IDnews
Members
-
Joined
-
Last visited
Everything posted by IDnews
-
Μια νέα καινοτόμος εφαρμογή έρχεται να απλοποιήσει σημαντικά την καθημερινή εργασία όσων χρησιμοποιούν συντεταγμένες ΕΓΣΑ ’87 και χρειάζονται άμεση μετάβαση σε συγκεκριμένες θέσεις μέσα από το Google Earth Pro ή τους Χάρτες Google. Η εφαρμογή ΕΓΣΑ ’87 → Google Earth μεταφέρει τις ελληνικές συντεταγμένες απευθείας στο Google Earth, χωρίς ο χρήστης να χρειάζεται να πραγματοποιεί χειροκίνητες μετατροπές, αντιγραφές ή αναζητήσεις. Με την εισαγωγή των συντεταγμένων Χ και Υ σε ΕΓΣΑ ’87, η εφαρμογή μετατρέπει αυτόματα το σημείο σε WGS84 και το προβάλλει άμεσα στο Google Earth ή στους Χάρτες Google. Η καινοτομία της εφαρμογής δεν περιορίζεται στην απλή μετατροπή συντεταγμένων. Συνδυάζει σε ένα ελαφρύ και εύχρηστο περιβάλλον τη μετατροπή ΕΓΣΑ ’87, την άμεση πλοήγηση στο Google Earth, τη δυναμική διασύνδεση μέσω NetworkLink και τη δυνατότητα ζωντανής ανάγνωσης συντεταγμένων από το σημείο που παρατηρεί ο χρήστης στην οθόνη του Google Earth. Από τις συντεταγμένες στο σημείο με ένα πάτημαΗ βασική λειτουργία της εφαρμογής είναι ιδιαίτερα απλή. Ο χρήστης πληκτρολογεί τις συντεταγμένες Χ / Easting και Υ / Northing σε ΕΓΣΑ ’87, δίνει προαιρετικά ένα όνομα στο σημείο και επιλέγει την επιθυμητή απόσταση θέασης. Με το πάτημα του κουμπιού «Προβολή στο Google Earth», το Google Earth Pro ανοίγει και μεταβαίνει αυτόματα στο αντίστοιχο σημείο. Αντίστοιχα, με την επιλογή «Προβολή στους Χάρτες Google», το ίδιο σημείο εμφανίζεται απευθείας στους Χάρτες Google μέσω του προεπιλεγμένου περιηγητή. Με αυτόν τον τρόπο, μια διαδικασία που συχνά απαιτούσε επιμέρους βήματα —μετατροπή συντεταγμένων, αντιγραφή, επικόλληση και αναζήτηση— γίνεται άμεσα και αυτοματοποιημένα. Δυναμική σύνδεση με το Google EarthΈνα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της εφαρμογής είναι η δυναμική σύνδεσή της με το Google Earth Pro. Η εφαρμογή χρησιμοποιεί την τεχνολογία NetworkLink του Google Earth και έναν ελαφρύ τοπικό μηχανισμό επικοινωνίας, ώστε να μπορεί να αποστέλλει και να ενημερώνει σημεία χωρίς πολύπλοκες ρυθμίσεις από τον χρήστη. Στην πράξη, η εφαρμογή δημιουργεί έναν ζωντανό δίαυλο επικοινωνίας με το Google Earth. Έτσι, ο χρήστης μπορεί να μεταβαίνει γρήγορα σε νέα σημεία, να ενημερώνει την προβολή και να εργάζεται με μεγαλύτερη ταχύτητα, ιδίως όταν χειρίζεται πολλά σημεία ή επαναλαμβανόμενες αυτοψίες. Ζωντανή ανάγνωση συντεταγμένων από το Google EarthΗ εφαρμογή υποστηρίζει και αντίστροφη λειτουργία μέσω Camera Tracking. Καθώς ο χρήστης κινείται μέσα στο Google Earth, η εφαρμογή μπορεί να λαμβάνει τη θέση που βρίσκεται στο κέντρο της οθόνης, με τη βοήθεια ειδικού σταυρονήματος, και να εμφανίζει τις αντίστοιχες συντεταγμένες σε ΕΓΣΑ ’87. Η δυνατότητα αυτή είναι ιδιαίτερα χρήσιμη όταν ο χρήστης εντοπίζει οπτικά μια θέση στο Google Earth και χρειάζεται γρήγορα τις αντίστοιχες ελληνικές συντεταγμένες. Έτσι, η εφαρμογή δεν λειτουργεί μόνο ως εργαλείο μετάβασης από ΕΓΣΑ ’87 προς Google Earth, αλλά και ως εργαλείο ανάγνωσης συντεταγμένων από το ίδιο το περιβάλλον του Google Earth. Χρήσιμη για δασολόγους, μηχανικούς και τοπογράφουςΗ εφαρμογή μπορεί να αξιοποιηθεί από επαγγελματίες και υπηρεσίες που εργάζονται καθημερινά με γεωχωρικά δεδομένα, όπως: δασολόγους και στελέχη δασικών υπηρεσιών, μηχανικούς και τοπογράφους, μελετητές περιβαλλοντικών και τεχνικών έργων, χρήστες GIS, υπαλλήλους υπηρεσιών που πραγματοποιούν αυτοψίες, επαγγελματίες που χρησιμοποιούν τοπογραφικά διαγράμματα, δασικούς χάρτες, GPS και χωρικά δεδομένα πεδίου. Σε εργασίες όπως ο εντοπισμός έκτασης, η προετοιμασία αυτοψίας, η διασταύρωση θέσεων με δασικούς χάρτες, η αναζήτηση ορίων, η τεχνική τεκμηρίωση ή η γρήγορη εποπτεία μιας περιοχής, η εφαρμογή μπορεί να μειώσει σημαντικά τον χρόνο εργασίας και να περιορίσει τα σφάλματα που προκαλούνται από διαδοχικές χειροκίνητες μετατροπές. Κύρια χαρακτηριστικά της εφαρμογήςΗ εφαρμογή περιλαμβάνει: Άμεση μετατροπή ΕΓΣΑ ’87 σε WGS84 Οι συντεταγμένες Χ και Υ μετατρέπονται αυτόματα σε γεωγραφικές συντεταγμένες Latitude και Longitude. Προβολή στο Google Earth Pro Το σημείο εμφανίζεται απευθείας στο Google Earth με δυναμική μετάβαση. Προβολή στους Χάρτες Google Το ίδιο σημείο μπορεί να ανοίξει άμεσα στους Χάρτες Google. Camera Tracking με σταυρόνημα Η εφαρμογή μπορεί να διαβάζει τη θέση που βρίσκεται στο κέντρο της οθόνης του Google Earth και να εμφανίζει τις αντίστοιχες συντεταγμένες ΕΓΣΑ ’87. Αντιγραφή συντεταγμένων WGS84 Ο χρήστης μπορεί να αντιγράψει εύκολα τις γεωγραφικές συντεταγμένες για χρήση σε άλλες εφαρμογές ή έγγραφα. Προσθήκη σημείων στο Google Earth Υπάρχει δυνατότητα αποθήκευσης σημείων ως μόνιμων Placemarks στα «Μέρη μου» του Google Earth. Portable λειτουργία Η εφαρμογή διατίθεται ως φορητό εκτελέσιμο αρχείο για Windows, χωρίς σύνθετη εγκατάσταση. Αυτόματη επανασύνδεση Αν το Google Earth κλείσει ή αφαιρεθεί κατά λάθος το Live Link, η εφαρμογή μπορεί να επανασυνδεθεί στην επόμενη χρήση. Γιατί είναι πρακτικά καινοτόμαΥπάρχουν αρκετά εργαλεία μετατροπής συντεταγμένων. Η ιδιαιτερότητα της εφαρμογής ΕΓΣΑ ’87 → Google Earth είναι ότι δεν περιορίζεται σε μια απλή αριθμητική μετατροπή. Αντίθετα, συνδυάζει: μετατροπή ελληνικών συντεταγμένων, άμεση πλοήγηση στο Google Earth, άνοιγμα θέσης στους Χάρτες Google, ζωντανή επικοινωνία με το Google Earth, αντίστροφη ανάγνωση συντεταγμένων από την οθόνη, φορητή λειτουργία χωρίς πολύπλοκη εγκατάσταση. Αυτός ο συνδυασμός καθιστά την εφαρμογή ένα πρακτικό εργαλείο εργασίας για όσους χρειάζονται γρήγορη μετάβαση από το ελληνικό σύστημα συντεταγμένων στο οπτικό περιβάλλον του Google Earth. Λήψη της εφαρμογήςΗ εφαρμογή διατίθεται δωρεάν για Windows μέσω GitHub Releases: ΕΔΩ >github.com Η σελίδα παρουσίασης της εφαρμογής είναι διαθέσιμη εδώ: ΕΔΩ > dasaki-greece.github.io Ο πηγαίος κώδικας της εφαρμογής είναι διαθέσιμος στο GitHub: ΕΔΩ > github.com/dasaki-greece Σημείωση για την πρώτη εκτέλεσηΕπειδή η εφαρμογή διατίθεται ως νέο φορητό εκτελέσιμο αρχείο, τα Windows ή κάποιο λογισμικό προστασίας ενδέχεται να εμφανίσουν προειδοποίηση κατά την πρώτη εκτέλεση, επειδή το αρχείο δεν διαθέτει ακόμη ψηφιακή υπογραφή από αναγνωρισμένο εκδότη. Για τον λόγο αυτό, συνιστάται η λήψη να γίνεται αποκλειστικά από την επίσημη σελίδα του GitHub Releases. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Η εφαρμογή παρέχεται ως βοηθητικό εργαλείο μετατροπής και προβολής συντεταγμένων. Τα αποτελέσματα πρέπει να επαληθεύονται από τον χρήστη πριν χρησιμοποιηθούν σε επίσημες, τεχνικές, διοικητικές ή τοπογραφικές διαδικασίες. Η χρήση της εφαρμογής γίνεται με ευθύνη του χρήστη. ΣυμπέρασμαΗ εφαρμογή ΕΓΣΑ ’87 → Google Earth αποτελεί μια νέα καινοτόμο λύση για την άμεση μεταφορά ελληνικών συντεταγμένων στο Google Earth. Με απλό περιβάλλον χρήσης, δυναμική σύνδεση, προβολή σε Google Earth και Google Maps και δυνατότητα ζωντανής ανάγνωσης συντεταγμένων από το Google Earth, μπορεί να αποτελέσει ένα ιδιαίτερα χρήσιμο εργαλείο για δασολόγους, μηχανικούς, τοπογράφους και κάθε επαγγελματία που εργάζεται με χωρικά δεδομένα. View full Άρθρου
-
Μια νέα καινοτόμος εφαρμογή έρχεται να απλοποιήσει σημαντικά την καθημερινή εργασία όσων χρησιμοποιούν συντεταγμένες ΕΓΣΑ ’87 και χρειάζονται άμεση μετάβαση σε συγκεκριμένες θέσεις μέσα από το Google Earth Pro ή τους Χάρτες Google. Η εφαρμογή ΕΓΣΑ ’87 → Google Earth μεταφέρει τις ελληνικές συντεταγμένες απευθείας στο Google Earth, χωρίς ο χρήστης να χρειάζεται να πραγματοποιεί χειροκίνητες μετατροπές, αντιγραφές ή αναζητήσεις. Με την εισαγωγή των συντεταγμένων Χ και Υ σε ΕΓΣΑ ’87, η εφαρμογή μετατρέπει αυτόματα το σημείο σε WGS84 και το προβάλλει άμεσα στο Google Earth ή στους Χάρτες Google. Η καινοτομία της εφαρμογής δεν περιορίζεται στην απλή μετατροπή συντεταγμένων. Συνδυάζει σε ένα ελαφρύ και εύχρηστο περιβάλλον τη μετατροπή ΕΓΣΑ ’87, την άμεση πλοήγηση στο Google Earth, τη δυναμική διασύνδεση μέσω NetworkLink και τη δυνατότητα ζωντανής ανάγνωσης συντεταγμένων από το σημείο που παρατηρεί ο χρήστης στην οθόνη του Google Earth. Από τις συντεταγμένες στο σημείο με ένα πάτημαΗ βασική λειτουργία της εφαρμογής είναι ιδιαίτερα απλή. Ο χρήστης πληκτρολογεί τις συντεταγμένες Χ / Easting και Υ / Northing σε ΕΓΣΑ ’87, δίνει προαιρετικά ένα όνομα στο σημείο και επιλέγει την επιθυμητή απόσταση θέασης. Με το πάτημα του κουμπιού «Προβολή στο Google Earth», το Google Earth Pro ανοίγει και μεταβαίνει αυτόματα στο αντίστοιχο σημείο. Αντίστοιχα, με την επιλογή «Προβολή στους Χάρτες Google», το ίδιο σημείο εμφανίζεται απευθείας στους Χάρτες Google μέσω του προεπιλεγμένου περιηγητή. Με αυτόν τον τρόπο, μια διαδικασία που συχνά απαιτούσε επιμέρους βήματα —μετατροπή συντεταγμένων, αντιγραφή, επικόλληση και αναζήτηση— γίνεται άμεσα και αυτοματοποιημένα. Δυναμική σύνδεση με το Google EarthΈνα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της εφαρμογής είναι η δυναμική σύνδεσή της με το Google Earth Pro. Η εφαρμογή χρησιμοποιεί την τεχνολογία NetworkLink του Google Earth και έναν ελαφρύ τοπικό μηχανισμό επικοινωνίας, ώστε να μπορεί να αποστέλλει και να ενημερώνει σημεία χωρίς πολύπλοκες ρυθμίσεις από τον χρήστη. Στην πράξη, η εφαρμογή δημιουργεί έναν ζωντανό δίαυλο επικοινωνίας με το Google Earth. Έτσι, ο χρήστης μπορεί να μεταβαίνει γρήγορα σε νέα σημεία, να ενημερώνει την προβολή και να εργάζεται με μεγαλύτερη ταχύτητα, ιδίως όταν χειρίζεται πολλά σημεία ή επαναλαμβανόμενες αυτοψίες. Ζωντανή ανάγνωση συντεταγμένων από το Google EarthΗ εφαρμογή υποστηρίζει και αντίστροφη λειτουργία μέσω Camera Tracking. Καθώς ο χρήστης κινείται μέσα στο Google Earth, η εφαρμογή μπορεί να λαμβάνει τη θέση που βρίσκεται στο κέντρο της οθόνης, με τη βοήθεια ειδικού σταυρονήματος, και να εμφανίζει τις αντίστοιχες συντεταγμένες σε ΕΓΣΑ ’87. Η δυνατότητα αυτή είναι ιδιαίτερα χρήσιμη όταν ο χρήστης εντοπίζει οπτικά μια θέση στο Google Earth και χρειάζεται γρήγορα τις αντίστοιχες ελληνικές συντεταγμένες. Έτσι, η εφαρμογή δεν λειτουργεί μόνο ως εργαλείο μετάβασης από ΕΓΣΑ ’87 προς Google Earth, αλλά και ως εργαλείο ανάγνωσης συντεταγμένων από το ίδιο το περιβάλλον του Google Earth. Χρήσιμη για δασολόγους, μηχανικούς και τοπογράφουςΗ εφαρμογή μπορεί να αξιοποιηθεί από επαγγελματίες και υπηρεσίες που εργάζονται καθημερινά με γεωχωρικά δεδομένα, όπως: δασολόγους και στελέχη δασικών υπηρεσιών, μηχανικούς και τοπογράφους, μελετητές περιβαλλοντικών και τεχνικών έργων, χρήστες GIS, υπαλλήλους υπηρεσιών που πραγματοποιούν αυτοψίες, επαγγελματίες που χρησιμοποιούν τοπογραφικά διαγράμματα, δασικούς χάρτες, GPS και χωρικά δεδομένα πεδίου. Σε εργασίες όπως ο εντοπισμός έκτασης, η προετοιμασία αυτοψίας, η διασταύρωση θέσεων με δασικούς χάρτες, η αναζήτηση ορίων, η τεχνική τεκμηρίωση ή η γρήγορη εποπτεία μιας περιοχής, η εφαρμογή μπορεί να μειώσει σημαντικά τον χρόνο εργασίας και να περιορίσει τα σφάλματα που προκαλούνται από διαδοχικές χειροκίνητες μετατροπές. Κύρια χαρακτηριστικά της εφαρμογήςΗ εφαρμογή περιλαμβάνει: Άμεση μετατροπή ΕΓΣΑ ’87 σε WGS84 Οι συντεταγμένες Χ και Υ μετατρέπονται αυτόματα σε γεωγραφικές συντεταγμένες Latitude και Longitude. Προβολή στο Google Earth Pro Το σημείο εμφανίζεται απευθείας στο Google Earth με δυναμική μετάβαση. Προβολή στους Χάρτες Google Το ίδιο σημείο μπορεί να ανοίξει άμεσα στους Χάρτες Google. Camera Tracking με σταυρόνημα Η εφαρμογή μπορεί να διαβάζει τη θέση που βρίσκεται στο κέντρο της οθόνης του Google Earth και να εμφανίζει τις αντίστοιχες συντεταγμένες ΕΓΣΑ ’87. Αντιγραφή συντεταγμένων WGS84 Ο χρήστης μπορεί να