προς τον κ. Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, αναφορά το δημοσίευμα της Εφημερίδας «ΠΑΤΡΙΣ» το οποίο αφορά στα αυθαίρετα κτίσματα της κατηγορίας 5 και συγκεκριμένα στα ειδοποιητήρια της Πολεοδομίας που στέλνονται στους πολίτες και ζητούν ασύλληπτα χρηματικά ποσά. Όπως τονίζεται στο δημοσίευμα ο συγκεκριμένος πολίτης, που δεν είναι ο μόνος που έχει λάβει ειδοποιητήριο από την Πολεοδομία (καθώς έχουν σταλεί ήδη 1.500), καλείτε να πληρώσει το ποσό των 1,1 εκατ. € για ένα γονεικό κτίσμα στην περιοχή των Μεσσαμπελιών Ηρακλείου το οποίο είχε ενταχθεί στο νόμο Τρίτση και για το οποίο είχαν πληρωθεί τότε όλοι οι φόροι και το πρόστιμο.
      Επισυνάπτεται η επιστολή
      Παρακαλούμε για την απάντηση και τις δικές σας ενέργειες.
      Ο καταθέτων Βουλευτής
      Μαμουλάκης Χάρης
      Το Δημοσίευμα της Εφημερίδας «ΠΑΤΡΙΣ»
      Απερίγραπτα ανθρώπινα δράματα ζουν δεκάδες συμπολίτες μας, που παίρνουν στα χέρια τους ο ένας μετά τον άλλο τα ειδοποιητήρια της Πολεοδομίας με τα οποία τους ζητούν να πληρώσουν ασύλληπτα χρηματικά ποσά, πολλά από τα οποία ξεπερνούν το 1 εκ ευρώ.
      «Δεν υπάρχει περίπτωση να μπορέσουμε να πληρώσουμε τα χρήματα αυτά», τονίζει με δηλώσεις του στην «Π» συμπολίτης μας ο οποίος έχει βυθιστεί στην απόγνωση, καθώς καλείται να πληρώσει 1.100.000 ευρώ στο Δήμο Ηρακλείου για ένα γονεϊκό κτίσμα το οποίο βρίσκεται στην περιοχή των Μεσαμπελιών.
      Αθροιστικά η πολεοδομία θα μοιράσει 1.400 πρόστιμα σε αυθαίρετες ιδιοκτησίες στις παρυφές του κεντρικού πυρήνα της πόλης, που μαζί με τόσες άλλες βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλης, καθώς εδώ και τόσες δεκαετίες η «έξυπνη» πόλη που οργάνωσε ολυμπιακούς αγώνες, ανάπλασε τμήματά της και εξωραΐστηκε δεν μπόρεσε να λύσει ίσως το πιο βασικό της πρόβλημα, το οποίο είχε την ατυχία να μην είναι έργο βιτρίνας.
      Έτσι έχουμε φτάσει περιοχές που είναι νύχι – κρέας με την πόλη του Ηρακλείου να ζουν την αβάσταχτη ομηρία της εκτός σχεδίου πόλης δόμηση και τα αυθαίρετα να αντιμετωπίζονται σαν «γαλακτοφόρες αγελάδες» καθώς το κράτος τα διαχειρίζεται με εισπρακτικούς όρους. Με δηλώσεις του στην «Π» ο συμπολίτης που καλείται να πληρώσει περισσότερα από 1.100.000 ευρώ τονίζει ότι περιμένει από το Δήμο Ηρακλείου να αποδείξει την εγγύτητα του στον πολίτη και να παρέμβει δυναμικά στην Κυβέρνηση προκειμένου να επανέλθει η ρύθμιση για τα αυθαίρετα κτίσματα της κατηγορίας 5.
      Σε αντίθετη περίπτωση δολοφονούνται οικονομικά δεκάδες οικογένειες που δεν έχουν κανένα περιθώριο να ανταποκριθούν σε τέτοια οικονομικά μεγέθη όπως είναι αυτά που ζητά η πολεοδομία. Ειδικότερα, όπως εξηγεί ο συμπολίτης μας, ο πατέρας του όταν έφυγε από το χωριό και ήρθε στο Ηράκλειο, μπόρεσε μέσα στο 1978 να χτίσει ένα σπίτι στις Μεσαμπελιές. Το σπίτι αυτό, το ενέταξε στον περίφημο νόμο του Α.Τρίτση, πλήρωσε πρόστιμα και όλους τους φόρους που του αναλογούν.
      Όπως σημειώνει μέσα στα χρόνια που πέρασαν, τόσο η οικογένεια του όπως και δεκάδες άλλες οικογένειες είχαν τη βεβαιότητα ότι το σχέδιο πόλης θα επεκταθεί και τα προβλήματα θα λυθούν. Μάλιστα όπως τονίζει, επειδή ο πατέρας του είχε κάνει υπαγωγή του ακινήτου στο νόμο Τρίτση, πληρώνοντας τα ανάλογα πρόστιμα και θεώρησε ότι έχει καλυφθεί. Έτσι αμέλησε να εντάξει το ακίνητο του στη ρύθμιση που έδινε τη δυνατότητα τακτοποίησης στα αυθαίρετα της κατηγορίας 5 και όταν το συνειδητοποίησε ήταν πια αργά. Το πρόστιμο που παρέλαβε από την πολεοδομία προβλέπει ότι θα πρέπει να πληρώσει 748 χιλιάδες ευρώ (για υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο και 2ο όροφο)και στο ποσό αυτό θα πρέπει να προστεθούν και 374 χιλιάδες ευρώ για πρόστιμο διατήρησης.
      Ο ίδιος τονίζει ότι δυστυχώς δεν είναι η μοναδική περίπτωση, καθώς υπάρχουν εκατοντάδες άλλοι συμπολίτες μας που βρίσκονται σε αυτή την κατάσταση και στο πλαίσιο αυτό οφείλει ο Δήμος να παρέμβει να δώσει λύση αντιλαμβανόμενος το εκρηκτικό κοινωνικό πρόβλημα που έχει προκληθεί, αφού οδηγούνται σε απόλυτη απόγνωση εκατοντάδες οικογένειες.
      Μετά από 25 χρόνια ήρθε ο λογαριασμός
      Όπως έχει γράψει η «Π», ο λογαριασμός ήρθε για 1.500 συμπολίτες μας μετά από 25 χρόνια, καθώς καλούνται να πληρώσουν πρόστιμα- «φωτιά», πολλά από τα οποία ξεπερνούν το ένα εκατομμύριο ευρώ!Τα πρόστιμα αφορούν σε αυθαίρετα κτίσματα που δεν εντάχθηκαν εγκαίρως στο νόμο για την τακτοποίηση τους, και οι ιδιοκτήτες τους είχαν καταφέρει να τα ηλεκτροδοτήσουν τη μακρινή δεκαετία του ΄90 από ολιγομελή επιτροπή που συγκροτήθηκε με ευθύνη του Δήμου.
      Το Δημοτικό Συμβούλιο είχε πάρει απόφαση να δοθεί ηλεκτρικό ρεύμα σε ιδιοκτήτες αυθαιρέτων κτισμάτων με την προϋπόθεση ότι θα πλήρωναν το πρόστιμο που τους αναλογεί. Ωστόσο η δημοτική Αρχή συγκρότησε μια επιτροπή η οποία άνοιξε το δρόμο σε πολλούς συμπολίτες μας να ηλεκτροδοτηθούν χωρίς να πληρώσουν το πρόστιμο που τους αναλογεί,ζητώντας τους να φέρουν ένα έγγραφο το οποίο θα τεκμηρίωνε ότι στην οικογένεια τους υπάρχει ένας άνθρωπος με σοβαρά προβλήματα υγείας, ο οποίος λαμβάνει αγωγή φαρμακευτική η οποία θα πρέπει να συντηρείται στο ψυγείο.
      Με τον τρόπο αυτό κατατέθηκαν αθροιστικά 3.500 αιτήσεις πολιτών οι οποίοι κατάφεραν να ηλεκτροδοτηθούν.Όπως είναι γνωστό λίγα χρόνια αργότερα και συγκεκριμένα το 2010 στην υπόθεση παρενέβησαν Επιθεωρητές Δημόσιας Διοίκησης που ήλεγξαν αναλυτικά την όλη διαδικασία της αδειοδότησης για την ηλεκτροδότηση των αυθαιρέτων με αποτέλεσμα όλες αυτές οι περιπτώσεις των αυθαιρετούχων να ελεγχθούν, να ταυτοποιηθούν και τα πρόστιμα που όφειλαν, να βεβαιωθούν στην οικονομική υπηρεσία. Η πλευρά της Πολεοδομίας έχει ξεκαθαρίσει ότι ο Δήμος δεν είχε άλλο τρόπο παρά να βεβαιώσει τα πρόστιμα πιεζόμενος από το νέο έγγραφο των Επιθεωρητών Δημόσιας Διοίκησης.
      Σύμφωνα με την αρμόδια αντιδήμαρχο Στ.Αρχοντάκη Καλογεράκη, η υπηρεσία έρχεται αντιμέτωπη με τους κραδασμούς που προκαλεί στην κοινωνία η οικονομική πίεση των ειδοποιητηρίων, και στο πλαίσιο αυτό έχουν ξεκινήσει επαφές με τους βουλευτές προφορικά. Η προσέγγιση μας είναι να υπάρξει μια πιο ουσιαστική συνεννόηση με τους κυβερνητικούς βουλευτές για να δούμε τι περιθώρια υπάρχουν σε σχέση με μια πιο ευνοϊκή νομική αντιμετώπιση αυτών των ανθρώπων και μάλιστα υπάρχει και σκέψη να προχωρήσουμε και στην κατάθεση σχετικού εγγράφου.
       
