Ειδήσεις

Οι περισσότεροι υπογράφουν ιδιωτικό συμφωνητικό χωρίς να γνωρίζουν τους κινδύνους Το συμβολαιογραφικό προσύμφωνο είναι η αποτελεσματικότερη λύση, αλλά με ρίσκο την ταχύτητα Τα νομικά τρικ που μπορούν να βοηθήσουν Ευκολία και ταχύτητα ή διασφάλιση των συμφερόντων και των δύο πλευρών, ιδίως δε του πιο αδύναμου μέρους σε μια αγοραπωλησία ακινήτου, όπως είναι ο αγοραστής; Σε αυτό το δίλημμα καλούνται να απαντήσουν όσοι διαπραγματεύονται την αγορά ενός σπιτιού, με τους περισσότερους να επιλέγουν το πρώτο, κάτι που οδηγεί σε δικαστικές διαμάχες ένα μεγάλο ποσοστό υποψήφιων αγοραστών. Το προσύμφωνο αποτελεί τον πιο συνηθισμένο τρόπο να «κλειδώσει» η συμφωνία μεταξύ πωλητή και αγ…

Έναν νέο επενδυτικό κύκλο στον κλάδο των ακινήτων σηματοδοτεί η αύξηση του κόστους χρηματοδότησης και η γεωπολιτική αβεβαιότητα, με τους θεσμικούς επενδυτές να γίνονται πιο επιλεκτικοί στις τοποθετήσεις τους και να στρέφονται σε τομείς που προσφέρουν ανθεκτικές αποδόσεις και σταθερές ταμειακές ροές. Αυτό είναι το βασικό συμπέρασμα της έκτης ετήσιας παγκόσμιας έρευνας της PATRIZIA, στην οποία συμμετείχαν επενδυτές που διαχειρίζονται κεφάλαια συνολικού ύψους σχεδόν 1 τρισ. ευρώ. Σύμφωνα με την έρευνα, οι επενδυτές επιστρέφουν σταδιακά στην υλοποίηση νέων επενδύσεων, ωστόσο η διάθεση κεφαλαίων γίνεται πλέον με αυστηρότερα κριτήρια, δίνοντας προτεραιότητα σε κλάδους που υποστ…

Το νέο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα (ΟΠΣ) του Ελληνικού Κτηματολογίου, η λειτουργία της νέας ψηφιακής εφαρμογής metavoles.ktimatologio.gr και η προετοιμασία του Μητρώου Πιστοποιημένων Μηχανικών παρουσιάστηκαν σε διαδικτυακή εκδήλωση από τη διοίκηση του φορέα, στελέχη του Κτηματολογίου και εκπροσώπους των αναδόχων εταιρειών. Στο επίκεντρο της παρουσίασης βρέθηκε ο τρόπος με τον οποίο θα γίνονται πλέον οι χωρικές μεταβολές, οι διορθώσεις λαθών της κτηματογράφησης, η ενημέρωση των ορίων των ακινήτων και η ψηφιακή διαχείριση των αιτήσεων, με έμφαση στη δουλειά των μηχανικών και στην εξυπηρέτηση των ιδιοκτητών. Σύμφωνα με τους ομιλητές, το νέο ΟΠΣ διαμορφώνει ενιαίο περι…

ΕισαγωγήΤην Τρίτη 30 Ιουνίου 2026, η τετραώροφη πολυκατοικία στην οδό Αλκμήνης 22 στα Κάτω Πετράλωνα κατέρρευσε πλήρως, χωρίς να προηγηθεί σεισμική δόνηση. Το κτίριο, με πρώτη οικοδομική άδεια του 1973, διέθετε επτά διαμερίσματα στα οποία διέμεναν έξι οικογένειες. Μέσα σε λίγα λεπτά μετατράπηκε σε σωρό ερειπίων. Η κατάρρευση εξελίχθηκε σταδιακά. Οι ένοικοι και οι εργαζόμενοι του γειτονικού εργοταξίου απομακρύνθηκαν εγκαίρως. Η Εισαγγελία διέταξε προκαταρκτική εξέταση για την τήρηση των οικοδομικών κανόνων στο όμορο εργοτάξιο και πέντε άτομα συνελήφθησαν. Ως μηχανικοί, αναρωτιέστε πώς καταρρέει ένα κατοικημένο κτίριο στο κέντρο της Αθήνας το 2026. Η απάντηση βρίσκεται στο …

