Ειδήσεις

Το Pirelli 39 βρίσκεται στο κέντρο της περιοχής Porta Nuova Gioia του Μιλάνου σε μια στρατηγική θέση μεταξύ του Κεντρικού Σταθμού και του Scalo Farini, παρέχοντας πρόσβαση στην Porta Nuova από τα βόρεια προς το κέντρο της πόλης. Το P39 παρουσιάζει μια ευκαιρία για την ανάπτυξη ενός νέου μοντέλου ανάπτυξης μικτής χρήσης και βιώσιμης αστικής ανάπτυξης. Το έργο συνδυάζει την προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση κτιρίων πολιτιστικής κληρονομιάς με την περιβαλλοντικά υπεύθυνη νέα κατασκευή και έναν ζωντανό πολιτιστικό προορισμό που είναι αφιερωμένος στην τέχνη και την επιστήμη των φυτών. Το έργο P39 περιλαμβάνει τρία στοιχεία: Αναγέννηση του υφιστάμενου πύργου PirellinoΟ πύργος θα…

Οι πόλεις έχουν το δικό τους μικροκλίμα. Η άσφαλτος, το σκυρόδεμα, τα πυκνά κτίρια, η περιορισμένη βλάστηση και η μειωμένη κυκλοφορία του αέρα ευνοούν τη συσσώρευση θερμότητας μέσα στον αστικό ιστό. Έτσι διαμορφώνεται το φαινόμενο της αστικής θερμικής νησίδας, κατά το οποίο οι πόλεις παραμένουν θερμότερες από τις γύρω περιοχές, ιδιαίτερα τις βραδινές και νυχτερινές ώρες. Στην πρώτη εικόνα παρουσιάζονται βασικοί μηχανισμοί που ενισχύουν την αστική ζέστη: η έλλειψη σκίασης και φυσικού δροσισμού, η παγιδευμένη θερμότητα στα κτίρια, οι επιφάνειες που απορροφούν θερμότητα και η θερμότητα που παράγεται από οχήματα, κλιματιστικά και άλλες ανθρώπινες δραστηριότητες. Οι επιφάνειε…

Τουλάχιστον 30.000 μηχανικοί και ασφαλισμένοι στο ΤΣΜΕΔΕ, μπορούν να αξιοποιήσουν το νέο καθεστώς απασχόλησης συνταξιούχων, που επιτρέπει τη συνέχιση της επαγγελματικής δραστηριότητας χωρίς περικοπή της σύνταξης. Παράθυρο ευκαιρίας για τουλάχιστον 100.000 ανέργους και μηχανικούς ανοίγει ο ΕΦΚΑ για την συνταξιοδότησή τους μέσω πλασματικών ετών ή προγραμμάτων απασχόλησης, υπό την προϋπόθεση ότι βρίσκονται κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης, έως πέντε έτη κοντά για τη θεμελίωση του συνταξιοδοτικού δικαιώματος. Για τους άνεργους που αιτούνται σε προαιρετική ασφάλιση, προκειμένου να εξακριβωθεί το απαιτούμενο όριο ηλικίας για τη θεμελίωση δικαιώματος πλήρους σύνταξης…

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ενημερώνει ότι η καταληκτική ημερομηνία της 17ης Ιουλίου 2026 αφορά αποκλειστικά την εμπρόθεσμη υποβολή του Β’ Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Β’ ΠΕΑ) στο Πληροφοριακό Σύστημα των Προγραμμάτων, σύμφωνα με όσα προβλέπονται στους υπό έκδοση Οδηγούς των Προγραμμάτων «Εξοικονομώ 2021», «Εξοικονομώ 2023», «Εξοικονομώ Νέων», «Εξοικονομώ 2025» και «Εξοικονομώ – Επιχειρώ». Μέχρι και την 31η Ιουλίου 2026 παρέχεται η δυνατότητα υποβολής αιτήματος τελικής εκταμίευσης για τις αιτήσεις στις οποίες το Β’ ΠΕΑ θα έχει υποβληθεί εμπρόθεσμα. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να μεριμνήσουν για την έγκαιρη ολοκλήρωση των απαιτούμενων ενεργειών, σύμφων…

Ψάχνετε μια απόφαση στη Διαύγεια, γνωρίζετε ότι υπάρχει, αλλά η αναζήτηση δεν τη βρίσκει; Αυτό συμβαίνει συχνά επειδή η κρίσιμη πληροφορία δεν εμφανίζεται στον τίτλο της ανάρτησης, αλλά μόνο μέσα στο PDF. Η επωνυμία μιας εταιρείας, ο τίτλος ενός έργου ή όροι όπως «παράταση», «ΑΠΕ» και «συμπληρωματική σύμβαση» μπορεί να βρίσκονται αποκλειστικά στο σώμα του εγγράφου. Για ένα τεχνικό γραφείο ή μια εργοληπτική εταιρεία, αυτό μπορεί να σημαίνει ότι μια σημαντική απόφαση περνά απαρατήρητη: ένα πρακτικό, μια κατακύρωση, μια παράταση, μια έγκριση λογαριασμού ή μια τροποποίηση σύμβασης. Αναζήτηση πέρα από τον τίτλο της απόφασης Το Easy Diavgeia δημιουργήθηκε για να κάνει την αναζή…

