Τίτλοι - Συστάσεις Οριζοντίου & Καθέτου

Έχω να αντιμετωπίσω σε προς έκδοση Άδεια Δόμησης για αποπεράτωση τακτοποιημένου με τον 4495/2017, κτιρίου το οποίο πατάει σε 3 σε επαφή μεταξύ τους Γήπεδα τα οποία και τα 3 έχουν τον ίδιο κοινό ιδιοκτήτη (επικαρπία ο πατέρας 100%, ψιλή κυριότητα ο υιός 100%) Σε παλαιότερες (μέσα δεκαετίας του 90 αλλά και αρχές δεκαετία του 2000) σχετικά περιπτώσεις για Οικόπεδα, οι πολεοδομίες αποδεχόντουσαν το γεγονός οπότε μπορούσε το νέο κτήριο να έχει ας πούμε ενδεικτικά κοινό κλιμακοστάσιο αντί το κάθε ένα να έχει ξεχωριστό. Την ονόμαζαν δε ως ντε γιούρε συνένωση αφού θα εκδοθεί Οικοδομική Άδεια (διοικητική πράξη και στα δύο μαζί), και ο βασικός όρος ήταν τα ποσοστά ιδιοκτη…

Στην παρούσα ενότητα θέτουμε όλα τα θέματα που αφορούν Τίτλους Ιδιοκτησίας ακινήτων, Συστάσεις Οριζοντίων και καθέτων ιδιοκτησιών, Μισθώσεις, Τοπογραφικά – Κατόψεις – Πίνακες χιλιοστών για τίτλους, Βεβαιώσεις πληρότητας Η.Τ.Κ και μη αυθαιρεσίας, κ.λ.π. και ότι άλλο άμεσα ή έμμεσα σχετίζεται. Ανάλογα με το εύρος που θα λάβει το επόμενο διάστημα η παρούσα ενότητα και εφόσον χρειαστεί μπορούμε να φτιάξουμε υπό ενότητες αυτής για πιο καλή οργάνωση των θεμάτων. Όλος ο διάλογος (θέματα και απαντήσεις) φαίνονται δημόσια. Δυνατότητα να θέτουν θέματα και να απαντούν έχουν κατά κύριο λόγοι οι Νομικοί (Δικηγόροι και Συμβολαιογράφοι), οι Μηχανικοί όλων των ειδικοτήτω…