Didonis

Λοιπόν ξεκινάμε με τα πολύ εύκολα Ναι να έρθεις Ελλάδα και η Αλόννησος είναι πανέμορφή παρ ότι δεν έχω πάει. Στην τελική μια μικρή βόλτα θα κάνεις μέχρι την Αγκόνα…. Μετά χαλάρωση στο καράβι και φτάνεις Πάτρα. Μετα αν το αποφάσεις θα σου πω και διαδρομές. Για GNSS κ.λπ.…. χωρίς να είμαι σίγουρος για την Αλόννησο αλλά δεν νομίζω να μη βρεις τηλεφωνικό σήμα για τα Data. Συνήθως όταν εμείς πάμε σε άλλες περιοχές από τις συνηθισμένες με το Τοπογραφικό συνεργείο φροντίζουμε να έχουμε κάρτες sims από όλους του πάροχους κινητής τηλεφωνία για να μη υπάρξει κίνδυνος να μη έχει σήμα στην περιοχή κάποιο. Εναλλακτικά όμως (διότι έκανα μια έρευνα για εσένα για το Γήπεδο) το όλο ακίνητο είναι περίπου 2000τμ και έχει 4 πλευρές. Άρα σε ελάχιστο χρόνο με το κατάλληλο μηχάνημα προσδιορίζεις τα 4 σημεία. Οπότε νομίζω πως μπορείς να βρεις ένα Τοπογραφικό συνεργείο που να είναι στο νησί ή να είναι κοντά εκεί να πάτε μαζί με τον δικό του εξοπλισμό. Πιστεύω αφού είσαι και συνάδερφος να υπάρξει ένα ελάχιστο κοστολόγιο για αυτό. Αν ήταν το Οικόπεδο Αττική και κοντά στην Αττική, Πάτρα, Ιωάννινα, Κρήτη θα σου έδινα άμεση επαφή με συνεργάτες που έχω με πλήρη Τοπογραφικό εξοπλισμό και είμαι σίγουρος θα σε εξυπηρετούσαν. Πάμε στα επόμενα τώρα Το Γήπεδο στον χάρτη με τις ιδιοκτησίες που έχει αναρτήσει το κτηματολόγιο η συνολική του έκταση που έχουν προσδιορίσει είναι 2259,96 μ2 Ιδιοκτησιακά δεν τους έχει δώσει (μάλλον) κανένας ιδιοκτήτης τίτλους ή αίτηση ιδιοκτησίας και να έχει πληρώσει ένα μικρό παράβολο οπότε το κατέγραψε το κτηματολόγιο ως ιδιοκτησία του Δήμου. Σου στέλνω και το έγγραφο που βγάζει το σύστημα του κτηματολογίου με βάση τα Χ, Ψ που μου έδωσες. Άρα για αυτό και ο Δήμος της λέει θα το χαράξουμε εμείς (ο Δήμος), διότι στα χαρτιά δείχνει δικό τους. Αυτό είναι το ένα σενάριο. Η φίλη σου έχει τίτλους? Και αν ναι τι…. (αγορά? Αποδοχή κληρονομίας? Χρησικτησία?) Αν έχει ότι έχει πες της να στο κάνει PDF και να στο στείλει. Η φίλη σου είναι Ελληνίδα? Ή είναι Ιταλική Οικογένεια οπότε οι πιθανότητες να μπερδευτήκαν είναι ακόμα πιο πολλές? Συνοπτικά δηλαδή με τα έως τώρα δεδομένα εκεί σ αυτές τις συντεταγμένες δεν είναι δικό τους. Αν έχουν χαρτιά τίτλους ή κάτι τότε πρέπει να γίνουν διαδικασίες με νέο Τοπογραφικό και ενστάσεις στο Κτηματολόγιο κ.λπ. κλπ. Και για το κερασάκι στην τούρτα… Στη θέση που μου έδωσες πέραν των ιδιοκτησιακών ζητημάτων του κτηματολογίου οι δασικοί χάρτες δείχνουν σημαντικό τμήμα να είναι Δασική Έκταση (ΔΔ) και με ενδεχόμενο άλλο τμήμα του να είναι ΑΔ Συνοπτικά τα ΔΔ με βάση την Δασική νομοθεσία θεωρούνται ότι είναι Δημόσιες Εκτάσεις. Οπότε αν ναι κι εδώ διαδικασία ενστάσεων αν είναι ακόμα ανοικτές (πάει με περιοχή) Ελπίζω η φίλη σου να μη ήθελε να ξεκινήσει σύντομα να χτίσει εκεί….. Οπότε αν οι συντεταγμένες που έδωσε είναι οι σωστές τότε πέρα από Τοπογραφικό θα χρειαστεί και έναν έμπειρο σ αυτά τα θέματα δικηγόρο. Από Χάρτη Κτηματολογίου Από βάση δεδομένων Κτηματολογίου Απο Χαρτες Δασικής Υπηρεσίας

