Didonis

Βρίσκω τουλάχιστον ειρωνικό αν όχι επικίνδυνα παραπλανητικό το μόνο που ενδιαφέρει όταν τα γράφουν σε νόμους ή και αποφάσεις του κράτους, να είναι τι «ΑΦΗΓΗΜΑ» θα τάζουν…. Παράδειγμα σ αυτό το άρθρο επαναλαμβάνει δεκάδες φορές το «πολεοδομικό ισοδύναμο» ….. και αν ρωτήσεις ή ψάξεις να βρεις στην χωροταξική εφαρμογή τι και πως και που υλοποιούν αυτό το «πολεοδομικό ισοδύναμο» που ούτε καν έχει οριστεί τι είναι και δεν ξέρουν τι να πουν ή μάλλον πάλι κάποιο «ισοδύναμο» αφήγημα θα λένε…. Και ας εξηγήσουν (έτσι ενδεικτικά) το κτήριο της πρώτης εικόνας αν έχει κάνει χρήση διατάξεων του νοκ θα πρέπει ενδεχόμενα να βγει οφφ ενώ ο κανόνας της πλειοψηφίας των κατασκευών στην Ελλάδα και ειδικά στην Αθήνα τα τελευταία 70 χρόνια θα είναι οκ…..

ιστορικές καταστάσεις ......

πέραν του ότι θα είναι ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα η όλη ημερίδα.... βλέποντας τους εισηγητές ...... θα ήθελα να επισημάνω ότι και ο συνάδερφος .... είναι ο συνάδερφος @kan62 στο Φόρουμ που έχει προσφέρει δωρεάν στην κοινότητα των Μηχανικών πανελλαδικά εδώ και μερικά χρόνια τα έργα "κωδικοποίηση ΝΟΚ" και "4495/17" που έχουμε στα Download

Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας και το Υπουργείο Πολιτισμού σας προσκαλούν σε Ημερίδα με θέμα : " ΙΣΤΟΡΙΚΕΣ ΓΕΦΥΡΕΣ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ " που θα πραγματοποιηθεί την Τετάρτη 15 Οκτωβρίου 2025 και ώρα έναρξης 10:00 στην Αίθουσα «Δημήτρης Παντερμαλής» στο Μουσείο Ακρόπολης. ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ Χαιρετισμοί 10:00 Στασινός Γεώργιος, Πρόεδρος ΤΕΕ, Διδασκάλου Γεώργιος, Γενικός Γραμματέας ΥΠΠΟ Ομιλίες 10:10 Τάσιος Θεοδόσης, Ομότιμος Καθηγητής Ε.Μ.Π. - «Εύριπος: 2500 χρόνια συνεχούς γεφύρωσης» 10:30 Βιντζηλαίου Ελισάβετ, Ομότιμη Καθηγήτρια Ε.Μ.Π. - «Γέφυρα Πλάκας και Γέφυρα Κόνιτσας: Τεκμηρίωση φέροντος οργανισμού και συμπεριφοράς» 10:50 Γιαννέλος Χρήστος, MSc Πολιτικός Μηχανικός - «Προστασία και Αποκατάσταση Ιστορικών Λίθινων Γεφυρών, Κρίσιμες Παράμετροι - Πρόσφατα Παραδείγματα» 11:10 Τάκος Χρήστος, MSc Αρχιτέκτονας Μηχανικός - «Γέφυρες Ξηροκαμπίου, Νερούτσου, Πλάκας και Κερίτη: αρχές και μεθοδολογία των μελετών αποκατάστασης» 11:30 Κασκάνης Βασίλειος, Προϊστάμενος ΥΝΜΤΕΗΒΙΔΜ ΥΠΠΟ - «Μελέτη και Εργασίες Αποκατάστασης Γέφυρας Σπανού Γρεβενών» 11:50 Συζήτηση 12:20 Διάλειμμα 12:50 Κορρές Μανόλης, Ομότιμος Καθηγητής Ε.Μ.Π. - «Γεφυροποιία: γενικά (αρχές-τύποι) και ένα παράδειγμα» 13:10 Παπαηλίου Νικόλας, Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π. - «Τοξωτές Γέφυρες Οπλισμένου Σκυροδέματος στην Ελλάδα» 13:30 Κολώνας Χρήστος, Πολιτικός Μηχανικός ΥΝΜΤΕΔΕΠΝΙ ΥΠΠΟ - «Συνήθεις βλάβες και κίνδυνοι σε ιστορικά γεφύρια στις περιοχές Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Νοτίου Ιονίου» 13:50 Κάντζος Θεόδωρος, Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π. - «Γέφυρες τύπου INGLIS στην Ελλάδα» 14:10 Ποζιόπουλος Άρης, τ. Προϊστάμενος Μελετών Μεταβυζαντινών Μνημείων ΔΑΒΜΜ ΥΠΠΟ - «Η Γέφυρα De Bosset Αργοστολίου και η Διάσωσή της» 14:30 Συζήτηση Τη συζήτηση συντονίζει η Δρ. Ανδρουλιδάκη Αμαλία, Προϊσταμένη Γενικής Διεύθυνσης Αναστήλωσης, Μουσείων και Τεχνικών Έργων ΥΠΠΟ Παρακάτω θα βρείτε τον σύνδεσμο για απομακρυσμένη παρακολούθηση της ημερίδας με θέμα: "Ιστορικές Γέφυρες στην Ελλάδα": View full Άρθρου

