Ειδήσεις

Το κτήμα Καμπά στην Κάντζα του Δήμου Παλλήνης, με το ιστορικό ομώνυμο εργοστάσιο οινοποιίας και τους περίφημους αμπελώνες, θα έπρεπε να προστατευθεί -ως το σημαντικότερο αρχιτεκτονικό τοπόσημο της περιοχής, πολύτιμη γεωργική γη και πολιτιστικό τοπίο μεγάλης σημασίας συνδεδεμένο με την ιστορική μνήμη- και να αποδοθεί στους κατοίκους. Αντίθετα η Πολιτεία, με διαχρονικές ευθύνες όλων των διαδοχικών κυβερνήσεων, αντιμετώπισε το Κτήμα Καμπά ως μεγάλη έκταση με ενιαίο ιδιοκτησιακό καθεστώς, πεδίο κερδοφορίας ιδανικό για τη χωροθέτηση μεγάλων επενδύσεων, ειδικά μετά την χωροθέτηση του νέου αεροδρομίου στα Σπάτα και την κατασκευή της Αττικής Οδού που κατέστησαν την πεδιάδα των Με…

Το Αρχηγείο του Πυροσβεστικού Σώματος εξέδωσε την υπ' αριθ. πρωτ. 60013 οικ. Φ.701.45.4 εγκύκλιο με θέμα: «Πυροπροστασία Φωτοβολταϊκών Σταθμών Παραγωγής Ηλεκτρικής Ενέργειας επί Εδάφους στην Ύπαιθρο». Η εγκύκλιος αναφέρει: Ο Αρχηγός Πυροσβεστικού Σώματος Έχοντας υπόψη: 1.Το άρθρο 167, παρ.1 του ν.4662/2020 «Εθνικός Μηχανισμός Διαχείρισης Κρίσεων και Αντιμετώπισης Κινδύνων, αναδιάρθρωση της Γενικής Γραμματείας Πολιτικής Προστασίας, αναβάθμιση συστήματος εθελοντισμού πολιτικής προστασίας, αναδιοργάνωση του Πυροσβεστικού και άλλες διατάξεις» (Α' 27). 2.Το ν.4951/2022 «Εκσυγχρονισμός της αδειοδοτικής διαδικασίας Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας Β’ φάση, Αδειοδότηση παραγωγής και α…

Σε δημόσια διαβούλευση έως την 1η Νοεμβρίου 2026 βρίσκεται το νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, με τίτλο «Ενίσχυση του διαθέσιμου εισοδήματος, της αποταμίευσης και των επενδύσεων». Το κείμενο αναρτήθηκε στο opengov.gr στις 18 Οκτωβρίου. Στο επίκεντρο βρίσκονται η νέα φορολογική κλίμακα, τα επιδόματα και ο Ατομικός Επενδυτικός Λογαριασμός Ανηλίκων. Ανάμεσα στα 48 άρθρα του υπάρχουν όμως αρκετές διατάξεις που αφορούν άμεσα την κατασκευή και την αγορά ακινήτων. Η αναστολή του ΦΠΑ στα νεόδμητα και η έκπτωση φόρου για αναβαθμίσεις κτιρίων παρατείνονται έως το τέλος του 2027. Οι αγοραστές κατοικιών από χώρες εκτός ΕΕ θα πληρώνουν φόρο μεταβίβασης…

Η εμφάνιση μιας ρωγμής στον τοίχο ή μιας πόρτας που ξαφνικά θέλει δύναμη για να κλείσει είναι το πιο συχνό σήμα κινδύνου που στέλνει ένα κτίριο. Δεν είναι πάντα επικίνδυνο, αλλά είναι πάντα μήνυμα. Το λάθος που γίνεται συνήθως είναι διπλό: είτε πανικός και εκκένωση χωρίς λόγο, είτε συγκάλυψη με στόκο και μπογιά. Και τα δύο είναι επικίνδυνα. 1. Τι διαβάζουμε πίσω από το σύμπτωμαΠόρτα ή παράθυρο που σφηνώνει σημαίνει παραμόρφωση του πλαισίου του. Το κούφωμα είναι ο πιο ευαίσθητος μετρητής γωνιακής παραμόρφωσης. Όταν το ορθογώνιο του τοίχου γίνει ρόμβος, έστω και κατά λίγα χιλιοστά, το φύλλο βρίσκει εμπόδιο. Οι ρωγμές θέλουν ταξινόμηση. Ως μηχανικοί δεν κοιτάμε αν υπάρχει ρω…

