Ειδήσεις

Την ερχόμενη Τρίτη θα ανοίξει έπειτα από αρκετές καθυστερήσεις η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων υπαγωγής στο πρόγραμμα «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη», όπως προανήγγειλε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κώστας Σκρέκας μιλώντας στο φόρουμ των Δελφών. Υπενθυμίζεται πως το πρόγραμμα απευθύνεται σε νοικοκυριά και αγρότες και επιδοτεί την εγκατάσταση φωτοβολταϊκού και συστήματος αποθήκευσης (μπαταρία) μέχρι 75 %, με συνολικό προϋπολογισμό 200 εκατ. ευρώ. Όπως μεταδίδει το Αθηναϊκό Πρακτορείο, ο υπουργός τόνισε ότι η στρατηγική της Ελλάδας για την αντιμετώπιση της ενεργειακής κρίσης στηρίχθηκε σε τρεις πυλώνες (διαφοροποίηση πηγών ενεργειακού εφοδιασμού, εξοικο…

Συνεχίζουν να βολιδοσκοπούν την ελληνική αγορά ακινήτων οι επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν με αυτό τον τρόπο "χρυσή βίζα". Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Μεταναστευτικής Πολιτικής, από το 2018 έως και τον Μάρτιο του 2023 έχουν υποβληθεί 18.833 συνολικά αιτήματα έκδοσης άδειας παραμονής από επενδυτές. Από αυτά τα 16.035 αποτελούν αιτήματα αρχικής χορήγησης και τα 2.798 αιτήματα ανανέωσης. Οπως δείχνουν τα ίδια στοιχεία σε ετήσια βάση το Μάρτιο έχουν υποβληθεί 6.064 αιτήματα έκδοσης άδειας παραμονής από επενδυτές και 1.545 αιτήματα ανανέωσης. Συνολικά οι άδειες ανέρχονται σε 7.609 εκ των οποίων οι 2.775 εκδόθηκαν, οι 16 απορρίφθηκαν, οι 5 ανακλή…

Ιδιαίτερα ενδιαφέροντα είναι τα στοιχεία που προκύπτουν σχετικά με το πού κινούνται και γιατί οι περισσότεροι ενδιαφερόμενοι δανειολήπτες, στο πλαίσιο του προγράμματος απόκτησης κατοικίας «Σπίτι Μου». Υπενθυμίζεται ότι αυτό το πρόγραμμα επιδοτεί το επιτόκιο στεγαστικού δανείου κατά 75%. Να σημειωθεί ότι με βάση αυτή την επιδότηση είναι εφικτή η ανεύρεση κατοικιών επιφάνειας 72 τ.μ. και 115 τ.μ. κατά μέσο όρο, εφόσον ασφαλώς οι ενδιαφερόμενοι εξαντλήσουν το όριο των 200.000 ευρώ που παρέχεται. Πού κινούνται όμως οι ενδιαφερόμενοι; Οι περιοχές με την μεγαλύτερη ζήτηση Οι ενδιαφερόμενοι αναζητούν ακίνητα ηλικίας άνω των 25 ετών, επιφάνειας της τάξεως …

Σαράντα ημέρες πέρασαν από τότε που ανακοινώθηκε η προκήρυξη του προγράμματος επιδοτήσεων «Ανακυκλώνω – Αλλάζω Θερμοσίφωνα» και ένας μήνας από τότε που αναγγέλθηκε και η δράση της επιχορήγησης για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στη στέγη. Η ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας βέβαια στις 16 Μαρτίου έκανε προδημοσίευση του οδηγού για την αντικατάσταση των ηλεκτρικών θερμοσιφώνων με τους ηλιακούς και στις 23 του ίδιου μήνα έπραξε το ίδιο και για το πρόγραμμα των φωτοβολταϊκών. Με τον τρόπο αυτό έχει δώσει τον αναγκαίο χρόνο στους δικαιούχους να προετοιμαστούν για τη διεκδίκηση των επιδοτήσεων. Οι καθυστερήσεις Ωστόσο, τα δύο δημοφιλή προγράμματα α…

