Didonis

Έχοντας υπόψη: 1.Τις διατάξεις της παραγράφου 5 του άρθρου 6 του ν. 3242/2004 «Ρυθμίσεις για την οργάνωση και λειτουργία της Κυβερνήσεως, τη διοικητική διαδικασία και τους Ο.Τ.Α.» (ΦΕΚ 102/Α'/24.5.2004). 2.Τις διατάξεις του άρθρου 29Α του ν. 1558/1985 «Κυβέρνηση και Κυβερνητικά Όργανα» (ΦΕΚ 137/Α'/1985), όπως προστέθηκε με το άρθρο 27 του ν. 2081/1992 (ΦΕΚ 154/Α'/1992) και τροποποιήθηκε με την παράγραφο 2 περίπτωση α' του άρθρου 1 του ν. 2469/1997 (ΦΕΚ 38/Α'/ 1997) και τις διατάξεις του άρθρου 22 παράγραφος 3 του ν. 2362/1995 (ΦΕΚ247/Α'/1995). 3.Τις διατάξεις της υπ’ αριθμ. ΔΙΔΚ/Φ.1/2/6139/2004 (ΦΕΚ 527/Β'/24.3.2004) απόφασης του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης «Ανάθεση αρμοδιοτήτων στους Υφυπουργούς Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης». 4.Το γεγονός ότι από τις διατάξεις του παρόντος διατάγματος προκαλείται σε μερικές περιπτώσεις δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού η οποία δεν είναι δυνατόν να υπολογισθεί. Η δαπάνη αυτή θα βαρύνει τον ανάλογο με το απωλεσθέν αντικείμενο ΚΑΕ του τακτικού προϋπολογισμού του οικείου φορέα. 5.Την υπ’ αριθμ. 77/12.4.2005 γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας, ύστερα από πρόταση των Υπουργών Εσωτερικών Δημόσιας, Διοίκησης και Αποκέντρωσης και Οικονομίας και Οικονομικών, αποφασίζουμε: Άρθρο 1 Πεδίο εφαρμογής Οι διατάξεις του παρόντος Προεδρικού Διατάγματος έχουν εφαρμογή στις περιπτώσεις που διαπιστώνεται απώλεια φακέλου πολίτη με υπαιτιότητα υπηρεσίας του Δημοσίου, των Ν.Π.Δ.Δ. και των Ο.Τ.Α. α' και β' βαθμού. Άρθρο 2 Καταχώρηση και τήρηση στοιχείων σε ηλεκτρονική μορφή Όλες οι υπηρεσίες υποχρεούνται να μεριμνούν για την ηλεκτρονική καταγραφή των στοιχείων που υποβάλλονται από τους πολίτες, ώστε σε περίπτωση απώλειας του φακέλου τους, μερικώς ή ολικώς, να είναι δυνατή η άντληση και αναζήτηση στοιχείων από τη βάση δεδομένων που τηρείται, ώστε να προβούν στην ανασύστασή του. Άρθρο 3 Αρμόδια υπηρεσία και τρόπος ανασύστασης φακέλου 1.Αρμόδια υπηρεσία για την ανασύσταση απολεσθέντος φακέλου, είναι η υπηρεσία, στην κατοχή της οποίας περιήλθε ο φάκελος και από υπαιτιότητά της έχει απωλεσθεί, μερικώς ή ολικώς. 2.Η ανασύστασή του, ολικώς ή μερικώς, απολεσθέντος φακέλου, από την υπηρεσία η οποία τον απώλεσε, γίνεται με υπηρεσιακή αναζήτηση των δικαιολογητικών ή της πληροφορίας που προέκυπτε από αυτά από τις συναρμόδιες ή συμπράττουσες υπηρεσίες ή από υπηρεσίες στις οποίες είναι δυνατόν να υπάρχουν στοιχεία ή πληροφορίες, τα οποία βοηθούν στην ανασύσταση του φακέλου του πολίτη. 3.Η διαπίστωση της απώλειας του φακέλου του πολίτη με υπαιτιότητα της υπηρεσίας και η διαπίστωση της ολοκλήρωσης της διαδικασίας ανασύστασής του, γίνεται με την έκδοση ξεχωριστών διαπιστωτικών πράξεων από το αρμόδιο για την διεκπεραίωση του αιτήματος όργανο της υπηρεσίας που απώλεσε τον φάκελο, οι οποίες κοινοποιούνται στον ενδιαφερόμενο πολίτη. Άρθρο 4 Ολική απώλεια φακέλου 1.Σε περίπτωση ολικής απώλειας φακέλου η υπηρεσία προκειμένου να προβεί στην ανασύστασή του και να συγκεντρώσει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, πιστοποιητικά ή την πληροφορία που προκύπτει από αυτά, ώστε να εκδώσει την τελική διοικητική πράξη, αναζητεί κυρίως : α. Προγενέστερες διοικητικές πράξεις της ίδιας υπηρεσίας, που περιέχουν στοιχεία κρίσιμα για την εξέταση του συγκεκριμένου αιτήματος, έστω και αν αφορούν διεκπεραίωση άλλου αιτήματος του ενδιαφερόμενου πολίτη προς την ίδια υπηρεσία ή σε τυχόν περιφερειακές υπηρεσίες της ή υπηρεσίες που εποπτεύονται από αυτήν. β. Διοικητικές πράξεις που έχουν εκδοθεί από την υπηρεσία σε προηγούμενα οτάδια της επεξεργασίας του αιτήματος, είτε αυτές είναι προσωρινές είτε οριστικές, ή έχουν εκδοθεί από περιφερειακές υπηρεσίες ή Ν.