      πηγή news.b2green.gr
    • IDnews
      Οι Υπουργοί Παιδείας, Θρησκευμάτων & Αθλητισμού και Υποδομών & Μεταφορών υπέγραψαν απόφαση τροποποίησης της κοινής υπουργικής απόφασης «Διαδικασία χορήγησης άδειας άσκησης επαγγέλματος σε διπλωματούχους Μηχανικούς ανωτάτων σχολών του εσωτερικού και ισότιμων ανωτάτων σχολών του εξωτερικού».
      Διαβάστε παρακάτω τις αλλαγές που αποφασίστηκαν στην ανωτέρω ΚΥΑ (ΕΔ5/4/339/ 14.9.1984):
      Τροποποιούμε την υπό στοιχεία ΕΔ5/4/339/14.9.1984 κοινή υπουργική απόφαση «Διαδικασία χορήγησης άδειας άσκησης επαγγέλματος σε διπλωματούχους Μηχανικούς ανωτάτων σχολών του εσωτερικού και ισότιμων ανωτάτων σχολών του εξωτερικού» (Β’ 713), όπως αυτή τροποποιήθηκε με τις υπό στοιχεία Δ16γ/6/1185/821/Γ/16.12.1992 (Β’ 776), Δ16γ/1049/1/507/Γ/22.12.2004 (Β’ 1910), Δ11δ/ο/3/83/30.6.2006 (Β’ 991) υπουργικές αποφάσεις και Δ16γ/ 602/5/47/Γ/13.02.2014 (Β’ 434) όμοιες αποφάσεις, ως ακολούθως:
      Το δεύτερο εδάφιο της παρ. 3 της ανωτέρω απόφασης, αντικαθίσταται ως εξής: «Όσοι διπλωματούχοι Μηχανικοί Ανωτάτων Σχολών του εσωτερικού επιθυμούν να εξεταστούν στη Θεσσαλονίκη, στην Πάτρα, στην Καβάλα, στο Βόλο, στα Χανιά, στην Κομοτηνή ή στα Ιωάννινα μπορούν να υποβάλλουν αιτήσεις και τα δικαιολογητικά απευθείας στα αντίστοιχα Περιφερειακά Τμήματα του TEE τα οποία διεξάγουν εξετάσεις».
      Το πρώτο εδάφιο της παρ. 5 της ανωτέρω απόφασης, αντικαθίσταται ως εξής: «Οι εξετάσεις προκηρύσσονται από το ΤΕΕ, κατά την κρίση του, μέχρι τρεις (3) φορές το χρόνο, χωρίς να απαιτείται να συμπίπτει χρονικά η διεξαγωγή τους στην Αθήνα, στη Θεσσαλονίκη, στην Πάτρα, στην Καβάλα, στο Βόλο, στα Χανιά, στην Κομοτηνή και στα Ιωάννινα».
      Το δεύτερο εδάφιο της παρ. 6 της ανωτέρω απόφασης αντικαθίσταται ως εξής: «Ο αριθμός των Επιτροπών, η συγκρότησή τους, η αμοιβή των Μελών και του Γραμματέα τους και ο τρόπος και ο χρόνος συγκρότησης τους ρυθμίζονται με απόφαση της Δ.Ε. του ΤΕΕ και των Δ.Ε. των αρμοδίων Περιφερειακών Τμημάτων αυτού, Κεντρικής Μακεδονίας (Θεσσαλονίκη), Δυτικής Ελλάδας (Πάτρα), Ανατολικής Μακεδονίας (Καβάλα), Μαγνησίας (Βόλος), Δυτικής Κρήτης (Χανιά), Θράκης (Κομοτηνή) και Ηπείρου (Ιωάννινα) για τις εξετάσεις που διεξάγονται στην έδρα τους, ανάλογα με τις αιτήσεις που θα υποβληθούν κατά την προκήρυξη των εξετάσεων».
      Το δεύτερο εδάφιο της παρ. 13 της ανωτέρω απόφασης αντικαθίσταται ως εξής: «Οι εξετάσεις των διπλωματούχων των Ελληνικών Πολυτεχνικών Σχολών, γίνονται στα γραφεία του ΤΕΕ στην Αθήνα, στη Θεσσαλονίκη, στην Πάτρα, στην Καβάλα, στο Βόλο, στα Χανιά, στην Κομοτηνή και στα Ιωάννινα κατά την επιλογή των υποψηφίων, οι οποίοι πρέπει ρητά να αναγράφουν στην αίτησή τους πού επιθυμούν να εξεταστούν. Σε εξαιρετικές περιπτώσεις, δύνανται να διενεργούνται κα με τη χρήση μεθόδων εξ αποστάσεως αξιολόγησης, κατ’ άρθρο 191 ν. 4782/2021 (Α’ 36)».
      Κατά τα λοιπά ισχύει η υπό στοιχεία ΕΔ5/4/339/14.9.1984 κοινή υπουργική απόφαση.
       