Από τον Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Νικόλαος Ταγαράς δώθηκαν διευκρινίσεις αναφορικά με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης, σε Δήμους με πρόσφατες αναθεωρήσεις των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων. Αναλυτικά, οι διευκρινίσεις είναι: Σαφείς κατευθύνσεις ή συγκεκριμένες δεσμεύσεις αναθεωρημένου ΓΠΣ, είναι δεσμευτικές. Τυχόν προϋφιστάμενες της εγκρίσεως του ΓΠΣ, ειδικές πολεοδομικές ρυθμίσεις, που είχαν θεσπιστεί για συγκεκριμένες περιοχές ή πολεοδομικούς σκοπούς, εξακολουθούν να ισχύουν έως την εξειδίκευση του, εκτός εάν από τη διατύπωση και το όλο περιεχόμενο του ΓΠΣ συνάγεται ότι δεν είναι πλέον, μετά την έγκρισή του, ανεκτή η διατήρηση και η εφαρμογή…

Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.gr Μεγάλη αναστάτωση στην ελληνική κοινωνία έφερε το θέμα της μεγάλης αυθαίρετης δόμησης στη Μύκονο, που είχε ως αποτέλεσμα τον ξυλοδαρμό υπαλλήλου της αρχαιολογικής υπηρεσίας με αρμοδιότητα τις αδειοδοτήσεις των κτισμάτων. Από την έρευνα που έγινε διαπιστώθηκε ότι πολλά κτίσματα τακτοποιήθηκαν ως παλιά αυθαίρετα, ενώ στην πραγματικότητα κτίστηκαν τα τελευταία χρόνια. Αυτό έγινε γιατί, σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία, μπορούν να τακτοποιηθούν αυθαίρετες κατασκευές που ανεγέρθηκαν μέχρι τις 27 Ιουλίου του 2011. Τα αυθαίρετα που κτίζονται μετά την συγκεκριμένη ημερομ…

Σχετικά με την Απόφαση 176/2023 ΣτΕ Ολομ. Ο υπογράφων το κείμενο που ακολουθεί είμαι ο αρχιτέκτονας που εξέδωσε την τελευταία αναθεώρηση το 2015 της αρχικής οικοδομικής αδείας του 2006 για ακίνητο στην Πάτμο ιδιοκτησίας Βρετανού εργοδότη μου, την οποία ακύρωσε η απόφαση 176/2023 του ΣτΕ. Πολύς λόγος έχει ήδη γίνει για τις καταστροφικές ή ευεργετικές (για κάποιους λίγους) επιπτώσεις της απόφασης 176/2023 της ολομελείας του ΣτΕ στην κοινωνία, την οικονομία, την χωροταξία και την ασφάλεια δικαίου. Κανείς όμως μέχρι στιγμής δεν έχει ασχοληθεί με την δομή αυτής καθαυτής της απόφασης. Με τι λογικά και νομικά υλικά έχει «μαγειρευθεί» ούτως ειπείν; Καταν…

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την ενεργοποίηση της πλατφόρμας η οποία θα υποδεχτεί τις αιτήσεις των νοικοκυριών που επιθυμούν να εγκαταστήσουν φωτοβολταϊκά συστήματα στην στέγη τους και να επιδοτηθούν για αυτό με ποσά που αγγίζουν τα 16.000 ευρώ: Δεν αποκλείεται πολλοί όμως από τους ενδιαφερόμενους να μείνουν εκτός προγράμματος με το… «καλημέρα», εξαιτίας μίας και μόνο «πρόβλεψης»! Εκτός εξαιρετικού απροόπτου η πλατφόρμα ανοίγει αύριο Μ. Δευτέρα 10 Απριλίου, με την υπογραφή σύμβασης Σύνδεσης με τον ΔΕΔΔΗΕ όμως να αποτελεί βασική προϋπόθεση για την υποβολή αίτησης ένταξης, αλλά και ταυτόχρονα «εμπόδιο» για όσους επιχειρήσουν να επιδοτηθούν για την αγορά και εγκατάστασ…