Μη σε απασχολεί για το λίγο χάος…. Το καθαρίζουμε όποτε θέλουμε. Λοιπόν να σου ξανά πω. Τα όρια του κάθε Οικοπέδου τα βάζει ο ιδιοκτήτης, όχι ο Δήμος. Τα βάζει με τον Τοπογράφο του και φροντίζει να είναι σωστά. Τώρα για να είναι σωστά θα πρέπει ο Τοπογράφος να έχει το συμβόλαιο ιδιοκτησίας του Οικοπέδου, αν η περιοχή έχει ενταχθεί στο Ελληνικό Κτηματολόγιο να έχει τον αριθμό Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ). Με βάση αυτά και ελέγχοντας αν στην θέση του Γηπέδου υπάρχουν υποχρεώσεις ή δικαιώματα για Δασική Υπηρεσία, Αρχαιολογία κλπ. προχωράει. Επειδή το νομικό πλαίσιο είναι τεράστιο και δεν είναι εφικτό να το συζητήσουμε όλο σε ένα πόστ, εάν δεν έχεις αντίρρηση γράψε τις συντεταγμένες ή έστω μια συντεταγμένη Χ, Ψ, για τον εντοπισμό. Βλέποντάς το κι εγώ στους χάρτες θα έχω μια πιο συγκεκριμένη εικόνα σε τι να σου δείξω που να αφορά την περίπτωση σου. Για συντεταγμένες κάνε χρήση τον χάρτη που έδειξες στο αρχικό σου κείμενο. Και φυσικά μια χαρά να έρθεις Ελλάδα για να πας στην Αλόννησο και πάμε για καφέ παγωτό κλπ. στο πέρασμα σου από Αθήνα. Υ.Γ. Φυσικά αν υπάρχουν δρόμοι αυτούς τους χαράζει και υλοποιεί ο Δήμος ή γενικά το κράτος

Se sei geometra ancora meglio... ci possiamo capire bene. ΄Δώσε μου λίγο χρόνο διότι τώρα έφευγα και θα τα πούμε αναλυτικά αργότερα ώστε να γίνουν όλα όπως πρέπει... Διότι τα όρια και οι τίτλοι στην Ελλάδα δεν είναι ΄όπως στην Ιταλία που αν μη τι άλλο υπάρχει δεδομένο χωροταξικό σχέδιο παντού... Διευκρίνισε αν θα κατέβεις έσυ Ελλάδα για να κάνεις την οριοθέτηση (και γράφεις πάρα πολύ καλά τα Ελληνικά)

Γειά σου @Φραγκίσκος Αν κατάλαβα καλά αφορά Οικόπεδο (εντός σχεδίου) ή Γήπεδο (εκτός σχεδίου) το οποίο είναι ιδιοκτησία σου με βάση τίτλους ή άλλο…. Αν ναι η οριοθέτηση της ιδιοκτησίας σου είναι δική σου ευθύνη κατά κανόνα. Ο Δήμος έχει ευθύνη και αρμοδιότητα στις Δημόσιες ή Δημοτικές εκτάσεις. Επίσης δεν είμαι σίγουρος αν ρωτάς και πως μπορείς το κάνεις μόνος σου!! Αφορά από τεχνική άποψη ή κάτι άλλο? (Αν είσαι Μηχανικός ή έχεις σχέση με ακίνητα προσδιόρισε το. Βοηθάει την συνεννόηση μας)