    • Didonis
      Στην ειδική σελίδα για τις Εκλογές 2024 του ΤΕΕ, όπου υπάρχει πρόσβαση από την κεντρική σελίδα του ΤΕΕ πατώντας στην ενότητα/link «Εκλογικές Ανακοινώσεις», έχει αναρτηθεί ανακοίνωση σχετικά με:  Ανακήρυξη Υποψηφιοτήτων (26/03/2024)
      όπου ανακοινώνονται οι υποψήφιοι στην Αντιπροσωπεία του ΤΕΕ, στις δέκα τρεις  (13) Επιστημονικές Επιτροπές Ειδικότητας, στο Ανώτατο Πειθαρχικό Συμβούλιο και στο Πρωτοβάθμιο Πειθαρχικό Συμβούλιο της έδρας του ΤΕΕ (Αθήνα) για τις εκλογές ΤΕΕ της 19.5.2024, όπως τους ανακήρυξε η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ με απόφαση που έλαβε κατά την Ειδική Συνεδρίαση της 26.3.2024
    • IDforum
      Σε οικόπεδο ελεύθερο στις τρεις όψεις του, που εξηγεί την απόδοση στο οικοδομικό τετράγωνο του τοπωνύμιου Μεσονήσι. στην αστική (URBAN) περιοχή του Αγίου Δημητρίου Αττικής, μελετήθηκε και κατασκευάστηκε τριώροφο κτίριο με υπόγειο και φυτεμένο δώμα.
      Ένα κουτί (BOX) απαντά στο αίτημα για συνομιλία με το αστικό περιβάλλον., ενώ την απόλυτη γεωμετρία της χειρονομίας εμπλουτίζουν πρισματικοί όγκοι, που προσθαφαιρούμενοι στον κύβο, αφενός δημιουργούν ημιυπαίθριους χώρους και αφετέρου ένα κεντρικό γωνιακό εξώστη που εξασφαλίζει απρόσκοπτη θέα στο άλσος ως ένα περισκόπιο (PERISCOPE). Τα κατακόρυφα υαλοστάσια από τη στάθμη εισόδου ως την απόληξή του κεντρικού κλιμακοστασίου, είναι δηλωτικά της θέσης του στον όγκο του κτιρίου και «χαράσσουν» στη βόρεια όψη έναν ισχυρό άξονα συμμετρίας. Η επικλινής απόληξη του κλιμακοστασίου, δεσπόζουσα στη δυτική όψη, έχει αντιστικτική λειτουργία προς την κυριαρχία της ορθής γωνίας στο σχεδιασμό.