@Sakis τα εκτός σχεδίου πόλης γενικά δεν είναι το φόρτε μου.... Με κάθε επιφύλαξη λοιπόν στα εντός οικισμού νομίζω πως ναι ως έχουν .... Ενδεχόμενα να επηρεάζει η ημερομηνία δημιουργίας του Οικοπέδου στα εκτός σχεδίου ειδικά με την πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ πρέπει να έχεις ελάχιστο μέγεθος πρόσωπο σε επίσημα αναγνωρισμένο δρόμο. Οπότε σημαντικό πρώτο βήμα τσέκ με Τοπογραφικό της ΥΔΟΜ στην περιοχή του γηπέδου σου, ενδεχόμενα και με συντεταγμένες ΕΓΣΑ εντοπισμού του γηπέδου τι χαρακτηρισμό έχει ο δρόμος που έχεις πρόσωπο. Ίσως και άλλοι συνάδερφοι μπορέσουν να σε κατευθύνουν πιο καλά, και βοηθάει να έχεις βάλει ειδικότητα στο προφίλ σου αν είσαι Μηχανικός ή αν είσαι ιδιώτης για να μπορέσει να υπάρξει και ανάλογο επεξήγησης.

τα βασικά απαιτούμενα βάση του Νόμου 4495/2017 είναι Άρθρο 54Συμπλήρωση ηλεκτρονικής ταυτότητας - Έκδοση πιστοποιητικών1. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία : α) το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου, με τις αναθεωρήσεις της, β) τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια, καθώς και η μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ και εμποδιζόμενων ατόμων, εφόσον απαιτείται,[Α1] γ) το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού, δ) το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί, ε) δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων, στ) τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική του κατάσταση όταν αυτή δεν προκύπτει από τα στοιχεία των περιπτώσεων α, β και ε, ζ) το δελτίο δομικής τρωτότητας ή την τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου, που συνοδεύει αίτηση υπαγωγής στον ν.4178/2013 (Α174) ή τον παρόντα ή τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται, σύμφωνα με το άρθρο 99, η) τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον υπάρχουν. θ) το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου.[Α2] 1α Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία : α) το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου εντός του οποίου ευρίσκεται η διηρημένη ιδιοκτησία, με τις αναθεωρήσεις της, β) τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια, καθώς και η μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ και εμποδιζομένων ατόμων, εφόσον απαιτείται,[Α3] γ) το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης της διηρημένης ιδιοκτησίας, δ) το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί, ε) δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων, στ) τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν τη διηρημένη ιδιοκτησία στην πραγματική της κατάσταση όταν αυτή δεν προκύπτει από τα στοιχεία των περιπτώσεων α, β και ε, πλην των κοινοχρήστων χώρων, ζ) το δελτίο δομικής τρωτότητας ή την τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου, που συνοδεύει αίτηση υπαγωγής στον ν.4178/2013 ή τον παρόντα ή τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται, σύμφωνα