Νέοι κανόνες για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, αλλαγές στην κατάταξη των ενεργειακών πιστοποιητικών, αυξημένες απαιτήσεις για νέες κατασκευές και ανακαινίσεις και ανάγκη προσαρμογής των ακινήτων στις μεταβαλλόμενες κλιματικές συνθήκες διαμορφώνουν το νέο περιβάλλον, που ορίζει η εφαρμογή του νέου ευρωπαϊκού πλαισίου για το κτιριακό απόθεμα, το οποίο τίθεται σε εφαρμογή αλλάζοντας τα δεδομένα για μηχανικούς, ιδιοκτήτες ακινήτων και επενδυτές. Παράλληλα, στο προσκήνιο έρχονται η ασφάλεια των υφιστάμενων κατασκευών, οι εκπομπές άνθρακα των δομικών υλικών και η ψηφιακή ανακαίνιση, ως παράγοντες που θα επηρεάσουν το κόστος, τη λειτουργία και την αξία των κτιρίων. Οι εξε…

Με στόχο τη διασφάλιση της αξιοπιστίας των διαδικασιών και την ενίσχυση των μηχανισμών ελέγχου, τίθεται σε λειτουργία το Μητρώο Ανακληθεισών Διοικητικών Πράξεων, το οποίο υποστηρίζει την εφαρμογή του νέου πλαισίου αντικατάστασης δικαιολογητικών με υπεύθυνες δηλώσεις, συμβάλλοντας στην απλούστευση της εξυπηρέτησης πολιτών και επιχειρήσεων. Μέσω του gov.gr, πολίτες και νομικά πρόσωπα μπορούν να ενημερώνονται για τυχόν εγγραφές που τους αφορούν, ενώ οι φορείς του Δημοσίου αποκτούν έναν ενιαίο μηχανισμό ελέγχου κατά την εξέταση νέων αιτημάτων. Το Μητρώο εντάσσεται στις παρεμβάσεις του ν. 5293/2026 «Παρεμβάσεις για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη» που προωθήθηκε με πρωτοβουλ…

Τί ειπώθηκε στο 7ο BIM Conference: Προς νέα Τεχνική Οδηγία του ΤΕΕ για το BIM, ο ευρωπαϊκός Κανονισμός για την υποχρεωτικότητα στα μεγάλα δημόσια έργα και πετυχημένα παραδείγματα εφαρμογή BIM στο πεδίο. Η ψηφιακή εποχή στις κατασκευές γίνεται πράξη. Με τη συμμετοχή εκπροσώπων από Αναθέτουσες Αρχές, θεσμικών εκπροσώπων, κορυφαίων στελεχών του τεχνικού κόσμου και πλήθος μηχανικών, παρουσία του Υπουργού Υποδομών και Μεταφορών Χρίστου Δήμα και του Προέδρου του ΤΕΕ Γιώργου Στασινού πραγματοποιήθηκε για 7η χρονιά το «The BIM Conference», το μεγάλο συνέδριο για το Building Information Modeling που συνδιοργανώνει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας και η Boussias Events. Το σύνολο …

Δέκα σελίδες καταλαμβάνει στο νέο ενεργειακό και πολεοδομικό πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που τέθηκε σε διαβούλευση, μακροσκελές άρθρο το οποίο επιφέρει συνολικά 23 αλλαγές, διορθώσεις και συμπληρώσεις στον Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας «Νικόλαος Ταγαράς». Οι αλλαγές αφορούν, μεταξύ άλλων, τα σχέδια πόλης, την πολεοδόμηση οικισμών, τις οικοδομικές άδειες και τις εγκρίσεις εργασιών μικρής κλίμακας, τα αυθαίρετα, τις χρήσεις γης και τη λειτουργία των Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥΠΟΘΑ). Οι 23 αλλαγές στον Κώδικα ανοίγουν ξανά το κεφάλαιο της πολεοδομικής πολυνομίαςΤο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με τις προτε…