      Η ευελιξία του κτιρίου, προκειμένου να καλύπτει τις ανάγκες τόσο στο παρόν, όσο και στο ενδεχόμενο εναλλακτικού σεναρίου κατοίκησης στο μέλλον, αποδεικνύεται αφού σχεδιάστηκε για πέντε ανεξάρτητα διαμερίσματα, με το κτίριο να αξιοποιείται σήμερα ως μια ενιαία κατοικία, με εξαίρεση τα δύο ισόγεια διαμερίσματα, με ανεξάρτητες εισόδους και εκτόνωση στο ανατολικό και δυτικό προκήπιο αντίστοιχα.
      Στην πρώτη στάθμη διατάσσονται χώροι φαγητού, κουζίνας, υγιεινής και ύπνου (master) ενώ ο χώρος διημέρευσης, διπλού ύψους, είναι λειτουργικά συνδεδεμένος με εσωτερικό εξώστη, μέσω κλίμακας με ξύλινα προβολικά πατήματα. Η εσωτερική κλίμακα εντείνει την εντύπωση αιώρησης του εξώστη πάνω από το χώρο διημέρευσης.
      Στη δεύτερη στάθμη, διατάσσονται χώροι ύπνου και υγιεινής, οι οποίοι συνδέονται με την υποκείμενη στάθμη αποκλειστικά μέσω του κεντρικού κλιμακοστασίου. Η επιλογή αυτή προσφέρει τη δυνατότητα κατοίκησής τους ως εάν ήταν ανεξάρτητο διαμέρισμα.
      Στο δώμα του κτιρίου, προσβάσιμο μέσω του κεντρικού κλιμακοστασίου, αλλά και του ανελκυστήρα, όπως οι υποκείμενες στάθμες, ξεδιπλώνεται απρόσκοπτη θέα μέχρι τη θάλασσα. Διαιρείται σε τέσσερις διακριτούς τομείς όπου αφενός φιλοξενούνται οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και οι ηλιακοί συλλέκτες, αφετέρου δύο από τις λοιπές τρεις ζώνες αποδίδονται σε φύτευση και έχουν μαλακό δάπεδο, ενώ η κεντρική περιοχή του δώματος (διημέρευση – φαγητό) καλύπτεται από ξύλινο πάτωμα (deck) σε ενιαία στάθμη με τις γειτονικές και σκιάζεται με πέργκολα.