αντιγράψει εύκολα τις γεωγραφικές συντεταγμένες για χρήση σε άλλες εφαρμογές ή έγγραφα. Προσθήκη σημείων στο Google Earth Υπάρχει δυνατότητα αποθήκευσης σημείων ως μόνιμων Placemarks στα «Μέρη μου» του Google Earth. Portable λειτουργία Η εφαρμογή διατίθεται ως φορητό εκτελέσιμο αρχείο για Windows, χωρίς σύνθετη εγκατάσταση. Αυτόματη επανασύνδεση Αν το Google Earth κλείσει ή αφαιρεθεί κατά λάθος το Live Link, η εφαρμογή μπορεί να επανασυνδεθεί στην επόμενη χρήση. Γιατί είναι πρακτικά καινοτόμαΥπάρχουν αρκετά εργαλεία μετατροπής συντεταγμένων. Η ιδιαιτερότητα της εφαρμογής ΕΓΣΑ ’87 → Google Earth είναι ότι δεν περιορίζεται σε μια απλή αριθμητική μετατροπή. Αντίθετα, συνδυάζει: μετατροπή ελληνικών συντεταγμένων, άμεση πλοήγηση στο Google Earth, άνοιγμα θέσης στους Χάρτες Google, ζωντανή επικοινωνία με το Google Earth, αντίστροφη ανάγνωση συντεταγμένων από την οθόνη, φορητή λειτουργία χωρίς πολύπλοκη εγκατάσταση. Αυτός ο συνδυασμός καθιστά την εφαρμογή ένα πρακτικό εργαλείο εργασίας για όσους χρειάζονται γρήγορη μετάβαση από το ελληνικό σύστημα συντεταγμένων στο οπτικό περιβάλλον του Google Earth. Λήψη της εφαρμογήςΗ εφαρμογή διατίθεται δωρεάν για Windows μέσω GitHub Releases: ΕΔΩ >github.com Η σελίδα παρουσίασης της εφαρμογής είναι διαθέσιμη εδώ: ΕΔΩ > dasaki-greece.github.io Ο πηγαίος κώδικας της εφαρμογής είναι διαθέσιμος στο GitHub: ΕΔΩ > github.com/dasaki-greece Σημείωση για την πρώτη εκτέλεσηΕπειδή η εφαρμογή διατίθεται ως νέο φορητό εκτελέσιμο αρχείο, τα Windows ή κάποιο λογισμικό προστασίας ενδέχεται να εμφανίσουν προειδοποίηση κατά την πρώτη εκτέλεση, επειδή το αρχείο δεν διαθέτει ακόμη ψηφιακή υπογραφή από αναγνωρισμένο εκδότη. Για τον λόγο αυτό, συνιστάται η λήψη να γίνεται αποκλειστικά από την επίσημη σελίδα του GitHub Releases. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Η εφαρμογή παρέχεται ως βοηθητικό εργαλείο μετατροπής και προβολής συντεταγμένων. Τα αποτελέσματα πρέπει να επαληθεύονται από τον χρήστη πριν χρησιμοποιηθούν σε επίσημες, τεχνικές, διοικητικές ή τοπογραφικές διαδικασίες. Η χρήση της εφαρμογής γίνεται με ευθύνη του χρήστη. ΣυμπέρασμαΗ εφαρμογή ΕΓΣΑ ’87 → Google Earth αποτελεί μια νέα καινοτόμο λύση για την άμεση μεταφορά ελληνικών συντεταγμένων στο Google Earth. Με απλό περιβάλλον χρήσης, δυναμική σύνδεση, προβολή σε Google Earth και Google Maps και δυνατότητα ζωντανής ανάγνωσης συντεταγμένων από το Google Earth, μπορεί να αποτελέσει ένα ιδιαίτερα χρήσιμο εργαλείο για δασολόγους, μηχανικούς, τοπογράφους και κάθε επαγγελματία που εργάζεται με χωρικά δεδομένα. -
Σε νευρική κρίση βρίσκονται χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς διαπιστώνουν σωρεία σφαλμάτων στις περιοχές όπου καταρτίζεται το Κτηματολόγιο, με τη κατάσταση να λαμβάνει εφιαλτικές διαστάσεις στους Δήμους Χερσονήσου, Μαλεβιζίου και στο υπόλοιπο του Δήμου Ηρακλείου Αλληλοεπικαλύψεις οικοπέδων και λανθασμένες αποτυπώσεις απειλούν να τινάξουν στον αέρα περιουσίες, ενώ σε άλλες περιπτώσεις ένα ακίνητο εμφανίζεται να ανήκει σε δύο ή και περισσότερους διαφορετικούς ιδιοκτήτες, δημιουργώντας ένα νομικό «κουβάρι» που, αν δεν λυθεί άμεσα, θα οδηγήσει με μαθηματική ακρίβεια σε μακροχρόνιες δικαστικές διαμάχες. Επίσης, έχουν καταγραφεί περιπτώσεις ακινήτων που εμφανίζονται εκατοντάδες μέτρα μακριά από τη θέση τους, ενώ χαρακτηριστικό παράδειγμα ακινήτου στο Ηράκλειο καταχωρήθηκε στη Μεσσηνία λόγω λανθασμένων συντεταγμένων. Έντονο προβληματισμό προκαλεί και η μη αποτύπωση ή εσφαλμένη αποτύπωση ρεμάτων στους χάρτες του Κτηματολογίου, ενώ μεγάλο αγκάθι αποτελούν και τα ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη, καθώς αυτά αγγίζουν το 50% και κινδυνεύουν να θεωρηθούν ιδιοκτησία του Ελληνικού Δημοσίου, εάν οι ενδιαφερόμενοι δεν κινηθούν εγκαίρως, όπως υποστηρίζει ο Πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Ηρακλείου Κώστας Αράπογλου. Όλα αυτά, όπως περιγράφουν οι ειδικοί, φαίνεται ότι αποτελούν μια πραγματική βόμβα στα θεμέλια της ατομικής ιδιοκτησίας, καλώντας τους ιδιοκτήτες ακινήτων να ελέγξουν εξονυχιστικά τα στοιχεία των ακινήτων τους στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Κτηματολογίου και να ακολουθήσουν τη διαδικασία υποβολής ένστασης. Με τα χρονικά περιθώρια να είναι ασφυκτικά έως τις 27 Ιουλίου για την υποβολή ενστάσεων, ο τεχνικός κόσμος ζητά να δοθεί παράταση καθώς όπως περιγράφουν οι κίνδυνοι τεράστιοι, ενώ σε επόμενο στάδιο η διόρθωση λαθών ενδέχεται να απαιτεί δικαστικές διαδικασίες με ακόμη υψηλό κόστος. «Αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία των ενστάσεων, καθώς έχει γίνει η πρώτη ανάρτηση στις περιοχές όπου καταρτίζεται το Κτηματολόγιο για τον Δήμο Χερσονήσου, τον Δήμο Μαλεβιζίου και το υπόλοιπο του Δήμου Ηρακλείου. Στην ανάρτηση που έχει γίνει διαπιστώνονται πάρα πολλά σφάλματα. Ένα από αυτά είναι ότι δεν αποτυπώνονται πολλά υφιστάμενα ρέματα, γεγονός που μπορεί να παρεμποδίσει την κατάρτιση και την επέκταση των σχεδίων πόλης, καθώς και την εκπόνηση των τοπικών πολεοδομικών σχεδίων στις περιοχές όπου μειώνονται τα όρια των οικισμών. Από εκεί και πέρα, όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να ελέγξουν τις εγγραφές που έχουν γίνει, προκειμένου να διαπιστώσουν αν οι καταχωρίσεις είναι σωστές», δήλωσε στo neakriti.gr ο Κώστας Αράπογλου, Δικηγόρος και Πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Ηρακλείου. Σύμφωνα με τον ίδιο, απαιτείται έλεγχος, διότι υπάρχει το ενδεχόμενο κάποιος γείτονας να έχει προσκομίσει διαφορετικό τοπογραφικό διάγραμμα, να έχουν προκύψει αλληλοεπικαλύψεις ή ακόμη και να έχει δηλωθεί από τρίτο πρόσωπο τμήμα ή και ολόκληρο το ακίνητο. Σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να έχουν υποβληθεί τίτλοι ή δηλώσεις αποδοχής κληρονομιάς από άλλο πρόσωπο, με αποτέλεσμα το