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων για τα κοινόχρηστα μέρη και τις τεχνικές παρεμβάσεις Η νέα νομοθετική πρωτοβουλία της κυβέρνησης για την αναμόρφωση του δικαίου της πολυκατοικίας και της οριζόντιας ιδιοκτησίας ανοίγει μια μεγάλη συζήτηση για εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Στόχος είναι η δημιουργία ενός ενιαίου Κώδικα Ιδιοκτησίας, που θα εκσυγχρονίσει το σημερινό πλαίσιο, το οποίο στηρίζεται ακόμη σε μεγάλο βαθμό στον Ν. 3741/1929, δηλαδή σε ένα καθεστώς σχεδόν εκατό ετών. Οι αλλαγές που προωθούνται αφορούν ζητήματα που συναντώνται καθημερινά στις πολυκατοικίες: την κατάτμηση και συνένωση διαμερισμάτων, την ενεργειακή αναβάθμιση, τις εργασίες σε κοινόχρηστα και …

Η ανακαίνιση ενός ακινήτου αποτελεί σήμερα μία από τις σημαντικότερες επενδύσεις για κάθε ιδιοκτήτη. Η αναβάθμιση παλαιών κατοικιών, η ενεργειακή εξοικονόμηση, η αξιοποίηση ακινήτων μέσω μίσθωσης και η αύξηση της εμπορικής τους αξίας έχουν δημιουργήσει μία νέα πραγματικότητα στην ελληνική αγορά ακινήτων και στέγης. Η Ελλάδα διαθέτει ένα από τα γηραιότερα κτιριακά αποθέματα της Ευρώπης, καθώς μεγάλο ποσοστό των κτιρίων έχει ανεγερθεί πριν από το 1985 και αρκετά πριν ακόμη θεσπιστούν οι σύγχρονοι αντισεισμικοί και ενεργειακοί κανονισμοί. Για τον λόγο αυτό, η ανακαίνιση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος αποτελεί πλέον εθνική προτεραιότητα. Η ανακαίνιση όμως πρέπει να πραγ…

Με την δημοσίευση του N.5317/26 με θέμα: Ενδυνάμωση της προστασίας των καταναλωτών στους τομείς των συμβάσεων πιστώσεων, των χρηματοοικονομικών υπηρεσιών και των συμβάσεων που συνάπτονται εξ αποστάσεως, εκτός καταστήματος και ηλεκτρονικά - Ενσωμάτωση των Οδηγιών (ΕΕ) 2017/828, 2023/2225, 2023/2673, 2024/825, 2024/1799 και 2026/74 και λοιπές διατάξεις, ρυθμίζονται σημαντικές παρατάσεις πολεοδομικών προθεσμιών καθώς και τροποποιήσεις στον Κώδικα Χωροταξίας – Πολεοδομίας. Πιο συγκεκριμένα: Άρθρο 133 - Παρατάσεις πολεοδομικών προθεσμιών – Τροποποίηση παρ. 1 άρθρου 273 και παρ. 5 άρθρου 438 Κώδικα Χωροταξίας – Πολεοδομίας 1. Στο εισαγωγικό εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 273 του …

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο διοργάνωσε μία διαδικτυακή ημερίδα με θέμα: «ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΣΤΗΝ ΨΗΦΙΑΚΗ ΕΠΟΧΗ». Η παρουσίαση αφορούσε ένα νέο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα που αναβαθμίζει και ενοποιεί τις υπηρεσίες του σε ένα σύγχρονο ψηφιακό περιβάλλον. (η παρουσίαση ξεκινά από το 12ο λεπτό, περίπου) View full Άρθρου

Η υποστελέχωση των Κτηματολογικών Γραφείων, ο αυξημένος όγκος υποθέσεων μετά τις συγχωνεύσεις υπηρεσιών, οι καθυστερήσεις, η υπερβολικά τυπολατρική εξέταση πράξεων και οι διαφορετικές πρακτικές που ακολουθούνται από περιοχή σε περιοχή, δημιουργώντας συνθήκες «τοπικής δικονομίας» και ανασφάλεια στις συναλλαγές επισημάνθηκαν στις σοβαρές δυσλειτουργίες, που εξακολουθούν να δοκιμάζουν πολίτες και επαγγελματίες στη λειτουργία του ψηφιακού Κτηματολογίου. Τα προβλήματα και τις δυσλειτουργίες που εξακολουθούν να δοκιμάζουν πολίτες και επαγγελματίες στη λειτουργία του ψηφιακού Κτηματολογίου ανέδειξε η ενημερωτική εκδήλωση του Δικηγορικού Συλλόγου Ηλείας. Ειδικότερα όπως ανακοιν…

