IDnews

Διαφορετικά χαρακτηριστικά παρουσιάζει η ζήτηση των ξένων αγοραστών φέτος για την απόκτηση κατοικιών στην Ελλάδα, καθώς μετά τις αλλαγές στο πρόγραμμα Golden Visa, το ενδιαφέρον έχει υποχωρήσει σημαντικά, όπως αναφέρεται και σε νέα ανάλυση της Elxis – At Home in Greece η οποία καταγράφει τα τελευταία δεδομένα και τις νέες τάσεις στην εγχώρια αγορά κατοικίας. Το αγοραστικό ενδιαφέρον για την εξασφάλιση άδειας διαμονής έχει υποχωρήσει σε ποσοστό 83% σε σχέση με πέρυσι. Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει με βάση την πορεία της ζήτησης μέσω του δικτύου της Elxis και των γραφείων της σε Ολλανδία, Θεσσαλονίκη και Κρήτη. «Το εμφανώς μειωμένο ενδιαφέρον των αγοραστών από χώρες εκτός ΕΕ για την λήψη της άδειας διαμονής, οφείλεται στο γεγονός ότι τα ακίνητα, που αγοράζονται μέσω της Golden Visa δεν μπορούν να διατεθούν για βραχυχρόνια μίσθωση. Επομένως, χάνουν επενδυτική αξία», αναφέρει ο διευθύνων σύμβουλος της Elxis, κ. Γιώργος Γαβριηλίδης. Επίσης, αποτρεπτικά λειτουργεί και η αύξηση του ελάχιστου ορίου των 800.000 ευρώ, που ισχύει όχι μόνο στην Αττική και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, αλλά και σε όλα τα μεγάλα νησιά με ελάχιστο πληθυσμό 3.100 κατοίκων. Ως αποτέλεσμα, έχει διαφοροποιηθεί πλέον και το αγοραστικό κοινό που αποκτά ακίνητα στην Ελλάδα. Συγκεκριμένα, παρατηρείται μείωση των ενδιαφερόμενων που προσέγγιζαν την αγορά κατοικίας έχοντας κυρίως επενδυτικό κίνητρο. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Elxis, τα τελευταία χρόνια, το «δέλεαρ» της αξιοποίησης μέσω των πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, αλλά και η άδεια διαμονής μέσω του σχετικού προγράμματος, είχαν προσελκύσει αρκετούς αγοραστές, κυρίως νεότερων ηλικιών, μεταξύ 30-45 ετών, που είχαν πρώτιστα επενδυτικό προσανατολισμό, δηλαδή αγόραζαν εξοχικά και δευτερεύουσες κατοικίες σε Αττική και Θεσσαλονίκη, αρχικά για να τα εκμεταλλευτούν και μετά, για να μείνουν και οι ίδιοι κάποιες ημέρες τον χρόνο. Πλέον, μετά τις αλλαγές που έγιναν στο πρόγραμμα Golden Visa, αυτό το κοινό έχει μειωθεί, ενώ παράλληλα αυξάνεται το μερίδιο των πιο «παραδοσιακών» αγοραστών στην ελληνική αγορά. «Άνθρωποι ηλικίας από 45 έως 60 ετών από την Δυτική Ευρώπη, που δεν μπορούν να διοχετεύσουν τα χρήματά τους στις δικές τους χώρες και πλησιάζουν στην ηλικία της συνταξιοδότησής τους, ή είναι ήδη συνταξιούχοι, αποτελούν πλέον το βασικό κοινό των αγοραστών», επισημαίνει ο κ. Γαβριηλίδης. Σε ό,τι αφορά τη Golden Visa, πλέον φαίνεται επίσης να προσελκύει κυρίως συνταξιούχους, κατά βάση για ακίνητα που βρίσκονται στο όριο των 400.000 ευρώ, που αφορά εξοχικά ακίνητα εκτός των δύο μεγάλων αστικών κέντρων και των μεγάλων νησιών. Η ανάλυση της Elxis δείχνει ότι πλέον έχει αυξηθεί σημαντικά η ζήτηση των αγοραστών από την Ολλανδία και την Γαλλία. Τη διετία 2024-2025, το μερίδιο των Ολλανδών καταγράφει άνοδο 16,7% και των Γάλλων εμφανίζεται ενισχυμένο κατά 6,3%. Παράλληλα, σταθερά υψηλό παραμένει το αγοραστικό ενδιαφέρον από την Γερμανία, τις ΗΠΑ, την Αγγλία και τον Καναδά, ενώ μείωση κατά 4,2% παρουσιάζει η ζήτηση από το Βέλγιο, μια χώρα με υψηλό ποσοστό αγοραστών με επενδυτικό προσανατολισμό. Οι ξένοι αγοραστές προτιμούν κυρίως την απόκτηση νεόδμητων κατοικιών, που βρίσκονται υπό κατασκευή, ή που έχουν κατασκευαστεί τα τελευταία πέντε χρόνια. Η επιλογή ακινήτων σύγχρονων προδιαγραφών εξασφαλίζει σημαντικές ανέσεις, σε συνδυασμό με τη χαμηλότερη τιμή πώλησης σε σχέση με ένα αντίστοιχο σπίτι στη χώρα καταγωγής των αγοραστών, προσφέροντας έτσι μεγαλύτερη αξία. Επίσης, επιτρέπει την κεφαλαιοποίηση μελλοντικών υπεραξιών. Σημαντικό αποτελεί και το γεγονός ότι τα νεόδμητα εξοχικά βρίσκονται σε συγκροτήματα με σχετικά μικρό αριθμό ακινήτων, έναντι του εξωτερικού, όπου αναπτύσσονται μεγάλες μονάδες. Εκτός από τα παραπάνω, η ελληνική αγορά προσφέρει κι άλλα στρατηγικά πλεονεκτήματα, όπως το χαμηλότερο κόστος ζωής σε σχέση με άλλες χώρες της Ευρώπης, ενώ επωφελείται και από την μεγάλη της ακτογραμμή. Γιώργος Παπακωνσταντίνου πηγή insider.gr View full Άρθρου

Το ΤΕΕ ενημερώνει τα μέλη του, Αγρονόμους Τοπογράφους Μηχανικούς & Πολιτικούς Μηχανικούς, ότι το ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ με πρόσφατη επιστολή του ζητάει την υπόδειξη και επιπλέον Διπλωματούχων Μηχανικών ενόψει της συγκρότησης νέων Επιτροπών Εξέτασης Υποθέσεων Κτηματογράφησης (πρώην Επιτροπές Ενστάσεων) για το σύνολο της ελληνικής επικράτειας. Η επιστολή αυτή έρχεται σε συνέχεια προηγούμενου καλέσματος το 2022 που πραγματοποιήθηκε τότε μέσω των επιστημονικών συλλόγων ΣΠΜΕ – Σύλλογος Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδος και ΠΣΔΑΤΜ– Πανελλήνιος Σύλλογος Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών με αφορμή τις νομοθετικές ρυθμίσεις που έφεραν νέα δεδομένα στη συγκρότηση και στη λειτουργία των Επιτροπών Εξέτασης Υποθέσεων της Κτηματογράφησης και την υλοποίηση ενός σύγχρονου ολοκληρωμένου πληροφορικού συστήματος που διέπει πλέον την όλη διαδικασία καθιστώντας την ταχύτερη, ασφαλέστερη, άυλη και λιγότερο γραφειοκρατική. Το ΤΕΕ για μια ακόμα φορά, με στόχο τη συμβολή του ώστε η χώρα να αποκτήσει επιτέλους ένα έγκυρο Κτηματολόγιο, θα συγκροτήσει σχετικό Κατάλογο ο οποίος θα περιλαμβάνει όλους τους ενδιαφερόμενους των οποίων η Αίτηση γίνεται αποδεκτή και θα αποσταλεί στο ΝΠΔΔ «Ελληνικό Κτηματολόγιο» Καλούνται οι ενδιαφερόμενοι Διπλωματούχοι Μηχανικοί, Τακτικά Μέλη του ΤΕΕ, ειδικότητας Αγρονόμου Τοπογράφου Μηχανικού και Πολιτικού Μηχανικού που επιθυμούν να στελεχώσουν τις ως άνω επιτροπές και διαθέτουν : δικαίωμα υπογραφής τοπογραφικού διαγράμματος και πενταετή τουλάχιστον προϋπηρεσία να υποβάλουν Αιτήσεις εκδήλωσης ενδιαφέροντος στο TEE (Κεντρική Υπηρεσία στο Γραφείο Εκπροσωπήσεων στο email: ekprosopisis@central.tee.gr) σύμφωνα με το παρακάτω κείμενο της Πρόσκλησης Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος και το ΄Εντυπο Αίτησης Πρόσκληση Εκδήλωση Ενδιαφέροντος Έντυπο Αίτησης Σημειώνεται ότι, οι Επιτροπές αυτές θα λειτουργούν μέσω της ηλεκτρονικής υπηρεσίας https://ktimanet.gov.gr/ και θα είναι αμειβόμενες (ΦΕΚ 1083/ΥΟΔΔ/2020) Προθεσμία υποβολής Αιτήσεων : μέχρι την Παρασκευή 17/4/2026 View full Άρθρου

Συνεχίζεται με αργούς ρυθμούς η εξέταση των αντιρρήσεων κατά των δασικών χαρτών από τις αρμόδιες επιτροπές (ΕΠΕΑ). Το μεγάλο ζήτημα, όμως, δεν είναι μόνο η μεγάλη καθυστέρηση στη διαδικασία, αλλά και το γεγονός ότι, στην πλειονότητά τους, οι αντιρρήσεις απορρίπτονται σύμφωνα με την εισήγηση της Διεύθυνσης Δασών. Σύμφωνα με τα υπάρχοντα στοιχεία, το μεγαλύτερο ποσοστό των αιτήσεων να απορρίπτεται, με αποτέλεσμα οι περισσότερες εκτάσεις να παραμένουν δασικές. Το γεγονός αυτό, έχει ως συνέπεια να διεκδικείται η έκταση και ιδιοκτησιακά, διότι το Κτηματολόγιο προκρίνει το δικαίωμα του Δημοσίου έναντι του ιδιώτη, ενώ σταματούν και οι επιδοτήσεις από τον ΟΠΕΚΕΠΕ. Οι πολίτες, αφού έχουν ξοδέψει πολλά χρήματα για παράβολα και αμοιβές ειδικών για τις ενστάσεις τους, αναρωτιούνται τι πρέπει να κάνουν για να δικαιωθούν. Πολλοί ιδιοκτήτες θεωρούν ότι εσφαλμένα η έκτασή τους κρίθηκε ως δασική και αναρωτιούνται ποια είναι τα επόμενα βήματα για να πετύχουν τη δικαίωσή τους και να μη χάσουν την περιουσία τους. – Ποιά είναι η επόμενη κίνηση μετά την απόρριψη της αντίρρησης από την Επιτροπή Εξέτασης κατά Δασικού Χάρτη; Όταν η Επιτροπή Εξέτασης Αντιρρήσεων (ΕΠ.Ε.Α.) απορρίψει την αντίρρηση στους δασικούς χάρτες, υπάρχουν ακόμη ορισμένα βήματα που μπορεί να κάνει κάποιος για να προσπαθήσει να αποχαρακτηρίσει την έκταση, όπως: Αίτημα πρόδηλου σφάλματος για την αναμόρφωση του δασικού χάρτη. Προσφυγή στο Διοικητικό Δικαστήριο (ακύρωση της απόφασης). – Πώς θα μάθω ακριβώς τι με συμφέρει να κάνω; Καταρχάς παίρνουμε την απόφαση της επιτροπής, όπως αυτή δημοσιεύθηκε στη Διαύγεια. Στη συνέχεια συμβουλευόμαστε δασολόγο για να ελέγξει αν υφίσταται λάθος στην κρίση της επιτροπής ως προς τον πραγματικό χαρακτήρα της έκτασης στον ιστορικό χάρτη και στον χάρτη του Κτηματολογίου (2007-2009), καθώς και τοπογράφο μηχανικό για τη χαρτογραφική ορθότητα και τα πολύγωνα του χάρτη. Σε περίπτωση που υπάρχουν επαρκή στοιχεία, κατατίθεται στη Διεύθυνση Δασών αίτηση αναμόρφωσης του δασικού χάρτη λόγω πρόδηλου σφάλματος. – Τι σημαίνει «αναμόρφωση του δασικού χάρτη»; Μετά την απόφαση της Επιτροπής Εξέτασης Αντιρρήσεων και την ανάρτησή της στη Διαύγεια, η απόφαση αποστέλλεται στη Δασική Υπηρεσία και ο δασικός χάρτης διορθώνεται/αναμορφώνεται σύμφωνα με την απόφαση. Στη συνέχεια ο χάρτης κυρώνεται οριστικά για την περιοχή. Στις περιπτώσεις που οι αντιρρήσεις απορρίφθηκαν, τότε στην αναμόρφωση του χάρτη οι εκτάσεις θα εμφανιστούν οριστικά ως δασικές. – Ποιά στοιχεία είναι σημαντικά πριν από την αίτηση πρόδηλου σφάλματος; Πολύ σημαντικό πριν καταθέσει κάποιος αίτηση για αναμόρφωση του δασικού χάρτη είναι να έχει τα εξής: τεχνική έκθεση – φωτοερμηνεία δασολόγου σύγχρονο τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο σε ΕΓΣΑ ’87 παλιές αεροφωτογραφίες (1945, 1960, 1975) παλιούς τίτλους ιδιοκτησίας – Ποιά είναι τα δικαιολογητικά; Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να καταθέσει τα εξής: Σχετική αίτηση προς τη Διεύθυνση Δασών Συμβόλαιο της ιδιοκτησίας Το έντυπο Ε9 Φωτοτυπία ταυτότητας Συντεταγμένες της έκτασης σε ΕΓΣΑ ’87 Έγγραφα της διοίκησης (π.χ. παραχωρητήριο, πράξη χαρακτηρισμού κ.