'Ενας υπερτοπικός πόλος πολιτισμού, πρασίνου και αναψυχής αναμένεται να δημιουργηθεί στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος. Με την κατασκευή του Νέου Αρχαιολογικού Μουσείου της Ελλάδας αναμένεται να γίνει πραγματικότητα ένας τόπος πνευματικής ακτινοβολίας, προβάλλοντας παράλληλα την εξωστρέφεια του κτιρίου, τα βιοκλιματικά χαρακτηριστικά του καθώς και το μηδενικό περιβαλλοντικό του αποτύπωμα. Είναι προφανές ότι ο σχεδιασμός του εστιάζει στην τοπογραφία, στην πολεοδομία και στη δημόσια αρχαιολογία, ενσωματώνοντας δημιουργικά τόσο τους άξονες του τοπίου όσο και τη δομή της πόλης. Αυτή η νέα κυψέλη πολιτισμού θα δώσει μια νέα πνοή στην αστική γεωγραφία και στην εγχώρια πολιτιστική πραγματικότητα, αφού θα μπορεί να φιλοξενήσει χιλιάδες μοναδικά ευρήματα από τις ανασκαφές που έχει πραγματοποιήσει η Εφορεία Αρχαιοτήτων Πόλης Αθηνών σε διάφορες περιοχές της Αθήνας τις προηγούμενες δεκαετίες, καθώς και ευρήματα από τις ανασκαφές του μετρό που σήμερα βρίσκονται ακόμα και σε κοντέινερ. Μοναδικά αντικείμενα που θα βγουν στο φως και θα αναδειχθούν μέσα στις ιδανικές συνθήκες ενός σύγχρονου μουσείου. Οι αρχές σχεδιασμού του Νέου Αρχαιολογικού Μουσείου προβάλλουν το όραμα της Αθήνας του μέλλοντος. Μιας πόλης που σχετίζει τις κτιριακές υποδομές με το φυσικό έδαφος και το τοπίο, μιας πόλης που σέβεται, αναδεικνύει και συνυπάρχει αρμονικά με τη φύση και την ιστορία της, λαμβάνοντας υπ’ όψιν όλους τους πολίτες της. Το κτίριο που θα στεγάσει το Νέο Αρχαιολογικό Μουσείο της Αθήνας θα εκτείνεται σε περίπου 14.000 τ.μ., εκ των οποίων 5.400 τ.μ. θα είναι εκθεσιακοί χώροι, 3.500 τ.μ. αποθήκες, 650 τ.μ. αφιερωμένα σε εκπαιδευτικές δράσεις και 780 σε εργαστήρια. Στον περιβάλλοντα χώρο προβλέπεται η κατασκευή ανοιχτού αμφιθεάτρου 500 θέσεων, ενώ στο εσωτερικό θα στεγαστούν οι κτιριακές εγκαταστάσεις του «Διεθνούς Κοινού των Ακαδημιών». Παράλληλα, στο πλαίσιο της ανάδειξης της Ακαδημίας Πλάτωνος, από πλευράς του δήμου Αθηναίων προβλέπεται και η ανάπλαση του χώρου πρασίνου με τη δημιουργία ενός πάρκου με όρους αειφορίας και βιωσιμότητας. Το πρότζεκτ ανέλαβε ο διακεκριμένος αρχιτέκτονας Γιώργος Τσολάκης, του οποίου το γραφείο Tsolakis Architects κέρδισε το πρώτο βραβείο στον διαγωνισμό για την ανάληψη του έργου. Το πρότζεκτ ανέλαβε ο διακεκριμένος αρχιτέκτονας Γιώργος Τσολάκης, του οποίου το γραφείο Tsolakis Architects κέρδισε το πρώτο βραβείο στον διαγωνισμό για την ανάληψη του έργου. Ο ίδιος μας μίλησε για το φιλόδοξο εγχείρημα στο οποίο θα παρουσιάζεται η ιστορία της πόλης αλλά και για την αρχιτεκτονική προσέγγιση που ακολούθησε για τον σχεδιασμό ενός μουσείου που θα είναι σε πλήρη αρμονία με το φυσικό έδαφος. «Περιπλανώμενος στην Ακαδημία Πλάτωνος, αντιλαμβάνεσαι πως η φύση πρωταγωνιστεί στην περιοχή. Νιώθεις αποκομμένος από την πόλη. Στα σημεία όπου τα δέντρα σχηματίζουν πυκνές συστάδες, το έδαφος κατηφορίζει, αποκαλύπτοντας ευρήματα αρχαιολογικών ανασκαφών. Σε αυτόν τον φορτισμένο με μνήμες χώρο και σε έναν από τους σημαντικότερους χώρους πρασίνου της Αθήνας πρόκειται να κατασκευαστεί το Νέο Αρχαιολογικό Μουσείο των Αθηνών, στόχος του οποίου είναι να ανοίξει τον δρόμο για την κατασκευή φιλικών προς το περιβάλλον δημόσιων κτιρίων, να μην αλλοιώσει την υπάρχουσα συνθήκη βίωσης του χώρου αλλά να την εμπλουτίσει. Έδαφος και φυτικά στοιχεία, αρχαία ευρήματα και Ιστορία, πόλη και πολίτες είναι οι βασικοί παράγοντες που επηρεάζουν τον σχεδιασμό του μουσείου ως προς τη μορφή, τη λειτουργία αλλά και τη βιοκλιματική του συμπεριφορά», αναφέρει ο γνωστός αρχιτέκτονας σχετικά με τη γενική ιδέα της δημιουργίας του μουσείου. Όσον αφορά τα κύρια χαρακτηριστικά του, ο κ. Τσολάκης εστιάζει στη γεωμετρία και επισημαίνει: «Η σχέση των πρώτων Αθηναίων με το τοπίο βασιζόταν στην αίσθηση της όρασης για τη χωρογράφηση του αντιληπτικού πεδίου. Η Αθήνα δεν σχεδιάστηκε ως ένα νέο σχήμα που επιβλήθηκε στο τοπίο. Αντιθέτως, η πόλη εναρμονίστηκε με την τοπογραφία, καθώς κάθε σημαντικός δημόσιος χώρος και κτίριο κατασκευάστηκε σε σχέση με το προϋπάρχον, με το φυσικό, με το θεϊκό, δημιουργώντας μια δυναμική σύνδεση διακριτών τοπόσημων και οργάνωσης του χώρου. Η εφαρμογή της γεωμετρίας, το σώφρον και δίκαιο μέτρημα της γης, οργανώνει το φαινομενικό χάος με αρμονικό τρόπο, εξισορροπώντας τον φυσικό κόσμο με τον τεχνητό. Η παραπάνω συνθήκη αντίληψης του χώρου, η σχέση του προϋπάρχοντος με το νέο και του γενικού με το μερικό αποτέλεσε τον βασικό οδηγό για τον σχεδιασμό του Αρχαιολογικού Μουσείου Αθηνών. Η δικαιοσύνη της γεωμετρίας διαμορφώνει το σχέδιο γενικής διάταξης διαδοχικά, από τη γενική κλίμακα της πόλης στην ειδική του άλσους και του ανθρώπου. Στο πλαίσιο της ανάδειξης της Ακαδημίας Πλάτωνος, από πλευράς του δήμου Αθηναίων προβλέπεται και η ανάπλαση του χώρου πρασίνου με τη δημιουργία ενός πάρκου με όρους αειφορίας και βιωσιμότητας. Η νέα κτιριακή κατασκευή και το υπάρχον διαμορφωμένο περιβάλλον συχνά παρουσιάζονται ως δυο αντίθετες δυνάμεις, οι οποίες προσπαθούν να επιβληθούν η μία στην άλλη. Η πρόταση αναδεικνύει τη δυνατότητα της ειρηνικής και αρμονικής συνύπαρξης και των δύο στοιχείων, καθώς το ένα αποτελεί μέρος του άλλου, δημιουργώντας ένα νέο όλον. Το αττικό φως, το υδάτινο στοιχείο, η χλωρίδα και η γεωμορφολογία του εδάφους συνδιαλέγονται αρμονικά με την κτιριακή δομή για να δώσουν έναν χώρο ελκυστικό για τον επισκέπτη και τον κάτοικο της περιοχής». Αναμφίβολα, το μεγάλο στοίχημα της κατασκευής του νέου μουσείου είναι η μείωση οποιασδήποτε περιβαλλοντικής όχλησης καθώς και η τήρηση των προδιαγραφών στο πλαίσιο του βιοκλιματικού σχεδιασμού και της βιώσιμης ανάπτυξης. «Η στρατηγική διαχείρισης των φυσικών πόρων του μουσείου