Καταγγέλλουμε την επανειλημμένη δίωξη και την εφαρμογή του απαράδεκτου νόμου για τα πειθαρχικά σε βάρος συναδέλφου και υποψήφιου διδάκτορα της Σχολής Αρχιτεκτόνων Μηχανικών ΕΜΠ και εκλεγμένου στο ΔΣ του Συλλόγου Μεταπτυχιακών Σπουδαστών (ΥΔ) ΕΜΠ, για τη συμμετοχή του σε κινητοποίηση σωματείου στην Βραδιά του Ερευνητή 2024 και για συνδικαλιστική δράση. Έχει τεράστιες ευθύνες η Πρυτανεία του ΕΜΠ που προχωρά σε αυτή την άθλια και ντροπιαστική ενέργεια, πατώντας πάνω στο απαράδεκτο νομικό πλαίσιο της κυβέρνησης. Ένα νομικό οπλοστάσιο που δεν έρχεται να αντιμετωπίσει την δήθεν “ανομία” στα πανεπιστήμια, αλλά με πειθαρχικές διώξεις επιδιώκουν να χτυπήσουν τα δικαιώματα των φοιτ…

Ψηφίστηκε το το Ν.5293/2026 (ΦΕΚ τ.Α΄ 57/7-4-2026) που περιέχει διατάξεις για τη μεταβίβαση ακινήτων (άρθρ.15 έως 18). Ειδικότερα, στο άρθρ.16 θεσπίζεται η κατάργηση Τοπογραφικού Διαγράμματος σε μεταβαβιβάσεις σε μεγάλο φάσμα ακινήτων. Άρθρο 16 Κατάργηση υποχρεωτικής επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαια ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί - Τροποποίηση παρ. 1 άρθρου 5 ν. 651/1977 Στην παρ. 1 του άρθρου 5 του ν. 651/1977 (Α' 207), περί υποχρεωτικής επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτου, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) το κείμενο μεταφέρεται από την καθαρεύουσα στη δημοτική γλώσσα, β) το τελ…

Οι περισσότεροι υπογράφουν ιδιωτικό συμφωνητικό χωρίς να γνωρίζουν τους κινδύνους Το συμβολαιογραφικό προσύμφωνο είναι η αποτελεσματικότερη λύση, αλλά με ρίσκο την ταχύτητα Τα νομικά τρικ που μπορούν να βοηθήσουν Ευκολία και ταχύτητα ή διασφάλιση των συμφερόντων και των δύο πλευρών, ιδίως δε του πιο αδύναμου μέρους σε μια αγοραπωλησία ακινήτου, όπως είναι ο αγοραστής; Σε αυτό το δίλημμα καλούνται να απαντήσουν όσοι διαπραγματεύονται την αγορά ενός σπιτιού, με τους περισσότερους να επιλέγουν το πρώτο, κάτι που οδηγεί σε δικαστικές διαμάχες ένα μεγάλο ποσοστό υποψήφιων αγοραστών. Το προσύμφωνο αποτελεί τον πιο συνηθισμένο τρόπο να «κλειδώσει» η συμφωνία μεταξύ πωλητή και αγ…

Έναν νέο επενδυτικό κύκλο στον κλάδο των ακινήτων σηματοδοτεί η αύξηση του κόστους χρηματοδότησης και η γεωπολιτική αβεβαιότητα, με τους θεσμικούς επενδυτές να γίνονται πιο επιλεκτικοί στις τοποθετήσεις τους και να στρέφονται σε τομείς που προσφέρουν ανθεκτικές αποδόσεις και σταθερές ταμειακές ροές. Αυτό είναι το βασικό συμπέρασμα της έκτης ετήσιας παγκόσμιας έρευνας της PATRIZIA, στην οποία συμμετείχαν επενδυτές που διαχειρίζονται κεφάλαια συνολικού ύψους σχεδόν 1 τρισ. ευρώ. Σύμφωνα με την έρευνα, οι επενδυτές επιστρέφουν σταδιακά στην υλοποίηση νέων επενδύσεων, ωστόσο η διάθεση κεφαλαίων γίνεται πλέον με αυστηρότερα κριτήρια, δίνοντας προτεραιότητα σε κλάδους που υποστ…

Το νέο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα (ΟΠΣ) του Ελληνικού Κτηματολογίου, η λειτουργία της νέας ψηφιακής εφαρμογής metavoles.ktimatologio.gr και η προετοιμασία του Μητρώου Πιστοποιημένων Μηχανικών παρουσιάστηκαν σε διαδικτυακή εκδήλωση από τη διοίκηση του φορέα, στελέχη του Κτηματολογίου και εκπροσώπους των αναδόχων εταιρειών. Στο επίκεντρο της παρουσίασης βρέθηκε ο τρόπος με τον οποίο θα γίνονται πλέον οι χωρικές μεταβολές, οι διορθώσεις λαθών της κτηματογράφησης, η ενημέρωση των ορίων των ακινήτων και η ψηφιακή διαχείριση των αιτήσεων, με έμφαση στη δουλειά των μηχανικών και στην εξυπηρέτηση των ιδιοκτητών. Σύμφωνα με τους ομιλητές, το νέο ΟΠΣ διαμορφώνει ενιαίο περι…