Δραστηριότητα
Αυτή η ροή ενημερώνεται αυτόματα
- Σήμερα
-
Οδηγός Φυσικής Προσβασιμότητας σε σχολικές μονάδες Αποτελεί κοινή διαπίστωση ότι θεμελιώδης προϋπόθεση ενός σχολείου ικανού να ανταποκριθεί στις ανάγκες όλων των μαθητών/τριών είναι η διασφάλιση συνθηκών φυσικής προσβασιμότητας, στη βάση μάλιστα των απαιτήσεων της Σύμβασης για τα Δικαιώματα των Ατόμων με Αναπηρίες (άρθρο 9) (Χριστοφή, Μ. 2013). Με εφαλτήριο την ανωτέρω διαπίστωση, κρίθηκε σκόπιμη η σύνταξη του παρόντος «Οδηγού Φυσικής Προσβασιμότητας», ο οποίος αποσκοπεί στην ευαισθητοποίηση των σχολικών μονάδων της χώρας επί σχετικών ζητημάτων. Πληροφορίες αρχείου Υποβολέας IDdownloads Υποβλήθηκε 04/06/26 Category Εφαρμογές - Βοηθήματα Προβολή αρχείου.thumb.png.cc2018ed3b448c554030b9cef886d9e4.png)
-
Αποτελεί κοινή διαπίστωση ότι θεμελιώδης προϋπόθεση ενός σχολείου ικανού να ανταποκριθεί στις ανάγκες όλων των μαθητών/τριών είναι η διασφάλιση συνθηκών φυσικής προσβασιμότητας, στη βάση μάλιστα των απαιτήσεων της Σύμβασης για τα Δικαιώματα των Ατόμων με Αναπηρίες (άρθρο 9) (Χριστοφή, Μ. 2013). Με εφαλτήριο την ανωτέρω διαπίστωση, κρίθηκε σκόπιμη η σύνταξη του παρόντος «Οδηγού Φυσικής Προσβασιμότητας», ο οποίος αποσκοπεί στην ευαισθητοποίηση των σχολικών μονάδων της χώρας επί σχετικών ζητημάτων.
-
CHRISTOS CHARITONIDIS εντάχθηκε στην κοινότητα -
ΓΙΑΝΝΗΣ Π εντάχθηκε στην κοινότητα - Yesterday
-
ΠΛΟΥΜΙΤΣΑ ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟΠΟΥ εντάχθηκε στην κοινότητα -
Στη χώρα μας, έως το τέλος του 2026, το σύστημα μεταγραφών και υποθηκών θα αποτελέσει παρελθόν, με το Εθνικό Κτηματολόγιο να τίθεται σε πλήρη λειτουργία.Η μετάβαση αυτή σηματοδοτεί την εγκατάλειψη ενός ανθρωποκεντρικού και συχνά επισφαλούς πλαισίου, προς ένα σύγχρονο, κτηματοκεντρικό σύστημα που ενισχύει την ασφάλεια των συναλλαγών. Το έργο του Κτηματολογίου, μία από τις σημαντικότερες θεσμικές μεταρρυθμίσεις των τελευταίων δεκαετιών, με άμεσο αποτύπωμα στην ασφάλεια δικαίου, την προστασία της ιδιοκτησίας και τη λειτουργία της οικονομίας, ξεκίνησε το 1995 με τον νόμο 2308/1995. Μέχρι το 2018 είχε ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση μόλις του 29% των δικαιωμάτων σε ακίνητη περιουσία. Από το 2019 και μετά καταγράφεται σαφής επιτάχυνση. Σύμφωνα με τη γενική διευθύντρια του Κτηματολογίου, Ολυμπία Μαρκέλλου, μέσα στον επόμενο μήνα το 99% της χώρας θα διαθέτει αναρτημένα στοιχεία και Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), ο οποίος αποτελεί το μοναδικό σημείο αναφοράς για κάθε ακίνητο. Η πρόοδος αυτή βασίστηκε σε στοχευμένες θεσμικές παρεμβάσεις, στην απλοποίηση διαδικασιών και, κυρίως τα τελευταία χρόνια, στην εκτεταμένη ψηφιοποίηση των υπηρεσιών. Όπως επισημαίνει, «είναι αυτονόητο ότι σε ένα έργο τέτοιας κλίμακας εμφιλοχωρούν σφάλματα στις αρχικές εγγραφές, σε ορισμένες περιπτώσεις και πέραν του αναμενόμενου». «Η αντιμετώπισή τους αποτελεί βασική επιχειρησιακή προτεραιότητα» σημειώνει η κα. Μαρκέλλου κληθείς να απαντήσει στο ερώτημα της «Ν» αναφορικά με την καθυστέρηση που παρατηρείται στην διεκπεραίωση των πράξεων περί το Κτηματολόγιο και εξηγεί: Το Ελληνικό Κτηματολόγιο λειτουργεί σε περιβάλλον αυξημένων και διαρκώς μεταβαλλόμενων απαιτήσεων. Από την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, έως τη συνεχή αύξηση των πράξεων λόγω της έντονης κινητικότητας στην αγορά, αλλά και τη διαχείριση συσσωρευμένων εκκρεμοτήτων που προέκυψαν κατά τη μετάβαση και ενοποίηση των υποθηκοφυλακείων. Στο πλαίσιο αυτό έχουν υλοποιηθεί παρεμβάσεις που επιταχύνουν τις διορθώσεις, όπως, απλοποίηση διαδικασιών, ενίσχυση των Κτηματολογικών Γραφείων, πλήρης ψηφιοποίηση της υποβολής πράξεων, ανάπτυξη εργαλείων έρευνας και πρόσβασης στα ιστορικά αρχεία των πρώην υποθηκοφυλακείων (archive.ktimatologio.gr), καθώς και εισαγωγή αυτοματοποιημένων ελέγχων για τη βελτίωση της ποιότητας των εγγραφών. Τα αποτελέσματα είναι ήδη μετρήσιμα, τόσο ως προς τη μείωση των εκκρεμοτήτων όσο και ως προς τη βελτίωση των χρόνων εξυπηρέτησης. Το 2025 ολοκληρώθηκαν σχεδόν 700.000 πράξεις, διπλάσιες σε σχέση με το 2024 και, για πρώτη φορά, περισσότερες από όσες εισήχθησαν προς διεκπεραίωση. Καθοριστική υπήρξε η εφαρμογή της υπερτοπικής αρμοδιότητας, που επιτρέπει σε δικηγόρους μιας περιοχής να εξετάζουν υποθέσεις άλλης με αυξημένο φόρτο. Σήμερα οι εκκρεμείς πράξεις στο λειτουργούν Κτηματολόγιο ανέρχονται περίπου σε 142.000, από 155.000 στις αρχές Φεβρουαρίου και 170.000 στις αρχές του έτους. Οδηγός Κτηματολογίου ενόψει της ολοκλήρωσής τουΗ «Ν», ενόψει της ολοκλήρωσης του Κτηματολογίου, συγκέντρωσε και παρουσιάζει απαντήσεις σε βασικά ερωτήματα που τυχόν απασχολούν τους κατόχους ακινήτων. Για να μπορέσει κάθε δικαιούχος ακίνητης περιουσίας στη χώρα να αξιοποιήσει την πληροφορία του Κτηματολογίου, το πρώτο βήμα είναι να επισκεφθεί διαδικτυακά την ιστοσελίδα του Ελληνικού Κτηματολογίου, www.ktimatologio.gr, να αναζητήσει την περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητό του και να διαπιστώσει αν έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση ή αν η περιοχή παραμένει ακόμη σε διαδικασία κτηματογράφησης. Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές όπου λειτουργεί ήδη το Κτηματολόγιο και το ακίνητό τους έχει ΚΑΕΚ; Μέσω της ηλεκτρονικής εφαρμογής για πολίτες, με τη χρήση των κωδικών TAXISnet, ο ιδιοκτήτης μπορεί να εντοπίσει το ακίνητό του. Εφόσον: α) το ακίνητο έχει καταχωριστεί στο όνομά του, πρέπει να ελέγξει προσεκτικά τα στοιχεία της κτηματογράφησης. Αν διαπιστώσει λάθη είτε στα στοιχεία του ακινήτου είτε στα προσωπικά του στοιχεία ή στα στοιχεία του δικαιώματός του, πρέπει, κατά περίπτωση, να υποβάλει αίτηση πρόδηλου σφάλματος, αίτηση γεωμετρικών μεταβολών ή αγωγή διόρθωσης των πρώτων εγγραφών. β) το ακίνητο έχει καταχωριστεί σε τρίτο, είτε σε άλλο ιδιώτη είτε στο Ελληνικό Δημόσιο, πρέπει να ζητήσει δικαστικά τη διόρθωση. γ) το ακίνητο φέρει την ένδειξη «άγνωστου ιδιοκτήτη», πρέπει να ζητήσει τη διόρθωση είτε διοικητικά, υποβάλλοντας αίτηση πρόδηλου σφάλματος στο κτηματολόγιο, καταθέτοντας μεταγραμμένο τίτλο, κοινοποιώντας την αίτησή του στο Ελληνικό Δημόσιο, είτε δικαστικά. Τι σημαίνει αγωγή διόρθωσης πρώτων εγγραφών; Όταν το πρόβλημα δεν αφορά ένα προφανές ή τεχνικό λάθος, αλλά την ίδια την ουσία του δικαιώματος, τότε απαιτείται αγωγή διόρθωσης των πρώτων εγγραφών, δηλαδή προσφυγή στη Δικαιοσύνη. Αυτό συμβαίνει ιδίως όταν υπάρχει αμφισβήτηση ως προς το ποιος είναι ο πραγματικός ιδιοκτήτης, σύγκρουση τίτλων ή επίκληση χρησικτησίας. Στο Κτηματολόγιο, οι ανακριβείς αρχικές εγγραφές διορθώνονται είτε με τη διαδικασία του πρόδηλου σφάλματος είτε με δικαστική απόφαση, ανάλογα με το είδος του σφάλματος. Με απλά λόγια, ό,τι είναι προφανές και τεχνικό μπορεί να διορθωθεί διοικητικά. Ό,τι αφορά ουσιαστική αμφισβήτηση δικαιώματος λύνεται, κατά κανόνα, δικαστικά. Ποιες διορθώσεις γίνονται ηλεκτρονικά; Το Κτηματολόγιο παρέχει πλέον σημαντικές δυνατότητες ηλεκτρονικής εξυπηρέτησης για εξωδικαστικές διορθώσεις. Ηλεκτρονικά μπορούν να υποβάλλονται αιτήσεις διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων, δηλαδή για προφανή λάθη στα στοιχεία του δικαιούχου ή της εγγραφής, εφόσον αυτά μπορούν να διορθωθούν διοικητικά, χωρίς δικαστική εμπλοκή. Υπό προϋποθέσεις, ηλεκτρονικά προωθούνται και ορισμένες διορθώσεις για ακίνητα με την ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη», καθώς και ειδικές διορθώσεις που στηρίζονται σε αποφάσεις δασικών χαρτών. Αντίθετα, όταν πρόκειται για γεωμετρικές διορθώσεις που απαιτούν κοινοποιήσεις σε όμορους ή περαιτέρω τεχνικό έλεγχο, η διαδικασία δεν ολοκληρώνεται ηλεκτρονικά και απαιτείται διά ζώσης υποβολή. Πολύ σύντομα και αυτή η διαδικασία θα ολοκληρώνεται ψηφιακά μέσω της εφαρμογής metavoles.krimatologio.gr Αν το ακίνητο έχει καταχωριστεί σε τρίτο, υπάρχει άλλη λύση πέρα από τα δικαστήρια; Κατά κανόνα, όταν ένα ακίνητο έχει καταχωριστεί σε άλλον ιδιώτη ή στο Ελληνικό Δημόσιο και υπάρχει πραγματική σύγκρουση δικαιωμάτων, η διόρθωση επιδιώκεται δικαστικά με αγωγή διόρθωσης των πρώτων εγγραφών. Υπάρχουν, ωστόσο, ορισμένες περιορισμένες εξαιρέσεις εξωδικαστικής διόρθωσης, αλλά μόνο όπου αυτό προβλέπεται ρητά από τον νόμο, όπως σε συγκεκριμένες περιπτώσεις προδήλου σφάλματος ή σε ειδικές διαδικασίες του άρθρου 6 παρ. 4 του ν. 2664/1998. Οι αιτήσεις αυτές υποβάλλονται ψηφιακά. Σε κάθε περίπτωση, όταν δεν πρόκειται για απλό σφάλμα καταχώρισης αλλά για ουσιαστική αμφισβήτηση της κυριότητας, η λύση δίνεται συνήθως από τα δικαστήρια. Αντίθετα, στις περιπτώσεις ακινήτων με την ένδειξη «άγνωστου ιδιοκτήτη», η νομοθεσία έχει διευρύνει τις δυνατότητες διοικητικής διόρθωσης υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Τι ισχύει για τα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη»; Η ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη» δεν σημαίνει αυτομάτως ότι το ακίνητο χάνεται. Σημαίνει ότι, κατά τη διαδικασία της κτηματογράφησης, το ακίνητο ή το σχετικό δικαίωμα δεν δηλώθηκε καθόλου, δεν δηλώθηκε σωστά ή δεν τεκμηριώθηκε επαρκώς, με αποτέλεσμα να μην έχει καταχωριστεί δικαιούχος. Αν ο ενδιαφερόμενος διαθέτει νόμιμο, μεταγραμμένο τίτλο, μπορεί, σε συγκεκριμένες περιπτώσεις που προβλέπει ο νόμος, να ζητήσει τη διόρθωση της εγγραφής με διοικητική διαδικασία. Μάλιστα, μετά τις αλλαγές του ν. 5142/2024, για ορισμένα ακίνητα με την ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη» η αίτηση διόρθωσης πρόδηλου σφάλματος γίνεται υποχρεωτικά δεκτή από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο, χωρίς να απαιτείται δικαστική προσφυγή. Για ακίνητα που βρίσκονται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εντός οικισμού, η νομοθεσία προβλέπει επίσης ότι δεν απαιτείται πλέον επίδοση της αίτησης στο Ελληνικό Δημόσιο. Αν, όμως, υπάρχει αμφισβήτηση, έλλειψη τίτλων ή η υπόθεση δεν εμπίπτει στις περιπτώσεις διοικητικής διόρθωσης που ορίζει ο νόμος, τότε απαιτείται δικαστική διαδικασία για την αναγνώριση του δικαιώματος. Σε κάθε περίπτωση, η διόρθωση πρέπει να ζητηθεί μέσα στις νόμιμες προθεσμίες που ισχύουν για τις αρχικές εγγραφές. Υπάρχει προθεσμία για την διεκδίκηση ακινήτου που έχει καταχωρηθεί ως «άγνωστο»; Ναι, υπάρχει προθεσμία, αλλά δεν είναι ενιαία για όλες τις περιοχές. Για ορισμένες περιοχές, η αποκλειστική προθεσμία λήγει την 31η Δεκεμβρίου του έτους μέσα στο οποίο συμπληρώνονται οκτώ έτη από την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου στην περιοχή. Για τον λόγο αυτό, ο ιδιοκτήτης πρέπει πάντα να ελέγχει την ειδική προθεσμία που ισχύει για τον ΟΤΑ όπου βρίσκεται το ακίνητό του. Για τις περιοχές στις οποίες η προθεσμία είχε ήδη λήξει, η νομοθεσία προβλέπει νέα δυνατότητα αμφισβήτησης και διόρθωσης εγγραφών «αγνώστου ιδιοκτήτη» μέχρι την πάροδο ενός έτους από τη δημοσίευση πράξης του Διοικητικού Συμβουλίου του Ελληνικού Κτηματολογίου, με την οποία θα διαπιστώνεται ότι το σύστημα του Κτηματολογίου έχει πλέον εφαρμοστεί σε όλη τη χώρα, σε αντικατάσταση του συστήματος μεταγραφών και υποθηκών. Η δυνατότητα αυτή, όμως, για τις περιοχές όπου η παλιά προθεσμία είχε λήξει, ισχύει μόνο εφόσον μετά τη λήξη της αρχικής προθεσμίας δεν έχουν καταχωριστεί μεταγενέστερες πράξεις στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου. Χρήσιμο είναι, πριν από κάθε ενέργεια, ο ενδιαφερόμενος να ανατρέχει στην επίσημη σελίδα του Ελληνικού Κτηματολογίου για τις «Αρχικές εγγραφές και προθεσμίες διόρθωσης», όπου δημοσιεύονται οι ισχύουσες προθεσμίες ανά περιοχή. Τι γίνεται όταν ο πολίτης δεν μπορεί να εντοπίσει το ΚΑΕΚ; Η αδυναμία εντοπισμού του ΚΑΕΚ δεν σημαίνει κατ’ ανάγκην ότι υπάρχει αμφισβήτηση κυριότητας. Μπορεί να οφείλεται σε δυσκολία εντοπισμού του ακινήτου, σε αναντιστοιχία στοιχείων ή σε ανάγκη περαιτέρω έρευνας στα κτηματολογικά δεδομένα. Ο ενδιαφερόμενος πρέπει αρχικά να αναζητήσει το ακίνητο μέσω του Ψηφιακού Χάρτη Κτηματογράφησης (maps.ktimatologio.gr) και αν δεν προκύπτει αποτέλεσμα, να απευθυνθεί στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο για καθοδήγηση. Αν από την έρευνα προκύψει ότι πρόκειται για απλό σφάλμα καταχώρισης ή για περίπτωση που υπάγεται σε διοικητική διόρθωση, μπορεί να ακολουθηθεί η αντίστοιχη εξωδικαστική διαδικασία, όπως αίτηση διόρθωσης πρόδηλου σφάλματος ή άλλη αίτηση που προβλέπεται από τον ν. 2664/1998. Οι σχετικές αιτήσεις υποβάλλονται και ηλεκτρονικά μέσω των υπηρεσιών του Κτηματολογίου. Αν, όμως, διαπιστωθεί ότι το ακίνητο έχει καταχωριστεί σε τρίτο, στο Ελληνικό Δημόσιο ή ότι υπάρχει ουσιαστική σύγκρουση δικαιωμάτων, τότε η υπόθεση δεν αντιμετωπίζεται ως απλό ζήτημα εντοπισμού, αλλά οδηγεί, κατά κανόνα, σε δικαστική διεκδίκηση για τη διόρθωση της εγγραφής. Τι πρέπει να κάνουμε αν το ακίνητό μας βρίσκεται σε περιοχή όπου δεν λειτουργεί ακόμη το Κτηματολόγιο. Αν το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή όπου δεν λειτουργεί ακόμη το Κτηματολόγιο, υπάρχουν τρεις βασικές περιπτώσεις: 1. Το ακίνητο δεν έχει ακόμη ΚΑΕΚ. Αυτό συμβαίνει ακόμη στην Κέρκυρα, στη Θεσπρωτία (με εξαίρεση ορισμένες περιοχές), στις περιφερειακές ενότητες Χανίων και Ρεθύμνης, σε περιοχές του βόρειου Ηρακλείου Κρήτης, καθώς και στα νησιά Λήμνο και Λέσβο (με εξαίρεση ορισμένες περιοχές). Οι περιοχές αυτές βρίσκονται στο στάδιο πριν από την Ανάρτηση των προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων. Στην περίπτωση αυτή, ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να περιμένει την Ανάρτηση, η οποία διαρκεί δύο μήνες, και, εφόσον συντρέχει λόγος, να υποβάλει αίτηση διόρθωσης. 2. Το ακίνητο έχει ΚΚΑΕΚ, επειδή η περιοχή βρίσκεται στο στάδιο της Ανάρτησης. Αυτό συμβαίνει στα νησιά των Κυκλάδων. Στην περίπτωση αυτή, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει αίτηση διόρθωσης, εφόσον διαφωνεί με οποιοδήποτε στοιχείο της εγγραφής. Ορισμένα στοιχεία διορθώνονται έως την περαίωση της διαδικασίας, ενώ άλλα θα διορθωθούν μετά τη μετάβαση σε καθεστώς λειτουργίας Κτηματολογίου. 