ακολουθεί το πνεύμα της πλατωνικής αντίληψης των πρωταρχικών στοιχείων περί της σύστασης του κόσμου, τα οποία συνθέτουν τη δημιουργία κάθε φυσικού αντικειμένου και συντελούν στην αρμονική συνύπαρξη του μέρους με το όλον. Έτσι η ενέργεια, η διαχείριση των υδάτων, η σχέση του κτιρίου με το έδαφος και η υλικότητά του, η βιοκλιματική του συμπεριφορά αλλά και οι άνθρωποι που θα επισκεφθούν τον χώρο οφείλουν να λειτουργούν ως ένα φιλικό προς το περιβάλλον, ανατροφοδοτούμενο σύστημα», λέει ο κ. Τσολάκης. Και συμπληρώνει όσον αφορά τον πυρήνα του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού: «Επίκεντρο της επέμβασης αποτελεί το κενό-πλατεία το οποίο συνδέεται περιμετρικά με την πόλη και το υπόλοιπο πάρκο. Γύρω του αναπτύσσονται τέσσερις κτιριακές πτέρυγες, οι οποίες γεννιούνται από το έδαφος και σχηματίζουν επικλινή φυτεμένα δώματα. Στο νοτιοανατολικό τμήμα διαμορφώνεται η υπαίθρια γλυπτοθήκη και μεταφέρονται τα γήπεδα καλαθοσφαίρισης και ποδοσφαίρου με αναβαθμισμένες υποδομές (κερκίδες, κρήνες, παγκάκια, φωτιστικά στοιχεία), καθώς και ο υπόγειος χώρος στάθμευσης. Τα δώματα αναδύονται από το έδαφος ως φυσική συνέχειά του, εμφανίζοντας επικλινείς, βατές επιφάνειες, οι οποίες επεκτείνουν την υπάρχουσα φύτευση του άλσους και ενθαρρύνουν την ανάπτυξη εδαφοκαλυπτικών φυτών, θάμνων και μικρών δέντρων. Η υπάρχουσα φύτευση ενισχύεται με ενδημικά δέντρα, χαρακτηριστικά του αθηναϊκού τοπίου. Το κτίριο που θα στεγάσει το Νέο Αρχαιολογικό Μουσείο της Αθήνας θα εκτείνεται σε περίπου 14.000 τ.μ. Οι νέες διαμορφώσεις και η ανάπτυξη των φυτεμένων δωμάτων θα επιφέρει αύξηση και εμπλουτισμό του πράσινου ισοζυγίου του άλσους κατά 35%. Επιπρόσθετα, οι νέες δεντροφυτεύσεις θα αποτελούνται από αειθαλείς και φυλλοβόλες ποικιλίες, χαρακτηριστικές του αττικού τοπίου, και θα βοηθήσουν στην αποτελεσματικότερη σκίαση του χώρου, φιλτράροντας τις υπεριώδεις ηλιακές ακτίνες. Τέλος, η στατική δομή και οι όψεις θα κατασκευαστούν από εμφανές, οπλισμένο σκυρόδεμα. Τα υλικά του κελύφους (σκυρόδεμα, υαλοπίνακες, εξωτερικά και εσωτερικά δάπεδα) προδιαγράφονται ως υλικά υψηλής αντοχής, μεγάλης θερμοχωρητικότητας και χαμηλού κόστους συντήρησης». Ως προς τα τεχνικά χαρακτηριστικά και τις λειτουργικές απαιτήσεις, ο επικεφαλής του γραφείου Tsolakis Architects υποστηρίζει: «Σχετικά με τον τομέα της ενέργειας, φωτοβολταϊκά στοιχεία (συνολικής επιφάνειας περίπου 3.000 τ.μ.) τοποθετούνται στη νότια πλευρά του οικοπέδου, στο στέγαστρο του ποδοσφαιρικού γηπέδου και στην οροφή της πτέρυγας των εργαστηρίων, προσφέροντας ενεργειακή αυτονομία στο αθλητικό πάρκο και τη γλυπτοθήκη. Η ανανεώσιμη ενέργεια από τα πανέλα θα διοχετεύεται για την κάλυψη των αναγκών του μουσείου και για τη θέρμανση του νερού. Καθώς η πλειοψηφία της επιφάνειας του μουσείου αναπτύσσεται υπογείως, οι ανάγκες για θερμομόνωση και η χρήση των κλιματιστικών μειώνονται. Παρόμοιο αποτέλεσμα παράγεται και με το φυτεμένο δώμα, το οποίο μονώνει με φυσικό τρόπο το κτίριο, ελαττώνοντας τις ανάγκες τεχνητής θέρμανσης. Η γεωμετρία και ο προσανατολισμός του κτιρίου συμβάλλουν στην προστασία από την ηλιακή ακτινοβολία και τη διάχυση του φωτός προς τους εσωτερικούς χώρους. Οι πεσσοί των στοών δημιουργούν ρυθμικά κενά και πλήρη, σκιάζοντας ταυτόχρονα τους πιο ευαίσθητους χώρους του μουσείου και βοηθώντας την πιθανή διάταξη μιας μελλοντικής έκθεσης. Λόγω της ανάπτυξης μεγάλου μέρους της επιφάνειας του μουσείου στο υπέδαφος, ο φυσικός φωτισμός είναι πολύ περιορισμένος. Γι’ αυτόν τον λόγο θα τοποθετηθεί ένα πλέγμα από φωτοσωλήνες που θα επιτρέπουν τη διείσδυση του ηλιακού φωτός ακόμα και στους πιο απόμακρους χώρους. Το έργο θα “ανακουφιστεί” ενεργειακά από την ύπαρξη συστήματος γεωθερμίας που θα μειώσει σημαντικά την κατανάλωση ενέργειας κατά τη χρήση του. Η γεωμετρία του κτιρίου με τα επικλινή, φυτεμένα δώματα επιτρέπει τη συλλογή των ομβρίων υδάτων σε στρατηγικά τοποθετημένες υπόγειες δεξαμενές, οι οποίες ανατροφοδοτούν το αρδευτικό σύστημα ολόκληρου του πάρκου. Επιπλέον, οδηγούν με φυσικό τρόπο την πλειοψηφία του βρόχινου νερού προς το φυσικό έδαφος και με τη βοήθεια αποστραγγιστικών καναλιών θα αποφευχθεί η δημιουργία στάσιμων επιφανειών νερού. Οι σκληρές επιφάνειες των διαδρόμων και της πλατείας θα φέρουν επίσης σύστημα από ρείθρα που θα οδηγούν τα όμβρια ύδατα στις υπόγειες δεξαμενές συλλογής. Η υπαίθρια δεξαμενή του κήπου λειτουργεί ως ταμιευτήρας και συμβάλλει στον φυσικό δροσισμό της βόρειας πτέρυγας. Τοπική μονάδα ανακύκλωσης “μαύρου” νερού θα επαναχρησιμοποιεί το νερό των αποχωρητηρίων και των εργαστηρίων σε ένα κλειστό, ανατροφοδοτούμενο δίκτυο με τη χρήση ειδικών φίλτρων. Για τον αέρα και το κλίμα έχει προβλεφθεί η διευκόλυνση της διαχείρισης των φυσικών ρευμάτων αέρα, που θα βοηθούν στην ψύξη του και θα εξασφαλίζουν άνετες συνθήκες φυσικού αερισμού. Μάλιστα, οι υπαίθριες δαπεδοστρώσεις και ο αστικός εξοπλισμός διαμορφώνονται από ψυχρά υλικά που απορροφούν την ηλιακή θερμότητα. Με αυτόν τον τρόπο μειώνεται η παραγόμενη θερμότητα από την αντανάκλαση των υλικών». Ο κ. Τσολάκης καταλήγει λέγοντας: «Οι αρχές σχεδιασμού του Νέου Αρχαιολογικού Μουσείου προβάλλουν το όραμα της Αθήνας του μέλλοντος. Μιας πόλης που σχετίζει τις κτιριακές υποδομές με το φυσικό έδαφος και το τοπίο, μιας πόλης που σέβεται, αναδεικνύει και συνυπάρχει αρμονικά με τη φύση και την ιστορία της, λαμβάνοντας υπ’ όψιν όλους τους πολίτες της». Αναμένουμε την ολοκλήρωση του έργου, η οποία θα προσφέρει ένα συναρπαστικό ταξίδι στην αθηναϊκή ιστορία και θα αλλάξει όσα γνωρίζαμε μέχρι σήμερα για τη σχέση των μουσείων με την πόλη. πηγή. https://www.lifo.gr/culture/design/proto-prasino-arhaiologiko-moyseio-tis-elladas View full Άρθρου