λπ.) – Πότε κάνω προσφυγή στο Διοικητικό Δικαστήριο; Η προσφυγή στο Διοικητικό Δικαστήριο για τους δασικούς χάρτες δεν γίνεται αμέσως μετά την απόρριψη της αντίρρησης, αλλά όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία της αναμόρφωσης και κύρωσης του χάρτη. Επομένως τα βήματα είναι: Δημοσιεύεται στη Διαύγεια η απορριπτική απόφαση της αντίρρησης από την Επιτροπή Εξέτασης Αντιρρήσεων. Η Δασική Υπηρεσία αναμορφώνει τον δασικό χάρτη σύμφωνα με την απόφαση. Ο χάρτης κυρώνεται και δημοσιεύεται σε ΦΕΚ. Από την ημέρα δημοσίευσης αρχίζει η προθεσμία για δικαστική προσφυγή. Υπάρχει προθεσμία 60 ημερών για αίτηση ακύρωσης στο Συμβούλιο της Επικρατείας. – Τι πρέπει να προσέξουμε; Πολλοί ιδιοκτήτες χάνουν το δικαίωμα αίτησης ακύρωσης, γιατί δεν παρακολουθούν πότε αναμορφώνεται και κυρώνεται ο χάρτης. Επομένως, ο πολίτης πρέπει να παρακολουθεί στενά όλη τη διαδικασία. – Ποιός έχει μεγάλες πιθανότητες να κερδίσει; Ο αποχαρακτηρισμός μιας έκτασης που μπήκε στον δασικό χάρτη ως δασική είναι γενικά δύσκολη υπόθεση, αλλά η δυσκολία εξαρτάται από ορισμένα βασικά στοιχεία. Α. Ο χαρακτηρισμός στον δασικό χάρτη Η δυσκολία αλλάζει ανάλογα με τον κωδικό. ΔΔ (δάσος παλιά και σήμερα) → πολύ δύσκολος αποχαρακτηρισμός ΔΑ (δάσος παλιά – αγρός σήμερα) → δύσκολος, αλλά γίνεται σε ορισμένες περιπτώσεις ΑΔ (αγρός παλιά – δάσος σήμερα) → πιο εύκολος αποχαρακτηρισμός ΑΑ (αγρός παλιά και σήμερα) → συνήθως δεν υπάρχει θέμα Β. Τι δείχνουν οι αεροφωτογραφίες του 1945 Αυτό είναι το πιο σημαντικό στοιχείο. Αν το 1945 φαίνεται καλλιέργεια/χωράφι, υπάρχουν πολλές πιθανότητες. Αν το 1945 φαίνεται δασική βλάστηση, οι πιθανότητες μειώνονται σημαντικά. Γ. Παλιοί τίτλοι ιδιοκτησίας Βοηθά ιδιαίτερα αν υπάρχουν συμβόλαια πριν το 1900, καθώς και πριν το 1945 ή το 1960. Δ. Παλιές δηλώσεις καλλιέργειας. Ε. Σημερινή χρήση της έκτασης Αν υπάρχει σήμερα καλλιέργεια, αν καλλιεργείται για πολλά χρόνια ή αν υπάρχουν παλιές ελιές ή άλλη αγροτική χρήση. – Ποιές ενέργειες κάνω στο Κτηματολόγιο όταν απορριφθεί το δικαίωμά μου λόγω δασικής έκτασης; Αν το Ελληνικό Κτηματολόγιο απέρριψε το δικαίωμά σας στις αρχικές εγγραφές επειδή η έκταση εμφανίζεται ως δασική, υπάρχουν συγκεκριμένες ενέργειες. 1) Έλεγχος του λόγου απόρριψης Πρέπει να εξεταστεί ακριβώς τι αναφέρει η απόφαση του Κτηματολογίου. Συνήθως αναφέρει ότι: η έκταση εμφανίζεται ως δασική στον δασικό χάρτη ή ότι ανήκει στο Ελληνικό Δημόσιο λόγω δασικού χαρακτήρα Αυτό σημαίνει ότι το Κτηματολόγιο βασίστηκε στον αναρτημένο δασικό χάρτη, επειδή δεν είχε ακόμη κυρωθεί. 2) Διόρθωση εγγραφής μετά την κύρωση του δασικού χάρτη Αν μετά την ανάρτηση αλλάξει ο χαρακτηρισμός της έκτασης (π.χ. έγινε δεκτή αντίρρηση), τότε μπορεί να γίνει αίτηση διόρθωσης εγγραφής στο Ελληνικό Κτηματολόγιο. 3) Αίτηση ακύρωσης στο Συμβούλιο της Επικρατείας Αν κερδηθεί η υπόθεση και η έκταση πάψει να θεωρείται δασική, τότε διορθώνεται και το Κτηματολόγιο. 4) Αγωγή ιδιοκτησίας κατά του Ελληνικού Δημοσίου Αυτό γίνεται όταν υπάρχουν ισχυροί τίτλοι ιδιοκτησίας και το Δημόσιο δηλώνει την έκταση ως δασική. – Ποιά είναι τα λάθη που διορθώνονται; Τα λάθη διαχωρίζονται στις εξής κατηγορίες: Σφάλματα στα χαρτογραφικά υπόβαθρα. Λάθος τοποθέτηση θεματικών οριογραμμών. Παράλειψη ή λανθασμένη απεικόνιση θεματικών εκτάσεων. Λάθος εγγραφές στοιχείων (αντιστοίχισης). Τροποποιημένα στοιχεία λόγω επεξεργασίας εικόνας σε διαβαθμισμένες περιοχές. Συμπερίληψη πεδινών χορτολιβαδικών, βραχωδών ή πετρωδών εκτάσεων. Συμπερίληψη χορτολιβαδικών ή βραχωδών εκτάσεων αναγνωρισμένων ως ιδιωτικών. Συμπερίληψη τεχνητών δασικών φυτειών ως δασικών εκτάσεων. Παράλειψη απεικόνισης πράξεων της διοίκησης πριν από την κύρωση του δασικού χάρτη. Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.gr πηγή taxydromos.gr View full Άρθρου

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο, με απόλυτη συνέπεια προς τους πολίτες και την αγορά ακινήτων, συνεχίζει να εμπλουτίζει τις ψηφιακές υπηρεσίες του, προσθέτοντας μια νέα λειτουργία στον Ψηφιακό του Χάρτη. Από σήμερα, 17 Μαρτίου 2026, μέσω της διασύνδεσης με τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), η νέα υπηρεσία δίνει τη δυνατότητα στους χρήστες του maps.ktimatologio.gr να βλέπουν εύκολα και συνοπτικά τους βασικούς όρους δόμησης που ισχύουν για το γεωτεμάχιό τους. Τι αλλάζει Η νέα αυτή λειτουργία λύνει τα χέρια σε πολίτες, μηχανικούς, επενδυτές και επαγγελματίες της αγοράς ακινήτων καθώς τους δίνει τη δυνατότητα να αποκτούν άμεσα μια πρώτη αξιόπιστη εικόνα των πολεοδομικών δυνατοτήτων ενός ακινήτου. Με τον τρόπο αυτό: ● μειώνεται η ανάγκη αναζήτησης πληροφοριών σε διαφορετικές υπηρεσίες ● επιταχύνεται η αξιολόγηση ακινήτων ● ενισχύεται η διαφάνεια στην αγορά γης ● διευκολύνεται ο σχεδιασμός επενδύσεων Διασύνδεση δεδομένων Κτηματολογίου και ΤΕΕ Οι πληροφορίες εμφανίζονται σε έναν συνοπτικό πίνακα για κάθε γεωτεμάχιο και αντλούνται από τα ανοικτά δεδομένα του Ενιαίου Ψηφιακού Χάρτη του ΤΕΕ. Επιπλέον, η διασύνδεση των δύο συστημάτων επιτρέπει την αυτόματη μετάβαση από τον Ψηφιακό Χάρτη του Κτηματολογίου στον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη για την προβολή αναλυτικών πολεοδομικών πληροφοριών. Ποιες πληροφορίες εμφανίζονται Μέσα από ένα φιλικό προς τον χρήστη ψηφιακό περιβάλλον, ο Ψηφιακός Χάρτης εμφανίζει πλέον για κάθε γεωτεμάχιο στοιχεία όπως: ● κατηγορίες χρήσεων γης ● συντελεστή δόμησης ● συντελεστή κάλυψης ● μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ● αριθμό ορόφων ● προϋποθέσεις αρτιότητας οικοπέδου Οι πληροφορίες αυτές προβάλλονται χωρικά πάνω στο ίδιο το γεωτεμάχιο, συνδυάζοντας τα κτηματολογικά δεδομένα με τα πολεοδομικά στοιχεία σε ένα ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον και διασφαλίζοντας την απόλυτη ταύτιση της ιδιοκτησιακής εικόνας με τους κανόνες δόμησης. Πότε εμφανίζονται οι πληροφορίες Η εμφάνιση των δεδομένων βασίζεται στη διαθεσιμότητα των πολεοδομικών πληροφοριών στον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη. Συγκεκριμένα: ● Γενικές Χρήσεις Γης (ΓΠΣ) εμφανίζονται μόνο για περιοχές με εγκεκριμένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ) ή ΣΧΟΟΑΠ, που αφορούν κυρίως περιοχές εντός σχεδίου πόλης, εντός ορίων οικισμού ή επέκτασης σχεδίου πόλεως. ● Γενικές Χρήσεις Γης από εγκεκριμένο Ρυμοτομικό Σχέδιο (ΕΡΣ) εμφανίζονται μόνο σε περιοχές όπου το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο έχει καθορίσει χρήσεις γης. Επισημαίνεται ότι πληροφορία για χρήσεις γης δεν εμφανίζεται όταν αυτές καλύπτουν τμήμα μικρότερο του 10% της έκτασης του γεωτεμαχίου. Περιορισμοί εμφάνισης όρων δόμησης Τα στοιχεία όρων δόμησης (όπως αρτιότητα, συντελεστής δόμησης, κάλυψη, ύψος και αριθμός ορόφων) δεν εμφανίζονται στις περιπτώσεις: ● μη οριοθετημένων οικισμών ● περιοχών εκτός σχεδίου πόλεως ● περιοχών επέκτασης σχεδίου πόλεως χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο Επιπλέον: ● δεν εμφανίζεται πληροφορία για όρους δόμησης όταν αυτοί καλύπτουν λιγότερο από το 10% της έκτασης του γεωτεμαχίου ● εμφανίζεται ειδική σήμανση ότι το γεωτεμάχιο βρίσκεται στα όρια ισχύος των όρων δόμησης, όταν οι όροι καλύπτουν έως το 50% της έκτασής του Η διαλειτουργικότητα μεταξύ του Ψηφιακού Χάρτη του Κτηματολογίου και του Ενιαίου Ψηφιακού Χάρτη του ΤΕΕ, αποτελεί ένα ακόμη αποφασιστικό βήμα προς τη δημιουργία ενός ενιαίου ψηφιακού περιβάλλοντος χωρικών δεδομένων στη χώρα, με στόχο τη συνέπεια των πληροφοριών, τη διαφάνεια και τη διευκόλυνση πολιτών και επαγγελματιών. Το Ελληνικό Κτηματολόγιο εξελίσσεται σταδιακά σε μια σύγχρονη ψηφιακή υποδομή πληροφόρησης για τη γη και την ιδιοκτησία, υποστηρίζοντας τόσο τους πολίτες και την αγορά ακινήτων όσο και τον αποτελεσματικό χωρικό σχεδιασμό της Πολιτείας. Συνεχίζουμε απλά, ψηφιακά, αποτελεσματικά! πηγή taxheaven.gr View full Άρθρου

Τράπεζας Γης για τους τίτλους Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης. Φ.Ε.Κ. Το ΦΕΚ με την απόφαση σε μορφή PDF. Πληροφορίες αρχείου Υποβολέας IDnews Υποβλήθηκε 03/16/26 Category Νομοθεσία Προβολή αρχείου

Με νέο ΦΕΚ που δόθηκε σήμερα στη δημοσιότητα, σηματοδοτείται η επανεκκίνηση ενός θεσμού που παρέμενε για χρόνια σε αδράνεια: της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης (ΜΣΔ). Με την απόφαση ΥΠΕΝ/ΓΡΓΓΧΣΑΠ/28742/1901, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας σε συνεργασία με το Ψηφιακής Διακυβέρνησης θέτουν σε τροχιά την πιλοτική λειτουργία της Ψηφιακής Τράπεζας Γης. Ουσιαστικά, πρόκειται για το ψηφιακό εργαλείο που θα διαχειριστεί τους τίτλους των νόμων 880/1979, 2300/1995 και 3044/2002. Η “πρεμιέρα” της πλατφόρμαςΗ πιλοτική εφαρμογή ξεκινά στις 16 Μαρτίου 2026. Η διάρκεια της δοκιμαστικής περιόδου ορίζεται μέχρι την πλήρη ενεργοποίηση του συστήματος, με ανώτατο όριο τους τέσσερις μήνες. Στόχος είναι να ξεπαγώσουν τίτλοι που βρίσκονται σε ισχύ και διαθέτουν υπόλοιπο δόμησης, δίνοντας διέξοδο σε χιλιάδες εγκλωβισμένους ιδιοκτήτες. Ποιοι έχουν πρόσβαση Το σύστημα δεν είναι ανοιχτό προς όλους αδιάκριτα. Στην παρούσα φάση, η είσοδος επιτρέπεται σε: Φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν κωδικούς TAXISnet και είναι εγγεγραμμένα στο Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας (Ε.Μ.Επ.). Μηχανικούς, μέλη του ΤΕΕ (Πολιτικούς, Αρχιτέκτονες, Τοπογράφους, Χωροτάκτες). Εξουσιοδοτημένους υπαλλήλους του ΥΠΕΝ και του Τεχνικού Επιμελητηρίου. Η διαδικασία βήμα-βήμαΟ μηχανικός αναλαμβάνει τον κεντρικό ρόλο. Εισέρχεται στην Ψηφιακή Τράπεζα Γης με τους κωδικούς του και υποβάλλει το αίτημα προσφοράς συντελεστή. Προσοχή στα δικαιολογητικά: Απαιτείται η συμπλήρωση του ΚΑΕΚ του ακινήτου, των στοιχείων των συνιδιοκτητών, του αριθμού Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου και του Πιστοποιητικού Πληρότητας. Ένα κρίσιμο σημείο που λύνει πρακτικά προβλήματα: Αν κάποιος συνιδιοκτήτης έχει αποβιώσει, ο μηχανικός καταχωρίζει τον ΑΦΜ του και η διαδικασία προχωρά κανονικά για τους υπόλοιπους. Μόλις ολοκληρωθεί η καταχώριση, το σύστημα αποστέλλει ειδοποίηση στους ιδιοκτήτες μέσω του Ε.Μ.Επ. για να δώσουν την τελική τους συγκατάθεση με τους δικούς τους κωδικούς TAXISnet. Υπολογισμός αξίας και διαλειτουργικότηταΤο σύστημα υπολογίζει αυτόματα την αξία του προσφερόμενου συντελεστή. Η αποτίμηση βασίζεται σε συγκεκριμένες παραμέτρους, όπως η τιμή ζώνης, ο συντελεστής εμπορικότητας και ο συντελεστής αξιοποίησης οικοπέδου κατά την ημέρα της καταχώρισης. Για να αποφευχθεί η γραφειοκρατία, η Ψηφιακή Τράπεζα Γης “μιλάει” απευθείας με: Το φορολογικό μητρώο της ΑΑΔΕ για ταυτοποίηση στοιχείων. Το Ελληνικό Κτηματολόγιο για τα γεωχωρικά δεδομένα. Το ΓΕΜΗ για την εκπροσώπηση νομικών προσώπων. Μετά τη συγκατάθεση όλων των εμπλεκομένων, εκδίδεται ένας μοναδικός αριθμός αίτησης που κατοχυρώνει την προτεραιότητα του τίτλου. Η κίνηση αυτή αποτελεί το πρώτο ουσιαστικό βήμα για τη δημιουργία μιας δευτερογενούς αγοράς δικαιωμάτων δόμησης, που θα μπορούσε να δώσει λύση σε χρόνια πολεοδομικά αδιέξοδα. Τα απαραίτητα δικαιολογητικάΣύμφωνα με το άρθρο 2 της απόφασης, τα στοιχεία και τα δικαιολογητικά που πρέπει να έχει στη διάθεσή του ο μηχανικός για την έγκυρη υποβολή του αιτήματος στην Ψηφιακή Τράπεζα Γης είναι τα εξής: Στοιχεία για την Ηλεκτρονική Αίτηση Αριθμός ΚΑΕΚ του ακινήτου που προσφέρει τον συντελεστή δόμησης. Στοιχεία συνιδιοκτητών και τα αντίστοιχα ποσοστά συνιδιοκτησίας τους. Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) για όλους τους ιδιοκτήτες, συμπεριλαμβανομένων των θανόντων (όπου απαιτείται η ένδειξη “Ιδιοκτήτης που έχει αποβιώσει”). Στοιχεία του Τίτλου ΜΣΔ, όπως ο αριθμός του τίτλου και η ημερομηνία έκδοσής του. Στοιχεία Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου και ο αριθμός του Πιστοποιητικού Πληρότητας. Τεχνικά Δεδομένα Ακινήτου (για την αποτίμηση της αξίας) Τιμή ζώνης του ακινήτου. Συντελεστής εμπορικότητας και συντελεστής οικοπέδου. Συντελεστής δόμησης και συντελεστής εκμετάλλευσης ισογείου. Συντελεστής αξιοποίησης οικοπέδου. Συνοδευτικά Έγγραφα & Νομιμοποίηση Έγγραφα τεκμηρίωσης: Ψηφιακά αντίγραφα των εγγράφων που αποδεικνύουν όλα τα παραπάνω στοιχεία. Για Δικαστικούς Συμπαραστάτες: Έγγραφο που τεκμηριώνει την ιδιότητά τους και υπεύθυνη δήλωση. Για Νομικά Πρόσωπα: Πρακτικό του οργάνου διοίκησης για τον ορισμό του νομίμου εκπροσώπου και υπεύθυνη δήλωση της ιδιότητας αυτής. Στο κοινό δελτίο τύπου των συναρμόδιων Υπουργείων, αναφέρονται τα εξής: “Σε πιλοτική λειτουργία τίθεται η Ψηφιακή Τράπεζα Γης, από σήμερα Δευτέρα 16 Μαρτίου 2026, ανοίγοντας το πρώτο επιχειρησιακό στάδιο για την ενεργοποίηση της διαδικασίας Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης, μέσα από ένα σύγχρονο ψηφιακό σύστημα που διασφαλίζει διαφάνεια, ταχύτητα και αξιοπιστία. Η ενεργοποίηση της Ψηφιακής Τράπεζας Γης συνιστά πολιτική επιλογή με ισχυρό θεσμικό και αναπτυξιακό αποτύπωμα. Για πρώτη φορά, ένα εργαλείο που για δεκαετίες παρέμενε εγκλωβισμένο ανάμεσα σε θεσμικές εκκρεμότητες και διοικητικές δυσλειτουργίες αποκτά σαφές πλαίσιο εφαρμογής και ψηφιακή υποστήριξη. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχωρά στην αντιμετώπιση μιας μακράς θεσμικής εκκρεμότητας στην προστασία του δομημένου περιβάλλοντος. Ειδικότερα, με την Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΦΕΚ Β΄ 1451/13-3-2026) του Υπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, Δημήτρη Παπαστεργίου και του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκου Ταγαρά, καθορίζεται η πιλοτική διαδικασία καταχώρισης στην Ψηφιακή Τράπεζα Γης τίτλων Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης που βρίσκονται σε ισχύ, διαθέτουν υπόλοιπο δόμησης προς μεταφορά και έχουν εκδοθεί βάσει των νόμων 880/1979, 2300/1995 και 3044/2002. Η Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης αποτελεί ένα κρίσιμο πολεοδομικό εργαλείο που συμβάλλει στην προστασία διατηρητέων κτιρίων και κοινόχρηστων χώρων, καθώς και στην ορθολογική χωρική ανάπτυξη μέσω των Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή (ΖΥΣ), όπου δύναται να μεταφέρεται συντελεστής δόμησης. Σημειώνεται ότι η πιλοτική λειτουργία της Ψηφιακής Τράπεζας Γης προβλέπεται να διαρκέσει έως τέσσερις (4) μήνες και αποτελεί μέρος του συνολικού ψηφιακού εκσυγχρονισμού των πολεοδομικών εργαλείων που υλοποιεί το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Παράλληλα, εντάσσεται στην εμβληματική μεταρρύθμιση χωρικού σχεδιασμού του ΥΠΕΝ Πρόγραμμα Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων “Κωνσταντίνος Δοξιάδης”, στο πλαίσιο του οποίου εκπονούνται Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ και ΕΠΣ) που καλύπτουν περίπου το 80% της Επικράτειας, καθώς και μελέτες για τον καθορισμό Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (ΖΥΣ), διαμορφώνοντας ένα ολοκληρωμένο και συνεκτικό θεσμικό περιβάλλον χωρικού σχεδιασμού και βιώσιμης ανάπτυξης. Η διαδικασία καταχώρισης τίτλων Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω του gov.gr, με τη συμμετοχή εξουσιοδοτημένων μηχανικών και με την ηλεκτρονική επιβεβαίωση και συγκατάθεση των ιδιοκτητών ή νομίμων εκπροσώπων τους. Η εφαρμογή της διαδικασίας υλοποιείται με τη συνδρομή του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), ενώ η πλατφόρμα διασυνδέεται, μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και ΤΝ, με βασικά πληροφοριακά συστήματα της Δημόσιας Διοίκησης, όπως το φορολογικό μητρώο της ΑΑΔΕ, το Ελληνικό Κτηματολόγιο, το Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας (emep.gov.gr) και το ΓΕΜΗ, διασφαλίζοντας τη διαλειτουργικότητα των δεδομένων και την αξιοπιστία της διαδικασίας. Ο Υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, Δημήτρης Παπαστεργίου δήλωσε: «Η πιλοτική λειτουργία της Ψηφιακής Τράπεζας Γης αποτελεί ένα ακόμη ουσιαστικό βήμα για τον ψηφιακό εκσυγχρονισμό της Δημόσιας Διοίκησης και την αξιοποίηση σύγχρονων τεχνολογικών εργαλείων σε κρίσιμους τομείς δημόσιας πολιτικής. Μέσα από την ανάπτυξη της νέας πλατφόρμας διαμορφώνεται για πρώτη φορά ένα αξιόπιστο και διαφανές ψηφιακό περιβάλλον για τη διαχείριση της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης. Σε συνεργασία με το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχωρούμε σε μια κομβική θεσμική παρέμβαση που αποδεικνύει ότι ο ψηφιακός μετασχηματισμός μπορεί να αποτελέσει ουσιαστικό εργαλείο για την επίλυση χρόνιων εκκρεμοτήτων. Προχωρούμε με σταθερά βήματα στην ανάπτυξη ψηφιακών υπηρεσιών που ενισχύουν τη διαφάνεια, περιορίζουν τη γραφειοκρατία και βελτιώνουν την καθημερινότητα πολιτών και επαγγελματιών». Ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, αρμόδιος για τη Χωροταξία και την Πολεοδομία, Νίκος Ταγαράς δήλωσε: «Η πιλοτική λειτουργία της Ψηφιακής Τράπεζας Γης εντάσσεται στον πυρήνα της μεγάλης θεσμικής μεταρρύθμισης που υλοποιεί το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στον χωρικό και πολεοδομικό σχεδιασμό της χώρας. Πρόκειται για μια μεταρρύθμιση που δεν περιορίζεται στην ψηφιοποίηση διαδικασιών, αλλά ανασυγκροτεί συνολικά τους κανόνες με τους οποίους οργανώνεται ο χώρος, προστατεύεται το περιβάλλον, αξιοποιείται η ιδιωτική περιουσία και αποκαθίσταται η ασφάλεια δικαίου. Μέσα από το Πρόγραμμα Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων “Κωνσταντίνος Δοξιάδης”, η χώρα αποκτά σταδιακά ένα συνεκτικό, λειτουργικό και σύγχρονο πλαίσιο χωρικής οργάνωσης, με σαφείς χρήσεις γης, όρους δόμησης, περιοχές προστασίας και Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή. Η σημασία της παρέμβασης είναι πολλαπλή: αντιμετωπίζει παθογένειες δεκαετιών, συμβάλλει στην αντιμετώπιση μιας μακράς θεσμικής εκκρεμότητας, ενισχύει την προστασία διατηρητέων κτιρίων και κοινόχρηστων χώρων και ταυτόχρονα εισάγει κανόνες διαφάνειας και ασφάλειας. Πρόκειται για μια θεσμική τομή που συνδέει την περιβαλλοντική προστασία, την πολεοδομική τάξη και τη δίκαιη αξιοποίηση της ιδιωτικής περιουσίας».” πηγή newsbeast.gr View full Άρθρου

Κατατέθηκε "πολυνομοσχέδιο "σκούπα" από το Υπουργείο Παιδείας στο οποίο προστέθηκε μία ακόμη διάταξη για την ισοτιμία πτυχίων 400.000 αποφοίτων των πρώην ΤΕΙ, σύμφωνα με την οποία: Α. Η διαδικασία αξιολόγησης για την ισοτιμία πτυχίων θα γίνει με ακαδημαϊκά κριτήρια, βασικοί πυλώνες της αξιολόγησης, των οποίων θα είναι οι πιστωτικές μονάδες (ECTS), το περιεχόμενο των σπουδών,και, η κατοχή συναφών μεταπτυχιακών ή διδακτορικών τίτλων. Β. Προϋπόθεση αντιστοίχισης θα αποτελεί η πιστοποίηση από την ΕΘΑΑΕ. Γ. Η η ισοτίμηση θα έχει δυο κατηγορίες α. Αυτόματη ισοτίμηση εφόσον τα προγράμματα σπουδών είναι αντίστοιχα με των Πανεπιστημίων ,και β. Όταν τα προγράμματα δεν είναι αντίστοιχα θα απαιτείται συμπληρωματική εξέταση σε συγκεκριμένα μαθήματα. Για την ένταξη της συγκεκριμένης διάταξης μεγάλο ρόλο έπαιξε η μεγάλη συμμετοχή ενδιαφερομένων με εκατοντάδες σχόλια στην διαβούλευση. Η 20ήμερη διαβούλευση ολοκληρώθηκε με 2.647, εκ των οποίων τα μισά περίπου, τα 1.220, έγιναν αποκλειστικά σε τέσσερα άρθρα για τους ακαδημαϊκούς τίτλους , κυρίως από τους πτυχιούχους των ΤΕΙ. Τη διαδικασία, με την οποία θα μπορέσουν περισσότεροι από 400.000 απόφοιτοι των πρώην Τεχνολογικών Εκπαιδευτικών Ιδρυμάτων (ΤΕΙ) να αποκτήσουν ισότιμα πτυχία με τα αντίστοιχα τμήματα των πανεπιστημίων, καθορίζει ρύθμιση του υπουργείου Παιδείας, που θα ενσωματωθεί στο νομοσχέδιο για την ίδρυση Ανώτατης Σχολής Παραστατικών Τεχνών, το οποίο αναμένεται να παρουσιαστεί την ερχόμενη Δευτέρα, 16 Μαρτίου 2026, στη Βουλή. Πιο συγκεκριμένα, η ρύθμιση θα αφορά όσους αποφοίτησαν μετά το 2001, όταν με τον ν. 2916/2001 "ανωτατοποιήθηκαν" τα ΤΕΙ, και τα πτυχία των οποίων μέχρι σήμερα δεν έχουν αντιστοιχηθεί με τίτλους σπουδών των ΑΕΙ. Για το "κλείσιμο μίας εκκρεμότητας δεκαετιών" και την "αποκατάσταση μίας αδικίας" έκανε λόγο η υπουργός Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού, Σοφία Ζαχαράκη, σχολιάζοντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ την στόχευση της εν λόγω πρωτοβουλίας. Όπως επεσήμανε, δίνεται η δυνατότητα ισοτίμησης των πτυχίων των ΤΕΙ με τα αντίστοιχα τμήματα των πανεπιστημίων, "μέσα από μια σαφή και διαφανή διαδικασία αξιολόγησης". "Η διαδικασία βασίζεται σε αντικειμενικά κριτήρια, όπως το ευρωπαϊκό σύστημα πιστωτικών μονάδων (ECTS), το περιεχόμενο των προγραμμάτων σπουδών και τυχόν μεταπτυχιακές ή διδακτορικές σπουδές συναφούς αντικειμένου", εξήγησε η υπουργός. "Δίνουμε καθαρή λύση σε ένα πραγματικό πρόβλημα και διασφαλίζουμε την ποιότητα και την αξιοπιστία της Ανώτατης Εκπαίδευσης", κατέληξε. Τι θα περιλαμβάνει η ρύθμισηΗ ρύθμιση του υπουργείου Παιδείας θα καθορίζει επακριβώς τη διαδικασία ισοτίμησης των πτυχιούχων ΤΕΙ από το 2001 και μετά με τα αντίστοιχα των τμημάτων των πανεπιστημίων που έχουν προκύψει από την κατάργηση των ΤΕΙ και την μετατροπή τους σε ΑΕΙ. Σύμφωνα με πηγές που πρόσκεινται στην ηγεσία του υπουργείου Παιδείας, η ρύθμιση προβλέπει μία διαδικασία, με ακαδημαϊκά εχέγγυα και θεσμικές ασφαλιστικές δικλείδες. Προϋπόθεση για την εφαρμογή της θα είναι η ολοκλήρωση της πιστοποίησης του προπτυχιακού προγράμματος σπουδών του οικείου πανεπιστημιακού Τμήματος ή της Μονοτμηματικής Σχολής από την ΕΘΑΑΕ, ώστε η αντιστοίχιση να εδράζεται σε πιστοποιημένα και ποιοτικά προγράμματα σπουδών. Αναμένεται να υπάρξουν συγκεκριμένες κατηγορίες αποφοίτων, με βάση τη διάρκεια των σπουδών τους, το σύνολο των πιστωτικών μονάδων ECTS και το περιεχόμενο των προγραμμάτων σπουδών. Ανάλογα με την εκάστοτε κατηγορία, σε ορισμένες περιπτώσεις αναμένεται η αντιστοίχιση των πτυχίων να αναγνωρίζεται αυτόματα, ενώ σε άλλες θα καθορίζεται παρακολούθηση και εξέταση σε συγκεκριμένα μαθήματα. Οι ίδιες πηγές ανέφεραν στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι η ρύθμιση θα θεσπίσει έναν "σαφή, ενιαίο και διαφανή τρόπο", με τον οποίο τα μπορέσουν τα πτυχία των πρώην ΤΕΙ να αντιστοιχηθούν με τα αντίστοιχα πτυχία των πανεπιστημίων που προέκυψαν από τη συγχώνευση ή την ενσωμάτωση των ιδρυμάτων αυτών στον νέο, υφιστάμενο ελληνικό ακαδημαϊκό χάρτη. Τέλος, αξίζει να σημειωθεί, ότι από πλευράς υπουργείου Παιδείας, υπολογίζεται ότι η ρύθμιση θα αφορά έναν πολύ μεγάλο αριθμό πολιτών, καθώς οι απόφοιτοι των πρώην ΑΕΙ Τεχνολογικού Τομέα εκτιμάται ότι υπερβαίνουν συνολικά τις 400.000, ενώ το σχετικό αίτημα έχει υποστηριχθεί διαχρονικά και από δεκάδες φορείς. Πληροφορίες και από esos.gr Πηγή:capital.gr View full Άρθρου