Κτηματολόγιο να εμφανίζει ως δικαιούχο κάποιον που δεν είναι ο πραγματικός ιδιοκτήτης. Για τη διόρθωση των εγγραφών, η διαδικασία που προβλέπεται είναι η υποβολή ένσταση. Αναφορικά με τις λανθασμένες αποτυπώσεις ακινήτων, δήλωσε ότι πολλοί δήλωσαν τα ακίνητά τους λαμβάνοντας συντεταγμένες είτε με κινητά τηλέφωνα είτε με GPS χεριού είτε από αεροφωτογραφίες του ΟΠΕΚΕΠΕ που επίσης δεν ανταποκρίνονται στην ακριβή θέση των ακινήτων. Ιδιαίτερη αναφορά έκανε ο κ. Αράπογλου για τα ακίνητα που εμφανίζονται ως αγνώστου ιδιοκτήτη. «Τα αδήλωτα ακίνητα αγγίζουν περίπου το 50%. Δηλαδή σχεδόν τα μισά ακίνητα δεν έχουν δηλωθεί. Το σημαντικότερο που πρέπει να γνωρίζουν οι πολίτες είναι ότι όποιος δεν δηλώσει το ακίνητό του ή δεν ελέγξει αν οι καταχωρίσεις είναι σωστές, θα αντιμετωπίσει σοβαρά προβλήματα σε επόμενη φάση», πρόσθεσε. Στο πλαίσιο αυτό, καλεί τους πολίτες να ελέγξουν τα ακίνητά τους, επισημαίνοντας ότι ο ορθός έλεγχος προϋποθέτει και την εξέταση των συντεταγμένων και της αποτύπωσης του ακινήτου στους χάρτες του Κτηματολογίου. Για τον λόγο αυτό, όπως είπε, συνιστάται ο έλεγχος να γίνεται από τοπογράφο ή πολιτικό μηχανικό. Από τη πλευρά του ο κ. Αντώνης Κουμπενάκης, γενικός γραμματέας της Διοικούσας Επιτροπής του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ανατολικής Κρήτης δήλωσε στο neakriti.gr» ότι ως ΤΕΕ/ΤΑΚ διαπιστώνουν μεγάλο αριθμό σφαλμάτων, πολλά εκ των οποίων δεν τα είχαν συναντήσει στην πρώτη κτηματογράφηση του 2019. «Μάλιστα, αυτά τα λάθη εμφανίζονται ακόμη και σε δηλώσεις ιδιοκτητών που είχαν υποβληθεί με πλήρες γεωμετρικό υπόβαθρο, δηλαδή με σύγχρονα τοπογραφικά διαγράμματα. Αυτό είναι ένα ζήτημα που κανονικά θα πρέπει να απαντηθεί από την ανάδοχο εταιρεία, η οποία έχει αναλάβει τη διαδικασία συλλογής και καταγραφής των δηλώσεων. Το σημαντικό, όμως, είναι το πώς προχωράμε από εδώ και πέρα. Γι’ αυτό το Τεχνικό Επιμελητήριο έχει ζητήσει, με απόφασή του, παράταση της προθεσμίας διορθώσεων, ώστε οι πολίτες να μπορέσουν να προσέλθουν και να υποβάλουν αιτήματα ενστάσεων και διορθώσεων», πρόσθεσε. Ο ίδιος ανέφερε ορισμένα παραδείγματα όπως η καταχώρηση ακινήτου σε απόσταση έως και 500 μέτρων από τη σωστή θέση του. Αφορούν ακόμη και ακίνητα για τα οποία έχουν προσκομιστεί συμβολαιογραφικοί τίτλοι και διαδοχικές πράξεις. Ο κ. Κουμπενάκης χαρακτήρισε δικαιολογημένη την αγανάκτηση αρκετών ιδιοκτητών, τους οποίους καλεί να μην αμελήσουν τη διαδικασία αυτή, διότι στην οριστική ανάρτηση οι διορθώσεις θα μπορούν να γίνουν μέσω της δικαστικής οδού, άρα θα απαιτηθούν περισσότερα χρήματα. «Επιπλέον, υπάρχει ο κίνδυνος απώλειας περιουσίας, εάν κάποιο ακίνητο δεν έχει καταχωρηθεί και εμφανιστεί ως αγνώστου ιδιοκτήτη. Θεωρούμε ότι η πολιτεία θα δώσει την παράταση που έχει ζητήσει το Τεχνικό Επιμελητήριο. Παράλληλα, θα πρέπει να εξετάσει ιδιαίτερα το έργο της αναδόχου εταιρείας, ώστε να μην υπάρξουν περαιτέρω σφάλματα. Καλό θα ήταν όλοι να διδαχθούμε από τα λάθη του παρελθόντος και η διαδικασία συλλογής και καταγραφής των περιουσιακών στοιχείων να γίνεται με σύγχρονα κριτήρια. Ως Τεχνικό Επιμελητήριο έχουμε επισημάνει ότι είναι μαθηματικά βέβαιο πως όταν για τον γεωμετρικό προσδιορισμό και τη θέση ενός ακινήτου χρησιμοποιούνται ελαιοκομικά υπόβαθρα, των οποίων η πληροφορία προορίζεται για την καταγραφή ελαιοδέντρων και όχι για τον ακριβή προσδιορισμό θέσεων και συντεταγμένων οικοπέδων, τότε είναι αναπόφευκτο να προκύπτουν τέτοιου είδους σφάλματα», σημείωσε. Παράλληλα, ο κ. Κουμπενάκης ανέφερε ότι «η πολιτεία δεν φαίνεται να διδάχθηκε από το κτηματολόγιο του 1999 και συνέχισε να δέχεται δηλώσεις με τα ίδια πλημμελή δικαιολογητικά, ανεξάρτητα από τα λάθη που ενδεχομένως έκανε και η ανάδοχος εταιρεία». ►ΤΡΑΝΤΑΧΤΟ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ «Υπάρχει χαρακτηριστικό παράδειγμα ακινήτου που βρέθηκε καταχωρημένο στη Μεσσηνία, ενώ βρίσκεται στο Ηράκλειο. Πρόκειται προφανώς για πλημμελή καταχώρηση των συντεταγμένων. Το ακίνητο βρισκόταν εντός οικισμού, σε χωριό του Δήμου Ηρακλείου», κατέληξε ο κ. Κουμπενάκης. ►Δείτε το σχετικό ρεπορτάζ της ΚΡΗΤΗ TV: Μακάκη Γεωργία πηγή neakriti.gr -
Σε νευρική κρίση βρίσκονται χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς διαπιστώνουν σωρεία σφαλμάτων στις περιοχές όπου καταρτίζεται το Κτηματολόγιο, με τη κατάσταση να λαμβάνει εφιαλτικές διαστάσεις στους Δήμους Χερσονήσου, Μαλεβιζίου και στο υπόλοιπο του Δήμου Ηρακλείου Αλληλοεπικαλύψεις οικοπέδων και λανθασμένες αποτυπώσεις απειλούν να τινάξουν στον αέρα περιουσίες, ενώ σε άλλες περιπτώσεις ένα ακίνητο εμφανίζεται να ανήκει σε δύο ή και περισσότερους διαφορετικούς ιδιοκτήτες, δημιουργώντας ένα νομικό «κουβάρι» που, αν δεν λυθεί άμεσα, θα οδηγήσει με μαθηματική ακρίβεια σε μακροχρόνιες δικαστικές διαμάχες. Επίσης, έχουν καταγραφεί περιπτώσεις ακινήτων που εμφανίζονται εκατοντάδες μέτρα μακριά από τη θέση τους, ενώ χαρακτηριστικό παράδειγμα ακινήτου στο Ηράκλειο καταχωρήθηκε στη Μεσσηνία λόγω λανθασμένων συντεταγμένων. Έντονο προβληματισμό προκαλεί και η μη αποτύπωση ή εσφαλμένη αποτύπωση ρεμάτων στους χάρτες του Κτηματολογίου, ενώ μεγάλο αγκάθι αποτελούν και τα ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη, καθώς αυτά αγγίζουν το 50% και κινδυνεύουν να θεωρηθούν ιδιοκτησία του Ελληνικού Δημοσίου, εάν οι ενδιαφερόμενοι δεν κινηθούν εγκαίρως, όπως υποστηρίζει ο Πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Ηρακλείου Κώστας Αράπογλου. Όλα αυτά, όπως περιγράφουν οι ειδικοί, φαίνεται ότι αποτελούν μια πραγματική βόμβα στα θεμέλια της ατομικής ιδιοκτησίας, καλώντας τους ιδιοκτήτες ακινήτων να ελέγξουν εξονυχιστικά τα στοιχεία των ακινήτων τους στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Κτηματολογίου και να ακολουθήσουν τη διαδικασία υποβολής ένστασης. Με τα χρονικά περιθώρια