3. Το ακίνητο έχει ΚΑΕΚ, επειδή στην περιοχή έχει ολοκληρωθεί η Ανάρτηση και τα στοιχεία βρίσκονται στο στάδιο της επεξεργασίας. Στην περίπτωση αυτή, η κτηματογράφηση αναμένεται να περαιωθεί εντός του 2026. Ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να αναμείνει την ολοκλήρωση της διαδικασίας και στη συνέχεια θα κληθεί, εντός του 2027, να λάβει γνώση της έκθεσης που αφορά είτε αίτηση διόρθωσης που έχει ο ίδιος υποβάλει είτε αίτηση που υπέβαλε τρίτος σε βάρος του. Αν διαφωνεί, θα μπορεί να υποβάλει αντιρρήσεις. Οι υποθέσεις στις οποίες δεν υπάρχει συναίνεση θα εξεταστούν από τις ανεξάρτητες διοικητικές επιτροπές του ν. 2308/1998. Τι γίνεται αν ένα ακίνητο έχει χαρακτηριστεί δασικό Το Κτηματολόγιο δεν αποφαίνεται για τον δασικό χαρακτήρα μιας έκτασης, αλλά καταγράφει τον χαρακτηρισμό που προκύπτει από τους δασικούς χάρτες. Αν ο ιδιοκτήτης διαπιστώσει ότι το ακίνητό του εμφανίζεται ως δασικό, οι ενέργειες που πρέπει να κάνει δεν ξεκινούν από το Κτηματολόγιο, αλλά από την αρμόδια Διεύθυνση Δασών. Εκεί μπορεί, ανάλογα με την περίπτωση, να υποβάλει αντιρρήσεις κατά του δασικού χάρτη ή αίτηση διόρθωσης πρόδηλου σφάλματος. Η αίτηση πρόδηλου σφάλματος δεν υποκαθιστά την αντίρρηση. Αν έχει ήδη υποβληθεί αντίρρηση και έχει εκδοθεί απόφαση που δικαιώνει τον ιδιοκτήτη, ή αν συντρέχουν οι προϋποθέσεις που προβλέπει η νεότερη νομοθεσία για διόρθωση βάσει αποφάσεων δασικών χαρτών, μπορεί να ζητηθεί και η αντίστοιχη διόρθωση της κτηματολογικής εγγραφής με διοικητική διαδικασία. Σε περιπτώσεις όπου το ίδιο ακίνητο εμφανίζεται «διχοτομημένο», δηλαδή ένα τμήμα του έχει καταχωριστεί κανονικά και άλλο τμήμα εμφανίζεται ως δασικό με διαφορετικό ΚΑΕΚ, ο πολίτης πρέπει πρώτα να επιλύσει το ζήτημα του δασικού χαρακτηρισμού και στη συνέχεια να προχωρήσει στην αναγκαία κτηματολογική διόρθωση, είτε γεωμετρική είτε νομική. Χωρίς προηγούμενη επίλυση του δασικού ζητήματος, δεν μπορεί να δοθεί οριστική λύση και στο Κτηματολόγιο. Ποιες πράξεις εγγράφονται στο Κτηματολόγιο; Στο Κτηματολόγιο δεν εγγράφονται απλώς «συμβόλαια», αλλά κάθε πράξη που δημιουργεί, μεταβάλλει, μεταβιβάζει ή καταργεί εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων. Με απλά λόγια, εγγράφεται οτιδήποτε επηρεάζει τη νομική κατάσταση ενός ακινήτου. Οι βασικές κατηγορίες πράξεων είναι οι εξής: Πράξεις κτήσης κυριότητας (αφορούν την αλλαγή ιδιοκτησίας ενός ακινήτου, όπως, αγοραπωλησίες, δωρεές, γονικές παροχές, ανταλλαγές. Είναι οι πιο συχνές εγγραφές και αποτελούν τον «πυρήνα» της λειτουργίας του Κτηματολογίου). Εμπράγματες ασφάλειες, (βάρη), δικαιώματα τρίτων επί του ακινήτου: υποθήκες, δικαστικές αποφάσεις και αγωγές, αποδοχές κληρονομιάς, κ.α. Πράξεις της διοίκησης που επηρεάζουν ακίνητα, όπως απαλλοτριώσεις, πράξεις εφαρμογής, χαρακτηρισμοί (π.χ. κοινόχρηστοι χώροι) πράξεις δασικού ή πολεοδομικού χαρακτήρα (όπου προβλέπεται). Τέτη Ηγουμενίδη • tigoumenidi@naftemporiki.gr πηγή naftemporiki.gr -
Στη χώρα μας, έως το τέλος του 2026, το σύστημα μεταγραφών και υποθηκών θα αποτελέσει παρελθόν, με το Εθνικό Κτηματολόγιο να τίθεται σε πλήρη λειτουργία.Η μετάβαση αυτή σηματοδοτεί την εγκατάλειψη ενός ανθρωποκεντρικού και συχνά επισφαλούς πλαισίου, προς ένα σύγχρονο, κτηματοκεντρικό σύστημα που ενισχύει την ασφάλεια των συναλλαγών. Το έργο του Κτηματολογίου, μία από τις σημαντικότερες θεσμικές μεταρρυθμίσεις των τελευταίων δεκαετιών, με άμεσο αποτύπωμα στην ασφάλεια δικαίου, την προστασία της ιδιοκτησίας και τη λειτουργία της οικονομίας, ξεκίνησε το 1995 με τον νόμο 2308/1995. Μέχρι το 2018 είχε ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση μόλις του 29% των δικαιωμάτων σε ακίνητη περιουσία. Από το 2019 και μετά καταγράφεται σαφής επιτάχυνση. Σύμφωνα με τη γενική διευθύντρια του Κτηματολογίου, Ολυμπία Μαρκέλλου, μέσα στον επόμενο μήνα το 99% της χώρας θα διαθέτει αναρτημένα στοιχεία και Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), ο οποίος αποτελεί το μοναδικό σημείο αναφοράς για κάθε ακίνητο. Η πρόοδος αυτή βασίστηκε σε στοχευμένες θεσμικές παρεμβάσεις, στην απλοποίηση διαδικασιών και, κυρίως τα τελευταία χρόνια, στην εκτεταμένη ψηφιοποίηση των υπηρεσιών. Όπως επισημαίνει, «είναι αυτονόητο ότι σε ένα έργο τέτοιας κλίμακας εμφιλοχωρούν σφάλματα στις αρχικές εγγραφές, σε ορισμένες περιπτώσεις και πέραν του αναμενόμενου». «Η αντιμετώπισή τους αποτελεί βασική επιχειρησιακή προτεραιότητα» σημειώνει η κα. Μαρκέλλου κληθείς να απαντήσει στο ερώτημα της «Ν» αναφορικά με την καθυστέρηση που παρατηρείται στην διεκπεραίωση των πράξεων περί το Κτηματολόγιο και εξηγεί: Το Ελληνικό Κτηματολόγιο λειτουργεί σε περιβάλλον αυξημένων και διαρκώς μεταβαλλόμενων απαιτήσεων. Από την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, έως τη συνεχή αύξηση των πράξεων λόγω της έντονης κινητικότητας στην αγορά, αλλά και τη διαχείριση συσσωρευμένων εκκρεμοτήτων που προέκυψαν κατά τη μετάβαση και ενοποίηση των υποθηκοφυλακείων. Στο πλαίσιο αυτό έχουν υλοποιηθεί παρεμβάσεις που επιταχύνουν τις διορθώσεις, όπως, απλοποίηση διαδικασιών, ενίσχυση των Κτηματολογικών Γραφείων, πλήρης ψηφιοποίηση της υποβολής πράξεων, ανάπτυξη εργαλείων έρευνας και πρόσβασης στα ιστορικά αρχεία των πρώην υποθηκοφυλακείων (archive.ktimatologio.gr), καθώς και εισαγωγή αυτοματοποιημένων ελέγχων για τη βελτίωση της ποιότητας των εγγραφών. Τα αποτελέσματα είναι ήδη μετρήσιμα, τόσο ως προς τη μείωση των εκκρεμοτήτων όσο και ως προς τη βελτίωση των χρόνων εξυπηρέτησης. Το 2025 ολοκληρώθηκαν σχεδόν 700.000 πράξεις, διπλάσιες σε σχέση με το 2024 και, για πρώτη φορά, περισσότερες από όσες εισήχθησαν προς διεκπεραίωση. Καθοριστική υπήρξε η εφαρμογή της υπερτοπικής αρμοδιότητας, που επιτρέπει σε δικηγόρους μιας περιοχής να εξετάζουν υποθέσεις άλλης με αυξημένο φόρτο. Σήμερα οι εκκρεμείς πράξεις στο λειτουργούν Κτηματολόγιο ανέρχονται περίπου σε 142.000, από 155.000 στις αρχές Φεβρουαρίου και 170.000 στις αρχές του έτους. Οδηγός Κτηματολογίου ενόψει της ολοκλήρωσής τουΗ «Ν», ενόψει της ολοκλήρωσης του Κτηματολογίου, συγκέντρωσε και παρουσιάζει απαντήσεις σε βασικά ερωτήματα που τυχόν απασχολούν τους κατόχους ακινήτων. Για να μπορέσει κάθε δικαιούχος ακίνητης περιουσίας στη χώρα να αξιοποιήσει την πληροφορία του Κτηματολογίου, το πρώτο βήμα είναι να επισκεφθεί διαδικτυακά την ιστοσελίδα του Ελληνικού Κτηματολογίου, www.ktimatologio.gr, να αναζητήσει την περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητό του και να διαπιστώσει αν έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση ή αν η περιοχή παραμένει ακόμη σε διαδικασία κτηματογράφησης. Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές όπου λειτουργεί ήδη το Κτηματολόγιο και το ακίνητό τους έχει ΚΑΕΚ; Μέσω της ηλεκτρονικής εφαρμογής για πολίτες, με τη χρήση των κωδικών TAXISnet, ο ιδιοκτήτης μπορεί να εντοπίσει το ακίνητό του. Εφόσον: α) το ακίνητο έχει καταχωριστεί στο όνομά του, πρέπει να ελέγξει προσεκτικά τα στοιχεία της κτηματογράφησης. Αν διαπιστώσει λάθη είτε στα στοιχεία του ακινήτου είτε στα προσωπικά του στοιχεία ή στα στοιχεία του δικαιώματός του, πρέπει, κατά περίπτωση, να υποβάλει αίτηση πρόδηλου σφάλματος, αίτηση γεωμετρικών μεταβολών ή αγωγή διόρθωσης των πρώτων εγγραφών. β) το ακίνητο έχει καταχωριστεί σε τρίτο, είτε σε άλλο ιδιώτη είτε στο Ελληνικό Δημόσιο, πρέπει να ζητήσει δικαστικά τη διόρθωση. γ) το ακίνητο φέρει την ένδειξη «άγνωστου ιδιοκτήτη», πρέπει να ζητήσει τη διόρθωση είτε διοικητικά, υποβάλλοντας αίτηση πρόδηλου σφάλματος στο κτηματολόγιο, καταθέτοντας μεταγραμμένο τίτλο, κοινοποιώντας την αίτησή του στο Ελληνικό Δημόσιο, είτε δικαστικά. Τι σημαίνει αγωγή διόρθωσης πρώτων εγγραφών; Όταν το πρόβλημα δεν αφορά ένα προφανές ή τεχνικό λάθος, αλλά την ίδια την ουσία του δικαιώματος, τότε απαιτείται αγωγή διόρθωσης των πρώτων εγγραφών, δηλαδή προσφυγή στη Δικαιοσύνη. Αυτό συμβαίνει ιδίως όταν υπάρχει αμφισβήτηση ως προς το ποιος είναι ο πραγματικός ιδιοκτήτης, σύγκρουση τίτλων ή επίκληση χρησικτησίας. Στο Κτηματολόγιο, οι ανακριβείς αρχικές εγγραφές διορθώνονται είτε με τη διαδικασία του πρόδηλου σφάλματος είτε με δικαστική απόφαση, ανάλογα με το είδος του σφάλματος. Με απλά λόγια, ό,τι είναι προφανές και τεχνικό μπορεί να διορθωθεί διοικητικά. Ό,τι αφορά ουσιαστική αμφισβήτηση δικαιώματος λύνεται, κατά κανόνα, δικαστικά. Ποιες διορθώσεις γίνονται ηλεκτρονικά; Το Κτηματολόγιο παρέχει πλέον σημαντικές δυνατότητες ηλεκτρονικής εξυπηρέτησης για εξωδικαστικές διορθώσεις. Ηλεκτρονικά μπορούν να υποβάλλονται αιτήσεις διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων, δηλαδή για προφανή λάθη στα στοιχεία του δικαιούχου ή της εγγραφής, εφόσον αυτά μπορούν να διορθωθούν διοικητικά, χωρίς δικαστική εμπλοκή. Υπό προϋποθέσεις, ηλεκτρονικά προωθούνται και ορισμένες διορθώσεις για ακίνητα με την ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη», καθώς και ειδικές διορθώσεις που στηρίζονται σε αποφάσεις δασικών χαρτών. Αντίθετα, όταν πρόκειται για γεωμετρικές διορθώσεις που απαιτούν κοινοποιήσεις σε όμορους ή περαιτέρω τεχνικό έλεγχο, η διαδικασία δεν ολοκληρώνεται ηλεκτρονικά και απαιτείται διά ζώσης υποβολή. Πολύ σύντομα και αυτή η διαδικασία θα ολοκληρώνεται ψηφιακά μέσω της εφαρμογής metavoles.krimatologio.gr Αν το ακίνητο έχει καταχωριστεί σε τρίτο, υπάρχει άλλη λύση πέρα από τα δικαστήρια; Κατά κανόνα, όταν ένα ακίνητο έχει καταχωριστεί σε άλλον ιδιώτη ή στο Ελληνικό Δημόσιο και υπάρχει πραγματική σύγκρουση δικαιωμάτων, η διόρθωση επιδιώκεται δικαστικά με αγωγή διόρθωσης των πρώτων εγγραφών. Υπάρχουν, ωστόσο, ορισμένες περιορισμένες εξαιρέσεις εξωδικαστικής διόρθωσης, αλλά μόνο όπου αυτό προβλέπεται ρητά από τον νόμο, όπως σε συγκεκριμένες περιπτώσεις προδήλου σφάλματος ή σε ειδικές διαδικασίες του άρθρου 6 παρ. 4 του ν. 2664/1998. Οι αιτήσεις αυτές υποβάλλονται ψηφιακά. Σε κάθε περίπτωση, όταν δεν πρόκειται για απλό σφάλμα καταχώρισης αλλά για ουσιαστική αμφισβήτηση της κυριότητας, η λύση δίνεται συνήθως από τα δικαστήρια. Αντίθετα, στις περιπτώσεις ακινήτων με την ένδειξη «άγνωστου ιδιοκτήτη», η νομοθεσία έχει διευρύνει τις δυνατότητες διοικητικής διόρθωσης υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Τι ισχύει για τα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη»; Η ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη» δεν σημαίνει αυτομάτως ότι το ακίνητο χάνεται. Σημαίνει ότι, κατά τη διαδικασία της κτηματογράφησης, το ακίνητο ή το σχετικό δικαίωμα δεν δηλώθηκε καθόλου, δεν δηλώθηκε σωστά ή δεν τεκμηριώθηκε επαρκώς, με αποτέλεσμα να μην έχει καταχωριστεί δικαιούχος. Αν ο ενδιαφερόμενος διαθέτει νόμιμο, μεταγραμμένο τίτλο, μπορεί, σε συγκεκριμένες περιπτώσεις που προβλέπει ο νόμος, να ζητήσει τη διόρθωση της εγγραφής με διοικητική διαδικασία. Μάλιστα, μετά τις αλλαγές του ν. 5142/2024, για ορισμένα ακίνητα με την ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη» η αίτηση διόρθωσης πρόδηλου σφάλματος γίνεται υποχρεωτικά δεκτή από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο, χωρίς να απαιτείται δικαστική προσφυγή. Για ακίνητα που βρίσκονται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εντός οικισμού, η νομοθεσία προβλέπει επίσης ότι δεν απαιτείται πλέον επίδοση της αίτησης στο Ελληνικό Δημόσιο. Αν, όμως, υπάρχει αμφισβήτηση, έλλειψη τίτλων ή η υπόθεση δεν εμπίπτει στις περιπτώσεις διοικητικής διόρθωσης που ορίζει ο νόμος, τότε απαιτείται δικαστική διαδικασία για την αναγνώριση του δικαιώματος. Σε κάθε περίπτωση, η διόρθωση πρέπει να ζητηθεί μέσα στις νόμιμες προθεσμίες που ισχύουν για τις αρχικές εγγραφές. Υπάρχει προθεσμία για την διεκδίκηση ακινήτου που έχει καταχωρηθεί ως «άγνωστο»; Ναι, υπάρχει προθεσμία, αλλά δεν είναι ενιαία για όλες τις περιοχές. Για ορισμένες περιοχές, η αποκλειστική προθεσμία λήγει την 31η Δεκεμβρίου του έτους μέσα στο οποίο συμπληρώνονται οκτώ έτη από την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου στην περιοχή. Για τον λόγο αυτό, ο ιδιοκτήτης πρέπει πάντα να ελέγχει την ειδική προθεσμία που ισχύει για τον ΟΤΑ όπου βρίσκεται το ακίνητό του. Για τις περιοχές στις οποίες η προθεσμία είχε ήδη λήξει, η νομοθεσία προβλέπει νέα δυνατότητα αμφισβήτησης και διόρθωσης εγγραφών «αγνώστου ιδιοκτήτη» μέχρι την πάροδο ενός έτους από τη δημοσίευση πράξης του Διοικητικού Συμβουλίου του Ελληνικού Κτηματολογίου, με την οποία θα διαπιστώνεται ότι το σύστημα του Κτηματολογίου έχει πλέον εφαρμοστεί σε όλη τη χώρα, σε αντικατάσταση του συστήματος μεταγραφών και υποθηκών. Η δυνατότητα αυτή, όμως, για τις περιοχές όπου η παλιά προθεσμία είχε λήξει, ισχύει μόνο εφόσον μετά τη λήξη της αρχικής προθεσμίας δεν έχουν καταχωριστεί μεταγενέστερες πράξεις στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου. Χρήσιμο είναι, πριν από κάθε ενέργεια, ο ενδιαφερόμενος να ανατρέχει στην επίσημη σελίδα του Ελληνικού Κτηματολογίου για τις «Αρχικές εγγραφές και προθεσμίες διόρθωσης», όπου δημοσιεύονται οι ισχύουσες προθεσμίες ανά περιοχή. Τι γίνεται όταν ο πολίτης δεν μπορεί να εντοπίσει το ΚΑΕΚ; Η αδυναμία εντοπισμού του ΚΑΕΚ δεν σημαίνει κατ’ ανάγκην ότι υπάρχει αμφισβήτηση κυριότητας. Μπορεί να οφείλεται σε δυσκολία εντοπισμού του ακινήτου, σε αναντιστοιχία στοιχείων ή σε ανάγκη περαιτέρω έρευνας στα κτηματολογικά δεδομένα. Ο ενδιαφερόμενος πρέπει αρχικά να αναζητήσει το ακίνητο μέσω του Ψηφιακού Χάρτη Κτηματογράφησης (maps.ktimatologio.gr) και αν δεν προκύπτει αποτέλεσμα, να απευθυνθεί στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο για καθοδήγηση. Αν από την έρευνα προκύψει ότι πρόκειται για απλό σφάλμα καταχώρισης ή για περίπτωση που υπάγεται σε διοικητική διόρθωση, μπορεί να ακολουθηθεί η αντίστοιχη εξωδικαστική διαδικασία, όπως αίτηση διόρθωσης πρόδηλου σφάλματος ή άλλη αίτηση που προβλέπεται από τον ν. 2664/1998. Οι σχετικές αιτήσεις υποβάλλονται και ηλεκτρονικά μέσω των υπηρεσιών του Κτηματολογίου. Αν, όμως, διαπιστωθεί ότι το ακίνητο έχει καταχωριστεί σε τρίτο, στο Ελληνικό Δημόσιο ή ότι υπάρχει ουσιαστική σύγκρουση δικαιωμάτων, τότε η υπόθεση δεν αντιμετωπίζεται ως απλό ζήτημα εντοπισμού, αλλά οδηγεί, κατά κανόνα, σε δικαστική διεκδίκηση για τη διόρθωση της εγγραφής. Τι πρέπει να κάνουμε αν το ακίνητό μας βρίσκεται σε περιοχή όπου δεν λειτουργεί ακόμη το Κτηματολόγιο. Αν το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή όπου δεν λειτουργεί ακόμη το Κτηματολόγιο, υπάρχουν τρεις βασικές περιπτώσεις: 1. Το ακίνητο δεν έχει ακόμη ΚΑΕΚ. Αυτό συμβαίνει ακόμη στην Κέρκυρα, στη Θεσπρωτία (με εξαίρεση ορισμένες περιοχές), στις περιφερειακές ενότητες Χανίων και Ρεθύμνης, σε περιοχές του βόρειου Ηρακλείου Κρήτης, καθώς και στα νησιά Λήμνο και Λέσβο (με εξαίρεση ορισμένες περιοχές). Οι περιοχές αυτές βρίσκονται στο στάδιο πριν από την Ανάρτηση των προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων. Στην περίπτωση αυτή, ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να περιμένει την Ανάρτηση, η οποία διαρκεί δύο μήνες, και, εφόσον συντρέχει λόγος, να υποβάλει αίτηση διόρθωσης. 