Π.Δ.Δ. ή Ο.Τ.Α. ή άλλες εποπτευόμενες από αυτήν υπηρεσίες. γ. Διοικητικές πράξεις άλλων Υπηρεσιών, οι οποίες συμπράττουν για την διεκπεραίωση του συγκεκριμένου αιτήματος, είτε αυτές είναι προσωρινές, είτε οριστικές. δ. Στοιχεία, αντίγραφα δικαιολογητικών ή πληροφορίες από φακέλους άλλων πολιτών, τα στοιχεία των οποίων έχουν οποιαδήποτε σχέση με τον ενδιαφερόμενο και οι οποίοι φάκελοι βρίσκονται κατατεθειμένοι στην ίδια υπηρεσία ή σε συμπράττουσα, καθώς και σε περιφερειακές υπηρεσίες ή πολιτών που έχουν υποβάλει από κοινού αίτημα με τον πολίτη ο φάκελος που οποίου έχει απολεσθεί ή πολιτών για τους οποίους έχει εκδοθεί κοινή διοικητική πράξη, εφ' όσον η σχετική ενέργεια δεν βρίσκεται σε αντίθεση με τις διατάξεις του ν. 2472/1997 για «Προστασία του ατόμου από την επεξεργασία δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα» (ΦΕΚ 50/Α'/2.4.1997). Στοιχεία ή πληροφορίες απαραίτητες για την ανασύσταση του φακέλου, μπορεί να λάβει η υπηρεσία και από διοικητικές πράξεις που αφορούν ομάδες πολιτών. ε. Στοιχεία, αντίγραφα δικαιολογητικών ή πληροφορίες από φακέλους υπηρεσιών του Δημοσίου, των Ν. Π.Δ.Δ., των Ο.Τ.Α. α' και β' βαθμού, καθώς και από Δημόσιες Επιχειρήσεις ή Οργανισμούς, τους οποίους υποδεικνύει ο ενδιαφερόμενος πολίτης. 2. Μπορεί, επίσης, η υπηρεσία να πραγματοποιεί αυτοψίες ή επιτόπιους ελέγχους, ώστε να λάβει πληροφορίες απαραίτητες για την ανασύσταση του απωλεσθέντος φακέλου, όταν τα στοιχεία που έχουν απολεσθεί είναι δυνατόν να βεβαιωθούν με τους ανωτέρω τρόπους, χωρίς οικονομική ή άλλη επιβάρυνση του ενδιαφερόμενου πολίτη. Άρθρο 5 Μερική απώλεια φακέλου 1.Στην περίπτωση μερικής απώλειας φακέλου αν οι πληροφορίες που περιέχονταν στα απολεσθέντα δικαιολογητικά είναι δυνατόν να εξευρεθούν ή τεκμαίρονται από τελικές ή ενδιάμεσες διοικητικές πράξεις, η υπηρεσία δεν τα αναζητά περαιτέρω, αλλά αρκείται στις πληροφορίες που περιλαμβάνονται σ' αυτές τις πράξεις, προκειμένου να προχωρήσει στην έκδοση της τελικής διοικητικής πράξης. 2.Στην περίπτωση που οι σχετικές πληροφορίες δεν μπορούν να παρασχεθούν κατά τα αναφερόμενα στην παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου και εφόσον αυτές είναι αναγκαίες για την έκδοση της τελικής διοικητικής πράξης, ακολουθείται η διαδικασία κατά τα αναφερόμενα στο άρθρο 4 του παρόντος. Άρθρο 6 Σύμπραξη του πολίτη ο φάκελος του οποίου έχει απωλεσθεί 1.Στην περίπτωση που η έκδοση τελικής διοικητικής πράξης δεν είναι δυνατή χωρίς την σύμπραξη του ενδιαφερόμενου πολίτη και εφ' όσον έχει εξαντληθεί κάθε πρόσφορο μέσο για την λήψη της σχετικής πληροφορίας, η υπηρεσία που υποχρεούται να προχωρήσει στην ανασύσταση του απολεσθέντος φακέλου, οφείλει να ενημερώσει τον ενδιαφερόμενο με κάθε πρόσφορο μέσο, εντός 24 ωρών, από τη διαπίστωση της απώλειας του φακέλου του και παράλληλα να κοινοποιήσει σ' αυτόν και τη σχετική διαπιστωτική πράξη, κατά τα αναφερόμενα στην παράγραφο 3 του άρθρου 3 του παρόντος, ενημερώνοντάς τον για τους λόγους της σύμπραξής του. 2.