Εκδόθηκε νέα κοινή υπουργική απόφαση, η οποία καθορίζει το πλαίσιο για τη διενέργεια πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου σε κτίρια του δημόσιου τομέα και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και τη διαδικασία οργάνωσης, επιλογής και αποζημίωσης των μηχανικών που συμμετέχουν στους ελέγχους. Στόχος είναι η συστηματική καταγραφή της σεισμικής τρωτότητας των κτιρίων, ώστε να δημιουργηθεί μια βάση δεδομένων που θα επιτρέψει την προτεραιοποίηση περαιτέρω ελέγχων ή παρεμβάσεων. Οι κατηγορίες κτηρίων και εγκαταστάσεων για προσεσιμικούς ελέγχους Η απόφαση αφορά στους πρωτοβάθμιους ελέγχους σε κτίρια στα οποία στεγάζονται φορείς της παραγράφου 1 του άρθρου 14 του νόμου 4270/2014, δηλαδή φορείς της Γενικής Κυβέρνησης. Στην κατηγορία αυτή περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, υπουργεία και δημόσιες υπηρεσίες, οργανισμοί τοπικής αυτοδιοίκησης, δημόσια νοσοκομεία και κέντρα υγείας, εκπαιδευτικά ιδρύματα όλων των βαθμίδων και λοιποί οργανισμοί του ευρύτερου δημόσιου τομέα. Παράλληλα, ο έλεγχος επεκτείνεται σε αθλητικές εγκαταστάσεις που εποπτεύονται από δημόσιους φορείς, αλλά και σε κτίρια ιδιωτικού τομέα που φιλοξενούν κρίσιμες λειτουργίες. Προτεραιότητα δίνεται σε σχολεία, νοσοκομεία, υπηρεσίες της Ελληνικής Αστυνομίας και του Πυροσβεστικού Σώματος, υπηρεσίες διαχείρισης εκτάκτων αναγκών και μεγάλες αθλητικές εγκαταστάσεις. Η συνολική δράση χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας με προϋπολογισμό έως 48 εκατομμύρια ευρώ. Το ΤΕΕ ορίζεται φορέας υλοποίησης του προγράμματος, ενώ το Υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας είναι ο φορέας χρηματοδότησης. Πλατφόρμα ελέγχων στον ΟΑΣΠ και πλατφόρμα ελεγκτών στο ΤΕΕ Κεντρικό εργαλείο της διαδικασίας είναι μια ηλεκτρονική πλατφόρμα που αναπτύσσει και λειτουργεί ο Οργανισμός Αντισεισμικού Σχεδιασμού και Προστασίας (ΟΑΣΠ). Στην πλατφόρμα αυτή θα καταχωρίζονται τα στοιχεία των κτιρίων, καθώς και τα δελτία πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου που συμπληρώνουν οι μηχανικοί. Το σύστημα επιτρέπει την αποθήκευση και επεξεργασία των δεδομένων, τη γεωγραφική αποτύπωση των κτιρίων και την παραγωγή στατιστικών στοιχείων για την Πολιτεία. Οι αρμόδιες υπηρεσίες των υπουργείων και των δήμων υποχρεούνται να καταχωρίσουν τα βασικά στοιχεία των κτιρίων που διαχειρίζονται, όπως το έτος κατασκευής, στοιχεία επικοινωνίας και τον πολεοδομικό φάκελο, εφόσον υπάρχει. Για τη διενέργεια των ελέγχων δημιουργείται στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας ηλεκτρονικό μητρώο μηχανικών προσεισμικού ελέγχου. Στο μητρώο εγγράφονται διπλωματούχοι μηχανικοί μέλη του ΤΕΕ με δικαίωμα εκπόνησης στατικών μελετών και αποδεδειγμένη εμπειρία στον τομέα. Η εγγραφή γίνεται ηλεκτρονικά με υποβολή στοιχείων ταυτότητας, επαγγελματικής έδρας και αποδεικτικών εμπειρίας, όπως πτυχίο μελετητή δημοσίων έργων, επαγγελματική εμπειρία σε στατικές μελέτες ή συναφείς μεταπτυχιακούς ή διδακτορικούς τίτλους. Οι μηχανικοί που εντάσσονται στο μητρώο λαμβάνουν αριθμό μητρώου και αποκτούν την ιδιότητα του ελεγκτή. Προβλέπεται επίσης υποχρεωτική εκπαίδευση μέσω εξειδικευμένων σεμιναρίων που διοργανώνονται από το ΤΕΕ σε συνεργασία με τον ΟΑΣΠ και τον Σύλλογο Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδος. Μετά την ολοκλήρωση της εκπαίδευσης χορηγείται ηλεκτρονικό πιστοποιητικό επάρκειας. Οι ελεγκτές επιλέγονται με ηλεκτρονική κλήρωση από το μητρώο, με βασικό κριτήριο την απόσταση της επαγγελματικής τους έδρας από το κτίριο που θα ελεγχθεί. Για κάθε κτίριο ή αθλητική εγκατάσταση ορίζονται δύο μηχανικοί. Ο πρωτοβάθμιος προσεισμικός έλεγχος είναι ταχύς οπτικός έλεγχος της δομικής κατάστασης του κτιρίου, με στόχο την εκτίμηση της σεισμικής τρωτότητας και τον εντοπισμό πιθανών προβλημάτων στα φέροντα στοιχεία. Δεν αποτελεί πλήρη μελέτη στατικής επάρκειας, αλλά το πρώτο στάδιο μιας διαδικασίας που μπορεί να οδηγήσει σε πιο εξειδικευμένο έλεγχο. Το ύψος της αποζημίωσης των ελεγκτών ανάλογα με την επιφάνεια και την κατηγορία των κτιρίωνΗ υπουργική απόφαση ορίζει τον τρόπο και το ύψος της αποζημίωσης των ελεγκτών ανάλογα με την επιφάνεια και την κατηγορία των κτιρίων. Το συνολικό εύρος αποζημίωσης που προβλέπει η απόφαση είναι: ♦ Κτίρια: από περίπου 500 ευρώ έως αρκετές χιλιάδες ευρώ ανάλογα με την επιφάνεια του κτιρίου. Δηλαδή πρακτικά η αποζημίωση μπορεί να φτάσει αρκετές χιλιάδες ευρώ σε πολύ μεγάλα κτίρια (για παράδειγμα σε κτίριο 10.000 τ.μ. περίπου 8.000 ευρώ). ♦ Κερκίδες αθλητικών εγκαταστάσεων: 500 ευρώ έως 7.000 ευρώ ♦ Στέγαστρα / επιστεγάσεις: 500 ευρώ έως 15.000 ευρώ Άρα, σε επίπεδο συνολικού έργου ελέγχου, οι αποζημιώσεις κυμαίνονται περίπου από 500 € έως 15.000 ευρώ, ενώ ανά μηχανικό από περίπου 250 ευρώ έως 7.500 ευρώ, ανάλογα με την επιφάνεια και το είδος της κατασκευής. Ειδικότερα, σύμφωνα με την απόφαση προβλέπεται ότι: ◊ Για κτίρια έως 1.000 τετραγωνικά μέτρα η αποζημίωση ορίζεται σε 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ελάχιστο ποσό 500 ευρώ. ◊ Για κτίρια από 1.000 έως 1.500 τετραγωνικά μέτρα η αποζημίωση είναι 0,90 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο με ελάχιστο 1.000 ευρώ. ◊ Για μεγαλύτερα κτίρια άνω των 1.500 τετραγωνικών μέτρων η αποζημίωση ανέρχεται σε 0,80 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο με ελάχιστο ποσό 1.350 ευρώ. ◊ Για τις κερκίδες αθλητικών εγκαταστάσεων η αποζημίωση κυμαίνεται από 500 ευρώ για μικρές κατασκευές έως 7.000 ευρώ για πολύ μεγάλες, ενώ για στέγαστρα και επιστεγάσεις μπορεί να φτάσει έως 15.000 ευρώ ανάλογα με την επιφάνεια. Οι αποζημιώσεις μοιράζονται εξίσου στους δύο ελεγκτές και περιλαμβάνουν και τα έξοδα μετακίνησης, ενώ σε περιπτώσεις ελέγχων σε νησιά προβλέπεται πρόσθετη αποζημίωση μετακίνησης. Ολόκληρη η υπουργική απόφαση για τον προσεισμικό έλεγχο σε κτίρια και αθλητικές εγκαταστήσειςΜε τη νέα υπουργική απόφαση, καταργείται σχετική προηγούμενη απόφαση και «θεσπίζεται νέα διοικητική διαδικασία με επίσημο τίτλο «Πρωτοβάθμιος προσεισμικός έλεγχος κτιρίων στα οποία στεγάζονται φορείς της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014 και αθλητικών εγκαταστάσεων που υπάγονται στην εποπτεία ή διαχείριση των ως άνω φορέων». Η κοινή υπουργική απόφαση την οποία υπογράφουν οι υπουργοί Εσωτερικών Θεόδωρος Λιβάνιος, Ανάπτυξης Παναγιώτης Θεοδωρικάκος Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού Σοφία Ζαχαράκη, Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας Ιωάννης Κεφαλογιάννης, οι αναπληρωτές υπουργοί Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νικόλαος Παπαθανάσης, Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού Γιάννης Βρούτσης, οι υφυπουργοί Υφυπουργός Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού Νικόλαος Παπαϊωάννου, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Αθανάσιος Πετραλιάς Υποδομών και Μεταφορών Νικόλαος Ταχιάος, Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς, όπως δημοσιεύεται στο ΦΕΚ (Τεύχος Β Αρ. Φύλλου 1276 – Αριθμ. ΥΠ 688) προβλέπει τα εξής: Άρθρο 1 Δημιουργία ηλεκτρονικής πλατφόρμας καταγραφής αποτελεσμάτων πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου κτιρίων και αθλητικών εγκαταστάσεων 1.Ανατίθεται στον Οργανισμό Αντισεισμικού Σχεδιασμού και Προστασίας (Ο.Α.Σ.Π.) η περαιτέρω ανάπτυξη, συντήρηση και λειτουργία ηλεκτρονικής πλατφόρμας καταγραφής αποτελεσμάτων του πρωτοβάθμιου προ- σεισμικού ελέγχου κτιρίων και αθλητικών εγκαταστάσεων (εφεξής αποκαλούμενη «Ηλεκτρονική Πλατφόρμα»), υπό τη μορφή ηλεκτρονικής βάσης δεδομένων. Η Ηλεκτρονική Πλατφόρμα υποστηρίζεται από διαδικτυακό πληροφοριακό σύστημα, το οποίο ακολουθεί κανόνες και πρότυπα για τη διασύνδεση και διαλειτουργικότητα με τρίτα πληροφοριακά συστήματα, σύμφωνα με το Παράρτημα II της υπό στοιχεία ΥΑΠ/Φ.40.4/1/989/2012 απόφασης του Υφυπουργού Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης (Β’ 1301), και ιδίως με το Ηλεκτρονικό Μητρώο Μηχανικών Προσεισμικού Ελέγχου του άρθρου 2 της παρούσας. 2. H ανωτέρω Ηλεκτρονική Πλατφόρμα θα αποτελείται από τις ακόλουθες διαδικτυακές εφαρμογές: α) Το περιβάλλον εισαγωγής δελτίων από τον χρήστη-μηχανικό που πραγματοποίησε τον πρωτοβάθμιο προσεισμικό έλεγχο/ταχύ οπτικό έλεγχο (ΤΟΕ) ή από πρόσωπο εξουσιοδοτημένο να εισάγει τα στοιχεία του ΤΟΕ. Με τον τρόπο αυτόν ο χρήστης θα έχει τη δυνατότητα να αποστείλει τα δελτία πρωτοβάθμιου προσει­σμικού ελέγχου απευθείας στον διακομιστή (CloudServer) του Ο.Α.Σ.Π. προς έλεγχο και καταχώριση. Κατά την ηλεκτρονική αποστολή του δελτίου πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου διενεργείται αυτόματα πολλαπλός έλεγχος τόσο ενδεχόμενων λαθών εισαγωγής και παράλειψης συμπλήρωσης σημαντικών δεδομένων όσο και λογικός έλεγχος συνδυασμού τεχνικών δεδομένων. Μέσα από το διαδικτυακό περιβάλλον, ο χρήστης θα έχει παράλληλα τη δυνατότητα της επισκόπησης όλων των δελτίων που έχει υποβάλλει προς τον Ο.Α.Σ.Π., τόσο σε μορφή αρχειοθετημένης εγγραφής (record) όσο και επί ψηφιακού υποβάθρου (σε μορφή GIS). β) Το περιβάλλον διαχείρισης των δελτίων από τον Ο.Α.Σ.Π., μέσω του οποίου επεξεργάζονται τα υποβληθέντα δελτία, αποτυπώνονται επί του ψηφιακού υποβάθρου (χάρτη GIS) και εκτυπώνονται οι απαιτούμενες κατά περίπτωση τεχνικές εκθέσεις προς φορείς υπεύθυνους για τη διενέργεια του δευτεροβάθμιου προσεισμικού ελέγχου και την Πολιτεία. Παράλληλα, παρέχεται η δυνατότητα επισκόπησης σύνθετων στατιστικών στοιχείων που αφορούν είτε το σύνολο των δελτίων που έχουν υποβληθεί και εγκριθεί, είτε το υποσύνολο των κτηρίων που έχουν προτεραιοποιηθεί για την πραγματοποίηση δευτεροβάθμιου προσεισμικού ελέγχου. 3. Οι αρμόδιες υπηρεσίες των Υπουργείων Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, Παιδείας, Θρη­σκευμάτων και Αθλητισμού, Υγείας και Προστασίας του Πολίτη, σε συνεργασία με την Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδος (Κ.