Didonis

Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), ως Φορέας Υλοποίησης/Δικαιούχος της Δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας», ανακοινώνει τη δημοσίευση της επίσημης Πρόσκλησης Υποβολής Αιτήσεων Χρηματοδότησης (Αρ. Πρωτ.: 56009/27.10.2026, ΑΔΑ: 6ΧΨΗ46Ψ842-11Ρ) και την έναρξη της 1ης φάσης υποβολών για ακίνητα που ανήκουν στην κατηγορία «Κλειστή Κατοικία». Θεσμικό Πλαίσιο & Χρηματοδότηση Η Δράση υλοποιείται βάσει της υπ’ αριθμ. 86272 ΕΞ 2026/02.06.2026 Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΦΕΚ Β΄ 3058/02.06.2026), όπως τροποποιήθηκε με τις υπ’ αριθμ. 116171 ΕΞ 2026/15.07.2026 (ΦΕΚ Β΄ 4372/16.07.2026) και 137219 ΕΞ 2026/28.08.2026 (ΦΕΚ Β΄ 5347/31.08.2026) αποφάσεις. Η χρηματοδότηση προέρχεται από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ) στο πλαίσιο του Προγράμματος «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή» (ΠΕΚΑ) 2021-2027 και των δεκατριών (13) Περιφερειακών Προγραμμάτων (ΠΕΠ) του ΕΣΠΑ 2021-2027. Η υλοποίηση της Δράσης πραγματοποιείται με τη συνεργασία του ΤΕΕ ως Φορέα Υλοποίησης, της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας (ΕΑΤ Α.Ε.) ως Φορέα Οικονομικής Διαχείρισης και της ΕΥΔ ΠΕΚΑ 2021-2027 ως Διαχειριστικής Αρχής. Στόχος & Αντικείμενο της Δράσης Σκοπός: Η επιχορήγηση νοικοκυριών χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων για την ανακαίνιση και την ήπια ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών κατοικιών, με στόχο την αύξηση της προσφοράς ποιοτικών κατοικιών, την επαναφορά ανενεργού στεγαστικού αποθέματος στη μίσθωση κύριας κατοικίας και την αποκλιμάκωση του στεγαστικού κόστους. Επιλέξιμα Ακίνητα: Μονοκατοικίες και διαμερίσματα με επιφάνεια κύριων χώρων έως 120 τ.μ. (ή έως 150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες), με οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως την 31η Δεκεμβρίου 1990 και κατάταξη βάσει Α΄ Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Α΄ ΠΕΑ) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Γ. Προθεσμίες & Στάδια Υποβολής (1η Φάση: Κλειστές Κατοικίες) Έναρξη υποβολής αιτήσεων: Πέμπτη, 29 Οκτωβρίου 2026. Λήξη υποβολής αιτήσεων: Δευτέρα, 11 Ιανουαρίου 2027. Η παρούσα φάση αφορά αποκλειστικά φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν δικαιώματα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας (σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 20%) επί ακινήτων που έχουν χαρακτηριστεί ως «Κλειστές Κατοικίες» βάσει της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας που διαθέτουν. Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την κατηγορία «Ανοικτή Κατοικία» θα ανακοινωθεί με μεταγενέστερη Πρόσκληση. Προϋποθέσεις Συμμετοχής & Διαδικασία Ηλεκτρονική Πύλη: Η υποβολή των αιτήσεων διενεργείται αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω του επίσημου δικτυακού τόπου: https://anakainisi.tee.gov.gr/. Απαιτούμενα Διαπιστευτήρια & Βεβαίωση: Πιστοποιημένη πρόσβαση με κωδικούς TAXISnet του αιτούντος. Έγκυρη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, η οποία έχει εκδοθεί σε προγενέστερο στάδιο μέσω της πλατφόρμας του gov.gr (ΓΓΠΣΨΔ) βάσει των διασταυρώσεων ΑΑΔΕ και ΔΕΔΔΗΕ. Δικαιολογητικά Υποβολής: Συμπλήρωση Σχεδίου Παρεμβάσεων. Υπεύθυνη Δήλωση για την υποχρέωση προσκόμισης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Α΄ ΠΕΑ) και Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας (ΗΤΚ) εντός προθεσμίας τριών (3) μηνών από τον χαρακτηρισμό της αίτησης ως Αρχικά Επιλέξιμης. Υπεύθυνη δήλωση de minimis όπου απαιτείται (σε περίπτωση εκμίσθωσης ή δωρεάν παραχώρησης). Ποσοστά Επιχορήγησης & Προϋπολογισμός Βασικό Ποσοστό Επιχορήγησης: 80% για την Εισοδηματική Κατηγορία Ι και 70% για την Εισοδηματική Κατηγορία ΙΙ. Προσαυξήσεις (+5% σωρευτικά): Για κατοικίες σε ορεινές/νησιωτικές περιοχές, μονογονεϊκές, τρίτεκνες, πολύτεκνες οικογένειες ή άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ), με ανώτατο όριο επιχορήγησης το 95% (Κατηγορία Ι) και 85% (Κατηγορία ΙΙ). Ανώτατα Όρια: Έως 300 € ανά τ.