με το άρθρο 99,[Α4] η) τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφ' όσον υπάρχουν, θ) το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας της Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας. [Α5] Σε περίπτωση που η οικοδομική άδεια και τα στοιχεία που την συνοδεύουν δεν ανευρίσκονται στα αρχεία της οικείας υπηρεσίας, αντί γι' αυτά υποβάλλεται βεβαίωση απώλειας από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης. Οι διατάξεις των άρθρων 54-63 του παρόντος νόμου ισχύουν και για την ηλεκτρονική ταυτότητα αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας.[Α6] 2. Τα στοιχεία της παραγράφου 1 συμπληρώνονται από τους επιβλέποντες μηχανικούς του άρθρου 49 και από τους εξουσιοδοτημένους μηχανικούς, σε ειδικό έντυπο το οποίο τηρείται σε ηλεκτρονική μορφή. 3. Ενημέρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου γίνεται ύστερα από οποιαδήποτε εργασία παρέμβασης ή τροποποίησης στο κτίριο, οριζόντια ή κάθετη διηρημένη ιδιοκτησία για την οποία απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας από δημόσια αρχή. Ο έλεγχος και η καταγραφή των στοιχείων της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου μπορεί να πραγματοποιείται και ανά αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία με γεωχωρική αναφορά. Ύστερα από τη συμπλήρωση των στοιχείων, εκδίδεται από τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό : α) το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, ή β) το Πιστοποιητικό Πληρότητας της ηλεκτρονικής ταυτότητας της αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας. 4. Τα απαιτούμενα στοιχεία υπαγωγής στο πληροφοριακό σύστημα των αυθαιρέτων καταχωρίζονται, ύστερα από αίτηση του εξουσιοδοτημένου μηχανικού, στο ηλεκτρονικό σύστημα της ταυτότητας του κτιρίου και δεν απαιτείται υποβολή επιπλέον στοιχείων νομιμότητας και σχεδίων των κτιρίων. 5. Εάν προηγηθεί η έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου για κτίριο που περιλαμβάνει αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες, δεν εκδίδεται Ηλεκτρονική Ταυτότητα για τις επιμέρους διηρημένες ιδιοκτησίες. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου χρησιμοποιείται εφ' εξής στη θέση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας για όλες τις διηρημένες ιδιοκτησίες που περιλαμβάνονται στο αντίστοιχο κτίριο. Εάν έχει ήδη εκδοθεί Ηλεκτρονική Ταυτότητα για μία ή περισσότερες επιμέρους διηρημένες ιδιοκτησίες, αυτή ενσωματώνεται στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.[Α7] [Α1]Αλλαγές ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020) [Α2]Αλλαγές ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020) [Α3]Αλλαγή ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020) [Α4]Αλλαγή ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020) [Α5]Αλλαγή ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020) [Α6]Αλλαγές ν.4643/19 (ΦΕΚ 193Α/3.12.2019) [Α7]Αλλαγή ν.4643/19 (ΦΕΚ 193Α/3.12.2019)