Ε.Δ.Ε.) και τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, υποχρεούνται, μετά την ολοκλήρωση της ανάπτυξης της ως άνω Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας του Ο.Α.Σ.Π., να καταχωρήσουν σε αυτήν τα στοιχεία ταυτότητας των κτιρίων, στα οποία στεγάζονται φορείς της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014 (Α’143), και των αθλητικών εγκαταστάσεων που υπάγονται στην εποπτεία ή διαχείριση των ως άνω φορέων καθώς και κρίσιμες εν γένει λειτουργίες του ιδιωτικού τομέα, τα στοιχεία επικοινωνίας του εκπροσώπου της οικείας Υπηρεσίας ή Φορέα που στεγάζεται στο ελεγχόμενο κτίριο και, εφόσον υπάρχουν διαθέσιμα, τα στοιχεία επικοινωνίας του αρμό­διου φορέα συντήρησης, το έτος κατασκευής του ελεγχόμενου κτιρίου ή της αθλητικής εγκατάστασης, καθώς και αρχείο με τον πολεοδομικό φάκελο του κτιρίου ή της αθλητικής εγκατάστασης (οικοδομική άδεια, σχέδια και μελέτες αδείας, δηλώσεις τακτοποίησης κ.λπ.). Ο Ο.Α.Σ.Π. αναλαμβάνει να ολοκληρώσει την ανάπτυξη της Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας, εμπλουτίζοντας το περιβάλλον διαδικτυακής εισαγωγής δεδομένων, που περιγράφεται στην περ. (α) της παρ. 2, ώστε οι αρμόδιες υπηρεσίες να εισάγουν τα απαραίτητα στοιχεία των ελεγχόμενων κτιρίων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Παράλληλα, αναλαμβάνει, να διασυνδέσει τη λειτουργία αυτή με την υφιστάμενη κεντρική βάση δεδομένων του Προσεισμικού Ελέγχου του Ο.Α.Σ.Π. και την αντίστοιχη πλατφόρμα του Τ.Ε.Ε. για τη διαχείριση του Μητρώου Μηχανικών, για την εξασφάλιση της διαλειτουργικότητας των σχετικών εφαρμογών. Άρθρο 2 Κατάρτιση Ηλεκτρονικού Μητρώου Μηχανικών Προσεισμικού Ελέγχου Για τη διενέργεια του πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου των κτιρίων, στα οποία στεγάζονται φορείς της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014 (Α’ 143), και των αθλητικών εγκαταστάσεων που υπάγονται στην εποπτεία ή διαχείριση των ως άνω φορέων, καθώς και κρίσιμες εν γένει λειτουργίες του ιδιωτικού τομέα, καταρτίζεται από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (Τ.Ε.Ε.) Ηλεκτρονικό Μητρώο Μηχανικών Προσεισμικού Ελέγχου κτιρίων και αθλητικών εγκαταστάσεων (εφεξής αποκαλούμενο ως «Μητρώο»), υπό τη μορφή ηλε­κτρονικής βάσης δεδομένων. Το Μητρώο υποστηρίζεται από πληροφοριακό σύστημα, το οποίο ακολουθεί κανόνες και πρότυπα για τη διασύνδεση και διαλειτουργικότητα με τρίτα πληροφοριακά συστήματα, σύμφωνα με το Παράρτημα II της υπό στοιχεία ΥΑΠ/Φ.40.4/1/989/2012 (Β’ 1301) απόφασης του Υφυπουργού Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, και ιδίως με την Ηλεκτρονική Πλατφόρμα του άρθρου 1 της παρούσας. Η υλοποίηση, τεχνική διαχείριση και συντήρηση του πληροφοριακού συστήματος του ως άνω Μητρώου ανατίθενται στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας. Άρθρο 3 Διαδικασία εγγραφής στο Ηλεκτρονικό Μητρώο Μηχανικών Προσεισμικού Ελέγχου 1. Στο Μητρώο εγγράφονται διπλωματούχοι μηχανικοί-μέλη του Τ.Ε.Ε. (εφεξής αποκαλούμενοι ως «Ελε­γκτές»), με δικαίωμα εκπόνησης και επίβλεψης ειδικών στατικών μελετών, σύμφωνα με την περ. «κβ» της παρ. 2 του άρθρου 3 του π.δ. 99/2018 (Α’187), και ανάλογη εμπειρία. Για την τεκμηρίωση της εμπειρίας τους, συνυποβάλλεται: α] πτυχίο μελετητή δημοσίων έργων κατηγορίας 8 (Α’ τάξης και άνω) ή β] αναλυτικό βιογραφικό σημείωμα με τουλάχιστον τετραετή επαγγελματική εμπειρία στην εκπόνηση ή/και επίβλεψη στατι­κών μελετών ή γ] συναφής τίτλος σπουδών διδακτορικού επιπέδου ή δ] συναφής μετα-διπλωματικός τίτλος σπουδών (Μ.Δ.Ε.) και αναλυτικό βιογραφικό σημείωμα με τουλάχιστον διετή επαγγελματική εμπειρία στην εκπόνηση ή/και επίβλεψη στατικών μελετών. 2. Οι Ελεγκτές εγγράφονται στο Μητρώο με όλα τα απαιτούμενα στοιχεία τους και λαμβάνουν αύξοντα αριθμό Μητρώου Μηχανικών Προσεισμικού Ελέγχου. Για την εγγραφή τους στο Μητρώο, οι ενδιαφερόμενοι μηχανικοί υποβάλλουν ηλεκτρονική αίτηση, με χρήση των προσωπικών κωδικών που χορηγούνται από το Τ.Ε.Ε., η οποία περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία: α) Ενημερωμένα στοιχεία επικοινωνίας (κινητό τηλέφωνο, e-mail κ.λπ.). β) Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ). γ) Αριθμό Μητρώου Κοινωνικής Ασφάλισης (ΑΜΚΑ). δ) Αριθμό τραπεζικού λογαριασμού με δικαιούχο τον μηχανικό (ΙΒΑΝ). ε) Διεύθυνση επαγγελματικής έδρας, όπως έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ. Σε περίπτωση που ο υποψήφιος δραστηριοποιείται επαγγελματικά, διατηρώντας έδρα σε περισσότερες από μια περιοχές, υποχρεούται να δηλώσει σε ποια από αυτές επιθυμεί να διενεργεί ελέγχους. στ) Πτυχίο μελετητή δημοσίων έργων κατηγορίας 8 (Α’ τάξης και άνω), ή αναλυτικό βιογραφικό σημείωμα με τουλάχιστον τετραετή επαγγελματική εμπειρία στην εκπόνηση ή/και επίβλεψη στατικών μελετών, ή συναφή τίτλο σπουδών διδακτορικού επιπέδου, ή συναφή μετα-διπλωματικό τίτλο σπουδών (Μ.Δ.Ε.) και αναλυτικό βιογραφικό σημείωμα με τουλάχιστον διετή επαγγελματική εμπειρία στην εκπόνηση ή/και επίβλεψη στατικών μελετών. ζ) Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α’75) με την οποία υπευθύνως δηλώνει ότι: ζα. Δεν έχει καταδικασθεί για κακούργημα, όπως και σε οποιαδήποτε ποινή για κλοπή, υπεξαίρεση (κοινή ή στην υπηρεσία), απάτη, εκβίαση, πλαστογραφία, καταπίεση, δωροδοκία, απιστία σχετική με την υπηρεσία, παράβαση καθήκοντος, καθώς και για οποιοδήποτε έγκλημα κατά της γενετήσιας ελευθερίας ή οικονομικής εκμετάλλευσης της γενετήσιας ζωής, ζβ. θα ενημερώνει εντός δέκα (10) ημερών το Τ.Ε.Ε. σε περίπτωση που δεν συντρέχουν πλέον οι προϋπο­θέσεις συμμετοχής του στο Μητρώο Ελεγκτών Προσεισμικού Ελέγχου, ζγ. η συμμετοχή του στο Μητρώο Ελεγκτών Προσεισμικού Ελέγχου παρέχει αυτοδίκαια το δικαίωμα γνω­στοποίησης των στοιχείων επικοινωνίας του για τους σκοπούς του ελέγχου, ζδ. αποδέχεται τη χρήση, στατιστική επεξεργασία και κοινοποίηση στοιχείων σχετικών με τους ελέγχους που έχει προβεί, με την επιφύλαξη της προστασίας των προσωπικών δεδομένων, της πνευματικής ιδιοκτησίας και των εμπορικά ευαίσθητων πληροφοριών. η) Ηλεκτρονικό Πιστοποιητικό επάρκειας. 3. Η ιδιότητα του Ελεγκτή αποκτάται με την εγγραφή του στο Μητρώο. 4. Σε περίπτωση μεταβολής των αρχικά δηλωθέντων στοιχείων μηχανικού εγγεγραμμένου στο Μητρώο, ο Ελε­γκτής υποχρεούται να δηλώσει ηλεκτρονικά στο Τ.Ε.Ε. τη σχετική μεταβολή, εντός προθεσμίας δέκα (10) ημερών. 5. Γ ια την έναρξη του Μητρώου εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του προέδρου του Τ.Ε.Ε., κατά την ολοκλή­ρωση του πληροφοριακού συστήματος. Άρθρο 4 Διαδικασία εκπαίδευσης Ελεγκτών 1. Στην Αθήνα και, επιλεκτικά, στα Περιφερειακά Τμήματα του Τ.Ε.Ε. διοργανώνονται από το Τ.Ε.Ε., σε συ­νεργασία με τον Ο.Α.Σ.Π. και τον Σύλλογο Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδος, εξειδικευμένα εκπαιδευτικά σεμι­νάρια πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου κτιρίων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Τα σεμινάρια δύνανται να διενεργούνται δια ζώσης, διαδικτυακά ή μέσω πλατφόρμας ασύγχρονης εκπαίδευσης. 2. Με την ολοκλήρωση των εκπαιδευτικών αυτών σεμιναρίων, οι Ελεγκτές λαμβάνουν από το Τ.Ε.Ε. Ηλε­κτρονικό Πιστοποιητικό επάρκειας. Δύναται να προβλεφθεί διαδικασία πιστοποίησης μέσω διαδραστικού περιβάλλοντος εντός της πλατφόρμας εκπαίδευσης. Άρθρο 5 Διαδικασία ορισμού και επιλογής Ελεγκτών πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου 1. Το Τ.Ε.Ε., βάσει των καταχωρήσεων των ελεγχόμενων κτιρίων και αθλητικών εγκαταστάσεων στην Ηλε­κτρονική πλατφόρμα του Ο.Α.Σ.Π., αναλαμβάνει να υλοποιήσει τη δράση για τη διενέργεια πρωτοβάθμιων προσεισμικών ελέγχων, μέσω των Ελεγκτών Μηχανικών. Οι έλεγχοι αυτοί θα γίνουν, κατά σειρά προτεραιότητας σε κτίρια που στεγάζονται δημόσιες και ιδιωτικές εκπαιδευτικές μονάδες όλων των βαθμίδων, δημόσια και ιδιωτικά νοσοκομεία και κέντρα υγείας, υπηρεσίες της Ελληνικής Αστυνομίας, του Πυροσβεστικού Σώματος, δημόσιες επιτελικές υπηρεσίες για την αντιμετώπιση εκτάκτων αναγκών από σεισμό, αθλητικές εγκαταστάσεις, και, εν συνεχεία, στα υπόλοιπα κτίρια. Ο Ο.Α.Σ.Π. δύναται να ορίζει επιπρόσθετα κριτήρια προτεραιοποίησης καθώς και είδη κατασκευών στα οποία δεν συντρέχει λόγος εκπόνησης ελέγχου. 2. Η επιλογή των Ελεγκτών γίνεται με τυχαία ηλεκτρονική κλήρωση από το Μητρώο, με κριτήριο την από­σταση από το ελεγχόμενο κτίριο ή αθλητική εγκατάσταση. Για κάθε ελεγχόμενο κτίριο ή αθλητική εγκατάσταση ορίζονται δύο (2) Ελεγκτές. Αρχικά επιλέγονται Ελεγκτές, οι οποίοι έχουν επαγγελματική έδρα εντός των ορίων της Περιφερειακής Ενότητας όπου βρίσκεται το κτίριο ή η αθλητική εγκατάσταση. Αν δεν υπάρχει διαθέσιμος Ελεγκτής στο Μητρώο εντός των ορίων της οικείας Περιφερειακής Ενότητας, επιλέγεται Ελεγκτής με επαγγελματική έδρα εντός της οικείας Περιφέρειας και, αν δεν υπάρχει, εντός των ορίων της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης. 3. Στην περίπτωση που ο έλεγχος αφορά κτίριο ή αθλητική εγκατάσταση σε νησιωτική περιοχή, αρχικά κληρώνονται Ελεγκτές με έδρα στη συγκεκριμένη νησιωτική περιοχή. Αν δεν υπάρχουν, επιλέγεται Ελεγκτής με έδρα εντός των ορίων της οικείας Περιφερειακής Ενότητας και, αν δεν υπάρχει, επιλέγεται Ελεγκτής από ηπειρωτική περιοχή με απευθείας ακτοπλοϊκή σύνδεση με τη νησιωτική περιοχή, εντός ή εκτός των ορίων της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης που βρίσκεται το κτίριο. 4. Σε περίπτωση που για το ίδιο κτίριο ή αθλητική εγκατάσταση έχουν γίνει περισσότερες της μίας καταχω­ρίσεις στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ο.Α.Σ.Π., γίνεται μία ενιαία κλήρωση για το σύνολο των καταχωρίσεων. 5. Οι κληρώσεις διενεργούνται σταδιακά, σύμφωνα με τη διαθεσιμότητα των Ελεγκτών, την πρόοδο της χρηματοδότησης και την προτεραιοποίηση της παρ. 1 του παρόντος, συγχρονισμένα σε όλες τις Περιφερειακές Ενότητες και αναλογικά με τον αριθμό των καταχωρίσεων των κτιρίων και των αθλητικών εγκαταστάσεων κάθε Περιφερειακής Ενότητας που έχουν υποβληθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ο.Α.Σ.Π. 6. Το πληροφοριακό σύστημα κληρώνει αυτόματα τους Ελεγκτές, σύμφωνα με τα ανωτέρω κριτήρια. Οι Ελεγκτές ενημερώνονται ηλεκτρονικά, σχετικά με τον έλεγχο, και υποχρεούνται, εντός δύο (2) εργάσιμων ημερών από την ημέρα της ηλεκτρονικής τους ειδοποίησης, να ενημερώσουν το πληροφοριακό σύστημα για την αποδοχή ή μη του ορισμού τους. Σε περίπτωση μη αποδοχής ή άπρακτης παρέλευσης της ανωτέρω προθεσμίας, η κλήρωση επαναλαμβάνεται αυτόματα. 