Το ΤΕΕ θέτει σε δημόσια διαβούλευση το σχέδιο Τεχνικής Οδηγίας (Τ.Ο.Τ.Ε.Ε.) «Κατευθυντήριες Οδηγίες Πρότυπης Διεπιστημονικής Μεθοδολογίας για την Αποκατάσταση Μνημείων και Διατηρητέων Δομημάτων». Η Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. αναπτύχθηκε στο πλαίσιο του Εμβληματικού Ερευνητικού Έργου «Το Εύλογον», σε συνεργασία του ΤΕΕ με τη Διεπιστημονική Ομάδα του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου. Το περιεχόμενό της παρουσιάστηκε στις 9 Ιουλίου 2026 στο Εθνικό Δίκτυο για την αξιοποίηση της Πρότυπης Διεπιστημονικής Μεθοδολογίας του Εύλογον. Στη συνέχεια αναθεωρήθηκε με βάση τις παρατηρήσεις των μελών του. Στο Δίκτυο μετέχουν, μεταξύ άλλων, το Ελληνικό Τμήμα του ICOMOS, οι Πολυτεχνικές Σχολές της χώρας, καθ…

Το τελευταίο διάστημα, οι υποθέσεις παράνομης και ανεξέλεγκτης διάθεσης αποβλήτων επανέρχονται όλο και συχνότερα στην επικαιρότητα. Χαρακτηριστική είναι η πρόσφατη περίπτωση στον Κηφισό, όπου βυτιοφόρο εντοπίστηκε να απορρίπτει βιομηχανικά υγρά απόβλητα σε δίκτυο ομβρίων. Το περιστατικό επαναφέρει ένα απλό αλλά κρίσιμο ερώτημα: πού καταλήγουν τελικά τα απόβλητα που παράγουμε;Δεν είναι ασφαλώς κάθε απόβλητο κατάλληλο για βιολογική επεξεργασία. Υπάρχει όμως ένα τεράστιο ρεύμα οργανικών αποβλήτων από κτηνοτροφικές μονάδες, τυροκομεία, βιομηχανίες τροφίμων, ελαιοτριβεία και αγροτικές δραστηριότητες, για το οποίο οι αδειοδοτημένες μονάδες βιοαερίου αποτελούν έναν από τους βασ…

Η νέα δυνατότητα μετατροπής επαγγελματικών, βιοτεχνικών, βιομηχανικών και άλλων νόμιμων κτιρίων σε κατοικίες ανοίγει σημαντικό πεδίο αξιοποίησης ακινήτων, αλλά η εφαρμογή της δεν είναι ακόμη απαλλαγμένη από κινδύνους. Οι πολεοδομικές ασάφειες στη διαδικασία, οι κανονισμοί πολυκατοικιών και ο πιθανός δικαστικός έλεγχος μπορούν να προκαλέσουν καθυστερήσεις και νέες περιπέτειες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και μηχανικούς. «Χωρίς ενιαίες οδηγίες, κάθε ΥΔΟΜ μπορεί να ερμηνεύει διαφορετικά τη ρύθμιση» Ο πρώτος «σκόπελος» που επισημαίνει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς αφορά την εφαρμογή του νέου νόμου από τις Υπηρεσίες Δόμησης και το σύστημα e-Άδειες. Η ρύθμιση ισχύει ήδη,…