Αν η σύμπραξη του πολίτη απαιτείται για έκδοση ενδιάμεσης ή τελικής διοικητικής πράξης, αρμόδια για την έκδοση της οποίας είναι διαφορετική υπηρεσία από αυτήν που απώλεσε τον φάκελό του, τότε η υπηρεσία η οποία υποχρεούται στην ανασύστασή του, οφείλει να ζητήσει από την δεύτερη, την εκ νέου παράσταση του πολίτη. Άρθρο 7 Ιδιωτικά έγγραφα και προσωπικά δεδομένα Στην περίπτωση που στον φάκελο ο οποίος έχει απολεσθεί, εμπεριέχονται και ιδιωτικά έγγραφα, τότε η υπηρεσία η οποία προβαίνει στην ανασύσταση του απολεσθέντος φακέλου, οφείλει να τα αναζητήσει η ίδια, χωρίς την οικονομική ή οποιαδήποτε άλλη επιβάρυνση του πολίτη. Το ίδιο ισχύει και στην περίπτωση που έγγραφα τα οποία έχουν χαθεί έχουν εκδοθεί από Δημόσιες Επιχειρήσεις ή Οργανισμούς. Σε αυτή την περίπτωση η Υπηρεσία, υποχρεούται να ζητήσει από τον ενδιαφερόμενο πολίτη σχετική εξουσιοδότηση προκειμένου να προβεί στην υπηρεσιακή αναζήτηση ιδιωτικών εγγράφων ή εγγράφων που έχουν εκδοθεί από Δημόσιες Επιχειρήσεις ή Οργανισμούς και τα οποία ενδεχομένως περιέχουν δεδομένα προσωπικού χαρακτήρα. Άρθρο 8 Προθεσμία ανασύστασης απολεσθέντος φακέλου 1.Η υπηρεσία με υπαιτιότητα της οποίας έχει απολεσθεί ολικώς ή μερικώς, φάκελος πολίτη, οφείλει μέσα σε εικοσιτέσσερις (24) ώρες από την διαπίστωση της απώλειας του φακέλου του να τον ενημερώσει σχετικά, αρχικά με τηλεφωνική επικοινωνία ή άλλο πρόσφορο μέσο και εν συνεχεία κοινοποιώντας διαπιστωτική πράξη, κατά τα οριζόμενα στην παράγραφο 3 του άρθρου 3 του παρόντος, ορίζοντας και τις περιπτώσεις που τυχόν απαιτείται η δική του εκ νέου σύμπραξη, κατά τα αναφερόμενα στο άρθρο 6 του παρόντος. Η διαδικασία ανασύστασης του φακέλου ολοκληρώνεται μέσα σε προθεσμία τριάντα (30) ημερών από τη διαπίστωση της απώλειάς του. 2.Στην περίπτωση απώλειας φακέλου με υπαιτιότητα της υπηρεσίας, οι προθεσμίες για την τελική διεκπεραίωση του αιτήματος του πολίτη, όπως αυτές καθορίζονται στις διατάξεις των παραγράφων 1, 2 και 3 του άρθρου 6 του ν. 3242/2004, αναστέλλονται για το χρονικό διάστημα που βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία ανασύστασης του φακέλου και μέχρι την οριστική ανασύστασή του, δηλαδή για χρονικό διάστημα 30 ημερών, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου, οπότε και είναι πλέον δυνατή η έκδοση της οριστικής διοικητικής πράξης. Άρθρο 9 Προσωρινή διεκπεραίωση του αιτήματος του πολίτη Σε κάθε περίπτωση η υπηρεσία η οποία υποχρεούται να προβεί στην ανασύσταση απολεσθέντος φακέλου, οφείλει να προχωρήσει στην προσωρινή διεκπεραίωση του αιτήματος του πολίτη, εκδίδοντας προσωρινή διοικητική πράξη, με την επιφύλαξη τυχόν ανάκλησης ή τροποποίησης αυτής, εφ' όσον μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας ανασύστασης του φακέλου, κριθεί ότι αυτή εκδόθηκε χωρίς να πληρούνται οι απαιτούμενες από τον νόμο προϋποθέσεις. Άρθρο 10 Έναρξη ισχύος Η ισχύς του παρόντος διατάγματος αρχίζει μετά ένα (1) μήνα από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Στον Υπουργό Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης αναθέτουμε τη δημοσίευση και εκτέλεση του παρόντος διατάγματος. Αθήνα, 23 Ιουνίου 2005

Οδηγία προς τους μηχανικούς που υποβάλλουν αιτήσεις έγκρισης μελετών στα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) μέσω του πληροφοριακού συστήματος e-Άδειες του ΤΕΕ θέτει σαφείς απαιτήσεις για την πληρότητα, την ορθότητα και κυρίως την τεκμηρίωση της ένταξης των κτιρίων στο φυσικό και οικιστικό περιβάλλον τους. Δίνει ιδιαίτερη έμφαση στις εκτός σχεδίου περιοχές, στα όρια οικισμών και στη σχέση της νέας κατασκευής με το ευρύτερο τοπίο και τον δομημένο χώρο. Τι προβλέπει η οδηγία για τη σωστή υποβολή μελετών στα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής Η οδηγία για τη σωστή υποβολή μελετών στα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής προς τους μηχανικούς διαχειριστές αιτήσεων στο e-Άδειες του ΤEE προβλέπει αναλυτικά τα ακόλουθα: 1. Η πληρότητα της μελέτης είναι βασική προϋπόθεση εξέτασηςΤο πρώτο και σημαντικότερο σημείο της οδηγίας είναι ότι η αίτηση δεν αρκεί να υποβληθεί τυπικά στο σύστημα. Η μελέτη πρέπει να είναι πλήρης και τεχνικά επαρκής ώστε να μπορεί να πρωτοκολληθεί και να εισαχθεί σε συνεδρίαση του Σ.