Νόμος 4495/2014 Άρθρο 60Κυρώσεις1. Εάν, κατά τη συμπλήρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή κατά τους περιοδικούς ελέγχους, διαπιστώνεται ότι συμπληρώθηκαν ψευδώς στοιχεία ταυτότητας κτιρίου από τον επιβλέποντα ή τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό, πέραν των ποινικών κυρώσεων επιβάλλεται : α) Πρόστιμο από δύο χιλιάδες (2.000) έως είκοσι χιλιάδες (20.000) ευρώ, ανάλογα με την επιφάνεια που δεν έχει αποτυπωθεί στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. β) Παραπομπή στο Πειθαρχικό Συμβούλιο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ), το οποίο δύναται να επιβάλει αναστολή της άσκησης επαγγέλματος για διάστημα από δύο (2) έως είκοσι τέσσερις (24) μήνες ανάλογα με τη βαρύτητα της παράβασης. Οι τελεσίδικες αποφάσεις κοινοποιούνται αμελλητί στο Εποπτικό Συμβούλιο. Η κύρωση επιβάλλεται από το αρμόδιο όργανο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κατόπιν εισήγησης του Εποπτικού Συμβουλίου του άρθρου 18 του ν.4030/2011 (Α249). 2. Για όλες τις παραβάσεις της παρ.1, σε περίπτωση υποτροπής, καθώς και όταν οι παραπάνω παραβάσεις αφορούν οικοδομικές εργασίες σε παραδοσιακούς οικισμούς, περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και σε προστατευόμενες περιοχές του άρθρου 19 του ν.1650/1986 (Α160), το πρόστιμο είναι από τέσσερις χιλιάδες (4.000) ευρώ έως σαράντα χιλιάδες (40.000) ευρώ. Η αναστολή αδείας ασκήσεως επαγγέλματος ορίζεται από τέσσερις (4) έως σαράντα οκτώ (48) μήνες ανάλογα με τη σοβαρότητα της παράβασης. Οι παραπάνω κυρώσεις καταγράφονται σε ειδικό μητρώο που τηρείται στο Παρατηρητήριο Δομημένου Περιβάλλοντος και κοινοποιούνται στις αρμόδιες υπηρεσίες, που τηρούν τις ηλεκτρονικές βάσεις δεδομένων. Από την ημερομηνία κοινοποίησης στις αρμόδιες υπηρεσίες, απενεργοποιείται ο σχετικός κωδικός αριθμός μηχανικού για την πρόσβαση στο ηλεκτρονικό σύστημα καταχώρισης στοιχείων ταυτότητας κτιρίου.[Α1] [Α1]Αλλαγές ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020)

Συνοπτικά λοιπόν για να το καταλάβουν και οι Δήμαρχοι και αντιδήμαρχοι (που τους έχουν και υπεύθυνους σε ΥΔΟΜ χωρίς καν σε πολλές περιπτώσεις να είναι Μηχανικοί).... Δεν τους πέφτει λόγος και δικαίωμα να παριστάνουν τους πολεοδόμους και τους ειδικούς.... Ειδικά όταν δεν έχουν καν την βασική ακαδημαική γνώση για αυτό....

Για να καταλάβω…. Παράδειγμα. Ας πούμε έχουμε 3όροφη πολυκατοικία, έτος κατασκευής 1990 (είναι πολλές) Και σε ένα από τα διαμερίσματα του Γ ορόφου ο Χ μηχανικός έβγαλε άδεια μικρής κλίμακας το 1995, για βαψίματα ή για τουαλέτα ή κάτι το απλό γενικά. Αν τον καλέσει άλλη διηρημένη ιδιοκτησία πχ Διαμέρισμα του Α ορόφου, να κάνει ΠΕΑ Αυτό συνιστά ασυμβίβαστο?? !! Υ.Γ. Δεν έχω ενασχόληση με ΠΕΑ