Σύμφωνα με την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ) ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών, με έτος βάσης 2015=100,0 και μήνα αναφοράς τον Απρίλιο 2023, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Απριλίου 2022 παρουσίασε αύξηση 8,4%, έναντι αύξησης 11,0% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων δεικτών του έτους 2022 με το 2021 (Πίνακας 1). Ο Γενικός Δείκτης κατά τον μήνα Απρίλιο 2023, σε σύγκριση με τον δείκτη του Μαρτίου 2023, παρουσίασε αύξηση 0,7%, έναντι αύξησης 1,2% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων μηνών του έτους 2022 (Πίνακας 2). Ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Μαΐου 2022 – Απριλίου 2023, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του δωδεκαμήνου Μαΐου 2021 – Απριλίου 2022, παρουσίασε αύξηση 11,1%, έναντι αύξησης 6,6% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων προηγούμενων δωδεκάμηνων (Πίνακας 3). Ανάλυση ετήσιων μεταβολών, μηνός Απριλίου 2023 σε σύγκριση με τον Απρίλιο 2022 Ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών τον μήνα Απρίλιο 2023, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Απριλίου 2022 παρουσίασε αύξηση 8,4% (Πίνακας 1). Οι κυριότερες μεταβολές των επιμέρους δεικτών τιμών κατηγοριών υλικών ήταν οι ακόλουθες: Ανάλυση μηνιαίων μεταβολών, μηνός Απριλίου 2023 σε σύγκριση με τον Μάρτιο 2023 Ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών τον μήνα Απρίλιο 2023, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Μαρτίου 2023, παρουσίασε αύξηση 0,7% (Πίνακας 2). Οι κυριότερες μεταβολές των επιμέρους δεικτών τιμών κατηγοριών υλικών ήταν οι ακόλουθες: ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΚΕΣ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ (από ΕΛΣΤΑΤ) Γενικά Η κατάρτιση του Δείκτη Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών άρχισε το έτος 1971. Ο δείκτης με έτος βάσης το 2015, καταρτίζεται από τον Απρίλιο 2019, οπότε και αντικατέστησε τον προηγούμενο αντίστοιχο δείκτη με έτος βάσης το 2010. Σκοπός του δείκτη – Χρησιμοποιούμενοι ορισμοί Σκοπός του δείκτη είναι η μέτρηση των μηνιαίων μεταβολών των τιμών των οικοδομικών υλικών που αναλώνονται για την κατασκευή νέων κτηρίων κατοικιών. Ο Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών είναι μηνιαίος δείκτης και αποτελεί επιμέρους δείκτη κόστους του Συνολικού Δείκτη Κόστους Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών. Για την κατάρτισή του συλλέγονται οι τιμές των υλικών οι οποίες πραγματικά καταβάλλονται από τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις για τα υλικά που παραδίδονται στο εργοτάξιο και δεν περιλαμβάνουν τον ΦΠΑ και άλλους εκπεστέους φόρους. Νομικό πλαίσιο Ο Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών καταρτίζεται στο πλαίσιο εφαρμογής του Κανονισμού (ΕΚ) του Συμβουλίου 1165/1998 «περί βραχυπρόθεσμων στατιστικών», όπως αυτός τροποποιήθηκε από τον Κανονισμό (ΕΚ) 1158/2005 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου. Επιπλέον, ο εν λόγω δείκτης καταρτίζεται στο πλαίσιο εφαρμογής του Κανονισμού (ΕΕ) 2019/2152 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου σχετικά με τις ευρωπαϊκές στατιστικές για τις επιχειρήσεις και του Εκτελεστικού Κανονισμού (ΕΕ) 2020/1197 της Επιτροπής για τη θέσπιση τεχνικών προδιαγραφών και ρυθμίσεων σύμφωνα με τον αναφερόμενο Κανονισμό (ΕΕ) 2019/2152. Περίοδος αναφοράς Μήνας. Έτος βάσης 2015=100,0. Αναθεώρηση Ο Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών είναι δείκτης σταθερής βάσης. Η τελευταία αναθεώρηση του δείκτη με νέο έτος βάσης το 2015, έγινε στο πλαίσιο εφαρμογής του Κανονισμού (ΕΚ) του Συμβουλίου 1165/1998, σύμφωνα με τον οποίο οι βραχυχρόνιοι δείκτες αναθεωρούνται κάθε πέντε (5) χρόνια, με έτος βάσης που λήγει σε 0 ή 5. Στατιστική ταξινόμηση Ακολουθείται εθνική ταξινόμηση η οποία περιλαμβάνει 91 κατηγορίες υλικών που κατατάσσονται σε 15 ομάδες. Γεωγραφική κάλυψη Η γεωγραφική κάλυψη του δείκτη είναι το σύνολο της Χώρας, σημειώνοντας ότι η τιμοληψία γίνεται στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Χώρας (Περιφέρεια Πρωτεύουσας, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Ηράκλειο, Λάρισα και Βόλος). Κάλυψη κλάδων οικονομικών δραστηριοτήτων Ο Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών είναι δείκτης κόστους κατασκευής (δείκτης εισροών) και καλύπτει τις συναλλαγές για την απόκτηση υλικών του κλάδου κατασκευής νέων κτηρίων κατοικιών από τις μονάδες/επιχειρήσεις που προμηθεύουν αυτά τα υλικά. Διενεργούμενη έρευνα Για την κατάρτιση του δείκτη χρησιμοποιούνται τιμές για 1.512 ποικιλίες υλικών που συγκεντρώνονται από 280 εμπορικές ή βιομηχανικές επιχειρήσεις οι οποίες διαθέτουν υλικά στους κατασκευαστές ή στις κατασκευαστικές επιχειρήσεις. Για την ηλεκτρική ενέργεια τα στοιχεία τιμών συλλέγονται από τη ΔΕΗ, ενώ για το νερό τα στοιχεία παρέχονται από τις εταιρείες ύδρευσης. Δημοσίευση στοιχείων Τα στοιχεία του Δείκτη Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών, με έτος βάσης 2015=100,0, δημοσιεύονται από τον Απρίλιο 2019 με πρώτο μήνα αναφοράς τον Μάρτιο 2019. Η διάθεση των χρονοσειρών του δείκτη με το ίδιο έτος βάσης 2015, γίνεται, αναδρομικά, από τον Ιανουάριο του 2000. View full Άρθρου