2. Το ακίνητο έχει ΚΚΑΕΚ, επειδή η περιοχή βρίσκεται στο στάδιο της Ανάρτησης. Αυτό συμβαίνει στα νησιά των Κυκλάδων. Στην περίπτωση αυτή, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει αίτηση διόρθωσης, εφόσον διαφωνεί με οποιοδήποτε στοιχείο της εγγραφής. Ορισμένα στοιχεία διορθώνονται έως την περαίωση της διαδικασίας, ενώ άλλα θα διορθωθούν μετά τη μετάβαση σε καθεστώς λειτουργίας Κτηματολογίου. 3. Το ακίνητο έχει ΚΑΕΚ, επειδή στην περιοχή έχει ολοκληρωθεί η Ανάρτηση και τα στοιχεία βρίσκονται στο στάδιο της επεξεργασίας. Στην περίπτωση αυτή, η κτηματογράφηση αναμένεται να περαιωθεί εντός του 2026. Ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να αναμείνει την ολοκλήρωση της διαδικασίας και στη συνέχεια θα κληθεί, εντός του 2027, να λάβει γνώση της έκθεσης που αφορά είτε αίτηση διόρθωσης που έχει ο ίδιος υποβάλει είτε αίτηση που υπέβαλε τρίτος σε βάρος του. Αν διαφωνεί, θα μπορεί να υποβάλει αντιρρήσεις. Οι υποθέσεις στις οποίες δεν υπάρχει συναίνεση θα εξεταστούν από τις ανεξάρτητες διοικητικές επιτροπές του ν. 2308/1998. Τι γίνεται αν ένα ακίνητο έχει χαρακτηριστεί δασικό Το Κτηματολόγιο δεν αποφαίνεται για τον δασικό χαρακτήρα μιας έκτασης, αλλά καταγράφει τον χαρακτηρισμό που προκύπτει από τους δασικούς χάρτες. Αν ο ιδιοκτήτης διαπιστώσει ότι το ακίνητό του εμφανίζεται ως δασικό, οι ενέργειες που πρέπει να κάνει δεν ξεκινούν από το Κτηματολόγιο, αλλά από την αρμόδια Διεύθυνση Δασών. Εκεί μπορεί, ανάλογα με την περίπτωση, να υποβάλει αντιρρήσεις κατά του δασικού χάρτη ή αίτηση διόρθωσης πρόδηλου σφάλματος. Η αίτηση πρόδηλου σφάλματος δεν υποκαθιστά την αντίρρηση. Αν έχει ήδη υποβληθεί αντίρρηση και έχει εκδοθεί απόφαση που δικαιώνει τον ιδιοκτήτη, ή αν συντρέχουν οι προϋποθέσεις που προβλέπει η νεότερη νομοθεσία για διόρθωση βάσει αποφάσεων δασικών χαρτών, μπορεί να ζητηθεί και η αντίστοιχη διόρθωση της κτηματολογικής εγγραφής με διοικητική διαδικασία. Σε περιπτώσεις όπου το ίδιο ακίνητο εμφανίζεται «διχοτομημένο», δηλαδή ένα τμήμα του έχει καταχωριστεί κανονικά και άλλο τμήμα εμφανίζεται ως δασικό με διαφορετικό ΚΑΕΚ, ο πολίτης πρέπει πρώτα να επιλύσει το ζήτημα του δασικού χαρακτηρισμού και στη συνέχεια να προχωρήσει στην αναγκαία κτηματολογική διόρθωση, είτε γεωμετρική είτε νομική. Χωρίς προηγούμενη επίλυση του δασικού ζητήματος, δεν μπορεί να δοθεί οριστική λύση και στο Κτηματολόγιο. Ποιες πράξεις εγγράφονται στο Κτηματολόγιο; Στο Κτηματολόγιο δεν εγγράφονται απλώς «συμβόλαια», αλλά κάθε πράξη που δημιουργεί, μεταβάλλει, μεταβιβάζει ή καταργεί εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων. Με απλά λόγια, εγγράφεται οτιδήποτε επηρεάζει τη νομική κατάσταση ενός ακινήτου. Οι βασικές κατηγορίες πράξεων είναι οι εξής: Πράξεις κτήσης κυριότητας (αφορούν την αλλαγή ιδιοκτησίας ενός ακινήτου, όπως, αγοραπωλησίες, δωρεές, γονικές παροχές, ανταλλαγές. Είναι οι πιο συχνές εγγραφές και αποτελούν τον «πυρήνα» της λειτουργίας του Κτηματολογίου). Εμπράγματες ασφάλειες, (βάρη), δικαιώματα τρίτων επί του ακινήτου: υποθήκες, δικαστικές αποφάσεις και αγωγές, αποδοχές κληρονομιάς, κ.α. Πράξεις της διοίκησης που επηρεάζουν ακίνητα, όπως απαλλοτριώσεις, πράξεις εφαρμογής, χαρακτηρισμοί (π.χ. κοινόχρηστοι χώροι) πράξεις δασικού ή πολεοδομικού χαρακτήρα (όπου προβλέπεται). Τέτη Ηγουμενίδη • tigoumenidi@naftemporiki.gr πηγή naftemporiki.gr View full Άρθρου
- Last week
-
Σαν σήμερα, στις 5 Απριλίου 1897, η Ελλάδα κήρυξε τον πόλεμο εναντίον της Οθωμανικής Αυτοκρατορίας, σε ένα επεισόδιο που έμεινε στην ιστορία ως «Μαύρο ’97» ή «Ατυχής Πόλεμος». Η αιτία ήταν το Κρητικό Ζήτημα, καθώς η ελληνική κοινή γνώμη απαιτούσε την ένωση της Κρήτης με το ελληνικό κράτος. Υπό την έντονη πίεση των εθνικών συναισθημάτων, η κυβέρνηση του Θεόδωρου Δηλιγιάννη αποφάσισε να επέμβει στρατιωτικά – μια απόφαση με δραματικές συνέπειες. Ο πόλεμος διήρκεσε λιγότερο από έναν μήνα, αλλά οι συγκρούσεις στη Θεσσαλία ανέδειξαν τα σοβαρά στρατιωτικά και οργανωτικά κενά της Ελλάδας. Η Οθωμανική Αυτοκρατορία, σαφώς ισχυρότερη, σημείωσε αλλεπάλληλες νίκες, και οι Μεγάλες Δυνάμεις διατήρησαν ουδέτερη στάση, αφήνοντας την Ελλάδα εκτεθειμένη. Η χώρα τελικά αναγκάστηκε να υπογράψει ταπεινωτική ειρήνη, που προέβλεπε αποζημιώσεις προς την Τουρκία και διεθνή οικονομικό έλεγχο. Παρότι η έκβαση υπήρξε οδυνηρή, ο «Ατυχής Πόλεμος» του 1897 αποτέλεσε σημείο καμπής. Η ήττα λειτούργησε ως αφύπνιση για τη βελτίωση του στρατού, των υποδομών και της εθνικής οργάνωσης, προετοιμάζοντας το έδαφος για τις νίκες των Βαλκανικών Πολέμων λίγα χρόνια αργότερα. Η Κρήτη, αν και παρέμεινε τυπικά υπό οθωμανική κυριαρχία, απέκτησε καθεστώς αυτονομίας με διεθνή εγγύηση — ένα βήμα προς την οριστική ένωση με την Ελλάδα το 1913. το 1242... κατά τη διάρκεια μάχης πάνω στην παγωμένη λίμνη Τσούντσκοϊε, οι ρωσικές δυνάμεις αποκρούουν τους Τεύτονες Ιππότες. το 1419... γεννιέται ο άγιος Βίνσεντ Φερέρ, ιεραπόστολος από τη Βαλένθια. το 1479... γεννιέται ο γκουρού Αμάρ Ντας, ο τρίτος από τους 10 γκουρού των Σιχτών. το 1588... γεννιέται ο Άγγλος φιλόσοφος Τόμας Χομπς. το 1614... στη Βιρτζίνια, η Ινδιάνα Ποκαχόντας, κόρη του αρχηγού των Παουχάταν, παντρεύεται τον Άγγλο άποικο, Τζον Ρολφ στο Τζέιμσταουν στη Βιρτζίνια. Ο γάμος εξασφάλισε μακρόχρονη ειρήνη στους κατοίκους του Τζέιμσταουν, με τους Παουχάταν. το 1621... το πλοίο Mayflower ξεκινά από το Πλίμουθ, το ταξίδι της επιστροφής στην Μεγάλη Βρετανία. το 1654... η υπογραφή της Συνθήκης του Γουέστμινιστερ, τερματίζει τον Πρώτο Αγγλο-ολλανδικό πόλεμο. το 1697... πεθαίνει ο Κάρολος ΙΑ' της Σουηδίας. το 1725... γεννιέται ο μεγάλος Ιταλός καρδιοκατακτητής και συγγραφέας Τζιάκομο Καζανόβα. το 1753... ανοίγει τις πύλες του το Βρετανικό Μουσείο. το 1792... ασκείται για πρώτη φορά το προεδρικό βέτο στις ΗΠΑ, όταν ο Πρόεδρος Τζορτζ Ουάσιγκτον ασκεί βέτο σε ένα νομοσχέδιο σχεδιασμένο να διαμοιράσει τους αντιπροσώπους των ΗΠΑ. το 1827... γεννιέται ο Άγγλος χειρουργός Τζόζεφ Λίστερ, ο οποίος προώθησε την αντισηπτική αγωγή θέτοντας τις βάσεις για την αντισηπτική χειρουργική. το 1856... γεννιέται Αφροαμερικανός ηγέτης Μπούκερ Ουάσιγκτον. το 1859... ο Δαρβίνος στέλνει στους εκδότες του τα τρία πρώτα κεφάλαια της "Καταγωγής των Ειδών". το 1862... στον Αμερικανικό Εμφύλιο, αρχίζει η μάχη του Γιορκτάουν, όταν οι δυνάμεις της Ένωσης, με επικεφαλής τον στρατηγό Τζορτζ Μακ Κλίλαν, περικυκλώνουν το Ρίτσμοντ της Βιρτζίνια, την πρωτεύουσα της Ομοσπονδίας. το 1871... γεννιέται ο Κροάτης εξερευνητής Μίρκο Σέλγιαν. το 1875... γεννιέται ο Γάλλος ηθοποιός του βαριετέ, Μιστινγκέ. το 1884... πεθαίνει ο Τζον Γουάισντεν, συγγραφέας του "Αλμανάκ του Κρίκετ", το οποίο κυκλοφόρησε το 1864 σε 116 σελίδες και κόστιζε 1 σελίνι. το 1900... γεννιέται ο διάσημος Αμερικανός ηθοποιός Σπένσερ Τρέισι. το 1902... σημειώνεται η πρώτη τραγωδία σε γήπεδο ποδοσφαίρου. Δέκα λεπτά μετά την έναρξη του αγώνα Σκοτία- Αγγλία στο Άιμπροξ Παρκ της Γλασκόβης, λόγω υπεράριθμων εισιτηρίων, υποχωρεί μια ολόκληρη πτέρυγα της κερκίδας με απολογισμό 25 νεκρούς και 168 τραυματίες. το 1908... γεννιέται η Αμερικανίδα ηθοποιός Μπέτι Ντέιβις. το 1908... γεννιέται ο διάσημος Αυστριακός μαέστρος Χέρμπερτ φον Κάραγιαν. το 1912... με πρωτοφανή βία και εκτεταμένη νοθεία, γίνονται οι εκλογές στην Τουρκία, όπου πολλοί Έλληνες δεν μπορούν να ψηφίσουν επειδή οι Νεότουρκοι έκαψαν τα ψηφοδέλτια ή έσχισαν του εκλογικούς καταλόγους. το 1913... ιδρύεται η Αμερικάνικη Ομοσπονδία Ποδοσφαίρου. το 1916... γεννιέται ο Αμερικανός ηθοποιός Γκρέγκορι Πεκ. το 1919... ο Ιμόν ντε Βαλέρα, ήρωας με πολιτική δύναμη μεγάλης εμβέλειας και πρόεδρος του ιρλανδικού "Σιν Φέιν", διώκεται από τη βρετανική αστυνομία. το 1923... η εταιρεία Firestone Tire & Rubber Company ξεκινά την πρώτη μαζική παραγωγή ελαστικών αυτοκινήτων με σαμπρέλα. το 1923... γεννιέται ο Νιγέν Βαν Θιού, Πρόεδρος του Νοτίου Βιετνάμ. το 1930... ο Μαχάτμα Γκάντι, καταπατά τον βρετανικό νόμο, όταν πηγαίνει στη θάλασσα και φτιάχνει αλάτι. το 1931... το πρόγραμμα της ελληνικής κυβέρνησης για την ανέγερση νέων διδακτηρίων ανά τη χώρα βρίσκεται σε εξέλιξη. Ήδη ο υπουργός Παιδείας Γιώργος Παπανδρέου έχει θεμελιώσει διδακτήρια σε συνοικίες της πρωτεύουσας. το 1931... η κινηματογραφική εταιρία Φοξ και ο Τζον Γουέιν παίρνουν "διαζύγιο". το 1933... το Διεθνές Δικαστήριο της Χάγης επικρίνει τη Νορβηγία για την κατοχή των εδαφών της Ανατολικής Γροιλανδίας. το 1937... γεννιέται ο Κόλιν Πάουελ, υπουργός Εξωτερικών των ΗΠΑ. το 1939... ο Χίτλερ αρχίζει τη στρατολόγηση όλων των νέων Γερμανών. το 1941... γεννιέται ο ρόκερ Έρικ Μπάρτον, ιδρυτής των "Animals" και δημιουργός του "House of the rising sun". το 1942... κατά τη διάρκεια του Β' Παγκοσμίου Πολέμου η Γερμανική Ανώτατη Διοίκηση διατάσσει θερινή επίθεση στον Καύκασο. το 1942... γεννιέται ο σκηνοθέτης της ταινίας "Ο μάγειρας, ο κλέφτης, η γυναίκα του και ο εραστής της" Πίτερ Γκρίναγουεϊ. το 1949... ανασχηματίζεται η Κυβέρνηση του βουνού, με πρόεδρο τον Παρτσαλίδη. το 1950... Πακιστάν και Ινδία συμφωνούν σε θέματα μειονοτήτων. το 1951... στις ΗΠΑ, ο δικαστής Ίρβινγκ Κάουφμαν καταδικάζει την Έθελ και τον Τζούλιους Ρόζενμπεργκ σε θάνατο, με την κατηγορία ότι, έδωσαν στους Σοβιετικούς απόρρητα στοιχεία, σχετικά με την κατασκευή της ατομικής βόμβας. το 1953... ο ηγέτης της φυλής Κικουγιού στην Κένυα, Γουόμο Κενυάτα, καταδικάζεται σε 7ετή καταναγκαστική εργασία, επειδή είχε σχεδιάσει την εξέγερση των "Μάο-Μάο", η οποία αποσκοπούσε στην απομάκρυνση των Βρετανών και όλων των λευκών, που διέμεναν στην αποικία αυτή της Ανατολικής Αφρικής. το 1955... ο Γουίνστον Τσόρτσιλ αποχωρεί από το αξίωμα του πρωθυπουργού της Βρετανίας. το 1957... στην Ινδία, οι κομμουνιστές, κερδίζουν τις πρώτες εκλογές στην ενωμένη Κεράλα, με επικεφαλής τον Ελανκουλάμ Μανακάλ Σανκαράν Ναμπουντιριπάντ. το 1959... στις ελληνικές δημοτικές εκλογές, δήμαρχοι σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη εκλέγονται οι υποψήφιοι της ΕΔΑ. το 1962... ο καθαιρεθείς αρχηγός του ΚΚΕ Νίκος Ζαχαριάδης ζητά να επιστρέψει στην Ελλάδα για να δικαστεί. Η αίτησή του δεν γίνεται δεκτή. το 1963... ο Οργανισμός Ατομικής Ενέργειας των ΗΠΑ απονέμει το βραβείο Φέρμι στον Ρόμπερτ Οπενχάιμερ για τις έρευνές του στην πυρηνική ενέργεια. το 1965... το NFL αλλάζει χρώμα στα σημαιάκια του πέναλτι από άσπρο σε χρυσό. το 1965... η Τζούλι Άντριους κερδίζει το Όσκαρ Α΄ Γυναικείου Ρόλου για την ερμηνεία της στην ταινία Μαίρη Πόπινς. Η "Ωραία μου κυρία" κερδίζει το Όσκαρ καλύτερης ταινίας. το 1967... ο Γουίλτ Τσάμπερλεϊν των Φιλαδέλφεια 76ers κάνει ρεκόρ στο ΝΒΑ με 41 ριμπάουντ στην νίκη της ομάδας του επί των Boston Celtics με 115-104 για τα play-offs της ανατολικής περιφέρειας. το 1969... τέσσερις Βρετανοί φτάνουν στο Βόρειο Πόλο με έλκηθρο, που σέρνουν σκυλιά, μετά από ταξίδι 407 ημερών. το 1970... η απογευματινή εφημερίδα "Έθνος" αναστέλλει την έκδοσή της. το 1973... το NFL υιοθετεί το νουμερικό σύστημα στις φανέλες με σκοπό το διαχωρισμό των θέσεων των παικτών. το 1973... ο Πιέρ Μεμέρ, χρίζεται πρωθυπουργός της Γαλλίας. το 1975... πεθαίνει ο Τσιάνγκ Κάι-σεκ, επικεφαλής του Κουομιντάνγ, ο οποίος χρημάτισε Πρόεδρος της Λαϊκής Δημοκρατίας της Κίνας από το 1948 έως το θάνατό του. το 1976... πεθαίνει ο Χάουαρντ Χιούς, πολυεκατομμυριούχος, πρωτοπόρος στην αεροπλοΐα και σκηνοθέτης. το 1976... το κίνημα της 5ης Απρίλη: στη Λαϊκή Δημοκρατία τα Κίνας, εκατομμύρια άνθρωποι συγκεντρώνονται στην πλατεία Τιεναμέν, αντιδρώντας στη δολοφονία του Ζου Ενλάι, του Προέδρου της Κίνας. Αυτή η διαδήλωση είναι γνωστή ως τα Επεισόδια της Τιεναμέν. το 1981... με έξι βόμβες χτυπά στην Αθήνα η "Επαναστατική Αριστερά". το 1984... ο Καρίμ Αμπντούλ Τζαμπάρ γίνεται πρώτος σκόρερ στο ΝΒΑ συμπληρώνοντας με ένα sky hook από 4.5 μέτρα 31.421 πόντους, έναν περισσότερο από τον Γουίλτ Τσάμπερλεϊν. Στην 20χρονη καριέρα του θα πετύχει 38.387 πόντους. το 1987... κάνει πρεμιέρα η αμερικανική δημοφιλής σειρά "Παντρεμένοι με παιδιά". το 1988... διεξάγεται το πρώτο Final Four Κυπέλλου Πρωταθλητριών Μπάσκετ στη Γάνδη. Νικήτρια η Τρέισερ Μιλάνο, που κερδίζει στον τελικό τη Μακάμπι Τελ Αβίβ με 90-84. Από την Ελλάδα μετέχει ο Άρης, που τερματίζει τέταρτος έχοντας στις τάξεις του τον Νίκο Γκάλη και τον Παναγιώτη Γιαννάκη. το 1990... έλλειμμα ρεκόρ σημειώνεται στις ελληνικές εξωτερικές συναλλαγές. το 