μ. κύριων χώρων. Μέγιστο ποσό επιχορήγησης παρεμβάσεων: 36.000 € ανά κατοικία (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 24%). Λοιπές «Άυλες» Δαπάνες: Επιχορηγούνται σε ποσοστό 100% έως του συνολικού ποσού των 2.500 € (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ), καλύπτοντας αμοιβές Τεχνικού Συμβούλου, Α΄ & Β΄ ΠΕΑ, ΗΤΚ, Ελεγκτή Δόμησης και απαραίτητες μελέτες/άδειες. Κατανομή Δαπανών: Οι εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης καλύπτουν υποχρεωτικά 20% έως 40% του προϋπολογισμού παρεμβάσεων, ενώ οι λοιπές εργασίες ανακαίνισης/επισκευής καλύπτουν έως το 80%. Πληροφορίες & Κανόνες Δημοσιότητας (Help Desk) Για την πλήρη ενημέρωση των ενδιαφερομένων και την τεχνική υποστήριξη κατά την υποβολή των αιτήσεων, λειτουργούν οι ακόλουθοι επίσημοι δικτυακοί τόποι: Επίσημος Δικτυακός Τόπος Δράσης: https://anakainisi.tee.gov.gr/ Ιστοσελίδα ΕΥΔ ΠΕΚΑ: https://peka-program.gr/ Ιστοσελίδα ΤΕΕ: https://web.tee.gr/ Ιστοσελίδα ΕΑΤ: https://hdb.gr/ Πλαίσιο Υποχρεωτικής Δημοσιότητας ΕΣΠΑ 2021-2027 Η παρούσα ανακοίνωση εκδίδεται στο πλαίσιο των υποχρεώσεων δημοσιότητας και διαφάνειας που επιβάλλει το Σύστημα Διαχείρισης και Ελέγχου (ΣΔΕ) των Προγραμμάτων του ΕΣΠΑ 2021-2027 και ο Κανονισμός (ΕΕ) 2021/1060. ΧΡΗΣΙΜΑ ΕΓΓΡΑΦΑ Στην ιστοσελίδα της δράσης https://anakainisi.tee.gov.gr/ μπορείτε να βρείτε χρήσιμα έγγραφα όπως: ΟΔΗΓΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ – ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ Οδηγός Προγράμματος ΦΕΚ Τεύχος B’ 4372/16.07.2026 Απόφαση Αριθμ. 86272 ΕΞ 2026 Απόφαση Αριθμ. 137219 ΕΞ 2026 Πρόσκληση για την υποβολή Αίτησης Χρηματοδότησης ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΑ ΟΔΗΓΟΥ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Ι Δικαιολογητικά Αίτησης Χρηματοδότησης.pdf ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΙΙ Δήλωση Ωφελούμενου Υποβολής Αίτησης Χρηματοδότησης.pdf ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ III ΥΔ DEMINIMIS.docx ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ IV Πρόταση Παρεμβάσεων Α ΠΕΑ.pdf ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ V Πρόταση Παρεμβάσεων Ανακαίνισης.pdf ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ VI ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΩΝ Β ΠΕΑ.pdf ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ VII ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΩΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ.pdf ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ VIII Δήλωση Πιστοποίησης & δικαιολογητικά για την Ολοκλήρωση του Έργου.pdf ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ IX ΥΔ Υπεύθυνη Δήλωση ν. 1599_1986.docx Πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» Χρηματοδότηση: ΕΣΠΑ 2021-2027 Παρουσίαση του προγράμματος: «Ανακαίνιση Κατοικίας» Οδηγός του προγράμματος: «Ανακαίνιση Κατοικίας»: Δημοσίευση του Οδηγού Εφαρμογής της δράσης Πλατφόρμα: https://anakainisi.apps.gov.gr/ Λοιπά: Χρήσιμα αρχεία «Ανακαίνιση Κατοικίας»: Τα δικαιολογητικά για την υποβολή της αίτησης χρηματοδότησης «Ανακαίνιση Κατοικίας»: Η κατανομή ανά Περιφέρεια του προϋπολογισμού των 479.796.259,81 € της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας»: Οι έξι (6) όροι για να κριθεί επιλέξιμη μια κατοικία View full Άρθρου