να είναι ασφυκτικά έως τις 27 Ιουλίου για την υποβολή ενστάσεων, ο τεχνικός κόσμος ζητά να δοθεί παράταση καθώς όπως περιγράφουν οι κίνδυνοι τεράστιοι, ενώ σε επόμενο στάδιο η διόρθωση λαθών ενδέχεται να απαιτεί δικαστικές διαδικασίες με ακόμη υψηλό κόστος. «Αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία των ενστάσεων, καθώς έχει γίνει η πρώτη ανάρτηση στις περιοχές όπου καταρτίζεται το Κτηματολόγιο για τον Δήμο Χερσονήσου, τον Δήμο Μαλεβιζίου και το υπόλοιπο του Δήμου Ηρακλείου. Στην ανάρτηση που έχει γίνει διαπιστώνονται πάρα πολλά σφάλματα. Ένα από αυτά είναι ότι δεν αποτυπώνονται πολλά υφιστάμενα ρέματα, γεγονός που μπορεί να παρεμποδίσει την κατάρτιση και την επέκταση των σχεδίων πόλης, καθώς και την εκπόνηση των τοπικών πολεοδομικών σχεδίων στις περιοχές όπου μειώνονται τα όρια των οικισμών. Από εκεί και πέρα, όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να ελέγξουν τις εγγραφές που έχουν γίνει, προκειμένου να διαπιστώσουν αν οι καταχωρίσεις είναι σωστές», δήλωσε στo neakriti.gr ο Κώστας Αράπογλου, Δικηγόρος και Πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Ηρακλείου. Σύμφωνα με τον ίδιο, απαιτείται έλεγχος, διότι υπάρχει το ενδεχόμενο κάποιος γείτονας να έχει προσκομίσει διαφορετικό τοπογραφικό διάγραμμα, να έχουν προκύψει αλληλοεπικαλύψεις ή ακόμη και να έχει δηλωθεί από τρίτο πρόσωπο τμήμα ή και ολόκληρο το ακίνητο. Σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να έχουν υποβληθεί τίτλοι ή δηλώσεις αποδοχής κληρονομιάς από άλλο πρόσωπο, με αποτέλεσμα το Κτηματολόγιο να εμφανίζει ως δικαιούχο κάποιον που δεν είναι ο πραγματικός ιδιοκτήτης. Για τη διόρθωση των εγγραφών, η διαδικασία που προβλέπεται είναι η υποβολή ένσταση. Αναφορικά με τις λανθασμένες αποτυπώσεις ακινήτων, δήλωσε ότι πολλοί δήλωσαν τα ακίνητά τους λαμβάνοντας συντεταγμένες είτε με κινητά τηλέφωνα είτε με GPS χεριού είτε από αεροφωτογραφίες του ΟΠΕΚΕΠΕ που επίσης δεν ανταποκρίνονται στην ακριβή θέση των ακινήτων. Ιδιαίτερη αναφορά έκανε ο κ. Αράπογλου για τα ακίνητα που εμφανίζονται ως αγνώστου ιδιοκτήτη. «Τα αδήλωτα ακίνητα αγγίζουν περίπου το 50%. Δηλαδή σχεδόν τα μισά ακίνητα δεν έχουν δηλωθεί. Το σημαντικότερο που πρέπει να γνωρίζουν οι πολίτες είναι ότι όποιος δεν δηλώσει το ακίνητό του ή δεν ελέγξει αν οι καταχωρίσεις είναι σωστές, θα αντιμετωπίσει σοβαρά προβλήματα σε επόμενη φάση», πρόσθεσε. Στο πλαίσιο αυτό, καλεί τους πολίτες να ελέγξουν τα ακίνητά τους, επισημαίνοντας ότι ο ορθός έλεγχος προϋποθέτει και την εξέταση των συντεταγμένων και της αποτύπωσης του ακινήτου στους χάρτες του Κτηματολογίου. Για τον λόγο αυτό, όπως είπε, συνιστάται ο έλεγχος να γίνεται από τοπογράφο ή πολιτικό μηχανικό. Από τη πλευρά του ο κ. Αντώνης Κουμπενάκης, γενικός γραμματέας της Διοικούσας Επιτροπής του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ανατολικής Κρήτης δήλωσε στο neakriti.gr» ότι ως ΤΕΕ/ΤΑΚ διαπιστώνουν μεγάλο αριθμό σφαλμάτων, πολλά εκ των οποίων δεν τα είχαν συναντήσει στην πρώτη κτηματογράφηση του 2019. «Μάλιστα, αυτά τα λάθη εμφανίζονται ακόμη και σε δηλώσεις ιδιοκτητών που είχαν υποβληθεί με πλήρες γεωμετρικό υπόβαθρο, δηλαδή με σύγχρονα τοπογραφικά διαγράμματα. Αυτό είναι ένα ζήτημα που κανονικά θα πρέπει να απαντηθεί από την ανάδοχο εταιρεία, η οποία έχει αναλάβει τη διαδικασία συλλογής και καταγραφής των δηλώσεων. Το σημαντικό, όμως, είναι το πώς προχωράμε από εδώ και πέρα. Γι’ αυτό το Τεχνικό Επιμελητήριο έχει ζητήσει, με απόφασή του, παράταση της προθεσμίας διορθώσεων, ώστε οι πολίτες να μπορέσουν να προσέλθουν και να υποβάλουν αιτήματα ενστάσεων και διορθώσεων», πρόσθεσε. Ο ίδιος ανέφερε ορισμένα παραδείγματα όπως η καταχώρηση ακινήτου σε απόσταση έως και 500 μέτρων από τη σωστή θέση του. Αφορούν ακόμη και ακίνητα για τα οποία έχουν προσκομιστεί συμβολαιογραφικοί τίτλοι και διαδοχικές πράξεις. Ο κ. Κουμπενάκης χαρακτήρισε δικαιολογημένη την αγανάκτηση αρκετών ιδιοκτητών, τους οποίους καλεί να μην αμελήσουν τη διαδικασία αυτή, διότι στην οριστική ανάρτηση οι διορθώσεις θα μπορούν να γίνουν μέσω της δικαστικής οδού, άρα θα απαιτηθούν περισσότερα χρήματα. «Επιπλέον, υπάρχει ο κίνδυνος απώλειας περιουσίας, εάν κάποιο ακίνητο δεν έχει καταχωρηθεί και εμφανιστεί ως αγνώστου ιδιοκτήτη. Θεωρούμε ότι η πολιτεία θα δώσει την παράταση που έχει ζητήσει το Τεχνικό Επιμελητήριο. Παράλληλα, θα πρέπει να εξετάσει ιδιαίτερα το έργο της αναδόχου εταιρείας, ώστε να μην υπάρξουν περαιτέρω σφάλματα. Καλό θα ήταν όλοι να διδαχθούμε από τα λάθη του παρελθόντος και η διαδικασία συλλογής και καταγραφής των περιουσιακών στοιχείων να γίνεται με σύγχρονα κριτήρια. Ως Τεχνικό Επιμελητήριο έχουμε επισημάνει ότι είναι μαθηματικά βέβαιο πως όταν για τον γεωμετρικό προσδιορισμό και τη θέση ενός ακινήτου χρησιμοποιούνται ελαιοκομικά υπόβαθρα, των οποίων η πληροφορία προορίζεται για την καταγραφή ελαιοδέντρων και όχι για τον ακριβή προσδιορισμό θέσεων και συντεταγμένων οικοπέδων, τότε είναι αναπόφευκτο να προκύπτουν τέτοιου είδους σφάλματα», σημείωσε. Παράλληλα, ο κ. Κουμπενάκης ανέφερε ότι «η πολιτεία δεν φαίνεται να διδάχθηκε από το κτηματολόγιο του 1999 και συνέχισε να δέχεται δηλώσεις με τα ίδια πλημμελή δικαιολογητικά, ανεξάρτητα από τα λάθη που ενδεχομένως έκανε και η ανάδοχος εταιρεία». ►ΤΡΑΝΤΑΧΤΟ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ «Υπάρχει χαρακτηριστικό παράδειγμα ακινήτου που βρέθηκε καταχωρημένο στη Μεσσηνία, ενώ βρίσκεται στο Ηράκλειο. Πρόκειται προφανώς για πλημμελή καταχώρηση των συντεταγμένων. Το ακίνητο βρισκόταν εντός οικισμού, σε χωριό του Δήμου Ηρακλείου», κατέληξε ο κ. Κουμπενάκης. ►Δείτε το σχετικό ρεπορτάζ της ΚΡΗΤΗ TV: Μακάκη Γεωργία πηγή neakriti.gr View full Άρθρου
-