Α. Αυτό σημαίνει ότι: ♦ όλα τα απαιτούμενα σχέδια πρέπει να έχουν αναρτηθεί, ♦ τα δικαιολογητικά να είναι έγκυρα, ♦ οι απεικονίσεις να είναι σαφείς, και ♦ τα στοιχεία να συμφωνούν μεταξύ τους. Το Συμβούλιο εξετάζει ουσιαστικά τη μελέτη και όχι μόνο την ύπαρξη αρχείων στο σύστημα. 2. Τα σχέδια και τα έγγραφα πρέπει να είναι αληθή και συμβατά με τις προδιαγραφέςΗ οδηγία τονίζει ότι κάθε σχέδιο ή έγγραφο που αναρτάται στο e-Άδειες πρέπει να είναι: ♦ αληθές, ♦ έγκυρο, ♦ ενημερωμένο, και ♦ σύμφωνο με τις ισχύουσες τεχνικές προδιαγραφές. Δεν επιτρέπονται πρόχειρες ή ελλιπείς αναρτήσεις με σκοπό τη μεταγενέστερη διόρθωση. Το Σ.Α. θεωρεί τη μελέτη ενιαίο τεχνικό φάκελο και αξιολογεί την αξιοπιστία του συνολικά. 3. Λανθασμένα σχέδια οδηγούν σε μη εξέταση της αίτησηςΗ οδηγία προειδοποιεί ρητά ότι εάν διαπιστωθούν: ♦ παραλείψεις, ♦ αναντιστοιχίες, ♦ λανθασμένα σχέδια, ή ♦ εσφαλμένα δικαιολογητικά, μετά την πρωτοκόλληση και κατά την εξέταση από το Σ.Α., τότε η αίτηση δεν εξετάζεται. Σε αυτή την περίπτωση ο ενδιαφερόμενος υποχρεώνεται να προχωρήσει σε νέα υποβολή της αίτησης στο σύστημα, γεγονός που συνεπάγεται σημαντική καθυστέρηση. Άρα, η σωστή αρχική υποβολή αποτελεί κρίσιμο στοιχείο για την ταχεία αδειοδοτική διαδικασία. 4. Απαιτείται τελικός επανέλεγχος πριν την οριστική υποβολήΗ οδηγία καλεί τους μηχανικούς να πραγματοποιούν τελικό επανέλεγχο όλων των αρχείων πριν την οριστική υποβολή. Ο έλεγχος αυτός πρέπει να αφορά: ♦ τη συμφωνία των σχεδίων μεταξύ τους, ♦ την αντιστοίχιση με τα αναρτημένα δικαιολογητικά, ♦ τη σωστή αποτύπωση διαστάσεων και όρων δόμησης, και ♦ την πληρότητα των απαιτούμενων στοιχείων. Ουσιαστικά, ζητείται εσωτερικός ποιοτικός έλεγχος της μελέτης πριν φτάσει στο Συμβούλιο. 5. Κεντρικό ζήτημα είναι η ένταξη του κτιρίου στο περιβάλλον τουΗ σημαντικότερη επισήμανση της οδηγίας αφορά την ένταξη του κτιρίου στο άμεσο και ευρύτερο περιβάλλον του. Το Σ.Α. δεν εξετάζει μόνο το ίδιο το κτίριο ως απομονωμένο αντικείμενο, αλλά αξιολογεί: ♦ τη σχέση του με το τοπίο, ♦ την κλίμακα της περιοχής, ♦ τη γεωμορφολογία, ♦ τα γειτονικά κτίρια, και ♦ τη συνολική εικόνα του οικιστικού ή φυσικού περιβάλλοντος. Η απαίτηση αυτή είναι ιδιαίτερα κρίσιμη: → στις εκτός σχεδίου περιοχές, → στα όρια οικισμών, και → σε περιοχές με έντονο φυσικό ανάγλυφο. 6. Στις εκτός σχεδίου περιοχές απαιτείται τεκμηρίωση της σχέσης με το φυσικό τοπίοΓια τις εκτός σχεδίου περιοχές, η οδηγία ζητά ειδική αναφορά: ♦ στο φυσικό ανάγλυφο, ♦ στη γεωμορφολογία του γηπέδου, ♦ στις υψομετρικές διαφοροποιήσεις, και ♦ στον τρόπο ένταξης της κατασκευής στο τοπίο. Αυτό σημαίνει ότι οι μελέτες πρέπει να δείχνουν καθαρά: ♦ πώς τοποθετείται το κτίριο στο έδαφος, ♦ αν ακολουθεί τη φυσική κλίση, ♦ πόσο επηρεάζει το ανάγλυφο, και ♦ ποια είναι η οπτική του επίδραση στο τοπίο. Η αρχιτεκτονική αξιολόγηση πλέον συνδέεται άμεσα με την προστασία του φυσικού χώρου. 7. Στα όρια οικισμών και εντός οικιστικού ιστού απαιτείται συσχέτιση με τα γειτονικά κτίριαΗ οδηγία δίνει επίσης βαρύτητα στην ένταξη στο ανθρωπογενές περιβάλλον, δηλαδή: ♦ σε οικισμούς, ♦ σε περιοχές κοντά σε σχέδιο πόλης, ή ♦ σε δομημένα μέτωπα. Τα σχέδια πρέπει να παρουσιάζουν: ♦ τους όμορους κτηριακούς όγκους, ♦ τις εφαπτόμενες κατασκευές, ♦ τις αναλογίες, ♦ τα ύψη, και ♦ τη μορφολογική σχέση της νέας κατασκευής με την περιοχή. Το Σ.