Skip to content
View in the app

A better way to browse. Learn more.

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων Forum Μηχανικών

A full-screen app on your home screen with push notifications, badges and more.

To install this app on iOS and iPadOS
  1. Tap the Share icon in Safari
  2. Scroll the menu and tap Add to Home Screen.
  3. Tap Add in the top-right corner.
To install this app on Android
  1. Tap the 3-dot menu (⋮) in the top-right corner of the browser.
  2. Tap Add to Home screen or Install app.
  3. Confirm by tapping Install.

Δραστηριότητα

Αυτή η ροή ενημερώνεται αυτόματα

  1. Τελευταία ώρα
  2. Christina1 εντάχθηκε στην κοινότητα
  3. Σήμερα
  4. Βασιλική Σατζήν εντάχθηκε στην κοινότητα
  5. Yesterday
  6. το 1974... ο Ανδρέας Παπανδρέου ιδρύει το Πανελλήνιο Σοσιαλιστικό Κίνημα (ΠΑΣΟΚ). Η επίσημη παρουσίαση του νέου κόμματος γίνεται στις 3 Σεπτεμβρίου 1974 στο ξενοδοχείο «King’s Palace» της Αθήνας, παρουσία 150 ατόμων, που αποτελούν τον ιδρυτικό του πυρήνα. Ο Ανδρέας Παπανδρέου εμφανίζεται με καθυστέρηση στην αίθουσα της εκδήλωσης, φορώντας άσπρο πουκάμισο και φαρδιά δερμάτινη ζώνη. Διαβάζει ολόκληρη τη «διακήρυξη αρχών» και στη συνέχεια τη μοιράζει στους παριστάμενους δημοσιογράφους, τυπωμένη σε ένα μικρό πράσινο βιβλιαράκι. Από την ίδρυσή του στις 3 Σεπτεμβρίου 1974, το ΠΑΣΟΚ ενέπνευσε τον λαό με ριζοσπαστικές ιδέες, υποσχόμενο κοινωνική δικαιοσύνη, δημοκρατία και εθνική ανεξαρτησία. Ο Ανδρέας Παπανδρέου, με την ανεπανάληπτη ηγετική του ικανότητα, κατάφερε να φέρει στο προσκήνιο εκείνους που μέχρι τότε ήταν περιθωριοποιημένοι, δίνοντάς τους φωνή και δύναμη. Η υλοποίηση του Εθνικού Συστήματος Υγείας (ΕΣΥ) και η ενίσχυση των εργατικών δικαιωμάτων ήταν μόνο μερικά από τα επιτεύγματα που άλλαξαν την καθημερινότητα των Ελλήνων, κάνοντας την «Αλλαγή» πραγματικότητα. Το ΠΑΣΟΚ δεν ήταν απλώς ένα πολιτικό κόμμα· έγινε το σύμβολο μιας νέας εποχής, που άνοιξε τον δρόμο για μια Ελλάδα πιο δίκαιη και πιο ευημερούσα. Οι λέξεις «Αλλαγή» και «Ελπίδα» που συνδέθηκαν με το όνομα του Παπανδρέου δεν ήταν απλά συνθήματα. Ήταν η υπόσχεση για ένα καλύτερο αύριο, που ενέπνευσε εκατομμύρια Έλληνες και τους ένωσε κάτω από την ίδια σημαία. Ωστόσο, το ταξίδι του ΠΑΣΟΚ δεν ήταν πάντα εύκολο. Μετά από δεκαετίες κυριαρχίας, το κόμμα αντιμετώπισε σοβαρές προκλήσεις, ιδιαίτερα κατά την οικονομική κρίση του 2010, όταν οι πολιτικές λιτότητας και πλήγματα του παρελθόντος το αποξένωσαν από μεγάλο μέρος της εκλογικής του βάσης. ο Ανδρέας Παπανδρέου ίδρυσε το ΠΑΣΟΚ, εκείνο το Κίνημα που έμελλε να αλλάξει το ρου της Ιστορίας της μεταπολιτευτικής Ελλάδας το 1596... γεννιέται ο διάσημος κατασκευαστής εγχόρδων οργάνων, Νικολό Αμάτι. το 1658... πεθαίνει ο λόρδος προστάτης Κρόμγουελ, ηγέτης της κοινοβουλευτικής επανάστασης κατά της βρετανικής μοναρχίας. το 1777... κάνει την πρώτη της εμφάνιση η αμερικανική αστερόεσσα στο πεδίο της μάχης κατά τη διάρκεια του Πολέμου της Ανεξαρτησίας. το 1783... υπογράφεται η Συνθήκη των Παρισίων μεταξύ της Βρετανίας από τη μια μεριά και της Γαλλίας, Ισπανίας και ΗΠΑ από την άλλη, τερματίζοντας την Αμερικανική Επανάσταση. το 1843... στην Ελλάδα, ξεσπά η επανάσταση της 3ης Σεπτεμβρίου, που ανάγκασε το βασιλιά Όθωνα να παραχωρήσει στον ελληνικό λαό Σύνταγμα. το 1875... γεννιέται ο Φέρντιναντ Πόρσε, ο κατασκευαστής του ομώνυμου αυτοκινήτου, αλλά και του θρυλικού σκαθαριού της Volkswagen. το 1878... περίπου 640 άνθρωποι χάνουν τη ζωή τους όταν το κρουαζιερόπλοιο "Πρίνσες Άλις" συγκρούεται στον ποταμό Τάμεση με το ατμόπλοιο "Μπάιγουελ Καστλ". το 1881... ο Ρίτσαρντ Σιρς κερδίζει το πρώτο αμερικανικό τουρνουά τένις μονό ανδρών. το 1883... πεθαίνει σε ηλικία 65 ετών ο διάσημος Ρώσος συγγραφέας Ιβάν Τουργκένιεφ, φίλος του Γκουστάβ Φλομπέρ και του Χένρι Τζέιμς. το 1892... η Νιούτον Χιθ (μετέπειτα Μάντσεστερ Γιουνάιτεντ) δίνει τον πρώτο της αγώνα εναντίον της Μπλάκμπερν Ροβερς στο Έντγουντ Παρκ και χάνει με 3-4. το 1900... οι Ρώσοι ελέγχουν τη Μαντζουρία, ενώ 5.000 Κινέζοι πεθαίνουν στον ποταμό Αμούρ. το 1910... στη Βρετανία, με γενικό σύνθημα "Ανεβάστε τους χαμηλούς μισθούς και βελτιώστε τις άθλιες συνθήκες δουλειάς" κατεβαίνουν στους δρόμους, σε διαδήλωση, απεργοί λιμενεργάτες. το 1911... στη Γερμανία, οι Σοσιαλδημοκράτες απειλούν με απεργίες, σε περίπτωση, που η χώρα κηρύξει πόλεμο για το ζήτημα του Μαρόκου. το 1919... η Ιταλία παρέχει στις γυναίκες το δικαίωμα της ψήφου. το 1921... δημιουργείται η πρώτη λίγκα του μπόουλινγκ στις ΗΠΑ. το 1922... τα εναπομείναντα ελληνικά στρατεύματα εγκαταλείπουν τη Μικρά Ασία. το 1923... η κολυμβήτρια Γκέρτρουντ Έντερλ κάνει 7 ρεκόρ Αμερικής σε μια ημέρα. το 1925... παίζεται ο πρώτος διεθνής αγώνας χάντμπολ, Αυστρία - Γερμανία 6-3 στο Χέιλ. το 1926... γεννιέται η Αμερικανίδα συγγραφέας και διανοούμενη Άλισον Λόρι, βραβευμένη με βραβείο Πούλιτζερ το 1985. το 1929... γεννιέται η Ελληνίδα ηθοποιός Ειρήνη Παπά. Κατά τη διάρκεια της καριέρας της, που διαρκεί εδώ και περίπου 50 χρόνια, έχει πρωταγωνιστήσει σε ταινίες όπως "Τα Κανόνια του Ναβαρόνε", "Ζορμπάς", "Ζ" και "Ηλέκτρα". το 1929... όργανα της Ασφάλειας συλλαμβάνουν ολόκληρο το προσωπικό του "Ριζοσπάστη", με την κατηγορία της εσχάτης προδοσίας. το 1934... στην Τυνησία, ο Χαμπίμπ Μπουργκίμπα κι άλλοι ηγέτες του Κόμματος Νεο-Ντεστούρ υποχρεώνονται σε κατ' οίκον περιορισμό. το 1935... ο Άντριου Βαριπαπα δημιουργεί ρεκόρ στο μπόουλινγκ με 2.652 πόντους σε 10 αγώνες. το 1935... ο σερ Μάλκομ Κάμπελ οδηγεί το πρώτο αυτοκίνητο που ξεπερνάει τα 300 μίλια την ώρα (301) στο Μπόνεβιλ Σολτ Φλατς της Γιουτα. το 1937... ο Όρσον Γουέλς σκηνοθετεί και πρωταγωνιστεί στους "Άθλιους" την πρώτη ραδιοφωνική θεατρική μετάδοση από τη θεατρική ομάδα "Μέρκιουρι Θίατερ". το 1938... οι Ολυμπιακοί Αγώνες του 1940 αλλάζουν από το Τόκιο στο Ελσίνκι. Τελικά θα αναβληθούν αφού ξεσπά ο Β' Παγκόσμιος Πόλεμος. το 1939... η Βρετανία και η Γαλλία κηρύσσουν τον πόλεμο στη Γερμανία. το 1940... ο Σοφοκλής Βενιζέλος, με δηλώσεις του, τάσσεται ανεπιφύλακτα στη διάθεση της ελληνικής Κυβέρνησης, χάριν της εθνικής ενότητας. το 1942... στην Ισπανία, ο στρατηγός Φράνκο απολύει το υπουργικό συμβούλιο και αναλαμβάνει τον πλήρη έλεγχο της Κυβέρνησης. το 1943... κατά τη διάρκεια του Β' Παγκοσμίου Πολέμου, μετά από χρονοβόρες διαπραγματεύσεις, ο στρατηγός Τζιουζέπε Καστελάνο υπογράφει την ιταλική συνθηκολόγηση, που επισημοποιήθηκε πέντε μέρες αργότερα. το 1944... κατά τη διάρκεια του Β' Παγκοσμίου Πολέμου, οι Αμερικανοί καταλαμβάνουν τη Λιόν στη Γαλλία, ενώ οι βρετανικές δυνάμεις εισβάλλουν στις Βρυξέλλες. το 1950... ο Ιταλός Τζιοζέπε Φαρίνα γίνεται ο πρώτος παγκόσμιος πρωταθλητής της Φόρμουλα 1 όταν κερδίζει το ιταλικό Grand Prix στην Μόντσα. το 1950... στην Ιαπωνία, 300.000 κάτοικοι μένουν άστεγοι, όταν ένας τυφώνας σαρώνει κυριολεκτικά τη νήσο Χοκάιντο, στο βόρειο τμήμα της χώρας. το 1951... επιστρέφουν στην Ελλάδα από την Κορέα 37 Έλληνες στρατιωτικοί, τραυματίες. το 1954... πεθαίνει σε ηλικία 66 ετών, η μεγάλη κυρία του ελληνικού θεάτρου Μαρίκα Κοτοπούλη. το 1955... γεννιέται ο μουσικός Στιβ Τζόουνς, γνωστός ως ο κιθαρίστας των διαβόητων "Sex Pistols". το 1956... ο''Swaps'' τελειώνει την καριέρα του με νίκη στο Ουάσινγκτον Παρκ Χάντικαπ στην Ουάσινγκτον. Αργότερα θα ανακηρυχθεί "Άλογο της Χρονιάς". το 1958... ιδρύεται το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων. το 1959... επεκτείνεται προς τα ανατολικά το αεροδρόμιο του Ελληνικού, εξαιτίας της μεγάλης αύξησης της επιβατικής κίνησης. το 1962... πεθαίνει σε ηλικία 68 ετών ο Ε.Ε. Κάμινγκς, Αμερικανός ποιητής και συγγραφέας. το 1965... γεννιέται ο Αμερικανός ηθοποιός Τσάρλι Σιν, γιος του επίσης ηθοποιού Μάρτιν Σιν. το 1965... ο Έκτορ Γκαρσία Γκοντόι ορκίζεται Πρόεδρος της Δομινικανής Δημοκρατίας, βάζοντας τέλος στις ταραχές και στις συγκρούσεις που είχαν ξεσπάσει μετά το πραξικόπημα το οποίο είχε εκδηλωθεί τέσσερις μήνες πριν. το 1967... εκλέγεται Πρόεδρος στο Νότιο Βιετνάμ ο στρατιωτικός Νιουέν Βαν Τιέ. το 1971... ο Τζον Λένον αφήνει το Λονδίνο για τη Νέα Υόρκη και δεν θα επιστρέψει ποτέ. το 1971... το Κατάρ κηρύσσει την ανεξαρτησία του από τη Βρετανία. το 1972... ο Αμερικανός κολυμβητής Μαρκ Σπιτς τερματίζει πρώτος στα 100μ ελεύθερο κερδίζοντας το 6ο του χρυσό στους Ολυμπιακούς Αγώνες του Μονάχου. το 1972... ο Αμερικανός Μπόμπι Φίσερ νικά το Ρώσο αντίπαλό του Μπόρις Σπάσκι και ανακηρύσσεται παγκόσμιος πρωταθλητής στο σκάκι. το 1974... ο Ανδρέας Παπανδρέου ιδρύει το Πανελλήνιο Σοσιαλιστικό Κίνημα (ΠΑΣΟΚ). το 1974... ο γκαρντ του NBA Όσκαρ Ρόμπινσον αποχωρεί από την ενεργό δράση. το 1976... το αμερικανικό διαστημόπλοιο "Βίκινγκ ΙΙ" προσεγγίζει την επιφάνεια του Άρη, στέλνοντας τις πρώτες κοντινές φωτογραφίες του πλανήτη και αναλύοντας τη σύσταση του χώματος και του κλίματος. το 1978... ο Μίμης Δομάζος φοράει τη φανέλα της ΑΕΚ για πρώτη φορά στον αγώνα Αιγάλεω - ΑΕΚ (0-2). το 1982... ο Πρόεδρος της Γαλλίας Φρανσουά Μιτεράν πραγματοποιεί επίσημη επίσκεψη στην Αθήνα. το 1983... πεθαίνει η μεγάλη ηθοποιός μας Έλλη Λαμπέτη, κατά κόσμον Έλλη Λούκου, σε ηλικία 58 ετών, από καρκίνο. το 1989... σκοτώνεται στα 36 του χρόνια ο Γκαετάνο Σιρέα, ένας από τους μεγαλύτερους Ιταλούς λίμπερο όλων των εποχών, σε τροχαίο στην Πολωνία όπου πήγε να κατασκοπεύσει την Βίντζεβ Λοτζ, αντίπαλο της Γιουβέντους. το 1991... παρά τη συμφωνία εκεχειρίας μεταξύ της ΕΟΚ και των έξι δημοκρατιών της Γιουγκοσλαβίας, οι συγκρούσεις συνεχίζονται στην Κροατία. το 1991... πεθαίνει ο ιταλικής καταγωγής Αμερικανός σκηνοθέτης, Φρανκ Κάπρα, κάτοχος τριών βραβείων Όσκαρ. το 1991... στο νότιο Ιράκ 620 παιδιά έχουν πεθάνει από διάφορες ασθένειες, τους τελευταίους 13 μήνες από την επιβολή των οικονομικών κυρώσεων του ΟΗΕ, σύμφωνα με δημοσίευμα ιρακινής εφημερίδας. το 1992... στο Αφγανιστάν, 450 είναι οι νεκροί και 500 οι αγνοούμενοι από τις ορμητικές πλημμύρες. το 1993... στην Καμπότζη, η Κυβέρνηση συμφωνεί η χώρα να γίνει συνταγματική μοναρχία και ο Νοροντόμ Σιχανούκ να επιστρέψει στο θρόνο. το 1993... στην Κύπρο, πεθαίνει η τελευταία εγκλωβισμένη στο Τρίκωμο. το 1994... πεθαίνει σε ηλικία 88 χρόνων ο ζωγράφος, καθηγητής και ακαδημαϊκός Νίκος Χατζηκυριάκος-Γκίκας. το 1994... Ρωσία και Κίνα υπογράφουν συμφωνία για τον πυρηνικό αφοπλισμό μεταξύ τους. το 1994... σε 19 δευτερόλεπτα κερδίζει ο Ντανιέλ Χιμένεζ τον Χέρλαντ Γκάιερ στην κατηγορία πτερού σημειώνοντας το πιο γρήγορο νοκ άουτ όλων των εποχών για τον παγκόσμιο τίτλο στο μποξ. το 1995... στην Ταϊτή, χιλιάδες κάτοικοι μαζί με διεθνείς προσωπικότητες κάνουν διαδήλωση στην πρωτεύουσα Παπέετε, ενάντια στις γαλλικές πυρηνικές δοκιμές. το 1995... Τουρκία και Ισραήλ υπογράφουν τη μεγαλύτερη στρατιωτική συμφωνία τους για τον εκσυγχρονισμό τουρκικών μαχητικών αεροσκαφών από ισραηλινή εταιρία. το 1996... οι ΗΠΑ επιτίθενται εναντίον των ιρακινών δυνάμεων σε απάντηση στη δική τους επέλαση κατά των Κούρδων στο βόρειο Ιράκ. το 1996... στο Εϊλάτ, επαναλαμβάνονται οι συνομιλίες Ισραηλινών και Παλαιστινίων για τη διεύρυνση της παλαιστινιακής αυτοδιοίκησης. το 1997... ένα Τουπόλεφ TU-134 των βιετναμέζικων αερογραμμών συνθλίβεται καθώς πλησιάζει τα αεροδρόμιο της Πνομ Πενχ. το 1997... η βρετανική βασιλική οικογένεια σπάει τη σιωπή της και δηλώνει βαθύτατα συγκινημένη από την έκφραση οδύνης και πένθους του λαού για το θάνατο της Νταϊάνα. το 1999... πεθαίνει σε ηλικία 89 ετών στη Ρόδο ο περιβόητος "Κουταλιανός", ο Δημήτρης Μακρής, ο οποίος αποτέλεσε ζωντανό θρύλο για την Ελλάδα το 2000... η Ελλάδα κατακτά την πρώτη θέση στο τουρνουά μπάσκετ "ΑΚΡΟΠΟΛΙΣ" νικώντας στον τελικό την Ρωσία με 69-65. Πολυτιμότερος παίκτης της διοργάνωσης ανακηρύσσεται ο Δημήτρης Παπανικολάου. το 2001... ο Κώστας Πετρόπουλος παραιτείται από προπονητής της Εθνικής Ελλάδος μετά την ''ήττα- αυτοκτονία'' από την Γερμανία 75-80 και τον αποκλεισμό από τη συνέχεια του Ευρωμπάσκετ της Τουρκίας. το 2002... πανελλήνιο μποϋκοτάζ με σύνθημα "ούτε ένα ευρώ στην αγορά" πραγματοποιείται σε ένδειξη διαμαρτυρίας για την ακρίβεια που παρουσιάζουν πολλά προϊόντα. Το ΙΝΚΑ με το σύνθημα: "Επειδή νοιαζόμαστε δεν δίνουμε ούτε ένα ευρώ !!! Σήμερα δεν ψωνίζουμε τίποτα" καλεί τους πολίτες να μην κάνουν καμία αγορά, ενώ προτείνει να κατεβάσουν συμβολικά για δύο λεπτά στις 10 το βράδυ τους γενικούς διακόπτες της ΔΕΗ και να μην κάνουν τηλεφωνήματα. το 2002... υπερχειλίζει για άλλη μια φορά ο Κηφισός καθώς σφοδρές βροχοπτώσεις πλήττουν την Αττική. Τα ορμητικά νερά παρασύρουν τα πρόχειρα φράγματα από σακιά, που είχαν τοποθετηθεί στις όχθες του. Άνδρες της Πυροσβεστικής, του Στρατού, της Αστυνομίας, αλλά και εθελοντές καταβάλλουν μεγάλες προσπάθειες προκειμένου να αντιμετωπίσουν τα ορμητικά νερά στον Κηφισό. το 2003... δίνεται στην κυκλοφορία η Δυτική Περιφερειακή Λεωφόρος Υμηττού. Οι οδηγοί μπορούν πλέον να διανύουν σε λιγότερο από 7 λεπτά τη διαδρομή Καισαριανή - Γλυκά Νερά. το 2004... στιγμές πανικού ζουν οι περίπου 2,5 εκατομμύρια κάτοικοι της Φλόριντα των ΗΠΑ, που ειδοποιούνται από τις Αρχές να εγκαταλείψουν τα σπίτια τους, καθώς πλησιάζει ο τυφώνας "Φράνσις". Οι δημόσιες υπηρεσίες κλείνουν, ενώ δημιουργείται κυκλοφοριακό χάος σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Από το πέρασμα του τυφώνα, δύο άνθρωποι χάνουν τη ζωή τους, ενώ σε πολλά εκατομμύρια δολάρια ανέρχονται οι υλικές ζημιές. 2004: Η ομηρία εκατοντάδων παιδιών και των γονέων τους, σε σχολείο του Μπεσλάν στη Νότια Οσετία, λήγει με τραγικό τρόπο. Μετά από επέμβαση των ρωσικών δυνάμεων, οι εισβολείς πυροδοτούν εκρηκτικά και εκτελούν τουλάχιστον 300 ανθρώπους. Συνολικά οι νεκροί ανέρχονται σε 344, ανάμεσά τους και 172 παιδιά. 2006: H εθνική Ελλάδας στο μπάσκετ Ανδρών κατακτά το ασημένιο μετάλλιο στο Παγκόσμιο Πρωτάθλημα της Ιαπωνίας, χάνοντας στον τελικό από την Ισπανία με 70-47. Είχε προηγηθεί η ιστορική νίκη επί των ΗΠΑ, στον ημιτελικό. 2012: Συγκλονίζει το Πανελλήνιο το έγκλημα πάθους με θύμα έναν ιερέα, πατέρα τριών παιδιών, σε πλάτωμα δίπλα στην εθνική οδό Πύργου – Κυπαρισσίας, στην Ηλεία. Δράστης είναι ένας άνδρας που διατηρούσε ερωτική σχέση με τη σύζυγο του ιερέα και ο οποίος καταδικάζεται από το Μικτό Ορκωτό Κακουργιοδικείο Αιγίου σε ισόβια φυλάκιση. Την ίδια ποινή επιφυλάσσει και για τη γυναίκα, η οποία θα κριθεί ένοχη για ηθική αυτουργία σε ανθρωποκτονία. πηγή a33.gr
  7. angryarchbuilder69 εντάχθηκε στην κοινότητα
  8. Panos93 εντάχθηκε στην κοινότητα
  9. ΕΥΗ εντάχθηκε στην κοινότητα
  10. Last week