      Στην υπόγεια στάθμη βρίσκουμε θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και διαμέρισμα το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί συμπληρωματικά ως ξενώνας, όπου ο φυσικός φωτισμός και αερισμός εξασφαλίζονται από cour- anglaise. Η ανάδειξη της αδρότητας του γυμνού σκυροδέματος των τοιχίων, που φωτίζεται από ψηλά, συμπληρώνει την αίσθηση της οικειότητας και της απτικής σχέσης με τη γη, σε αντίθεση με τη στιλπνότητα και καθαρή λευκότητα της ανωδομής.
      Δύο ευθύγραμμοι κλάδοι ανά όροφο και μεγάλο πλατύσκαλο ανάμεσα τους, εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια στο κλιμακοστάσιο, ενώ τα κατακόρυφα ανοίγματα με τα οποία στοιχίζονται, καδράρουν τη θέα προς το άλσος κατά την ανάβαση και την κατάβαση. Μεταξύ των λεπτομερειών που μελετήθηκαν για την ανάδειξη του συγκεκριμένου κλιμακοστασίου ξεχωρίζουν η σκοτία μεταξύ ριχτιού και πατήματος από μάρμαρο Διονύσου, η διακριτική προβολή των πατημάτων και των ριχτών προς το φανάρι και η δημιουργία σχισμής ανάμεσα στο πλατύσκαλο και τον τοίχο, διαμέσου της οποίας διαχέεται το φως.
      Τα μεγάλα υαλοστάσια, ενιαίο υλικό κάλυψης δαπέδου με συνεχείς αρμούς μέσα και έξω, καθώς και η προβολική ποδιά του τζακιού που συνεχίζει στον εξώστη ως κάθισμα, δημιουργώντας την εντύπωση της διάτρησης, είναι επιλογές που υπογραμμίζουν τη συνέχεια αυτή και εξαϋλώνουν το όριο ανάμεσα στο μέσα και το έξω.
      Οι αρχές βιοκλιματικού σχεδιασμού, καθόρισαν τη συνθετική διαδικασία, την επιλογή υλικών και την αποκρυστάλλωση λεπτομερειών. Τα ανοίγματα σε χώρους κύριας χρήσης στο Βορρά ελαχιστοποιούνται, ενώ οι χώροι ύπνου, διαταγμένοι στην ανατολή, έχουν τα ανοίγματά τους σε εσοχή, για λόγους σκίασης, χωρίς την ανάγκη για μηχανικό μέσο ηλιοπροστασίας που θα αλλοίωνε την όψη του κτιρίου. Στη δυτική όψη, σύστημα κατακόρυφων κινητών μεταλλικών περσίδων συνδυάζει το πλεονέκτημα της προστασίας από τον ήλιο, με το άνοιγμα προς το ηλιοβασίλεμα. Η επιδερμίδα του κτιρίου αποτελείται από σύστημα