Α. επιδιώκει να διαπιστώσει εάν η νέα αρχιτεκτονική πρόταση εντάσσεται αρμονικά στο υφιστάμενο περιβάλλον και δεν λειτουργεί αποσπασματικά ή επιθετικά προς τον χαρακτήρα της περιοχής. 8. Οι κατόψεις, οι όψεις και οι τομές πρέπει να αποτυπώνουν το περιβάλλονΗ οδηγία αναφέρει ρητά ότι στα σχέδια: ♦ κατόψεων, ♦ όψεων, και ♦ τομών, πρέπει να εμφανίζονται: ♦ τα γειτονικά κτίρια, ♦ οι όμορες κατασκευές, και ♦ το φυσικό ανάγλυφο. Ιδιαίτερα σημαντικές θεωρούνται οι τομές οικοπέδου ή γηπέδου, στις οποίες αποτυπώνεται: ♦ η θέση του κτιρίου, ♦ η σχέση του με το έδαφος, και ♦ η γεωμορφολογία του χώρου. Με αυτόν τον τρόπο το Σ.Α. αποκτά πραγματική εικόνα της χωρικής ένταξης της κατασκευής. 9. Η τρισδιάστατη απεικόνιση δεν πρέπει να δείχνει απομονωμένο το κτίριοΗ οδηγία ασκεί ουσιαστική κριτική στις μελέτες που παρουσιάζουν μόνο το ίδιο το κτίριο σε ουδέτερο φόντο. Ζητείται οι τρισδιάστατες απεικονίσεις να περιλαμβάνουν: ♦ το ευρύτερο περιβάλλον, ♦ τα γειτονικά κτίσματα, ♦ το φυσικό τοπίο, ♦ τις υψομετρικές σχέσεις, και ♦ τη συνολική εικόνα της περιοχής. Η απαίτηση αυτή βοηθά το Σ.Α. να αξιολογήσει: ♦ την κλίμακα του έργου, ♦ την οπτική ένταξη, και ♦ τις επιπτώσεις στο τοπίο ή στον οικισμό. 10. Η αιτιολογική έκθεση πρέπει να τεκμηριώνει την αρχιτεκτονική ένταξηΗ οδηγία ξεκαθαρίζει ότι δεν αρκεί μια απλή τεχνική περιγραφή με: ♦ στοιχεία δόμησης, ♦ υλικά, ♦ επιφάνειες, και ♦ ιδιοκτησιακά δεδομένα. Απαιτείται πλήρης αιτιολόγηση της αρχιτεκτονικής επιλογής και της ένταξης του έργου στο περιβάλλον του. Το πλήρες κείμενο της ΟδηγίαςΤην οδηγία, που είναι γενικότερης εφαρμογής, εξέδωσε το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής ΠΕ Ρόδου και ΠΕ Καρπάθου. Το πλήρες κείμενο της οδηγίας, που υπογράφει ο Μαυρίλας Θεόδωρος, αναπληρωτής πρόεδρος ΣΑΠΕ Ρόδου, έχει ως εξής: «Σας ενημερώνουμε ότι κατά την εισαγωγή των αιτήσεων για την έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής στο πληροφοριακό σύστημα e-Άδειες του ΤΕΕ θα πρέπει να προσέξετε τα παρακάτω: 1. Την πληρότητα της μελέτης, η οποία ελέγχεται και ακολούθως, πρωτοκολλείται η αίτηση για να εξεταστεί το θέμα αυτής σε προγραμματισμένη συνεδρίαση του ΣΑ. Τα σχέδια και έγγραφα της μελέτης θα πρέπει να είναι αληθή, έγκυρα και σύμφωνα με τις εκάστοτε προδιαγραφές. Στην περίπτωση που υποβληθούν (δηλαδή αναρτηθούν στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ) λανθασμένα σχέδια ή έγγραφα της μελέτης και ακολουθηθεί η διαδικασία: ανάθεση της αίτησης – πρωτοκόλληση – αίτηση σε κατάσταση ελέγχου -εξέταση της αίτησης, αν διαπιστωθεί από τα μέλη του ΣΑ η παράλειψη και η αναντιστοιχία τότε η αίτηση δεν θα εξετάζεται και θα πρέπει ο ενδιαφερόμενος να επανέλθει με νέα υποβολή του αιτήματος στο σύστημα. Σε κάθε περίπτωση -για την οικονομία του χρόνου – θα πρέπει εν τέλη να επανελέγξετε τα υποβληθέντα σχέδια και δικαιολογητικά της μελέτης της αίτησης και στη περίπτωση που διαπιστώσετε παραλείψεις ή αναντιστοιχίες να επανυποβάλετε άμεσα την αίτηση στο σύστημα. 