Σε δημόσια διαβούλευση έως την 1η Νοεμβρίου 2026 βρίσκεται το νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, με τίτλο «Ενίσχυση του διαθέσιμου εισοδήματος, της αποταμίευσης και των επενδύσεων». Το κείμενο αναρτήθηκε στο opengov.gr στις 18 Οκτωβρίου. Στο επίκεντρο βρίσκονται η νέα φορολογική κλίμακα, τα επιδόματα και ο Ατομικός Επενδυτικός Λογαριασμός Ανηλίκων. Ανάμεσα στα 48 άρθρα του υπάρχουν όμως αρκετές διατάξεις που αφορούν άμεσα την κατασκευή και την αγορά ακινήτων. Η αναστολή του ΦΠΑ στα νεόδμητα και η έκπτωση φόρου για αναβαθμίσεις κτιρίων παρατείνονται έως το τέλος του 2027. Οι αγοραστές κατοικιών από χώρες εκτός ΕΕ θα πληρώνουν φόρο μεταβίβασης 15%. Για τις τεχνικές εταιρείες και τους μηχανικούς ελεύθερους επαγγελματίες, οι κυριότερες αλλαγές αφορούν το τέλος επιτηδεύματος, τις αποσβέσεις εξοπλισμού και το τεκμαρτό εισόδημα. Τι αλλάζει για τα νεόδμητα και την αντιπαροχή;Η αναστολή του ΦΠΑ 24% στις πωλήσεις νεόδμητων ακινήτων παρατείνεται έως τις 31.12.2027 (άρθρο 17). Ο κατασκευαστής που εντάσσεται στο καθεστώς πληρώνει φόρο μεταβίβασης αντί για ΦΠΑ. Οι αναστολές που ισχύουν σήμερα επεκτείνονται αυτόματα κατά ένα έτος, χωρίς νέα αίτηση. Η ρύθμιση καλύπτει και την αντιπαροχή. Η εργολαβία προς τον οικοπεδούχο δεν υπάγεται σε ΦΠΑ, εφόσον ο κατασκευαστής έχει ενταχθεί στην αναστολή. Παραμένει ο γνωστός περιορισμός: όσο διαρκεί η αναστολή, δεν εκπίπτει ΦΠΑ εισροών. Όποιος φόρος είχε ήδη εκπέσει διακανονίζεται κατά την παράδοση κάθε ακινήτου. Ποια κίνητρα για ανακαινίσεις και μισθώσεις μένουν σε ισχύ;Το άρθρο 18 επεκτείνει κατά ένα έτος την έκπτωση του άρθρου 39Β ΚΦΕ για δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων. Πρόκειται για μείωση φόρου 40% επί δαπάνης έως 16.000 ευρώ, κατανεμημένη σε τέσσερα έτη. Θα καλύπτει πλέον δαπάνες που πραγματοποιούνται έως τις 31.12.2027. Για μελετητές και συνεργεία ανακαινίσεων, το επιχείρημα προς τους ιδιοκτήτες παραμένει διαθέσιμο για περίπου 14 μήνες ακόμη. Το άρθρο 13 παρατείνει έως το τέλος του 2027 την προθεσμία σύναψης συμβάσεων για την τριετή απαλλαγή ενοικίων από τον φόρο εισοδήματος. Η απαλλαγή ισχύει υπό τις εξής προϋποθέσεις: αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ., προσαυξανόμενα κατά 20 τ.μ. για κάθε παιδί του μισθωτή πέραν των δύο, η κατοικία ήταν κενή την προηγούμενη τριετία ή διατέθηκε αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση το προηγούμενο έτος, η νέα σύμβαση έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών ετών. Με το ίδιο άρθρο, η αναστολή του φόρου υπεραξίας κατά τη μεταβίβαση ακινήτων διατηρείται για ένα ακόμη έτος. Τι σημαίνει ο φόρος 15% για αγοραστές εκτός ΕΕ;Εδώ δεν πρόκειται για παράταση αλλά για νέο μέτρο. Το άρθρο 16 εισάγει συντελεστή φόρου μεταβίβασης 15% όταν αγοράζει κατοικία φυσικό πρόσωπο που είναι φορολογικός κάτοικος χώρας εκτός ΕΕ και ΕΟΧ. Ο γενικός συντελεστής είναι 3%. Κριτήριο είναι η φορολογική κατοικία του αγοραστή τη στιγμή που γεννάται η φορολογική υποχρέωση, όχι η υπηκοότητα. Η διάταξη αφορά μόνο κατοικίες. Θα εφαρμοστεί σε οριστικά συμβόλαια που υπογράφονται από την 1η Ιουλίου 2027, άρα οι συναλλαγές που ολοκληρώνονται έως τότε δεν επηρεάζονται. Ποιοι οικισμοί απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ;Από το 2027 απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ οι κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους, έναντι 1.500 σήμερα (άρθρο 15). Στη Δυτική Μακεδονία το όριο ανεβαίνει από 1.700 σε 2.200. Η ειδική πρόβλεψη για τον Έβρο και τους παραμεθόριους δήμους καταργείται. Οι περιοχές αυτές εντάσσονται στο γενικό όριο των 2.000, που είναι υψηλότερο από το προηγούμενο ειδικό όριο. Εξαιρείται η Αττική, πλην των νησιών της. Η αξία της κατοικίας δεν πρέπει να ξεπερνά τις 400.000 ευρώ. Τι αλλάζει για τις τεχνικές