7. Σε περίπτωση που οι Ελεγκτές αποδεχθούν τον ορισμό τους, το πληροφοριακό σύστημα ενημερώνει αυ­τόματα την ενδιαφερόμενη Υπηρεσία ή Φορέα μέσω του εκπροσώπου του, τα στοιχεία επικοινωνίας του οποίου έχουν δηλωθεί κατά την καταχώριση του κτιρίου και της αθλητικής εγκατάστασης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ο.Α.Σ.Π., προκειμένου να επικοινωνήσει με τους Ελεγκτές και να ορίσουν την ημερομηνία της αυτοψίας. 8. Το Τ.Ε.Ε. επιλαμβάνεται όλων των ζητημάτων διαχείρισης των κληρώσεων και των ορισμών των Ελεγκτών, καθώς και τυχόν δυσχέρειας στη διεξαγωγή του ελέγχου. Άρθρο 6 Διαδικασία και περιεχόμενο του πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου 1. Ο πρωτοβάθμιος προσεισμικός έλεγχος διενεργείται εντός χρονικού διαστήματος δέκα (10) εργάσιμων ημερών από την αποδοχή του ορισμού αμφότερων των Ελεγκτών. Σε περίπτωση αδυναμίας επικοινωνίας του εκπροσώπου της Υπηρεσίας ή Φορέα, που στεγάζεται στο ελεγχόμενο κτίριο ή στην αθλητική εγκατάσταση, με τους Ελεγκτές για χρονικό διάστημα δέκα (10) εργάσιμων ημερών από την αποδοχή του ορισμού τους, ενημερώνεται το Τ.Ε.Ε. από την Υπηρεσία ή τον Φορέα, προκειμένου να διενεργηθεί νέα κλήρωση Ελεγκτών. 2. Ο έλεγχος αυτός αφορά τη δομική τρωτότητα του κτιρίου ή της αθλητικής εγκατάστασης και συνίσταται στην εκτίμηση της σεισμικής διακινδύνευσης του κτιρίου ή της αθλητικής εγκατάστασης, σύμφωνα με τις προδιαγραφές και τη μεθοδολογία του Δελτίου Πρωτοβάθμιου Προσεισμικού Ελέγχου του Ο.Α.Σ.Π., καθώς και τον εντοπισμό κτιρίων και αθλητικών εγκαταστάσεων που παρουσιάζουν στα φέροντα στοιχεία δομικές βλάβες, φθορές λόγω ελλιπούς συντήρησης και κακοτεχνίες. Ο έλεγχος αυτός δεν αποτελεί έλεγχο στατικής και αντισεισμικής επάρκειας του κτιρίου ή της αθλητικής εγκατάστασης. Πρόκειται για ταχύ οπτικό-μακρο- σκοπικό έλεγχο που βασίζεται στα εμφανή δομικά στοιχεία του φέροντος οργανισμού και αποτελεί το πρώτο βήμα συλλογής στοιχείων σε μια διαδικασία τριών αλλεπάλληλων φάσεων ελέγχου, η οποία έχει ως στόχο την κατάταξη των κτιρίων και των αθλητικών εγκαταστάσεων που ελέγχονται σε μια σειρά προτεραιότητας ενδεχόμενου μεταγενέστερου ελέγχου (Δευτεροβάθμιος έλεγχος) ή/και ενίσχυσης. Η ευθύνη των μηχανικών που διεξάγουν τον πρωτοβάθμιο προσεισμικό έλεγχο περιορίζεται στην ορθολογική συμπλήρωση του δελ­τίου ελέγχου βάσει των σχετικών οδηγιών, με τη δέουσα επιμέλεια. Η εκτίμηση των ποσοστών των ζητούμε­νων στοιχείων τρωτότητας του κτιρίου και της αθλητικής εγκατάστασης είναι εξ’ ορισμού προσεγγιστική. Η διενέργεια πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου σε κτίρια και αθλητικές εγκαταστάσεις δεν αναστέλλει τις ευθύνες και υποχρεώσεις των αρμοδίων υπηρεσιών και φορέων για τη λήψη άμεσων και επειγόντων μέτρων προστασίας του κοινού και των εργαζομένων σε κτίρια και αθλητικές εγκαταστάσεις που κρίνονται επικίνδυνα σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. 3. Μετά τη διενέργεια του επιτόπιου ελέγχου, οι Ελεγκτές καταχωρούν ηλεκτρονικά το Δελτίο Πρωτοβάθμιου Προσεισμικού Ελέγχου στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ο.Α.Σ.Π., εντός δέκα (10) εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία της αυτοψίας. Το Δελτίο αναρτάται από οποιονδήποτε εξ’ αυτών και επιβεβαιώνεται από τον άλλον. Ανάλογα με το είδος της κατασκευής, δύναται να αναρτώνται περισσότερα του ενός Δελτία. 4. Συγκροτείται πενταμελής Επιτροπή από Διπλωματούχους Πολιτικούς Μηχανικούς που θα προταθούν δύο (2) από τον Ο.Α.Σ.Π., δύο (2) από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος και έναν (1) από τον Σύλλογο Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδος με τους αναπληρωματικούς τους. Σκοπός της Επιτροπής είναι: α) Να αξιολογεί δειγματοληπτικώς τα υποβαλλόμενα Δελτία Πρωτοβάθμιου Προσεισμικού Ελέγχου κα­τόπιν διαβίβασής τους από τον Ο.Α.Σ.Π. στο Τ.Ε.Ε. Κατά προτεραιότητα αξιολογούνται τα Δελτία στα οποία η βαθμονόμηση είναι 100% στα πεδία που αφορούν στα φέροντα στοιχεία με δομικές βλάβες, φθορές λόγω ελλιπούς συντήρησης και κακοτεχνίες, καθώς και τα Δελτία με αντικειμενική δυσκολία εκτίμησης. Η Επιτροπή δύναται να αποφανθεί για συμπληρωματικό εξειδικευμένο έλεγχο του κτιρίου ή της αθλητικής εγκατάστασης στο πλαίσιο του Πρωτοβάθμιου Προσεισμικού Ελέγχου και να ορίζει τη σχετική διαδικασία. β) Σε περίπτωση διαφωνίας των Ελεγκτών επί των αποτελεσμάτων του ελέγχου και αφότου οι Ελεγκτές ενημερώσουν αιτιολογημένα το Τ.Ε.Ε., να επιλαμβάνεται προς επίλυση του θέματος. Το Τ.Ε.Ε., βάσει του θεσμικού του πλαισίου και ειδικότερα σύμφωνα με το άρθρο 15 του π.δ. της 27-11/14- 12-1926 «Περί κωδικοποιήσεως των περί συστάσεως Τεχνικού Επιμελητηρίου Κειμένων Διατάξεων», συγκροτεί με απόφαση του Προέδρου του αμειβόμενη Ομάδα Εργασίας για την υποβοήθηση του έργου της Επιτροπής και τη διενέργεια συμπληρωματικών εξειδικευμένων ελέγχων, εφόσον απαιτηθούν. Στην Ο.Ε. συμμετέχουν διπλωματούχοι Πολιτικοί Μηχανικοί, μέλη Τ.Ε.Ε., καθώς και τα μέλη της Επιτροπής. Άρθρο 7 Άρνηση Ελεγκτή και Διαδικασία Διαγραφής 1. Ο Ελεγκτής έχει δικαίωμα άρνησης του πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου έως και πέντε (5) φορές. Πέραν αυτών, αποκλείεται από το Μητρώο για χρονικό διάστημα τεσσάρων (4) μηνών. Ως άρνηση νοείται: α) Η άρνηση του ορισμού του από τον ίδιο τον Ελεγκτή. Η άρνηση του ορισμού θεωρείται δικαιολογημένη και δεν προσμετράται για τη διαγραφή, σε περίπτωση που η απόσταση του αντικειμένου του ελέγχου υπερ­βαίνει τα εκατό (100) χιλιόμετρα από την έδρα του Ελεγκτή και σε περίπτωση διενέργειας ελέγχου που απαιτεί μετακίνηση σε νησιωτικές περιοχές. β) Η άπρακτη παρέλευση της προθεσμίας των δύο (2) εργάσιμων ημερών από την ημέρα της ηλεκτρονικής τους ειδοποίησης για την αποδοχή του ορισμού. γ) Η καθυστέρηση υποβολής του Δελτίου Πρωτοβάθμιου Προσεισμικού Ελέγχου πέρα των δέκα (10) ερ­γάσιμων ημερών από την ημερομηνία της αυτοψίας. 2. Ο Ελεγκτής διαγράφεται από το Μητρώο στις ακόλουθες περιπτώσεις: α) Σε περίπτωση που επιθυμεί τη διαγραφή του, διαγράφεται αυτοδίκαια, κατόπιν αιτήματός του, το οποίο αποστέλλεται ηλεκτρονικά στο Τ.Ε.Ε. και αναφέρει τον Αριθμό Μητρώου του. Μετά τη διαγραφή αυτή, έχει το δικαίωμα να επανέλθει με νέα αίτηση επανεγγραφής στο Μητρώο μετά την παρέλευση τεσσάρων (4) μηνών. β) Σε περίπτωση θανάτου, συνταξιοδότησης ή απώλειας της επαγγελματικής ιδιότητας, γίνεται από το Τ.Ε.Ε. διαγραφή του συγκεκριμένου μέλους από το Μητρώο. Άρθρο 8 Αποζημίωση των Ελεγκτών 1. Η αποζημίωση των Ελεγκτών για κάθε πρωτοβάθμιο προσεισμικό έλεγχο καθορίζεται ανά Δελτίο, με βάση τα στοιχεία που βεβαιώνονται υπευθύνως από τους Ελεγκτές στο Δελτίο Πρωτοβάθμιου Προσεισμικού Ελέγχου, ως εξής: α) Για κτίρια έως και χίλια (1.000) τετραγωνικά μέτρα, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού ενός (1) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και η οποία δεν μπορεί να είναι μικρότερη των πεντακοσίων (500,00) ευρώ, β) για κτίρια άνω των χιλίων (1.000) και έως χιλίων πεντακοσίων (1.500) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού 0,90 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και η οποία δεν μπορεί να είναι μικρότερη των χιλίων (1.000,00) ευρώ, γ) για κτίρια άνω των χιλίων πεντακοσίων (1.500) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση 0,80 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και η οποία δεν μπορεί να είναι μικρότερη των χιλίων τριακοσίων πενήντα (1.350,00) ευρώ, δ) για κερκίδες αθλητικών εγκαταστάσεων: 1. Έως και πεντακοσίων (500) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού πεντακοσίων (500,00) ευρώ, 2. άνω των πεντακοσίων (500) έως και δύο χιλιάδων (2.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού χιλίων (1.000,00) ευρώ, 3. άνω των δύο χιλιάδων (2.000) έως και πέντε χιλιάδων (5.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν απο­ζημίωση ποσού δύο χιλιάδων πεντακοσίων (2.500,00) ευρώ, 4. άνω των πέντε χιλιάδων (5.000) έως και δέκα χιλιάδων (10.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν απο­ζημίωση ποσού πέντε χιλιάδων (5.000,00) ευρώ, 5. άνω των δέκα χιλιάδων (10.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού επτά χιλιάδων (7.000,00) ευρώ. ε) Για στέγαστρα και επιστεγάσεις αθλητικών εγκαταστάσεων: 1. Έως και εκατό (100) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού πεντακοσίων (500,00) ευρώ, 2. άνω των εκατό (100) έως και πεντακοσίων (500) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού χιλίων (1.000,00) ευρώ, 3. άνω των πεντακοσίων (500) έως και δύο χιλιάδων (2.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού δύο χιλιάδων (2.000,00) ευρώ, 4. άνω των δύο χιλιάδων (2.000) έως και τριών χιλιάδων πεντακοσίων (3.500) τετραγωνικών μέτρων, λαμ­βάνουν αποζημίωση ποσού δύο χιλιάδων επτακοσίων πενήντα (2.750,00) ευρώ, 5. άνω των τριών χιλιάδων πεντακοσίων (3.500) έως και πέντε χιλιάδων (5.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού τριών χιλιάδων πεντακοσίων (3.500,00) ευρώ, 6. άνω των πέντε χιλιάδων (5.000) έως και επτά χιλιάδων πεντακοσίων (7.500) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού πέντε χιλιάδων (5.000,00) ευρώ, 7. άνω των επτά χιλιάδων πεντακοσίων (7.500) έως και δέκα χιλιάδων (10.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού επτά χιλιάδων (7.000,00) ευρώ, 8. άνω των δέκα χιλιάδων (10.000) έως και είκοσι χιλιάδων (20.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού δέκα χιλιάδων (10.000,00) ευρώ, 9. άνω των είκοσι χιλιάδων (20.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού δεκαπέντε χιλιάδων (15.000,00) ευρώ. Σε περίπτωση μερικής αδυναμίας συλλογής στοιχείων για την εκτίμηση πεδίων που αφορούν στα φέροντα στοιχεία με δομικές βλάβες, φθορές λόγω ελλιπούς συντήρησης και κακοτεχνίες, λαμβάνουν ποσοστό εβδομήντα τοις εκατό (70%) της ανωτέρω αποζημίωσης, ενώ σε περίπτωση πλήρους αδυναμίας συλλογής στοιχείων για την εκτίμηση αυτών των πεδίων, λαμβάνουν ποσοστό τριάντα πέντε τοις εκατό (35%) της ανω­τέρω αποζημίωσης. Εφόσον το Δελτίο αφορά επιστέγαση κτιρίου λαμβάνουν ποσοστό εβδομήντα τοις εκατό (70%) της αποζημίωσης. Σε κάθε περίπτωση, η αποζημίωση δεν μπορεί να είναι μικρότερη των πεντακοσίων (500,00) ευρώ. στ) Γ ια πυλώνες, πίνακες και πλατφόρμες αθλητικών εγκαταστάσεων λαμβάνουν αποζημίωση ποσού εκατόν πενήντα (150,00) ευρώ για κάθε πυλώνα, πίνακα ή πλατφόρμα, η οποία δεν μπορεί να είναι μικρότερη των πεντακοσίων (500,00) ευρώ για κάθε υποσύνολο των κατασκευών αυτών. 