Το τελευταίο διάστημα γινόμαστε μάρτυρες μιας ιδιαίτερα ανησυχητικής τάσης. Επίσημα κυβερνητικά στελέχη και εκπρόσωποι του αρμόδιου Υπουργείου, στην προσπάθειά τους να παρουσιάσουν μια εικόνα άμεσης ανακούφισης από το ενεργειακό κόστος, έχουν υιοθετήσει αυτούσιους τους ισχυρισμούς του εμπορικού μάρκετινγκ. Η δημόσια ρητορική περί «μείωσης του λογαριασμού ρεύματος έως και 25%» μέσω των μικρών συστημάτων μπαλκονιού (plug-and-play), στερείται τεχνικής βασιμότητας. Ως Ηλεκτρολόγος Μηχανικός με εικοσαετή πορεία στον σχεδιασμό και την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, οφείλω να τοποθετηθώ με τη γλώσσα της επιστήμης. Είναι κοινωνικά απαράδεκτο να καλλιεργούνται φρούδες ελπίδες στους πολίτες, παραβλέποντας βασικούς νόμους της φυσικής, της ηλεκτρολογίας, αλλά και το ίδιο το υφιστάμενο ρυθμιστικό πλαίσιο. Η Αριθμητική της Παραπλάνησης: Γιατί το «25%» Είναι ΑνυπόστατοΌταν το Υπουργείο αναφέρεται σε οριζόντια μείωση 25%, παραλείπει εσκεμμένα ή από άγνοια να αναφέρει τη θεμελιώδη έννοια του ταυτοχρονισμού, αλλά και τις πραγματικές κλιματικές συνθήκες. Το Θεωρητικό Ταβάνι έναντι της Πραγματικότητας: Ένα σύστημα των 800 Watt, εγκατεστημένο υπό ιδανικές συνθήκες κλίσης και προσανατολισμού, υπολογίζεται θεωρητικά ότι παράγει περίπου 1.200 έως 1.300 kWh ετησίως. Στην πραγματική ζωή, όμως, οι περισσότερες εγκαταστάσεις απέχουν από το ιδανικό, ενώ στην Ελλάδα έχουμε κατά μέσο όρο 100 ημέρες τον χρόνο με νεφοσκεπή ουρανό ή έντονη συννεφιά. Με αυτά τα δεδομένα, η πραγματική ετήσια παραγωγή ενός τέτοιου συστήματος δύσκολα θα ξεπεράσει τις 1.000 kWh. Το Φίλτρο του Net Billing: Τα συστήματα αυτά λειτουργούν με καθεστώς μηδενικής έγχυσης (zero feed-in) και χωρίς αποθήκευση. Αυτό σημαίνει πως η ενέργεια είτε καταναλώνεται το δευτερόλεπτο που παράγεται, είτε χάνεται. Η Πραγματικότητα του Νοικοκυριού: Για μια μέση οικογένεια που απουσιάζει από το σπίτι τις ώρες της μέγιστης ηλιοφάνειας, ο βαθμός ταυτοχρονισμού δυσκολότατα θα ξεπεράσει το 45% με 50%. Αυτό επιτυγχάνεται μόνο για την κάλυψη των μόνιμων φορτίων (base load) όπως το ψυγείο, ο καταψύκτης ή το router. Η Ψυχρή Αλήθεια των Αριθμών: Σε ένα τυπικό νοικοκυριό με ετήσια κατανάλωση 5.000 kWh, το σύστημα –λόγω των 100 ημερών συννεφιάς και του περιορισμένου ταυτοχρονισμού– θα εισφέρει αποτελεσματικά μόλις 500 kWh τον χρόνο (και όχι τις 650 kWh των θεωρητικών μοντέλων). Με την πραγματική τελική τιμή της κιλοβατώρας σήμερα (αν συνυπολογίσουμε τις διογκωμένες ρυθμιζόμενες χρεώσεις ΔΕΔΔΗΕ, ΑΔΜΗΕ, ΥΚΩ) να διαμορφώνεται γύρω στα 0,25 €, το ετήσιο οικονομικό όφελος περιορίζεται στα περίπου 125 €, ήτοι στα 10 € τον μήνα!!!. Συνεπώς, η πραγματική εξοικονόμηση επί του συνολικού λογαριασμού αγγίζει μόλις το 10%. Η χαοτική απόσταση ανάμεσα στο 10% της επιστημονικής πραγματικότητας και στο 25% των κυβερνητικών εξαγγελιών, ονομάζεται απλώς πολιτική παραπλάνηση. Οι Δύο Σιωπές του Υπουργείου: Ασφάλεια και η «Γκρίζα Ζώνη» της ΥΔΕΕίναι αξιοσημείωτο πώς η επίσημη πολιτική ηγεσία παρουσιάζει τη διαδικασία ως μια απλή «σύνδεση στην πρίζα», αποσιωπώντας δύο κρίσιμα ζητήματα που άπτονται της ασφάλειας και του κόστους: Ο Ηλεκτρολογικός Κίνδυνος: Η συνεχής διοχέτευση ισχύος επί ώρες μέσα από μια τυχαία πρίζα σπιτιού εγκλείει κινδύνους. Αν η υφιστάμενη γραμμή είναι πεπαλαιωμένη, με ανεπαρκή διατομή καλωδίων ή ήδη επιβαρυμένη, η υπερθέρμανση και ο κίνδυνος πυρκαγιάς είναι ορατά ενδεχόμενα. Η παράλειψη της σύστασης για υποχρεωτικό έλεγχο από αδειούχο ηλεκτρολόγο είναι τουλάχιστον ανεύθυνη. Το Νομοθετικό Κενό της ΥΔΕ: Εφόσον εισάγεται μια πηγή παραγωγής ενέργειας στην εσωτερική ηλεκτρική εγκατάσταση, υφίσταται σαφέστατη τροποποίηση της υφιστάμενης υποδομής. Το Υπουργείο διαφημίζει την «απλοποιημένη αίτηση» στον ΔΕΔΔΗΕ, αλλά αποφεύγει να ξεκαθαρίσει αν θα απαιτηθεί νέα Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη (ΥΔΕ). Εάν ορθώς ζητηθεί, το κόστος των απαραίτητων μετρήσεων, του σχεδίου και της υπογραφής του ηλεκτρολόγου θα ανατρέψει τα οικονομικά δεδομένα της επένδυσης. Το κόστος και η ασφάλεια της εγκατάστασης: Στις περισσότερες περιπτώσεις το κόστος εγκατάστασης θα είναι ισόποσο του κόστους αγοράς του συστήματος, ενώ όταν δεν υπογράφει κάποιος μηχανικός γι’ αυτή, εγείρονται θέματα ασφαλούς εγκατάστασης….μην προκαλέσει εντύπωση αν κάποια στιγμή βλέπουμε φωτοβολταϊκά να πέφτουν από τον ουρανό στα κεφάλια μας ! Το Τεχνικό Παράδοξο της Τριφασικής ΠαροχήςΜια ακόμη λεπτομέρεια που υποβαθμίζεται συστηματικά είναι ότι τα plug-and-play συστήματα είναι μονοφασικά, ενώ αρκετά διαμερίσματα (και κυρίως μονοκατοικίες) διαθέτουν τριφασική παροχή. Όταν το σύστημα συνδεθεί χωρίς μελέτη ηλεκτρολόγου, θα τροφοδοτεί μία συγκεκριμένη φάση στην τύχη. Αν οι μεγάλες καταναλώσεις του σπιτιού (π.χ. κουζίνα, κλιματιστικό,) λειτουργούν σε διαφορετική φάση, το φωτοβολταϊκό πολύ απλά, δεν θα συνεισφέρει στην κατανάλωση που έχουμε ανάγκη. Η ανάγκη τεχνικού εντοπισμού της βέλτιστης φάσης αποδεικνύει ότι η λύση δεν είναι ποτέ «απλή». ΕπιμύθιοΤα φωτοβολταϊκά συστήματα μπαλκονιού αποτελούν ένα αξιόλογο, πλην όμως μικρό, συμπληρωματικό εργαλείο για τον περιορισμό των μόνιμων ελάχιστων καταναλώσεων ενός σπιτιού. Δεν αποτελούν, όμως, τη μαγική συνταγή για την καταπολέμηση της ακρίβειας. Ας εξετάσουν στο υπουργείο τη λύση της επιδότησης στην αποθήκευση στις κατοικίες, πρόγραμμα πετυχημένο που ίσχυσε για πολύ λίγο, λύση που πράγματι θα θωρακίσει τα νοικοκυριά σε μία ενδεχόμενη μεγάλη αύξηση του ρεύματος και ταυτόχρονα θα μειώσει πραγματικά σε ποσοστό άνω του 60% το κόστος ενέργειας. Είναι λυπηρό όταν η ανάγκη για πολιτική επικοινωνία υποκαθιστά την τεχνική ακρίβεια. Οι πολίτες δεν χρειάζονται διογκωμένες υποσχέσεις, αλλά ειλικρίνεια και ασφάλεια. Και η ασφάλεια αυτή εξασφαλίζεται μόνο με τη συνδρομή των Ηλεκτρολόγων Μηχανικών, και όχι με τηλεοπτικά συνθήματα. Από τον Κωνσταντίνος Πρέντζας Ηλεκτρολόγος Μηχανικός Τ.Ε. πηγή energypress.gr View full Άρθρου