  11. το 31... π.χ. στη Ναυμαχία του Άκτιο τα στρατεύματα του Ρωμαίου αυτοκράτορα, Οκταβιανού Αύγουστου κατατροπώνουν εκείνα του Μάρκου Αντώνιου και της Κλεοπάτρας. το 421... πεθαίνει ο Ρωμαίος αυτοκράτορας, Κωνσταντίνος ο Γ' το 490... π.χ. οι Πέρσες εισβάλουν στην Ελλάδα και οι Αθηναίοι προ του κινδύνου στέλνουν το Φειδιππίδη στη Σπάρτη να ζητήσει βοήθεια το 1666... μεγάλη φωτιά ξεσπά στο Λονδίνο, στο σπίτι του αρτοποιού του βασιλιά Κάρολου Β' κοντά στη γέφυρα του Λονδίνου. Η πυρκαγιά έκαιγε για τρεις μέρες με αποτέλεσμα να καταστρέψει 10.000 κτήρια μεταξύ των οποίων και ο καθεδρικός ναός του Αγίου Παύλου. Ωστόσο, παρά τις μεγάλες υλικές καταστροφές, μόνο 16 άνθρωποι αναφέρθηκε, πως έχασαν τη ζωή τους. το 1752... η Βρετανία υιοθετεί το Γρηγοριανό Ημερολόγιο περίπου δυο αιώνες μετά την υπόλοιπη Δυτική Ευρώπη το 1853... γεννιέται ο Γερμανός φυσικός, Γουίλχεμ Όστβαλντ, ο οποίος τιμήθηκε με το βραβείο Νόμπελ, το 1909. το 1870... κατά το Γαλλοπρωσικό Πόλεμο, στη Μάχη του Σεντάν, οι πρωσικές δυνάμεις νικούν τα γαλλικά στρατεύματα και αιχμαλωτίζουν τον αυτοκράτορα Ναπολέοντα Γ' και 100.000 από τους άνδρες του. το 1877... γεννιέται ο Βρετανός ραδιοχημικός, Φρέντερικ Σόντι. το 1877... πεθαίνει ο ναύαρχος και πρωθυπουργός Κωνσταντίνος Κανάρης. το 1885... στο Ροκ Σπρινγκς του Ουαϊόμινγκ στις ΗΠΑ, 150 μεταλλωρύχοι επιτίθενται σε Κινέζους συναδέλφους τους, σκοτώνοντας 28, τραυματίζοντας 15 και ωθώντας εκατοντάδες άλλους να εγκαταλείψουν την πόλη. το 1893... η Λίβερπουλ κερδίζει την Μίντλεσμπρο στην πρώτη της νίκη στην football league. το 1898... στη Μάχη του Ομντουρμάν, τα αιγυπτιακά και τα βρετανικά στρατεύματα υπό τη διοίκηση του Οράτιου Κίτσενερ κατανικούν τις σουδανικές δυνάμεις υπό τη διοίκηση του Καλίφα Αμπντουλάχ αλ Ταάσι και εγκαθιδρύουν τη βρετανική κυριαρχία στο Σουδάν. το 1901... με ενθουσιασμό και συγκίνηση υποδέχεται ο ελληνικός λαός το θωρηκτό "Αβέρωφ", που καταπλέει στα φαληρικά νερά. το 1901... πεθαίνει ο ποιητής Αντρέας Εμπειρίκος. το 1909... ο δρ. Φρέντερικ Κουκ ισχυρίζεται ότι, έφτασε στο Βόρειο Πόλο, στις 21 Απριλίου 1908. το 1910... πεθαίνει ο Γάλλος ζωγράφος, Ερίκ Ρουσό. το 1921... πεθαίνει ο Βρετανός ποιητής και δοκιμιογράφος, Χένρι Ώστιν Ντόμπσον. το 1921... σχεδιάζεται η πρώτη φανέλα στο μπόουλινγκ. το 1923... γεννιέται ο Γάλλος μαθηματικός, Ρενέ Τομ, θεμελιωτής της θεωρίας της καταστροφής. το 1929... γεννιέται ο τιμημένος με Όσκαρ Αμερικανός σκηνοθέτης, Χαλ Άσμπι. το 1930... οι Γάλλοι αεροπόροι Κοστ και Μπελόντ πραγματοποιούν με επιτυχία την πρώτη πτήση αεροσκάφους από το Παρίσι μέχρι τη Νέα Υόρκη, που διήρκησε 37 ώρες και 18 λεπτά. το 1931... στη Γιουγκοσλαβία, ο βασιλιάς θέτει τέρμα στη διακυβέρνηση της χώρας από τη δικτατορία. το 1933... στη Γαλλία, κυκλοφορούν τα πρώτα γραμμάτια του εθνικού λαχείου. το 1934... πεθαίνει ο Αμερικανός κλαρινίστας της τζαζ, Αλσίντ Νούνεζ. το 1935... μια καταστροφική θύελλα χτυπά το Φλόριντα σκοτώνοντας 423 άτομα. το 1936... γεννιέται ο συνιδρυτής και πρόεδρος της Intel, Άντριου Στίβεν Γκροβ. το 1937... πεθαίνει στη Λοζάννη σε ηλικία 74 ετών ο βαρόνος Πιέρ ντε Κουμπερντέν, ο άνθρωπος, που αφιέρωσε τη ζωή και την περιουσία του στο όνειρο της αναβίωσης των Ολυμπιακών Αγώνων και συνέταξε το κείμενο του Ολυμπιακού Όρκου. Πρόεδρος της ΔΟΕ μέχρι το 1925 που τον διαδέχτηκε ο Βέλγος κόμης Χέρνι Μπέιλετ Λατούρ και έγινε επίτιμος πρόεδρος. το 1938... ξεκινάει το 2ο Ευρωπαϊκό Πρωτάθλημα Αθλητισμού (ΕΠΑ) στο Στάδιο Κολόμπους του Παρισιού. το 1939... κηρύσσεται στρατιωτικός νόμος σε όλη τη Γαλλία. το 1939... το Φριστ Σταντ Ντάντζιγκ, ημιαυτόνομο κρατίδιο, που ιδρύθηκε από το Ναπολέοντα κατά του ναπολεόντειους πολέμους, προσαρτάται στη ναζιστική Γερμανία. το 1942... στην Αίγυπτο, οι Βρετανοί διατηρούν τις αμυντικές θέσεις τους στην έρημο, ενώ τα αεροπλάνα τους διαλύουν τις μονάδες του Ρόμελ. το 1945... λήγει ο Β' Παγκόσμιος Πόλεμος με την οριστική και επίσημη παράδοση της Ιαπωνίας, η οποία γίνεται από ιαπωνική διπλωματική αντιπροσωπεία με επικεφαλής τον Μάμου Σιγκεμίτσου στο πολεμικό πλοίο Μισούρι στον κόλπο του Τόκιο, η οποία γίνεται αποδεκτή από τον Αμερικανό στρατηγό Ντάγκλας Μακ Άρθρουρ και το ναύαρχο, Τσέστερ Νίμιτζ. το 1952... γεννιέται ο Αμερικανός τενίστας, Τζίμι Κόνορς. το 1960... οι Ρωσίδες Ταμάρα και Ιρίνα Πρες γίνονται οι πρώτες αδερφές, που κερδίζουν ολυμπιακό μετάλλιο (Ρώμη 1960). Η Ταμάρα κέρδισε το χρυσό και το αργυρό σε σφύρα και δίσκο αντίστοιχα, ενώ η Ιρίνα το χρυσό στα 80μ μετ' εμποδίων. το 1962... γεννιέται ο Κολομβιανός ποδοσφαιριστής, Κάρλος Βαλντεράμα. το 1962... στο Ιράν, περίπου 20.000 είναι οι νεκροί στο χειρότερο σεισμό που έπληξε τη χώρα το 1964... γεννιέται ο Αμερικανός ηθοποιός Κιάνου Ριβς. το 1965... γεννιέται ο κορυφαίος Βρετανός μποξέρ, στην κατηγορία των βαρέων βαρών, Λένοξ Λιούις. το 1966... ο Χρήστος Παπανικολάου κερδίζει το αργυρό μετάλλιο στο επί κοντώ στους Πανευρωπαϊκούς της Βουδαπέστης με 5.05 πίσω από τον Ανατολικογερμανό Βόλφγκανγκ Νορντγουινγκ (5.10), μεγάλο του αντίπαλο σε όλες τις μεταξύ τους αναμετρήσεις. το 1967... το πριγκιπάτο του Σίλαντ κηρύσσει μονομερώς την ανεξαρτησία του. το 1969... εγκαθίσταται στο Ρόκβιλ Σέντερ της Νέας Υόρκης το πρώτο μηχάνημα αυτόματης ανάληψης (ΑΤΜ). το 1969... πεθαίνει ο Πρόεδρος του Βορείου Βιετνάμ ο Χο Τσι Μινχ. το 1970... έκρηξη βόμβας σημειώνεται έξω από την αμερικανική πρεσβεία στην Αθήνα. Νεκροί και οι δύο δράστες. το 1971... η Κρις Εβερτ και ο Τζίμι Κονορς κερδίζουν το πρώτο τους US Open Singles. το 1971... στο Μπέλφαστ της Βόρειας Ιρλανδίας, 39 άτομα τραυματίζονται από έκρηξη βόμβας, ενώ σοβαρές ζημιές υπέστησαν τα γραφεία του Ενωτικού Κόμματος. το 1972... ο Αιγύπτιος ηγέτης Σαντάτ και ο Λίβυος ομόλογός του Καντάφι συμφωνούν να δημιουργήσουν ''ενοποιημένη'' πολιτική ηγεσία. το 1972... ο Σταύρος Τζιωρτζής τερματίζει έκτος στα 400μ εμπόδια με 49.7 στους Ολυμπιακούς Αγώνες του Μονάχο. Πρώτος, ο Τζον Ακίι Μπούα με παγκόσμιο ρεκόρ 47.8 στο πρώτο αλλά και μοναδικό χρυσό της Ουγκάντα. Ο Ακίι Μπούα θα πεθάνει στις 20/6/1997. το 1973... πεθαίνει ο Βρετανός συγγραφέας Τζ.Ρ.Ρ. Τόλκιν, γνωστός για το έργο του ''Ο Άρχοντας των Δαχτυλιδιών''. το 1976... πεθαίνει ο Πολωνός ποιητής και δραματουργός, Στάνισλαβ Γκροτσόφιακ. το 1978... ο Γκράχαμ Σάλμον καταρρίπτει το παγκόσμιο ρεκόρ τυφλών στα 100μ σε μίτινγκ στη Σκοτία. το 1979... η ελληνογαλλική συμφωνία για την εγκατάσταση του πρώτου συστήματος έγχρωμης τηλεόρασης στη χώρα μας, είναι ένα από τα κεντρικά θέματα των αθηναϊκών εφημερίδων το 1982... ανακαλύπτεται, σύμφωνα με εκτιμήσεις του καθηγητή Μανόλη Ανδρόνικου, το θέατρο, όπου δολοφονήθηκε ο Φίλιππος Β' (336 π.Χ.) στις Αιγές. το 1983... πεθαίνει η ηθοποιός Έλλη Λαμπέτη. το 1983... στο Ισραήλ, ο Γιτζάκ Σαμίρ εκλέγεται διάδοχος του Μεναχέμ Μπεγκίν στην προεδρία του κόμματος Χερούτ. το 1984... ο τζόκεϊ Λάρι Σνίντερ φτάνει τις 5.000 νίκες στην καριέρα του κερδίζοντας το Tennessee Rite, 24 χρόνια μετά την πρώτη του νίκη το 1960. το 1984... πεθαίνει, σε ηλικία 76 ετών, ο ηθοποιός Μάνος Κατράκης. το 1991... στη Γερμανία, η δίκη κατά τεσσάρων πρώην Ανατολικογερμανών στρατιωτών για το φόνο 20χρονου, που προσπάθησε να διαφύγει στο δυτικό Βερολίνο, το 1989, θεωρείται καθοριστική για τη στάση των στρατιωτών της Ανατολικής Γερμανίας. το 1991... στη Νότια Αφρική, πέντε άτομα σκοτώνονται στο Σοβέτο σε συγκρούσεις μεταξύ αντιμαχόμενων οργανώσεων μαύρων. το 1992... στη Νικαράγουα, 100 είναι οι νεκροί από το παλιρροϊκό κύμα που προκάλεσε ισχυρός σεισμός 7,2 Ρίχτερ. το 1993... σε εξέλιξη βρίσκονται 41 πυρκαγιές στην Ελλάδα. το 1993... στην Αρμενία, βουλευτές επισημαίνουν τον κίνδυνο από τον πυρηνικό σταθμό στο Ερεβάν που έκλεισε το 1988 και σχεδιαζόταν η επαναλειτουργία του. το 1994... σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης κηρύσσεται ο νομός Φλώρινας και τίθεται σε μερική εφαρμογή το σχέδιο "Ξενοκράτης", μετά τον καταστροφικό σεισμό μεγέθους 5,9 Ρίχτερ. το 1994... στη Γαλλία, 9 εκατ. κάτοικοι είναι στα πρόθυρα της φτώχειας και άλλα 7 εκατ. κοινωνικά ευάλωτοι με ασθενές εισόδημα. το 1995... στη Βοσνία, το πυροβολικό του ΟΗΕ βάλλει εναντίον των Σέρβων στο Σαράγιεβο. το 1995... ύποπτη χαρακτηρίζει η κυβέρνηση την προσπάθεια Ενώσεων Γερμανών και Δανών πιλότων να εμφανίσουν επικίνδυνα τα ελληνικά αεροδρόμια, δηλώνοντας ότι η κίνηση εντάσσεται στο πλαίσιο δυσφήμισης του ελληνικού τουρισμού. το 1996... στις Φιλιππίνες, κυβέρνηση και μουσουλμάνοι αντάρτες υπογράφουν συμφωνία εκεχειρίας, τερματίζοντας τον πόλεμο που διήρκεσε 24 χρόνια και είχε 125.000 θύματα. το 1997... τη Βοσνία επισκέπτεται ο αναπληρωτής υπουργός Εξωτερικών Γιώργος Παπανδρέου, ο οποίος διαβεβαιώνει ότι η ελληνική βοήθεια για την ανοικοδόμηση των κατεστραμμένων περιοχών θα συνεχιστεί το 1998... ένα αεροπλάνο Μακ Ντόνελ Ντάγκλας ΜD-11, το οποίο είχε απογειωθεί από τη Νέα Υόρκη με κατεύθυνση τη Γενεύη, συντρίβεται στον κόλπο Πέγκι της Νέας Σκοτίας με αποτέλεσμα να σκοτωθούν και οι 229 επιβαίνοντες το 1998... οι πιλότοι της Air Canada κάνουν την πρώτη τους απεργία στην ιστορία της εταιρίας το 1998... πεθαίνει ο βραβευμένος με Πούλιτζερ, Αμερικανός συγγραφέας, Άλεν Ντρούρι το 1998... το δικαστήριο των Ηνωμένων Εθνών κρίνει ένοχο για εννιά γενοκτονίες, τον Γιαν Πολ Ακαγιέσου πρώην δήμαρχο μιας μικρής πόλης της Ρουάντα. Είναι η πρώτη φορά που ο νόμος του 1948 για πάταξη των γενοκτονιών τίθεται σε ισχύ. το 1999... διεξάγεται φιλικός αγώνας στην Τούμπα μεταξύ του ΠΑΟΚ και της Γαλατασαράι σε συμπαράσταση των πληγέντων από τον σεισμό στην Τουρκία. το 2001... πεθαίνει, σε ηλικία 78 ετών, ο Νοτιοαφρικανός καρδιοχειρουργός Κριστιάν Μπάρναρντ, ο οποίος πραγματοποίησε την πρώτη μεταμόσχευση καρδιάς στον κόσμο. το 2002... στις φυλακές Κορυδαλλού μεταφέρεται ο Σάββας Ξηρός, μέλος της 17Ν μετά από 65 ημέρες νοσηλείας στον Ευαγγελισμό. Εξαιτίας των προβλημάτων όρασης και ακοής που αντιμετωπίζει, μένει στο ίδιο κελί με τον αδελφό του Χριστόδουλο. 2009: Η τρομοκρατική οργάνωση «Επαναστατικός Αγώνας» επιχείρησε βομβιστική επίθεση στο Χρηματιστήριο (νέο κτίριο) στην λεωφ. Αθηνών. 2020: Ο υπουργός Εξωτερικών των Ηνωμένων Πολιτειών Μάικ Πομπέο ανακοινώνει νέους περιορισμούς για τους ανώτερους Κινέζους διπλωμάτες που επισκέπτονται τις ΗΠΑ, απαιτώντας τους να εξασφαλίζουν έγκριση από τις αμερικανικές αρχές για να συναντηθούν με αξιωματούχους της τοπικής κυβέρνησης ή να επισκεφθούν πανεπιστήμια και κολέγια της χώρας. Ο Πομπέο περιγράφει τους περιορισμούς ως «αμοιβαία κίνηση», αφού η κινεζική κυβέρνηση είχε επιβάλει παρόμοιους περιορισμούς σε Αμερικανούς αξιωματούχους. 2021: Τουλάχιστον 41 άνθρωποι σκοτώνονται από ξαφνικές πλημμύρες και ανεμοστρόβιλους στη Νέα Υόρκη, την Πενσυλβάνια, το Μέριλαντ, τη Βιρτζίνια και το Νιου Τζέρσεϊ, καθώς τα υπολείμματα της Άιντα περνούν πάνω από τις βορειοανατολικές ΗΠΑ. 2021: Ο πρόεδρος Jair Bolsonaro υπογράφει νόμο που επιτρέπει την παραβίαση των πατεντών εμβολίων και φαρμάκων σε καταστάσεις έκτακτης ανάγκης για τη δημόσια υγεία στη Βραζιλία, όπως η πανδημία COVID-19. πηγή a33.gr
  12. Ευρυδίκη Χαρίδου εντάχθηκε στην κοινότητα
  13. Κυκλοφοριακές συνδέσεις για πρατήρια και λοιπές εγκαταστάσεις. Τύποι κυκλοφοριακών συνδέσεων σε μορφή DWG & PDF Σύμφωνα με το Π.Δ. 118/2006 (ΦΕΚ 119Α' / 16 Ιούν 2006) Πληροφορίες αρχείου Υποβολέας Didonis Υποβλήθηκε 09/01/26 Category Εφαρμογές - Βοηθήματα Προβολή αρχείου
    • 10 downloads
    • Version 1.0.0
    Τύποι κυκλοφοριακών συνδέσεων σε μορφή DWG & PDF Σύμφωνα με το Π.Δ. 118/2006 (ΦΕΚ 119Α' / 16 Ιούν 2006)
  14. Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που εμφανίζονται στο Κτηματολόγιο ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και διεκδικούν κυριότητα λόγω έκτακτης χρησικτησίας καλούνται να προετοιμαστούν για μια εντελώς νέα διαδικασία που τίθεται σε κανονική εφαρμογή από τις 16 Σεπτεμβρίου 2026. Η μεγαλύτερη αλλαγή είναι ότι η κτηματολογική διαμεσολάβηση γίνεται υποχρεωτική πριν από τη συζήτηση της αγωγής, με αυστηρές προθεσμίες και δυνατότητα, υπό προϋποθέσεις, διόρθωσης της εγγραφής χωρίς να ολοκληρωθεί η δικαστική αντιδικία. Η σημασία των αλλαγών και ποιους αφορούνΗ νέα διαδικασία του άρθρου 61 του ν. 5326/2026 αλλάζει ουσιαστικά τον τρόπο με τον οποίο αντιμετωπίζονται οι υποθέσεις ακινήτων που έχουν καταχωριστεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και για τα οποία ο ενδιαφερόμενος επικαλείται έκτακτη χρησικτησία. Δεν αλλάζουν οι ουσιαστικές προϋποθέσεις της χρησικτησίας, δηλαδή η ανάγκη απόδειξης 20ετούς νομής, αλλά δημιουργείται πλέον μια αυστηρά οργανωμένη διαδικαστική διαδρομή. Η υποχρεωτική αρχική συνεδρία ενώπιον κτηματολογικού διαμεσολαβητή γίνεται προϋπόθεση για να συζητηθεί η αγωγή. Αν δεν προηγηθεί, η συζήτηση απορρίπτεται ως απαράδεκτη. Παράλληλα, ο ενδιαφερόμενος οφείλει να διαθέτει συγκεκριμένο αποδεικτικό υλικό, να τηρήσει το υποχρεωτικό 30ήμερο, να υποβάλει δήλωση φόρου χρησικτησίας και να έχει προετοιμάσει πλήρη τεχνικό φάκελο όπου απαιτούνται γεωμετρικές διορθώσεις. Η αλλαγή αφορά κυρίως μακροχρόνιους νομείς ακινήτων χωρίς μεταγεγραμμένο τίτλο, ιδιοκτήτες που δεν δήλωσαν εγκαίρως ακίνητο στο Κτηματολόγιο, κληρονόμους και περιπτώσεις παλαιών άτυπων μεταβιβάσεων. Οδηγός: τα 20 βήματα για τους ιδιοκτήτεςΜε βάση τις οδηγίες της ΠΟΜΙΔΑ, που υπογραμμίζει ότι η νέα διαδικασία γίνεται ασφαλέστερη και πιο προβλέψιμη, αλλά ταυτόχρονα πολύ πιο απαιτητική ως προς την προετοιμασία, τι προβλέπει η νέα νομοθετική ρύθμιση και τα πρακτικά βήματα που πρέπει να ακολουθήσουν οι ενδιαφερόμενοι πολίτες σε 20 βήματα για τους ιδιοκτήτες 1. Ελέγξτε πρώτα την κτηματολογική εγγραφήΤο πρώτο βήμα είναι να εξακριβωθεί αν το ακίνητο εμφανίζεται πράγματι στο Κτηματολόγιο με την ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη». Ο έλεγχος μπορεί να γίνει μέσω δικηγόρου με πρόσβαση στα κτηματολογικά στοιχεία ή στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο. Εφόσον υπάρχει η συγκεκριμένη ένδειξη και η αξίωση στηρίζεται σε έκτακτη χρησικτησία, η νέα διαδικασία εφαρμόζεται υποχρεωτικά. 2. Ελέγξτε αν έχει συμπληρωθεί 20ετής νομήΗ έκτακτη χρησικτησία εξακολουθεί να προϋποθέτει 20 χρόνια νομής, τα οποία πρέπει να έχουν ήδη συμπληρωθεί πριν από την προσφυγή στη διαμεσολάβηση. Δεν αρκεί επομένως η κατοχή του ακινήτου κατά τον χρόνο έναρξης της διαδικασίας. Η 20ετία πρέπει να έχει ολοκληρωθεί και να μπορεί να αποδειχθεί. 3. Συγκεντρώστε τουλάχιστον δύο έγγραφαΟ κτηματολογικός διαμεσολαβητής οφείλει να διαπιστώσει ότι υπάρχουν τουλάχιστον δύο συγκεκριμένα αποδεικτικά στοιχεία από όσα προβλέπει ο νόμος. Σε αυτά περιλαμβάνονται λογαριασμοί ηλεκτρικού ρεύματος, τηλεφωνίας ή ύδρευσης, μισθωτήρια, αποδείξεις είσπραξης μισθωμάτων, δηλώσεις προς δημόσιες ή φορολογικές αρχές, οικοδομικές άδειες, παλαιά τοπογραφικά και συγκεκριμένα ιδιωτικά συμφωνητικά. 4. Αναζητήστε παλιούς λογαριασμούς κοινής ωφέλειαςΙδιαίτερα χρήσιμα είναι στοιχεία ΔΕΗ, ΟΤΕ και ύδρευσης στο όνομα του νομέα. Τα έγγραφα αυτά μπορούν να λειτουργήσουν ως αποδεικτικά της μακροχρόνιας πραγματικής σχέσης του ενδιαφερόμενου με το ακίνητο. 5. Ελέγξτε μισθώσεις και εισπράξεις μισθωμάτωνΕάν το ακίνητο είχε εκμισθωθεί, τα παλαιά μισθωτήρια στα οποία ο ενδιαφερόμενος εμφανίζεται ως εκμισθωτής αλλά και οι αποδείξεις είσπραξης μισθωμάτων αποτελούν αποδεικτικά στοιχεία που αναγνωρίζει ρητά η νέα διάταξη. 6. Εντοπίστε φορολογικές και διοικητικές δηλώσειςΔηλώσεις που έχουν γίνει κατά το παρελθόν προς δημόσιες ή φορολογικές αρχές μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν. Το κρίσιμο είναι να συνδέονται με το συγκεκριμένο ακίνητο και να βοηθούν στην απόδειξη της πολυετούς άσκησης νομής. 7. Η οικοδομική άδεια μπορεί να αποδειχθεί καθοριστικήΕάν υπάρχει παλαιά οικοδομική άδεια ανέγερσης, προσθήκης ή επισκευής στο όνομα του ενδιαφερομένου, πρέπει να ενταχθεί στον φάκελο. Η νέα διάταξη την αναγνωρίζει ρητά ως ένα από τα αποδεικτικά στοιχεία που μπορεί να ελέγξει ο διαμεσολαβητής. 8. Αναζητήστε παλιά τοπογραφικάΤοπογραφικά διαγράμματα βεβαίας χρονολογίας, ιδίως όταν είναι προσαρτημένα σε παλαιούς τίτλους, οικοδομικές άδειες ή συμβολαιογραφικές πράξεις, μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αποδεικτικά. Εδώ ο ρόλος του μηχανικού είναι ιδιαίτερα σημαντικός για την ταυτοποίηση της σημερινής ιδιοκτησίας με τα παλαιότερα στοιχεία. 9. Αξιοποιήστε παλιά ιδιωτικά συμφωνητικάΙδιωτικό συμφωνητικό πώλησης ή διανομής μπορεί να ληφθεί υπόψη εφόσον έχει συνταχθεί τουλάχιστον 20 χρόνια πριν από την προσφυγή στη διαμεσολάβηση και φέρει βεβαία χρονολογία. 10. Εξασφαλίστε δύο ένορκες βεβαιώσειςΠέρα από τα δύο βασικά αποδεικτικά έγγραφα, απαιτούνται υποχρεωτικά τουλάχιστον δύο ένορκες βεβαιώσεις μαρτύρων. Οι μάρτυρες πρέπει να αναφέρονται ρητά στην 20ετή νομή και να προσδιορίζουν το εμβαδόν, τη θέση και τα όρια του ακινήτου. 11. Ελέγξτε το Ε9 της τελευταίας δεκαετίαςΤο ακίνητο πρέπει να έχει δηλωθεί στο Ε9 τουλάχιστον επί δέκα χρόνια πριν από την προσφυγή στη διαμεσολάβηση. Η ΠΟΜΙΔΑ υπογραμμίζει ότι το Ε9 αποτελεί πλέον υποχρεωτικό κομμάτι του αποδεικτικού φακέλου και όχι απλώς συμπληρωματικό στοιχείο. 12. Βάλτε μηχανικό να ελέγξει όρια και εμβαδόνΠριν ξεκινήσει η διαδικασία είναι σκόπιμο να ελεγχθεί αν η πραγματική κατάσταση του ακινήτου συμπίπτει με την κτηματολογική απεικόνιση. Διαφορές σε όρια, εμβαδόν ή θέση μπορεί να απαιτήσουν γεωμετρική μεταβολή και πρόσθετη τεχνική προετοιμασία. 