1. Οι ανωτέρω αποζημιώσεις καταβάλλονται στους Ελεγκτές εξ ημισείας. Το ύψος των αποζημιώσεων του παρόντος άρθρου αφορά άπαξ στην αμοιβή του Δελτίου πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου του κτιρίου ή της αθλητικής εγκατάστασης και περιλαμβάνει και τα έξοδα μετακίνησης του Ελεγκτή, εκτός από τυχόν περιπτώσεις ελέγχου σε νησιά από Ελεγκτές με έδρα εκτός αυτών, οπότε στο ποσό της αποζημίωσης προστίθεται και το ποσό των εκατόν πενήντα (150) ευρώ για κάθε Ελεγκτή, ως επιπλέον έξοδα μετακίνησης και διανυκτέρευσης. Οι αποζημιώσεις των Ελεγκτών δεν υπόκεινται σε Φ.Π.Α. ή οποιαδήποτε εισφορά και κράτηση υπέρ τρίτων, που ενδέχεται να μειώσει το ύψος της αποζημίωσής τους για τους διενεργούμενους πρωτοβάθμιους προσεισμικούς ελέγχους. 2. Οι αποζημιώσεις των Ελεγκτών καταβάλλονται μέσω του πληροφοριακού συστήματος του Τ.Ε.Ε., μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την ανάρτηση του Δελτίου Πρωτοβάθμιου Προσεισμικού Ελέγχου στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ο.Α.Σ.Π., χωρίς την προϋπόθεση προσκόμισης παραστατικού εξόφλησης. Κάθε ημερολογιακό μήνα, το Τ.Ε.Ε καταβάλει την αποζημίωση των Ελεγκτών με συνολική κατάθεση του ποσού στον τραπεζικό λογαριασμό της επιλογής του καθενός. Ως απόδειξη καταβολής των αποζημιώσεων νοείται πίνακας που εξάγεται από το πληροφοριακό σύστημα του Τ.Ε.Ε. με κάθε ενέργεια καταβολής αποζημίωσης στον τραπεζικό λογαριασμό των Ελεγκτών. 3. Οι ελεγκτές- μέλη του Τ.Ε.Ε. που απασχολούνται και σε φορείς του δημοσίου τομέα, όπως αυτός ορίζεται στην περ. α’ της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014 (Α’ 143), δύνανται να διενεργούν ελέγχους εφόσον πληρούν τις προϋποθέσεις του άρθρου 29 του ν. 5167/2024. Οι πάσης φύσεως πρόσθετες αμοιβές ή αποζη­μιώσεις που τους καταβάλλονται για τους ελέγχους που διενεργούν υπόκεινται στους περιορισμούς και τα ανώτατα όρια απολαβών που ορίζονται στο άρθρο 28 του ν. 4354/2015, όπως ισχύει. Άρθρο 9 Χρηματοδότηση των φορέων υλοποίησης και εποπτείας 1. Η υλοποίηση της δράσης για τη διενέργεια του πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου των κτιρίων, στα οποία στεγάζονται φορείς της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014, των αθλητικών εγκαταστάσεων που υπάγονται στην εποπτεία ή διαχείριση των ως άνω φορέων, καθώς και κρίσιμες εν γένει λειτουργίες του ιδι­ωτικού τομέα, της εποπτείας υλοποίησης αυτής, καθώς και της ανάπτυξης, συντήρησης και λειτουργίας της Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας του Ο.Α.Σ.Π., καλύπτονται από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, μέχρι του ποσού των ευρώ σαράντα οκτώ εκατομμυρίων (€48.000.000,00). 2. Το νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου «Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος» (Τ.Ε.Ε.) ορίζεται Φορέας Υλο­ποίησης της δράσης για τη διενέργεια του πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου των κτιρίων, στα οποία στε­γάζονται φορείς της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014, των αθλητικών εγκαταστάσεων που υπάγονται στην εποπτεία ή διαχείριση των ως άνω φορέων, καθώς και κρίσιμες εν γένει λειτουργίες του ιδιωτικού τομέα και αναλαμβάνει να εκτελεί τις πληρωμές. 3. Το Υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας ορίζεται Φορέας Χρηματοδότησης της δρά­σης για τη διενέργεια του πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου των κτιρίων, στα οποία στεγάζονται φορείς της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014, των αθλητικών εγκαταστάσεων που υπάγονται στην εποπτεία ή διαχείριση των ως άνω φορέων, καθώς και κρίσιμες εν γένει λειτουργίες του ιδιωτικού τομέα και μετά τις εγκριτικές αποφάσεις (όπως Απόφαση Ένταξης) αναλαμβάνει τις απαραίτητες ενέργειες για τη χρηματοδότηση της δράσης και την εξασφάλιση των αναγκαίων πιστώσεων. Άρθρο 10 Διαχειριστικές δαπάνες των φορέων υλοποίησης και εποπτείας 1. Οι δαπάνες διαχείρισης του Τ.Ε.Ε. και του Ο.Α.Σ.Π. για την υλοποίηση και εποπτεία των ανωτέρω δράσεων καλύπτονται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, μέχρι του ποσού των ευρώ δύο εκατομμυρίων οκτακοσίων ογδόντα χιλιάδων (€2.880.000,00). 2. Ο προϋπολογισμός των δαπανών της παρ. 1 ορίζεται, για έκαστο φορέα, σε μέγιστο ποσοστό 3% επί του προϋπολογισμού του συνόλου της δράσης. 3. Η πληρωμή των δαπανών διαχείρισης της παρ. 1 γίνεται τμηματικά ως ακολούθως: α. Ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) επί του μέγιστου προϋπολογισμού της παρ. 2 καταβάλλεται, ως προ­καταβολή, εντός δύο (2) μηνών από την ημερομηνία έναρξης της οικείας δράσης. β. Το υπόλοιπο καταβάλλεται σε διμηνιαία βάση. 4. Η μεταφορά της χρηματοδότησης στους φορείς υλοποίησης και εποπτείας γίνεται σύμφωνα με την υπ’ αρ. 12755/2024 κοινή υπουργική απόφαση «Τακτοποίηση πληρωμών Δημοσίων Επενδύσεων με τη λήξη του οικονομικού έτους 2024, χρηματοδότηση του Αναπτυξιακού Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων έτους 2025 και ρύθμιση σχετικών θεμάτων» (Β’7122), όπως αυτή ισχύει κάθε φορά. Άρθρο 11 Έναρξη ισχύος Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα Κυβερνήσεως. Άρθρο 12 Καταργούμενες ρυθμίσεις Από την έκδοση της παρούσας καταργείται η υπό στοιχεία ΥΠ342/2023 κοινή υπουργική απόφαση «Πρω­τοβάθμιος προσεισμικός έλεγχος κτιρίων, στα οποία στεγάζονται φορείς της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014, καθώς και κρίσιμες εν γένει λειτουργίες του ιδιωτικού τομέα» (Β’ 2943). Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. View full Άρθρου

Με την δημοσίευση του Ν.5281/2026 με θέμα: Ενεργή μάχη: Ολοκληρωμένη αναμόρφωση του συστήματος πρόληψης, ετοιμότητας και απόκρισης έναντι δασικών πυρκαγιών και λοιπών φυσικών, τεχνολογικών ή ανθρωπογενών καταστροφών - Πρόβλεψη μηχανισμών άντλησης επιχειρησιακών διδαγμάτων - Ενίσχυση της Διεύθυνσης Αντιμετώπισης Εγκλημάτων Εμπρησμού - Αναβάθμιση Πυροσβεστικής Ακαδημίας - Ρυθμίσεις θεμάτων αρμοδιότητας Γενικής Γραμματείας Αποκατάστασης Καταστροφών και Κρατικής Αρωγής και λοιπές διατάξεις - Τροποποιήσεις ν. 4662/2020, ν. 4555/2018, ν. 4797/2021 και ν. 5116/2024, επανακαθορίστηκαν οι διατάξεις που αφορούν τον καθαρισμό των οικοπέδων για την αντιπυρική περίοδο./ Οι νέες διατάξεις σύμφωνα με τον Ν.5281/2026 περιλαμβάνουν: Άρθρο 41 Εξειδίκευση λειτουργικών παραμέτρων του Εθνικού Μητρώου Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών Υποβολή δηλώσεων καθαρισμού Αντικατάσταση άρθρου 53Α ν. 4662/2020 Το άρθρο 53Α του ν. 4662/2020 (Α’ 27), περί Μητρώου Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών και καθαρισμού οικοπεδικών και ακάλυπτων χώρων, αντικαθίσταται ως εξής: «Άρθρο 53Α Εθνικό Μητρώο Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών Υποβολή δηλώσεων καθαρισμού 1. Στο Υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας συστήνεται και λειτουργεί Εθνικό Μητρώο Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών, με αντικείμενο την καταγραφή των υπόχρεων και την υποβολή δηλώσεων των οικοπεδικών και λοιπών ακάλυπτων χώρων της παρ. 1 του άρθρου 53ΙΔ. 2. Οι υπόχρεοι της παρ. 1 του άρθρου 53ΙΔ υποβάλλουν, έως τη 15η Ιουνίου κάθε έτους, υπεύθυνη δήλωση στο Μητρώο περί εκπλήρωσης των υποχρεώσεών τους. 3. Για την ορθή τήρηση του Μητρώου της παρ. 1 καθιερώνεται η διενέργεια ετησίως δειγματοληπτικών ελέγχων από τους οικείους δήμους επί του συνολικού αριθμού των δηλώσεων που έχουν υποβληθεί κάθε έτος για την εδαφική τους περιφέρεια. Σε περίπτωση άπρακτης παρέλευσης της προθεσμίας δήλωσης καθαρισμού, τεκμαίρεται η συναίνεση του υπόχρεου στη διενέργεια καθαρισμού του οικοπέδου του από τον δήμο. 4. Το Π.Σ., μέσω των κατά τόπον αρμόδιων οργάνων του, διενεργεί ελέγχους ιδιοκτησιών για τις οποίες έχουν υποβληθεί καταγγελίες για μη τήρηση των μέτρων προληπτικής πυροπροστασίας, μέσω της ψηφιακής υπηρεσίας καταγγελιών που λειτουργεί στο Μητρώο της παρ. 1. 5. Σε περίπτωση μη υποβολής δήλωσης, επιβάλλεται είτε από τους δήμους είτε από το Π.Σ., στην περίπτωση των παρ. 3 και 4, αντίστοιχα: α) πρόστιμο πεντακοσίων (500) ευρώ στους υπόχρεους που δεν έχουν προβεί στις ενέργειες καθαρισμού, β) πρόστιμο εκατό (100) ευρώ στους υπόχρεους που έχουν προβεί σε καθαρισμό. Κατά του προστίμου, ο ενδιαφερόμενος δύναται να υποβάλει ένσταση εντός αποκλειστικής προθεσμίας δέκα (10) ημερών, ενώπιον του οργάνου που εξέδωσε την πράξη επιβολής προστίμου. Ειδικά για πρόστιμα που επιβάλλονται από το Π.Σ. η ένσταση δύναται να υποβάλλεται, και μέσω της ηλεκτρονικής υπηρεσίας για την υποβολή ενστάσεων επί πράξεων βεβαίωσης παράβασης αρμοδιότητας του Π.Σ., σύμφωνα με την υπό στοιχεία 43810 ΕΞ 2025/22.12.2025 κοινή απόφαση των Υπουργών Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας «Ηλεκτρονική υπηρεσία για την υποβολή ένστασης επί πράξεων βεβαίωσης παράβασης αρμοδιότητας του Πυροσβεστικού Σώματος Ελλάδας» (Β’ 6999). Το πρόστιμο που επιβάλλεται από τον οικείο δήμο καταλογίζεται εξ ολοκλήρου στον υπόχρεο, αποτελεί έσοδο του δήμου και εισπράττεται σύμφωνα με τον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων (ν. 4978/2022, Α’ 190). 6. Η υποβολή ψευδούς δήλωσης στο Μητρώο τιμωρείται με χρηματική ποινή πέντε χιλιάδων (5.000) ευρώ και φυλάκιση τουλάχιστον έξι (6) μηνών. 7. Σε περιπτώσεις αδυναμίας υποβολής δήλωσης, όπως λόγω αντικειμενικής αδυναμίας χρήσης των ηλεκτρονικών υπηρεσιών, ηλικίας, αναπηρίας ή λόγου ανωτέρας βίας, που καθορίζεται με την κοινή απόφαση των παρ. 10 και 11, η δήλωση της παρ. 2 υποβάλλεται με φυσικό τρόπο στο οικείο Κέντρο Εξυπηρέτησης Πολιτών ή στην κατά τόπον αρμόδια πυροσβεστική υπηρεσία και αποστέλλονται με επιμέλειά τους στη Διεύθυνση Προληπτικής Πυροπροστασίας του Π.Σ. με κάθε πρόσφορο μέσο. 8. Το Υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας διασφαλίζει την προστασία των δικαιωμάτων των προσώπων, της ιδιοκτησίας τους και των δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα, σύμφωνα με τον ν. 4624/2019 (Α’ 137) και τον Κανονισμό (ΕΕ) 2016/679 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 27ης Απριλίου 2016 για την προστασία των φυσικών προσώπων έναντι της επεξεργασίας των δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα και για την ελεύθερη κυκλοφορία των δεδομένων αυτών και την κατάργηση της Οδηγίας 95/46/ΕΚ (Γενικός Κανονισμός για την Προστασία Δεδομένων) (L 119). 