-
Το τελευταίο διάστημα γινόμαστε μάρτυρες μιας ιδιαίτερα ανησυχητικής τάσης. Επίσημα κυβερνητικά στελέχη και εκπρόσωποι του αρμόδιου Υπουργείου, στην προσπάθειά τους να παρουσιάσουν μια εικόνα άμεσης ανακούφισης από το ενεργειακό κόστος, έχουν υιοθετήσει αυτούσιους τους ισχυρισμούς του εμπορικού μάρκετινγκ. Η δημόσια ρητορική περί «μείωσης του λογαριασμού ρεύματος έως και 25%» μέσω των μικρών συστημάτων μπαλκονιού (plug-and-play), στερείται τεχνικής βασιμότητας. Ως Ηλεκτρολόγος Μηχανικός με εικοσαετή πορεία στον σχεδιασμό και την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, οφείλω να τοποθετηθώ με τη γλώσσα της επιστήμης. Είναι κοινωνικά απαράδεκτο να καλλιεργούνται φρούδες ελπίδες στους πολίτες, παραβλέποντας βασικούς νόμους της φυσικής, της ηλεκτρολογίας, αλλά και το ίδιο το υφιστάμενο ρυθμιστικό πλαίσιο. Η Αριθμητική της Παραπλάνησης: Γιατί το «25%» Είναι ΑνυπόστατοΌταν το Υπουργείο αναφέρεται σε οριζόντια μείωση 25%, παραλείπει εσκεμμένα ή από άγνοια να αναφέρει τη θεμελιώδη έννοια του ταυτοχρονισμού, αλλά και τις πραγματικές κλιματικές συνθήκες. Το Θεωρητικό Ταβάνι έναντι της Πραγματικότητας: Ένα σύστημα των 800 Watt, εγκατεστημένο υπό ιδανικές συνθήκες κλίσης και προσανατολισμού, υπολογίζεται θεωρητικά ότι παράγει περίπου 1.200 έως 1.300 kWh ετησίως. Στην πραγματική ζωή, όμως, οι περισσότερες εγκαταστάσεις απέχουν από το ιδανικό, ενώ στην Ελλάδα έχουμε κατά μέσο όρο 100 ημέρες τον χρόνο με νεφοσκεπή ουρανό ή έντονη συννεφιά. Με αυτά τα δεδομένα, η πραγματική ετήσια παραγωγή ενός τέτοιου συστήματος δύσκολα θα ξεπεράσει τις 1.000 kWh. Το Φίλτρο του Net Billing: Τα συστήματα αυτά λειτουργούν με καθεστώς μηδενικής έγχυσης (zero feed-in) και χωρίς αποθήκευση. Αυτό σημαίνει πως η ενέργεια είτε καταναλώνεται το δευτερόλεπτο που παράγεται, είτε χάνεται. Η Πραγματικότητα του Νοικοκυριού: Για μια μέση οικογένεια που απουσιάζει από το σπίτι τις ώρες της μέγιστης ηλιοφάνειας, ο βαθμός ταυτοχρονισμού δυσκολότατα θα ξεπεράσει το 45% με 50%. Αυτό επιτυγχάνεται μόνο για την κάλυψη των μόνιμων φορτίων (base load) όπως το ψυγείο, ο καταψύκτης ή το router. Η Ψυχρή Αλήθεια των Αριθμών: Σε ένα τυπικό νοικοκυριό με ετήσια κατανάλωση 5.000 kWh, το σύστημα –λόγω των 100 ημερών συννεφιάς και του περιορισμένου ταυτοχρονισμού– θα εισφέρει αποτελεσματικά μόλις 500 kWh τον χρόνο (και όχι τις 650 kWh των θεωρητικών μοντέλων). Με την πραγματική τελική τιμή της κιλοβατώρας σήμερα (αν συνυπολογίσουμε τις διογκωμένες ρυθμιζόμενες χρεώσεις ΔΕΔΔΗΕ, ΑΔΜΗΕ, ΥΚΩ) να διαμορφώνεται γύρω στα 0,25 €, το ετήσιο οικονομικό όφελος περιορίζεται στα περίπου 125 €, ήτοι στα 10 € τον μήνα!!!. Συνεπώς, η πραγματική εξοικονόμηση επί του συνολικού λογαριασμού αγγίζει μόλις το 10%. Η χαοτική απόσταση ανάμεσα στο 10% της επιστημονικής πραγματικότητας και στο 25% των κυβερνητικών εξαγγελιών, ονομάζεται απλώς πολιτική παραπλάνηση. Οι Δύο Σιωπές του Υπουργείου: Ασφάλεια και η «Γκρίζα Ζώνη» της ΥΔΕΕίναι αξιοσημείωτο πώς η επίσημη πολιτική ηγεσία παρουσιάζει τη διαδικασία ως μια απλή «σύνδεση στην πρίζα», αποσιωπώντας δύο κρίσιμα ζητήματα που άπτονται της ασφάλειας και του κόστους: Ο Ηλεκτρολογικός Κίνδυνος: Η συνεχής διοχέτευση ισχύος επί ώρες μέσα από μια τυχαία πρίζα σπιτιού εγκλείει κινδύνους. Αν η υφιστάμενη γραμμή είναι πεπαλαιωμένη, με ανεπαρκή διατομή καλωδίων ή ήδη επιβαρυμένη, η υπερθέρμανση και ο κίνδυνος πυρκαγιάς είναι ορατά ενδεχόμενα. Η παράλειψη της σύστασης για υποχρεωτικό έλεγχο από αδειούχο ηλεκτρολόγο είναι τουλάχιστον ανεύθυνη. Το Νομοθετικό Κενό της ΥΔΕ: Εφόσον εισάγεται μια πηγή παραγωγής ενέργειας στην εσωτερική ηλεκτρική εγκατάσταση, υφίσταται σαφέστατη τροποποίηση της υφιστάμενης υποδομής. Το Υπουργείο διαφημίζει την «απλοποιημένη αίτηση» στον ΔΕΔΔΗΕ, αλλά αποφεύγει να ξεκαθαρίσει αν θα απαιτηθεί νέα Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη (ΥΔΕ). Εάν ορθώς ζητηθεί, το κόστος των απαραίτητων μετρήσεων, του σχεδίου και της υπογραφής του ηλεκτρολόγου θα ανατρέψει τα οικονομικά δεδομένα της επένδυσης. Το κόστος και η ασφάλεια της εγκατάστασης: Στις περισσότερες περιπτώσεις το κόστος εγκατάστασης θα είναι ισόποσο του κόστους αγοράς του συστήματος, ενώ όταν δεν υπογράφει κάποιος μηχανικός γι’ αυτή, εγείρονται θέματα ασφαλούς εγκατάστασης….μην προκαλέσει εντύπωση αν κάποια στιγμή βλέπουμε φωτοβολταϊκά να πέφτουν από τον ουρανό στα κεφάλια μας ! Το Τεχνικό Παράδοξο της Τριφασικής ΠαροχήςΜια ακόμη λεπτομέρεια που υποβαθμίζεται συστηματικά είναι ότι τα plug-and-play συστήματα είναι μονοφασικά, ενώ αρκετά διαμερίσματα (και κυρίως μονοκατοικίες) διαθέτουν τριφασική παροχή. Όταν το σύστημα συνδεθεί χωρίς μελέτη ηλεκτρολόγου, θα τροφοδοτεί μία συγκεκριμένη φάση στην τύχη. Αν οι μεγάλες καταναλώσεις του σπιτιού (π.χ. κουζίνα, κλιματιστικό,) λειτουργούν σε διαφορετική φάση, το φωτοβολταϊκό πολύ απλά, δεν θα συνεισφέρει στην κατανάλωση που έχουμε ανάγκη. Η ανάγκη τεχνικού εντοπισμού της βέλτιστης φάσης αποδεικνύει ότι η λύση δεν είναι ποτέ «απλή». ΕπιμύθιοΤα φωτοβολταϊκά συστήματα μπαλκονιού αποτελούν ένα αξιόλογο, πλην όμως μικρό, συμπληρωματικό εργαλείο για τον περιορισμό των μόνιμων ελάχιστων καταναλώσεων ενός σπιτιού. Δεν αποτελούν, όμως, τη μαγική συνταγή για την καταπολέμηση της ακρίβειας. Ας εξετάσουν στο υπουργείο τη λύση της επιδότησης στην αποθήκευση στις κατοικίες, πρόγραμμα πετυχημένο που ίσχυσε για πολύ λίγο, λύση που πράγματι θα θωρακίσει τα νοικοκυριά σε μία ενδεχόμενη μεγάλη αύξηση του ρεύματος και ταυτόχρονα θα μειώσει πραγματικά σε ποσοστό άνω του 60% το κόστος ενέργειας. Είναι λυπηρό όταν η ανάγκη για πολιτική επικοινωνία υποκαθιστά την τεχνική ακρίβεια. Οι πολίτες δεν χρειάζονται διογκωμένες υποσχέσεις, αλλά ειλικρίνεια και ασφάλεια. Και η ασφάλεια αυτή εξασφαλίζεται μόνο με τη συνδρομή των Ηλεκτρολόγων Μηχανικών, και όχι με τηλεοπτικά συνθήματα. Από τον Κωνσταντίνος Πρέντζας Ηλεκτρολόγος Μηχανικός Τ.Ε. πηγή energypress.gr -