      θερμοπρόσοψης, και τέλος, το φυτεμένο δώμα πολλαπλασιάζει τα ενεργειακά οφέλη, με επιλογές φύτευσης συμβατές με το κλίμα της περιοχής.
      Η χρωματική παλέτα που επιλέχθηκε για το κτίριο συνάδει με τη συνθετική οικονομία που παρουσιάστηκε. Το σώμα του κτιρίου είναι λευκό, επιλογή που ακολουθείται και στο εσωτερικό, σε πόρτες, κουζίνα και ερμάρια. Οι όγκοι που δημιουργούν εσοχές και εξοχές στον κυρίαρχο κύβο έχουν διακριτή ταυτότητα και χρώμα ανθρακί, το οποίο επεκτείνεται στα δάπεδα και τα κουφώματα αλουμινίου. Η επιλογή αυτή των σκουρόχρωμων προφίλ αποδυναμώνει επιπλέον το όριο κατά τη διάρκεια της ημέρας. Οι ξύλινες λεπτομέρειες, στα ντουλάπια και τη σκάλα προς τον εσωτερικό εξώστη, προτείνουν μια ευχάριστη αντίθεση.
      Ο φωτισμός του κτιρίου υπαγορεύθηκε από τις ανάγκες άνεσης και ασφάλειας με την πρόβλεψη πολλαπλών φωτεινών πηγών διαφορετικών ειδών και εντάσεων, με ανεξάρτητα ανάμματα, προκειμένου να εξυπηρετούνται τα πολλαπλά σενάρια ζωής στο χώρο. Συγχρόνως, η εικόνα του κτιρίου τη νύχτα αποτελεί μια δήλωση της κεντρικής συνθετικής ιδέας, με τον άξονα συμμετρίας στη βόρεια όψη να ισχυροποιείται μέσω του φωτός που διαχέεται από τα κατακόρυφα ανοίγματα και το άπλετο φως στη βορειοδυτική γωνία να πρωταγωνιστεί. Ένα μάτι που κοιτάζει την πόλη μέσα από περισκόπιο.
      Αρχιτεκτονική μελέτη:
      KOUTSIKOS URBAN DEVELOPMENT
      Επικεφαλής αρχιτέκτονας:
      Παντελής Κούτσικος 
      Ομάδα μελέτης:
      Παντελής Κούτσικος - Χρυσοβαλάντης Κούτσικος
      Interior design:
      Παντελής Κούτσικος 
      Στατική μελέτη:
      Δημήτριος Ντάσος (πολιτικός μηχανικός)
      Η/Μ μελέτη:
      Σπυρίδων Μουτζούκος (ηλεκτρολόγος μηχανικός)
      Μελέτη φωτισμού:
      LIGHT PROJECT / Χρήστος Σταθούλιας
      Αρχιτεκτονική τοπίου:
      Παντελής Κούτσικος 
      Development:
      KOUTSIKOS URBAN DEVELOPMENT
      Project management:
      KOUTSIKOS URBAN DEVELOPMENT
      Κείμενο:
      Παντελής Κούτσικος 
      Φωτογραφίες:
      Γιώργος Μεσσαριτακης, Βαλεντίνα Βαγενά
      πηγή ktirio.gr
    • IDforum
      Σ’ ένα δυσμενές περιβάλλον, αντιμέτωποι μ’ έναν κυκεώνα γραφειοκρατικών διαδικασιών δίνουν καθημερινά τη «μάχη» της επιβίωσης οι ιδιώτες μηχανικοί, που εύλογα βρίσκονται στα πρόθυρα της κατάρρευσης. Ας προσεγγίσουμε μερικά από τα πιο σημαντικά προβλήματα που αντιμετωπίζει σήμερα ο κλάδος:
      Ταυτότητα κτιρίων: Μια πονεμένη ιστορία
      Όπως είναι γνωστό για οποιαδήποτε διαδικασία μεταβίβασης ακινήτου απαιτείται η έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίου. Η ηλεκτρονική ταυτότητα ήταν εδώ και πολλά χρόνια πάγιο αίτημα του τεχνικού κόσμου με σκοπό να θωρακιστεί η ιδιοκτησία των πολιτών και να αποτραπεί νέα γενιά αυθαίρετων κατασκευών. Φυσικά ο στόχος ήταν να μειωθεί σημαντικά η γραφειοκρατία αφού αυτό το μέτρο δίνει οριστικά τέλος στους «εξαφανισμένους» ή χαμένους φακέλους που έκαναν «φτερά» σε πλημμύρες, φωτιές, σεισμούς κι άλλα δεινά.
      Κυνηγώντας τις προθεσμίες
      Κάθε φορά που ξεφυτρώνει ένας καινούριος νόμος για νομιμοποίηση αυθαιρέτων ξεκινάει μια ξέφρενη κούρσα για να προλάβουμε τις προθεσμίες.
      Αυτό όμως που έχει ξεχωριστή σημασία είναι άραγε τι σημαίνει ο όρος «νομιμοποίηση», ο οποίος  είναι μια παγκόσμια πρωτιά για τη χώρα μας!  Κι αυτό, γιατί εκ του αποτελέσματος φαίνεται πως κάνω ότι θέλω και μετά απλά νομιμοποιώ κάτι παράνομο! Αλήθεια που αλλού στον κόσμο συμβαίνει αυτό;