13. Για γεωμετρική μεταβολή χρειάζεται ειδικό τοπογραφικόΕάν με τη διόρθωση ζητούνται και αλλαγές στα κτηματολογικά διαγράμματα, στο πρακτικό πρέπει να επισυναφθεί τοπογραφικό διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών μαζί με το αποδεικτικό ηλεκτρονικής υποβολής του στον Φορέα. Η παράλειψη μπορεί να δημιουργήσει ακυρότητα της διαδικασίας. 14. Επιλέξτε κτηματολογικό διαμεσολαβητήΟ ενδιαφερόμενος πρέπει να επιλέξει διαπιστευμένο κτηματολογικό διαμεσολαβητή, κάτοχο πτυχίου Νομικής, από το ειδικό μητρώο. Η επιλογή μπορεί να γίνει από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη ή μέσω του δικηγόρου του. 15. Καταχωρίστε το φύλλο βασικών στοιχείωνΟ διαμεσολαβητής συντάσσει το φύλλο βασικών στοιχείων, το οποίο καταχωρίζεται στο Κτηματολόγιο με καταβολή του προβλεπόμενου πάγιου τέλους. Η καταχώριση πρέπει να ολοκληρώνεται έως την επόμενη εργάσιμη ημέρα από την υποβολή της αίτησης. 16. Προσοχή στο υποχρεωτικό 30ήμεροΜετά την καταχώριση του φύλλου βασικών στοιχείων πρέπει να περάσουν τουλάχιστον 30 ημέρες πριν γίνει η πρόσκληση για την υποχρεωτική αρχική συνεδρία. Εάν η προθεσμία δεν τηρηθεί, το πρακτικό διαμεσολάβησης είναι άκυρο. Πρόκειται για μία από τις αυστηρότερες διαδικαστικές προϋποθέσεις της νέας ρύθμισης. 17. Το Δημόσιο συμμετέχει πλέον υποχρεωτικάΕφόσον εναγόμενο είναι το Ελληνικό Δημόσιο, η συμμετοχή του στην υποχρεωτική αρχική συνεδρία είναι υποχρεωτική. Εκπροσωπείται από το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους ή από τους προβλεπόμενους νομικούς εκπροσώπους, ενώ η συμμετοχή μπορεί να γίνει και μέσω τηλεδιάσκεψης. 18. Η σιωπή των υπηρεσιών έχει πλέον συνέπειεςΟι αρμόδιες υπηρεσίες οφείλουν να γνωστοποιήσουν αν προβάλλουν δικαιώματα επί του ακινήτου. Εάν δεν αποστείλουν εγκαίρως το σχετικό έγγραφο, ο νόμος δημιουργεί τεκμήριο μη προβολής δικαιωμάτων του Δημοσίου, ενώ η μη αποστολή ή η καθυστερημένη αποστολή συνιστά ειδικό πειθαρχικό παράπτωμα για τον αρμόδιο υπάλληλο. 19. Πριν από την καταχώριση πρέπει να δηλωθεί ο φόρος χρησικτησίαςΠριν καταχωριστεί το πρακτικό στο Κτηματολόγιο, ο ενδιαφερόμενος πρέπει να έχει υποβάλει στην ΑΑΔΕ δήλωση φόρου χρησικτησίας. Σύμφωνα με το ενημερωτικό υλικό, η φορολογία εντάσσεται στο καθεστώς του φόρου μεταβίβασης, με συντελεστή 3% επί της φορολογητέας αξίας. Αντίγραφο της δήλωσης συνυποβάλλεται με το πρακτικό. 20. Συμφωνία σημαίνει διόρθωση – αλλιώς συνεχίζεται η δίκηΕφόσον το Δημόσιο δεν προβάλλει δικαιώματα και επιτευχθεί συμφωνία, το πρακτικό διαμεσολάβησης κατατίθεται στη γραμματεία του αρμόδιου δικαστηρίου και στη συνέχεια καταχωρίζεται στο Κτηματολόγιο. Στο κτηματολογικό φύλλο αναγράφεται ως αιτία κτήσης η «έκτακτη χρησικτησία» και η ανακριβής πρώτη εγγραφή μπορεί να διορθωθεί χωρίς να απαιτηθεί η ολοκλήρωση της αντιδικίας μέχρι την έκδοση δικαστικής απόφασης. Εάν όμως το Δημόσιο προβάλλει δικαιώματα ή δεν επιτευχθεί συμφωνία, η υπόθεση συνεχίζει κανονικά στο δικαστήριο. Η διαμεσολάβηση είναι υποχρεωτική ως στάδιο, όχι ως προς το αποτέλεσμα. Από 16 Σεπτεμβρίου το νέο καθεστώςΗ νέα διαδικασία τίθεται σε ισχύ στις 16 Σεπτεμβρίου 2026. Το πρακτικό συμπέρασμα για τους ενδιαφερόμενους είναι ότι η προετοιμασία δεν μπορεί πλέον να αρχίζει λίγο πριν από τη δικαστική συζήτηση. Ο φάκελος πρέπει να οργανώνεται εξαρχής με συντονισμό δικηγόρου, μηχανικού και φοροτεχνικού, ώστε να ελεγχθούν έγκαιρα η κτηματολογική εγγραφή, η 20ετής νομή, το Ε9, τα όρια του ακινήτου, τα παλαιά αποδεικτικά, οι ένορκες βεβαιώσεις και τυχόν ανάγκη γεωμετρικής διόρθωσης. Η μεγάλη αλλαγή είναι ότι η υπόθεση μεταφέρεται πλέον από ένα σχετικά ευρύ πεδίο δικαστικής απόδειξης σε μία προκαθορισμένη και αυστηρά τεκμηριωμένη διαδρομή, στην οποία κάθε έλλειψη φακέλου ή λάθος στην προθεσμία μπορεί να καθυστερήσει ή ακόμη και να ακυρώσει κρίσιμα στάδια της διαδικασίας. πηγή ecopress.gr View full Άρθρου
  15. Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που εμφανίζονται στο Κτηματολόγιο ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και διεκδικούν κυριότητα λόγω έκτακτης χρησικτησίας καλούνται να προετοιμαστούν για μια εντελώς νέα διαδικασία που τίθεται σε κανονική εφαρμογή από τις 16 Σεπτεμβρίου 2026. Η μεγαλύτερη αλλαγή είναι ότι η κτηματολογική διαμεσολάβηση γίνεται υποχρεωτική πριν από τη συζήτηση της αγωγής, με αυστηρές προθεσμίες και δυνατότητα, υπό προϋποθέσεις, διόρθωσης της εγγραφής χωρίς να ολοκληρωθεί η δικαστική αντιδικία. Η σημασία των αλλαγών και ποιους αφορούνΗ νέα διαδικασία του άρθρου 61 του ν. 5326/2026 αλλάζει ουσιαστικά τον τρόπο με τον οποίο αντιμετωπίζονται οι υποθέσεις ακινήτων που έχουν καταχωριστεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και για τα οποία ο ενδιαφερόμενος επικαλείται έκτακτη χρησικτησία. Δεν αλλάζουν οι ουσιαστικές προϋποθέσεις της χρησικτησίας, δηλαδή η ανάγκη απόδειξης 20ετούς νομής, αλλά δημιουργείται πλέον μια αυστηρά οργανωμένη διαδικαστική διαδρομή. Η υποχρεωτική αρχική συνεδρία ενώπιον κτηματολογικού διαμεσολαβητή γίνεται προϋπόθεση για να συζητηθεί η αγωγή. Αν δεν προηγηθεί, η συζήτηση απορρίπτεται ως απαράδεκτη. Παράλληλα, ο ενδιαφερόμενος οφείλει να διαθέτει συγκεκριμένο αποδεικτικό υλικό, να τηρήσει το υποχρεωτικό 30ήμερο, να υποβάλει δήλωση φόρου χρησικτησίας και να έχει προετοιμάσει πλήρη τεχνικό φάκελο όπου απαιτούνται γεωμετρικές διορθώσεις. Η αλλαγή αφορά κυρίως μακροχρόνιους νομείς ακινήτων χωρίς μεταγεγραμμένο τίτλο, ιδιοκτήτες που δεν δήλωσαν εγκαίρως ακίνητο στο Κτηματολόγιο, κληρονόμους και περιπτώσεις παλαιών άτυπων μεταβιβάσεων. Οδηγός: τα 20 βήματα για τους ιδιοκτήτεςΜε βάση τις οδηγίες της ΠΟΜΙΔΑ, που υπογραμμίζει ότι η νέα διαδικασία γίνεται ασφαλέστερη και πιο προβλέψιμη, αλλά ταυτόχρονα πολύ πιο απαιτητική ως προς την προετοιμασία, τι προβλέπει η νέα νομοθετική ρύθμιση και τα πρακτικά βήματα που πρέπει να ακολουθήσουν οι ενδιαφερόμενοι πολίτες σε 20 βήματα για τους ιδιοκτήτες 1. Ελέγξτε πρώτα την κτηματολογική εγγραφήΤο πρώτο βήμα είναι να εξακριβωθεί αν το ακίνητο εμφανίζεται πράγματι στο Κτηματολόγιο με την ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη». Ο έλεγχος μπορεί να γίνει μέσω δικηγόρου με πρόσβαση στα κτηματολογικά στοιχεία ή στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο. Εφόσον υπάρχει η συγκεκριμένη ένδειξη και η αξίωση στηρίζεται σε έκτακτη χρησικτησία, η νέα διαδικασία εφαρμόζεται υποχρεωτικά. 2. Ελέγξτε αν έχει συμπληρωθεί 20ετής νομήΗ έκτακτη χρησικτησία εξακολουθεί να προϋποθέτει 20 χρόνια νομής, τα οποία πρέπει να έχουν ήδη συμπληρωθεί πριν από την προσφυγή στη διαμεσολάβηση. Δεν αρκεί επομένως η κατοχή του ακινήτου κατά τον χρόνο έναρξης της διαδικασίας. Η 20ετία πρέπει να έχει ολοκληρωθεί και να μπορεί να αποδειχθεί. 3. Συγκεντρώστε τουλάχιστον δύο έγγραφαΟ κτηματολογικός διαμεσολαβητής οφείλει να διαπιστώσει ότι υπάρχουν τουλάχιστον δύο συγκεκριμένα αποδεικτικά στοιχεία από όσα προβλέπει ο νόμος. Σε αυτά περιλαμβάνονται λογαριασμοί ηλεκτρικού ρεύματος, τηλεφωνίας ή ύδρευσης, μισθωτήρια, αποδείξεις είσπραξης μισθωμάτων, δηλώσεις προς δημόσιες ή φορολογικές αρχές, οικοδομικές άδειες, παλαιά τοπογραφικά και συγκεκριμένα ιδιωτικά συμφωνητικά. 4. Αναζητήστε παλιούς λογαριασμούς κοινής ωφέλειαςΙδιαίτερα χρήσιμα είναι στοιχεία ΔΕΗ, ΟΤΕ και ύδρευσης στο όνομα του νομέα. Τα έγγραφα αυτά μπορούν να λειτουργήσουν ως αποδεικτικά της μακροχρόνιας πραγματικής σχέσης του ενδιαφερόμενου με το ακίνητο. 5. Ελέγξτε μισθώσεις και εισπράξεις μισθωμάτωνΕάν το ακίνητο είχε εκμισθωθεί, τα παλαιά μισθωτήρια στα οποία ο ενδιαφερόμενος εμφανίζεται ως εκμισθωτής αλλά και οι αποδείξεις είσπραξης μισθωμάτων αποτελούν αποδεικτικά στοιχεία που αναγνωρίζει ρητά η νέα διάταξη. 6. Εντοπίστε φορολογικές και διοικητικές δηλώσειςΔηλώσεις που έχουν γίνει κατά το παρελθόν προς δημόσιες ή φορολογικές αρχές μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν. Το κρίσιμο είναι να συνδέονται με το συγκεκριμένο ακίνητο και να βοηθούν στην απόδειξη της πολυετούς άσκησης νομής. 7. Η οικοδομική άδεια μπορεί να αποδειχθεί καθοριστικήΕάν υπάρχει παλαιά οικοδομική άδεια ανέγερσης, προσθήκης ή επισκευής στο όνομα του ενδιαφερομένου, πρέπει να ενταχθεί στον φάκελο. Η νέα διάταξη την αναγνωρίζει ρητά ως ένα από τα αποδεικτικά στοιχεία που μπορεί να ελέγξει ο διαμεσολαβητής. 8. Αναζητήστε παλιά τοπογραφικάΤοπογραφικά διαγράμματα βεβαίας χρονολογίας, ιδίως όταν είναι προσαρτημένα σε παλαιούς τίτλους, οικοδομικές άδειες ή συμβολαιογραφικές πράξεις, μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αποδεικτικά. Εδώ ο ρόλος του μηχανικού είναι ιδιαίτερα σημαντικός για την ταυτοποίηση της σημερινής ιδιοκτησίας με τα παλαιότερα στοιχεία. 9. Αξιοποιήστε παλιά ιδιωτικά συμφωνητικάΙδιωτικό συμφωνητικό πώλησης ή διανομής μπορεί να ληφθεί υπόψη εφόσον έχει συνταχθεί τουλάχιστον 20 χρόνια πριν από την προσφυγή στη διαμεσολάβηση και φέρει βεβαία χρονολογία. 10. Εξασφαλίστε δύο ένορκες βεβαιώσειςΠέρα από τα δύο βασικά αποδεικτικά έγγραφα, απαιτούνται υποχρεωτικά τουλάχιστον δύο ένορκες βεβαιώσεις μαρτύρων. Οι μάρτυρες πρέπει να αναφέρονται ρητά στην 20ετή νομή και να προσδιορίζουν το εμβαδόν, τη θέση και τα όρια του ακινήτου. 11. Ελέγξτε το Ε9 της τελευταίας δεκαετίαςΤο ακίνητο πρέπει να έχει δηλωθεί στο Ε9 τουλάχιστον επί δέκα χρόνια πριν από την προσφυγή στη διαμεσολάβηση. Η ΠΟΜΙΔΑ υπογραμμίζει ότι το Ε9 αποτελεί πλέον υποχρεωτικό κομμάτι του αποδεικτικού φακέλου και όχι απλώς συμπληρωματικό στοιχείο. 12. Βάλτε μηχανικό να ελέγξει όρια και εμβαδόνΠριν ξεκινήσει η διαδικασία είναι σκόπιμο να ελεγχθεί αν η πραγματική κατάσταση του ακινήτου συμπίπτει με την κτηματολογική απεικόνιση. Διαφορές σε όρια, εμβαδόν ή θέση μπορεί να απαιτήσουν γεωμετρική μεταβολή και πρόσθετη τεχνική προετοιμασία. 13. Για γεωμετρική μεταβολή χρειάζεται ειδικό τοπογραφικόΕάν με τη διόρθωση ζητούνται και αλλαγές στα κτηματολογικά διαγράμματα, στο πρακτικό πρέπει να επισυναφθεί τοπογραφικό διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών μαζί με το αποδεικτικό ηλεκτρονικής υποβολής του στον Φορέα. Η παράλειψη μπορεί να δημιουργήσει ακυρότητα της διαδικασίας. 14. Επιλέξτε κτηματολογικό διαμεσολαβητήΟ ενδιαφερόμενος πρέπει να επιλέξει διαπιστευμένο κτηματολογικό διαμεσολαβητή, κάτοχο πτυχίου Νομικής, από το ειδικό μητρώο. Η επιλογή μπορεί να γίνει από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη ή μέσω του δικηγόρου του. 15. Καταχωρίστε το φύλλο βασικών στοιχείωνΟ διαμεσολαβητής συντάσσει το φύλλο βασικών στοιχείων, το οποίο καταχωρίζεται στο Κτηματολόγιο με καταβολή του προβλεπόμενου πάγιου τέλους. Η καταχώριση πρέπει να ολοκληρώνεται έως την επόμενη εργάσιμη ημέρα από την υποβολή της αίτησης. 16. Προσοχή στο υποχρεωτικό 30ήμεροΜετά την καταχώριση του φύλλου βασικών στοιχείων πρέπει να περάσουν τουλάχιστον 30 ημέρες πριν γίνει η πρόσκληση για την υποχρεωτική αρχική συνεδρία. Εάν η προθεσμία δεν τηρηθεί, το πρακτικό διαμεσολάβησης είναι άκυρο. Πρόκειται για μία από τις αυστηρότερες διαδικαστικές προϋποθέσεις της νέας ρύθμισης. 17. Το Δημόσιο συμμετέχει πλέον υποχρεωτικάΕφόσον εναγόμενο είναι το Ελληνικό Δημόσιο, η συμμετοχή του στην υποχρεωτική αρχική συνεδρία είναι υποχρεωτική. Εκπροσωπείται από το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους ή από τους προβλεπόμενους νομικούς εκπροσώπους, ενώ η συμμετοχή μπορεί να γίνει και μέσω τηλεδιάσκεψης. 18. Η σιωπή των υπηρεσιών έχει πλέον συνέπειεςΟι αρμόδιες υπηρεσίες οφείλουν να γνωστοποιήσουν αν προβάλλουν δικαιώματα επί του ακινήτου. Εάν δεν αποστείλουν εγκαίρως το σχετικό έγγραφο, ο νόμος δημιουργεί τεκμήριο μη προβολής δικαιωμάτων του Δημοσίου, ενώ η μη αποστολή ή η καθυστερημένη αποστολή συνιστά ειδικό πειθαρχικό παράπτωμα για τον αρμόδιο υπάλληλο. 19. Πριν από την καταχώριση πρέπει να δηλωθεί ο φόρος χρησικτησίαςΠριν καταχωριστεί το πρακτικό στο Κτηματολόγιο, ο ενδιαφερόμενος πρέπει να έχει υποβάλει στην ΑΑΔΕ δήλωση φόρου χρησικτησίας. Σύμφωνα με το ενημερωτικό υλικό, η φορολογία εντάσσεται στο καθεστώς του φόρου μεταβίβασης, με συντελεστή 3% επί της φορολογητέας αξίας. Αντίγραφο της δήλωσης συνυποβάλλεται με το πρακτικό. 20. Συμφωνία σημαίνει διόρθωση – αλλιώς συνεχίζεται η δίκηΕφόσον το Δημόσιο δεν προβάλλει δικαιώματα και επιτευχθεί συμφωνία, το πρακτικό διαμεσολάβησης κατατίθεται στη γραμματεία του αρμόδιου δικαστηρίου και στη συνέχεια καταχωρίζεται στο Κτηματολόγιο. Στο κτηματολογικό φύλλο αναγράφεται ως αιτία κτήσης η «έκτακτη χρησικτησία» και η ανακριβής πρώτη εγγραφή μπορεί να διορθωθεί χωρίς να απαιτηθεί η ολοκλήρωση της αντιδικίας μέχρι την έκδοση δικαστικής απόφασης. Εάν όμως το Δημόσιο προβάλλει δικαιώματα ή δεν επιτευχθεί συμφωνία, η υπόθεση συνεχίζει κανονικά στο δικαστήριο. Η διαμεσολάβηση είναι υποχρεωτική ως στάδιο, όχι ως προς το αποτέλεσμα. Από 16 Σεπτεμβρίου το νέο καθεστώςΗ νέα διαδικασία τίθεται σε ισχύ στις 16 Σεπτεμβρίου 2026. Το πρακτικό συμπέρασμα για τους ενδιαφερόμενους είναι ότι η προετοιμασία δεν μπορεί πλέον να αρχίζει λίγο πριν από τη δικαστική συζήτηση. Ο φάκελος πρέπει να οργανώνεται εξαρχής με συντονισμό δικηγόρου, μηχανικού και φοροτεχνικού, ώστε να ελεγχθούν έγκαιρα η κτηματολογική εγγραφή, η 20ετής νομή, το Ε9, τα όρια του ακινήτου, τα παλαιά αποδεικτικά, οι ένορκες βεβαιώσεις και τυχόν ανάγκη γεωμετρικής διόρθωσης. Η μεγάλη αλλαγή είναι ότι η υπόθεση μεταφέρεται πλέον από ένα σχετικά ευρύ πεδίο δικαστικής απόδειξης σε μία προκαθορισμένη και αυστηρά τεκμηριωμένη διαδρομή, στην οποία κάθε έλλειψη φακέλου ή λάθος στην προθεσμία μπορεί να καθυστερήσει ή ακόμη και να ακυρώσει κρίσιμα στάδια της διαδικασίας. πηγή ecopress.gr
  16. Σε νέο κύκλο αβεβαιότητας εισέρχεται η εκτός σχεδίου δόμηση σε πανελλαδικό επίπεδο, με Υπηρεσίες Δόμησης, που μέχρι πρόσφατα έβγαζαν να παγώνουν οικοδομικές άδειες και να ζητούν από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας σαφή νομοθετική κάλυψη για το κρίσιμο ζήτημα του προσώπου σε κοινόχρηστο δρόμο. Το ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης καταλογίζει στο ΥΠΕΝ ότι, τρία χρόνια μετά την απόφαση 176/2023 του ΣτΕ, δεν έδωσε την ενιαία μεταβατική λύση που είχε επανειλημμένα προαναγγείλει και πλέον παραπέμπει την οριστική αντιμετώπιση του θέματος στον νέο πολεοδομικό σχεδιασμό και στην αναγνώριση του οδικού δικτύου. Γιατί οι ΥΔΟΜ σταματούν τις οικοδομικές άδειες Η αφετηρία του προβλήματος βρίσκεται στην απόφαση 176/2023 της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία, με αφορμή οικοδομική άδεια στην Πάτμο, επανέφερε με ιδιαίτερη ένταση την απαίτηση ύπαρξης προσώπου σε νομίμως υφιστάμενο κοινόχρηστο δρόμο για την οικοδομησιμότητα εκτός σχεδίου γηπέδου. Το πρόβλημα είναι ότι σε μεγάλο μέρος της χώρας οι δρόμοι της υπαίθρου δεν έχουν αναγνωριστεί πολεοδομικά με τον τρόπο, που απαιτεί η νομολογία. Ο πρόεδρος του ΤΕΕ/Τμήματος Δυτικής Κρήτης Βασίλης Κοντεζάκης περιγράφει την κατάσταση στα Χανιά ως εξής: «Η Πολεοδομία Χανίων από αρχές Ιουνίου έχει μια μορφή παγώματος των οικοδομικών αδειών που είναι είτε υπό έκδοση είτε πρόκειται να εκδοθούν και αφορά οικόπεδα εκτός σχεδίου που δεν έχουν πρόσωπο σε δρόμο». Κατά τον ίδιο, το βασικό πρόβλημα είναι ότι η κεντρική διοίκηση δεν έχει δώσει ενιαία απάντηση στις ΥΔΟΜ. Όπως λέει, «η πολιτική ηγεσία έχει επιλέξει να αφήσει θολό το τοπίο» χωρίς νομοθετική ρύθμιση ή ερμηνευτική εγκύκλιο, που θα καθορίζει με σαφήνεια τον τρόπο εφαρμογής της απόφασης του ΣτΕ. -«Προσκάλεσα στο ΤΕΕ τμήμα Δυτικής Κρήτης ευρεία σύσκεψη εργασίας μεταξύ της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ-ΤΔΚ, της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης, των Βουλευτών, των εκπροσώπων της Αυτοδιοίκησης και των πολεοδομικών υπηρεσιών Νομών Χανίων-Ρεθύμνου, των εκπροσώπων της Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ-ΤΔΚ, της Νομαρχιακής Επιτροπής Ρεθύμνου του ΤΕΕ-ΤΔΚ καθώς και άλλους εκπροσώπους μηχανικών, με μοναδικό στόχο να υπάρξει μια κατ’ ιδίαν ειλικρινής διαβούλευση για την ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΔΟΜΗΣΗ σε επίπεδο Δυτικής Κρήτης, με αφορμή τα τρέχοντα θέματα και την αναστάτωση που υπάρχει στην κοινωνία και στον τεχνικό κόσμο, μετά την πρόσφατη απόφαση της Πολεοδομίας (Υ.