Μια νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας έρχεται να μας θυμίσει πόσο αυστηρά λειτουργούν οι κανόνες περί προθεσμίας στις πολεοδομικές διαφορές. Η υπόθεση αφορά τα λεγόμενα τεκμήρια πλήρους γνώσης, δηλαδή τις πραγματικές περιστάσεις από τις οποίες το δικαστήριο μπορεί να συναγάγει ότι ο ενδιαφερόμενος γνώριζε την έκδοση και το βασικό περιεχόμενο μιας οικοδομικής άδειας. Εάν ο ενδιαφερόμενος δεν επιδείξει τη δέουσα επιμέλεια και δεν κινηθεί εγκαίρως για να ζητήσει δικαστική προστασία, μπορεί να απωλέσει οριστικά τη δυνατότητα άσκησης αίτησης ακύρωσης, με αποτέλεσμα το δικαστήριο να μην εξετάσει κατ’ ουσίαν τις πολεοδομικές πλημμέλειες που προβάλλονται. Ι. Εισαγωγή: τ…

Με τροπολογία προσθήκη στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που ψηφίζεται στη Βουλή, ενόψει της ενεργοποίησης του Μητρώου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΜΙΔΑ), ιδιοκτησίες με αυθαίρετες προσθήκες, αδήλωτους χώρους, αλλαγές χρήσης ή επιφάνειες, που δεν συμφωνούν με τα στοιχεία των αδειών, των συμβολαίων, του Κτηματολογίου και των φορολογικών δηλώσεων μπαίνουν σε ένα νέο περιβάλλον ελέγχου, με καθοριστικό εργαλείο τεχνικής και φορολογικής τεκμηρίωσης την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου. Παράλληλα προβλέπονται πρόστιμα για μη υποβολή δήλωσης στο ΜΙΔΑ. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων αναμένεται να θέσει σε λειτουργία το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρ…

Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 3708/B’/24.06.2026 38005 η υπ΄ αρίθμ. 10809 Υ.Α. με θέμα: Καθορισμός τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών και λοιπών όρων και προϋποθέσεων για τη δημιουργία Μικτών Τουριστικών Καταλυμάτων Μικρής Κλίμακας (ΜΤΚΜΚ). Η απόφαση καθορίζει τις ελάχιστες τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές καθώς και τις προδιαγραφές καταλληλότητας της έκτασης, οι οποίες πρέπει να πληρούνται για τη δημιουργία των Μικτών Τουριστικών Καταλυμάτων Μικρής Κλίμακας (ΜΤΚΜΚ) της υποπερ. ζζ’ της περ. α’ της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (Α’ 150). 2. Τα Μικτά Τουριστικά Καταλύματα Μικρής Κλίμακας είναι κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα της υποπερ. αα’ της περ. α’ της παρ. 2 του …

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, ανακοινώνει την παράταση της καταληκτικής ημερομηνίας ολοκλήρωσης για όλα τα προγράμματα «Εξοικονομώ» που υλοποιούνται μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, με στόχο τη στήριξη πολιτών και επιχειρήσεων, καθώς και τη διασφάλιση της ομαλής ολοκλήρωσης των παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης. Νέα καταληκτική ημερομηνία για την ολοκλήρωση των εργασιών από τους ωφελούμενους ορίζεται η Παρασκευή 17 Ιουλίου 2026 και αφορά τα εξής συγκεκριμένα προγράμματα: Εξοικονομώ 2021 Εξοικονομώ 2023 Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους Εξοικονομώ 2025 Εξοικονομώ – Επιχειρώ & Αλλάζω Συσκευή στις Επιχειρήσεις Τα προγράμματα «Εξοικονομώ» αποτε…