Τα επίμονα προβλήματα λειψυδρίας στην Καλιφόρνια παραμένουν, ακόμη και μετά από έναν ασυνήθιστα υγρό χειμώνα. Ο κυβερνήτης Gavin Newsom απέφυγε να δηλώσει τέλος στην ξηρασία, ενώ η πρόσφατη πρόταση του Biden προτείνει περαιτέρω διακοπές νερού για την πολιτεία. Το πρότυπο των ακραίων καιρικών φαινομένων της Καλιφόρνια υπογραμμίζει τη διαρκή σημασία της διατήρησης του νερού. Ένα πιλοτικό πρόγραμμα που χρηματοδοτείται από το πολιτεία στην κοιλάδα San Joaquin στοχεύει στην αντιμετώπιση της ξηρασίας καλύπτοντας τα κανάλια και τα υδραγωγεία της Καλιφόρνια με ηλιακούς συλλέκτες. Αυτή η προσέγγιση διπλού σκοπού στοχεύει στη μείωση της εξάτμισης του νερού και στην παραγωγή ανανεώσιμης ενέργειας. Ο Jordan Harris, Διευθύνων Σύμβουλος της Solar AquaGrid, μιας εταιρείας που είναι υπεύθυνη για το σχεδιασμό και την επίβλεψη του έργου, πιστεύει ότι είναι μια κοινή λογική λύση. Χρηματοδότηση 20 εκατ. δολ. Το Τμήμα Υδάτινων Πόρων της Καλιφόρνια έχει διαθέσει 20 εκατομμύρια δολάρια για να δοκιμάσει το concept στην κομητεία Stanislaus, όπου βρίσκεται το σύστημα καναλιών μήκους 4.000 μιλίων της πολιτείας. Το έργο είναι μια συνεργασία μεταξύ του Solar AquaGrid, του Πανεπιστημίου της Καλιφόρνια Merced και της πολιτείας της Καλιφόρνια. Ο Roger Bales, καθηγητής μηχανικής στο U.C. Η Merced, σημειώνει ότι η ιδέα δεν έχει επιχειρηθεί στο παρελθόν στις ΗΠΑ, αλλά οραματίζεται την πιθανή επεκτασιμότητα της σε όλες τις δυτικές πολιτείες. Μια μελέτη του 2021 από τον Bales και τους συνεργάτες του διαπίστωσε ότι η κάλυψη των καναλιών της Καλιφόρνια με ηλιακά πάνελ θα μπορούσε να μειώσει την εξάτμιση έως και 90%, εξοικονομώντας 63 δισεκατομμύρια γαλόνια νερού ετησίως. Πρόσθετα οφέλη περιλαμβάνουν παραγωγή ενέργειας, μειωμένη ανάπτυξη και συντήρηση φυκιών, βελτιωμένη απόδοση ηλιακών πάνελ και βελτιωμένη ποιότητα αέρα. Το έργο, που πρόκειται να ξεκινήσει το φθινόπωρο, θα καλύψει αρχικά δύο μίλια καναλιών στην περιοχή Central Valley. Ο Harris έχει ήδη λάβει ερωτήματα από φορείς εκμετάλλευσης μεγαλύτερων καναλιών και υδάτινων περιοχών σε όλο τον κόσμο, τονίζοντας τις παγκόσμιες επιπτώσεις αυτής της καινοτόμου προσέγγισης για την αντιμετώπιση της λειψυδρίας και της παραγωγής ανανεώσιμης ενέργειας. πηγή worldenergynews.gr View full Άρθρου