ΔΟΜ) Χανίων να παγώσει προς το παρόν την έκδοση οικοδομικών αδειών σε εκτός σχεδίου περιοχές» δηλώνει ο ο πρόεδρος του ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης κ. Βασίλης Κοντεζάκης τονίζοντας: -«Από εδώ και πέρα ο κάθε εκλεγμένος και ο κάθε δημόσιος λειτουργός που εμπλέκεται με αυτό το ζήτημα, θα πρέπει να αναλάβει την ευθύνη που του αναλογεί και να συμβάλει με ενσυναίσθηση και υπευθυνότητα ώστε να προχωρήσουμε ένα βήμα παραπέρα, να ξεμπλοκάρουμε με κάθε τρόπο την κατάσταση αλλά και την επερχόμενη ανυπολόγιστη καταστροφή σε πολλαπλά επίπεδα σε Χανιά και Ρέθυμνο».«Κάποιες εκδίδουν άδειες, κάποιες δεν εκδίδουν» Το αποτέλεσμα είναι ένα καθεστώς διαφορετικών πρακτικών από ΥΔΟΜ σε ΥΔΟΜ. «Κάποιες εκδίδουν άδειες, κάποιες δεν εκδίδουν», σημειώνει ο Βασίλης Κοντεζάκης, εξηγώντας ότι η ΥΔΟΜ Χανίων μέχρι πρόσφατα προχωρούσε κανονικά στην έκδοση αδειών, αλλά η ανασφάλεια των υπαλλήλων οδήγησε στο πάγωμα. Αντίστοιχη εικόνα έχει καταγραφεί και σε άλλες περιοχές της Κρήτης. Στον Άγιο Νικόλαο η έκδοση αδειών για συγκεκριμένες κατηγορίες εκτός σχεδίου ακινήτων είχε ανασταλεί από τον Αύγουστο του 2025, ενώ σε άλλες ΥΔΟΜ ακολουθήθηκε διαφορετική πρακτική. Το αποτέλεσμα είναι η οικοδομησιμότητα παρόμοιων ακινήτων να αντιμετωπίζεται διαφορετικά ανάλογα με την περιοχή και την ερμηνεία που υιοθετεί κάθε υπηρεσία. Το πρόβλημα της διαφορετικής εφαρμογής έχει ήδη αναδειχθεί αναλυτικά από το ecopress. Εκτός σχεδίου δόμηση: Η ασφάλεια δικαίου που έγινε υπεύθυνη δήλωση Από τις υποσχέσεις του 2023 στην εγκατάλειψη της μεταβατικής λύσης Η εκκρεμότητα δεν είναι καινούργια. Μετά την 176/2023, το ΥΠΕΝ είχε προετοιμάσει μεταβατική νομοθετική ρύθμιση για να αντιμετωπίσει το πρόβλημα μέχρι την ολοκλήρωση της αναγνώρισης οδών. Ήδη από το καλοκαίρι του 2023 το ecopress κατέγραφε ότι πολλές ΥΔΟΜ είχαν σταματήσει να εκδίδουν πράξεις οικοδομησιμότητας για γήπεδα χωρίς πρόσωπο σε αναγνωρισμένο κοινόχρηστο χώρο και ότι αναμενόταν συνολική νομοθετική απάντηση από το υπουργείο. Εκτός σχεδίου: στον αέρα η ρύθμιση για οικοδομικές άδειες Η λύση, όμως, δεν νομοθετήθηκε. Τον Απρίλιο του 2024 το ίδιο το ΥΠΕΝ ανακοίνωσε ότι μεταθέτει τη μεταβατική ρύθμιση σε επόμενο χρόνο, μετά και από νεότερες εξελίξεις στη νομολογία του ΣτΕ. ΥΠΕΝ: παγώνει η ρύθμιση για εκτός σχεδίου δόμηση Λίγο αργότερα η μεταβατική λύση επανήλθε στο τραπέζι, ενώ στα τέλη του 2024 το ΥΠΕΝ μιλούσε για «συνταγματικά εφικτή» λύση μέσα στο 2025. ΥΠΕΝ: συνταγματικά εφικτή λύση για εκτός σχεδίου εντός του 2025 Ούτε αυτή η εξαγγελία κατέληξε σε μεταβατικό νόμο. Η αλλαγή γραμμής: λύση μόνο μέσω πολεοδομικού σχεδιασμού Στη συνέχεια το ΥΠΕΝ άλλαξε στρατηγική. Εγκατέλειψε τη μεταβατική νομοθετική ρύθμιση και επέλεξε να συνδέσει την οριστική λύση με τις μελέτες αναγνώρισης οδών, τα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια και την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος, που θα καθορίζει τα κριτήρια αναγνώρισης των δρόμων. Τον Μάρτιο του 2026 το υπουργείο παρουσίασε συγκεκριμένο σχεδιασμό πέντε σταδίων. ¨Όπως το ecopress κατέγραψε η λύση μετατίθεται πλέον στο μέλλον. ΥΠΕΝ: τα πέντε βήματα για τελική λύση στα εκτός σχεδίου Το ΥΠΕΝ εξηγεί ότι επιλέγει την οδό αυτή προκειμένου η λύση να είναι συμβατή με τη νομολογία του ΣτΕ και να έχει μεγαλύτερη συνταγματική ασφάλεια. Για τους ιδιοκτήτες τους μηχανικούς και τις ΥΔΟΜ, όμως, το μεσοδιάστημα παραμένει ανοιχτό. Ο νέος Κώδικας δεν έκλεισε την εκκρεμότητα Η κατάσταση επιβαρύνθηκε, σύμφωνα με το ΤΕΕ/ΤΔΚ, με τον νέο Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας που τέθηκε σε ισχύ τον Ιούνιο του 2026. Ο Βασίλης Κοντεζάκης υποστηρίζει ότι η κωδικοποίηση όχι μόνο δεν έδωσε σαφή απάντηση αλλά «ξεχείλισε το ποτήρι με τις ασάφειες αφήνοντας να βγάλουν τα κάστανα από τη φωτιά κατά βούληση οι Πολεοδομίες». Σχετικά με το νέο Κώδικα τέθηκε ζήτημα ως προς τη διατύπωση παλαιότερης ρύθμισης του ν. 3212/2003 για γήπεδα προϋφιστάμενα του 2003, γεγονός που άνοιξε νέο κύκλο ερμηνειών. Εκτός σχεδίου: η σιωπηρή κατάργηση βασικής ρύθμισης στο τραπέζι του ΥΠΕΝ Η Κρήτη μπροστά σε δόμηση δύο ταχυτήτων Το ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης προειδοποιεί ότι εάν παγιωθεί η αδυναμία έκδοσης αδειών στα συνήθη εκτός σχεδίου γήπεδα, δημιουργείται ένα ιδιαίτερο αναπτυξιακό καθεστώς. Ο Βασίλης Κοντεζάκης με δξλώσεις του στον τοπικό Τύπο, το περιγράφει χαρακτηριστικά: «Αν σταματήσουν να εκδίδονται οι άδειες εκτός σχεδίου –τα κατά παρέκκλιση έχουν καταργηθεί ήδη– δεν κτίζεται τίποτα καινούργιο εκτός σχεδίου πέρα από ξενοδοχεία στα 50 στρέμματα και τουριστικά χωριά». Και προσθέτει: «Δεν επιθυμούμε ως ΤΕΕ να πάμε σε αυτό το επίπεδο δόμησης, θα είναι καταστροφικό για τον τόπο και το νομό μας». Η θέση του ΤΕΕ/ ΤΔΚ είναι ότι πρέπει να βρεθεί νόμιμη και ενιαία λύση, χωρίς παράκαμψη της νομοθεσίας, ώστε να μη δημιουργηθεί στην πράξη ένα μοντέλο στο οποίο μικρές και μεσαίες ιδιοκτησίες αποκλείονται από την αξιοποίηση, ενώ μεγάλα οργανωμένα επενδυτικά σχήματα διαθέτουν ειδικά χωρικά και πολεοδομικά εργαλεία. Η παρέμβαση Κοζυράκη και η στάση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Για την αντιμετώπιση του προβλήματος πραγματοποιήθηκε ευρεία, περίπου τρίωρη σύσκεψη στο ΤΕΕ/ΤΔΚ. Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Τμήματος, ιδιαίτερη συμβολή είχε η γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης Μαρία Κοζυράκη, η οποία δήλωσε πρόθεση να συμβάλει στην αναζήτηση λύσης. Κατά την αποτίμηση του Βασίλη Κοντεζάκη, στη σύσκεψη «οριοθετήθηκε με τον πιο επίσημο και ξεκάθαρο τρόπο από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης και τη Νομική της υπηρεσία η κατάσταση» και προσδιορίστηκαν τα ζητήματα που πρέπει να διερευνηθούν μετά τον νέο Κώδικα. Ο ίδιος υπογραμμίζει ότι σε αυτή την προσπάθεια «συνετέλεσε στα μέγιστα η γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης κα Κοζυράκη». Η κατεύθυνση που συζητήθηκε δεν εμφανίζεται ως οριστική νομοθετική λύση. Οι ίδιες οι ΥΔΟΜ, σύμφωνα με το ΤΕΕ, ζητούν έγγραφες διασφαλίσεις, προτού αλλάξουν στάση και επαναλάβουν την έκδοση αδειών. Ποιοι συμμετείχαν στη σύσκεψη Στην ευρεία σύσκεψη συμμετείχαν η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ/ΤΔΚ, η γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης Μαρία Κοζυράκη και στελέχη της υπηρεσίας, εκπρόσωποι των ΥΔΟΜ Χανίων και Ρεθύμνου, εκπρόσωποι της Αυτοδιοίκησης, μέλη της Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ/ΤΔΚ, η Νομαρχιακή Επιτροπή Ρεθύμνου και εκπρόσωποι του τεχνικού κόσμου. Παρέστησαν επίσης η υφυπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου και βουλευτής Χανίων Σέβη Βολουδάκη, ο βουλευτής Χανίων Αλέξανδρος Μαρκογιαννάκης και εκπρόσωπος της βουλευτή Ντόρας Μπακογιάννη, ενώ είχαν προσκληθεί οι βουλευτές Χανίων και Ρεθύμνου. Το νέο μέτωπο με τις αεροφωτογραφίες του 1977 Ένα ακόμη κρίσιμο ζήτημα είναι ποιοι δρόμοι τελικά θα αναγνωριστούν ως κοινόχρηστοι. Σε διάλογο που αναπτύχθηκε στα κοινωνικά δίκτυα ο πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΔΚ επισήμανε τα προβλήματα που δημιουργούνται για την μελλοντική αναγνώριση οδών με το κριτήριο της αεροφωτογραφίας του 1977 . Συγκεκριμένα επισημάνθηκε: H αξιοποίηση της αεροφωτογραφίας του 1977 ως βασικού χρονικού κριτηρίου, μπορεί να αφήσει εκτός αναγνώρισης μεγάλο μέρος του οδικού δικτύου που δημιουργήθηκε και χρησιμοποιείται τις τελευταίες δεκαετίες. «Το κριτήριο της αεροφωτογραφίας του 1977 είναι ένας αναχρονιστικός μηχανισμός αφού τιμωρεί την εξέλιξη της υπαίθρου των τελευταίων 50 ετών», υπογραμμίστηκε. Επισημάνθηκε ιδιαίτερα το ζήτημα δρόμων οι οποίοι διανοίχθηκαν, ασφαλτοστρώθηκαν και συντηρούνται επί 20 ή 30 χρόνια από τους δήμους, εξυπηρετώντας κατοικίες, επιχειρήσεις και αγροτικές δραστηριότητες, αλλά ενδέχεται να μην πληρούν το ιστορικό κριτήριο που θα χρησιμοποιηθεί για την πολεοδομική αναγνώριση. «Δρόμοι υπαρκτοί στην πράξη, ανύπαρκτοι πολεοδομικά» Το πρόβλημα αυτό, σύμφωνα με το ΤΕΕ/ΤΔΚ, μπορεί να έχει άμεση επίπτωση στην αξία χιλιάδων ιδιοκτησιών. Τίθεται το ερώτημα: «Πώς γίνεται δρόμοι που διανοίχθηκαν, ασφαλτοστρώθηκαν και συντηρούνται από τους Δήμους επί 20 και 30 χρόνια, εξυπηρετώντας οικισμούς, επιχειρήσεις και κατοικίες, να θεωρούνται ξαφνικά “ανύπαρκτοι”;». Η αναγνώριση των δρόμων είναι πλέον το κλειδί, καθώς από αυτή θα κριθεί σε μεγάλο βαθμό ποια εκτός σχεδίου γήπεδα θα διατηρήσουν δυνατότητα δόμησης. Ο ισχύων σχεδιασμός προβλέπει καταγραφή του οδικού δικτύου και στη συνέχεια θεσμική αναγνώρισή του. Ωστόσο, όπως έχει καταγραφεί, το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα που θα καθορίσει πλήρως τα κριτήρια και τη διαδικασία δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί. Οι ΥΔΟΜ δείχνουν πλέον προς το ΥΠΕΝ Το αδιέξοδο της Κρήτης αποτυπώνει επομένως ένα πρόβλημα πανελλαδικής εμβέλειας. Από το 2023 μέχρι σήμερα το ΥΠΕΝ πέρασε από την προετοιμασία μεταβατικής ρύθμισης, στην αναβολή της, στην επαναφορά της και τελικά στην εγκατάλειψή της υπέρ μιας μόνιμης λύσης μέσω πολεοδομικού σχεδιασμού. Η επιλογή της οριστικής πολεοδομικής διευθέτησης μπορεί να δημιουργήσει καθαρούς κανόνες για το μέλλον. Μέχρι να ολοκληρωθούν όμως οι αναγνωρίσεις δρόμων, τα ΤΠΣ και το απαιτούμενο θεσμικό πλαίσιο, οι ΥΔΟΜ καλούνται να αποφασίζουν εάν θα εκδώσουν ή όχι άδειες υπό το βάρος της νομολογίας του ΣτΕ και χωρίς ενιαία δεσμευτική οδηγία από το αρμόδιο υπουργείο. Αυτό ακριβώς ζητά να σταματήσει το ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης: η ευθύνη της επίλυσης να επιστρέψει στην κεντρική διοίκηση και να μην παραμένει στους υπαλλήλους των ΥΔΟΜ, στους μηχανικούς και στους ιδιοκτήτες. Όπως συνοψίζει ο Βασίλης Κοντεζάκης, μετά τη σύσκεψη «ο κάθε εκλεγμένος και ο κάθε δημόσιος λειτουργός που εμπλέκεται με αυτό το ζήτημα θα πρέπει να αναλάβει την ευθύνη που του αναλογεί», ώστε να υπάρξει ενιαία και νομικά ασφαλής διέξοδος μέχρι να ολοκληρωθεί ο νέος πολεοδομικός σχεδιασμός. πηγή ecopress.gr
  17. Σε νέο κύκλο αβεβαιότητας εισέρχεται η εκτός σχεδίου δόμηση σε πανελλαδικό επίπεδο, με Υπηρεσίες Δόμησης, που μέχρι πρόσφατα έβγαζαν να παγώνουν οικοδομικές άδειες και να ζητούν από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας σαφή νομοθετική κάλυψη για το κρίσιμο ζήτημα του προσώπου σε κοινόχρηστο δρόμο. Το ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης καταλογίζει στο ΥΠΕΝ ότι, τρία χρόνια μετά την απόφαση 176/2023 του ΣτΕ, δεν έδωσε την ενιαία μεταβατική λύση που είχε επανειλημμένα προαναγγείλει και πλέον παραπέμπει την οριστική αντιμετώπιση του θέματος στον νέο πολεοδομικό σχεδιασμό και στην αναγνώριση του οδικού δικτύου. Γιατί οι ΥΔΟΜ σταματούν τις οικοδομικές άδειες Η αφετηρία του προβλήματος βρίσκεται στην απόφαση 176/2023 της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία, με αφορμή οικοδομική άδεια στην Πάτμο, επανέφερε με ιδιαίτερη ένταση την απαίτηση ύπαρξης προσώπου σε νομίμως υφιστάμενο κοινόχρηστο δρόμο για την οικοδομησιμότητα εκτός σχεδίου γηπέδου. Το πρόβλημα είναι ότι σε μεγάλο μέρος της χώρας οι δρόμοι της υπαίθρου δεν έχουν αναγνωριστεί πολεοδομικά με τον τρόπο, που απαιτεί η νομολογία. Ο πρόεδρος του ΤΕΕ/Τμήματος Δυτικής Κρήτης Βασίλης Κοντεζάκης περιγράφει την κατάσταση στα Χανιά ως εξής: «Η Πολεοδομία Χανίων από αρχές Ιουνίου έχει μια μορφή παγώματος των οικοδομικών αδειών που είναι είτε υπό έκδοση είτε πρόκειται να εκδοθούν και αφορά οικόπεδα εκτός σχεδίου που δεν έχουν πρόσωπο σε δρόμο». Κατά τον ίδιο, το βασικό πρόβλημα είναι ότι η κεντρική διοίκηση δεν έχει δώσει ενιαία απάντηση στις ΥΔΟΜ. Όπως λέει, «η πολιτική ηγεσία έχει επιλέξει να αφήσει θολό το τοπίο» χωρίς νομοθετική ρύθμιση ή ερμηνευτική εγκύκλιο, που θα καθορίζει με σαφήνεια τον τρόπο εφαρμογής της απόφασης του ΣτΕ. -«Προσκάλεσα στο ΤΕΕ τμήμα Δυτικής Κρήτης ευρεία σύσκεψη εργασίας μεταξύ της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ-ΤΔΚ, της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης, των Βουλευτών, των εκπροσώπων της Αυτοδιοίκησης και των πολεοδομικών υπηρεσιών Νομών Χανίων-Ρεθύμνου, των εκπροσώπων της Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ-ΤΔΚ, της Νομαρχιακής Επιτροπής Ρεθύμνου του ΤΕΕ-ΤΔΚ καθώς και άλλους εκπροσώπους μηχανικών, με μοναδικό στόχο να υπάρξει μια κατ’ ιδίαν ειλικρινής διαβούλευση για την ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΔΟΜΗΣΗ σε επίπεδο Δυτικής Κρήτης, με αφορμή τα τρέχοντα θέματα και την αναστάτωση που υπάρχει στην κοινωνία και στον τεχνικό κόσμο, μετά την πρόσφατη απόφαση της Πολεοδομίας (Υ.ΔΟΜ) Χανίων να παγώσει προς το παρόν την έκδοση οικοδομικών αδειών σε εκτός σχεδίου περιοχές» δηλώνει ο ο πρόεδρος του ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης κ. Βασίλης Κοντεζάκης τονίζοντας: -«Από εδώ και πέρα ο κάθε εκλεγμένος και ο κάθε δημόσιος λειτουργός που εμπλέκεται με αυτό το ζήτημα, θα πρέπει να αναλάβει την ευθύνη που του αναλογεί και να συμβάλει με ενσυναίσθηση και υπευθυνότητα ώστε να προχωρήσουμε ένα βήμα παραπέρα, να ξεμπλοκάρουμε με κάθε τρόπο την κατάσταση αλλά και την επερχόμενη ανυπολόγιστη καταστροφή σε πολλαπλά επίπεδα σε Χανιά και Ρέθυμνο».«Κάποιες εκδίδουν άδειες, κάποιες δεν εκδίδουν» Το αποτέλεσμα είναι ένα καθεστώς διαφορετικών πρακτικών από ΥΔΟΜ σε ΥΔΟΜ. «Κάποιες εκδίδουν άδειες, κάποιες δεν εκδίδουν», σημειώνει ο Βασίλης Κοντεζάκης, εξηγώντας ότι η ΥΔΟΜ Χανίων μέχρι πρόσφατα προχωρούσε κανονικά στην έκδοση αδειών, αλλά η ανασφάλεια των υπαλλήλων οδήγησε στο πάγωμα. Αντίστοιχη εικόνα έχει καταγραφεί και σε άλλες περιοχές της Κρήτης. Στον Άγιο Νικόλαο η έκδοση αδειών για συγκεκριμένες κατηγορίες εκτός σχεδίου ακινήτων είχε ανασταλεί από τον Αύγουστο του 2025, ενώ σε άλλες ΥΔΟΜ ακολουθήθηκε διαφορετική πρακτική. Το αποτέλεσμα είναι η οικοδομησιμότητα παρόμοιων ακινήτων να αντιμετωπίζεται διαφορετικά ανάλογα με την περιοχή και την ερμηνεία που υιοθετεί κάθε υπηρεσία. Το πρόβλημα της διαφορετικής εφαρμογής έχει ήδη αναδειχθεί αναλυτικά από το ecopress. Εκτός σχεδίου δόμηση: Η ασφάλεια δικαίου που έγινε υπεύθυνη δήλωση Από τις υποσχέσεις του 2023 στην εγκατάλειψη της μεταβατικής λύσης Η εκκρεμότητα δεν είναι καινούργια. Μετά την 176/2023, το ΥΠΕΝ είχε προετοιμάσει μεταβατική νομοθετική ρύθμιση για να αντιμετωπίσει το πρόβλημα μέχρι την ολοκλήρωση της αναγνώρισης οδών. Ήδη από το καλοκαίρι του 2023 το ecopress κατέγραφε ότι πολλές ΥΔΟΜ είχαν σταματήσει να εκδίδουν πράξεις οικοδομησιμότητας για γήπεδα χωρίς πρόσωπο σε αναγνωρισμένο κοινόχρηστο χώρο και ότι αναμενόταν συνολική νομοθετική απάντηση από το υπουργείο. Εκτός σχεδίου: στον αέρα η ρύθμιση για οικοδομικές άδειες Η λύση, όμως, δεν νομοθετήθηκε. Τον Απρίλιο του 2024 το ίδιο το ΥΠΕΝ ανακοίνωσε ότι μεταθέτει τη μεταβατική ρύθμιση σε επόμενο χρόνο, μετά και από νεότερες εξελίξεις στη νομολογία του ΣτΕ. ΥΠΕΝ: παγώνει η ρύθμιση για εκτός σχεδίου δόμηση Λίγο αργότερα η μεταβατική λύση επανήλθε στο τραπέζι, ενώ στα τέλη του 2024 το ΥΠΕΝ μιλούσε για «συνταγματικά εφικτή» λύση μέσα στο 2025. ΥΠΕΝ: συνταγματικά εφικτή λύση για εκτός σχεδίου εντός του 2025 Ούτε αυτή η εξαγγελία κατέληξε σε μεταβατικό νόμο. Η αλλαγή γραμμής: λύση μόνο μέσω πολεοδομικού σχεδιασμού Στη συνέχεια το ΥΠΕΝ άλλαξε στρατηγική. Εγκατέλειψε τη μεταβατική νομοθετική ρύθμιση και επέλεξε να συνδέσει την οριστική λύση με τις μελέτες αναγνώρισης οδών, τα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια και την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος, που θα καθορίζει τα κριτήρια αναγνώρισης των δρόμων. Τον Μάρτιο του 2026 το υπουργείο παρουσίασε συγκεκριμένο σχεδιασμό πέντε σταδίων. ¨Όπως το ecopress κατέγραψε η λύση μετατίθεται πλέον στο μέλλον. ΥΠΕΝ: τα πέντε βήματα για τελική λύση στα εκτός σχεδίου Το ΥΠΕΝ εξηγεί ότι επιλέγει την οδό αυτή προκειμένου η λύση να είναι συμβατή με τη νομολογία του ΣτΕ και να έχει μεγαλύτερη συνταγματική ασφάλεια. Για τους ιδιοκτήτες τους μηχανικούς και τις ΥΔΟΜ, όμως, το μεσοδιάστημα παραμένει ανοιχτό. Ο νέος Κώδικας δεν έκλεισε την εκκρεμότητα Η κατάσταση επιβαρύνθηκε, σύμφωνα με το ΤΕΕ/ΤΔΚ, με τον νέο Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας που τέθηκε σε ισχύ τον Ιούνιο του 2026. Ο Βασίλης Κοντεζάκης υποστηρίζει ότι η κωδικοποίηση όχι μόνο δεν έδωσε σαφή απάντηση αλλά «ξεχείλισε το ποτήρι με τις ασάφειες αφήνοντας να βγάλουν τα κάστανα από τη φωτιά κατά βούληση οι Πολεοδομίες». Σχετικά με το νέο Κώδικα τέθηκε ζήτημα ως προς τη διατύπωση παλαιότερης ρύθμισης του ν. 3212/2003 για γήπεδα προϋφιστάμενα του 2003, γεγονός που άνοιξε νέο κύκλο ερμηνειών. Εκτός σχεδίου: η σιωπηρή κατάργηση βασικής ρύθμισης στο τραπέζι του ΥΠΕΝ Η Κρήτη μπροστά σε δόμηση δύο ταχυτήτων Το ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης προειδοποιεί ότι εάν παγιωθεί η αδυναμία έκδοσης αδειών στα συνήθη εκτός σχεδίου γήπεδα, δημιουργείται ένα ιδιαίτερο αναπτυξιακό καθεστώς. Ο Βασίλης Κοντεζάκης με δξλώσεις του στον τοπικό Τύπο, το περιγράφει χαρακτηριστικά: «Αν σταματήσουν να εκδίδονται οι άδειες εκτός σχεδίου –τα κατά παρέκκλιση έχουν καταργηθεί ήδη– δεν κτίζεται τίποτα καινούργιο εκτός σχεδίου πέρα από ξενοδοχεία στα 50 στρέμματα και τουριστικά χωριά». Και προσθέτει: «Δεν επιθυμούμε ως ΤΕΕ να πάμε σε αυτό το επίπεδο δόμησης, θα είναι καταστροφικό για τον τόπο και το νομό μας». Η θέση του ΤΕΕ/ ΤΔΚ είναι ότι πρέπει να βρεθεί νόμιμη και ενιαία λύση, χωρίς παράκαμψη της νομοθεσίας, ώστε να μη δημιουργηθεί στην πράξη ένα μοντέλο στο οποίο μικρές και μεσαίες ιδιοκτησίες αποκλείονται από την αξιοποίηση, ενώ μεγάλα οργανωμένα επενδυτικά σχήματα διαθέτουν ειδικά χωρικά και πολεοδομικά εργαλεία. Η παρέμβαση Κοζυράκη και η στάση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Για την αντιμετώπιση του προβλήματος πραγματοποιήθηκε ευρεία, περίπου τρίωρη σύσκεψη στο ΤΕΕ/ΤΔΚ. Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Τμήματος, ιδιαίτερη συμβολή είχε η γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης Μαρία Κοζυράκη, η οποία δήλωσε πρόθεση να συμβάλει στην αναζήτηση λύσης. Κατά την αποτίμηση του Βασίλη Κοντεζάκη, στη σύσκεψη «οριοθετήθηκε με τον πιο επίσημο και ξεκάθαρο τρόπο από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης και τη Νομική της υπηρεσία η κατάσταση» και προσδιορίστηκαν τα ζητήματα που πρέπει να διερευνηθούν μετά τον νέο Κώδικα. Ο ίδιος υπογραμμίζει ότι σε αυτή την προσπάθεια «συνετέλεσε στα μέγιστα η γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης κα Κοζυράκη». Η κατεύθυνση που συζητήθηκε δεν εμφανίζεται ως οριστική νομοθετική λύση. Οι ίδιες οι ΥΔΟΜ, σύμφωνα με το ΤΕΕ, ζητούν έγγραφες διασφαλίσεις, προτού αλλάξουν στάση και επαναλάβουν την έκδοση αδειών. Ποιοι συμμετείχαν στη σύσκεψη Στην ευρεία σύσκεψη συμμετείχαν η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ/ΤΔΚ, η γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης Μαρία Κοζυράκη και στελέχη της υπηρεσίας, εκπρόσωποι των ΥΔΟΜ Χανίων και Ρεθύμνου, εκπρόσωποι της Αυτοδιοίκησης, μέλη της Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ/ΤΔΚ, η Νομαρχιακή Επιτροπή Ρεθύμνου και εκπρόσωποι του τεχνικού κόσμου. Παρέστησαν επίσης η υφυπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου και βουλευτής Χανίων Σέβη Βολουδάκη, ο βουλευτής Χανίων Αλέξανδρος Μαρκογιαννάκης και εκπρόσωπος της βουλευτή Ντόρας Μπακογιάννη, ενώ είχαν προσκληθεί οι βουλευτές Χανίων και Ρεθύμνου. Το νέο μέτωπο με τις αεροφωτογραφίες του 1977 Ένα ακόμη κρίσιμο ζήτημα είναι ποιοι δρόμοι τελικά θα αναγνωριστούν ως κοινόχρηστοι. Σε διάλογο που αναπτύχθηκε στα κοινωνικά δίκτυα ο πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΔΚ επισήμανε τα προβλήματα που δημιουργούνται για την μελλοντική αναγνώριση οδών με το κριτήριο της αεροφωτογραφίας του 1977 . Συγκεκριμένα επισημάνθηκε: H αξιοποίηση της αεροφωτογραφίας του 1977 ως βασικού χρονικού κριτηρίου, μπορεί να αφήσει εκτός αναγνώρισης μεγάλο μέρος του οδικού δικτύου που δημιουργήθηκε και χρησιμοποιείται τις τελευταίες δεκαετίες. «Το κριτήριο της αεροφωτογραφίας του 1977 είναι ένας αναχρονιστικός μηχανισμός αφού τιμωρεί την εξέλιξη της υπαίθρου των τελευταίων 50 ετών», υπογραμμίστηκε. Επισημάνθηκε ιδιαίτερα το ζήτημα δρόμων οι οποίοι διανοίχθηκαν, ασφαλτοστρώθηκαν και συντηρούνται επί 20 ή 30 χρόνια από τους δήμους, εξυπηρετώντας κατοικίες, επιχειρήσεις και αγροτικές δραστηριότητες, αλλά ενδέχεται να μην πληρούν το ιστορικό κριτήριο που θα χρησιμοποιηθεί για την πολεοδομική αναγνώριση. «Δρόμοι υπαρκτοί στην πράξη, ανύπαρκτοι πολεοδομικά» Το πρόβλημα αυτό, σύμφωνα με το ΤΕΕ/ΤΔΚ, μπορεί να έχει άμεση επίπτωση στην αξία χιλιάδων ιδιοκτησιών. Τίθεται το ερώτημα: «Πώς γίνεται δρόμοι που διανοίχθηκαν, ασφαλτοστρώθηκαν και συντηρούνται από τους Δήμους επί 20 και 30 χρόνια, εξυπηρετώντας οικισμούς, επιχειρήσεις και κατοικίες, να θεωρούνται ξαφνικά “ανύπαρκτοι”;». Η αναγνώριση των δρόμων είναι πλέον το κλειδί, καθώς από αυτή θα κριθεί σε μεγάλο βαθμό ποια εκτός σχεδίου γήπεδα θα διατηρήσουν δυνατότητα δόμησης. Ο ισχύων σχεδιασμός προβλέπει καταγραφή του οδικού δικτύου και στη συνέχεια θεσμική αναγνώρισή του. Ωστόσο, όπως έχει καταγραφεί, το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα που θα καθορίσει πλήρως τα κριτήρια και τη διαδικασία δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί. Οι ΥΔΟΜ δείχνουν πλέον προς το ΥΠΕΝ Το αδιέξοδο της Κρήτης αποτυπώνει επομένως ένα πρόβλημα πανελλαδικής εμβέλειας. Από το 2023 μέχρι σήμερα το ΥΠΕΝ πέρασε από την προετοιμασία μεταβατικής ρύθμισης, στην αναβολή της, στην επαναφορά της και τελικά στην εγκατάλειψή της υπέρ μιας μόνιμης λύσης μέσω πολεοδομικού σχεδιασμού. Η επιλογή της οριστικής πολεοδομικής διευθέτησης μπορεί να δημιουργήσει καθαρούς κανόνες για το μέλλον. Μέχρι να ολοκληρωθούν όμως οι αναγνωρίσεις δρόμων, τα ΤΠΣ και το απαιτούμενο θεσμικό πλαίσιο, οι ΥΔΟΜ καλούνται να αποφασίζουν εάν θα εκδώσουν ή όχι άδειες υπό το βάρος της νομολογίας του ΣτΕ και χωρίς ενιαία δεσμευτική οδηγία από το αρμόδιο υπουργείο. Αυτό ακριβώς ζητά να σταματήσει το ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης: η ευθύνη της επίλυσης να επιστρέψει στην κεντρική διοίκηση και να μην παραμένει στους υπαλλήλους των ΥΔΟΜ, στους μηχανικούς και στους ιδιοκτήτες. Όπως συνοψίζει ο Βασίλης Κοντεζάκης, μετά τη σύσκεψη «ο κάθε εκλεγμένος και ο κάθε δημόσιος λειτουργός που εμπλέκεται με αυτό το ζήτημα θα πρέπει να αναλάβει την ευθύνη που του αναλογεί», ώστε να υπάρξει ενιαία και νομικά ασφαλής διέξοδος μέχρι να ολοκληρωθεί ο νέος πολεοδομικός σχεδιασμός. πηγή ecopress.gr View full Άρθρου
  18. athanasiachrysanth εντάχθηκε στην κοινότητα
  19. το 1922... η Σμύρνη καταστρέφεται ολοσχερώς. το 1557... πεθαίνει ο Γάλλος εξερευνητής του Νέου Κόσμου Ζακ Καρτιέ. το 1661... διεξάγεται ο πρώτος αγώνας Yacht, ο βασιλιάς της Αγγλίας Κάρολος Β' εναντίον του αδελφού του, Ιακώβου. το 1715... πεθαίνει ο βασιλιάς της Γαλλίας Λουδοβίκος ο ΙΔ' μετά από 72 χρόνια βασιλείας. το 1807... ο πρώην Πρόεδρος των ΗΠΑ, Άαρον Μπερ απαλλάσσεται από την κατηγορία της προδοσίας. Είχε κατηγορηθεί ότι οργάνωνε κίνηση για να προσαρτήσει τμήματα της Λουϊζιάνα και του Μεξικού για να τα κάνει ανεξάρτητη δημοκρατία. το 1875... γεννιέται ο συγγραφέας του Ταρζάν, Μπέροουζ Ράις Έντγκαρ. το 1887... γεννιέται ο Ελβετός συγγραφέας και ποιητής Μπλέιζ Σέντραρς. το 1890... παίζεται το πρώτο και τελευταίο tripleheader στο μπέιζμπολ. Μπόστον- Πίτσμπουργκ 10-9, 3-2, 8-4. το 1892... η Λίβερπουλ με προπονητή τον Τζον ΜακΚένα δίνει τον πρώτο της φιλικό αγώνα εναντίον της Ρόδεραμ Τάουν. το 1894... φωτιά σε δάσος στο Χίνκλι στη Μινεσότα στοιχίζει τη ζωή σε πάνω από 400 άτομα. το 1897... ανοίγει ο υπόγειος σιδηρόδρομος της Βοστόνης, το πρώτο μετρό στη Βόρεια Αμερική. το 1900... επιδημίες θερίζουν τους Εσκιμώους της Αλάσκας. το 1902... στη Μαρτινίκα, το όρος Πελέ πλημμυρίζει την πόλη με λάβα ηφαιστείου για δεύτερη φορά σε 4 μήνες, με αποτέλεσμα να χάσουν τη ζωή τους 2.000 άτομα. το 1914... η Αγία Πετρούπολη μετονομάζεται σε Πέτρογκραντ. το 1914... πεθαίνει στο ζωολογικό κήπο του Σινσινάτι η Μάρθα, το τελευταίο γνωστό ταχυδρομικό περιστέρι. το 1919... έπειτα από ενέργειες της Ελληνικής Αρμοστείας στην Κωνσταντινούπολη, επανέρχονται στη Θράκη 130.000 πρόσφυγες. το 1920... στην Ιταλία, ο Γκαμπριέλ ντ' Ανούντσιο ανακηρύσσει το Φιούμε ανεξάρτητο κράτος. το 1922... γεννιέται η Αμερικανίδα ηθοποιός Ιβόν Ντε Κάρλο. το 1922... γεννιέται ο Ιταλός ηθοποιός Βιτόριο Γκάσμαν. το 1922... η Σμύρνη καταστρέφεται ολοσχερώς. το 1923... σεισμός 7,9 Ρίχτερ συγκλονίζει την Ιαπωνία, καταστρέφοντας εντελώς τη Γιοκοχάμα και το μεγαλύτερο μέρος του Τόκιο. Τουλάχιστον 142.000 άνθρωποι σκοτώνονται και 2,5 εκατομμύρια μένουν άστεγοι. το 1924... η Γερμανία καταβάλει τις πρώτες αποζημιώσεις στους Συμμάχους, σε εφαρμογή του σχεδίου Ντόους. το 1928... ο Αχμέτ Ζωγού ανακηρύσσει την Αλβανία μοναρχία και αυτοανακηρύσσεται βασιλιάς. το 1930... ο Έντισον πραγματοποιεί στις ΗΠΑ την πρώτη πειραματική δοκιμή ηλεκτροκίνητης επιβατικής αμαξοστοιχίας, εκτελώντας το δρομολόγιο από το Χόμποκεν μέχρι το Μοντκλέρ του Νιου Τζέρσεϊ. το 1933... ο Χίτλερ δηλώνει από τη Γερμανία ότι θα συνεχίσει τη διακυβέρνηση της χώρας με βάση τα ''περί Αρείας φυλής''. το 1939... γεννιέται η Αμερικανίδα κωμικός Λίλι Τόμλιν. το 1939... η Γερμανία εισβάλλει στην Πολωνία, είναι η αρχή του Β' Παγκοσμίου Πολέμου. Μέσα σε δύο ημέρες η Ευρώπη ήταν σε πόλεμο το 1939... η Ιταλία διακηρύσσει ουδετερότητα. το 1942... στο Β' Παγκόσμιο Πόλεμο, οι Γερμανοί υπό τον Ρόμελ εξαπολύουν νέα επίθεση στην Αίγυπτο. το 1944... τα ρωσικά στρατεύματα εισβάλουν στο Βουκουρέστι. το 1945... με την παράδοση της Ιαπωνίας, λήγει και επισήμως ο Β' Παγκόσμιος Πόλεμος. το 1945... ο αγώνας σκάκι μεταξύ ΗΠΑ και Σοβιετικής Ένωσης 4.5- 15.5 αποτελεί το πρώτο αθλητικό γεγονός μετά τον πόλεμο. το 1946... γεννιέται ο Αμερικανός τραγουδιστής Μπάρι Γκιμπ. το 1946... οι Έλληνες με δημοψήφισμα αποφασίζουν την επάνοδο του βασιλιά Γεώργιου Β', που είναι εξόριστος στη Βρετανία. το 1948... ιδρύεται ο Παγκόσμιος Οργανισμός Υγείας. το 1950... τα στρατεύματα της Βόρειας Κορέας εκδηλώνουν επίθεση επί μετώπου 50 μιλίων. το 1951... ΗΠΑ, Αυστραλία και Νέα Ζηλανδία υπογράφουν αμοιβαίο αμυντικό σύμφωνο με την ονομασία Συνθήκη ANZUS. το 1951... το Συμβούλιο Ασφαλείας του ΟΗΕ, με ψήφισμά του, ζητά από την Αίγυπτο να τερματίσει την απαγόρευση διέλευσης των ισραηλινών πλοίων από τη διώρυγα του Σουέζ. το 1953... αρχίζει να λειτουργεί το Πανεπιστήμιο της Μόσχας. το 1957... γεννιέται η τραγουδίστρια Γκλόρια Εστέφαν. το 1960... δυσαρεστημένοι εργάτες των σιδηροδρόμων σταματούν τις εργασίες στους Σιδηροδρόμους της Πενσιλβάνια πετυχαίνοντας για πρώτη φορά το κλείσιμο της εταιρείας που διήρκησε δύο ημέρες. το 1961... ο Γιουγκοσλάβος ηγέτης Τίτο καλεί 25 έθνη στη Σύνοδο των Αδεσμεύτων. το 1969... στη Λιβύη, με αναίμακτο πραξικόπημα, ένα επαναστατικό συμβούλιο ανατρέπει το 18χρονο καθεστώς του βασιλιά Ιντρις Α'. Ηγέτες της εξέγερσης είναι οι συνταγματάρχες Σουιρίμπ και Καντάφι. το 1970... πεθαίνει ο Γάλλος συγγραφέας Φρανσουά Μοριάκ. το 1972... ο Μπόμπυ Φίσερ ανακηρύσσεται παγκόσμιος πρωταθλητής στο σκάκι νικώντας τον Μπόρις Σπάσκι 12.5-8.5 στο Ρέικιαβικ της Ισλανδίας. Ο αγώνας άρχισε την 1η Ιουλίου και τελειώνει μετά από 21 παρτίδες. Ο Φίσερ ήταν ο πρώτος που έσπασε ένα σερί 25ετίας σοβιετικού μονοπωλίου από το 1948 όταν ο Μιχαήλ Μπότβινκ πήρε τον πρώτο μεταπολεμικό τίτλο. το 1973... αρχίζει το πρώτο Παγκόσμιο Πρωτάθλημα Υγρού Στίβου στο Βελιγράδι. το 1973... η Λιβύη δηλώνει ότι σκοπεύει να εθνικοποιήσει όλες τις ξένες εταιρείες πετρελαίου που βρίσκονται στο έδαφός της. το 1974... ο Αναστάσιο Σομόζα εκλέγεται Πρόεδρος της Νικαράγουας. το 1979... το American Pioneer 11 γίνεται το πρώτο διαστημόπλοιο που επισκέπτεται τον Κρόνο όταν περνάει από τον πλανήτη σε απόσταση 21.000 χλμ. το 1981... αναίμακτο πραξικόπημα ανατρέπει τον πρόεδρο της Κεντρικής Αφρικανικής Δημοκρατίας, Ντέιβιντ Ντάκο. το 1981... πεθαίνει ο αξιωματούχος των Ναζί Άλμπερτ Σπιρ. το 1982... το Μεξικό εθνικοποιεί τις τράπεζες για να σταματήσει τη διαρροή κεφαλαίων. το 1983... κατά τη διάρκεια του Ψυχρού Πολέμου ένα κορεατικό επιβατικό αεροσκάφος KAL-007 καταρρίπτεται από ένα σοβιετικό μαχητικό όταν το επιβατικό μπήκε στον εναέριο χώρο της Σοβιετικής Ένωσης. Και οι 269 επιβαίνοντες σκοτώνονται. το 1984... παραιτείται από την ηγεσία της ΝΔ ο Ευάγγελος Αβέρωφ. Η Κοινοβουλευτική Ομάδα του κόμματος εκλέγει νέο αρχηγό τον Κωνσταντίνο Μητσοτάκη με 70 ψήφους έναντι 40 που έλαβε ο Κωνσταντίνος Στεφανόπουλος. το 1985... μια αμερικανο-γαλλική επιχείρηση εντοπίζει το ναυάγιο του Τιτανικού. το 1986... το σοβιετικό πλοίο Admiral Nakhimov συγκρούεται με το φορτηγό πλοίο Petr Vasev και βυθίζεται σχεδόν αμέσως με αποτέλεσμα να χάσουν τη ζωή τους 448 άτομα. το 1987... ο 15χρονος Μάικλ Τσανγκ γίνεται ο νεαρότερος τενίστας που κερδίζει αγώνα του US Open το 1989... η 34χρονη Κρις Εβερτ γίνεται η πρώτη τενίστρια που σημειώνει 100 νίκες στα 108 χρόνια του US Τένις Τσάμπιονσιπς όταν κερδίζει στον τελικό του US Open την Πατρίτσια Ταραμπίνι 6-2, 6-4. το 1989... ο πρώην ποδοσφαιριστής της Μάντσεστερ Σίτι και 102 φορές διεθνής με την Εθνική Πολωνίας Καζιμερζ "Καζ" Ντέινα σκοτώνεται σε τροχαίο σε ηλικία 41 ετών. το 1989... πνίγεται στο Λουτράκι ο Τάκης Μιχαηλίδης, ιδρυτικό μέλος του ΣΑΤ, μετέπειτα ΠΣΑΤ, παλιός πρωταθλητής σε δρόμους ημιαντοχής και αθλητικός συντάκτης σε διάφορες αθηναϊκές εφημερίδες. το 1991... στην Κίνα, 16 άτομα που καταδικάστηκαν για πώληση γυναικών, βιασμούς, φόνους και ληστείες εκτελούνται στην επαρχία Σαντόνγκ. το 1991... στην Τουρκία, διαλύεται η Βουλή ενόψει των εκλογών. το 1992... ένας νεκρός και 34 τραυματίες είναι ο απολογισμός της έκρηξης που σημειώνεται στα διυλιστήρια της ΠΕΤΡΟΛΑ, στην Ελευσίνα. το 1993... στο Ισραήλ, ανακαλύπτεται ο πρώτος σκελετός Σταυροφόρου στην περιοχή των Αγίων Τόπων. το 1994... ο Αλβανός Πρόεδρος Σαλί Μπερίσα ζητά τη μεσολάβηση των διεθνών οργανισμών για να σταματήσουν οι απελάσεις των Αλβανών λαθρομεταναστών από την Ελλάδα και να αρχίσει ο διάλογος μεταξύ των δύο χωρών. το 1994... στη Λιβύη, πραγματοποιείται στρατιωτική παρέλαση για τα 25 χρόνια εξουσίας του Καντάφι. το 1995... στην Κίνα, γυναίκες από το Θιβέτ πραγματοποιούν διαδήλωση διαμαρτυρίας για την παραβίαση των ανθρωπίνων δικαιωμάτων στην πατρίδα τους. το 1995... στον Ειρηνικό, σκάφη της Greenpeace περνούν μέσα στη γαλλική ζώνη των 20 μιλίων στην Πολυνησία, όπου θα γίνονταν οι πυρηνικές δοκιμές. το 1996... στο Σουδάν, ένα άτομο σκοτώνεται σε συγκρούσεις του πλήθους με την αστυνομία, εξαιτίας της αύξησης της τιμής του ψωμιού. το 1997... στη Βουλγαρία, επτά ανθρακωρύχοι σκοτώνονται από έκρηξη μεθανίου σε ορυχείο του Μπομπόβ Ντοβ. το 1999... ένα Boeing 737-200 συντρίβεται κατά την απογείωση στο Μπουένος Άιρες σκοτώνοντας 74 άτομα. το 2001... η Αγγλία συντρίβει 5-1 την Γερμανία μέσα στο Μόναχο για τα προκριματικά του Παγκοσμίου Κυπέλλου 2002. Είναι η πρώτη ήττα της Γερμανίας εντός έδρας μετά από 16 χρόνια (από τις 16/10/1985 στον αγώνα εναντίον της Πορτογαλίας). Για τους Άγγλους είναι η δεύτερη μεγάλη νίκη μετά το μακρινό 3-6 στο Βερολίνο το 1938, όταν είχαν υποχρεωθεί να χαιρετήσουν τον Χίτλερ με τον φασιστικό τρόπο. το 2002... ανακοινώνεται η μεταγραφή του Ρονάλντο από την Ίντερ στη Ρεάλ Μαδρίτης έναντι του ποσού των 47 εκατομμυρίων ευρώ πηγή a33.gr
  20. Έντυπα για τον Ν.4495/2017 Σε μορφή DOC Υπ. Δήλωση Ιδιοκτητών και Εξουσιοδότηση Μηχανικού για τον Ν.4495/2017. Πληροφορίες αρχείου Υποβολέας Didonis Υποβλήθηκε 08/31/26 Category Έντυπα Προβολή αρχείου
    • 3 downloads
    • Version 1.0.0
    Σε μορφή DOC Υπ. Δήλωση Ιδιοκτητών και Εξουσιοδότηση Μηχανικού για τον Ν.4495/2017.