1990... ο Τζον Στόκτον σημειώνει ρεκόρ στο ΝΒΑ με 1000 ασίστ για τρίτη συνεχόμενη χρονιά. το 1991... συντρίβεται στο Μπρούνσγουικ της Τζόρτζιας το Embraer EMB 120 των Atlantic Southeast Airlines, παρασέρνοντας στο θάνατο και τους 23 επιβαίνοντες. το 1991... στις Φιλιππίνες, ενεργοποιείται μετά από έξι αιώνες το ηφαίστειο Πινατούμπο. το 1991... πεθαίνει ο γκόλφερ Σερ Ντέιβις Λαβ. το 1992... η Τουρκία απορρίπτει το διάβημα της ΕΟΚ, που αφορούσε την επιθετική της πολιτική έναντι στην κουρδική μειονότητα. το 1992... εκατοντάδες χιλιάδες άνθρωποι πραγματοποιούν πορεία στην Ουάσιγκτον, για το δικαίωμα στην έκτρωση, με αφορμή πιθανή επικύρωση από το Ανώτατο Δικαστήριο των ΗΠΑ νομοθεσίας της Πολιτείας της Πενσιλβάνια, η οποία παρείχε περιορισμένη πρόσβαση στις εκτρώσεις. το 1992... στο Περού, ο Πρόεδρος Φουτζιμόρι, με την υποστήριξη του στρατού, αναστέλλει την εφαρμογή του Συντάγματος και διαλύει το Κογκρέσο, με στόχο -όπως ισχυρίζεται- την πάταξη της διαφθοράς, των αριστερών ανταρτών και του λαθρεμπορίου ναρκωτικών. το 1993... ο πρώην πρωθυπουργός της Ιταλίας Τζούλιο Αντρεότι ειδοποιείται ότι, επρόκειτο να ανακριθεί για τη συμμετοχή του σε ένα τεράστιο σκάνδαλο διαφθοράς. το 1993... στο Καζακστάν, επιστημονική ομάδα εντοπίζει οκτώ εκατομμύρια τόνους ραδιενεργών ουσιών, θαμμένες στην περιοχή του Σεμιπαλατίνσκ, όπου επί πολλές δεκαετίες γίνονταν πυρηνικές δοκιμές. το 1994... αυτοκτονεί ο τραγουδιστής του ροκ συγκροτήματος Nirvana, Κερτ Κομπέιν. το 1994... με πολιτικό γάμο και σε στενό κύκλο παντρεύονται στο Δημαρχείο Αμαρουσίου η Μαρία Δαμανάκη και ο Γιώργος Κιμούλης. το 1995... συμφωνία συνεργασίας Ελλάδας-Ισραήλ για την καταπολέμηση της τρομοκρατίας και την αντιμετώπιση της διακίνησης ναρκωτικών, υπογράφουν οι αρμόδιοι υπουργοί των δύο χωρών. το 1995... η ΔΑΠ-ΝΔΦΚ αναδυκνύεται πρώτη δύναμη στις φοιτητικές εκλογές σε ΑΕΙ και ΤΕΙ, σύμφωνα με τα πρώτα αποτελέσματα. το 1996... η Ρωσία τάσσεται υπέρ της αποστρατιωτικοποίησης της νήσου και μιας δίκαιης και μόνιμης λύσης του Κυπριακού. το 1997... στις ΗΠΑ, πεθαίνει σε ηλικία 70 ετών, ο πατριάρχης της γενιάς των Μπίτνικ και ποιητής του "Ουρλιαχτού", Αλεν Γκίνσμπεργκ. το 1998... δίνεται στην κυκλοφορία η μεγαλύτερη κρεμαστή γέφυρα στον κόσμο, η Γέφυρα Ακάσι Καίκιο, στην Ιαπωνία. Η γέφυρα ενώνει το Σικοκού και το Χονσού και κόστισε πάνω από 3,8 δισεκατομμύρια δολάρια. το 1999... οδηγούνται σε δίκη οι δύο Λιβανέζοι, που θεωρούνται ύποπτοι για την κατάρριψη της πτήσης 103 της Pan America, η οποία προκάλεσε το θάνατο των 270 επιβαινόντων. Από την ισχυρή έκρηξη είχαν σκοτωθεί άλλα 11 άτομα, που βρίσκονταν στο έδαφος. το 1999... στο Λάραμι του Γουαϊόμινγκ, ο Ράσελ Χάντερσον δηλώνει ένοχος για την απαγωγή και τη δολοφονία του Μάθιου Σέπαρντ, προκειμένου να αποφύγει τη θανατική ποινή. το 2000... δυο φίλαθλοι της Λιντς σκοτώνονται σε συμπλοκές στην Κωνσταντινούπολη την παραμονή του πρώτου ημιτελικού αγώνα για το Κύπελλο UEFA με τη Γαλατάσαραϊ. Στις 15/4 η UEFA θα ανακοινώσει ότι απαγορεύει την μετακίνηση Τούρκων φιλάθλων στην ρεβάνς στο Λιντς. το 2000... πεθαίνει ο Λι Πέτι, τρεις φορές πρωταθλητής των αγώνων αυτοκινήτων NASCAR. το 2002... πεθαίνει ο ρόκερ και μέλος του συγκροτήματος "Alice in chains" Λέιν Στάλεϊ. 2007: Το ελληνικό κρουαζιερόπλοιο «Sea Diamond», με 1.153 επιβάτες και 390 μέλη του πληρώματος, προσέκρουσε σε ξέρα λίγο έξω από τη Σαντορίνη. Η επιχείρηση διάσωσης ήταν επιτυχημένη, όμως δύο άνθρωποι αγνοούνται, ενώ το ναυάγιο είχε σοβαρές περιβαλλοντικές συνέπειες για την περιοχή. το 2348... π.Χ... (σύμφωνα με υπολογισμούς) η Κιβωτός του Νώε πιάνει κορυφή στο όρος Αραράτ. πηγή a33.gr πηγή newsbeast.gr -
Με αφορμή πρόσφατου περιστατικού που εκδηλώθηκε σε ΥΔΟΜ, όπου δεν έγινε αποδεκτή στατική μελέτη υπογεγραμμένη από Αρχιτέκτονα Μηχανικό, απαιτείται η ερμηνεία ως προς το θέμα αυτό και ειδικότερα του άρθρου 4 – 2.κβ του ΠΔ 99/2018 (ΦΕΚ187Α/5-11-2018). Η ισχύουσα νομοθεσία αναφέρει ρητά πως: οι Αρχιτέκτονες Μηχανικοί έχουν δικαίωμα εκπόνησης και υπογραφής στατικών μελετών, με εξαίρεση ορισμένες ειδικές κατασκευές και θεμελιώσεις τις οποίες και κατονομάζει. Νομοθετικό Πλαίσιο 1. Προεδρικό Διάταγμα 99/2018 — Άρθρο 4 Στα επαγγελματικά δικαιώματα του Αρχιτέκτονα Μηχανικού αναφέρεται ρητά: Στο γνωστικό αντικείμενο του Αρχιτέκτονα Μηχανικού περιλαμβάνονται: […] δ. Τεχνολογία: Δομική Μηχανική και Σχεδιασμός Κατασκευών, Οικοδομική Τεχνολογία και Δομικά Υλικά, Γνώσεις Μαθηματικών, Γεωμετρίας, Φυσικής Γνώσεις Τοπογραφίας/Αποτυπώσεις κτηρίων και συνόλων, Ενεργειακός – Βιοκλιματικός Σχεδιασμός και ΗΜ Εγκαταστάσεις. Ο Αρχιτέκτονας Μηχανικός έχει τα εξής επαγγελματικά δικαιώματα: «κβ. Εκπόνηση Στατικών μελετών πλην των ειδικών κατασκευών: ειδικές θεμελιώσεις, κελυφωτές κατασκευές προεντεταμένου σκυροδέματος, μεταλλικές κατασκευές, ξύλινες κατασκευές.» Συνεπώς: Το δικαίωμα εκπόνησης στατικών μελετών είναι δεδομένο και πλήρως κατοχυρωμένο. Ο περιορισμός αφορά αποκλειστικά τις συγκεκριμένες «ειδικές κατασκευές», χωρίς να υπάρχει εξειδικευμένος και επίσημος ορισμός του όρου «ειδικές θεμελιώσεις». Όπου δεν υπάρχει σαφής ορισμός, δεν μπορεί να υφίσταται αυθαίρετη ερμηνεία από επιμέρους Υπηρεσίες. 2. Εγκύκλιος 51502/ 1967 – Γραφείο Πολεοδομίας Αθηνών Η Εγκύκλιος 51502/1967 στην οποία πιθανόν αναφέρεται η ΥΔΟΜ, η οποία αποτελεί ερμηνευτικό εργαλείο της διοίκησης (και όχι τυπικό νόμο), αναφέρει: «Δικαίωμα υπογραφής μελέτης και επιβλέψεως στατικών εργασιών δι’ όλας τας κατασκευάς πλην των ειδικών κατασκευών: ειδικαί θεμελιώσεις (πεδιλοδοκοί κλπ.), κελυφωταί κατασκευαί, κατασκευαί προεντεταμένου σκυροδέματος, σιδηραί κατασκευαί, ξύλιναι κατασκευαί κλπ., δια τας οποίας απαιτείται και προσυπογραφή Πολιτικού Μηχανικού.» Επιπλέον αναφέρεται: δ) «Δεν έχουν δικαίωμα υπογραφής ειδικής δηλώσεως αντοχής εις το Άρθ-2 παρ. 3 του από 13/22-4-29 ΠΔ περί επικινδύνων οικοδομών επί αυθαιρέτων κατασκευών.» 3. Παρατηρήσεις – Ερμηνευτικά ζητήματα Η συγκεκριμένη Εγκύκλιος χρησιμοποιείται από ορισμένες Πολεοδομίες, οι οποίες στηρίζουν την αυστηρή ερμηνεία των επαγγελματικών δικαιωμάτων των Πολιτικών Μηχανικών, προκειμένου να απορρίψουν τη δυνατότητα υπογραφής στατικής μελέτης από Αρχιτέκτονα Μηχανικό, με το σκεπτικό ότι τα θεμέλια με πεδιλοδοκούς συνιστούν «ειδική θεμελίωση». Παρατηρήσεις: Ο όρος «πεδιλοδοκοί κλπ.» είναι ενδεικτικός και όχι περιοριστικός. Δεν υπάρχει πουθενά – ούτε στην Εγκύκλιο ούτε σε μεταγενέστερη νομοθεσία – πλήρης, επίσημος κατάλογος των «ειδικών θεμελιώσεων». Οι πεδιλοδοκοί, ως συμβατικά θεμελιακά στοιχεία ενταγμένα στο αντικείμενο της Δομικής Μηχανικής και του Σχεδιασμού Κατασκευών, αποτελούν μέρος του γνωστικού αντικειμένου (παρ.1 άρθρου 4 ΠΔ 99/2018) και της εκπαιδευτικής κατάρτισης των Αρχιτεκτόνων Μηχανικών. Σύμφωνα με το ΠΔ 99/2018, εμπίπτουν στο εύρος των προβλεπόμενων μελετητικών αρμοδιοτήτων και, κατά συνέπεια, εντάσσονται σαφώς στα κατοχυρωμένα επαγγελματικά τους δικαιώματα. Κατά συνέπεια, καμία Υπηρεσία δεν νομιμοποιείται να επεκτείνει αυθαίρετα τον κατάλογο των εξαιρέσεων. 4. Ζήτημα στο Ηλεκτρονικό Σύστημα του ΤΕΕ – Στατική Επάρκεια Πέραν των ερμηνευτικών προβλημάτων, έχει τεθεί αδικαιολόγητος περιορισμός στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ, ο οποίος δεν επιτρέπει στους Αρχιτέκτονες Μηχανικούς να αναλαμβάνουν μελέτες στατικής επάρκειας. Η μελέτη στατικής επάρκειας για κτήρια από οπλισμένο σκυρόδεμα, ως ουσιαστικό υποσύνολο της στατικής μελέτης, εμπίπτει απολύτως στα επαγγελματικά δικαιώματά μας, με βάση το ΠΔ 99/2018. Κατά συνέπεια, το ηλεκτρονικό σύστημα, όπως λειτουργεί σήμερα, δεν εναρμονίζεται με την κείμενη νομοθεσία και αποκλείει αυθαίρετα επαγγελματικό δικαίωμα που ανήκει και στους Αρχιτέκτονες Μηχανικούς. Σύμφωνα με τα παραπάνω: Με βάση το ΠΔ 99/2018 οι ειδικές κατασκευές είναι όσες αναφέρονται στο σημείο κβ της παρ.2 του άρθρου 4του ΠΔ99/2018. Ο ΣΑΔΑΣ – Πανελλήνια Ένωση Αρχιτεκτόνων υπογραμμίζει πως τα επαγγελματικά δικαιώματα των Αρχιτεκτόνων Μηχανικών στην εκπόνηση στατικών μελετών είναι σαφή, ισχύουν εδώ και δεκαετίες και δεν επιδέχονται αυθαίρετες και μονομερείς ερμηνείες. Οι εξαιρέσεις είναι συγκεκριμένες και δεν μπορούν να διευρύνονται κατά περίπτωση. Αξίζει να επισημανθεί πως οι εξαιρέσεις αυτές δεν αναφέρονται ως ενδεικτικές, όπως αναγράφεται σε άλλες περιπτώσεις του σχετικού ΠΔ, αλλά είναι πολύ συγκεκριμένες. Ο ΣΑΔΑΣ – ΠΕΑ ζητά από το ΥΠΕΝ να μεριμνήσει ως προς την τροποποίηση του ηλεκτρονικού συστήματος αυθαιρέτων του ΤΕΕ, ώστε να επιτρέπεται η εκπόνηση και υπογραφή μελετών στατικής επάρκειας από Αρχιτέκτονες Μηχανικούς, όπως προβλέπεται από τον νόμο. Παρακαλούμε για την έκδοση σχετικής Εγκυκλίου για την ενιαία εφαρμογή του νόμου διευκρινίζοντας πως, με βάση το ΠΔ 99/2018 και την ερμηνεία του, οι πεδιλοδοκοί δεν περιλαμβάνονται στις ειδικές θεμελιώσεις. Επίσης είναι απαραίτητη η εξειδίκευση του όρου «ειδικές θεμελιώσεις» με βάση το ισχύον ΠΔ99/2018, πάντοτε ως προς το γνωστικό αντικείμενο και τα επαγγελματικά δικαιώματα του Αρχιτέκτονα Μηχανικού όπως αναφέρονται σε αυτό. Με εκτίμηση, Για το Διοικητικό Συμβούλιο ΣΑΔΑΣ – ΠΕΑ Ο Πρόεδρος Δημήτρης Ξυνομηλάκης Η Γενική Γραμματέας Τζούλια Τσαλίκη View full Άρθρου -
Με αφορμή πρόσφατου περιστατικού που εκδηλώθηκε σε ΥΔΟΜ, όπου δεν έγινε αποδεκτή στατική μελέτη υπογεγραμμένη από Αρχιτέκτονα Μηχανικό, απαιτείται η ερμηνεία ως προς το θέμα αυτό και ειδικότερα του άρθρου 4 – 2.κβ του ΠΔ 99/2018 (ΦΕΚ187Α/5-11-2018). Η ισχύουσα νομοθεσία αναφέρει ρητά πως: οι Αρχιτέκτονες Μηχανικοί έχουν δικαίωμα εκπόνησης και υπογραφής στατικών μελετών, με εξαίρεση ορισμένες ειδικές κατασκευές και θεμελιώσεις τις οποίες και κατονομάζει. Νομοθετικό Πλαίσιο 1. Προεδρικό Διάταγμα 99/2018 — Άρθρο 4 Στα επαγγελματικά δικαιώματα του Αρχιτέκτονα Μηχανικού αναφέρεται ρητά: Στο γνωστικό αντικείμενο του Αρχιτέκτονα Μηχανικού περιλαμβάνονται: […] δ. Τεχνολογία: Δομική Μηχανική και Σχεδιασμός Κατασκευών, Οικοδομική Τεχνολογία και Δομικά Υλικά, Γνώσεις Μαθηματικών, Γεωμετρίας, Φυσικής Γνώσεις Τοπογραφίας/Αποτυπώσεις κτηρίων και συνόλων, Ενεργειακός – Βιοκλιματικός Σχεδιασμός και ΗΜ Εγκαταστάσεις. Ο Αρχιτέκτονας Μηχανικός έχει τα εξής επαγγελματικά δικαιώματα: «κβ. Εκπόνηση Στατικών μελετών πλην των ειδικών κατασκευών: ειδικές θεμελιώσεις, κελυφωτές κατασκευές προεντεταμένου σκυροδέματος, μεταλλικές κατασκευές, ξύλινες κατασκευές.» Συνεπώς: Το δικαίωμα εκπόνησης στατικών μελετών είναι δεδομένο και πλήρως κατοχυρωμένο. Ο περιορισμός αφορά αποκλειστικά τις συγκεκριμένες «ειδικές κατασκευές», χωρίς να υπάρχει εξειδικευμένος και επίσημος ορισμός του όρου «ειδικές θεμελιώσεις». Όπου δεν υπάρχει σαφής ορισμός, δεν μπορεί να υφίσταται αυθαίρετη ερμηνεία από επιμέρους Υπηρεσίες. 2. Εγκύκλιος 51502/ 1967 – Γραφείο Πολεοδομίας Αθηνών Η Εγκύκλιος 51502/1967 στην οποία πιθανόν αναφέρεται η ΥΔΟΜ, η οποία αποτελεί ερμηνευτικό εργαλείο της διοίκησης (και όχι τυπικό νόμο), αναφέρει: «Δικαίωμα υπογραφής μελέτης και επιβλέψεως στατικών εργασιών δι’ όλας τας κατασκευάς πλην των ειδικών κατασκευών: ειδικαί θεμελιώσεις (πεδιλοδοκοί κλπ.), κελυφωταί κατασκευαί, κατασκευαί προεντεταμένου σκυροδέματος, σιδηραί κατασκευαί, ξύλιναι κατασκευαί κλπ., δια τας οποίας απαιτείται και προσυπογραφή Πολιτικού Μηχανικού.» Επιπλέον αναφέρεται: δ) «Δεν έχουν δικαίωμα υπογραφής ειδικής δηλώσεως αντοχής εις το Άρθ-2 παρ. 3 του από 13/22-4-29 ΠΔ περί επικινδύνων οικοδομών επί αυθαιρέτων κατασκευών.» 3. Παρατηρήσεις – Ερμηνευτικά ζητήματα Η συγκεκριμένη Εγκύκλιος χρησιμοποιείται από ορισμένες Πολεοδομίες, οι οποίες στηρίζουν την αυστηρή ερμηνεία των επαγγελματικών δικαιωμάτων των Πολιτικών Μηχανικών, προκειμένου να απορρίψουν τη δυνατότητα υπογραφής στατικής μελέτης από Αρχιτέκτονα Μηχανικό, με το σκεπτικό ότι τα θεμέλια με πεδιλοδοκούς συνιστούν «ειδική θεμελίωση». Παρατηρήσεις: Ο όρος «πεδιλοδοκοί κλπ.» είναι ενδεικτικός και όχι περιοριστικός. Δεν υπάρχει πουθενά – ούτε στην Εγκύκλιο ούτε σε μεταγενέστερη νομοθεσία – πλήρης, επίσημος κατάλογος των «ειδικών θεμελιώσεων». Οι πεδιλοδοκοί, ως συμβατικά θεμελιακά στοιχεία ενταγμένα στο αντικείμενο της Δομικής Μηχανικής και του Σχεδιασμού Κατασκευών, αποτελούν μέρος του γνωστικού αντικειμένου (παρ.1 άρθρου 4 ΠΔ 99/2018) και της εκπαιδευτικής κατάρτισης των Αρχιτεκτόνων Μηχανικών. Σύμφωνα με το ΠΔ 99/2018, εμπίπτουν στο εύρος των προβλεπόμενων μελετητικών αρμοδιοτήτων και, κατά συνέπεια, εντάσσονται σαφώς στα κατοχυρωμένα επαγγελματικά τους δικαιώματα. Κατά συνέπεια, καμία Υπηρεσία δεν νομιμοποιείται να επεκτείνει αυθαίρετα τον κατάλογο των εξαιρέσεων. 4. Ζήτημα στο Ηλεκτρονικό Σύστημα του ΤΕΕ – Στατική Επάρκεια Πέραν των ερμηνευτικών προβλημάτων, έχει τεθεί αδικαιολόγητος περιορισμός στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ, ο οποίος δεν επιτρέπει στους Αρχιτέκτονες Μηχανικούς να αναλαμβάνουν μελέτες στατικής επάρκειας. Η μελέτη στατικής επάρκειας για κτήρια από οπλισμένο σκυρόδεμα, ως ουσιαστικό υποσύνολο της στατικής μελέτης, εμπίπτει απολύτως στα επαγγελματικά δικαιώματά μας, με βάση το ΠΔ 99/2018. Κατά συνέπεια, το ηλεκτρονικό σύστημα, όπως λειτουργεί σήμερα, δεν εναρμονίζεται με την κείμενη νομοθεσία και αποκλείει αυθαίρετα επαγγελματικό δικαίωμα που ανήκει και στους Αρχιτέκτονες Μηχανικούς. Σύμφωνα με τα παραπάνω: Με βάση το ΠΔ 99/2018 οι ειδικές κατασκευές είναι όσες αναφέρονται στο σημείο κβ της παρ.2 του άρθρου 4του ΠΔ99/2018. Ο ΣΑΔΑΣ – Πανελλήνια Ένωση Αρχιτεκτόνων υπογραμμίζει πως τα επαγγελματικά δικαιώματα των Αρχιτεκτόνων Μηχανικών στην εκπόνηση στατικών μελετών είναι σαφή, ισχύουν εδώ και δεκαετίες και δεν επιδέχονται αυθαίρετες και μονομερείς ερμηνείες. Οι εξαιρέσεις είναι συγκεκριμένες και δεν μπορούν να διευρύνονται κατά περίπτωση. Αξίζει να επισημανθεί πως οι εξαιρέσεις αυτές δεν αναφέρονται ως ενδεικτικές, όπως αναγράφεται σε άλλες περιπτώσεις του σχετικού ΠΔ, αλλά είναι πολύ συγκεκριμένες. Ο ΣΑΔΑΣ – ΠΕΑ ζητά από το ΥΠΕΝ να μεριμνήσει ως προς την τροποποίηση του ηλεκτρονικού συστήματος αυθαιρέτων του ΤΕΕ, ώστε να επιτρέπεται η εκπόνηση και υπογραφή μελετών στατικής επάρκειας από Αρχιτέκτονες Μηχανικούς, όπως προβλέπεται από τον νόμο. Παρακαλούμε για την έκδοση σχετικής Εγκυκλίου για την ενιαία εφαρμογή του νόμου διευκρινίζοντας πως, με βάση το ΠΔ 99/2018 και την ερμηνεία του, οι πεδιλοδοκοί δεν περιλαμβάνονται στις ειδικές θεμελιώσεις. Επίσης είναι απαραίτητη η εξειδίκευση του όρου «ειδικές θεμελιώσεις» με βάση το ισχύον ΠΔ99/2018, πάντοτε ως προς το γνωστικό αντικείμενο και τα επαγγελματικά δικαιώματα του Αρχιτέκτονα Μηχανικού όπως αναφέρονται σε αυτό. Με εκτίμηση, Για το Διοικητικό Συμβούλιο ΣΑΔΑΣ – ΠΕΑ Ο Πρόεδρος Δημήτρης Ξυνομηλάκης Η Γενική Γραμματέας Τζούλια Τσαλίκη -