Η γεωμετρία του αστικού ιστού, οι σκουρόχρωμες επιφάνειες κυλινδρούμενου ασφαλτοτάπητα και οι ανθρωπογενείς εκπομπές θερμότητας από οχήματα και κλιματιστικά συστήματα εντείνουν το φαινόμενο της Αστικής Θερμικής Νησίδας (Urban Heat Island – UHI). Δεδομένα του οργανισμού Climate Central, έπειτα από ανάλυση 65 μητροπολιτικών κέντρων, δείχνουν ότι η τοπική ρυμοτομία και τα υλικά δόμησης αυξάνουν την αισθητή θερμοκρασία έως και κατά 8°C σε σύγκριση με τις περιαστικές περιοχές. Το ζήτημα μετατοπίζεται πλέον από την απλή καταγραφή της επιφανειακής θερμοκρασίας του εδάφους στην ποσοτικοποίηση της θερμικής καταπόνησης του πληθυσμού. Η παρατεταμένη έκθεση σε επιβαρυμένα μικροκλίματ…

Οι εργαζόμενοι στο Ελληνικό Κτηματολόγιο απαντούν, με ομόφωνο ψήφισμα της Έκτακτης Γενικής Συνέλευσής τους, στο επίσημο αφήγημα περί ολοκλήρωσης του Κτηματολογίου, προειδοποιώντας ότι τώρα αρχίζουν τα μεγάλα προβλήματα για την ιδιοκτησία, τη δημόσια ακίνητη περιουσία και την ασφάλεια δικαίου. Κάνουν λόγο για «απόκρυψη από τη Διοίκηση του φορέα εκατομμυρίων εκκρεμών υποθέσεων» και ζητούν «την άμεση, πλήρη και δημόσια καταγραφή και ανάρτηση όλων των εκκρεμοτήτων, ανά κατηγορία και ανά Κτηματολογικό Γραφείο και Υποκατάστημα». Το ψήφισμα, που εγκρίθηκε ομοφώνως από την γενική συνέλευση του Σωματείου Εργαζομένων στο Κτηματολόγιο (ΣΕΚΤ): ♦ Αναφέρεται σε σοβαρά διαχειριστικά ζη…

Η δυνατότητα εμπρόθεσμης δήλωσης καθαρισμού οικοπέδων στην πλατφόρμα του Εθνικού Μητρώου https://akatharista.apps. gov.gr/ έληξε την 22.6.2026. Παρόλα αυτά πολλοί ιδιοκτήτες οικοπέδων δεν πρόλαβαν να πραγματοποιήσουν ή να ολοκληρώσουν τον καθαρισμό τους, με αποτέλεσμα να εξακολουθεί να υπάρχει ο κίνδυνος έναρξης ή επέκτασης μιας πυρκαγιάς μέσα στον αστικό ιστό με τραγικά αποτελέσματα για ανθρώπους και περιουσίες, αλλά και βαριές ευθύνες και πρόστιμα για όποιον αμελήσει τη σημαντική αυτή υποχρέωσή του. Με γνώμονα ότι το πραγματικό ζητούμενο είναι ο οικειοθελής καθαρισμός όσο γίνεται περισσοτέρων οικοπέδων, η ΠΟΜΙΔΑ δίνει προς αυτούς αλλά και όλους τους ιδιοκτήτες οικοπέδω…