  21. dmarine εντάχθηκε στην κοινότητα
  22. Η συζήτηση για το «πρόσωπο» στα ακίνητα ως προϋπόθεσης για την οικοδομησιμότητά τους δεν είναι ασφαλώς καινούργια. Εντάθηκε ωστόσο τα τελευταία έτη εξαιτίας της έκδοσης αποφάσεων του ανωτάτου διοικητικού δικαστηρίου της χώρας με τις οποίες αποσαφηνίζονται τα σχετικά ζητήματα. Επισημαίνεται ότι οι κρίσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας είναι, κατ’ αρχήν, δεσμευτικές για τη Διοίκηση, αφού το Δικαστήριο επιλύει τελικά τα νομικά ζητήματα που ανακύπτουν. Άλλωστε, ποιος θα αναλάμβανε τον κίνδυνο να οικοδομήσει σε ακίνητο που το Σ.τ.Ε. κρίνει ότι δεν πληροί τις προϋποθέσεις της οικοδομησιμότητας, ακόμη και όταν η Διοίκηση (Υπηρεσίες Δόμησης των Δήμων) χορηγεί την οικοδομική άδεια, σε αντίθεση με όσα κρίνονται με τις αποφάσεις του; Πράγματι, ουδείς μπορεί να προεξοφλήσει ότι δεν θα προσβάλλει κάποιος τρίτος την οικοδομική άδεια ή, ακόμη, ότι η ίδια η Διοίκηση δεν θα προβεί στο μέλλον σε ανάκληση της οικοδομικής άδειας, με συνέπεια να καθίσταται το κτίριο αυθαίρετο και κατεδαφιστέο. Όταν λέμε ότι ένα ακίνητο έχει «πρόσωπο» εννοείται ότι διαθέτει κοινό όριο σε δρόμο, που το καθιστά οικοδομήσιμο, εφόσον ο δρόμος αυτός, είναι αναγνωρισμένος ως εθνικός, επαρχιακός, δημοτικός ή κοινοτικός (πλην των αγροτικών, που αποτελούν ιδιαίτερη κατηγορία και δεν καθιστούν οικοδομήσιμα τα γήπεδα, παρά μόνο σε ειδικές περιπτώσεις). Ζήτημα υπάρξεως ή μη προσώπου δεν τίθεται, κατ’ αρχήν, για τα εντός σχεδίου ακίνητα, εφόσον οι δρόμοι προβλέπονται κατά τρόπο ειδικό και σαφή στα οικεία ρυμοτομικά σχέδια. Προβλέπεται μάλιστα ότι για να είναι οικοδομήσιμα τα εντός ορίων οικισμού ακίνητα πρέπει να έχουν πρόσωπο σε νομίμως υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο, πλάτους κατά κανόνα τουλάχιστον 4 μέτρων, ο οποίος εφάπτεται της μιας πλευράς των ορίων του ακινήτου καθ’ όλο της το μήκος. Επομένως, για τα εντός σχεδίου ακίνητα, ως κοινόχρηστοι χώροι αναγνωρίζονται μόνον εκείνοι που προβλέπονται από το οικείο ρυμοτομικό σχέδιο. Κατ’ εξαίρεση, πάντως, από τον κανόνα αυτό, γίνεται δεκτή η διατήρηση κοινοχρήστων χώρων που δημιουργήθηκαν με ιδιωτική βούληση πριν την 01.06.1924, ενώ η Διοίκηση διαπιστώνει εάν η εδαφική λωρίδα έχει πράγματι αφεθεί στην κοινή χρήση, πριν την ως άνω ημερομηνία. Ακόμη όμως και στις περιπτώσεις αυτές, κατά τις οποίες υφίστατο κατά την 01.06.1924 ιδιωτική οδός η αναγνώρισή της είναι δυνατή μόνον αν η οδός αυτή δεν έχει καταργηθεί από το σχέδιο πόλης που ακολούθησε (βλ. Σ.τ.Ε. 546/2026). Ουσιωδώς διαφορετικά είναι τα πράγματα στην περίπτωση των εκτός σχεδίου ακινήτων. Στην περίπτωση αυτή, προκειμένου να είναι οικοδομήσιμο το ακίνητο επιβάλλεται να έχει πρόσωπο σε δρόμο ο οποίος να υφίσταται νόμιμα και όχι να έχει προκύψει από ιδιωτική βούληση. Ως δρόμοι νοούνται εν προκειμένω διεθνείς, εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές και κοινοτικές οδοί, αναγνωρισμένες με πολιτειακή πράξη στο πλαίσιο καθορισμού του οδικού δικτύου, σε επίπεδο τουλάχιστον Ο.Τ.Α. (Σ.τ.Ε. 176/2023 Ολομ., 1206/2023, 962/2018 7μ., 848/2018 7μ., 665/ 2018 7μ., 4046/2015 7μ., πρβλ. Σ.τ.Ε. 1295/2024 7μ, 629/2022, 2529/2020, 302/2017). Εξάλλου, ένα γήπεδο θεωρείται ότι έχει πρόσωπο, δηλαδή κοινό όριο σε δρόμο, που το καθιστά, σύμφωνα με τα προαναφερόμενα, οικοδομήσιμο, όταν ο δρόμος υφίσταται νομίμως και είναι ήδη διανοιγμένος, κατά τρόπον ώστε να είναι προσπελάσιμος και να παρέχει εν τοις πράγμασι επικοινωνία με το γήπεδο (Σ.τ.Ε. 1779/2025, 176/2023 Ολομ., 2709/2018 κ.ά.). Επομένως, ούτε η παραχώρηση εδαφικής λωρίδας από τον ιδιοκτήτη, ούτε ο καθορισμός ζώνης παραλίας αρκούν για να προσδώσουν πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο (δρόμο) (Σ.τ.Ε. 1779/2025). Περαιτέρω, όπως κρίθηκε προσφάτως από το Σ.τ.Ε. το ζήτημα της υπάρξεως ή μη δημοτικής ή κοινοτικής οδού δεν μπορεί να επιλύεται κατά περίπτωση, επ’ ευκαιρία συγκεκριμένης υποθέσεως, με κίνδυνο εκδόσεως αποσπασματικών και αντιφατικών αποφάσεων, αλλά πρέπει να επιλύεται με την έκδοση πολιτειακής πράξης ανεξαρτήτως του χαρακτήρα της οδού, ειδικότερα δε, είτε α) με την έκδοση προεδρικού διατάγματος καθορισμού του οδικού δικτύου επιπέδου τουλάχιστον Ο.Τ.Α., κατ’ αναλογία των ισχυόντων επί αναγνωρίσεως εθνικών και επαρχιακών οδών (βλ. άρθ. 2 παρ. 2 και 3 παρ. 2 του ν. 3155/1955, αντιστοίχως), εν συνεχεία δε, προκειμένου περί εντοπισμένων ρυθμίσεων, με πράξη του αρμόδιου για τον πολεοδομικό σχεδιασμό οργάνου, πλην αν πρόκειται περί προστατευόμενων περιοχών, οπότε απαιτείται π.δ., είτε β) με την ενσωμάτωσή της σε ευρύτερο σχεδιασμό, θεσπιζόμενο με πράξη του αρμόδιου κρατικού οργάνου. Πάντως, μέχρι την κατά τα ανωτέρω ολοκλήρωση του συνολικού σχεδιασμού του οδικού δικτύου, η οποία πρέπει να λάβει χώρα εντός ευλόγου χρόνου, είναι ανεκτή η κατά περίπτωση αναγνώριση δημοτικών κ.λ.π. οδών με πράξη του κατά περίπτωση αρμόδιου οργάνου πολεοδομικού σχεδιασμού (Σ.τ.Ε. 932/2025). Τα βασικά ζητήματα που ανακύπτουν, ενόψει των ανωτέρω, ειδικώς για τα εκτός σχεδίου ακίνητα είναι εν προκειμένω δυο: α) Εφόσον δεν έχουν εκδοθεί οι κανονιστικές πράξεις που θα καθορίζουν τη διαδικασία για τον χαρακτηρισμό οδού ως δημοτικής ή κοινοτικής, αλλά ούτε έχει εκδοθεί το προβλεπόμενο στο άρθρο 28 παρ. 19 του ν. 4280/2014 προεδρικό διάταγμα για τον καθορισμό της έννοιας «κοινόχρηστος δρόμος», μπορούν να εκδοθούν νόμιμες οικοδομικές άδειες για ακίνητα τα οποία διαθέτουν μεν πρόσωπο σε δρόμο, πλην όμως ο εν λόγω δρόμος δεν έχει αναγνωριστεί ακόμη ως δημοτικός ή ως κοινοτικός; Σημειωτέον δε ότι το Σ.τ.Ε. έκρινε ότι το Δημοτικό Συμβούλιο δεν είναι αρμόδιο να χαρακτηρίσει έναν δρόμο ως δημοτικό ή κοινοτικό, ούτε να βεβαιώσει απλώς περί τούτου (Σ.τ.Ε. 932/2025). Κατά την ορθότερη άποψη, η παράλειψη επί σειρά ετών της Διοίκησης να εκδώσει τις πράξεις αυτές για την αναγνώριση των δρόμων είναι παράνομη, αφού προσκρούει στις συνταγματικές διατάξεις που κατοχυρώνουν τόσο τον ορθολογικό χωροταξικό σχεδιασμό (άρθρο 24 παρ. 2 Συντ.), όσο και το δικαίωμα στην ιδιοκτησία (άρθρο 17 Συντ.), δεδομένου ότι εξαιτίας της παράλειψης αυτής οι ιδιοκτήτες των ακινήτων δεν δύνανται να τα οικοδομήσουν με συνέπεια να τελούν, ανεπιτρέπτως, σε κατάσταση ιδιότυπης ομηρείας. Για τον λόγο αυτόν δύναται να προσβάλλουν ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας την παράνομη αυτή παράλειψη της Διοίκησης, διεκδικώντας παράλληλα αποζημιώσεις. β) Επιπλέον, γεννάται ουσιώδες ζήτημα αναφορικά με την τύχη των οικοδομικών αδειών που έχουν ήδη εκδοθεί για ακίνητα τα οποία αποδεικνύεται εκ των υστέρων ότι δεν διαθέτουν πρόσωπο σε δρόμο και, συνεπώς, δεν είναι οικοδομήσιμα, με συνέπεια να γεννάται, κατ’ αρχήν, υποχρέωση της Διοικήσεως να τις ανακαλέσει. Στην περίπτωση αυτή, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου για το οποίο ανακλήθηκε η οικοδομική άδεια διαθέτει εργαλεία άμυνας: α) Την -υπό όρους- επίκληση των αρχών της χρηστής διοικήσεως, της προστατευόμενης εμπιστοσύνης και της ασφάλειας δικαίου, οι οποίες αποκλείουν την ανατροπή πραγματικών καταστάσεων που δημιουργήθηκαν καλοπίστως υπέρ τους, με συνέπεια να καθίσταται μη νόμιμη η ανάκληση της οικοδομικής άδειας και β) η έγερση αγωγής αποζημιώσεως κατά των Δήμων που εξέδωσαν τις εν λόγω οικοδομικές άδειες, τις οποίες εν συνεχεία ανακάλεσαν. Συνοψίζοντας, η πρόσφατη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας για το «πρόσωπο» των ακινήτων ως αναγκαίας προϋπόθεσης για την οικοδομησιμότητά τους, επαναφέρει μια ακόμη χρόνια παθογένεια της Διοικήσεως, που καθιστά τους ιδιοκτήτες τους δέσμιους των αντιφάσεων και των παλινωδιών της, με χαρακτηριστικότερη την (ευθέως παράνομη) παράλειψή της να εκδώσει τις αναγκαίες κανονιστικές ρυθμίσεις για την αναγνώριση των δρόμων ως δημοτικών ή κοινοτικών, με συνέπεια να προκαλείται ασάφεια και ανασφάλεια δικαίου τόσο στους ιδιοκτήτες, όσο και στις ίδιες τις Πολεοδομικές Αρχές, οι οποίες καλούνται να εξετάσουν αιτήματα για έκδοση (πλέον προέγκριση) οικοδομικών αδειών ή να χορηγήσουν βεβαιώσεις οικοδομησιμότητας των εν λόγω ακινήτων. Η ασάφεια αυτή υποχρεώνει τους ιδιοκτήτες να προβούν, έως την οριστική άρση της, σε δικαστικές ενέργειες για την προάσπιση των νομίμων συμφερόντων τους. Πηγή: B2green.gr View full Άρθρου
  23. Η συζήτηση για το «πρόσωπο» στα ακίνητα ως προϋπόθεσης για την οικοδομησιμότητά τους δεν είναι ασφαλώς καινούργια. Εντάθηκε ωστόσο τα τελευταία έτη εξαιτίας της έκδοσης αποφάσεων του ανωτάτου διοικητικού δικαστηρίου της χώρας με τις οποίες αποσαφηνίζονται τα σχετικά ζητήματα. Επισημαίνεται ότι οι κρίσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας είναι, κατ’ αρχήν, δεσμευτικές για τη Διοίκηση, αφού το Δικαστήριο επιλύει τελικά τα νομικά ζητήματα που ανακύπτουν. Άλλωστε, ποιος θα αναλάμβανε τον κίνδυνο να οικοδομήσει σε ακίνητο που το Σ.τ.Ε. κρίνει ότι δεν πληροί τις προϋποθέσεις της οικοδομησιμότητας, ακόμη και όταν η Διοίκηση (Υπηρεσίες Δόμησης των Δήμων) χορηγεί την οικοδομική άδεια, σε αντίθεση με όσα κρίνονται με τις αποφάσεις του; Πράγματι, ουδείς μπορεί να προεξοφλήσει ότι δεν θα προσβάλλει κάποιος τρίτος την οικοδομική άδεια ή, ακόμη, ότι η ίδια η Διοίκηση δεν θα προβεί στο μέλλον σε ανάκληση της οικοδομικής άδειας, με συνέπεια να καθίσταται το κτίριο αυθαίρετο και κατεδαφιστέο. Όταν λέμε ότι ένα ακίνητο έχει «πρόσωπο» εννοείται ότι διαθέτει κοινό όριο σε δρόμο, που το καθιστά οικοδομήσιμο, εφόσον ο δρόμος αυτός, είναι αναγνωρισμένος ως εθνικός, επαρχιακός, δημοτικός ή κοινοτικός (πλην των αγροτικών, που αποτελούν ιδιαίτερη κατηγορία και δεν καθιστούν οικοδομήσιμα τα γήπεδα, παρά μόνο σε ειδικές περιπτώσεις). Ζήτημα υπάρξεως ή μη προσώπου δεν τίθεται, κατ’ αρχήν, για τα εντός σχεδίου ακίνητα, εφόσον οι δρόμοι προβλέπονται κατά τρόπο ειδικό και σαφή στα οικεία ρυμοτομικά σχέδια. Προβλέπεται μάλιστα ότι για να είναι οικοδομήσιμα τα εντός ορίων οικισμού ακίνητα πρέπει να έχουν πρόσωπο σε νομίμως υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο, πλάτους κατά κανόνα τουλάχιστον 4 μέτρων, ο οποίος εφάπτεται της μιας πλευράς των ορίων του ακινήτου καθ’ όλο της το μήκος. Επομένως, για τα εντός σχεδίου ακίνητα, ως κοινόχρηστοι χώροι αναγνωρίζονται μόνον εκείνοι που προβλέπονται από το οικείο ρυμοτομικό σχέδιο. Κατ’ εξαίρεση, πάντως, από τον κανόνα αυτό, γίνεται δεκτή η διατήρηση κοινοχρήστων χώρων που δημιουργήθηκαν με ιδιωτική βούληση πριν την 01.06.1924, ενώ η Διοίκηση διαπιστώνει εάν η εδαφική λωρίδα έχει πράγματι αφεθεί στην κοινή χρήση, πριν την ως άνω ημερομηνία. Ακόμη όμως και στις περιπτώσεις αυτές, κατά τις οποίες υφίστατο κατά την 01.06.1924 ιδιωτική οδός η αναγνώρισή της είναι δυνατή μόνον αν η οδός αυτή δεν έχει καταργηθεί από το σχέδιο πόλης που ακολούθησε (βλ. Σ.τ.Ε. 546/2026). Ουσιωδώς διαφορετικά είναι τα πράγματα στην περίπτωση των εκτός σχεδίου ακινήτων. Στην περίπτωση αυτή, προκειμένου να είναι οικοδομήσιμο το ακίνητο επιβάλλεται να έχει πρόσωπο σε δρόμο ο οποίος να υφίσταται νόμιμα και όχι να έχει προκύψει από ιδιωτική βούληση. Ως δρόμοι νοούνται εν προκειμένω διεθνείς, εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές και κοινοτικές οδοί, αναγνωρισμένες με πολιτειακή πράξη στο πλαίσιο καθορισμού του οδικού δικτύου, σε επίπεδο τουλάχιστον Ο.Τ.Α. (Σ.τ.Ε. 176/2023 Ολομ., 1206/2023, 962/2018 7μ., 848/2018 7μ., 665/ 2018 7μ., 4046/2015 7μ., πρβλ. Σ.τ.Ε. 1295/2024 7μ, 629/2022, 2529/2020, 302/2017). Εξάλλου, ένα γήπεδο θεωρείται ότι έχει πρόσωπο, δηλαδή κοινό όριο σε δρόμο, που το καθιστά, σύμφωνα με τα προαναφερόμενα, οικοδομήσιμο, όταν ο δρόμος υφίσταται νομίμως και είναι ήδη διανοιγμένος, κατά τρόπον ώστε να είναι προσπελάσιμος και να παρέχει εν τοις πράγμασι επικοινωνία με το γήπεδο (Σ.τ.Ε. 1779/2025, 176/2023 Ολομ., 2709/2018 κ.ά.). Επομένως, ούτε η παραχώρηση εδαφικής λωρίδας από τον ιδιοκτήτη, ούτε ο καθορισμός ζώνης παραλίας αρκούν για να προσδώσουν πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο (δρόμο) (Σ.τ.Ε. 1779/2025). Περαιτέρω, όπως κρίθηκε προσφάτως από το Σ.τ.Ε. το ζήτημα της υπάρξεως ή μη δημοτικής ή κοινοτικής οδού δεν μπορεί να επιλύεται κατά περίπτωση, επ’ ευκαιρία συγκεκριμένης υποθέσεως, με κίνδυνο εκδόσεως αποσπασματικών και αντιφατικών αποφάσεων, αλλά πρέπει να επιλύεται με την έκδοση πολιτειακής πράξης ανεξαρτήτως του χαρακτήρα της οδού, ειδικότερα δε, είτε α) με την έκδοση προεδρικού διατάγματος καθορισμού του οδικού δικτύου επιπέδου τουλάχιστον Ο.Τ.Α., κατ’ αναλογία των ισχυόντων επί αναγνωρίσεως εθνικών και επαρχιακών οδών (βλ. άρθ. 2 παρ. 2 και 3 παρ. 2 του ν. 3155/1955, αντιστοίχως), εν συνεχεία δε, προκειμένου περί εντοπισμένων ρυθμίσεων, με πράξη του αρμόδιου για τον πολεοδομικό σχεδιασμό οργάνου, πλην αν πρόκειται περί προστατευόμενων περιοχών, οπότε απαιτείται π.δ., είτε β) με την ενσωμάτωσή της σε ευρύτερο σχεδιασμό, θεσπιζόμενο με πράξη του αρμόδιου κρατικού οργάνου. Πάντως, μέχρι την κατά τα ανωτέρω ολοκλήρωση του συνολικού σχεδιασμού του οδικού δικτύου, η οποία πρέπει να λάβει χώρα εντός ευλόγου χρόνου, είναι ανεκτή η κατά περίπτωση αναγνώριση δημοτικών κ.λ.π. οδών με πράξη του κατά περίπτωση αρμόδιου οργάνου πολεοδομικού σχεδιασμού (Σ.τ.Ε. 932/2025). Τα βασικά ζητήματα που ανακύπτουν, ενόψει των ανωτέρω, ειδικώς για τα εκτός σχεδίου ακίνητα είναι εν προκειμένω δυο: α) Εφόσον δεν έχουν εκδοθεί οι κανονιστικές πράξεις που θα καθορίζουν τη διαδικασία για τον χαρακτηρισμό οδού ως δημοτικής ή κοινοτικής, αλλά ούτε έχει εκδοθεί το προβλεπόμενο στο άρθρο 28 παρ. 19 του ν. 4280/2014 προεδρικό διάταγμα για τον καθορισμό της έννοιας «κοινόχρηστος δρόμος», μπορούν να εκδοθούν νόμιμες οικοδομικές άδειες για ακίνητα τα οποία διαθέτουν μεν πρόσωπο σε δρόμο, πλην όμως ο εν λόγω δρόμος δεν έχει αναγνωριστεί ακόμη ως δημοτικός ή ως κοινοτικός; Σημειωτέον δε ότι το Σ.τ.Ε. έκρινε ότι το Δημοτικό Συμβούλιο δεν είναι αρμόδιο να χαρακτηρίσει έναν δρόμο ως δημοτικό ή κοινοτικό, ούτε να βεβαιώσει απλώς περί τούτου (Σ.τ.Ε. 932/2025). Κατά την ορθότερη άποψη, η παράλειψη επί σειρά ετών της Διοίκησης να εκδώσει τις πράξεις αυτές για την αναγνώριση των δρόμων είναι παράνομη, αφού προσκρούει στις συνταγματικές διατάξεις που κατοχυρώνουν τόσο τον ορθολογικό χωροταξικό σχεδιασμό (άρθρο 24 παρ. 2 Συντ.), όσο και το δικαίωμα στην ιδιοκτησία (άρθρο 17 Συντ.), δεδομένου ότι εξαιτίας της παράλειψης αυτής οι ιδιοκτήτες των ακινήτων δεν δύνανται να τα οικοδομήσουν με συνέπεια να τελούν, ανεπιτρέπτως, σε κατάσταση ιδιότυπης ομηρείας. Για τον λόγο αυτόν δύναται να προσβάλλουν ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας την παράνομη αυτή παράλειψη της Διοίκησης, διεκδικώντας παράλληλα αποζημιώσεις. β) Επιπλέον, γεννάται ουσιώδες ζήτημα αναφορικά με την τύχη των οικοδομικών αδειών που έχουν ήδη εκδοθεί για ακίνητα τα οποία αποδεικνύεται εκ των υστέρων ότι δεν διαθέτουν πρόσωπο σε δρόμο και, συνεπώς, δεν είναι οικοδομήσιμα, με συνέπεια να γεννάται, κατ’ αρχήν, υποχρέωση της Διοικήσεως να τις ανακαλέσει. Στην περίπτωση αυτή, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου για το οποίο ανακλήθηκε η οικοδομική άδεια διαθέτει εργαλεία άμυνας: α) Την -υπό όρους- επίκληση των αρχών της χρηστής διοικήσεως, της προστατευόμενης εμπιστοσύνης και της ασφάλειας δικαίου, οι οποίες αποκλείουν την ανατροπή πραγματικών καταστάσεων που δημιουργήθηκαν καλοπίστως υπέρ τους, με συνέπεια να καθίσταται μη νόμιμη η ανάκληση της οικοδομικής άδειας και β) η έγερση αγωγής αποζημιώσεως κατά των Δήμων που εξέδωσαν τις εν λόγω οικοδομικές άδειες, τις οποίες εν συνεχεία ανακάλεσαν. Συνοψίζοντας, η πρόσφατη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας για το «πρόσωπο» των ακινήτων ως αναγκαίας προϋπόθεσης για την οικοδομησιμότητά τους, επαναφέρει μια ακόμη χρόνια παθογένεια της Διοικήσεως, που καθιστά τους ιδιοκτήτες τους δέσμιους των αντιφάσεων και των παλινωδιών της, με χαρακτηριστικότερη την (ευθέως παράνομη) παράλειψή της να εκδώσει τις αναγκαίες κανονιστικές ρυθμίσεις για την αναγνώριση των δρόμων ως δημοτικών ή κοινοτικών, με συνέπεια να προκαλείται ασάφεια και ανασφάλεια δικαίου τόσο στους ιδιοκτήτες, όσο και στις ίδιες τις Πολεοδομικές Αρχές, οι οποίες καλούνται να εξετάσουν αιτήματα για έκδοση (πλέον προέγκριση) οικοδομικών αδειών ή να χορηγήσουν βεβαιώσεις οικοδομησιμότητας των εν λόγω ακινήτων. Η ασάφεια αυτή υποχρεώνει τους ιδιοκτήτες να προβούν, έως την οριστική άρση της, σε δικαστικές ενέργειες για την προάσπιση των νομίμων συμφερόντων τους. Πηγή: B2green.gr
  24. Α) Ο συμβολαιογράφος καθιερώνεται ως υπηρεσία μιας στάσης (one-stop shop) για τη μεταβίβαση ακινήτων από επαχθή, χαριστική αιτία και αιτία θανάτου Οι σχετικές διατάξεις του νόμου 5293/2026 έχουν ως εξής: Νόμος 5293/2026 – ΦΕΚ Τεύχος Α 57/07.04.2026 ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ε΄ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Άρθρο 15 Υπηρεσία μιας στάσης (one-stop shop) για τη σύσταση και μεταβίβαση εμπράγματων δικαιωμάτων επί ακινήτων Β) Καταργείται το τοπογραφικό διάγραμμα σε μεταβιβάσεις ακινήτων Καταργείται η υποχρεωτική επισύναψη τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαια ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί Άρθρο 16 Κατάργηση υποχρεωτικής επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαια ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί – Τροποποίηση παρ. 1 άρθρου 5 ν. 651/1977 Στην παρ. 1 του άρθρου 5 του ν. 651/1977 (Α’ 207), περί υποχρεωτικής επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτου, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) το κείμενο μεταφέρεται από την καθαρεύουσα στη δημοτική γλώσσα, β) το τελευταίο εδάφιο αντικαθίσταται, και η παρ. 1 διαμορφώνεται ως εξής: «1. Σε κάθε δικαιοπραξία που έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση λόγω πώλησης οικοπέδου ή αγροτεμαχίου με ή χωρίς κτίσματα, επισυνάπτεται στο πωλητήριο συμβόλαιο τοπογραφικό διάγραμμα, το οποίο υπογράφεται από τους συμβαλλομένους και τον μηχανικό ή υπομηχανικό που το συνέταξε, στο οποίο αναγράφονται τα μήκη των πλευρών, τα όρια προς τις όμορες ιδιοκτησίες, τα ονόματα των γνωστών ιδιοκτητών τους, καθώς και το εμβαδόν του πωλούμενου ακινήτου. Επί του διαγράμματος ο μηχανικός ή υπομηχανικός που το συντάσσει δηλώνει υπεύθυνα αν, επί του μεταβιβαζόμενου ακινήτου, επιτρέπεται ή όχι η ανοικοδόμηση σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις. Αν το μεταβιβαζόμενο ακίνητο αποτελεί τμήμα μεγαλύτερης έκτασης, βεβαιώνεται στο ίδιο σχεδιάγραμμα από τον μηχανικό ή υπομηχανικό αν και το μέρος που απομένει στον πωλητή πληροί ή όχι τους όρους δόμησης. Εξαιρούνται από την υποχρέωση του προηγούμενου εδαφίου οι μεταβιβάσεις λόγω πώλησης αγροτεμαχίων που βρίσκονται σε καθαρά αγροτικές περιοχές, με ή χωρίς κτίσματα. Δεν απαιτείται να επισυναφθεί το τοπογραφικό διάγραμμα της παρούσας σε δικαιοπραξίες με αντικείμενο τη μεταβίβαση ακινήτου που βρίσκεται σε περιοχή στην οποία υφίσταται λειτουργούν Κτηματολόγιο, εφόσον στην περιοχή αυτή έχει κυρωθεί και μεταγραφεί πράξη εφαρμογής και με τη δικαιοπραξία δεν μεταβάλλονται τα όρια του μεταβιβαζόμενου ακινήτου.». Γ) Μεταβίβαση ακινήτου χωρίς πιστοποιητικό φορολογικής ενημερότητας Δ) Μεταβίβαση ακινήτου στο οποίο έχει επιβληθεί κατάσχεση Ε) Σε περιπτώσεις οικοπέδων ή γηπέδων, επί των οποίων έχουν συσταθεί οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες, μετρήσεις με απόκλιση εμβαδού έως δύο τοις εκατό (2%) από τις αναγραφόμενες στις πράξεις σύστασης μετρήσεις θεωρούνται αποδεκτές και δεν απαιτείται η τροποποίηση ή διόρθωση των πράξεων σύστασης και των τίτλων κτήσης, προκειμένου για τη μεταβίβαση των οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών ή για τη σύσταση εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί αυτών. Η παρούσα εφαρμόζεται και για τις αποκλίσεις οριζοντίων ιδιοκτησιών και τμημάτων αποκλειστικής χρήσης καθέτων ιδιοκτησιών που δεν υπερβαίνουν το ποσοστό του πρώτου εδαφίου. View full Άρθρου
  25. Α) Ο συμβολαιογράφος καθιερώνεται ως υπηρεσία μιας στάσης (one-stop shop) για τη μεταβίβαση ακινήτων από επαχθή, χαριστική αιτία και αιτία θανάτου Οι σχετικές διατάξεις του νόμου 5293/2026 έχουν ως εξής: Νόμος 5293/2026 – ΦΕΚ Τεύχος Α 57/07.04.2026 ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ε΄ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Άρθρο 15 Υπηρεσία μιας στάσης (one-stop shop) για τη σύσταση και μεταβίβαση εμπράγματων δικαιωμάτων επί ακινήτων Β) Καταργείται το τοπογραφικό διάγραμμα σε μεταβιβάσεις ακινήτων Καταργείται η υποχρεωτική επισύναψη τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαια ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί Άρθρο 16 Κατάργηση υποχρεωτικής επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαια ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί – Τροποποίηση παρ. 1 άρθρου 5 ν. 651/1977 Στην παρ. 1 του άρθρου 5 του ν. 651/1977 (Α’ 207), περί υποχρεωτικής επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτου, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) το κείμενο μεταφέρεται από την καθαρεύουσα στη δημοτική γλώσσα, β) το τελευταίο εδάφιο αντικαθίσταται, και η παρ. 1 διαμορφώνεται ως εξής: «1. Σε κάθε δικαιοπραξία που έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση λόγω πώλησης οικοπέδου ή αγροτεμαχίου με ή χωρίς κτίσματα, επισυνάπτεται στο πωλητήριο συμβόλαιο τοπογραφικό διάγραμμα, το οποίο υπογράφεται από τους συμβαλλομένους και τον μηχανικό ή υπομηχανικό που το συνέταξε, στο οποίο αναγράφονται τα μήκη των πλευρών, τα όρια προς τις όμορες ιδιοκτησίες, τα ονόματα των γνωστών ιδιοκτητών τους, καθώς και το εμβαδόν του πωλούμενου ακινήτου. Επί του διαγράμματος ο μηχανικός ή υπομηχανικός που το συντάσσει δηλώνει υπεύθυνα αν, επί του μεταβιβαζόμενου ακινήτου, επιτρέπεται ή όχι η ανοικοδόμηση σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις. Αν το μεταβιβαζόμενο ακίνητο αποτελεί τμήμα μεγαλύτερης έκτασης, βεβαιώνεται στο ίδιο σχεδιάγραμμα από τον μηχανικό ή υπομηχανικό αν και το μέρος που απομένει στον πωλητή πληροί ή όχι τους όρους δόμησης. Εξαιρούνται από την υποχρέωση του προηγούμενου εδαφίου οι μεταβιβάσεις λόγω πώλησης αγροτεμαχίων που βρίσκονται σε καθαρά αγροτικές περιοχές, με ή χωρίς κτίσματα. Δεν απαιτείται να επισυναφθεί το τοπογραφικό διάγραμμα της παρούσας σε δικαιοπραξίες με αντικείμενο τη μεταβίβαση ακινήτου που βρίσκεται σε περιοχή στην οποία υφίσταται λειτουργούν Κτηματολόγιο, εφόσον στην περιοχή αυτή έχει κυρωθεί και μεταγραφεί πράξη εφαρμογής και με τη δικαιοπραξία δεν μεταβάλλονται τα όρια του μεταβιβαζόμενου ακινήτου.». Γ) Μεταβίβαση ακινήτου χωρίς πιστοποιητικό φορολογικής ενημερότητας Δ) Μεταβίβαση ακινήτου στο οποίο έχει επιβληθεί κατάσχεση Ε) Σε περιπτώσεις οικοπέδων ή γηπέδων, επί των οποίων έχουν συσταθεί οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες, μετρήσεις με απόκλιση εμβαδού έως δύο τοις εκατό (2%) από τις αναγραφόμενες στις πράξεις σύστασης μετρήσεις θεωρούνται αποδεκτές και δεν απαιτείται η τροποποίηση ή διόρθωση των πράξεων σύστασης και των τίτλων κτήσης, προκειμένου για τη μεταβίβαση των οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών ή για τη σύσταση εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί αυτών. Η παρούσα εφαρμόζεται και για τις αποκλίσεις οριζοντίων ιδιοκτησιών και τμημάτων αποκλειστικής χρήσης καθέτων ιδιοκτησιών που δεν υπερβαίνουν το ποσοστό του πρώτου εδαφίου.