Αναρτήθηκε η πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος για την ανάθεση του έργου με τίτλο: «Ανάπτυξη διαδικτυακής πλατφόρμας για την υποστήριξη της διαδικασίας αιτήσεων και την παρακολούθηση της υλοποίησης της δράσης ‘ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ – ΣΥΝΔΕΣΗ ΜΕ ΤΟ ΔΙΚΤΥΟ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ’» της πράξης «ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΤΗΣ ΕΠΙΤΕΛΙΚΗΣ ΔΟΜΗΣ ΕΣΠΑ ΥΠΕΝ (ΠΡΩΗΝ ΕΥΣΠΕΔ)» με κωδικό MIS 5001207 1. Αντικείμενο και σκοπός του Έργου Εισαγωγή - Σκοπιμότητα Η δράση «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ – ΣΥΝΔΕΣΗ ΜΕ ΤΟ ΔΙΚΤΥΟ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ» αφορά στην παροχή οικονομικών κινήτρων σχετικά με τη σύνδεση του εσωτερικού συστήματος αποχέτευσης ακινήτων με το αποχετευτικό δίκτυο του οικείου Δήμου ή της οικείας Επιχείρησης Ύδρευσης…

Μεταβατική ρύθμιση που θα δώσει “ανάσα” σε χιλιάδες ιδιοκτήτες των οποίων οι ιδιοκτησίες βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου δόμησης, ετοιμάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος. Υπενθυμίζεται ότι οι ιδιοκτήτες βρίσκονται σε αναβρασμό, καθώς το Συμβούλιο της Επικρατείας, με την απόφαση 176/2023, ακύρωσε οικοδομική άδεια στην Πάτμο, αφού έκρινε ότι δεν αρκεί το ελάχιστο εμβαδόν των τεσσάρων στρεμμάτων, αλλά απαιτείται, ήδη από το 1985, και η ύπαρξη προσώπου σε κοινόχρηστο δρόμο για την ανέγερση ακινήτου. Οι δρόμοι όμως της εκτός σχεδίου περιοχές στην συντριπτική πλειονότητά τους δεν είναι νομίμως χαρακτηρισμένοι. Σύμφωνα με το ΣτΕ, δεν νοείται ούτε οι πολίτες να επιδιώκουν …

Εκδόθηκε η Εγκύκλιος 402 27528/31-03-2023 με θέμα: Οργάνωση και λειτουργία των Υπηρεσιών Δόμησης Άρθρο 83 του ν. 5021/2023 (Α΄31) «Υπηρεσίες Δόμησης - Αντικατάσταση του άρθρου 97 Α του ν. 3852/2010» η οποία αναφέρει: Οργάνωση και λειτουργία των Υπηρεσιών Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) Α. Γενικό μέρος I. Εισαγωγή Με το άρθρο 83 του ν. 5021/2023 (Α’ 31), το οποίο έχει έναρξη ισχύος από 1η .1.2023, αντικαταστάθηκε το άρθρο 97Α του ν. 3852/2010 (Α΄ 87), με σκοπό την αποσαφήνιση βασικών εννοιών, προϋποθέσεων και διαδικασιών για την απρόσκοπτη λειτουργία των πολεοδομικών αρμοδιοτήτων από τους δήμους της χώρας. Το εν λόγω άρθρο, ισχύει μέχρι την έκδοση του προβλεπόμενο…