εταιρείες;Για ΑΕ, ΙΚΕ και προσωπικές εταιρείες, το τέλος επιτηδεύματος καταργείται σε τρία βήματα (άρθρα 14 και 28). Σήμερα ανέρχεται σε 800 ή 1.000 ευρώ για την έδρα και 600 ευρώ ανά υποκατάστημα. Από το φορολογικό έτος 2026 καταργείται για έδρες και υποκαταστήματα εκτός Αττικής και στα νησιά της. Το 2027 μειώνεται κατά 50% στην υπόλοιπη Αττική. Από το 2028 καταργείται για όλους. Αλλάζει και η φορολογική απόσβεση μηχανημάτων και εξοπλισμού, εκτός Η/Υ και λογισμικού, που αποκτώνται από το 2027 (άρθρο 7). Θα ολοκληρώνεται σε έξι χρόνια αντί για δέκα: 10% τα δύο πρώτα έτη, 15% το τρίτο και τέταρτο, 25% το πέμπτο και έκτο. Τα δύο πρώτα έτη μένουν ως έχουν. Το όφελος για εταιρείες με βαρύ εξοπλισμό συγκεντρώνεται στα έτη 3 έως 6. Επιβάρυνση φέρνει το άρθρο 10. Οι αμοιβές από τα κέρδη προς μέλη ΔΣ, διαχειριστές και προσωπικό φορολογούνται με 5% έως 60.000 ευρώ ετησίως ανά δικαιούχο. Για το ποσό που υπερβαίνει το όριο, ο συντελεστής γίνεται 15%. Η αλλαγή ισχύει για ποσά που καταβάλλονται από 1.1.2027. Τι κερδίζουν οι μηχανικοί ελεύθεροι επαγγελματίες;Η πιο ουσιαστική αλλαγή αφορά το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα (άρθρο 8). Από το φορολογικό έτος 2026 δεν εφαρμόζονται οι προσαυξήσεις του ελάχιστου ποσού σε όσους πληρούν σωρευτικά τέσσερις προϋποθέσεις: έχουν διαβιβάσει τα δεδομένα των παραστατικών τους στο myDATA, έχουν διασυνδεδεμένα τερματικά POS, εφόσον υποχρεούνται, δεν έχουν παραβάσεις φορολογικής ή εργατικής νομοθεσίας την τελευταία πενταετία, έχουν υποβάλει όλες τις δηλώσεις εισοδήματος και ΦΠΑ της ίδιας πενταετίας. Η μείωση κατά 50% του τεκμαρτού για όσους δραστηριοποιούνται και κατοικούν σε μικρούς οικισμούς επεκτείνεται σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκων, από 1.500 (άρθρο 9). Η προκαταβολή φόρου μειώνεται από 55% σε 50%, από το εκκαθαριστικό του φορολογικού έτους 2027 (άρθρο 12). Πότε ισχύει κάθε ρύθμιση;Ρύθμιση Άρθρο Ισχύς Αναστολή ΦΠΑ νεόδμητων 17 έως 31.12.2027 Έκπτωση 39Β για αναβάθμιση κτιρίων 18 δαπάνες έως 31.12.2027 Απαλλαγή ενοικίων μακροχρόνιας μίσθωσης 13 συμβάσεις έως 31.12.2027 Φόρος μεταβίβασης 15% (εκτός ΕΕ/ΕΟΧ) 16 συμβόλαια από 1.7.2027 ΕΝΦΙΑ οικισμών έως 2.000 κατοίκων 15 από 2027 Επιταχυνόμενες αποσβέσεις 7 πάγια από 2027 Τέλος επιτηδεύματος 14, 28 κατάργηση πλην Αττικής 2026, −50% Αττική 2027, πλήρης κατάργηση 2028 Τεκμαρτό χωρίς προσαυξήσεις 8 φορολογικό έτος 2026 Προκαταβολή φόρου 50% 12 φορολογικό έτος 2027 ΠροκλήσειςΟι περισσότερες ρυθμίσεις για τα ακίνητα είναι παρατάσεις ενός έτους. Για την αναστολή ΦΠΑ αυτό έχει πρακτικό βάρος. Ένα έργο που αδειοδοτείται σήμερα σπάνια ολοκληρώνεται και πωλείται μέσα σε 14 μήνες. Ο κατασκευαστής κοστολογεί λοιπόν χωρίς να γνωρίζει το καθεστώς που θα ισχύει κατά την παράδοση. Το 39Β ανανεώνεται κάθε χρόνο χωρίς αναθεώρηση των ορίων του. Νέο κίνητρο για ενεργειακή αναβάθμιση δεν περιλαμβάνεται. Ο συντελεστής 15% μπορεί να περιορίσει τη ζήτηση σε περιοχές όπου οι αγοραστές από τρίτες χώρες έχουν σημαντικό μερίδιο. Δεν συνοδεύεται όμως από κάποιο μέτρο για την προσφορά κατοικιών. Η ενίσχυση του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων κατά 300 εκατ. ευρώ για το 2026 δεν συνοδεύεται από κατανομή σε έργα. Τέλος, η εξαίρεση από τις προσαυξήσεις του τεκμαρτού προϋποθέτει καθαρό ιστορικό πενταετίας. Οι λεπτομέρειες εφαρμογής θα εξειδικευθούν με κοινή υπουργική απόφαση. Η ουσία της είδησηςΓια την κατασκευή και τα ακίνητα, το νομοσχέδιο κυρίως παρατείνει υπάρχοντα κίνητρα κατά ένα έτος και εισάγει ένα νέο μέτρο, τον φόρο 15% για αγοραστές εκτός ΕΕ. Για τις τεχνικές επιχειρήσεις, τα πιο απτά οφέλη είναι η κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος και η ελάφρυνση του τεκμαρτού για όσους έχουν καθαρό φορολογικό ιστορικό. πηγή news.b2green.gr View full Άρθρου