9. Το Εθνικό Δίκτυο Υποδομών Τεχνολογίας και Έρευνας (εφεξής: Ε.Δ.Υ.Τ.Ε.) ορίζεται ως εκτελών την επεξεργασία των δεδομένων που καταχωρίζονται στο ανωτέρω Μητρώο για λογαριασμό του Υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας. Προς τον σκοπό αυτόν, κατ’ εφαρμογή της περ. ε) της παρ. 1 του άρθρου 6, της περ. θ) της παρ. 2 του άρθρου 9 και του άρθρου 28 του Γενικού Κανονισμού για την Προστασία Δεδομένων, αναλαμβάνει τον τεχνικό σχεδιασμό, την υλοποίηση, την οργάνωση της μετάπτωσης των δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα και άλλων δεδομένων από κάθε πηγή, την τήρηση υπό συνθήκες που διασφαλίζουν την ακεραιότητα, την εμπιστευτικότητα και τη διαθεσιμότητα των δεδομένων και κάθε άλλο σχετικό θέμα. Μεταξύ του Υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας και του Ε.Δ.Υ.Τ.Ε. υπογράφεται Συμφωνητικό Επεξεργασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα, στο οποίο αναλύονται ειδικότερα οι ρόλοι, ευθύνες και υποχρεώσεις των συμβαλλομένων. 10. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, Εσωτερικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης δύνανται να ρυθμίζονται ειδικότερα τεχνικά ή λεπτομερειακά θέματα σχετικά με: α) τη λειτουργία του Μητρώου του παρόντος, βάσει των ειδικότερων σκοπών του, β) τη συλλογή, τήρηση και κάθε περαιτέρω επεξεργασία στοιχείων και δεδομένων που καταχωρίζονται σε αυτό και την ασφάλεια της επεξεργασίας τους, γ) την άσκηση των δικαιωμάτων των υποκειμένων των δεδομένων και τον τρόπο επεξεργασίας αυτών από τους αποδέκτες, δ) τους ακριβείς όρους της διάθεσης συγκεντρωτικών στοιχείων στατιστικής φύσης, και ε) τις απαιτούμενες διαλειτουργικότητες, τη διαδικασία της αυθεντικοποίησης και τα πρόσθετα στοιχεία που αναγράφονται στη βεβαίωση. 11. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Εσωτερικών καθορίζονται ειδικότερα θέματα για τον τρόπο, τη διαδικασία και τη διενέργεια ελέγχων από τις αρμόδιες αρχές, την επιβολή και τη διαδικασία είσπραξης των προστίμων και κάθε άλλο αναγκαίο θέμα για την εφαρμογή του παρόντος. 12. Με απόφαση του Υπουργού Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας δύναται να παρατείνεται η προθεσμία της παρ. 2, κατόπιν γνώμης της Επιτροπής Εκτίμησης Κινδύνου από την εκδήλωση καιρικών φαινομένων και πάσης φύσεως κινδύνων πολιτικής προστασίας.» Άρθρο 42 Διαδικασία ενημέρωσης καταλόγων μητρώων διαθέσιμων μηχανημάτων έργου και χειριστών Τροποποίηση παρ. 1 άρθρου 53Δ ν. 4662/2020 Στην παρ. 1 του άρθρου 53Δ του ν. 4662/2020, περί τήρησης στη Γενική Γραμματεία Πολιτικής Προστασίας καταλόγων μητρώων διαθέσιμων μηχανημάτων έργου και χειριστών και διαδικασίας επίταξης με ανακοίνωση μέσω του ενιαίου ευρωπαϊκού αριθμού έκτακτης ανάγκης «112», επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) το δεύτερο εδάφιο αντικαθίσταται, β) προστίθενται εδάφια, τρίτο και τέταρτο και η παρ. 1 διαμορφώνεται ως εξής: «1. H Αυτοτελής Διεύθυνση Πολιτικής Προστασίας κάθε Περιφέρειας, καθώς και το Αυτοτελές Τμήμα Πολιτικής Προστασίας κάθε Δήμου τηρεί κατάλογο/μητρώο διαθέσιμων μηχανημάτων έργου και των χειριστών τους για έργα διάνοιξης και καθαρισμού αντιπυρικών ζωνών και αντιπλημμυρικών έργων με καταγραφή των ιδιοκτητών τους και των σχετικών χειριστών. Οι ανωτέρω οργανικές μονάδες κοινοποιούν τα στοιχεία αυτά στη Γενική Γραμματεία Πολιτικής Προστασίας, όταν τους ζητηθούν από αυτή. Η επικαιροποίηση των στοιχείων του πρώτου εδαφίου δύναται να πραγματοποιείται από αυτές, σε περίπτωση μεταβολής τους. Η τήρηση και κοινοποίηση των στοιχείων του πρώτου εδαφίου δεν συνεπάγονται αυτοδικαίως τη δέσμευση, κινητοποίηση ή επιχειρησιακή διάθεση του ανθρώπινου δυναμικού, των μέσων και των υλικών από το Π.Σ. ή τις υπηρεσίες της Γ.Γ.Π.Π., με την επιφύλαξη των παρ. 2 έως 6 του παρόντος.» Άρθρο 43 Υποχρεώσεις καθαρισμού οικοπέδων και λοιπών ακάλυπτων χώρων Διαδικασία ελέγχων και επιβολής κυρώσεων Προσθήκη άρθρου 53ΙΔ στον ν. 4662/2020 Στον ν. 4662/2020 (Α’ 27) προστίθεται άρθρο 53ΙΔ ως εξής: «Άρθρο 53ΙΔ Υποχρεώσεις καθαρισμού οικοπέδων και λοιπών ακάλυπτων χώρων Όργανα, διαδικασία ελέγχων και επιβολής κυρώσεων 1. Οι ιδιοκτήτες, νομείς, επικαρπωτές, μισθωτές και υπομισθωτές μεριμνούν από την 1η Απριλίου έως τη 15η Ιουνίου κάθε έτους για την εκπλήρωση της υποχρέωσης καθαρισμού, καθώς και για τη συντήρηση έως το τέλος της αντιπυρικής περιόδου, προς αποτροπή κινδύνου πρόκλησης πυρκαγιάς ή ταχείας επέκτασής της, σε οικοπεδικούς και λοιπούς ακάλυπτους χώρους που βρίσκονται σε: α) περιοχές εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, β) περιοχές εντός ορίων οικισμών χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, γ) εκτάσεις εντός ακτίνας εκατό (100) μέτρων από τα όρια των περ. α) και β), εφόσον δεν υπάγονται στη δασική νομοθεσία, σύμφωνα με τον δασικό χάρτη της περιοχής, δ) εκτός σχεδίου γήπεδα με κτίσμα, εφόσον δεν υπάγονται στη δασική νομοθεσία, σύμφωνα με τον δασικό χάρτη της περιοχής. Υπόχρεοι κατά την έννοια του προηγούμενου εδαφίου είναι τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα ιδιωτικού δικαίου, καθώς και οι φορείς του δημόσιου τομέα, σύμφωνα με την περ. α) της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014 (Α’ 143). 2. Οι δήμοι: α) μεριμνούν, έως την 31η Μαΐου κάθε έτους, με κάθε πρόσφορο μέσο, για την ενημέρωση των υπόχρεων αναφορικά με το περιεχόμενο και τη διαδικασία τήρησης των υποχρεώσεων καθαρισμού, β) διενεργούν δειγματοληπτικούς ελέγχους από τη 16η Ιουνίου και έως την 31η Οκτωβρίου, και, σε περίπτωση μη τήρησης της υποχρέωσης καθαρισμού, προβαίνουν στις ενέργειες της παρ. 4. 3. Οι υπηρεσίες του Π.Σ. επιλαμβάνονται, κατόπιν καταγγελιών που υποβάλλονται κατά το χρονικό διάστημα της περ. β) της παρ. 2, και διενεργούν ελέγχους. Σε περίπτωση μη τήρησης της υποχρέωσης καθαρισμού, επιβάλλουν το πρόστιμο της παρ. 4 και ενημερώνουν τον οικείο δήμο για την ενέργεια αυτεπάγγελτου καθαρισμού. 4. Οι αρμόδιες αρχές, δήμοι και Π.Σ. επιβάλλουν για την παράβαση της υποχρέωσης καθαρισμού πρόστιμο ενός (1) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ελάχιστο ποσό τα διακόσια (200) ευρώ και μέγιστο ποσό τα δύο χιλιάδες (2.000) ευρώ. Ο ενδιαφερόμενος δύναται να υποβάλει ένσταση εντός αποκλειστικής προθεσμίας δέκα (10) ημερών, ενώπιον του οργάνου που εξέδωσε την πράξη επιβολής προστίμου. Ειδικά για πρόστιμα που επιβάλλονται από το Π.Σ. η ένσταση δύναται να υποβάλλεται, και μέσω της ηλεκτρονικής υπηρεσίας για την υποβολή ενστάσεων επί πράξεων βεβαίωσης παράβασης αρμοδιότητας του Π.Σ., σύμφωνα με την υπό στοιχεία 43810 ΕΞ 2025/22.12.2025 κοινή απόφαση των Υπουργών Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας «Ηλεκτρονική υπηρεσία για την υποβολή ένστασης επί πράξεων βεβαίωσης παράβασης αρμοδιότητας του Πυροσβεστικού Σώματος Ελλάδας» (Β’ 6999). Αν η ένσταση δεν γίνει δεκτή, ο δήμος προβαίνει σε αυτεπάγγελτο καθαρισμό εντός πέντε (5) ημερών. Ειδικά στους περιφραγμένους ή επαρκώς περιτοιχισμένους χώρους, ο δήμος, πριν από τον αυτεπάγγελτο καθαρισμό, αιτείται από την κατά τόπον αρμόδια πυροσβεστική υπηρεσία τη διενέργεια αυτοψίας για τη διαπίστωση συνδρομής υψηλού κινδύνου πρόκλησης ή ταχείας επέκτασης πυρκαγιάς. Σε περίπτωση που ο κίνδυνος αυτός διαπιστωθεί, ο δήμος προβαίνει σε αυτεπάγγελτο καθαρισμό των χώρων του δευτέρου εδάφιου προς άρση του κινδύνου. Σε επείγουσες περιπτώσεις άμεσου και ιδιαίτερα υψηλού κινδύνου πρόκλησης ή επέκτασης πυρκαγιάς, ο οποίος διαπιστώνεται με σχετικό έγγραφο της οικείας πυροσβεστικής υπηρεσίας, επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση της διαδικασίας του τετάρτου εδαφίου, ο επείγων αυτεπάγγελτος καθαρισμός για την άμεση άρση του κινδύνου. 5. Το πρόστιμο και η δαπάνη σε περίπτωση καθαρισμού και απομάκρυνσης των υλικών από τον δήμο λόγω μη συμμόρφωσης, καταλογίζονται εξ ολοκλήρου στον υπόχρεο, αποτελούν έσοδα του δήμου και εισπράττονται σύμφωνα με τον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων (ν. 4978/2022, Α’ 190). Τα έσοδα από τα πρόστιμα που επιβάλλονται από τις υπηρεσίες του Π.Σ. αποδίδονται σε ποσοστό πέντε τοις εκατό (5%) στον Τομέα Πρόνοιας Υπαλλήλων του Π.Σ. του Ταμείου Πρόνοιας Απασχολουμένων στα Σώματα Ασφαλείας. 6. Αν δεν εντοπιστούν στοιχεία του υπόχρεου, ακολουθείται η διαδικασία του τέταρτου, πέμπτου και έκτου εδαφίου της παρ. 4, εξαιρουμένης της επιβολής προστίμου. Σε περίπτωση αποδεδειγμένης άμεσης συμμόρφωσης με τις υποχρεώσεις της παρ. 1, επέρχεται μείωση του προστίμου της παρ. 4 σύμφωνα με τους ειδικότερους όρους και τις προϋποθέσεις της απόφασης της παρ. 9. 7. Με την παρούσα δεν θίγεται το από 13/22.4.1929 π.δ. (Α’ 153), περί επικίνδυνων οικοδομών. 8. Με απόφαση του Υπουργού Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας δύναται να παρατείνεται η προθεσμία της παρ. 1, κατόπιν γνώμης της Επιτροπής Εκτίμησης Κινδύνου από την εκδήλωση καιρικών φαινομένων και πάσης φύσεως κινδύνων πολιτικής προστασίας. 9. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Εσωτερικών καθορίζονται ειδικότερα θέματα για τις ενέργειες καθαρισμού και αποκομιδής των υπολειμμάτων του, τον τρόπο, τη διαδικασία και τη διενέργεια ελέγχων από τις αρμόδιες αρχές, την επιβολή και τη διαδικασία είσπραξης των προστίμων, την περίπτωση μείωσης του προστίμου της παρ. 4 λόγω αποδεδειγμένης άμεσης συμμόρφωσης με τις υποχρεώσεις της παρ. 1 και κάθε άλλο θέμα σχετικό με την εφαρμογή του παρόντος.» Άρθρο 44 Αρμοδιότητες Δήμων ως προς την υποχρέωση καθαρισμού οικοπέδων και λοιπών ακάλυπτων χώρων Αντικατάσταση υποπερ. 26 περ. β) παρ. Ι άρθρου 75 Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων Η υποπερ. 26 της περ. β) της παρ. Ι του άρθρου 75 του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων (ν. 3463/2006, Α’ 114), περί αρμοδιοτήτων των δήμων στον τομέα του περιβάλλοντος, αντικαθίσταται ως εξής: «26. Οι Δήμοι ασκούν τις αρμοδιότητες ενημέρωσης των υπόχρεων καθαρισμού οικοπέδων και λοιπών ακάλυπτων χώρων, διενέργειας ελέγχων, επιβολής διοικητικών κυρώσεων και αυτεπάγγελτου καθαρισμού οικοπεδικών και λοιπών ακάλυπτων χώρων, σύμφωνα με τους όρους, τις προϋποθέσεις και τις διαδικασίες που καθορίζονται στα άρθρα 53Α και 53ΙΔ του ν. 4662/2020 (Α’ 27).» View full Άρθρου