ΕΚΛΟΓΕΣ ΣΑΔΑΣ – ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΑΣ ΕΝΩΣΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ 10.05.2026 ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΗΣ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΕΦΟΡΕΥΤΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ Τα αποτελέσματα των εκλογών της 10.05.2026 είναι τα παρακάτω: ΨΗΦΙΣΑΝ : 2.132 ΕΓΚΥΡΑ : 2.088 ΨΗΦΟΙ % ΕΔΡΕΣ στην ΑΝΤΙΠΡΟ-ΣΩΠΕΙΑ ΕΔΡΕΣ στην ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΚΗ ΚΙΝΗΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ (ΔΚΜ) : 651 31,18 51 3 ΑΡΙΣΤΕΡΗ ΚΙΝΗΣΗ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ (AKEA) : 289 13,84 23 1 ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΚΗ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΗ ΚΙΝΗΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ : 279 13,36 22 1 ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ ΑΡΙΣΤΕΡΩΝ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ : 253 12,12 20 1 ΕΛΕΥΘΕΡΟΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ (ΕλΕΜ) : 121 5,80 10 – ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΕΚΦΡΑΣΗ : 119 5,70 9 1 ΣΥΛΛΟΓΙΚΗ ΚΙΝΗΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ ΕΛΛΑΔΑΣ : 114 5,46 9 – ΡΙΖΟΣΠΑΣΤΙΚΗ ΣΥ…

Η Δράση έχει ως στόχο την ενεργοποίηση του ανθρώπινου κεφαλαίου μέσω της ενδυνάμωσης της αυτοαπασχόλησης και της ανάπτυξης νέων επιχειρηματικών πρωτοβουλιών που συνεισφέρουν στην αύξηση της απασχόλησης. Πληθυσμός-στόχος είναι κυρίως εξειδικευμένοι & καταρτισμένοι νέοι με επιχειρηματική ικανότητα και νοοτροπία για δραστηριοποίηση σε βιώσιμους & σύγχρονους τομείς (π.χ. ΤΠΕ, Επιστήμη, Τεχνολογία, Μηχανική & Μαθηματικά, Τουρισμός, κ.λπ.). Ιδιαίτερη έμφαση θα δοθεί στις επιχειρηματικές δραστηριότητες που δημιουργούν νέες, βιώσιμες θέσεις απασχόλησης Η διάρκεια της επιχορήγησης δύναται να αφορά συνεχόμενη επαληθευμένη λειτουργία δώδεκα (12) ή δεκαοκτώ (18) μηνών, απ…

Τις νέες τάσεις που διαμορφώνονται το 2026 στην αγορά εξοχικών κατοικιών καταγράφει στη φετινή της ετήσια έκθεση η Engel & Völkers Ελλάδος. Όπως επισημαίνει, η ζήτηση για πολυτελείς εξοχικές κατοικίες από εγχώριους και διεθνείς αγοραστές παραμένει σε ιστορικά υψηλά επίπεδα. Σύμφωνα με τον κ. Γιώργο Πετρά, διευθύνοντα σύμβουλο της Engel & Völkers Ελλάδος, "η ελληνική αγορά ακινήτων έχει αφήσει οριστικά πίσω της την εποχή της απλής ανάκαμψης. Για το 2026 οι πελάτες μας προσεγγίζουν την αγορά με μια όλο και πιο στρατηγική νοοτροπία. Η έμφαση έχει μετατοπιστεί ξεκάθαρα προς την αρχιτεκτονική καινοτομία, την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και τη…

Το μητρώο ανελκυστήρων συνιστά την τελευταία ευκαιρία των ιδιοκτητών ακινήτων να δηλώσουν τους ανελκυστήρες τους με μια απλή και εύκολη διαδικασία. Δικαίωμα υποβολής έχουν: Οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές κτιρίων, ή οι νόμιμοι εκπρόσωποι αυτών και Οι υπεύθυνοι συντηρητές ή εγκαταστάτες των ανελκυστήρων, με βάση το ισχύον πλαίσιο. Η δήλωση γίνεται στον ιστότοπο: https://elevator.mindev.gov.gr/ Έτσι με τη δήλωση κάθε ανελκυστήρας που απογράφεται στο Μητρώο Απογραφής Ανελκυστήρων αποκτά Μοναδικό Κωδικό Ανελκυστήρα (UUID). Αν ένας ανελκυστήρας δεν έχει απογραφεί, δεν θα μπορεί να συντηρηθεί νόμιμα και θα θεωρείται μη ασφαλής. Προφανώς οι ανελκυστήρες χωρίς αριθμό απογραφής σε…