Νέους κωδικούς για ηµιτελή κτίσματα για τα οποία προβλέπεται έκπτωση 60% από τον ΕΝΦΙΑ αλλά και για όσους αποκτούν πλήρη κυριότητα των ακινήτων περιλαμβάνει το ανανεωμένο έντυπο περιουσιακής κατάστασης Ε9. Οι νέοι κωδικοί εφαρμόζονται για τις φετινές δηλώσεις τις οποίες μπορούν να υποβάλλουν οι φορολογούμενοι μέχρι τις 12 Απριλίου 2023, μετά την παράταση που έδωσε το υπουργείο Οικονομικών. Συγκεκριμένα, έχει προστεθεί νέος κωδικός για μελλοντικά ή μη αποπερατωμένα κτίσματα ανεγειρόμενης οικοδομής, που μεταβιβάζονται από κατασκευαστή. Μέσω του νέου κωδικού, οι φορολογούμενοι μπορούν να δηλώνουν την πραγματική κατάσταση των κτισμάτων αυτών την 1η Ιανουαρίου κάθε έ…

Την απλούστευση της μεταβίβασης ακινήτων και τον περιορισμό των γραφειοκρατικών διαδικασιών και των συναλλαγών στις ΔΟΥ προβλέπει εγκύκλιος του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή, με βάση τις διατάξεις του ν. 5036/2023, που ισχύουν από τις 28 Μαρτίου 2023. Με τις διευκρινίσεις και οδηγίες, που παρέχονται, διευκολύνονται οι φορολογούμενοι στη διεκπεραίωση των υποθέσεών τους. Οι μεταβιβάσεις ακινήτων ειδικότερα: Καταργείται η υποχρέωση των συμβολαιογράφων για επισύναψη του πιστοποιητικού του άρθρου 105 του ν. 2961/2001 στα συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων με επαχθή αιτία, Καταργείται η διαδικασία παρακράτησης από το συμβολαιογρά…

Μέχρι το 2026 σε όλους τους αυτοκινητόδρομους της Ευρώπης θα υπάρχουν σταθμοί φόρτισης για τα ηλεκτρικά αυτοκίνητα ανά 60 χιλιόμετρα, ενώ θα υπάρχει τουλάχιστον ένας σταθμός ανεφοδιασμού υδρογόνου ανά 200 χιλιόμετρα. Σε αυτή την συμφωνία κατέληξε το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο μαζί με το Συμβούλιο της Ευρωπαϊκής Ένωσης σχετικά με τους σταθμούς φόρτισης και ανεφοδιασμού υδρογόνου σε όλη την ΕΕ. Αυτό αναμένεται να συμβεί σε όλο το δίκτυο μεταφορών της ΕΕ που περιλαμβάνει αυτοκινητόδρομους, δρόμους, λιμάνια και τρένα και τα οποία συνδέονται μεταξύ τους. Αποφασίστηκε, μάλιστα, ότι κάθε σταθμός φόρτισης θα πρέπει να προσφέρει ισχύ φόρτισης τουλάχιστον 400 kW και μέχρι το 2…

Ο θεσμός των Ενεργειακών Κοινοτήτων (Ε.Κοιν.) συνεχίζει να κερδίζει έδαφος στη χώρα μας, όπως δείχνουν τα στοιχεία που παραθέτει σε ανάλυσή της η δεξαμενή σκέψης «The Green Tank». Πιο συγκεκριμένα, τον Νοέμβριο 2022 οι ενεργές Ενεργειακές Κοινότητες στο σύνολο της επικράτειας ήταν 1.406. Συγκριτικά με τον Νοέμβριο 2021 (1,036 ενεργές Ε.Κοιν.) σημειώνεται αύξηση 36%, ενώ σε σχέση με τον Μάιο 2022 (1.258 ενεργές Ε.Κοιν.) παρατηρείται αύξηση 12%. Στην Κεντρική Μακεδονία είναι συνδεδεμένα τα περισσότερα έργα ΑΠΕ από ενεργειακές κοινότητες (243,6 MW). Στη δεύτερη θέση ωστόσο βρίσκεται η Θεσσαλία (198,9 MW), η οποία είναι πέμπτη στο πλήθος ενεργειακών κοινοτήτων, και …