και ένα καλό βραδάκι μιας και βραδιάτικα το έγραψα αυτό

Άρθρο 52 - Παρατάσεις οικοδομικών αδειών Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και των τυχόν αναθεωρήσεων αυτών που προβλέπονται στις παρ.5 και 6 του άρθρου 50 του ν.4495/2017, καθώς και όσων εκδόθηκαν σύμφωνα με τον ν.4030/2011 (Α249) μετά την 31.12.2017 ή τον ν.4495/2017 έως τις 30.12.2020, παρατείνεται από τη λήξη της έως τις 31.12.2024. και έχεις και το άρθρο 42 παρ. 5 5. Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και αυτοψία από ελεγκτή δόμησης : α) για τέσσερα (4) έτη από την ημερομηνία λήξης της και σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν κατά τον χρόνο έκδοσης της πράξης αναθεώρησης, αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας δεν έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός του κτιρίου, β) για τέσσερα (4) έτη από την ημερομηνία λήξης της και σύμφωνα με τις διατάξεις που ίσχυαν κατά τον χρόνο έκδοσής της, αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός του κτιρίου, γ) για αόριστο χρόνο και σύμφωνα με τις διατάξεις που ίσχυαν κατά τον χρόνο έκδοσής της, αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας ή της πράξης αναθεώρησής της έχουν περατωθεί ο φέρων οργανισμός, οι όψεις του κτιρίου και η στέγη του κτιρίου, όπου αυτή είναι υποχρεωτική και εφόσον ο ιδιοκτήτης και ο επιβλέπων μηχανικός του έργου υποβάλλουν υπογεγραμμένο χρονοδιάγραμμα προόδου της εκτέλεσης του έργου στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ.. Στην περίπτωση μεταβολής του χρονοδιαγράμματος, ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να ενημερώσει εγγράφως την Υ.ΔΟΜ. και τον αρμόδιο επιβλέποντα μηχανικό πριν από οποιαδήποτε έναρξη συνέχιση των εργασιών. Οι εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας ισχύουν ένα (1) έτος από την έκδοσή τους, με δυνατότητα αναθεώρησης του χρόνου ισχύος τους κατά ένα (1) έτος. Η άδεια κατεδάφισης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για παράταση του χρόνου ισχύος της κατά ένα (1) έτος.

Ένας Έλληνας πεθαίνει και φτάνει στη ρεσεψιόν της Κόλασης και ο υπάλληλος του ανακοινώνει ότι επειδή είναι υπήκοος χώρας μέλους της Ευρωπαϊκής Ένωσης, μπορεί να διαλέξει μία από τις κολάσεις των χωρών-μελών. Σκέφτεται λίγο και αποφασίζει να πάει στη Γερμανική. Οργανωμένη χώρα σου λέει, τόσα χρόνια στην Ελλάδα τι κατάλαβα, μου βγάλανε το λάδι. Τουλάχιστον, ας πάρω μυρωδιά του τι σημαίνει Ευρώπη, έστω και στην κόλαση. Φτάνει λοιπόν μπροστά στην πύλη της γερμανικής κολάσεως. Μαύρο μάρμαρο, καλογυαλισμένο, σιδερένια πύλη και ψηλά γράφει με μεγάλα γράμματα: ΚΟΛΑΣΗ στα γερμανικά. Χτυπάει…. Του ανοίγει ένας άψογα ντυμένος υπάλληλος και τον ρωτά τι θέλει. – Να δω, του απαντά εκείνος πώς είναι. – Ούτε να το σκέφτεστε, του απαντά ο υπάλληλος! Όλη την ημέρα μας δέρνουνε με κάτι τεράστια μαστίγια και το βράδυ μας βάζουνε σε κάτι τεράστια βαρέλια γεμάτα σκατά!! Φρίκη! Φρίκη! Όπου φύγει-φύγει ο Έλληνας…… Δοκιμάζει τις υπόλοιπες κολάσεις, τα ίδια. Έτσι, απογοητευμένος, καταφεύγει στην έσχατη λύση, την ελληνική κόλαση! Φτάνει λοιπόν έξω από την πύλη. Μία πύλη εγκαταλειμμένη, βρώμικη όπου στο ψηλότερο σημείο της υπάρχει με μεγάλα φωσφορίζοντα γράμματα η λέξη ΚΟΛΑΣΗ. Το Κ και το Λ φυσικά δεν ανάβουν. Έτσι η επιγραφή γράφει «ΟΑΣΗ». – Ελληνική ανοργανωσιά….μουρμουρίζει….. Όσο πλησιάζει, ακούει κάτι περίεργους θορύβους…… Μοιάζουν με μουσική. Πλησιάζει περισσότερο. Η μουσική πλέον ακούγεται ολοκάθαρα. Μπουζούκια, μπαγλαμάδες κλπ. Χτυπάει… Του ανοίγει ένας τύπος κρατώντας μία μπουκάλα στο χέρι εντελώς φέσι και τον ρωτά τι θέλει. – Ήρθα να δω πώς είναι, του λέει και βάζει το κεφάλι του μέσα… Τραπέζια, κάπνα, κάτι γκόμενες χορεύουν πάνω στα τραπέζια τσιφτετέλια, νταούλια….. Γενικώς, μπάχαλο. Τρελαίνεται ο τύπος…. – Τι γίνεται εδώ;! ρωτά. – Aσε φίλε, χάλια του λέει ο μεθυσμένος. Η κατάσταση είναι δραματική εδώ πέρα. Μας δέρνουν όλη μέρα με κάτι τεράστια μαστίγια και το βράδυ μας βάζουν σε κάτι τεράστια βαρέλια με σκατά. – Πλάκα μου κάνεις, ρωτά ο πεθαμένος. Εδώ πίνετε και γλεντάτε…… – Εεε, ξέρεις πώς είναι εδώ στην Ελλάδα . Τη μία δεν έχουμε σκατά, την άλλη χαλάνε τα μαστίγια……