Στην «ανακοίνωση σχετικά με την αναγνώριση της επιστημονικής επάρκειας των Αρχιτεκτόνων» που υπογράφουν ο πρόεδρος Δημήτρης Ξυνομηλάκης και η γενική γραμματέας Τζούλια Τσαλίκη σημειώνεται ότι: «Ο ΣΑΔΑΣ – Πανελλήνια Ένωση Αρχιτεκτόνων αναγνωρίζει ως συναδέλφους Αρχιτέκτονες, οι οποίοι μπορούν να ασκούν νομίμως το επάγγελμα του Αρχιτέκτονα Μηχανικού, τους απόφοιτους Σχολών συνεχούς πενταετούς φοίτησης των Πανεπιστημίων που είναι αναγνωρισμένα από το Ελληνικό Δημόσιο». Ο Πρόεδρος Δημήτρης Ξυνομηλάκης διευκρινίζει περαιτέρω ότι η ανακοίνωση εκδόθηκε επειδή επικρατεί μεγάλη σύγχυση και ο Σύλλογος δέχεται πολλά ερωτήματα από νέους που θέλουν να ακολουθήσουν σπουδές αρχιτεκτονικής. Επισημαίνει ότι μόνον οι διπλωματούχοι συνεχών πενταετών σπουδών ελληνικών πανεπιστημίων και αντίστοιχων πανεπιστημίων του εξωτερικού, που εξασφαλίζουν αναγνώριση ισότιμου τίτλου σπουδών από τον ΔΟΑΤΑΠ μπορούν να αποκτήσουν τον τίτλο και τα επαγγελματικά δικαιώματα του διπλωματούχου αρχιτέκτονα μηχανικού. Παράλληλα προσφέρονται σπουδές αρχιτεκτονικής λέει ο ίδιος, και γίνονται καταιγιστικές διαφημίσεις που προκαλούν σύγχυση στους ενδιαφερόμενους νέους και τις οικογένειες τους, οι οποίοι πρέπει να γνωρίζουν όμως ότι αυτές οι σπουδές κυρίως σε ιδιωτικά πανεπιστήμια και κολλέγια οδηγούν μεν σε κάποιας μορφής άδεια άσκησης επαγγέλματος ανάμεσα σε μία λίστα περί των είκοσι ειδικοτήτων σχετικών με την αρχιτεκτονική αλλά με μειωμένα επαγγελματικά δικαιώματα και πάντως όχι του αρχιτέκτονα μηχανικού. Τέλος ο πρόεδρος σημειώνει ότι σε αυτές τις περιπτώσεις δεν υπάρχει υποχρέωση και οι μη διπλωματούχοι αρχιτέκτονες μηχανικοί δεν θα εγγράφονται στον ΣΑΔΑΣ-ΠΕΑ» View full Άρθρου

Μεγάλης διάρκεια το Βίντεο αλλά αξίζει και ενδεχόμενα να το δει κάποιος τμηματικά..... Εδώ που τα λέμε και για να καταφέρουν να κατασκευάσουν τον Τρούλο στο καθεδρικό της Φλωρεντίας πέρασαν πολλάααα χρόνια μέχρι να εμφανιστεί ο Brunelleschi να βρει την κατασκευαστική λύση για κατασκευαστεί η Cupola

@Antonis Marg Βασικά αν υπάρχει η μη απαγόρευση αφορά Δικηγόρο έμπειρο σ αυτά να σου απαντήσει. Από σκοπιάς Μηχανικών και Πολεοδομικών κ.λπ. διατάξεων θα πρέπει πρώτα απ’ όλα να έχεις και να μελετήσεις το ΦΕΚ που έχει εκδοθεί για το Διατηρητέο. Εκεί θα δεις αν έχει ειδική αναφορά για τι χρήσεις επιτρέπει η απαγορεύει για το ακίνητο και την Στοά… Οπότε θα δεις εκεί, αν η χρήση που θες εσύ να κάνεις για την δουλεία διόδου, αν δημιουργεί πρόβλημα. Αν απ’ αυτό υπάρχει πρόβλημα τότε πρώτα απ’ όλα θα πρέπει να λυθεί (αν μπορεί) αυτό και μετά με τον δικηγόρο. Υ.Γ. Αν είσαι Μηχανικός σου συνιστώ να συμπληρώσεις το προφίλ σου με την Ειδικότητα σου. Βοηθά τον μεταξύ μας διάλογο. Αλλιώς μπορούν να εξηγηθούν κάποια πράγματα αν είσαι ιδιώτης μη Μηχανικός και αλλιώς αν είσαι Μηχανικός.