Skip to content
View in the app

A better way to browse. Learn more.

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων Forum Μηχανικών

A full-screen app on your home screen with push notifications, badges and more.

To install this app on iOS and iPadOS
  1. Tap the Share icon in Safari
  2. Scroll the menu and tap Add to Home Screen.
  3. Tap Add in the top-right corner.
To install this app on Android
  1. Tap the 3-dot menu (⋮) in the top-right corner of the browser.
  2. Tap Add to Home screen or Install app.
  3. Confirm by tapping Install.

Εξοικονομώ: Έγκριση ΡΑΑΕΥ για το On-bill financing – Ποιοι μένουν εκτός και ποιος ο μεγάλος κίνδυνος

Η ολομέλεια της ΡΑΑΕΥ ενέκρινε την εισήγηση για την τροποποίηση του Κώδικα Προμήθειας Ηλεκτρικής Ενέργειας, ανοίγοντας τον δρόμο για την εφαρμογή του μοντέλου on-bill financing στα προγράμματα Εξοικονομώ. Η κίνηση αυτή, που αποτελεί ορόσημο για το Ταμείο Ανάκαμψης, μετατρέπει τους παρόχους ενέργειας σε φορείς χρηματοδότησης ενεργειακών έργων, επιτρέποντας την αποπληρωμή των παρεμβάσεων μέσω δόσεων στον λογαριασμό ρεύματος.


Η αρχιτεκτονική του νέου μοντέλου

Το σχήμα προβλέπει ότι οι προμηθευτές θα μπορούν να χρηματοδοτούν εργασίες βελτίωσης της ενεργειακής αποδοτικότητας (π.χ. αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκατάσταση αντλιών θερμότητας, ηλιακών κλπ). Οι δόσεις θα εμφανίζονται ως διακριτή τρίτη κατηγορία χρεώσεων, μετά τις ανταγωνιστικές και τις ρυθμιζόμενες χρεώσεις.

Σε περίπτωση μερικής πληρωμής του λογαριασμού, η προτεραιότητα εξόφλησης ακολουθεί την εξής ιεραρχία:

  1. Χρεώσεις προμήθειας ρεύματος.

  2. Ρυθμιζόμενες χρεώσεις (Δίκτυα κ.λπ.).

  3. Δόσεις ενεργειακής αναβάθμισης.

Σημαντική λεπτομέρεια αποτελεί η πρόβλεψη ότι η μη εξόφληση των δόσεων της αναβάθμισης δεν παρέχει δικαίωμα στον πάροχο να διακόψει την ηλεκτροδότηση, περιορίζοντας τα μέσα πίεσης για την είσπραξη του συγκεκριμένου χρέους.

Περιορισμοί και αποκλεισμοί: Το ζήτημα των μισθώσεων

Παρά τις αρχικές προσδοκίες για ένα καθολικό εργαλείο, η εισήγηση της ΡΑΑΕΥ θέτει σαφείς περιορισμούς στους δικαιούχους. Το δικαίωμα σύναψης σύμβασης on-bill financing αναγνωρίζεται αποκλειστικά στους ιδιοκτήτες των ακινήτων.

Οι συνέπειες της απόφασης:

  • Αποκλεισμός μισθωτών: Οι ενοικιαστές δεν μπορούν να αξιοποιήσουν τη χρηματοδότηση, ακόμη και για μικρής κλίμακας παρεμβάσεις ή αναβάθμιση οικοσυσκευών.

  • Ευθύνη ιδιοκτήτη: Σε ενοικιαζόμενα ακίνητα, η συμφωνία παραμένει στη διακριτική ευχέρεια του ιδιοκτήτη, ο οποίος αναλαμβάνει την ευθύνη συνεννόησης με τον ένοικο για την κάλυψη του κόστους μέσω του λογαριασμού.

  • Μεταβίβαση ακινήτου: Σε περίπτωση πώλησης, η εκκρεμής οφειλή είτε εξοφλείται εφάπαξ από τον πωλητή είτε μεταφέρεται στον αγοραστή κατόπιν ιδιωτικής συμφωνίας.

Το ρυθμιστικό κενό στην αλλαγή παρόχου

Ο μεγαλύτερος “άγνωστος Χ” της ρύθμισης παραμένει η διαχείριση της οφειλής όταν ο καταναλωτής επιλέξει να αλλάξει προμηθευτή ρεύματος πριν την ολοκλήρωση της αποπληρωμής. Η ΡΑΑΕΥ διασφαλίζει το δικαίωμα της ελεύθερης επιλογής παρόχου, ωστόσο ο μηχανισμός μεταφοράς της οφειλής παραμένει ασαφής.

Εξετάζονται δύο πιθανά σενάρια:

  1. Διακριτή σύμβαση: Ο πελάτης συνεχίζει να πληρώνει τον αρχικό πάροχο για το έργο, ενώ προμηθεύεται ρεύμα από νέο.

  2. Μεταφορά δόσεων: Ο νέος πάροχος εισπράττει τις δόσεις και τις αποδίδει στον προηγούμενο, διαδικασία που απαιτεί σύνθετη διαλειτουργικότητα μεταξύ των εταιρειών.

Προκλήσεις και δυσκολίες εφαρμογής

Η μετάβαση στο on-bill financing στην ελληνική αγορά ενέχει σημαντικές προκλήσεις που ενδέχεται να ανακόψουν τη δυναμική του:

  • Πιστωτικός κίνδυνος & Ληξιπρόθεσμα: Οι προμηθευτές αναλαμβάνουν ρόλο χρηματοδοτικού ιδρύματος σε μια αγορά με υψηλά ποσοστά ανεξόφλητων οφειλών. Χωρίς κρατικούς μηχανισμούς εγγυοδοσίας, η έγκριση χρηματοδοτήσεων αναμένεται να είναι εξαιρετικά συντηρητική.

  • Συγκέντρωση της αγοράς: Ο τεχνικός κόσμος (μηχανικοί, εγκαταστάτες) εκφράζει ανησυχίες για τη μετατροπή των μικρομεσαίων επιχειρήσεων σε υπεργολάβους των μεγάλων ενεργειακών ομίλων, γεγονός που μπορεί να μειώσει τον ανταγωνισμό και την τεχνική αυτονομία.

  • Περιορισμένη εμβέλεια: Ο αποκλεισμός των μισθωτών αφήνει εκτός του εργαλείου ένα μεγάλο τμήμα του κτιριακού αποθέματος, ειδικά στα αστικά κέντρα όπου η ενεργειακή φτώχεια είναι εντονότερη.

  • Νομοθετική αβεβαιότητα: Η απουσία σαφούς πλαισίου για την αλλαγή παρόχου δημιουργεί κίνδυνο “βραχυκυκλώματος” στην είσπραξη των οφειλών, αυξάνοντας το ρίσκο για τους προμηθευτές.

Πηγή: B2green.gr

User Feedback

Recommended Comments

Δεν υπάρχουν σχόλια προς εμφάνιση.

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε

Θέματα

Account

Navigation

Search

Search

Configure browser push notifications

Chrome (Android)
  1. Tap the lock icon next to the address bar.
  2. Tap Permissions → Notifications.
  3. Adjust your preference.
Chrome (Desktop)
  1. Click the padlock icon in the address bar.
  2. Select Site settings.
  3. Find Notifications and adjust your preference.