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΠΑΠΑΓΕΩΡΓΙΟΥ εντάχθηκε στην κοινότητα -
Ο πλήρης οδηγός με συχνές ερωτήσεις - απαντήσεις της ΑΑΔΕ για την διαδικασία μετάβασης στους νέους ΚΑΔ στην οποία υπόχρεοι σε αντιστοίχιση ΚΑΔ είναι όλα τα φυσικά και νομικά πρόσωπα, καθώς και οι νομικές οντότητες του άρθρου 3 του ΚΦΔ, ημεδαπά ή αλλοδαπά, τα οποία δεν έχουν προβεί σε διακοπή εργασιών. Η μετάβαση στους νέους ΚΑΔ πραγματοποιήθηκε κεντρικά και αυτοματοποιημένα από την ΑΑΔΕ, το διάστημα του πρώτου δεκαήμερου του Μαρτίου 2026, χωρίς να απαιτείται ενέργεια από τους φορολογούμενους, εκτός εάν επιθυμούν να προβούν σε διόρθωση ή αλλαγή των καταχωρημένων στοιχείων. 1. Ερώτηση: Σε περίπτωση που μια υφιστάμενη δραστηριότητα αντιστοιχίζεται σε περισσότερους από έναν νέους ΚΑΔ, πώς ολοκληρώνεται η αντιστοίχιση; Διακρίνονται τρεις περιπτώσεις: α) Ο υφιστάμενος ΚΑΔ παραμένει και στη νέα ταξινόμηση: διατηρείται ως κύριος και οι επιπλέον ΚΑΔ δηλώνονται ως δευτερεύουσες δραστηριότητες. β) Ο υφιστάμενος ΚΑΔ δεν παραμένει στη νέα ταξινόμηση: επιλέγεται ως κύριος ο πρώτος αριθμητικά ΚΑΔ, με την προϋπόθεση ότι παρουσιάζει τη μεγαλύτερη συνάφεια (κατόπιν εξέτασης των επεξηγηματικών σημειώσεων). Οι επιπλέον ΚΑΔ δηλώνονται ως δευτερεύουσες δραστηριότητες. γ) Ολική αναθεώρηση της ταξινόμησης των οικονομικών δραστηριοτήτων: επιλέγεται ο ΚΑΔ με την μεγαλύτερη συνάφεια με τον υφιστάμενο (βάσει των επεξηγηματικών σημειώσεων). Σε κάθε περίπτωση, οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα, μετά την επισκόπηση της αντιστοίχισης, να προβούν σε διόρθωση ή αλλαγή των καταχωρημένων στοιχείων έως την 1η Ιουνίου 2026, χωρίς την επιβολή προστίμου. 2. Ερώτηση: Ποιο είναι το χρονικό περιθώριο για την υποβολή δηλώσεων διόρθωσης ή αλλαγής των ΚΑΔ που προέκυψαν από την αυτόματη αντιστοίχιση, χωρίς την επιβολή προστίμου; Οι φορολογούμενοι μπορούν να προχωρήσουν σε διορθώσεις ή αλλαγές έως την 1η Ιουνίου 2026, με ημερομηνία δήλωσης την ημερομηνία της αυτόματης αντιστοίχισης. Μετά το πέρας της 1ης Ιουνίου 2026 επιβάλλονται οι κυρώσεις του άρθρου 53 του ΚΦΔ. 3. Ερώτηση: Μετά την ολοκλήρωση της αυτόματης αντιστοίχισης, πώς ενημερώνονται οι φορολογούμενοι; Οι φορολογούμενοι ενημερώνονται με μήνυμα που αναρτάται στον λογαριασμό τους, στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), στη διαδρομή Μητρώο & Επικοινωνία > Τα Μηνύματά μου. Παράλληλα, λαμβάνουν σχετική ειδοποίηση στη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που έχουν δηλώσει. Δίνεται η δυνατότητα επισκόπησης των νέων ΚΑΔ στη ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), στη διαδρομή: Μητρώο & Επικοινωνία > Βεβαιώσεις Μητρώου > Τρέχουσα Εικόνα Οντότητας/Επιχείρησης. 4. Ερώτηση: Πώς υποβάλλεται η δήλωση μεταβολής/ διόρθωσης των ΚΑΔ μετά την αυτόματη αντιστοίχιση; Μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade. gov.gr) στη διαδρομή: Μητρώο & Επικοινωνία > Αλλαγή Στοιχείων Μητρώου > Στοιχεία Επιχείρησης ή/και Στοιχεία Εγκατάστασης Εσωτερικού > Νέα Δήλωση. 5. Ερώτηση: Σε περίπτωση που δεν διενεργήθηκε η αυτόματη αντιστοίχιση, ενώ είχε γίνει η αντιστοίχιση ΚΑΔ 2008, πώς υποβάλλεται η δήλωση αντιστοίχισης νέων ΚΑΔ 2025; Κατόπιν ειδοποίησης του φορολογούμενου, υποβάλλεται αίτημα έως την 1η Ιουνίου 2026, χωρίς την επιβολή προστίμου, μέσω της Εφαρμογής Ψηφιακής Υποδοχής και Διαχείρισης Αιτημάτων «Τα Αιτήματά μου» της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), στη θεματική ενότητα Μητρώο, επιλέγοντας: α) Για τα φυσικά πρόσωπα: Μεταβολή εργασιών φυσικού προσώπου που δεν δύναται να ολοκληρωθεί μέσω της Ψηφιακής Πύλης myAADE. β) Για τα νομικά πρόσωπα/νομικές οντότητες: Μεταβολή εργασιών ημεδαπών/αλλοδαπών νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων που δεν δύναται να ολοκληρωθεί μέσω της Ψηφιακής Πύλης myAADE. Κατά την ψηφιακή υποβολή, θα πρέπει να επισυνάπτεται η σχετική δήλωση Μητρώου (έντυπο Δ211), καθώς και τα κατά περίπτωση απαιτούμενα δικαιολογητικά τεκμηρίωσης δραστηριότητας. 6. Ερώτηση: Τι γίνεται στην περίπτωση που δεν έχει προηγηθεί αντιστοίχιση των ΚΑΔ 1997 με τους ΚΑΔ 2008; Θα αντικατασταθούν με ορισμένο ειδικό ΚΑΔ. 7. Ερώτηση: Πώς υποβάλλονται τα αιτήματα που αφορούν αναδρομικές μεταβολές ΚΑΔ μέχρι και την 28η Φεβρουαρίου 2026, μετά την 1η Μαρτίου 2026; Μέσω της Εφαρμογής Ψηφιακής Υποδοχής και Διαχείρισης Αιτημάτων «Τα Αιτήματά μου» της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), στη θεματική ενότητα Μητρώο, επιλέγοντας: α) Για τα φυσικά πρόσωπα: Μεταβολή εργασιών φυσικού προσώπου που δεν δύναται να ολοκληρωθεί μέσω της Ψηφιακής Πύλης myAADE. β) Για τα νομικά πρόσωπα/νομικές οντότητες: Μεταβολή εργασιών ημεδαπών/αλλοδαπών νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων που δεν δύναται να ολοκληρωθεί μέσω της Ψηφιακής Πύλης myAADE. Κατά την ψηφιακή υποβολή θα πρέπει να επισυνάπτεται η σχετική δήλωση Μητρώου (έντυπο Δ211), καθώς και τα κατά περίπτωση απαιτούμενα δικαιολογητικά τεκμηρίωσης δραστηριότητας. View full Άρθρου
-
Ο πλήρης οδηγός με συχνές ερωτήσεις - απαντήσεις της ΑΑΔΕ για την διαδικασία μετάβασης στους νέους ΚΑΔ στην οποία υπόχρεοι σε αντιστοίχιση ΚΑΔ είναι όλα τα φυσικά και νομικά πρόσωπα, καθώς και οι νομικές οντότητες του άρθρου 3 του ΚΦΔ, ημεδαπά ή αλλοδαπά, τα οποία δεν έχουν προβεί σε διακοπή εργασιών. Η μετάβαση στους νέους ΚΑΔ πραγματοποιήθηκε κεντρικά και αυτοματοποιημένα από την ΑΑΔΕ, το διάστημα του πρώτου δεκαήμερου του Μαρτίου 2026, χωρίς να απαιτείται ενέργεια από τους φορολογούμενους, εκτός εάν επιθυμούν να προβούν σε διόρθωση ή αλλαγή των καταχωρημένων στοιχείων. 1. Ερώτηση: Σε περίπτωση που μια υφιστάμενη δραστηριότητα αντιστοιχίζεται σε περισσότερους από έναν νέους ΚΑΔ, πώς ολοκληρώνεται η αντιστοίχιση; Διακρίνονται τρεις περιπτώσεις: α) Ο υφιστάμενος ΚΑΔ παραμένει και στη νέα ταξινόμηση: διατηρείται ως κύριος και οι επιπλέον ΚΑΔ δηλώνονται ως δευτερεύουσες δραστηριότητες. β) Ο υφιστάμενος ΚΑΔ δεν παραμένει στη νέα ταξινόμηση: επιλέγεται ως κύριος ο πρώτος αριθμητικά ΚΑΔ, με την προϋπόθεση ότι παρουσιάζει τη μεγαλύτερη συνάφεια (κατόπιν εξέτασης των επεξηγηματικών σημειώσεων). Οι επιπλέον ΚΑΔ δηλώνονται ως δευτερεύουσες δραστηριότητες. γ) Ολική αναθεώρηση της ταξινόμησης των οικονομικών δραστηριοτήτων: επιλέγεται ο ΚΑΔ με την μεγαλύτερη συνάφεια με τον υφιστάμενο (βάσει των επεξηγηματικών σημειώσεων). Σε κάθε περίπτωση, οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα, μετά την επισκόπηση της αντιστοίχισης, να προβούν σε διόρθωση ή αλλαγή των καταχωρημένων στοιχείων έως την 1η Ιουνίου 2026, χωρίς την επιβολή προστίμου. 2. Ερώτηση: Ποιο είναι το χρονικό περιθώριο για την υποβολή δηλώσεων διόρθωσης ή αλλαγής των ΚΑΔ που προέκυψαν από την αυτόματη αντιστοίχιση, χωρίς την επιβολή προστίμου; Οι φορολογούμενοι μπορούν να προχωρήσουν σε διορθώσεις ή αλλαγές έως την 1η Ιουνίου 2026, με ημερομηνία δήλωσης την ημερομηνία της αυτόματης αντιστοίχισης. Μετά το πέρας της 1ης Ιουνίου 2026 επιβάλλονται οι κυρώσεις του άρθρου 53 του ΚΦΔ. 3. Ερώτηση: Μετά την ολοκλήρωση της αυτόματης αντιστοίχισης, πώς ενημερώνονται οι φορολογούμενοι; Οι φορολογούμενοι ενημερώνονται με μήνυμα που αναρτάται στον λογαριασμό τους, στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), στη διαδρομή Μητρώο & Επικοινωνία > Τα Μηνύματά μου. Παράλληλα, λαμβάνουν σχετική ειδοποίηση στη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που έχουν δηλώσει. Δίνεται η δυνατότητα επισκόπησης των νέων ΚΑΔ στη ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), στη διαδρομή: Μητρώο & Επικοινωνία > Βεβαιώσεις Μητρώου > Τρέχουσα Εικόνα Οντότητας/Επιχείρησης. 4. Ερώτηση: Πώς υποβάλλεται η δήλωση μεταβολής/ διόρθωσης των ΚΑΔ μετά την αυτόματη αντιστοίχιση; Μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade. gov.gr) στη διαδρομή: Μητρώο & Επικοινωνία > Αλλαγή Στοιχείων Μητρώου > Στοιχεία Επιχείρησης ή/και Στοιχεία Εγκατάστασης Εσωτερικού > Νέα Δήλωση. 5. Ερώτηση: Σε περίπτωση που δεν διενεργήθηκε η αυτόματη αντιστοίχιση, ενώ είχε γίνει η αντιστοίχιση ΚΑΔ 2008, πώς υποβάλλεται η δήλωση αντιστοίχισης νέων ΚΑΔ 2025; Κατόπιν ειδοποίησης του φορολογούμενου, υποβάλλεται αίτημα έως την 1η Ιουνίου 2026, χωρίς την επιβολή προστίμου, μέσω της Εφαρμογής Ψηφιακής Υποδοχής και Διαχείρισης Αιτημάτων «Τα Αιτήματά μου» της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), στη θεματική ενότητα Μητρώο, επιλέγοντας: α) Για τα φυσικά πρόσωπα: Μεταβολή εργασιών φυσικού προσώπου που δεν δύναται να ολοκληρωθεί μέσω της Ψηφιακής Πύλης myAADE. β) Για τα νομικά πρόσωπα/νομικές οντότητες: Μεταβολή εργασιών ημεδαπών/αλλοδαπών νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων που δεν δύναται να ολοκληρωθεί μέσω της Ψηφιακής Πύλης myAADE. Κατά την ψηφιακή υποβολή, θα πρέπει να επισυνάπτεται η σχετική δήλωση Μητρώου (έντυπο Δ211), καθώς και τα κατά περίπτωση απαιτούμενα δικαιολογητικά τεκμηρίωσης δραστηριότητας. 6. Ερώτηση: Τι γίνεται στην περίπτωση που δεν έχει προηγηθεί αντιστοίχιση των ΚΑΔ 1997 με τους ΚΑΔ 2008; Θα αντικατασταθούν με ορισμένο ειδικό ΚΑΔ. 7. Ερώτηση: Πώς υποβάλλονται τα αιτήματα που αφορούν αναδρομικές μεταβολές ΚΑΔ μέχρι και την 28η Φεβρουαρίου 2026, μετά την 1η Μαρτίου 2026; Μέσω της Εφαρμογής Ψηφιακής Υποδοχής και Διαχείρισης Αιτημάτων «Τα Αιτήματά μου» της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), στη θεματική ενότητα Μητρώο, επιλέγοντας: α) Για τα φυσικά πρόσωπα: Μεταβολή εργασιών φυσικού προσώπου που δεν δύναται να ολοκληρωθεί μέσω της Ψηφιακής Πύλης myAADE. β) Για τα νομικά πρόσωπα/νομικές οντότητες: Μεταβολή εργασιών ημεδαπών/αλλοδαπών νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων που δεν δύναται να ολοκληρωθεί μέσω της Ψηφιακής Πύλης myAADE. Κατά την ψηφιακή υποβολή θα πρέπει να επισυνάπτεται η σχετική δήλωση Μητρώου (έντυπο Δ211), καθώς και τα κατά περίπτωση απαιτούμενα δικαιολογητικά τεκμηρίωσης δραστηριότητας. -
Το Open House είναι ένας από τους σημαντικότερους διεθνείς θεσμούς για την ανάδειξη και προώθηση της αρχιτεκτονικής. Η ιδέα ξεκίνησε από το Λονδίνο το 1992 και μέχρι σήμερα διαδόθηκε σε πολλές πόλεις ανά την υφήλιο. Η δράση Open House προσκαλεί το ευρύ κοινό να εξερευνήσει και να κατανοήσει την αξία της αρχιτεκτονικής. Κάθε χρόνο για ένα διήμερο, δημόσια και ιδιωτικά κτίρια ανοίγουν τις πύλες τους στο κοινό δωρεάν και η πόλη μετατρέπεται σε ένα μεγάλο μουσείο, με εκθέματα τα ίδια της τα κτίρια και την αρχιτεκτονική της. Στην Αθήνα πραγματοποιείται από το 2014 κάθε άνοιξη. Το 12ο OPEN HOUSE Athens πραγματοποιήθηκε στις 5-6 Απριλίου 2025, με πλήθος δράσεων που ξεκίνησαν μια βδομάδα νωρίτερα, συγκεντρώνοντας δεκάδες χιλιάδες επισκέψεις! Το 13ο OPEN HOUSE Athens προγραμματίζεται για τις 4-5 Απριλίου 2026, με παράλληλες δράσεις από τις 28 Μαρτίου. ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗ ΤΩΝ ΞΕΝΑΓΗΣΕΩΝ: Μελετάτε το πρόγραμμα. Δημιουργείτε την ηλεκτρονική σας ταυτότητα (QR code επισκέπτη) προκειμένου να παρακολουθήσετε τις ξεναγήσεις.* Επισκέπτεστε τους χώρους που σας ενδιαφέρουν κατά τις επισκέψιμες ώρες του καθενός. Αναμένετε στην ουρά που σχηματίζεται επί τόπου, για να παρακολουθήσετε την ξενάγηση. Οι ξεναγήσεις ξεκινούν ανά τακτά χρονικά διαστήματα. Όλες οι δράσεις είναι ΔΩΡΕΑΝ και δεν γίνονται κρατήσεις. * Για την παρακολούθηση των ξεναγήσεων απαιτείται η δημιουργία μιας ηλεκτρονικής ταυτότητας (QR code) για κάθε επισκέπτη. Η ηλεκτρονική ταυτότητα δεν αντιστοιχεί σε κράτηση ή σειρά προτεραιότητας, απλά διευκολύνει τη διαδικασία καταγραφής των επισκεπτών στα κτίρια που επισκέπτονται. Προς διευκόλυνση της διαδικασίας, οι επισκέπτες μπορούν να δημιουργήσουν την ηλεκτρονική τους ταυτότητα (QR) πριν επισκεφθούν τους χώρους σε σύνδεσμο που ανακοινωθεί μια εβδομάδα νωρίτερα. Πληροφορίες στο https://www.openhouseathens.gr/ View full Άρθρου
-
Το Open House είναι ένας από τους σημαντικότερους διεθνείς θεσμούς για την ανάδειξη και προώθηση της αρχιτεκτονικής. Η ιδέα ξεκίνησε από το Λονδίνο το 1992 και μέχρι σήμερα διαδόθηκε σε πολλές πόλεις ανά την υφήλιο. Η δράση Open House προσκαλεί το ευρύ κοινό να εξερευνήσει και να κατανοήσει την αξία της αρχιτεκτονικής. Κάθε χρόνο για ένα διήμερο, δημόσια και ιδιωτικά κτίρια ανοίγουν τις πύλες τους στο κοινό δωρεάν και η πόλη μετατρέπεται σε ένα μεγάλο μουσείο, με εκθέματα τα ίδια της τα κτίρια και την αρχιτεκτονική της. Στην Αθήνα πραγματοποιείται από το 2014 κάθε άνοιξη. Το 12ο OPEN HOUSE Athens πραγματοποιήθηκε στις 5-6 Απριλίου 2025, με πλήθος δράσεων που ξεκίνησαν μια βδομάδα νωρίτερα, συγκεντρώνοντας δεκάδες χιλιάδες επισκέψεις! Το 13ο OPEN HOUSE Athens προγραμματίζεται για τις 4-5 Απριλίου 2026, με παράλληλες δράσεις από τις 28 Μαρτίου. ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗ ΤΩΝ ΞΕΝΑΓΗΣΕΩΝ: Μελετάτε το πρόγραμμα. Δημιουργείτε την ηλεκτρονική σας ταυτότητα (QR code επισκέπτη) προκειμένου να παρακολουθήσετε τις ξεναγήσεις.* Επισκέπτεστε τους χώρους που σας ενδιαφέρουν κατά τις επισκέψιμες ώρες του καθενός. Αναμένετε στην ουρά που σχηματίζεται επί τόπου, για να παρακολουθήσετε την ξενάγηση. Οι ξεναγήσεις ξεκινούν ανά τακτά χρονικά διαστήματα. Όλες οι δράσεις είναι ΔΩΡΕΑΝ και δεν γίνονται κρατήσεις. * Για την παρακολούθηση των ξεναγήσεων απαιτείται η δημιουργία μιας ηλεκτρονικής ταυτότητας (QR code) για κάθε επισκέπτη. Η ηλεκτρονική ταυτότητα δεν αντιστοιχεί σε κράτηση ή σειρά προτεραιότητας, απλά διευκολύνει τη διαδικασία καταγραφής των επισκεπτών στα κτίρια που επισκέπτονται. Προς διευκόλυνση της διαδικασίας, οι επισκέπτες μπορούν να δημιουργήσουν την ηλεκτρονική τους ταυτότητα (QR) πριν επισκεφθούν τους χώρους σε σύνδεσμο που ανακοινωθεί μια εβδομάδα νωρίτερα. Πληροφορίες στο https://www.openhouseathens.gr/ -