  26. το 1997... σε τραγικό δυστύχημα, μέσα στο Παρίσι, σκοτώνεται η πριγκίπισσα Νταϊάνα μαζί με τον σύντροφό της Ντόντι αλ Φαγιέτ και τον οδηγό της μοιραίας Μερσεντές, ενώ τραυματίζεται ο σωματοφύλακας της πριγκίπισσας. Η Νταϊάνα δεν ήταν απλώς μια πριγκίπισσα, ήταν ένα σύμβολο ανθρωπιάς για τον απλό λαό. Οι φιλανθρωπικές της δραστηριότητες και η προσήλωσή της σε θέματα όπως η καταπολέμηση των ναρκών ξηράς και η υποστήριξη των θυμάτων AIDS την είχαν καταστήσει αγαπητή και πέρα από τα βασιλικά σύνορα. Η είδηση του θανάτου της διαδόθηκε με αστραπιαία ταχύτητα, και ο κόσμος βυθίστηκε στο πένθος. Χιλιάδες άνθρωποι συγκεντρώθηκαν έξω από το Παλάτι του Κένσινγκτον στο Λονδίνο, αφήνοντας λουλούδια και γράμματα, ενώ ο Τύπος και τα μέσα ενημέρωσης κατέκλυσαν τις ειδήσεις με την ιστορία της. Αν και έχουν περάσει 27 χρόνια από εκείνη τη μοιραία νύχτα, η μνήμη της “πριγκίπισσας του λαού” παραμένει ζωντανή στις καρδιές πολλών. το 12... γεννιέται ο Ρωμαίος αυτοκράτορας Γάιος Καίσαρ. Έμεινε στην ιστορία με το παιδικό του προσωνύμιο Καλιγούλας και για την εξαιρετική αγριότητα και φαυλότητά του. το 161... γεννιέται ο Ρωμαίος αυτοκράτορας Κόμοδος. το 1811... γεννιέται ο Γάλλος ποιητής και συγγραφέας Θεόφιλος Γκοτιέ. το 1847... πεθαίνει ο πρωθυπουργός Ιωάννης Κωλέτης. το 1867... πεθαίνει ο Γάλλος συγγραφέας Σαρλ Μποντλέρ. το 1870... γεννιέται η Ιταλίδα παιδαγωγός Μαρία Μοντεσόρι, ιδρύτρια της μοντεσοριανής μεθόδου και η πρώτη Ιταλίδα γιατρός της σύγχρονης εποχής. το 1876... ο Οθωμανός σουλτάνος Μουράτ Ε' καθαιρείται και αντικαθίσταται από τον αδερφό του Αμπντούλ Χαμίντ Β'. το 1879... γεννιέται η Αυστριακή συνθέτρια Άλμα Μάλερ, σύζυγος του συνθέτη Γκούσταβ Μάλερ. το 1881... διεξάγεται το πρώτο αμερικανικό πρωτάθλημα τένις μονού ανδρών στο Νιούπορτ. το 1886... σεισμός, που σημειώνεται στο Τσάρλεστον τη Νότιας Καρολίνας στοιχίζει τη ζωή σε 100 άτομα. το 1888... πεθαίνει η Μέρι Αν Νίκολς, το πρώτο γνωστό θύμα του Τζακ του Αντεροβγάλτη. το 1895... διεξάγεται ο πρώτος επαγγελματικός αγώνας αμερικάνικου φούτμπολ στο Latrobe μεταξύ Latrobe YMCA και Jeanette AC 12-0. Η αμοιβή του John Brallier από την Latrobe είναι 10 δολάρια. το 1897... γεννιέται ο Αμερικανός ηθοποιός Φρέντρικ Μαρτς, που πήρε το βραβείο Όσκαρ για την ερμηνεία του στην ταινία "Δρ. Τζέκιλ και Μίστερ Χάιντ" (1931). το 1897... ο Τόμας Έντισον πατεντάρει το Κινητοσκόπιο, την πρώτη κάμερα. το 1900... γίνεται για πρώτη φορά λόγος για τους "Απάχηδες", τα κακά παιδιά των προαστίων του Παρισιού. το 1907... Βρετανία, Ρωσία και Γαλλία δημιουργούν την Αντάντ, την Εγκάρδια Συμφιλίωση. το 1908... γεννιέται ο Αμερικανός συγγραφέας αρμενικής καταγωγής Ουίλιαμ Σαρογιάν, έργο του το βιβλίο "Το όνομά μου είναι Αράμ". το 1913... ιδρύεται η ποδοσφαιρική ομάδα PSV Eindhoven στην ομώνυμη πόλη της Ολλανδίας. το 1915... η Πολωνία χωρίζεται σε διοικητικές περιοχές, με τη Βαρσοβία να υπάγεται στη Γερμανία και το Κίελσε στην Αυστρία. το 1918... γεννιέται ο Άλαν Τζέι Λέρνερ, στιχουργός των τραγουδιών του μιούζικαλ "Ωραία μου Κυρία". το 1919... στο Σικάγο των ΗΠΑ, ιδρύεται αμερικανικό Κομμουνιστικό Κόμμα, με σλόγκαν "Εργάτες όλου του κόσμου ενωθείτε". το 1922... με προκήρυξή του, ο Κεμάλ καλεί όλους τους υπηρετήσαντες στον ελληνικό στρατό να παραδοθούν μέσα σε 24 ώρες. Οι δικαστικοί και οι υπάλληλοι που υπηρετούσαν στη Μικρά Ασία επιστρέφουν στην Αθήνα. To 1923 Ο Μουσολίνι βομβαρδίζει και καταλαμβάνει την Κέρκυρα Έμεινε γνωστό ως Το «επεισόδιο της Κέρκυρας» Το «Επεισόδιο της Κέρκυρας» το 1925... στη Φιλαδέλφεια των ΗΠΑ, 150.000 ανθρακωρύχοι ξεκινούν πορεία, καθώς αρχίζει η μεγαλύτερη απεργία στα ορυχεία άνθρακα. το 1929... περατώνονται με επιτυχία οι πολιτικές διαπραγματεύσεις της 1ης Συνδιάσκεψης της Χάγης για το Σχέδιο Γιανγκ. το 1931... φοβερές πλημμύρες πλήττουν την Κίνα, προκαλώντας το θάνατο 250.000 ατόμων. το 1932... με υπουργική απόφαση, εγκαταλείπεται στην Ελλάδα η θερινή ώρα. το 1933... πραγματοποιούνται τα εγκαίνια του Λαϊκού Νοσοκομείου στο Γουδί, δύναμης 300 κλινών, για την εξυπηρέτηση κυρίως των απόρων. το 1934... γεννιέται ο ηθοποιός Νίκος Ξανθόπουλος. το 1939... ο Χίτλερ δίνει εντολή στα στρατεύματά του να επιτεθούν κατά της Πολωνίας. το 1940... η γαλλική αποικία της Ισημερινής Αφρικής, το Καμερούν και η Αϊτή ενώνονται με την ελεύθερη Γαλλία. το 1941... οι Σοβιετικοί εξαπολύουν επίθεση κατά των Γερμανών, κατά μήκος του ποταμού Δνείπερου. το 1941... πεθαίνει η Ρωσίδα ποιήτρια Μαρίνα Τσβετάεβα. το 1942... στην Ελλάδα, μεγάλος αριθμός μαυραγοριτών παραπέμπεται στο αγορανομικό δικαστήριο για απόκρυψη ειδών και αισχροκέρδεια το 1945... γεννιέται ο Ιρλανδός ρόκερ Βαν Μόρισον. το 1945... γεννιέται ο μεγάλος Ισραηλινός βιολονίστας Ίτζακ Πέρλμαν. το 1949... γεννιέται ο Αμερικανός ηθοποιός Ρίτσαρντ Γκιρ. το 1957... η Μαλαισία αποκτά την ανεξαρτησία της από τη Μεγάλη Βρετανία. το 1958... γεννιέται ο Αμερικανός χρυσός Ολυμπιονίκης του στίβου, Έντουιν Μόουζες. το 1960... για την ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού, το "Αχίλλειο" της Κέρκυρας μετατρέπεται σε καζίνο από Γερμανούς επιχειρηματίες . το 1961... η ΕΣΣΔ πραγματοποιεί πυρηνικές δοκιμές. το 1962... το Τρινιντάντ και Τομπάγκο γίνονται ανεξάρτητη χώρα. το 1969... παραμονή των 46ων γενεθλίων του, σκοτώνεται σε αεροπορικό δυστύχημα στο Des Moines της Άιοβα ο Rocky Marciano, ο μοναδικός παγκόσμιος πρωταθλητής βαρέων βαρών που απεσύρθη αήττητος στα 32 του χρόνια με 49-0 νίκες, από τις οποίες οι 43 ήταν με νοκ άουτ. το 1970... γεννιέται η Αμερικανίδα τραγουδίστρια ποπ Ντέμπι Γκίμπσον. το 1970... ξεκινάει το πρώτο πρωτάθλημα σκακιού με ηλεκτρονικούς υπολογιστές στην Ιντιανάπολη. το 1972... γεννιέται ο Αμερικανός ηθοποιός Κρις Τάκερ, που υποδύθηκε τον ντετέκτιβ Τζέιμς Κάρτερ στις ταινίες "Rush Hour". το 1972... ο Mark Spitz κερδίζει το τέταρτο χρυσό μετάλλιο στα 100μ πεταλούδα και το πέμπτο στη σκυταλοδρομία των 800μ ελεύθερο στους Ολυμπιακούς Αγώνες του Μονάχου. το 1973... πεθαίνει ο Αμερικανός σκηνοθέτης Τζον Φορντ, γνωστός κυρίως για τις ταινίες γουέστερν, που είχε γυρίσει. το 1973... πεθαίνει στις ΗΠΑ σε ηλικία 80 ετών ο Χρήστος Θεοφίλου, γνωστός ως Jim Londos, παγκόσμιος πρωταθλητής στην πάλη το 1930. το 1978... οι ιδρυτές του Στρατού Απελευθέρωσης Ουίλιαμ και Έμιλι Χάρις, παραδέχονται την ενοχή τους για την απαγωγή της Πατρίσια Χιρστ το 1974. το 1979... η 16χρονη Tracy Austin κερδίζει την Andrea Jaeger στον ιστορικό "αγώνα των κοριτσιών" για το US Open. το 1980... ιδρύεται το πολωνικό συνδικάτο "Αλληλεγγύη", το οποίο υπό την ηγεσία του ηλεκτρολόγου Λεχ Βαλέσα συνέβαλε καθοριστικά στην πτώση του κομμουνισμού στη χώρα. το 1982... στην Πολωνία, η αστυνομία διαλύει διαδηλώσεις της "Αλληλεγγύης" με δακρυγόνα και υδραντλίες στη Βαρσοβία και σε άλλες πόλεις. το 1983... ο Έντουιν Μόουζες καταρρίπτει το παγκόσμιο ρεκόρ στα 400 εμπόδια με 47.02 στο Κόμπλεντς και δηλώνει ότι το προηγούμενο βράδυ είχε δει όνειρο στο οποίο νικούσε με επίδοση 47.03. το 1984... αποχαιρετιστήριο παιχνίδι του Μίμη Δομάζου με τον ΠΑΟ εναντίον της Μπόκα Τζούνιορς 2-3 στο ΟΑΚΑ μπροστά σε 50.000 θεατές το 1985... πεθαίνει ο βραβευμένος με Νόμπελ βιολόγος Φρανκ Μακφάρλαν Μπούρνετ. το 1986... πεθαίνει ο Βρετανός γλύπτης Χένρι Μουρ. το 1986... σύγκρουση εν πτήση δύο αεροσκάφη πάνω από την Καλιφόρνια με αποτέλεσμα να χάσουν τη ζωή τους συνολικά 82 άτομα. το 1989... στη Βρετανία, χωρίζουν μετά από 16 χρόνια γάμου η πριγκίπισσα Άννα και ο Μαρκ Φίλιπς. το 1990... η Δυτική και Ανατολική Γερμανία υπογράφουν τη συνθήκη ενοποίησης τους. το 1991... επιστήμονες της ΝΑSΑ δηλώνουν ότι, μια τεράστια γεωλίσθηση στον πλανήτη Αφροδίτη, που προκλήθηκε από σεισμό, είναι η πρώτη απόδειξη ότι πρόκειται για γεωλογικά ενεργό πλανήτη. το 1991... το Ουζμπεκιστάν και το Κιργιστάν κηρύσσουν την ανεξαρτησία τους από την ΕΣΣΔ. το 1992... έγκυρο ερευνητικό ινστιτούτο διαπιστώνει ακροδεξιά στροφή του εκλογικού σώματος στη Γερμανία. το 1993... στη βορειοδυτική Κίνα, 242 είναι οι νεκροί από την κατάρρευση φράγματος στην απομακρυσμένη επαρχία Κινχάι, λόγω των σφοδρών βροχοπτώσεων. το 1993... το Ισραήλ εγκρίνει σχέδιο συμφωνίας με την ΟΑΠ για την παραχώρηση αυτοδιοίκησης στους Παλαιστίνιους σε Γάζα και Ιεριχώ. το 1994... πλήρη μονομερή εκεχειρία κηρύσσει ο ΙRΑ, μετά από 25 χρόνια βίας. το 1995... έξι άτομα σκοτώνονται όταν στρατιωτικό αεροσκάφος της κρατικής εταιρίας του Μάλι, συντρίβεται στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, ενώ προσπαθούσε να προσγειωθεί στο αεροδρόμιο "Μακεδονία" εξαιτίας απώλειας καυσίμων. το 1996... στην Ινδία, 355 νεκροί και εκατοντάδες χιλιάδες άστεγοι είναι ο τραγικός απολογισμός των πλημμύρων, που πλήττουν το Μπιχάρ και τη δυτική Βεγγάλη. το 1997... σε τραγικό δυστύχημα, μέσα στο Παρίσι, σκοτώνεται η πριγκίπισσα Νταϊάνα μαζί με τον σύντροφό της Ντόντι αλ Φαγιέτ και τον οδηγό της μοιραίας Μερσεντές, ενώ τραυματίζεται ο σωματοφύλακας της πριγκίπισσας. το 2002... η πρωταθλήτρια Ευρώπης Ρεάλ Μαδρίτης, εντάσσει στο δυναμικό της τον Βραζιλιάνο σούπερ σταρ και πρώτο σκόρερ του Μουντιάλ Ρονάλντο. Για την απόκτηση του η Ρεάλ έβαλε βαθιά το χέρι στην τσέπη, καθώς πλήρωσε στην Ίντερ το ποσό των 47 εκ. ευρώ. πηγή a33.gr
  27. steliosx εντάχθηκε στην κοινότητα
  28. Αξιότιμε κύριε Πρωθυπουργέ, παρακαλώ δεχθείτε το παρόν υπόμνημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας / Τμήματος Κεντρικής Μακεδονίας (ΤΕΕ/ΤΚΜ) ενόψει της 90ής ΔΕΘ 2026, στόχος του οποίου είναι να αναδείξει, με ουσιαστικό και συνοπτικό τρόπο, τα σημαντικότερα ζητήματα που άπτονται της επιστήμης και του επαγγέλματος του μηχανικού. Για όλα τα θέματα που αναφέρονται επιγραμματικά παρακάτω το ΤΕΕ/ΤΚΜ διαθέτει πλήρως τεκμηριωμένη και εμπεριστατωμένη άποψη. Είμαστε ανά πάσα στιγμή στη διάθεση της Πολιτείας για να συζητήσουμε, να συνεργαστούμε, να μελετήσουμε και να εντοπίσουμε τις βέλτιστες λύσεις για τη χώρα, την Κεντρική Μακεδονία και τους μηχανικούς. Αναλυτικότερα οι προτάσεις μας είναι: Επαγγελματικά δικαιώματαΗ κοινωνία εμπιστεύεται καθημερινά στους μηχανικούς αποφάσεις που καθορίζουν την αναπτυξιακή της πορεία, κρίνουν την ανθεκτικότητα των υποδομών και επηρεάζουν όχι μόνο το περιβάλλον, αλλά και την ίδια την ανθρώπινη ζωή. Και αυτή η εμπιστοσύνη συμπυκνώνεται σε μία μόνο πράξη: την υπογραφή του μηχανικού. Για τον μηχανικό η υπογραφή δεν είναι ένα τυπικό επαγγελματικό δικαίωμα. Είναι η έμπρακτη ανάληψη προσωπικής, επιστημονικής και νομικής ευθύνης απέναντι σε κάθε έργο που φέρει το όνομά του. Είναι η δέσμευση ότι μια μελέτη εκπονήθηκε με επιστημονική επάρκεια, ότι ένα έργο σχεδιάστηκε, ελέγχθηκε και μπορεί να υλοποιηθεί με ασφάλεια. Είναι η εγγύηση ότι κάθε τεχνική επιλογή υπηρετεί τον άνθρωπο, το περιβάλλον, το δημόσιο συμφέρον και την κοινωνική δικαιοσύνη. Και μια τόσο ισχυρή υπογραφή δεν μπορεί παρά να εδράζεται σε ένα εξίσου ισχυρό επιστημονικό υπόβαθρο. Το κύρος της ξεκινά από ένα ισχυρό δίπλωμα, με τις ελληνικές Πολυτεχνικές Σχολές να αποτελούν το θεμέλιο πάνω στο οποίο οικοδομούνται η αξιοπιστία του Έλληνα μηχανικού και η εμπιστοσύνη που του δείχνει η κοινωνία και ενισχύεται από έναν ισχυρό φορέα απόδοσης επαγγελματικών δικαιωμάτων. Με βάση τα παραπάνω ζητάμε την άμεση απόδοση του ρόλου του ΑΤΕΕΝ στο Τεχνικό Επιμελητήριο, το οποίο αποτελεί εδώ και εκατό χρόνια το θεματοφύλακα του επαγγέλματος του μηχανικού. Θεσμικό πλαίσιο δραστηριοτήτων μηχανικού Κωδικοποίηση και απλοποίηση της νομοθεσίας και άμεση ενσωμάτωση στον Κώδικα Ταγαρά των υπολοίπων διάσπαρτων διατάξεων.  Ολοκλήρωση και θεσμική ενίσχυση του Ενιαίου Ψηφιακού Χάρτη, με πλήρη διαλειτουργικότητα με e-Άδειες, Κτηματολόγιο, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και λοιπές βάσεις χωρικών δεδομένων, ώστε η παρεχόμενη πολεοδομική πληροφορία να είναι ενιαία, αξιόπιστη και, όπου είναι θεσμικά εφικτό, δεσμευτική για τη Διοίκηση.  Εξορθολογισμός του πλαισίου για την Εκτός Σχεδίου Δόμηση.  Άμεση επαναλειτουργία της Κατηγορίας 5 της παραγράφου ε του άρθρου 383 του Κεφαλαίου Δ’ του Ν. 5306/2026 (ΦΕΚ 88 Α’/08-06-2026) και κατάργηση των διαρκών παρατάσεων (τόσο της υπαγωγής όσο και της επισύναψης των δικαιολογητικών), με ουσιαστική διασύνδεσή τους με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.  Αποκέντρωση αρμοδιοτήτων με ενίσχυση του συντονιστικού και επιτελικού ρόλου της κεντρικής εξουσίας.  Συνολική αναδιάρθρωση της λειτουργίας των ΥΔΟΜ, με πλήρη στελέχωση, ενιαίες διαδικασίες και κοινή ερμηνεία της πολεοδομικής νομοθεσίας, στο πλαίσιο της σχεδιαζόμενης ένταξής τους σε ενιαίο φορέα και της πλήρους ψηφιοποίησης των πολεοδομικών υπηρεσιών.  Προσέλκυση επενδύσεων με υγιείς όρους και πάντα σε συνεργασία με τους παραγωγικούς φορείς της χώρας σε συνδυασμό με την περαιτέρω απλοποίηση των ιδιαιτέρως γραφειοκρατικών αδειοδοτικών διαδικασιών.  Στήριξη και ενίσχυση των τεχνικών γραφείων και των μικρών τεχνικών εταιρειών, που αποτελούν σημαντικό παράγοντα και μοχλό ανάπτυξης, μέσω της υλοποίησης προγραμμάτων ενίσχυσης με σύγχρονα χρηματοδοτικά εργαλεία, αποκλειστικά για τον κλάδο των Μηχανικών, κατ’ αντιστοιχία με άλλους κλάδους.  Ενίσχυση του δημοσίου τομέα με μηχανικούς και αναγνώριση του έργου τους με τη θεσμοθέτηση αξιοπρεπών αποζημιώσεων για τις ευθύνες που αναλαμβάνουν και παράλληλη ασφαλιστική κάλυψη για αυτές.  Ενίσχυση των περιφερειακών Πολυτεχνικών Σχολών της χώρας με προσωπικό και κονδύλια για τις υποδομές και το επιστημονικό/ερευνητικό τους έργο.  Προστασία της επιστήμης του μηχανικού μέσω της αυστηρής αξιολόγησης και πιστοποίησης όλων των νέων πολυτεχνικών σχολών.  Προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς και των μνημείων σύμφωνα με τις διεθνείς χάρτες και όχι με αντιφατικές αποφάσεις των εκάστοτε φορέων πολιτισμού.  Σύσταση ενός συμβουλίου προστασίας ανά Περιφερειακή Ενότητα, με συμμετοχή εκπροσώπων όλων των εμπλεκομένων φορέων, με σκοπό τη μείωση της ιδιαιτέρως αργής και γραφειοκρατικής διαδικασίας αδειοδοτήσεων – εγκρίσεων σε περιπτώσεις πολλαπλών φορέων προστασίας.  Ενσωμάτωση των αρχών της κυκλικής οικονομίας σε όλα τα στάδια της μελέτης και κατασκευής των έργων, με παράλληλη καθιέρωση πράσινων δημόσιων συμβάσεων και κινήτρων για χρήση υλικών χαμηλού ανθρακικού αποτυπώματος, ανακύκλωση και επαναχρησιμοποίηση δομικών υλικών και αξιοποίηση ελληνικών καινοτόμων δομικών προϊόντων.  Ανάπτυξη δράσεων για το μετριασμό και την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής, τη διαχείριση των φυσικών καταστροφών, την ενίσχυση της ανθεκτικότητας των κτιρίων και των υποδομών και την κατάρτιση στρατηγικών σχεδίων πρόληψης και αντιμετώπισης των κρίσεων που αφορούν στο φυσικό και στο δομημένο περιβάλλον.  Θέσπιση ολοκληρωμένου Περιφερειακού Σχεδίου Ανθεκτικότητας Υποδομών για την Κεντρική Μακεδονία, με χαρτογράφηση κλιματικών, πλημμυρικών, σεισμικών και δασικών κινδύνων και υποχρεωτική ιεράρχηση έργων πρόληψης βάσει μετρήσιμου κινδύνου.  Εκπόνηση και εφαρμογή ολοκληρωμένου σχεδίου υδατικής ασφάλειας για την Κεντρική Μακεδονία, με σύγχρονη διαχείριση επιφανειακών και υπόγειων υδάτων, μείωση απωλειών δικτύων, επαναχρησιμοποίηση νερού και υποδομές αποθήκευσης για την προσαρμογή σε περιόδους ξηρασίας.  Αναθεώρηση της διαδικασίας ανάθεσης και επικαιροποίηση των προδιαγραφών των μελετών.  Υποχρεωτική εφαρμογή BIM και ψηφιακών διδύμων στα μεγάλα δημόσια έργα και σταδιακή σύνδεσή τους με το Εθνικό Μητρώο Υποδομών, ώστε η συντήρηση να μεταβεί από την αποκατάσταση βλαβών στην προληπτική και προγνωστική διαχείριση.  Επιτάχυνση των διαδικασιών τροποποίησης και αναθεώρησης του Π.Δ. 71/2019 «Μητρώα συντελεστών παραγωγής δημόσιων και ιδιωτικών έργων, μελετών και λοιπών συναφών υπηρεσιών» και της ηλεκτρονικής τήρησης των μητρώων, με διακριτό ηλεκτρονικό μητρώο, διακριτή πλατφόρμα, τροποποίηση όρων εγγραφής στο Μητρώο Εμπειρίας Μελετητών (ΜΕΜ) και στο Μητρώο Μελετητικών Επιχειρήσεων (ΜΗΜΕΔΕ). Κατάργηση διατάξεων Π.Δ.71/2019 για τις μελέτες και τις τεχνικές και επιστημονικές υπηρεσίες.  Διασφάλιση της ορθής εφαρμογής του θεσμικού πλαισίου στις διαγωνιστικές διαδικασίες και ειδικότερα στην επιλογή των κριτηρίων ανάθεσης των συμβάσεων μελετών και παροχής τεχνικών και λοιπών επιστημονικών υπηρεσιών.  Κατάργηση της υποχρεωτικής διαδικασίας τεχνικού ελέγχου και έγκρισης των μελετών από τις Αποκεντρωμένες Υπηρεσίες για την επιτάχυνση εκκίνησης εκτέλεσης των δημοσίων έργων.  Αναθεώρηση των αμοιβών μελετών, λαμβάνοντας υπόψη τις παραμέτρους που συνθέτουν το κόστος παραγωγής των μελετών και της λειτουργίας των μελετητικών γραφείων.  Άμεση επαναφορά του ελέγχου των στατικών μελετών από τις Πολεοδομίες ή πιστοποιημένους ιδιωτικούς φορείς και ενίσχυση γενικά του ελέγχου όλων των μελετών.  Επέκταση του προγράμματος προσεισμικού ελέγχου του κτιριακού δυναμικού, δημόσιου και ιδιωτικού, και των έργων υποδομής της χώρας. Οικονομικά κίνητρα για την ενίσχυση των γηρασμένων ιδιωτικών κτιρίων.  Ενεργοποίηση εκ νέου του προγράμματος καταγραφής των στοιχείων Προσβασιμότητας σε Δημόσια Κτίρια.  Ανάπτυξη και στήριξη των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, ακολουθώντας όμως έναν κεντρικό σχεδιασμό.  Στήριξη των προγραμμάτων εξοικονόμησης ενέργειας και επέκτασή τους σε όλα τα κτίρια του δημοσίου τομέα, ξεπερνώντας τις σημερινές αγκυλώσεις.  Άμεση αποπληρωμή των ωφελούμενων και προμηθευτών παλαιοτέρων προγραμμάτων «Εξοικονομώ» και ουσιαστική παρέμβαση στις διαδικασίες υλοποίησης των νέων προγραμμάτων (χρόνος ελέγχου δικαιολογητικών - πρόσβαση σε δανεισμό - χρόνοι αποπληρωμής). Διάσωση – Ανασχεδιασμός – Επαναλειτουργία Φορέων της Κεντρικής Μακεδονίας Επιπλέον θα θέλαμε να τονίσουμε τη σημασία κάποιων εμβληματικών και απαραίτητων έργων για την Κεντρική Μακεδονία. Κύριε Πρωθυπουργέ, καταλήγοντας, θα θέλαμε να δεσμευτούμε για άλλη μία φορά ότι το ΤΕΕ/ΤΚΜ, σεβόμενο τον θεσμικό του ρόλο, θα βρίσκεται δίπλα σας για να προσφέρει την τεχνογνωσία του στην αέναη, συλλογική προσπάθεια για την ανάπτυξη και την πρόοδο της χώρας μας. Με εκτίμηση Για τη Δ.Ε. του ΤΕΕ/ΤΚΜ Ο Πρόεδρος Ηλίας Περτζινίδης View full Άρθρου