Άρα πίεσε τον συμβολαιογράφο σου να ξεκινήσει .... Υποθέτω έχεις ήδη αναθέσει σε έμπειρο Τοπογράφο Μηχανικό να συνδράμει ....

Ολοκληρώθηκε η διαδικασία και οι νικητές παρέλαβαν τα δώρα τους. Ελπίζουμε σύντομα να έχουμε ξανά κάποια κλήρωση. Επικουρικά ως eBuildingID.gr θα εκτιμήσουμε ιδιαίτερα και την πιο ενεργή συμμετοχή σας στα θέματα τού φόρουμ (ερωτήσεις απαντήσεις, γνώμες, απόψεις, προτάσεις κ.α.) ή και σχολιασμούς στα download που κάνετε. Φυσικά ιδιαίτερα χρήσιμο παραμένει και η συμπλήρωση του προφίλ σας οι Μηχανικοί και οι ενασχολούμενοι με τα ακίνητα. Για οδηγίες πως, μπορείς να δεις και εδώ Επίσης διερευνήστε και την δυνατότητα να έχει δικό σας Clubs ή και Site (βλέπε εδώ)

ιδιαίτερα καλό αυτό το βίντεο

Μια ιδιαίτερα χρήσιμη λειτουργία είναι η δυνατότητα συγχρονισμού μεταξύ σχεδιαστικών προγραμμάτων για την γεωμετρία του ακινήτου με φωτορεαλιστικού προγράμματος πχ όπως του Lumion. βλέπε σχετικό πρώτο βίντεο. (και όποιος έχει να συμπληρώσει ας ενημερώσει εδώ) περιγραφή (αγγλικά)

Από το Δικηγόρο @dimitris GM λάβαμε το παρακάτω σχόλιο για να αναρτηθεί στο θέμα αυτό.

και όλος ο κώδικας Ταγάρα για να μη τον ψάχνουμε εδώ .....

ΚΑΤΕΥΘΥΝΤΗΡΙΕΣ ΟΔΗΓΙΕΣ ΠΡΟΤΥΠΗΣ ΔΙΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΗΣ ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΝΗΜΕΙΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΩΝ ΔΟΜΗΜΑΤΩΝ Σε μορφή PDF Πληροφορίες αρχείου Υποβολέας Didonis Υποβλήθηκε 10/09/26 Category Εφαρμογές - Βοηθήματα Προβολή αρχείου