      Νομοθεσία που προκαλεί ναυτία…
      Ο ιδιώτης μηχανικός πνίγεται μέσα σε μια πολυδαίδαλη νομοθεσία. Καλείται να κατανοήσει ασαφείς και αλληλοαναιρούμενους πολλές φορές, νόμους γραμμένους συχνά σε ελληνικά επιπέδου «Λόλα, να ένα μήλο». Νόμους που αλλάζουν προγενέστερους χωρίς όμως να τους καταργούν, εγκυκλίους που αντί να δίνουν απαντήσεις, περιπλέκουν ακόμη περισσότερο τα πράγματα.
      Είναι σαφές ότι για έναν νέο μηχανικό δεν υπάρχει καμία περίπτωση να βρει άκρη, ενώ οι παλαιότεροι ακροβατούν  σε τεντωμένο σκοινί αφού ποτέ δεν είναι σίγουροι ότι έχουν πράξει τα νόμιμα.
      Όσο για αυτούς που απευθύνουν ερωτήματα σε αρμόδιους φορείς μπορεί να βρεθούν στη δυσάρεστη θέση να λάβουν απαντήσεις με εκ διαμέτρου αντίθετες απόψεις στο ίδιο ερώτημα. Και το οξύμωρο είναι πως οι απαντήσεις ναι μεν είναι διαφορετικές, είναι όμως φαινομενικά τεκμηριωμένες, συνεπώς και ορθές αφού οι υπάλληλοι ουσιαστικά κάνουν ερμηνεία ενός νόμου  που είναι γραμμένος με «δημιουργική ασάφεια».
      Κάποτε ο πάντα επίκαιρος Ροΐδης είχε πει ότι στην Ελλάδα χρειαζόμαστε μόνο ένα νόμο, εκείνον που θα προβλέπει την εφαρμογή των υπολοίπων.  Το πρόβλημα σήμερα είναι ότι αριθμητικά παράγεται ένας νόμος κάθε τρεις μέρες! Χωρίς να περιλαμβάνονται σε αυτό τον αριθμό οι υπουργικές αποφάσεις που αναπαράγονται με το ρυθμό του συμπαθέστατου κατά τ’ άλλα κουνελιού.
      Χαμηλές αμοιβές με δυσανάλογες ευθύνες
      Οι μηχανικοί τελικά έχουν την απόλυτη ευθύνη για τις περιουσίες των πολιτών χωρίς όμως να αμείβονται ανάλογα. Εργάζονται σε ένα περιβάλλον γεμάτο αμφιβολία σε κάθε τους βήμα. Δεν είναι τυχαίο ότι καθημερινά αυξάνονται τα στοιχεία που συγκεντρώνονται για μη σύννομες οικοδομικές άδειες και υπαγωγές αυθαιρέτων. Και όσοι εκτελούν χρέη ελεγκτών δόμησης τι πρέπει να ελέγχουν τελικά; Αν έχει εφαρμοστεί η μελέτη φυσικά! Και αν η μελέτη έχει λάθη τι γίνεται;
      Και ύστερα ήρθε η εξέλιξη…
      Στο νέο κατά φαντασία «ψηφιοποιημένο κόσμο» της κυβέρνησης μπαίνει ως προτεραιότητα ο ψηφιακός μετασχηματισμός του κατασκευαστικού κλάδου με την εφαρμογή του Building Information Modelling (BIM), που ουσιαστικά αποτελεί μια ψηφιακή διαδικασία μελέτης, κατασκευής και λειτουργίας των έργων του δομημένου περιβάλλοντος.
      Σε μια χώρα που οι μηχανικοί κινούνται με «κάρο», σε μια λογική που τα στοιχεία (σχέδια, έγγραφα) συγκεντρώνονται και ελέγχονται ένα-ένα ξεχωριστά με χειροκίνητο σχεδόν τρόπο ακόμα και στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες, εμείς θέλουμε να πάμε στο διάστημα.
      Η παραπάνω εφαρμογή των τρισδιάστατων μοντέλων πληροφοριών ΒΙΜ χρησιμοποιείται ήδη στην Εσθονία και σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες όπου ουσιαστικά όλοι οι έλεγχοι ενός ιδιωτικού ή δημόσιου έργου, γίνονται επί του μοντέλου κατασκευής. Δηλαδή κάθε έλεγχος που αφορά πολεοδομικές διατάξεις, διατάξεις πυρασφάλειας, περιβαλλοντικές διατάξεις, κατανάλωση ενέργειας κλπ. γίνεται μέσω αυτού του συστήματος.
      Έχει σκεφτεί κανείς τι θα γίνει όταν σε αυτό το «μηχάνημα» περάσουμε τα δεδομένα της ελληνικής νομοθεσίας που διέπει τις κατασκευές; Μπουρλότο!
      Η Ολυμπία Λόη είναι Αρχιτέκτονας -Μηχανικός,
      πολιτευτής του ΠΑΣΟΚ – Κινήματος Αλλαγής.
      thebest.gr