irinik εντάχθηκε στην κοινότητα -
ΒΑΓΓΕΛΗΣ 1959 εντάχθηκε στην κοινότητα -
billpappas94 changed their profile photo -
-
margarita_l εντάχθηκε στην κοινότητα -
Aristea εντάχθηκε στην κοινότητα -
JosefK εντάχθηκε στην κοινότητα -
ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ ΓΕΛΑΣΤΟΠΟΥΛΟΣ εντάχθηκε στην κοινότητα
Η νέα ψηφιακή πλατφόρμα ΜΙΔΑ για τα ακίνητα τίθεται σε λειτουργία – Τι πρέπει να δηλώσετεΣε λειτουργία τίθεται από την ΑΑΔΕ τις επόμενες μέρες το Μητρώτο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), η ψηφιακή πλατφόρμα που θα συγκεντρώνει και θα ενοποιεί σε ένα μόνο σημείο όλα όσα έχουν δηλώσει κατά καιρούς για τα ακίνητά τους οι ιδιοκτήτες, σε διάφορους φορείς και υπηρεσίες. Θα τους καλεί για ακόμα μία φορά να ελέγξουν, να επιβεβαιώσουν και -εφόσον χρειαστεί- να διορθώσουν την εικόνα της περιουσίας τους. Ωστόσο η πλατφόρμα δεν είναι “ακόμα μία” δηλωτική υποχρέωση. Θα είναι το εργαλείο με το οποίο το κράτος αποκτά για πρώτη φορά πλήρη και διαρκή εικόνα του κτιριακού αποθέματος της χώρας, προκειμένου να μπορεί να χαράσσει πολιτική για τη φορολογία, τη στέγαση και την ανάπτυξη. Ενώ ενδεχομένως να αποκαλυφθούν και ακίνητα που δεν είχαν δηλωθεί ποτέ πουθενά από τους ιδιοκτήτες τους. Πώς θα εμφανίζονται τα ακίνηταΜε την έναρξη λειτουργίας του ΜΙΔΑ, πάνω από 7,1 εκατομμύρια ιδιοκτήτες (φυσικά και νομικά πρόσωπα) θα κληθούν να κάνουν είσοδο στη νέα ενοποιημένη βάση δεδομένων. Κάθε ιδιοκτήτης, συνδεόμενος με τους προσωπικούς κωδικούς πρόσβασης στο myAADE, θα δει να εμφανίζονται αυτόματα όλα τα ακίνητά του. Αρχικά, για καθένα ξεχωριστά θα βλέπει στην οθόνη τού υπολογιστή του παράλληλα τρεις ξεχωριστές καρτέλες, προσυμπληρωμένες με στοιχεία που τον αφορούν για να ελέγξει και να επιλέξει τι τελικώς ισχύει. Στη μία θα βρίσκει τα στοιχεία και τη χρήση των ακινήτων όπως έχουν δηλωθεί στην εφορία (ΑΤΑΚ, επιφάνεια, χρήση, ηλεκτροδότηση), σε άλλη θα δει την εικόνα βάσει Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ, εμβαδόν, δικαιώματα), ενώ σε τρίτη θα βρει τα δεδομένα από άλλες πηγές από όπου η ΑΑΔΕ αντλεί πληροφόρηση -και οι οποίες σταδιακά στα επόμενα χρόνια θα εμπλουτίζονται συνεχώς μέσω διασύνδεσης με περισσότερες. Κάθε ακίνητο θα εμφανίζεται ξεχωριστά και ο ιδιοκτήτης καλείται να συσχετίσει τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) -δηλαδή τον ενδεκαψήφιο ”μοναδικό” κωδικό που αποδίδεται από την ΑΑΔΕ σε κάθε ακίνητο που δηλώνεται στο Ε9- με τον δωδεκαψήφιο ”μοναδικό” Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) τον οποίο αποκτά το ακίνητο κατά τη κτηματογράφηση. Η πλατφόρμα θα επισημαίνει στον ιδιοκτήτη πού υπάρχουν αποκλίσεις κατά την αντιστοίχιση και εκείνος θα επιλέγει ποια στοιχεία είναι ορθά, καταχωρίζοντας τη διόρθωση. Τι πρέπει να δηλωθείΓια κάθε ακίνητο πρέπει να επιβεβαιωθούν η ταυτότητά του, η διεύθυνση, το ποσοστό και το είδος δικαιώματος (πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα, επικαρπία) καθώς και τα βασικά τεχνικά χαρακτηριστικά του (κατηγορία, επιφάνεια, τεχνικά στοιχεία). Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στα τετραγωνικά μέτρα: στο ΜΙΔΑ θα αποκαλυφθούν διαφορές από δηλώσεις που έχουν κατά καιρούς γίνει σε φορολογικές δηλώσεις Ε9/ΕΝΦΙΑ, στο Κτηματολόγιο, σε ρυθμίσεις τακτοποίησης ή νομιμοποίησης, στους δήμους κ.λπ. Επιπλέον θα απαιτηθεί έλεγχος στα στοιχεία που αντλούνται από άλλους δημόσιους φορείς, όπως αριθμοί παροχής ηλεκτροδότησης από ΔΕΔΔΗΕ κ.λπ. Κρίσιμη θεωρείται η ορθή δήλωση της πραγματικής χρήσης του ακινήτου, η οποία είναι υποχρεωτική και ο ιδιοκτήτης πρέπει να επιλέξει πάνω από 60 διαφορετικές περιπτώσεις (βιομηχανικές, αγροτικές, οικιστικές κ.ά.). Κάθε ακίνητο θα πρέπει να χαρακτηριστεί ρητά ως ιδιοκατοικούμενο, ενοικιαζόμενο (σε μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση), κενό, δωρεάν παραχωρούμενο, επαγγελματικός χώρος, καλλιεργούμενη έκταση κλπ. Αν το ακίνητο δηλώνεται ως μισθωμένο, θα πρέπει να καταγραφούν και τα στοιχεία του μισθωτή, το ποσό του μισθώματος, η διάρκεια και το είδος μίσθωσης. Τυχόν ασυμφωνίες με φορολογικά δεδομένα θα επισημαίνονται αυτόματα. Ωστόσο προβλέπεται ιδιαίτερη ελαστικότητα -στην αρχή τουλάχιστον- καθώς παράλληλα «τρέχουν» και άλλες φορολογικές υποχρεώσεις ιδιοκτητών προς την ΑΑΔΕ, όπως δηλώσεις εισοδημάτων 2025 ή του αριθμού τραπεζικού λογαριασμού στον οποίο από 1ης Απριλίου πρέπει να καταβάλλονται τα ενοίκια. ΑποκλίσειςΗ ενοποίηση διαφορετικών ή παρωχημένων βάσεων δεδομένων, αναπόφευκτα θα αναδείξει αποκλίσεις στα τετραγωνικά, στους χαρακτηρισμούς χώρου ή στην περιγραφή ακινήτων. Ωστόσο αυτές δεν συνιστούν κατ’ ανάγκη αδήλωτη περιουσία. Η ΑΑΔΕ και το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αναγνωρίζουν ότι στην πλειονότητά τους αποτελούν «κληρονομιά» δεκαετιών κατά τις οποίες τα συστήματα λειτουργούσαν ασύνδετα ή χειρόγραφα. Για τον λόγο αυτό δημιουργείται και το Ψηφιακό Μητρώο Ακινήτων, προκειμένου οι ιδιοκτήτες να διορθώσουν «με μία κίνηση» σε μία ενιαία βάση ό,τι αναγράφεται λάθος εδώ και χρόνια σε διαφορετικές υπηρεσίες. Ενώ έχουν διενεργήσει και εκτεταμένες διασταυρώσεις Ε9 και Κτηματολογίου με βάση τον ΚΑΕΚ, προκειμένου να περιοριστούν κατά το δυνατόν τα εσφαλμένα δεδομένα του παρελθόντος, πριν η πλατφόρμα ανοίξει πλήρως για όλους. Ιδιαίτερα προβληματική αναμένεται η εικόνα που θα αποκαλυφθεί στα αγροτεμάχια. Σε πολλές περιοχές (κυρίως σε Κρήτη, νησιά Αιγαίου ή Βόρεια Ελλάδα) η «δια λόγου» παραχώρηση ή άτυπη ανταλλαγή καλλιεργούμενων εκτάσεων χωρίς επίσημη δήλωση και τίτλους θεωρείται «θεσμός» και κοινή πρακτική. Στο εξής, όμως, τα στοιχεία των αγροτεμαχίων μέσω του ΜΙΔΑ θα χρησιμοποιούνται στον υπολογισμό των αγροτικών επιδοτήσεων το φθινόπωρο και στον σχεδιασμό του νέου ηλεκτρονικού συστήματος ΟΣΔΕ/AGRI SNAP. Η εξαίρεσηΤο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας έχει καταστήσει σαφές ότι σκοπός της πλατφόρμας είναι η ορθή αποτύπωση των ακινήτων και όχι άλλη μία γραφειοκρατική υποχρέωση με αυστηρές προθεσμίες που θα αποτελέσουν αφορμή ταλαιπωρίας και επιβολής πρόστιμων. Για τον λόγο αυτό, μετά την επίσημη έναρξη του ΜΙΔΑ, οι ιδιοκτήτες θα λάβουν ειδοποίηση και θα τους δοθεί εύλογος χρόνος για διορθώσεις, με δυνατότητα παράτασης αν κριθεί αναγκαίο. Οι λεπτομέρειες θα εξειδικευθούν με απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ. Ωστόσο ανακύπτει μία ειδική και άμεση υποχρέωση δήλωσης στο ΜΙΔΑ, ακόμα και πριν την πάροδο της γενικής προθεσμίας: κάθε νέα μίσθωση ακινήτου (ακινήτου ή αγροτεμαχίου) θα πρέπει από τον Απρίλιο να καταχωρίζεται με πλήρη στοιχεία. Το ίδιο θα ισχύει για μεταβολές χρήσης, όπως μετάβαση σε ιδιοκατοίκηση, κένωση ή παραχώρηση. Πώς θα χρησιμοποιηθούν τα στοιχείαΤα δεδομένα του ΜΙΔΑ δεν θα παραμείνουν κλεισμένα σε ένα αρχείο, αλλά θα μεταβάλλονται δυναμικά. Αφού δηλωθούν και συγκεντρωθούν, θα επικαιροποιούνται διαρκώς και θα αξιοποιηθούν για ελέγχους αδήλωτων εισοδημάτων από ενοίκια, αυτόματη προσυμπλήρωση φορολογικών δηλώσεων, εντοπισμό κενών και αναξιοποίητων ακινήτων, αλλά και για ουσιαστική χάραξη νέας στεγαστικής και φορολογικής πολιτικής από τα αρμόδια υπουργεία. Για τους συνεπείς ιδιοκτήτες, το σύστημα θα λειτουργήσει ως ευκαιρία τακτοποίησης συσσωρευμένων σφαλμάτων δεκαετιών. Για όσους αγνοήσουν την κλήση για δηλώσεις και διορθώσεις, οι συνέπειες -φορολογικές και διοικητικές- θα είναι αναπόφευκτες. Και αυτό διότι στόχος του ΜΙΔΑ δεν είναι απλώς η ψηφιακή αναβάθμιση των φορολογικών ελέγχων των ιδιοκτητών, αλλά η πρώτη πραγματική καταγραφή του συνόλου της ακίνητης περιουσίας ολόκληρης της χώρας. Πηγή: in.gr View full Άρθρου
Η νέα ψηφιακή πλατφόρμα ΜΙΔΑ για τα ακίνητα τίθεται σε λειτουργία – Τι πρέπει να δηλώσετεΣε λειτουργία τίθεται από την ΑΑΔΕ τις επόμενες μέρες το Μητρώτο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), η ψηφιακή πλατφόρμα που θα συγκεντρώνει και θα ενοποιεί σε ένα μόνο σημείο όλα όσα έχουν δηλώσει κατά καιρούς για τα ακίνητά τους οι ιδιοκτήτες, σε διάφορους φορείς και υπηρεσίες. Θα τους καλεί για ακόμα μία φορά να ελέγξουν, να επιβεβαιώσουν και -εφόσον χρειαστεί- να διορθώσουν την εικόνα της περιουσίας τους. Ωστόσο η πλατφόρμα δεν είναι “ακόμα μία” δηλωτική υποχρέωση. Θα είναι το εργαλείο με το οποίο το κράτος αποκτά για πρώτη φορά πλήρη και διαρκή εικόνα του κτιριακού αποθέματος της χώρας, προκειμένου να μπορεί να χαράσσει πολιτική για τη φορολογία, τη στέγαση και την ανάπτυξη. Ενώ ενδεχομένως να αποκαλυφθούν και ακίνητα που δεν είχαν δηλωθεί ποτέ πουθενά από τους ιδιοκτήτες τους. Πώς θα εμφανίζονται τα ακίνηταΜε την έναρξη λειτουργίας του ΜΙΔΑ, πάνω από 7,1 εκατομμύρια ιδιοκτήτες (φυσικά και νομικά πρόσωπα) θα κληθούν να κάνουν είσοδο στη νέα ενοποιημένη βάση δεδομένων. Κάθε ιδιοκτήτης, συνδεόμενος με τους προσωπικούς κωδικούς πρόσβασης στο myAADE, θα δει να εμφανίζονται αυτόματα όλα τα ακίνητά του. Αρχικά, για καθένα ξεχωριστά θα βλέπει στην οθόνη τού υπολογιστή του παράλληλα τρεις ξεχωριστές καρτέλες, προσυμπληρωμένες με στοιχεία που τον αφορούν για να ελέγξει και να επιλέξει τι τελικώς ισχύει. Στη μία θα βρίσκει τα στοιχεία και τη χρήση των ακινήτων όπως έχουν δηλωθεί στην εφορία (ΑΤΑΚ, επιφάνεια, χρήση, ηλεκτροδότηση), σε άλλη θα δει την εικόνα βάσει Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ, εμβαδόν, δικαιώματα), ενώ σε τρίτη θα βρει τα δεδομένα από άλλες πηγές από όπου η ΑΑΔΕ αντλεί πληροφόρηση -και οι οποίες σταδιακά στα επόμενα χρόνια θα εμπλουτίζονται συνεχώς μέσω διασύνδεσης με περισσότερες. Κάθε ακίνητο θα εμφανίζεται ξεχωριστά και ο ιδιοκτήτης καλείται να συσχετίσει τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) -δηλαδή τον ενδεκαψήφιο ”μοναδικό” κωδικό που αποδίδεται από την ΑΑΔΕ σε κάθε ακίνητο που δηλώνεται στο Ε9- με τον δωδεκαψήφιο ”μοναδικό” Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) τον οποίο αποκτά το ακίνητο κατά τη κτηματογράφηση. Η πλατφόρμα θα επισημαίνει στον ιδιοκτήτη πού υπάρχουν αποκλίσεις κατά την αντιστοίχιση και εκείνος θα επιλέγει ποια στοιχεία είναι ορθά, καταχωρίζοντας τη διόρθωση. Τι πρέπει να δηλωθείΓια κάθε ακίνητο πρέπει να επιβεβαιωθούν η ταυτότητά του, η διεύθυνση, το ποσοστό και το είδος δικαιώματος (πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα, επικαρπία) καθώς και τα βασικά τεχνικά χαρακτηριστικά του (κατηγορία, επιφάνεια, τεχνικά στοιχεία). Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στα τετραγωνικά μέτρα: στο ΜΙΔΑ θα αποκαλυφθούν διαφορές από δηλώσεις που έχουν κατά καιρούς γίνει σε φορολογικές δηλώσεις Ε9/ΕΝΦΙΑ, στο Κτηματολόγιο, σε ρυθμίσεις τακτοποίησης ή νομιμοποίησης, στους δήμους κ.λπ. Επιπλέον θα απαιτηθεί έλεγχος στα στοιχεία που αντλούνται από άλλους δημόσιους φορείς, όπως αριθμοί παροχής ηλεκτροδότησης από ΔΕΔΔΗΕ κ.λπ. Κρίσιμη θεωρείται η ορθή δήλωση της πραγματικής χρήσης του ακινήτου, η οποία είναι υποχρεωτική και ο ιδιοκτήτης πρέπει να επιλέξει πάνω από 60 διαφορετικές περιπτώσεις (βιομηχανικές, αγροτικές, οικιστικές κ.ά.). Κάθε ακίνητο θα πρέπει να χαρακτηριστεί ρητά ως ιδιοκατοικούμενο, ενοικιαζόμενο (σε μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση), κενό, δωρεάν παραχωρούμενο, επαγγελματικός χώρος, καλλιεργούμενη έκταση κλπ. Αν το ακίνητο δηλώνεται ως μισθωμένο, θα πρέπει να καταγραφούν και τα στοιχεία του μισθωτή, το ποσό του μισθώματος, η διάρκεια και το είδος μίσθωσης. Τυχόν ασυμφωνίες με φορολογικά δεδομένα θα επισημαίνονται αυτόματα. Ωστόσο προβλέπεται ιδιαίτερη ελαστικότητα -στην αρχή τουλάχιστον- καθώς παράλληλα «τρέχουν» και άλλες φορολογικές υποχρεώσεις ιδιοκτητών προς την ΑΑΔΕ, όπως δηλώσεις εισοδημάτων 2025 ή του αριθμού τραπεζικού λογαριασμού στον οποίο από 1ης Απριλίου πρέπει να καταβάλλονται τα ενοίκια. ΑποκλίσειςΗ ενοποίηση διαφορετικών ή παρωχημένων βάσεων δεδομένων, αναπόφευκτα θα αναδείξει αποκλίσεις στα τετραγωνικά, στους χαρακτηρισμούς χώρου ή στην περιγραφή ακινήτων. Ωστόσο αυτές δεν συνιστούν κατ’ ανάγκη αδήλωτη περιουσία. Η ΑΑΔΕ και το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αναγνωρίζουν ότι στην πλειονότητά τους αποτελούν «κληρονομιά» δεκαετιών κατά τις οποίες τα συστήματα λειτουργούσαν ασύνδετα ή χειρόγραφα. Για τον λόγο αυτό δημιουργείται και το Ψηφιακό Μητρώο Ακινήτων, προκειμένου οι ιδιοκτήτες να διορθώσουν «με μία κίνηση» σε μία ενιαία βάση ό,τι αναγράφεται λάθος εδώ και χρόνια σε διαφορετικές υπηρεσίες. Ενώ έχουν διενεργήσει και εκτεταμένες διασταυρώσεις Ε9 και Κτηματολογίου με βάση τον ΚΑΕΚ, προκειμένου να περιοριστούν κατά το δυνατόν τα εσφαλμένα δεδομένα του παρελθόντος, πριν η πλατφόρμα ανοίξει πλήρως για όλους. Ιδιαίτερα προβληματική αναμένεται η εικόνα που θα αποκαλυφθεί στα αγροτεμάχια. Σε πολλές περιοχές (κυρίως σε Κρήτη, νησιά Αιγαίου ή Βόρεια Ελλάδα) η «δια λόγου» παραχώρηση ή άτυπη ανταλλαγή καλλιεργούμενων εκτάσεων χωρίς επίσημη δήλωση και τίτλους θεωρείται «θεσμός» και κοινή πρακτική. Στο εξής, όμως, τα στοιχεία των αγροτεμαχίων μέσω του ΜΙΔΑ θα χρησιμοποιούνται στον υπολογισμό των αγροτικών επιδοτήσεων το φθινόπωρο και στον σχεδιασμό του νέου ηλεκτρονικού συστήματος ΟΣΔΕ/AGRI SNAP. Η εξαίρεσηΤο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας έχει καταστήσει σαφές ότι σκοπός της πλατφόρμας είναι η ορθή αποτύπωση των ακινήτων και όχι άλλη μία γραφειοκρατική υποχρέωση με αυστηρές προθεσμίες που θα αποτελέσουν αφορμή ταλαιπωρίας και επιβολής πρόστιμων. Για τον λόγο αυτό, μετά την επίσημη έναρξη του ΜΙΔΑ, οι ιδιοκτήτες θα λάβουν ειδοποίηση και θα τους δοθεί εύλογος χρόνος για διορθώσεις, με δυνατότητα παράτασης αν κριθεί αναγκαίο. Οι λεπτομέρειες θα εξειδικευθούν με απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ. Ωστόσο ανακύπτει μία ειδική και άμεση υποχρέωση δήλωσης στο ΜΙΔΑ, ακόμα και πριν την πάροδο της γενικής προθεσμίας: κάθε νέα μίσθωση ακινήτου (ακινήτου ή αγροτεμαχίου) θα πρέπει από τον Απρίλιο να καταχωρίζεται με πλήρη στοιχεία. Το ίδιο θα ισχύει για μεταβολές χρήσης, όπως μετάβαση σε ιδιοκατοίκηση, κένωση ή παραχώρηση. Πώς θα χρησιμοποιηθούν τα στοιχείαΤα δεδομένα του ΜΙΔΑ δεν θα παραμείνουν κλεισμένα σε ένα αρχείο, αλλά θα μεταβάλλονται δυναμικά. Αφού δηλωθούν και συγκεντρωθούν, θα επικαιροποιούνται διαρκώς και θα αξιοποιηθούν για ελέγχους αδήλωτων εισοδημάτων από ενοίκια, αυτόματη προσυμπλήρωση φορολογικών δηλώσεων, εντοπισμό κενών και αναξιοποίητων ακινήτων, αλλά και για ουσιαστική χάραξη νέας στεγαστικής και φορολογικής πολιτικής από τα αρμόδια υπουργεία. Για τους συνεπείς ιδιοκτήτες, το σύστημα θα λειτουργήσει ως ευκαιρία τακτοποίησης συσσωρευμένων σφαλμάτων δεκαετιών. Για όσους αγνοήσουν την κλήση για δηλώσεις και διορθώσεις, οι συνέπειες -φορολογικές και διοικητικές- θα είναι αναπόφευκτες. Και αυτό διότι στόχος του ΜΙΔΑ δεν είναι απλώς η ψηφιακή αναβάθμιση των φορολογικών ελέγχων των ιδιοκτητών, αλλά η πρώτη πραγματική καταγραφή του συνόλου της ακίνητης περιουσίας ολόκληρης της χώρας. Πηγή: in.gr- Earlier