Η ενεργειακή μετάβαση δεν κρίνεται μόνο από το πόσα φωτοβολταϊκά, αιολικά πάρκα και συστήματα αποθήκευσης εγκαθίστανται. Ένα από τα μεγαλύτερα ενεργειακά αποθέματα βρίσκεται ήδη μέσα στις πόλεις και στα χωριά μας: η ενέργεια που καταναλώνουμε στα κτίρια κάθε είδους και που μπορούμε να περιορίσουμε και ταυτόχρονα να εξηλεκτρίσουμε. Η νέα Έκθεση Κτιρίων 2026 της dena, της Γερμανικής Υπηρεσίας Ενέργειας, δείχνει με σαφήνεια τόσο την πρόοδο όσο και τις δυσκολίες αυτής της μετάβασης. Στη Γερμανία υπάρχουν περίπου 19,8 εκατομμύρια κτίρια κατοικιών και περίπου το 60% έχει κατασκευαστεί πριν από το 1977. Πρόκειται επομένως για ένα μεγάλο και γηρασμένο κτιριακό απόθεμα, στο οποίο …

Νέο μητρώο ακινήτων (ΜΙΔΑ) της ΑΑΔΕ: Πως μπορούν να γίνουν διορθώσεις των τετραγωνικών μέτρων ακινήτων χωρίς αναδρομικές χρεώσεις. Με διατάξεις του νόμου 5313/2026, καθορίζονται οι προϋποθέσεις για τις διορθώσεις, χωρίς αναδρομικές χρεώσεις, των τετραγωνικών μέτρων ακινήτων στο νέο μητρώο ακινήτων (ΜΙΔΑ) της ΑΑΔΕ Οι σχετικές διατάξεις του νόμου 5313/2026 έχουν ως εξής: Νόμος 5313/2026 – ΦΕΚ Τεύχος Α 102/25.06.2026 Μέτρα αντιμετώπισης της ενεργειακής κρίσης και ενίσχυσης του διαθέσιμου εισοδήματος των πολιτών, μισθολογικές και φορολογικές διατάξεις, ρυθμίσεις για τον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών, συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις Δημοσίου, ρυθμίσεις για την Επιτροπή Επο…

Η αναθεωρημένη ευρωπαϊκή Οδηγία για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων (EPBD) θέτει συγκεκριμένα ορόσημα: μείωση της μέσης χρήσης πρωτογενούς ενέργειας στο οικιστικό απόθεμα κατά τουλάχιστον 16% έως το 2030 και κατά 20% έως 22% έως το 2035, σε σύγκριση με το 2020. Το 55% αυτής της μείωσης καλείται να προέλθει από το ενεργειακά χειρότερο 43% των κτιρίων. Παρά τη φημολογία που προηγήθηκε, το ευρωπαϊκό πλαίσιο δεν περιλαμβάνει οριζόντιες απαγορεύσεις μίσθωσης ή πώλησης ακινήτων χαμηλής κλάσης, ούτε υποχρεώνει αυτοτελώς κάθε κατοικία να φτάσει την κατηγορία Ε ή D εντός αυτών των προθεσμιών. Η υποχρέωση αφορά τον εθνικό μέσο όρο. Στην πράξη, ωστόσο, η επίτευξη αυτών των δεικτ…

Η διαλειτουργικότητα μεταξύ των βάσεων δεδομένων ΑΑΔΕ και ΔΕΔΔΗΕ παρουσιάζει αστοχίες στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» (ΚΥΑ 86272 ΕΞ 2026, ΦΕΚ Β’ 3058/02.06.2026), οδηγώντας σε άδικες απορρίψεις κενών διαμερισμάτων. Ένα μήνα μετά την εκκίνηση, μόλις 4.800 από τις 61.000 εκδοθείσες βεβαιώσεις αφορούν κλειστά ακίνητα. Το ΤΕΕ Τμήμα Ανατολικής Κρήτης (ΤΕΕ/ΤΑΚ) ζητά άμεσες παρεμβάσεις στο πληροφοριακό σύστημα, δημοσίευση του επίσημου οδηγού εφαρμογής και παράταση προθεσμιών. Ποιο είναι το τεχνικό πρόβλημα στη διασταύρωση ΑΑΔΕ και ΔΕΔΔΗΕ;Η υποβολή αιτήσεων για μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα προσκρούει σε ασυμβατότητα δεδομένων ανάμεσα στα μητρώα της ΑΑΔΕ και του ΔΕΔΔΗΕ. Το λογ…