2. Έχει παρατηρηθεί, σε αρκετές υποβληθείσες μελέτες, η ύπαρξη μεν της πληρότητας των σχεδίων αλλά να μην υπάρχει μια σημαντική για το συμβούλιο πληροφορία και αναφορά, που να αφορά στην ένταξη του κτηρίου στο εγγύτερο και ευρύτερο περιβάλλον του, είτε φυσικό (εκτός σχεδίου), είτε ανθρωπογενές (πλησίον ή εντός ορίων οικισμού ή σχεδίου πόλεως). Στα σχέδια των κατόψεων, όψεων & τομών θα πρέπει να υπάρχει αναφορά και εικόνα των όμορων και εφαπτόμενων κτηριακών όγκων και κατασκευών, καθώς και απεικόνιση του ανάγλυφου του εδάφους και της γεωμορφολογίας του οικοπέδου/γηπέδου (τομές οικοπέδου /γηπέδου με την τοποθέτηση του κτηρίου ή της κατασκευής). Επίσης να εμφανίζεται, στην τρισδιάστατη απεικόνιση, όχι μόνο το κτήριο της μελέτης, απομονωμένο από το περιβάλλον του, αλλά εντός του εγγύτερου και ευρύτερου περιβάλλοντος. Στις αιτιολογικές εκθέσεις δεν αρκεί (για την έκδοση της γνωμοδότησης του ΣΑ), μια τεχνική περιγραφή της κατασκευής με αναφορά στα αριθμητικά στοιχεία δόμησης, στο ιδιοκτησιακό καθεστώς και στην περιγραφή των υλικών, αλλά κρίνεται απαραίτητη και η αιτιολόγηση με την τεκμηρίωση της ένταξης του κτηρίου ή της κατασκευής στο περιβάλλον του, είτε είναι φυσικό, είτε οικιστικό, (Απόφαση Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/11170/321 «Τεύχος οδηγιών για τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.)» άρθρο 5 παρ. 2(α) (ΦΕΚ 313/Β/06.02.2020). Ως εκ τούτου, θα ήταν σκόπιμο και σημαντικό για όλους μας, να ληφθούν τα παραπάνω υπόψη ώστε να έχουν εφαρμογή σε μελλοντικές μελέτες». πηγή ecopress.gr View full Άρθρου

@Giannis21 Είναι ιδιαίτερα αμφιλεγόμενη τι βοήθεια θα μπορούσαμε να σου δώσουμε εφ όσον έχεις Μηχανικό και υποθέτω σου έχει εκδώσει την Οικοδομική Άδεια και έχει γνώση όλων των δεδομένων (και του ακινήτου και των εγκρίσεων στις μελέτες της Άδειας) που εμείς γενικά και αόριστα δεν έχουμε. Δεν γράφεις που βρήκες αυτό που λες «βάση νομοθεσίας» Δεν γράφεις τον λόγο που σου είπε ο Μηχανικός σου δεν γίνεται. Ενδεικτικά μπορώ να σου πω ότι ενδεχόμενα αν οι βεράντες μετατραπούν σε εξώστες (όπως ζητάς εσύ) να έχει εξαντλήσει στην άδεια το ποσοστό εξωστών που είχε δικαίωμα να κάνει Ενδεχόμενα να αλλάζει και ο στατικός φορέας αν κάνει τον εξώστη ως πρόβολο και όχι στηριζόμενο στο έδαφος όπως θα ήταν ως βεράντα… Και άλλες δέκα παραλλαγές δηλαδή. Συνοπτικά σου συνιστώ να μιλήσεις με τον Μηχανικός σου και φυσικά αν θέλει και ο ίδιος να θέσει ερώτημα που ξέρει τα πραγματικά δεδομένα.

Metallica Full Concert in OAKA Stadion in Athens May 2026

Δεν υπάρχει καμία αντίρρηση για αυτό. όπως βλέπω όμως μέχρι τώρα, απάντηση στην απορία μου δεν έχω ακόμα.....

Μερική κατάργηση Τοπογραφικών σε τίτλους. ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘΜ. 5293/2026 ΦΕΚ 57/Α/7-4-2026 το PDF του Νόμου 5293/2026 ΦΕΚ 57/Α/7-4-2026 Περιλαμβάνει και τις ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Πληροφορίες αρχείου Υποβολέας Didonis Υποβλήθηκε 04/08/26 Category Νομοθεσία Προβολή αρχείου

Ψηφίστηκε το το Ν.5293/2026 (ΦΕΚ τ.Α΄ 57/7-4-2026) που περιέχει διατάξεις για τη μεταβίβαση ακινήτων (άρθρ.15 έως 18). Ειδικότερα, στο άρθρ.16 θεσπίζεται η κατάργηση Τοπογραφικού Διαγράμματος σε μεταβαβιβάσεις σε μεγάλο φάσμα ακινήτων. Άρθρο 16 Κατάργηση υποχρεωτικής επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαια ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί - Τροποποίηση παρ. 1 άρθρου 5 ν. 651/1977 Στην παρ. 1 του άρθρου 5 του ν. 651/1977 (Α' 207), περί υποχρεωτικής επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτου, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) το κείμενο μεταφέρεται από την καθαρεύουσα στη δημοτική γλώσσα, β) το τελευταίο εδάφιο αντικαθίσταται, και η παρ. 1 διαμορφώνεται ως εξής: «1. Σε κάθε δικαιοπραξία που έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση λόγω πώλησης οικοπέδου ή αγροτεμαχίου με ή χωρίς κτίσματα, επισυνάπτεται στο πωλητήριο συμβόλαιο τοπογραφικό διάγραμμα, το οποίο υπογράφεται από τους συμβαλλομένους και τον μηχανικό ή υπομηχανικό που το συνέταξε, στο οποίο αναγράφονται τα μήκη των πλευρών, τα όρια προς τις όμορες ιδιοκτησίες, τα ονόματα των γνωστών ιδιοκτητών τους, καθώς και το εμβαδόν του πωλούμενου ακινήτου. Επί του διαγράμματος ο μηχανικός ή υπομηχανικός που το συντάσσει δηλώνει υπεύθυνα αν, επί του μεταβιβαζόμενου ακινήτου, επιτρέπεται ή όχι η ανοικοδόμηση σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις. Αν το μεταβιβαζόμενο ακίνητο αποτελεί τμήμα μεγαλύτερης έκτασης, βεβαιώνεται στο ίδιο σχεδιάγραμμα από τον μηχανικό ή υπομηχανικό αν και το μέρος που απομένει στον πωλητή πληροί ή όχι τους όρους δόμησης. Εξαιρούνται από την υποχρέωση του προηγούμενου εδαφίου οι μεταβιβάσεις λόγω πώλησης αγροτεμαχίων που βρίσκονται σε καθαρά αγροτικές περιοχές, με ή χωρίς κτίσματα. Δεν απαιτείται να επισυναφθεί το τοπογραφικό διάγραμμα της παρούσας σε δικαιοπραξίες με αντικείμενο τη μεταβίβαση ακινήτου που βρίσκεται σε περιοχή στην οποία υφίσταται λειτουργούν Κτηματολόγιο, εφόσον στην περιοχή αυτή έχει κυρωθεί και μεταγραφεί πράξη εφαρμογής και με τη δικαιοπραξία δεν μεταβάλλονται τα όρια του μεταβιβαζόμενου ακινήτου.» Όλο το ΦΕΚ μπορείς το κατεβάσεις από εδώ View full Άρθρου

έχουν ολοκληρωθεί οι επικοινωνίες με όλους τους νικητές και λαμβάνουν το δώρο τους. Σύντομα θα κάνουμε και νέα κλήρωση διαφορετικό έργο.

Με αφορμή πρόσφατου περιστατικού που εκδηλώθηκε σε ΥΔΟΜ, όπου δεν έγινε αποδεκτή στατική μελέτη υπογεγραμμένη από Αρχιτέκτονα Μηχανικό, απαιτείται η ερμηνεία ως προς το θέμα αυτό και ειδικότερα του άρθρου 4 – 2.κβ του ΠΔ 99/2018 (ΦΕΚ187Α/5-11-2018). Η ισχύουσα νομοθεσία αναφέρει ρητά πως: οι Αρχιτέκτονες Μηχανικοί έχουν δικαίωμα εκπόνησης και υπογραφής στατικών μελετών, με εξαίρεση ορισμένες ειδικές κατασκευές και θεμελιώσεις τις οποίες και κατονομάζει. Νομοθετικό Πλαίσιο 1. Προεδρικό Διάταγμα 99/2018 — Άρθρο 4 Στα επαγγελματικά δικαιώματα του Αρχιτέκτονα Μηχανικού αναφέρεται ρητά: Στο γνωστικό αντικείμενο του Αρχιτέκτονα Μηχανικού περιλαμβάνονται: […] δ. Τεχνολογία: Δομική Μηχανική και Σχεδιασμός Κατασκευών, Οικοδομική Τεχνολογία και Δομικά Υλικά, Γνώσεις Μαθηματικών, Γεωμετρίας, Φυσικής Γνώσεις Τοπογραφίας/Αποτυπώσεις κτηρίων και συνόλων, Ενεργειακός – Βιοκλιματικός Σχεδιασμός και ΗΜ Εγκαταστάσεις. Ο Αρχιτέκτονας Μηχανικός έχει τα εξής επαγγελματικά δικαιώματα: «κβ. Εκπόνηση Στατικών μελετών πλην των ειδικών κατασκευών: ειδικές θεμελιώσεις, κελυφωτές κατασκευές προεντεταμένου σκυροδέματος, μεταλλικές κατασκευές, ξύλινες κατασκευές.» Συνεπώς: Το δικαίωμα εκπόνησης στατικών μελετών είναι δεδομένο και πλήρως κατοχυρωμένο. Ο περιορισμός αφορά αποκλειστικά τις συγκεκριμένες «ειδικές κατασκευές», χωρίς να υπάρχει εξειδικευμένος και επίσημος ορισμός του όρου «ειδικές θεμελιώσεις». Όπου δεν υπάρχει σαφής ορισμός, δεν μπορεί να υφίσταται αυθαίρετη ερμηνεία από επιμέρους Υπηρεσίες. 2. Εγκύκλιος 51502/ 1967 – Γραφείο Πολεοδομίας Αθηνών Η Εγκύκλιος 51502/1967 στην οποία πιθανόν αναφέρεται η ΥΔΟΜ, η οποία αποτελεί ερμηνευτικό εργαλείο της διοίκησης (και όχι τυπικό νόμο), αναφέρει: «Δικαίωμα υπογραφής μελέτης και επιβλέψεως στατικών εργασιών δι’ όλας τας κατασκευάς πλην των ειδικών κατασκευών: ειδικαί θεμελιώσεις (πεδιλοδοκοί κλπ.), κελυφωταί κατασκευαί, κατασκευαί προεντεταμένου σκυροδέματος, σιδηραί κατασκευαί, ξύλιναι κατασκευαί κλπ., δια τας οποίας απαιτείται και προσυπογραφή Πολιτικού Μηχανικού.» Επιπλέον αναφέρεται: δ) «Δεν έχουν δικαίωμα υπογραφής ειδικής δηλώσεως αντοχής εις το Άρθ-2 παρ. 3 του από 13/22-4-29 ΠΔ περί επικινδύνων οικοδομών επί αυθαιρέτων κατασκευών.» 