Το ΤΕΕ θέτει σε δημόσια διαβούλευση το σχέδιο Τεχνικής Οδηγίας (Τ.Ο.Τ.Ε.Ε.) «Κατευθυντήριες Οδηγίες Πρότυπης Διεπιστημονικής Μεθοδολογίας για την Αποκατάσταση Μνημείων και Διατηρητέων Δομημάτων». Η Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. αναπτύχθηκε στο πλαίσιο του Εμβληματικού Ερευνητικού Έργου «Το Εύλογον», σε συνεργασία του ΤΕΕ με τη Διεπιστημονική Ομάδα του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου. Το περιεχόμενό της παρουσιάστηκε στις 9 Ιουλίου 2026 στο Εθνικό Δίκτυο για την αξιοποίηση της Πρότυπης Διεπιστημονικής Μεθοδολογίας του Εύλογον. Στη συνέχεια αναθεωρήθηκε με βάση τις παρατηρήσεις των μελών του. Στο Δίκτυο μετέχουν, μεταξύ άλλων, το Ελληνικό Τμήμα του ICOMOS, οι Πολυτεχνικές Σχολές της χώρας, καθώς και οι επιστημονικοί, εργοληπτικοί και μελετητικοί φορείς των μηχανικών. Η Οδηγία έρχεται να καλύψει ένα κενό που υφίσταται σήμερα καθώς η ΥΑ ΥΠΠΟΑ/ΑΤΝΕΚΕ/356112/929 (ΦΕΚ Β΄ 2837/2019) και τα σχετικά ευρωπαϊκά πρότυπα (ΕΛΟΤ EN 15898, EN 16096, EN 16853, EN 17652) περιγράφουν το γενικό πλαίσιο, αλλά δεν δίνουν αναλυτικές οδηγίες για κάθε στάδιο μελέτης και εργασιών. Με την Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. τίθενται ο κανόνες ώστε οι επεμβάσεις σε μνημεία και διατηρητέα: να είναι συμβατές με τα αρχιτεκτονικά και ιστορικά χαρακτηριστικά και τις αξίες τους, να είναι επιτελεστικές και αναστρέψιμες, να διασφαλίζουν την αειφορία και την ανθεκτικότητα του μνημείου απέναντι στους περιβαλλοντικούς παράγοντες και την κλιματική αλλαγή. Απευθύνεται σε μηχανικούς όλων των ειδικοτήτων, εργολήπτες, μελετητές, αρχαιολόγους, χημικούς και γεωλόγους, καθώς και στους φορείς διαχείρισης μνημείων και διατηρητέων δομημάτων. Περιεχόμενο της Οδηγίας Η Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. καλύπτει ολόκληρο τον κύκλο ζωής του μνημείου, πριν, κατά τη διάρκεια και μετά τις επεμβάσεις καθώς ασχολείται με τα εξής θέματα: Προκαταρκτική μελέτη σκοπιμότητας Τεκμηρίωση και διάγνωση: αρχαιολογική-ιστορική, αρχιτεκτονική και γεωμετρική τεκμηρίωση, χαρακτηρισμός υλικών, διάγνωση φθοράς και βλαβών, γεωτεχνική έρευνα, ιστορική σεισμικότητα, επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής Μη καταστρεπτικός έλεγχος (ΜΚΕ): υπέρηχοι, υπέρυθρη θερμογραφία, γεωραντάρ, φορητή ψηφιακή μικροσκοπία Ψηφιακά δίδυμα και ΗΒΙΜ μοντελοποίηση, καθώς και αξιοποίηση της τεχνητής νοημοσύνης στην ανάλυση δεδομένων Στρατηγική αποκατάστασης, προμελέτη, οριστική μελέτη και μελέτη εφαρμογής (αρχιτεκτονική, στατική, Η/Μ, υλικών, γεωτεχνική), σε συμφωνία με τον ΚΑΔΕΤ και τον ΚΑΝ.