Είχαν συναυλία χθες στην Αθήνα και τίμησαν και τις ειδικές ημέρες που έχουμε με την σύγκρουση των τρένων και την απώλεια και τόσων νέων ....

Στις ολόσωστες επισημάνσεις του συναδέρφου Φαρμάκη θα ήθελα να προσθέσω και μια λεπτομέρεια ακόμα. Το Ελληνικό σιδηροδρομικό δίκτυο σε σύγκριση με τα άλλα κράτη της Ευρώπης (Ιταλία, Γερμανία, Γαλλία Βρετανία κ.λπ.) στην πραγματικότητα είναι σχεδόν άδειο από αμαξοστοιχίες. Δηλαδή την ίδια χρονική στιγμή είναι μία ή δύο δεκάδες τρένα που κυκλοφορούν στους δυο άξονες που έχουμε (Αθήνα προς Βορρά και Αθήνα προς Αχαΐα) Δεν κυκλοφορούν δηλαδή χιλιάδες τρένα όλα μαζί σε κάθε μία από τις άλλες χώρες. Οπότε τα πραγματικά ελάχιστα να είχαν φροντίσει να υπάρχουν οι αρμόδιοι δεν θα είχε συμβεί τίποτα. Το οποίο σημαίνει ούτε τα ελάχιστα….. Για άλλη μια φορά κυριαρχεί η αρχή Με όσο λιγότερα άτομα Στον πιο γρήγορο χρόνο Με το λιγότερο κόστος Η Βιτρίνα να αστράφτει σε όσους την κοιτάζουν…… Την αρχή αυτή την συναντάμε στο Δημόσιο (υπουργεία, Πολεοδομίες, ΔΟΥ κα) στους Τραπεζικούς οργανισμούς, στους πάροχους όλων των τύπων (ενέργεια, σιδηρόδρομους, οδικό δίκτυο κα) κ.λπ. Στο τέλος φυσικά ένας σταθμάρχης θα φάει την πλέμπα Ένας υπουργός θα παραιτηθεί συγκινημένος 1-2 μήνες προ εκλογών οπότε δεν χρειαστεί καν να απολογηθεί γιατί τα χρόνια που ήταν υπουργός δεν απαίτησε τα ελάχιστα αλλά θα έχει και άνετο χρόνο να επιδοθεί στην προεκλογική του εκστρατεία. Θα είχε (έστω μια ελάχιστη αξία η παραίτηση του από Υπουργός) αν έκανε παραίτηση και από Βουλευτής και δήλωνε ότι δεν κατέβαινε πια για υποψήφιος βουλευτής (και υπουργός φυσικά) για τα επόμενα τουλάχιστον 10 χρόνια.

σωστός @avgoust και με αυτό και μόνο λύνεται το πρόβλημα στην τελική. Άντε να μπει συμπληρωματικά στην τεχνική έκθεση του 4495 ..."το τμήμα τάδε του παταριού πληρεί τα χαρακτηριστικά χώρου κυρίας χρήσης..." για να μη σπάει νεύρα κανένας άλλος στην άδεια λειτουργίας. Στην τελική παρ ότι το πατάρι το βάζουμε (όταν το βάζουμε) με μειωτικό συντελεστή πάλι το υπολογίζουμε ως υπέρβαση Συντ. Δόμησης. Μπας και θυμάσαι κάτι γραπτό σε σχέση με αυτό που έγραψες ή είναι διασταλτική ερμηνεία (που πάλι στέκει)

ελπίζω αυτή η μέρα με την σύγκρουση των τρένων να γίνει μάθημα..... Δεν είναι δυνατόν σε μια χώρα το 2023, που σε ολόκληρη την χώρα δεν βρίσκονται την ίδια ώρα, περισσότερα απο 5-8 τρένα όλα κι όλα, σε όλες τις γραμμές, τα δ΄υο να τρακάρουν.....

Προβολή αρχείου Δασαρχείο - Οικιστικές Πυκνώσεις Διάγραμμα της εξέλιξης των Οικιστικών Πυκνώσεων σε αρχείο PDF Σχετικό θέμα στο φόρουμ εδώ Υποβολέας Didonis Υποβλήθηκε 10/04/22 Category Διάφορα