το 1492... ο βασιλιάς της Ισπανίας Φερντινάντος και η βασίλισσα Ισαβέλλα υπογράφουν διάταγμα σύμφωνα με το οποίο όποιος Εβραίος δεν ασπαστεί τον Καθολικισμό θα εξορίζεται. το 1533... ο Thomas Gramner γίνεται ο πρώτος Αρχιεπίσκοπος του Καντέρμπουρι το 1746... γεννιέται ο διάσημος Ισπανός ζωγράφος Φρανσίσκο Χοσέ ντε Γκόγια ι Λουθιέντες το 1811... γεννιέται ο Γερμανός χημικός Robert Wilhelm Bunsen, που τελειοποίησε τον βραστήρα γκαζιού το 1814... οι σύμμαχοι καταλαμβάνουν το Παρίσι βάζοντας τέλος στην επί δεκαετία κυριαρχία του Ναπολέοντα στην Ευρώπη το 1820... γεννιέται στο Norfolk της Αγγλίας η Anna Sewell, συγγραφέας του κλασικού βιβλίου "Μαύρη Καλλονή". το 1822... η Φλόριντα γίνεται πολιτεία των ΗΠΑ. το 1842... πραγματοποιείται η πρώτη εγχείρηση με αναισθητικό. το 1842... πεθαίνει η σημαντική Γαλλίδα ζωγράφος Elisabeth Vigge Lebrun το 1844... γεννιέται ο διάσημος Γάλλος λυρικός ποιητής Πολ Βερλέν το 1853... γεννιέται ο διάσημος Ολλανδός ζωγράφος Βίνσεντ Βαν Γκονγκ. το 1856... υπογράφεται η συνθήκη των Παρισίων, που τερματίζει τον πόλεμο της Κριμαίας μεταξύ Ρώσων και Άγγλων. το 1858... ο Hyman L. Lipman τοποθετεί για πρώτη φορά γόμα στην μια άκρη ενός μολυβιού το 1863... ο πρίγκιπας Γεώργιος Σλισγουικ-Χόλσταϊν-Σόντεμπουργκ-Γλίξμπουργκ της Δανίας ορίζεται νέος βασιλιάς της Ελλάδας με το όνομα Γεώργιος Α'. το 1867... η Αλάσκα γίνεται πολιτεία των ΗΠΑ μετά την εξαγορά της από την Ρωσία έναντι του ποσού των 7.200.000 δολαρίων. το 1870... το Τέξας προσχωρεί εκ νέου στις ΗΠΑ μετά την ήττα των Νοτίων από τα στρατεύματα της ομοσπονδίας στον εμφύλιο πόλεμο της Αμερικής. το 1872... πεθαίνει ο συνθέτης του Εθνικού μας Ύμνου Νικόλαος Μάντζαρος. το 1879... γεννιέται ο δις Παγκόσμιος Πρωταθλητής παγοδρομιών Ολλανδός Κοέν ντε Κόνινγκ. το 1879... πεθαίνει ο Γάλλος ζωγράφος Τόμας Κοτούρ. το 1880... γεννιέται ο Ιρλανδός δραματουργός Σον Ο΄Κέσεϊ. το 1894... πεθαίνει ο διάσημος Ρώσος αεροναυπηγός Σεργκέι Ιλούζιν το 1896... πεθαίνει ο πολιτικός και πρώην πρωθυπουργός Χαρίλαος Τρικούπης το 1900... η βρετανική Βουλή εγκρίνει δάνειο 35 εκ. λιρών για τον Πόλεμο των Μπόερς, στη Νότια Αφρική. το 1903... στη Δομινικανή Δημοκρατία, οι προσκληθείσες εξεγέρσεις φέρνουν τα αμερικανικά στρατεύματα στον Άγιο Δομίνικο για να προστατεύσουν τα συμφέροντα των ΗΠΑ. το 1903... στη Δομινικανή Δημοκρατία, οι προσκληθείσες εξεγέρσεις φέρνουν τα αμερικανικά στρατεύματα στον Άγιο Δομίνικο για να προστατεύσουν τα συμφέροντα των ΗΠΑ. το 1910... πεθαίνει ο Ελληνογάλλος ποιητής Ζαν Μορέας κατά κόσμον Ιωάννης Παπαδιαμαντόπουλος το 1912... το Μαρόκο γίνεται γαλλικό προτεκτεράτο το 1913... γεννιέται ο τραγουδιστής της ποπ και αστέρας των 50ς Φράνκι Λέιν. το 1914... γεννιέται ο Αμερικανός μπλουζίστας Σόνι Μποι Γουίλιαμσον το 1921... ο νέος πρωθυπουργός Δημήτριος Γούναρης ζητά από τη Βουλή να εγκρίνει την επιστράτευση εφέδρων και την κήρυξη στρατιωτικού νόμου, αναφορικά με τη λογοκρισία του Τύπου για τα θέματα των πολεμικών επιχειρήσεων. το 1921... ο νέος πρωθυπουργός Δημήτριος Γούναρης ζητά από τη Βουλή να εγκρίνει την επιστράτευση εφέδρων και την κήρυξη στρατιωτικού νόμου, αναφορικά με τη λογοκρισία του Τύπου για τα θέματα των πολεμικών επιχειρήσεων. το 1922... ο Έλληνας πρωθυπουργός Δημήτριος Γούναρης φτάνει στη Ρώμη. Σε δηλώσεις του τονίζει ότι, ο Κεμάλ θα εγκαταλείψει τους όρους, που έχει προτείνει για την αποδοχή της ανακωχής, επειδή οι δυνάμεις της Άγκυρας έχουν εξαντληθεί. το 1922... ο Έλληνας πρωθυπουργός Δημήτριος Γούναρης φτάνει στη Ρώμη. Σε δηλώσεις του τονίζει ότι, ο Κεμάλ θα εγκαταλείψει τους όρους, που έχει προτείνει για την αποδοχή της ανακωχής, επειδή οι δυνάμεις της Άγκυρας έχουν εξαντληθεί. το 1930... στο Βερολίνο, η Σοσιαλιστική Κυβέρνηση ανατρέπεται και αντικαθίσταται από συνασπισμό κομμάτων της Δεξιάς με επικεφαλής τον Χάινριχ Μπρούνιγκ. το 1930... στο Βερολίνο, η Σοσιαλιστική Κυβέρνηση ανατρέπεται και αντικαθίσταται από συνασπισμό κομμάτων της Δεξιάς με επικεφαλής τον Χάινριχ Μπρούνιγκ. το 1930... γεννιέται ο Αμερικανός ηθοποιός Τζον Άστιν που έγινε γνωστός από την παρουσία του στην τηλεοπτική σειρά "Οικογένεια Ανταμς. το 1932... η Αμέλια Έρχαρτ γίνεται η πρώτη γυναίκα, που πετάει μόνη της πάνω από τον Ατλαντικό Ωκεανό. το 1937... γεννιέται ο Αμερικανός ηθοποιός, σκηνοθέτης, παραγωγός σεναριογράφος και γόης του Χόλιγουντ Γούορεν Μπίτι. το 1939... στην Ισπανία, 100.000 έχουν συλληφθεί μέχρι την ημέρα αυτή από το καθεστώς του Φράνκο. το 1940... επιβάλλονται νέες φορολογίες στον ελληνικό προϋπολογισμό του 1940-41. Το κύριο βάρος επικεντρώνεται στην Άμυνα. το 1940... επιβάλλονται νέες φορολογίες στον ελληνικό προϋπολογισμό του 1940-41. Το κύριο βάρος επικεντρώνεται στην Άμυνα. το 1944... κατά τη διάρκεια του Β' Παγκοσμίου Πολέμου, ο αμερικανικός στόλος επιτίθεται στο Παλάου, κοντά στις Φιλιππίνες. το 1945... κατά τη διάρκεια του Β' Παγκοσμίου Πολέμου τα σοβιετικά στρατεύματα εισβάλουν στην Αυστρία και καταλαμβάνουν τη Βιέννη το 1945... γεννιέται ο διάσημος Βρετανός τραγουδιστής και συνθέτης Έρικ Κλάπτον. το 1947... ο Αμερικανός μηχανικός αυτοκινήτων Πρέστον Τάκερ ανακοινώνει την δημιουργία ενός νέου μοντέλου αυτοκινήτου που παίρνει το όνομά του. το 1947... πεθαίνει ο Ουαλός συγγραφέας επιστημονικής φαντασίας Άρθουρ Μάχεν το 1948... δολοφονείται στην Ινδία ο αναμορφωτής της χώρας Μαχάτμα Γκάντι το 1949... η ηγεσία του συριακού στρατού αναλαμβάνει την εξουσία της χώρας μετά από στρατιωτικό πραξικόπημα. το 1950... ο Αμερικανός Πρόεδρος Χάρι Τρούμαν καταγγέλλει τον Μακάρθι ως υπονομευτή της εξωτερικής πολιτικής των ΗΠΑ. το 1950... ο Αμερικανός Πρόεδρος Τρούμαν καταγγέλλει τον Μακάρθι ως υπονομευτή της εξωτερικής πολιτικής των ΗΠΑ. το 1951... ο Νικόλαος Πλαστήρας διαγράφει τον Στυλιανό Γονατά από το κόμμα της ΕΠΕΚ το 1951... ο Νικόλαος Πλαστήρας διαγράφει τον Στυλιανό Γονατά από το κόμμα της ΕΠΕΚ. το 1951... η εταιρία Remington Rand παραδίδει τον πρώτο UNIVAC1 κομπιούτερ στην αμερικανική υπηρεσία απογραφών το 1952... Μαροκινοί εξεγείρονται κατά των Γάλλων, με αποτέλεσμα να σκοτωθούν 4 και να τραυματιστούν 60 άνθρωποι. το 1952... ο Νίκος Μπελογιάννης γνωστός και ως "ο άνθρωπος με το γαρίφαλο" εκτελείται μαζί με τρεις ακόμα συντρόφου του στο Γουδί το 1952... Μαροκινοί εξεγείρονται κατά των Γάλλων, με αποτέλεσμα να σκοτωθούν 4 και να τραυματιστούν 60 άνθρωποι. το 1954... το Τορόντο γίνεται η πρώτη πόλη του Καναδά, που αποκτά υπόγειο σιδηρόδρομο. το 1957... γεννιέται ο Αμερικανός κωμικός Πολ Ράιζερ το 1959... στην Ελλάδα ιδρύεται βιομηχανία σιδήρου, σόδας και κυτταρίνης. το 1959... στην Ελλάδα ιδρύεται βιομηχανία σιδήρου, σόδας και κυτταρίνης. το 1964... γεννιέται η Αμερικανίδα τραγουδίστρια και συνθέτης Τρέισι Τσάπμαν το 1964... παρουσιάζεται για πρώτη φορά στην αμερικανική τηλεόραση το τηλεπαιχνίδι γνώσεων ο "Τροχός της Τύχης" το 1966... η ΑΕΚ χάνει στο Παλαλίντο του Μιλάνου από την Σλάβια Πράγας με 103-73 στον ημιτελικό της τελικής φάσης του Κυπέλλου Πρωταθλητριών. Ο Γιώργος Μόσχος, που πάσχει ήδη από καρκίνο δεν αντέχει να παίξει στον μικρό τελικό και επιστρέφει στην Αθήνα. Λίγους μήνες μετά, ο μεγάλος play-maker πεθαίνει χωρίς να προλάβει τον θρίαμβο της ΑΕΚ στο Καλλιμάρμαρο το 1968. Προς τιμήν του το κλειστό της ΑΕΚ θα πάρει το όνομά του. το 1968... ο δικτάτορας Γεώργιος Παπαδόπουλος λανσάρει το σύνθημα "Ελλάς Ελλήνων Χριστιανών" και το συνοδεύει με διαγραφή των χρεών των αγροτών το 1968... γεννιέται η Καναδέζα τραγουδίστρια Σελίν Ντιόν το 1970... το σημαντικότερο άλογο αγώνων στην ιστορία, ο ''Secretariat'', γεννιέται στο Kεντάκι. Τρία χρόνια αργότερα θα κερδίσει το Triple Crown του 1973 το 1972... το Ανόι εξαπολύει τη μεγαλύτερη επίθεση, που πραγματοποίησε τα τελευταία τέσσερα χρόνια, περνώντας στην αποστρατιωτικοποιημένη ζώνη. το 1972... το Ανόι εξαπολύει τη μεγαλύτερη επίθεση, που πραγματοποίησε τα τελευταία τέσσερα χρόνια, περνώντας στην αποστρατιωτικοποιημένη ζώνη. το 1973... λήγει και επίσημα ο στρατιωτικός ρόλος των ΗΠΑ στο Βιετνάμ, με την απελευθέρωση και την αποχώρηση των τελευταίων Αμερικανών κρατουμένων και στρατιωτών. το 1973... λήγει και επίσημα ο στρατιωτικός ρόλος των ΗΠΑ στο Βιετνάμ, με την απελευθέρωση και την αποχώρηση των τελευταίων Αμερικανών κρατουμένων και στρατιωτών. το 1974... προσγειώνεται στις ΗΠΑ το πρώτο κινεζικό αεροσκάφος. το 1979... σε δημοψήφισμα, που γίνεται στο Ιράν, το 98% των ψηφοφόρων δηλώνει την προτίμησή του προς την ισλαμική δημοκρατία. το 1979... σε δημοψήφισμα, που γίνεται στο Ιράν, το 98% των ψηφοφόρων δηλώνει την προτίμησή του προς την ισλαμική δημοκρατία. το 1980... δολοφονείται ο υπερασπιστής των ανθρωπίνων δικαιωμάτων και αρχιεπίσκοπος του Ελ Σαλβαδόρ, Όσκαρ Ρομένο. το 1980... δολοφονείται ο υπερασπιστής των ανθρωπίνων δικαιωμάτων και αρχιεπίσκοπος του Ελ Σαλβαδόρ, Όσκαρ Ρομένο. το 1981... ο πρόεδρος των ΗΠΑ Ρόναλντ Ρέιγκαν πυροβολείται και τραυματίζεται ελαφρά στο στήθος έξω από το ξενοδοχείο Washington, D.C. από τον John Hinckley,Jr. το 1983... στην Ελλάδα, τίθεται σε ισχύ το πενθήμερο και οι 40 ώρες εργασίας για τους εργαζόμενους στον ιδιωτικό τομέα. το 1986... πεθαίνει σε ηλικία 86 ετών ο διάσημος Αμερικανός ηθοποιός Τζειμς Κάγκνεϊ. το 1987... ο πίνακας του Βίνσεντ Βαν Γκονγκ "Χρυσάνθεμα" πωλείται έναντι του ποσού των 39.850.000 δολαρίων το 1989... Ελλάδα και Κύπρος αποφασίζουν να συντονίσουν τις ενέργειές τους για την επίλυση του Κυπριακού. το 1989... Ελλάδα και Κύπρος αποφασίζουν να συντονίσουν τις ενέργειές τους για την επίλυση του Κυπριακού. το 1990... ο Jack Nicklaus κάνει το ντεμπούτο του στο "Seniors" golf tournament το 1991... ο Διεθνής Ερυθρός Σταυρός κατηγορεί το Ισραήλ ότι, παραβιάζει τη Συνθήκη της Γενεύης, σχετικά με τη μεταχείριση των πολιτών στα Κατεχόμενα. το 1991... ο τερματοφύλακας της Έβερτον και της Ουαλίας Neville Southall κάνει την 500ή εμφάνισή του με αντίπαλο την Άστον Βίλα το 1992... πέθανε ο καθηγητή Μανόλης Ανδρόνικος, που έγινε παγκόσμια γνωστός όταν ανακάλυψε τον τάφο του βασιλιά των ΜακεδόνωνΦίλιππου Β' στη Βεργίνα. το 1993... ο Αλ Πατσίνο πήρε το βραβείο Όσκαρ καλύτερης ανδρικής ερμηνείας για το ρόλο του στην ταινία "Άρωμα Γυναίκας", ενώ η Έμα Τόμσον πήρε το Όσκαρ καλύτερου γυναικείου ρόλου για τη συμμετοχή της στην ταινία "Επιστροφή στο Χάουαρντς Εντ". το 1993... μετά το χειρότερο κύμα βίας εδώ και χρόνια, το Ισραήλ αποκλείει την κατεχόμενη Δυτική Όχθη και τη Λωρίδα της Γάζας, ένας αποκλεισμός, που θα διαρκούσε μήνες. το 1994... στη Μοζαμβίκη, τουλάχιστον ένα εκατομμύρια άνθρωποι μένουν άστεγοι μετά το πέρασμα ενός ισχυρού κυκλώνα, που σαρώνει το βόρειο τμήμα της χώρας. το 1994... στη Γαλλία, ο πρωθυπουργός Μπαλαντίρ αποσύρει οριστικά το νόμο για χαμηλότερες αμοιβές στους νέους, αντικαθιστώντας τον με πριμοδότηση των επιχειρήσεων, που προσλαμβάνουν νέους. το 1995... με διαδηλώσεις διαμαρτυρίας απεργών και προπηλακισμούς υπουργών, ψηφίζεται στη Βουλή το νομοσχέδιο για την ιδιωτικοποίηση των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά. το 1999... η Διεθνής Ομοσπονδία Βόλεϊ απαγορεύει στην Γιουγκοσλαβία να συμμετάσχει στον 3ο όμιλο του World League και την αντικαθιστά με την Πορτογαλία. το 1999... δικαστήριο του Πόρταλντ στις ΗΠΑ διατάζει την καπνοβιομηχανία Phillip Morris να καταβάλει το ποσό των 81.000.000 δολαρίων ως αποζημίωση στην οικογένεια ενός καπνιστή, που πέθανε από καρκίνο του πνεύμονα το 2002... πεθαίνει η βασιλομήτωρ της Βρετανίας Ελίζαμπεθ.
Έχω όμως μία μεγάλη απορία. Ποιο ή τι θα υποχρεώσει τους ιερομένους να ξεκινήσουν να κάνουν την Ηλεκτρονική Ταυτότητα των ακινήτων τους.... Έχουν την συνήθεια να μη θέλουν να κάνουν έξοδα κατά κανόνα .... Και επ ευκαιρία.... Έχει γίνει έστω μια ΗΤΚ σε Ναό ή Μοναστήρι ή ακόμα κανένα??