ΕΠΕ. Σχεδιασμός και αποτίμηση υλικών αποκατάστασης: λίθοι, κονιάματα, ενέματα, στερέωση, καθαρισμός, προστασία Σύστημα ολικού ελέγχου ποιότητας σε όλα τα στάδια του έργου Εκτέλεση και αποτίμηση εργασιών Σχέδιο παρακολούθησης, συντήρησης και διαχείρισης κινδύνων μετά την ολοκλήρωση, με διαρκώς επικαιροποιούμενο ψηφιακό φάκελο (Living Repository) Διαδικασία διαβούλευσης Η δημόσια διαβούλευση θα διαρκέσει έως τις 20 Οκτωβρίου 2026 Τα σχόλια αποστέλλονται στη διεύθυνση sci-work@central.tee.gr, με θέμα: «ΔΗΜΟΣΙΑ ΔΙΑΒΟΥΛΕΥΣΗ ΓΙΑ ΤΟΤΕΕ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΜΝΗΜΕΙΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΩΝ ΔΟΜΗΜΑΤΩΝ» Σημειώνεται ότι, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) έχει θεσμική αρμοδιότητα να συντάσσει Τεχνικές Οδηγίες (Τ.Ο.Τ.Ε.Ε.). Μέσα από αυτές συμβάλλει σε ενιαίες, τεκμηριωμένες και αξιόπιστες προδιαγραφές για τον σχεδιασμό και την υλοποίηση τεχνικών έργων. Ήδη από το 1992 το ΤΕΕ έχει καταθέσει σειρά προτάσεων για μια ολοκληρωμένη επιστημονική μεθοδολογία συντήρησης και αποκατάστασης της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς. Η συγκεκριμένη Τεχνική Οδηγία αναπτύχθηκε στο πλαίσιο του Εμβληματικού Ερευνητικού Έργου «Πρότυπη Διεπιστημονική Ανάπτυξη και Μεταφορά Τεχνογνωσίας και Συνεργασίας στην Αποκατάσταση Εμβληματικών Μνημείων και Ανάδειξη Αξιών του Χριστιανισμού σε Διάλογο με την Κοινωνία (Το Εύλογον)» με συνεργασία του ΤΕΕ και του ΕΜΠ. Το Εύλογον χρηματοδοτείται από το «ΤΠΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ – Γ. ΕΝΙΣΧΥΣΗ ΤΗΣ ΕΡΕΥΝΑΣ, ΚΑΙΝΟΤΟΜΙΑ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ 2021-2025» και υλοποιείται από τη Γενική Γραμματεία Έρευνας Καινοτομίας. View full Άρθρου

Η κλήρωση ολοκληρώθηκε. Οι νικητές @antreas @Thanos @Drmtrp Να επικοινωνήσουν μαζί μου με Προσωπικό Μήνυμα, έως 19/10/2026 για να τους αποσταλούν τα τρία πακέτα συγγραμμάτων του Π. Παπακωνσταντίνου

ωραία..... καλά αποτελέσματα.... και αν κάνεις συμμετοχή στην κλήρωση εδώ μέχρι την παρασκευή μπορεί να κερδίσεις και κάτι ....