3. Παρατηρήσεις – Ερμηνευτικά ζητήματα Η συγκεκριμένη Εγκύκλιος χρησιμοποιείται από ορισμένες Πολεοδομίες, οι οποίες στηρίζουν την αυστηρή ερμηνεία των επαγγελματικών δικαιωμάτων των Πολιτικών Μηχανικών, προκειμένου να απορρίψουν τη δυνατότητα υπογραφής στατικής μελέτης από Αρχιτέκτονα Μηχανικό, με το σκεπτικό ότι τα θεμέλια με πεδιλοδοκούς συνιστούν «ειδική θεμελίωση». Παρατηρήσεις: Ο όρος «πεδιλοδοκοί κλπ.» είναι ενδεικτικός και όχι περιοριστικός. Δεν υπάρχει πουθενά – ούτε στην Εγκύκλιο ούτε σε μεταγενέστερη νομοθεσία – πλήρης, επίσημος κατάλογος των «ειδικών θεμελιώσεων». Οι πεδιλοδοκοί, ως συμβατικά θεμελιακά στοιχεία ενταγμένα στο αντικείμενο της Δομικής Μηχανικής και του Σχεδιασμού Κατασκευών, αποτελούν μέρος του γνωστικού αντικειμένου (παρ.1 άρθρου 4 ΠΔ 99/2018) και της εκπαιδευτικής κατάρτισης των Αρχιτεκτόνων Μηχανικών. Σύμφωνα με το ΠΔ 99/2018, εμπίπτουν στο εύρος των προβλεπόμενων μελετητικών αρμοδιοτήτων και, κατά συνέπεια, εντάσσονται σαφώς στα κατοχυρωμένα επαγγελματικά τους δικαιώματα. Κατά συνέπεια, καμία Υπηρεσία δεν νομιμοποιείται να επεκτείνει αυθαίρετα τον κατάλογο των εξαιρέσεων. 4. Ζήτημα στο Ηλεκτρονικό Σύστημα του ΤΕΕ – Στατική Επάρκεια Πέραν των ερμηνευτικών προβλημάτων, έχει τεθεί αδικαιολόγητος περιορισμός στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ, ο οποίος δεν επιτρέπει στους Αρχιτέκτονες Μηχανικούς να αναλαμβάνουν μελέτες στατικής επάρκειας. Η μελέτη στατικής επάρκειας για κτήρια από οπλισμένο σκυρόδεμα, ως ουσιαστικό υποσύνολο της στατικής μελέτης, εμπίπτει απολύτως στα επαγγελματικά δικαιώματά μας, με βάση το ΠΔ 99/2018. Κατά συνέπεια, το ηλεκτρονικό σύστημα, όπως λειτουργεί σήμερα, δεν εναρμονίζεται με την κείμενη νομοθεσία και αποκλείει αυθαίρετα επαγγελματικό δικαίωμα που ανήκει και στους Αρχιτέκτονες Μηχανικούς. Σύμφωνα με τα παραπάνω: Με βάση το ΠΔ 99/2018 οι ειδικές κατασκευές είναι όσες αναφέρονται στο σημείο κβ της παρ.2 του άρθρου 4του ΠΔ99/2018. Ο ΣΑΔΑΣ – Πανελλήνια Ένωση Αρχιτεκτόνων υπογραμμίζει πως τα επαγγελματικά δικαιώματα των Αρχιτεκτόνων Μηχανικών στην εκπόνηση στατικών μελετών είναι σαφή, ισχύουν εδώ και δεκαετίες και δεν επιδέχονται αυθαίρετες και μονομερείς ερμηνείες. Οι εξαιρέσεις είναι συγκεκριμένες και δεν μπορούν να διευρύνονται κατά περίπτωση. Αξίζει να επισημανθεί πως οι εξαιρέσεις αυτές δεν αναφέρονται ως ενδεικτικές, όπως αναγράφεται σε άλλες περιπτώσεις του σχετικού ΠΔ, αλλά είναι πολύ συγκεκριμένες. Ο ΣΑΔΑΣ – ΠΕΑ ζητά από το ΥΠΕΝ να μεριμνήσει ως προς την τροποποίηση του ηλεκτρονικού συστήματος αυθαιρέτων του ΤΕΕ, ώστε να επιτρέπεται η εκπόνηση και υπογραφή μελετών στατικής επάρκειας από Αρχιτέκτονες Μηχανικούς, όπως προβλέπεται από τον νόμο. Παρακαλούμε για την έκδοση σχετικής Εγκυκλίου για την ενιαία εφαρμογή του νόμου διευκρινίζοντας πως, με βάση το ΠΔ 99/2018 και την ερμηνεία του, οι πεδιλοδοκοί δεν περιλαμβάνονται στις ειδικές θεμελιώσεις. Επίσης είναι απαραίτητη η εξειδίκευση του όρου «ειδικές θεμελιώσεις» με βάση το ισχύον ΠΔ99/2018, πάντοτε ως προς το γνωστικό αντικείμενο και τα επαγγελματικά δικαιώματα του Αρχιτέκτονα Μηχανικού όπως αναφέρονται σε αυτό. Με εκτίμηση, Για το Διοικητικό Συμβούλιο ΣΑΔΑΣ – ΠΕΑ Ο Πρόεδρος Δημήτρης Ξυνομηλάκης Η Γενική Γραμματέας Τζούλια Τσαλίκη View full Άρθρου