@ΠΑΝΟΣ ΛΑΛΙΩΤΗΣ γνωρίζεις αν προβλέπει κάτι σχετικό η πρόσφατη αλλαγή που ανακοίνωσε το ΤΕΕ με την απόφαση (Α97/Σ9/2026) με τίτλο: «Εναρμόνιση των πληροφοριακών συστημάτων ΤΕΕ (e-adeies, γνωμοδοτήσεις συμβουλίων, αυθαίρετα, κ.α.) με το ΠΔ. 99/2018 (Α’ 187)», που ελήφθη στην Τακτική Συνεδρίαση της Διοικούσας Επιτροπής του Τ.Ε.Ε. με αριθμό 9/10-3-2026 αναφέρει τα ακόλουθα: ? βλέπε σχετικό θέμα εδώ
ΠΡΟΛΟΓΟΣ 1) Η παρούσα τεκμηρίωση αποτελεί συνέχεια εκείνης με τίτλο <Ζητήματα εκπόνησης Αρχιτεκτονικών Αποτυπώσεων για τις ΗΤΚ των ειδικών θρησκευτικών κτηρίων και των διατηρητέων κτηρίων ιδιοκτησίας Δημοσίου, ΟΤΑ και ΝΠΔΔ> που υποβλήθηκε σε αρμόδιους φορείς. 2) Εστιάζει στα θρησκευτικά κτήρια και στη νομολογία ανάθεσης μελετών από τη Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών της Εκκλησίας της Ελλάδος, τα Τεχνικά Γραφεία ή τις Τεχνικές Υπηρεσίες των επιχωρίων Ιερών Μητροπόλεων και λοιπών εκκλησιαστικών ΝΠΔΔ, καθώς αυτή η νομολογία δεν ακολουθεί ολοσχερώς τις γενικές διατάξεις αλλά απαρτίζεται κυρίως από ΦΕΚ εκκλησιαστικών Κανόνων. 3) Η παρούσα τεκμηρίωση υποβλήθηκε στη Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών της Εκκλησίας της Ελλάδος (info@ekyo.gr) λόγω αρμοδιότητας, στην Ιερή Μητρόπολη Καλαβρύτων-Αιγιαλείας (ΙΜΚΑ) και το Σύλλογο Αρχιτεκτόνων Αχαΐας (ΣΑΝΑ) λόγω εντοπιότητας και στον ΣΑΔΑΣ-Πανελλήνια Ένωση Αρχιτεκτόνων για τις κατ’ αρμοδιότητα δικές του ενέργειες. 4) Δημοσιεύεται στο eBuildingID και στο B2Green αποβλέποντας στην αμελλητί ενημέρωση των σχετιζομένων φορέων και των επαγγελματιών Αρχιτεκτόνων και άλλων Μηχανικών, μέσω της ανοιχτής ροής πληροφοριών. ΑΝΑΛΥΣΗ 5) Σύμφωνα με παρ.4/άρθρ.1/ν.590/1977 η Εκκλησία της Ελλάδος και οι δομές της είναι ΝΠΔΔ ειδικής μορφής με τις εξής επισημάνσεις: a) παρότι είναι ΝΠΔΔ δεν αποτελούν «Οργανισμούς Δημοσίου Δικαίου» (ΟΔΔ) όπως αυτοί ορίζονται στο εδ.4/παρ.1 /άρθρ.2/Ορισμοί/ν.4412/2016 (ΦΕΚ.Α.147/2016) /Δημόσιες Συμβάσεις Έργων, Προμηθειών και Υπηρεσιών, συνεπώς, δεν δεσμεύονται από τις προβλέψεις του εν λόγω νόμου ως προς συμβάσεις ανάθεσης-εκτέλεσης έργου. b) σύμφωνα με την παρ.3/άρθρ.68/Ν.4235/2014/ Ρυθμίσεις θεμάτων αρμοδιότητας του Υπουργείου Παιδείας και Θρησκευμάτων /(ΦΕΚ.Α.32/2014) τα ΝΠΔΔ της Ελληνορθόδοξης εκκλησίας <υπάγονται στις διατάξεις που διέπουν τη Γενική Κυβέρνηση και τον δημόσιο τομέα ως προς την οργάνωση και διοίκηση τους, (σ.δική μας: δηλαδή στο ν.4412/2016 περί Δημοσίων Συμβάσεων Έργων, Προμηθειών και Υπηρεσιών) … μόνον εφόσον αυτές το ορίζουν ρητά.> 6) Η Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών/Τμήμα Μελετών και Έργων της Εκκλησίας της Ελλάδος: a) Είναι ένα ΝΠΔΔ ειδικής μορφής που διέπεται και λειτουργεί δυνάμει του ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ της ΕΚΚΛΗΣΙΑΣ της ΕΛΛΑΔΟΣ 158/2003 «Τροποποίηση και συμπλήρωση του 100/1998 Κανονισμού ''Περί συστάσεως ΕΚΚΛΗΣΙΑΣΤΙΚΗΣ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ (Ε.Κ.Υ.Ο.)'' (ΦΕΚ Α΄ 290/18.12.2003) ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Β / Λειτουργία των Τεχνικών Υπηρεσιών /Άρθρον 18 / Διεύθυνσις Τεχνικών Υπηρεσιών / <Εις την Διεύθυνσιν ταύτην υπάγονται: 1. Τμήμα Μελετών και Έργων: δ. Εισηγείται εις την Διεύθυνσιν Τεχνικών Υπηρεσιών την ανάθεσιν μελετών, … εις εξωτερικά μελετητικά γραφεία … με συναφές προς τα έργα αντικείμενον, … συμφώνως προς το άρθρ. 6 παρ. 5 του Ν. 1418/1984 ως ισχύει σήμερον.> (σ.δική μας: ν.1418/1984 (ΦΕΚ.Α.23/1984) /Δημόσια έργα και ρυθμίσεις συναφών θεμάτων) 7) Εν τέλει, από τον συνδυασμό των ως άνω 5(b) και 6(a) προκύπτει ότι, η Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών/Τμήμα Μελετών και Έργων της Εκκλησίας της Ελλάδος, δεν υπάγεται μεν στις διατάξεις του ν.4412/2016 περί Δημοσίων Συμβάσεων Έργων, Προμηθειών και Υπηρεσιών που διέπουν τους «Οργανισμούς Δημοσίου Δικαίου» (ΟΔΔ), όμως διέπεται ρητώς από την παρ.5/άρθρ.6/Ν.1418/1984/Δημόσια έργα και ρυθμίσεις συναφών θεμάτων, η οποία αναφέρει τη δυνατότητα ανάθεσης μελετών ή καθηκόντων τεχνικού συμβούλου, σε εξωτερικό συνεργάτη. a) Στη διαδικασία της εν λόγω ανάθεσης έχει εφαρμογή ο ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 255/2014/14 (ΦΕΚ 95 Α/15-04-2014) : Περί αναθέσεως και εκτελέσεως παρά της Εκκλησίας της Ελλάδος συμβάσεων έργων, μελετών και παροχής συναφών υπηρεσιών. Συνεπώς κατά περίπτωση και ανάλογα με το κόστος της Αρχιτεκτονικής Αποτύπωσης 100.000>20.000>0 ευρώ, εφαρμόζονται ανάλογα τα άρθρα 8 και 9 του Κανονισμού για πρόχειρο διαγωνισμό ή απ’ ευθείας ανάθεση. Ιδιαιτέρως για την απ’ ευθείας ανάθεση με διαπραγμάτευση, υπογραμμίζουμε την πρόνοια της παρ.3/άρθρ.8 για την προϋπόθεση, ο ανάδοχος να ασκεί συναφή δραστηριότητα ως προς το αντικείμενο της ανάθεσης και την πρόνοια του εδαφ.(ii)/περ.(γ)/παρ.1/άρθρ.9 για προσωποποιημένη ανάθεση για λόγους σχετικούς με την προστασία αποκλειστικών δικαιωμάτων. b) Οι Αρχιτεκτονικές Αποτυπώσεις θρησκευτικών κτηρίων, προσκτισμάτων και του περιβάλλοντος χώρου αποτελούν Ειδικές Αρχιτεκτονικές μελέτες Κατηγορίας (07). Βάσει του προηγούμενου εδαφίου, για την προστασία υφισταμένων αποκλειστικών επαγγελματικών δικαιωμάτων δυνάμει του εδαφ.(γ)/παρ.2/άρθρ.4/ ΠΔ.99/2018, πρέπει να ανατίθενται αποκλειστικά και μόνον σε Αρχιτέκτονες Μηχανικούς μέλη του ΤΕΕ, οι οποίοι ασκούν δεσμίως τη συναφή δραστηριότητα των Ειδικών Αρχιτεκτονικών Αποτυπώσεων Κατηγορίας (07). 7) Δυνάμει του άρθρου 3 του ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ της ΕΚΚΛΗΣΙΑΣ της ΕΛΛΑΔΟΣ 158/2003, η Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών της Εκκλησίας της Ελλάδος επωμίζεται την παρακολούθηση και στήριξη των εκκλησιαστικών έργων. Παραλλήλως ο ίδιος Κανονισμός αναφέρει στο ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Γ/ΣΥΛΛΟΓΙΚΑ ΟΡΓΑΝΑ/Άρθρον 19/Επιτροπή Έργων: «β. Αρμοδιότης: i. Επιλαμβάνεται και γνωμοδοτεί … επί των υποβαλλομένων εις αυτήν ερωτημάτων τεχνικού και πολεοδομικού χαρακτήρος υπό των Ι. Μητροπόλεων και των Εκκλησιαστικών Οργανισμών iii. Η Επιτροπή Έργων δια τα αυθαίρετα Εκκλησιαστικά κτίσματα εφαρμόζει τας εκάστοτε ισχυούσας πολεοδομικάς διατάξεις». Τουτέστιν, τα δυο αυτά κεντρικά όργανα της Εκκλησίας της Ελλάδος παρέχουν στήριξη, παρακολούθηση, εποπτεία έργων και μελετών σε Ιερές Μητροπόλεις και εκκλησιαστικά ΝΠΔΔ που δεν διαθέτουν κατάλληλες Υπηρεσίες και στελέχη. Στο πεδίο αυτό ανήκουν και τα έργα σύνταξης φακέλων ΗΤΚ και οι μελέτες που την απαρτίζουν. Ειδικότερα, σε όποιες περιπτώσεις απαιτηθούν Αρχιτεκτονικές αποτυπώσεις θρησκευτικών κτηρίων, αυτές πρέπει να ανατεθούν μερίμνη της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και της Επιτροπής Έργων της Εκκλησίας της Ελλάδος αποκλειστικά και μόνον σε Αρχιτέκτονες Μηχανικούς μέλη του ΤΕΕ, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην προηγούμενη παράγραφο 7(a,b). 5) Μερικές Ιερές Μητροπόλεις έχουν συστήσει Τεχνικά Γραφεία ή Τεχνικές Υπηρεσίες (ΤΥ) με κυμαινόμενο βαθμό στελέχωσης για την εξυπηρέτηση των αναγκών τους. Στις πλέον αναβαθμισμένες πχ ΤΥ της Ιερής Μητρόπολης Καλαβρύτων και Αιγιαλείας (ΙΜΚΑ) έχει συσταθεί Κανονισμός 2651/1391/20 (ΦΕΚ 3282 Β/06-08-2020)/Περί αναθέσεως και εκτελέσεως συμβάσεων έργων ο οποίος, διαρθρώνεται ταυτοσήμως προς τον ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ 255/2014/14 (ΦΕΚ 95 Α/15-04-2014): Περί αναθέσεως και εκτελέσεως παρά της Εκκλησίας της Ελλάδος συμβάσεων έργων, μελετών και παροχής συναφών υπηρεσιών, που διέπει τη δραστηριότητα της κεντρικής Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών της Εκκλησίας της Ελλάδος. Διαπιστώνουμε ότι και εδώ επαναλαμβάνονται οι προαναφερθείσες πρόνοιες του ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ 255/2014/14 της παρ.3/άρθρ.8 για την προϋπόθεση, ο ανάδοχος να ασκεί συναφή δραστηριότητα ως προς το αντικείμενο της ανάθεσης και του εδαφ.(ii)/περ.(γ)/παρ.1/άρθρ.9 για προσωποποιημένη ανάθεση για λόγους σχετικούς με την προστασία αποκλειστικών δικαιωμάτων. Καταφανώς ανάλογες πρόνοιες διέπουν και τους Κανονισμούς λειτουργίας των ΤΥ άλλων Ιερών Μητροπόλεων, όπου έχουν συσταθεί. ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ 8) Οι Αρχιτεκτονικές Αποτυπώσεις θρησκευτικών κτηρίων, προσκτισμάτων και του περιβάλλοντος χώρου τους για οποιοδήποτε λόγο αν εκπονούνται και προορίζονται, επειδή αποτελούν Ειδικές Αρχιτεκτονικές μελέτες Κατηγορίας (07), πρέπει να ανατίθενται από τα αρμόδια όργανα και διαχειριστές, αποκλειστικά και μόνον σε Αρχιτέκτονες Μηχανικούς μέλη του ΤΕΕ, οι οποίοι ασκούν δεσμίως τη συναφή δραστηριότητα των Ειδικών Αρχιτεκτονικών Αποτυπώσεων Κατηγορίας (07), δυνάμει του εδαφ.(γ)/παρ.2/άρθρ.4/ ΠΔ.99/2018. Αίγιο, Φεβρουάριος 2026 Πάνος Λαλιώτης M.Sc. Αρχιτέκτων Πολεοδόμος ΕΜΠ View full Άρθρου
ΠΡΟΛΟΓΟΣ 1) Η παρούσα τεκμηρίωση αποτελεί συνέχεια εκείνης με τίτλο <Ζητήματα εκπόνησης Αρχιτεκτονικών Αποτυπώσεων για τις ΗΤΚ των ειδικών θρησκευτικών κτηρίων και των διατηρητέων κτηρίων ιδιοκτησίας Δημοσίου, ΟΤΑ και ΝΠΔΔ> που υποβλήθηκε σε αρμόδιους φορείς. 2) Εστιάζει στα θρησκευτικά κτήρια και στη νομολογία ανάθεσης μελετών από τη Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών της Εκκλησίας της Ελλάδος, τα Τεχνικά Γραφεία ή τις Τεχνικές Υπηρεσίες των επιχωρίων Ιερών Μητροπόλεων και λοιπών εκκλησιαστικών ΝΠΔΔ, καθώς αυτή η νομολογία δεν ακολουθεί ολοσχερώς τις γενικές διατάξεις αλλά απαρτίζεται κυρίως από ΦΕΚ εκκλησιαστικών Κανόνων. 3) Η παρούσα τεκμηρίωση υποβλήθηκε στη Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών της Εκκλησίας της Ελλάδος (info@ekyo.gr) λόγω αρμοδιότητας, στην Ιερή Μητρόπολη Καλαβρύτων-Αιγιαλείας (ΙΜΚΑ) και το Σύλλογο Αρχιτεκτόνων Αχαΐας (ΣΑΝΑ) λόγω εντοπιότητας και στον ΣΑΔΑΣ-Πανελλήνια Ένωση Αρχιτεκτόνων για τις κατ’ αρμοδιότητα δικές του ενέργειες. 4) Δημοσιεύεται στο eBuildingID και στο B2Green αποβλέποντας στην αμελλητί ενημέρωση των σχετιζομένων φορέων και των επαγγελματιών Αρχιτεκτόνων και άλλων Μηχανικών, μέσω της ανοιχτής ροής πληροφοριών. ΑΝΑΛΥΣΗ 5) Σύμφωνα με παρ.4/άρθρ.1/ν.590/1977 η Εκκλησία της Ελλάδος και οι δομές της είναι ΝΠΔΔ ειδικής μορφής με τις εξής επισημάνσεις: a) παρότι είναι ΝΠΔΔ δεν αποτελούν «Οργανισμούς Δημοσίου Δικαίου» (ΟΔΔ) όπως αυτοί ορίζονται στο εδ.4/παρ.1 /άρθρ.2/Ορισμοί/ν.4412/2016 (ΦΕΚ.Α.147/2016) /Δημόσιες Συμβάσεις Έργων, Προμηθειών και Υπηρεσιών, συνεπώς, δεν δεσμεύονται από τις προβλέψεις του εν λόγω νόμου ως προς συμβάσεις ανάθεσης-εκτέλεσης έργου. b) σύμφωνα με την παρ.3/άρθρ.68/Ν.4235/2014/ Ρυθμίσεις θεμάτων αρμοδιότητας του Υπουργείου Παιδείας και Θρησκευμάτων /(ΦΕΚ.Α.32/2014) τα ΝΠΔΔ της Ελληνορθόδοξης εκκλησίας <υπάγονται στις διατάξεις που διέπουν τη Γενική Κυβέρνηση και τον δημόσιο τομέα ως προς την οργάνωση και διοίκηση τους, (σ.δική μας: δηλαδή στο ν.4412/2016 περί Δημοσίων Συμβάσεων Έργων, Προμηθειών και Υπηρεσιών) … μόνον εφόσον αυτές το ορίζουν ρητά.> 6) Η Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών/Τμήμα Μελετών και Έργων της Εκκλησίας της Ελλάδος: a) Είναι ένα ΝΠΔΔ ειδικής μορφής που διέπεται και λειτουργεί δυνάμει του ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ της ΕΚΚΛΗΣΙΑΣ της ΕΛΛΑΔΟΣ 158/2003 «Τροποποίηση και συμπλήρωση του 100/1998 Κανονισμού ''Περί συστάσεως ΕΚΚΛΗΣΙΑΣΤΙΚΗΣ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ (Ε.Κ.Υ.Ο.)'' (ΦΕΚ Α΄ 290/18.12.2003) ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Β / Λειτουργία των Τεχνικών Υπηρεσιών /Άρθρον 18 / Διεύθυνσις Τεχνικών Υπηρεσιών / <Εις την Διεύθυνσιν ταύτην υπάγονται: 1. Τμήμα Μελετών και Έργων: δ. Εισηγείται εις την Διεύθυνσιν Τεχνικών Υπηρεσιών την ανάθεσιν μελετών, … εις εξωτερικά μελετητικά γραφεία … με συναφές προς τα έργα αντικείμενον, … συμφώνως προς το άρθρ. 6 παρ. 5 του Ν. 1418/1984 ως ισχύει σήμερον.> (σ.δική μας: ν.1418/1984 (ΦΕΚ.Α.23/1984) /Δημόσια έργα και ρυθμίσεις συναφών θεμάτων) 7) Εν τέλει, από τον συνδυασμό των ως άνω 5(b) και 6(a) προκύπτει ότι, η Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών/Τμήμα Μελετών και Έργων της Εκκλησίας της Ελλάδος, δεν υπάγεται μεν στις διατάξεις του ν.4412/2016 περί Δημοσίων Συμβάσεων Έργων, Προμηθειών και Υπηρεσιών που διέπουν τους «Οργανισμούς Δημοσίου Δικαίου» (ΟΔΔ), όμως διέπεται ρητώς από την παρ.5/άρθρ.6/Ν.1418/1984/Δημόσια έργα και ρυθμίσεις συναφών θεμάτων, η οποία αναφέρει τη δυνατότητα ανάθεσης μελετών ή καθηκόντων τεχνικού συμβούλου, σε εξωτερικό συνεργάτη. a) Στη διαδικασία της εν λόγω ανάθεσης έχει εφαρμογή ο ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 255/2014/14 (ΦΕΚ 95 Α/15-04-2014) : Περί αναθέσεως και εκτελέσεως παρά της Εκκλησίας της Ελλάδος συμβάσεων έργων, μελετών και παροχής συναφών υπηρεσιών. Συνεπώς κατά περίπτωση και ανάλογα με το κόστος της Αρχιτεκτονικής Αποτύπωσης 100.000>20.000>0 ευρώ, εφαρμόζονται ανάλογα τα άρθρα 8 και 9 του Κανονισμού για πρόχειρο διαγωνισμό ή απ’ ευθείας ανάθεση. Ιδιαιτέρως για την απ’ ευθείας ανάθεση με διαπραγμάτευση, υπογραμμίζουμε την πρόνοια της παρ.3/άρθρ.8 για την προϋπόθεση, ο ανάδοχος να ασκεί συναφή δραστηριότητα ως προς το αντικείμενο της ανάθεσης και την πρόνοια του εδαφ.(ii)/περ.(γ)/παρ.1/άρθρ.9 για προσωποποιημένη ανάθεση για λόγους σχετικούς με την προστασία αποκλειστικών δικαιωμάτων. b) Οι Αρχιτεκτονικές Αποτυπώσεις θρησκευτικών κτηρίων, προσκτισμάτων και του περιβάλλοντος χώρου αποτελούν Ειδικές Αρχιτεκτονικές μελέτες Κατηγορίας (07). Βάσει του προηγούμενου εδαφίου, για την προστασία υφισταμένων αποκλειστικών επαγγελματικών δικαιωμάτων δυνάμει του εδαφ.(γ)/παρ.2/άρθρ.4/ ΠΔ.99/2018, πρέπει να ανατίθενται αποκλειστικά και μόνον σε Αρχιτέκτονες Μηχανικούς μέλη του ΤΕΕ, οι οποίοι ασκούν δεσμίως τη συναφή δραστηριότητα των Ειδικών Αρχιτεκτονικών Αποτυπώσεων Κατηγορίας (07). 7) Δυνάμει του άρθρου 3 του ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ της ΕΚΚΛΗΣΙΑΣ της ΕΛΛΑΔΟΣ 158/2003, η Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών της Εκκλησίας της Ελλάδος επωμίζεται την παρακολούθηση και στήριξη των εκκλησιαστικών έργων. Παραλλήλως ο ίδιος Κανονισμός αναφέρει στο ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Γ/ΣΥΛΛΟΓΙΚΑ ΟΡΓΑΝΑ/Άρθρον 19/Επιτροπή Έργων: «β. Αρμοδιότης: i. Επιλαμβάνεται και γνωμοδοτεί … επί των υποβαλλομένων εις αυτήν ερωτημάτων τεχνικού και πολεοδομικού χαρακτήρος υπό των Ι. Μητροπόλεων και των Εκκλησιαστικών Οργανισμών iii. Η Επιτροπή Έργων δια τα αυθαίρετα Εκκλησιαστικά κτίσματα εφαρμόζει τας εκάστοτε ισχυούσας πολεοδομικάς διατάξεις». Τουτέστιν, τα δυο αυτά κεντρικά όργανα της Εκκλησίας της Ελλάδος παρέχουν στήριξη, παρακολούθηση, εποπτεία έργων και μελετών σε Ιερές Μητροπόλεις και εκκλησιαστικά ΝΠΔΔ που δεν διαθέτουν κατάλληλες Υπηρεσίες και στελέχη. Στο πεδίο αυτό ανήκουν και τα έργα σύνταξης φακέλων ΗΤΚ και οι μελέτες που την απαρτίζουν. Ειδικότερα, σε όποιες περιπτώσεις απαιτηθούν Αρχιτεκτονικές αποτυπώσεις θρησκευτικών κτηρίων, αυτές πρέπει να ανατεθούν μερίμνη της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και της Επιτροπής Έργων της Εκκλησίας της Ελλάδος αποκλειστικά και μόνον σε Αρχιτέκτονες Μηχανικούς μέλη του ΤΕΕ, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην προηγούμενη παράγραφο 7(a,b). 5) Μερικές Ιερές Μητροπόλεις έχουν συστήσει Τεχνικά Γραφεία ή Τεχνικές Υπηρεσίες (ΤΥ) με κυμαινόμενο βαθμό στελέχωσης για την εξυπηρέτηση των αναγκών τους. Στις πλέον αναβαθμισμένες πχ ΤΥ της Ιερής Μητρόπολης Καλαβρύτων και Αιγιαλείας (ΙΜΚΑ) έχει συσταθεί Κανονισμός 2651/1391/20 (ΦΕΚ 3282 Β/06-08-2020)/Περί αναθέσεως και εκτελέσεως συμβάσεων έργων ο οποίος, διαρθρώνεται ταυτοσήμως προς τον ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ 255/2014/14 (ΦΕΚ 95 Α/15-04-2014): Περί αναθέσεως και εκτελέσεως παρά της Εκκλησίας της Ελλάδος συμβάσεων έργων, μελετών και παροχής συναφών υπηρεσιών, που διέπει τη δραστηριότητα της κεντρικής Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών της Εκκλησίας της Ελλάδος. Διαπιστώνουμε ότι και εδώ επαναλαμβάνονται οι προαναφερθείσες πρόνοιες του ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ 255/2014/14 της παρ.3/άρθρ.8 για την προϋπόθεση, ο ανάδοχος να ασκεί συναφή δραστηριότητα ως προς το αντικείμενο της ανάθεσης και του εδαφ.(ii)/περ.(γ)/παρ.1/άρθρ.9 για προσωποποιημένη ανάθεση για λόγους σχετικούς με την προστασία αποκλειστικών δικαιωμάτων. Καταφανώς ανάλογες πρόνοιες διέπουν και τους Κανονισμούς λειτουργίας των ΤΥ άλλων Ιερών Μητροπόλεων, όπου έχουν συσταθεί. ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ 8) Οι Αρχιτεκτονικές Αποτυπώσεις θρησκευτικών κτηρίων, προσκτισμάτων και του περιβάλλοντος χώρου τους για οποιοδήποτε λόγο αν εκπονούνται και προορίζονται, επειδή αποτελούν Ειδικές Αρχιτεκτονικές μελέτες Κατηγορίας (07), πρέπει να ανατίθενται από τα αρμόδια όργανα και διαχειριστές, αποκλειστικά και μόνον σε Αρχιτέκτονες Μηχανικούς μέλη του ΤΕΕ, οι οποίοι ασκούν δεσμίως τη συναφή δραστηριότητα των Ειδικών Αρχιτεκτονικών Αποτυπώσεων Κατηγορίας (07), δυνάμει του εδαφ.(γ)/παρ.2/άρθρ.4/ ΠΔ.99/2018. Αίγιο, Φεβρουάριος 2026 Πάνος Λαλιώτης M.Sc. Αρχιτέκτων Πολεοδόμος ΕΜΠ
Η διαδικασία κλήρωσης των 3 βιβλίων Τόμος Γ του Συγγραφέα Χρήστο Ροδόπουλο ολοκληρώθηκε. Βλέπε το Video της Κλήρωσης. commentpicker.webm Κληρώθηκαν οι @E. BARKA @billpappas94 @Γιώργος Ε. Μπορούν να επικοινωνήσουν μαζί μου έως την Κυριακή 05/4/2026,με Προσωπικό Μήνυμα για συνεννόηση πως θα λάβει ο καθένας το Βιβλίο του. Σε περίπτωση μη επικοινωνίας κάποιου θα κληρωθεί ξανά το βιβλίο μετά την λήξη της προθεσμίας. Συνιστούμε φυσικά όσοι δεν κέρδισαν να φροντίσουν για την αγορά του εδώ Συγγραφέας: Χρήστος Ροδόπουλος Σημείωση: Το σύγγραμμα κυκλοφορεί μόνο ηλεκτρονικά, για πληροφορίες μπορείτε να απευθυνθείτε στο carodopoulos@gmail.com
until