όπως βλέπεις όμως είναι περισσότερο νομικό το ζήτημα ..... οπότε ναι μεν καταστροφή για την εργολαβία αλλά αν δεν το πας μπάι δε μπουκ αλλά όπως κρίνεις εσυ βάση του πνεύματος του νόμου και σου ανοίξει πόλεμο (δίκαιο) ο γείτονας με το γράμμα του νόμου χωρίς πνευματικές ανησυχίες ο δικηγόρος του (διότι έτσι πρέπει να κάνει) θα είναι πολλαπλά καταστροφικό για εσένα.... Οπότε πράττεις όπως θέλεις αλλά θα το πας φιρί φιρί με το πνεύμα του νόμου.... θα χρειαστείς όλη την Αγία Τριάδα ..... Πατήρ, υιός και Άγιο Πνεύμα....

έχει ισχύ σε όλες τις υπόλοιπες... Με κυρίαρχο ζήτημα όμως σε όλες την ενημέρωση και του άλλου.... Διάβασε με προσοχή το όλο κείμενο και μη κρατάς μόνο ένα επιλεγμένο απόσπασμα... (δες όλη την παράγραφο 6 και τα πριν και τα μετά) Φυσικά Δημοκρατία έχουμε.... αν θες ΕΣΥ να κρίνεις διαφορετικά και να προχωρήσεις χωρίς τα προβλεπόμενα το τι θα προκύψει θα το μάθεις μετά ..... (και ενημερώνεις και εμας)

Λοιπόν πρώτα από όλα από τον ΓΟΚ 73 και μετά ξεκίνησε η απαγόρευση μεσότοιχων. Επομένως βάσει κανονισμού δεν κατασκευάζεται μεσότοιχος μετά το 1973. Άρα και το δικό σου που υπάρχει από το 1970 δεν παραβιάζει πολεοδομικό κανονισμό. Οπότε για την δυνατότητα κατεδάφισης των υπαρχόντων ξεκινούν ζητήματα διοίκησης και δικαιοσύνης. Γίνεται διαχωρισμός σε «κύριους» και «βοηθητικούς». Στους «κύριους» η υποχρέωση των νεόκτιστών είναι να πάνε παραπέρα ή και παραπάνω. Στους βοηθητικούς, όταν υπάρξει αντίδραση του γείτονα θα αποφασίσουν τα δικαστήρια. Επίσης η παράγραφος 6 αναφέρετε σε ακατοίκητα βοηθητικά κτίσματα Οπότε ας ασχοληθούν οι δικηγόροι. Είναι περισσότερο ιδιοκτησιακό το ζήτημα και όχι πολεοδομικό. Επικουρικά δε …. Με εξαίρεση την επικινδυνότητα, πάντα πρέπει να υπάρξει ενημέρωση του όμορου ιδιοκτήτη. Και ο όμορος ιδιοκτήτης μπορεί ή να αρνηθεί ή να αμφισβητεί αν είναι ή όχι μεσότοιχος ή οτιδήποτε άλλο… Πέραν αυτού αν δεν τα βρεις και συμφωνήσεις με τον γείτονα…. Πως θα κόψεις στην μέση τον μεσότοιχο……. Τελική μου άποψη ή πιο σωστά τι θα έκανα εγώ… Θα ενημέρωνα τον ιδιοκτήτη να φροντίσει ή με λόγια ή με δικηγόρο του να πάρει το οκ (γραπτά και επίσημα) από τον όμορο και μετά θα έκανα οτιδήποτε που θα αφορούσε κατεδάφιση του μεσότοιχου….

ο μεσότοιχος τι ημερομηνία (περίπου) είχε κατασκευαστεί?? Υ.Γ. και βάλε την ειδικότητα στο προφίλ σου. Βοηθά τον μεταξύ μας διάλογο. Για οδηγίες πως, μπορείς να δεις και εδώ

ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΥΛΙΚΟ: Κατάρτιση Ενεργειακών Επιθεωρητών. ΘΕΜΑΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ: ΔΕ5 ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΕΣ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ & ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΩΝ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ ΘΕΜΑΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ: ΔΚ1 ΘΕΣΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ - ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΤΗΡΙΩΝ ΘΕΜΑΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ: ΔΕ2 ΜΕΛΕΤΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΤΗΡΙΟΥ Πληροφορίες αρχείου Υποβολέας Didonis Υποβλήθηκε 09/24/26 Category Εφαρμογές - Βοηθήματα Προβολή αρχείου

Αξίζουν πολλά συγχαρητήρια η πρωτοβουλία σας….. Μα πολλά ….. Στην διάθεση σας για κάθε βοήθεια