  • Καλώς όρισες

    Σε 2 λεπτά μπορείς να κάνεις εγγραφή στο eBuildingID.gr και να έχεις πλήρη πρόσβαση ΄σε όλο το περιεχόμενο και υπηρεσίες.

    Θα μπορείς να συμμετέχεις στον διάλογο με ερωτήσεις - απαντήσεις.

    Να κατεβάσεις χρήσιμα αρχεία και εφαρμογές από τα Download

    χωρίς υποχρέωση και Δωρεάν

  • Με μια ματιά ...

    1. 0

      BIM Μύθος και πραγματικότητα

      Ο Απόστολος Κωνσταντινίδης, Πολιτικός Μηχανικός και Συγγραφέας, με την εμπειρία πάνω από 40 ετών, ξεκαθαρίζει τον μύθο του BIM για τα έργα υποδομών, παρουσιάζει τη σημερινή πραγματικότητα και ρίχνει και μια ματιά στο μέλλον. Το μέλλον: Ο Μύθος γενικά κρύβει πάντοτε μία Πραγματικότητα, εδώ τι συμβαίνει και πως έχει προκύψει ο μύθος του BIM για τα έργα υποδομών; Η σημερινή πραγματικότητα του BIM ξεκίνησε συστηματικά το 1994 όταν η βιομηχανία βλέποντας το χάος και την αδιαφάνεια στις παραγγελίες των υλικών κατασκευής των κτιρίων, έφτιαξε την πρώτη έκδοση του ASCI αρχείου I.F.C. (Industry Foundation Classes) ώστε να μπορεί να έχει πρόσβαση και η ίδια στις ποσότητες, τις ποιότητες και τις παραγγελίες των υλικών. Σήμερα (2024) έχουν περάσει 30 χρόνια και το IFC format ωρίμασε και η χρήση του BIM γενικεύτηκε σε κάποιο μικρό βαθμό αλλά ικανό να αποδείξει πόσο απλό, έξυπνο και παραγωγικό είναι ώστε παρακινήθηκαν και οι τομείς των έργων υποδομής (γέφυρες, δρόμοι, σιδηρόδρομοι, ύδρευση, αποχέτευση, κ.τ.λ.) να ακολουθήσουν σε κάποιο εφικτό βαθμό την αυθεντική λογική του BIM που είναι μόνο για κτίρια. Σήμερα υπάρχουν οργανισμοί και κυρίως ο building SMART International, που προσπαθούν να φτιάξουν έναν πρώτο βαθμό προτύπων με ονομασίες ‘’IFC Bridge’’, ‘’IFC Road’’, ‘’IFC Rail’’, κ.α. Βέβαια, αν προκύψει τυχαία κάποια προδιαγραφή έργου υποδομής με τη υποχρέωση BIM χωρίς άλλες επεξηγήσεις, μπορεί να χρησιμοποιηθεί μία αυτοσχέδια λογική που θα καλύπτει τις 7 διαστάσεις του BIM κατά το National BIM Standards Committee- NBIMS US όπως συνοπτικά περιγράφετε στη συνέχεια. Ε΄δω το PDF pi-article-1.pdf View full Άρθρου
      • 1
      • Like
      OdyG in Στατικά - Κατασκευές

  • DownLoad

  • Φώτο Γκάλερι

  • Συνδεδεμένοι (Πλήρης λίστα)

×
×
  • Δημιουργία Νέου...