  29. Αξιότιμε κύριε Πρωθυπουργέ, παρακαλώ δεχθείτε το παρόν υπόμνημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας / Τμήματος Κεντρικής Μακεδονίας (ΤΕΕ/ΤΚΜ) ενόψει της 90ής ΔΕΘ 2026, στόχος του οποίου είναι να αναδείξει, με ουσιαστικό και συνοπτικό τρόπο, τα σημαντικότερα ζητήματα που άπτονται της επιστήμης και του επαγγέλματος του μηχανικού. Για όλα τα θέματα που αναφέρονται επιγραμματικά παρακάτω το ΤΕΕ/ΤΚΜ διαθέτει πλήρως τεκμηριωμένη και εμπεριστατωμένη άποψη. Είμαστε ανά πάσα στιγμή στη διάθεση της Πολιτείας για να συζητήσουμε, να συνεργαστούμε, να μελετήσουμε και να εντοπίσουμε τις βέλτιστες λύσεις για τη χώρα, την Κεντρική Μακεδονία και τους μηχανικούς. Αναλυτικότερα οι προτάσεις μας είναι: Επαγγελματικά δικαιώματαΗ κοινωνία εμπιστεύεται καθημερινά στους μηχανικούς αποφάσεις που καθορίζουν την αναπτυξιακή της πορεία, κρίνουν την ανθεκτικότητα των υποδομών και επηρεάζουν όχι μόνο το περιβάλλον, αλλά και την ίδια την ανθρώπινη ζωή. Και αυτή η εμπιστοσύνη συμπυκνώνεται σε μία μόνο πράξη: την υπογραφή του μηχανικού. Για τον μηχανικό η υπογραφή δεν είναι ένα τυπικό επαγγελματικό δικαίωμα. Είναι η έμπρακτη ανάληψη προσωπικής, επιστημονικής και νομικής ευθύνης απέναντι σε κάθε έργο που φέρει το όνομά του. Είναι η δέσμευση ότι μια μελέτη εκπονήθηκε με επιστημονική επάρκεια, ότι ένα έργο σχεδιάστηκε, ελέγχθηκε και μπορεί να υλοποιηθεί με ασφάλεια. Είναι η εγγύηση ότι κάθε τεχνική επιλογή υπηρετεί τον άνθρωπο, το περιβάλλον, το δημόσιο συμφέρον και την κοινωνική δικαιοσύνη. Και μια τόσο ισχυρή υπογραφή δεν μπορεί παρά να εδράζεται σε ένα εξίσου ισχυρό επιστημονικό υπόβαθρο. Το κύρος της ξεκινά από ένα ισχυρό δίπλωμα, με τις ελληνικές Πολυτεχνικές Σχολές να αποτελούν το θεμέλιο πάνω στο οποίο οικοδομούνται η αξιοπιστία του Έλληνα μηχανικού και η εμπιστοσύνη που του δείχνει η κοινωνία και ενισχύεται από έναν ισχυρό φορέα απόδοσης επαγγελματικών δικαιωμάτων. Με βάση τα παραπάνω ζητάμε την άμεση απόδοση του ρόλου του ΑΤΕΕΝ στο Τεχνικό Επιμελητήριο, το οποίο αποτελεί εδώ και εκατό χρόνια το θεματοφύλακα του επαγγέλματος του μηχανικού. Θεσμικό πλαίσιο δραστηριοτήτων μηχανικού Κωδικοποίηση και απλοποίηση της νομοθεσίας και άμεση ενσωμάτωση στον Κώδικα Ταγαρά των υπολοίπων διάσπαρτων διατάξεων.  Ολοκλήρωση και θεσμική ενίσχυση του Ενιαίου Ψηφιακού Χάρτη, με πλήρη διαλειτουργικότητα με e-Άδειες, Κτηματολόγιο, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και λοιπές βάσεις χωρικών δεδομένων, ώστε η παρεχόμενη πολεοδομική πληροφορία να είναι ενιαία, αξιόπιστη και, όπου είναι θεσμικά εφικτό, δεσμευτική για τη Διοίκηση.  Εξορθολογισμός του πλαισίου για την Εκτός Σχεδίου Δόμηση.  Άμεση επαναλειτουργία της Κατηγορίας 5 της παραγράφου ε του άρθρου 383 του Κεφαλαίου Δ’ του Ν. 5306/2026 (ΦΕΚ 88 Α’/08-06-2026) και κατάργηση των διαρκών παρατάσεων (τόσο της υπαγωγής όσο και της επισύναψης των δικαιολογητικών), με ουσιαστική διασύνδεσή τους με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.  Αποκέντρωση αρμοδιοτήτων με ενίσχυση του συντονιστικού και επιτελικού ρόλου της κεντρικής εξουσίας.  Συνολική αναδιάρθρωση της λειτουργίας των ΥΔΟΜ, με πλήρη στελέχωση, ενιαίες διαδικασίες και κοινή ερμηνεία της πολεοδομικής νομοθεσίας, στο πλαίσιο της σχεδιαζόμενης ένταξής τους σε ενιαίο φορέα και της πλήρους ψηφιοποίησης των πολεοδομικών υπηρεσιών.  Προσέλκυση επενδύσεων με υγιείς όρους και πάντα σε συνεργασία με τους παραγωγικούς φορείς της χώρας σε συνδυασμό με την περαιτέρω απλοποίηση των ιδιαιτέρως γραφειοκρατικών αδειοδοτικών διαδικασιών.  Στήριξη και ενίσχυση των τεχνικών γραφείων και των μικρών τεχνικών εταιρειών, που αποτελούν σημαντικό παράγοντα και μοχλό ανάπτυξης, μέσω της υλοποίησης προγραμμάτων ενίσχυσης με σύγχρονα χρηματοδοτικά εργαλεία, αποκλειστικά για τον κλάδο των Μηχανικών, κατ’ αντιστοιχία με άλλους κλάδους.  Ενίσχυση του δημοσίου τομέα με μηχανικούς και αναγνώριση του έργου τους με τη θεσμοθέτηση αξιοπρεπών αποζημιώσεων για τις ευθύνες που αναλαμβάνουν και παράλληλη ασφαλιστική κάλυψη για αυτές.  Ενίσχυση των περιφερειακών Πολυτεχνικών Σχολών της χώρας με προσωπικό και κονδύλια για τις υποδομές και το επιστημονικό/ερευνητικό τους έργο.  Προστασία της επιστήμης του μηχανικού μέσω της αυστηρής αξιολόγησης και πιστοποίησης όλων των νέων πολυτεχνικών σχολών.  Προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς και των μνημείων σύμφωνα με τις διεθνείς χάρτες και όχι με αντιφατικές αποφάσεις των εκάστοτε φορέων πολιτισμού.  Σύσταση ενός συμβουλίου προστασίας ανά Περιφερειακή Ενότητα, με συμμετοχή εκπροσώπων όλων των εμπλεκομένων φορέων, με σκοπό τη μείωση της ιδιαιτέρως αργής και γραφειοκρατικής διαδικασίας αδειοδοτήσεων – εγκρίσεων σε περιπτώσεις πολλαπλών φορέων προστασίας.  Ενσωμάτωση των αρχών της κυκλικής οικονομίας σε όλα τα στάδια της μελέτης και κατασκευής των έργων, με παράλληλη καθιέρωση πράσινων δημόσιων συμβάσεων και κινήτρων για χρήση υλικών χαμηλού ανθρακικού αποτυπώματος, ανακύκλωση και επαναχρησιμοποίηση δομικών υλικών και αξιοποίηση ελληνικών καινοτόμων δομικών προϊόντων.  Ανάπτυξη δράσεων για το μετριασμό και την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής, τη διαχείριση των φυσικών καταστροφών, την ενίσχυση της ανθεκτικότητας των κτιρίων και των υποδομών και την κατάρτιση στρατηγικών σχεδίων πρόληψης και αντιμετώπισης των κρίσεων που αφορούν στο φυσικό και στο δομημένο περιβάλλον.  Θέσπιση ολοκληρωμένου Περιφερειακού Σχεδίου Ανθεκτικότητας Υποδομών για την Κεντρική Μακεδονία, με χαρτογράφηση κλιματικών, πλημμυρικών, σεισμικών και δασικών κινδύνων και υποχρεωτική ιεράρχηση έργων πρόληψης βάσει μετρήσιμου κινδύνου.  Εκπόνηση και εφαρμογή ολοκληρωμένου σχεδίου υδατικής ασφάλειας για την Κεντρική Μακεδονία, με σύγχρονη διαχείριση επιφανειακών και υπόγειων υδάτων, μείωση απωλειών δικτύων, επαναχρησιμοποίηση νερού και υποδομές αποθήκευσης για την προσαρμογή σε περιόδους ξηρασίας.  Αναθεώρηση της διαδικασίας ανάθεσης και επικαιροποίηση των προδιαγραφών των μελετών.  Υποχρεωτική εφαρμογή BIM και ψηφιακών διδύμων στα μεγάλα δημόσια έργα και σταδιακή σύνδεσή τους με το Εθνικό Μητρώο Υποδομών, ώστε η συντήρηση να μεταβεί από την αποκατάσταση βλαβών στην προληπτική και προγνωστική διαχείριση.  Επιτάχυνση των διαδικασιών τροποποίησης και αναθεώρησης του Π.Δ. 71/2019 «Μητρώα συντελεστών παραγωγής δημόσιων και ιδιωτικών έργων, μελετών και λοιπών συναφών υπηρεσιών» και της ηλεκτρονικής τήρησης των μητρώων, με διακριτό ηλεκτρονικό μητρώο, διακριτή πλατφόρμα, τροποποίηση όρων εγγραφής στο Μητρώο Εμπειρίας Μελετητών (ΜΕΜ) και στο Μητρώο Μελετητικών Επιχειρήσεων (ΜΗΜΕΔΕ). Κατάργηση διατάξεων Π.Δ.71/2019 για τις μελέτες και τις τεχνικές και επιστημονικές υπηρεσίες.  Διασφάλιση της ορθής εφαρμογής του θεσμικού πλαισίου στις διαγωνιστικές διαδικασίες και ειδικότερα στην επιλογή των κριτηρίων ανάθεσης των συμβάσεων μελετών και παροχής τεχνικών και λοιπών επιστημονικών υπηρεσιών.  Κατάργηση της υποχρεωτικής διαδικασίας τεχνικού ελέγχου και έγκρισης των μελετών από τις Αποκεντρωμένες Υπηρεσίες για την επιτάχυνση εκκίνησης εκτέλεσης των δημοσίων έργων.  Αναθεώρηση των αμοιβών μελετών, λαμβάνοντας υπόψη τις παραμέτρους που συνθέτουν το κόστος παραγωγής των μελετών και της λειτουργίας των μελετητικών γραφείων.  Άμεση επαναφορά του ελέγχου των στατικών μελετών από τις Πολεοδομίες ή πιστοποιημένους ιδιωτικούς φορείς και ενίσχυση γενικά του ελέγχου όλων των μελετών.  Επέκταση του προγράμματος προσεισμικού ελέγχου του κτιριακού δυναμικού, δημόσιου και ιδιωτικού, και των έργων υποδομής της χώρας. Οικονομικά κίνητρα για την ενίσχυση των γηρασμένων ιδιωτικών κτιρίων.  Ενεργοποίηση εκ νέου του προγράμματος καταγραφής των στοιχείων Προσβασιμότητας σε Δημόσια Κτίρια.  Ανάπτυξη και στήριξη των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, ακολουθώντας όμως έναν κεντρικό σχεδιασμό.  Στήριξη των προγραμμάτων εξοικονόμησης ενέργειας και επέκτασή τους σε όλα τα κτίρια του δημοσίου τομέα, ξεπερνώντας τις σημερινές αγκυλώσεις.  Άμεση αποπληρωμή των ωφελούμενων και προμηθευτών παλαιοτέρων προγραμμάτων «Εξοικονομώ» και ουσιαστική παρέμβαση στις διαδικασίες υλοποίησης των νέων προγραμμάτων (χρόνος ελέγχου δικαιολογητικών - πρόσβαση σε δανεισμό - χρόνοι αποπληρωμής). Διάσωση – Ανασχεδιασμός – Επαναλειτουργία Φορέων της Κεντρικής Μακεδονίας Επιπλέον θα θέλαμε να τονίσουμε τη σημασία κάποιων εμβληματικών και απαραίτητων έργων για την Κεντρική Μακεδονία. Κύριε Πρωθυπουργέ, καταλήγοντας, θα θέλαμε να δεσμευτούμε για άλλη μία φορά ότι το ΤΕΕ/ΤΚΜ, σεβόμενο τον θεσμικό του ρόλο, θα βρίσκεται δίπλα σας για να προσφέρει την τεχνογνωσία του στην αέναη, συλλογική προσπάθεια για την ανάπτυξη και την πρόοδο της χώρας μας. Με εκτίμηση Για τη Δ.Ε. του ΤΕΕ/ΤΚΜ Ο Πρόεδρος Ηλίας Περτζινίδης
  30. Ποια από τα κοινόχρηστα πολυκατοικίας πληρώνει ο ενοικιαστής και ποια ο ιδιοκτήτης: Πως κατανέμονται τα ποσά των κοινόχρηστων δαπανών Τα δύο βασικά νομοθετήματα που ρυθμίζουν τα θέματα των κοινοχρήστων των πολυκατοικιών είναι α) ο νόμος 3741/1929 περί Οριζόντιας Ιδιοκτησίας β) το ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 27 Σεπτ. /7 Νοεμ. 1985 (ΦΕΚ Δ 631) Τεχνικός Κανονισμός για τον τρόπο κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης σε κτίρια που περιλαμβάνουν περισσότερες της μιας ιδιοκτησίες Ένα από τα βασικά θέματα που προκύπτουν για τα κοινόχρηστα είναι για ποια έξοδα είναι υπόχρεος ο ιδιοκτήτης και για ποια ο ενοικιαστής Καταρχήν είναι θέμα μεταξύ ιδιοκτήτη – ενοικιαστή και τι έχουν συμφωνήσει με το μισθωτήριο – συμφωνητικό που έχουν υπογράψει μεταξύ τους. Γενικά έχει επικρατήσει ότι τις δαπάνες επισκευής και αντικατάστασης (έκτακτες δαπάνες) τις χρεώνεται ο ιδιοκτήτης ενώ τις τακτικές πάγιες δαπάνες (καθαρισμός, συντηρήσεις, κτλ) ο ενοικιαστής Ο διαχειριστής πρέπει να χρεώνει τις δαπάνες στο διαμέρισμα σύμφωνα με τα ποσοστά συμμετοχής του πίνακα της πολυκατοικίας Ο ενοικιαστής εξοφλεί τα κοινόχρηστα στον διαχειριστή και αν στο συνολικό ποσό περιλαμβάνονται δαπάνες που αφορούν τον ιδιοκτήτη του, τότε το ποσό αυτό αφαιρείται από το επόμενο ενοίκιο. Πως κατανέμονται τα ποσά των κοινόχρηστων δαπανών Η κατανομή των κοινοχρήστων δαπανών γίνεται σύμφωνα με τα διαλαμβανόμενα στον κανονισμό της πολυκατοικίας. Εάν η πολυκατοικία δεν έχει κανονισμό, τότε σύμφωνα με το νόμο 3741/1929 όλες οι κοινόχρηστες δαπάνες (πετρέλαιο, καθαρίστρια, ανελκυστήρας, ΔΕΗ, κλπ) κατανέμονται σύμφωνα με την αξία του κάθε διαμερίσματος. Ο νόμος μπορεί να παραβλεφθεί μόνο στην περίπτωση που υπάρχει ομόφωνη απόφαση όλων των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας Συγκεκριμένα το άρθρο 5 του νόμου 3741/1929 έχει ως εξής: «Εν ελλείψει πάσης μεταξύ των συνιδιοκτητών συμφωνίας ως προς τα δικαιώματα και τας υποχρεώσεις αυτών περί των κοινών πραγμάτων, κρατούσι τα εξής: α) Έκαστος των συνιδιοκτητών δικαιούται να ποιήται απόλυτον χρήσιν των κοινών πραγμάτων, και να προβαίνη εις την επισκευήν και ανανέωσιν αυτών, υπό τον όρον να μη βλάπτη τα δικαιώματα των λοιπών συνιδιοκτητών μηδέ να μεταβάλλη τον συνήθη προορισμόν αυτών. β) Έκαστος των συνιδιοκτητών υποχρεούται να συνεισφέρη εις τα κοινά βάρη επί τη βάσει της αξίας του ορόφου ή διαμερίσματος ου είναι κύριος. γ) Κοινά βάρη θεωρούνται η συντήρησις και επισκευή των εν άρθρ. 2 παρ. 1 του παρόντος μερών του ακινήτου, εφ` ων καθορίζεται αναγκαστική μεταξύ των κατ’ ιδίαν συνιδιοκτητών συνιδιοκτησία και οι παντός είδους φόροι οι βαρύνοντες την κοινήν οικοδομήν.» Στην πράξη συνήθως ο μηχανικός που σχεδιάζει την πολυκατοικία, φτιάχνει και τον πίνακα «Οριζόντιας Ιδιοκτησίας» του ακινήτου. Ο πίνακας αυτός περιέχει τα στοιχεία κάθε διαιρεμένης ιδιοκτησίας του ακινήτου, όπως εμβαδόν, όγκος, αναλογούντες κοινόχρηστοι χώροι, ποσοστό επί του οικοπέδου κ.α. Στον ίδιο πίνακα καθορίζεται και η συμμετοχή κάθε ιδιοκτησίας στις κοινές δαπάνες του κτιρίου. Ο πίνακας αυτός είναι μέρος του συμβολαίου πού υπογράφεται από τον αγοραστή κατά την αγορά της ιδιοκτησίας και δεν μπορεί να μεταβληθεί παρά μόνο με συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών και με νέα συμβολαιογραφική πράξη. Τι ποσοστό επί των κοινοχρήστων δαπανών πληρώνει το κενό διαμέρισμα Η κατανομή των κοινοχρήστων δαπανών και στο κενό διαμέρισμα γίνεται σύμφωνα με τα διαλαμβανόμενα στον κανονισμό της πολυκατοικίας. Εάν η πολυκατοικία δεν έχει κανονισμό, τότε σύμφωνα με το νόμο 3741/1929 κάθε διαμέρισμα είναι υποχρεωμένο να πληρώνει ποσοστό 100% (και στη θέρμανση) ανεξάρτητα αν κατοικείται ή αν είναι επιπλωμένο. Ο νόμος μπορεί να παραβλεφθεί μόνο στην περίπτωση που υπάρχει ομόφωνη απόφαση όλων των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας Γενικά κανένα διαμέρισμα δεν μπορεί να μην πληρώνει κοινόχρηστη δαπάνη με τον ισχυρισμό ότι δεν κάνει χρήση. Η συμμετοχή στις κοινόχρηστες δαπάνες είναι υποχρεωτική Πολυκατοικία με κεντρική θέρμανση με ατομικούς ωρομετρητές ή θερμιδομετρητές σε κάθε διαμέρισμα. Πως επιβαρύνεται ένα διαμέρισμα που είναι κενό ή δεν ανάβει καθόλου τη θέρμανση Σύμφωνα με το παραπάνω ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 27 Σεπτ. / 7 Νοεμ. 1985 (ΦΕΚ Δ 631) κάθε διαμέρισμα επιβαρύνεται με το πάγιο, το οποίο προκύπτει από τους συντελεστές θέρμανσης του διαμερίσματος που αναφέρονται στη μελέτη κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης της πολυκατοικίας, ανεξάρτητα από το αν χρησιμοποιεί τη θέρμανση ή όχι Στην πολυκατοικία χρειάζεται να γίνει μία έκτακτη εργασία (π.χ. βάψιμο του κλιμακοστασίου) και κάποιος ένοικος διαφωνεί και αρνείται να πληρώσει Ισχύει ότι ορίζεται στον κανονισμό της πολυκατοικίας. Εάν η πολυκατοικία δεν έχει κανονισμό, τότε σύμφωνα με το νόμο 3741/1929 για οποιαδήποτε εργασία / δαπάνη θα πρέπει να υπάρχει ομόφωνη απόφαση όλων των ιδιοκτητών. Εάν έστω και ένας διαφωνεί η εργασία δεν μπορεί να γίνει Ένοικος διαμερίσματος δεν πληρώνει τα κοινόχρηστα δημιουργώντας έτσι πρόβλημα στη λειτουργία της πολυκατοικίας Εάν αυτός που δεν πληρώνει είναι ενοικιαστής, τότε υπεύθυνος είναι ο ιδιοκτήτης. Εάν είναι ιδιοκτήτης τα χρήματα διεκδικούνται δικαστικά. Κοινόχρηστα πολυκατοικίας. Υποχρεωτική ανάρτηση των δαπανών

Account

Navigation

Search

Search

Configure browser push notifications

Chrome (Android)
  1. Tap the lock icon next to the address bar.
  2. Tap Permissions → Notifications.
  3. Adjust your preference.
Chrome (Desktop)
  1. Click the padlock icon in the address bar.
  2. Select Site settings.
  3. Find Notifications and adjust your preference.