Οι ηλεκτρονικές υπηρεσίες του Ελληνικού Κτηματολογίου δεν θα είναι διαθέσιμες επί τρείς ημέρες για πολίτες και επαγγελματίες μηχανικούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους να διεκπεραιώσουν εκκρεμείς ιδιοκτησιακές, δικαστικές υποθέσεις τους, συμβόλαια και συναλλαγές. Αυτή τη φορά η διακοπή λειτουργίας των ψηφιακών υπηρεσιών του Κτηματολογίου δεν είναι από τα συχνά μπλακάουτ αλλά για «καλό σκοπό»: λόγω προγραμματισμένων εργασιών αναβάθμισης των πληροφοριακών υποδομών του φορέα. Συγκεκριμένα ο φορέας ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ανακοίνωσε ότι: «από την Παρασκευή 05/06/2026 και ώρα 14:30, έως και την Κυριακή 07/06/2026 και ώρα 23:59, οι ηλεκτρονικές υπηρεσίες του Ελληνικού Κτηματολογίου δεν θα είναι διαθέσιμες, λόγω προγραμματισμένων εργασιών αναβάθμισης των υποδομών του» Η προσωρινή διακοπή λειτουργίας επηρεάζει ένα ευρύ φάσμα συναλλαγών και διαδικασιών που εξυπηρετούν πολίτες, επαγγελματίες και φορείς της αγοράς ακινήτων. Υποβολή και παρακολούθηση αιτήσεων Δεν θα είναι δυνατή η ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων προς το Ελληνικό Κτηματολόγιο, η παρακολούθηση της πορείας τους, καθώς και η έκδοση ή λήψη σχετικών εγγράφων και πιστοποιητικών μέσω των ψηφιακών υπηρεσιών. Συναλλαγές που αφορούν ακίνητα Θα ανασταλεί η πρόσβαση σε κτηματολογικά στοιχεία, η αναζήτηση και άντληση πληροφοριών για ακίνητα και δικαιώματα, καθώς και η έκδοση αποσπασμάτων κτηματολογικών διαγραμμάτων και φύλλων που απαιτούνται για μεταβιβάσεις, γονικές παροχές, δωρεές και λοιπές πράξεις επί ακινήτων. Εργασίες συμβολαιογράφων Οι συμβολαιογράφοι δεν θα μπορούν να αξιοποιούν τις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του Κτηματολογίου για τον έλεγχο στοιχείων, την άντληση εγγράφων και τη διεκπεραίωση διαδικασιών που συνδέονται με τη σύνταξη και ολοκλήρωση συμβολαιογραφικών πράξεων. Εργασίες δικηγόρων Οι δικηγόροι δεν θα έχουν τη δυνατότητα ηλεκτρονικής πρόσβασης σε κτηματολογικά δεδομένα και έγγραφα που απαιτούνται για τον έλεγχο εμπράγματων δικαιωμάτων, τη διενέργεια νομικών ερευνών και την υποστήριξη υποθέσεων που σχετίζονται με ακίνητη περιουσία. Εργασίες μηχανικών Οι μηχανικοί δεν θα μπορούν να αναζητούν ή να αντλούν κτηματολογικά στοιχεία, διαγράμματα και πληροφορίες απαραίτητες για τοπογραφικές εργασίες, τεχνικούς ελέγχους, δηλώσεις ακινήτων, έκδοση βεβαιώσεων και λοιπές διαδικασίες που συνδέονται με την αξιοποίηση των ψηφιακών υπηρεσιών του φορέα. Ανακοίνωση της τελευταίας στιγμής …. Αναμένεται αναστάτωση για πολίτες και οι επαγγελματίες, καθώς η διακοπή της λειτουργίας των ψηφιακών συστημάτων ανακοινώνεται σχεδόν την τελευταία στιγμή, χωρίς να έχει προηγηθεί εύλογος χρόνος ενημέρωσης, ώστε οι ενδιαφερόμενοι να μπορούν να προγραμματίσουν εγκαίρως τις συναλλαγές και τις υποθέσεις τους, ώστε να αποφευχθούν καθυστερήσεις και ταλαιπωρίες στην ολοκλήρωση διαδικασιών που απαιτούν πρόσβαση στα πληροφοριακά συστήματα του φορέα. -
Οι ηλεκτρονικές υπηρεσίες του Ελληνικού Κτηματολογίου δεν θα είναι διαθέσιμες επί τρείς ημέρες για πολίτες και επαγγελματίες μηχανικούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους να διεκπεραιώσουν εκκρεμείς ιδιοκτησιακές, δικαστικές υποθέσεις τους, συμβόλαια και συναλλαγές. Αυτή τη φορά η διακοπή λειτουργίας των ψηφιακών υπηρεσιών του Κτηματολογίου δεν είναι από τα συχνά μπλακάουτ αλλά για «καλό σκοπό»: λόγω προγραμματισμένων εργασιών αναβάθμισης των πληροφοριακών υποδομών του φορέα. Συγκεκριμένα ο φορέας ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ανακοίνωσε ότι: «από την Παρασκευή 05/06/2026 και ώρα 14:30, έως και την Κυριακή 07/06/2026 και ώρα 23:59, οι ηλεκτρονικές υπηρεσίες του Ελληνικού Κτηματολογίου δεν θα είναι διαθέσιμες, λόγω προγραμματισμένων εργασιών αναβάθμισης των υποδομών του» Η προσωρινή διακοπή λειτουργίας επηρεάζει ένα ευρύ φάσμα συναλλαγών και διαδικασιών που εξυπηρετούν πολίτες, επαγγελματίες και φορείς της αγοράς ακινήτων. Υποβολή και παρακολούθηση αιτήσεων Δεν θα είναι δυνατή η ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων προς το Ελληνικό Κτηματολόγιο, η παρακολούθηση της πορείας τους, καθώς και η έκδοση ή λήψη σχετικών εγγράφων και πιστοποιητικών μέσω των ψηφιακών υπηρεσιών. Συναλλαγές που αφορούν ακίνητα Θα ανασταλεί η πρόσβαση σε κτηματολογικά στοιχεία, η αναζήτηση και άντληση πληροφοριών για ακίνητα και δικαιώματα, καθώς και η έκδοση αποσπασμάτων κτηματολογικών διαγραμμάτων και φύλλων που απαιτούνται για μεταβιβάσεις, γονικές παροχές, δωρεές και λοιπές πράξεις επί ακινήτων. Εργασίες συμβολαιογράφων Οι συμβολαιογράφοι δεν θα μπορούν να αξιοποιούν τις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του Κτηματολογίου για τον έλεγχο στοιχείων, την άντληση εγγράφων και τη διεκπεραίωση διαδικασιών που συνδέονται με τη σύνταξη και ολοκλήρωση συμβολαιογραφικών πράξεων. Εργασίες δικηγόρων Οι δικηγόροι δεν θα έχουν τη δυνατότητα ηλεκτρονικής πρόσβασης σε κτηματολογικά δεδομένα και έγγραφα που απαιτούνται για τον έλεγχο εμπράγματων δικαιωμάτων, τη διενέργεια νομικών ερευνών και την υποστήριξη υποθέσεων που σχετίζονται με ακίνητη περιουσία. Εργασίες μηχανικών Οι μηχανικοί δεν θα μπορούν να αναζητούν ή να αντλούν κτηματολογικά στοιχεία, διαγράμματα και πληροφορίες απαραίτητες για τοπογραφικές εργασίες, τεχνικούς ελέγχους, δηλώσεις ακινήτων, έκδοση βεβαιώσεων και λοιπές διαδικασίες που συνδέονται με την αξιοποίηση των ψηφιακών υπηρεσιών του φορέα. Ανακοίνωση της τελευταίας στιγμής …. Αναμένεται αναστάτωση για πολίτες και οι επαγγελματίες, καθώς η διακοπή της λειτουργίας των ψηφιακών συστημάτων ανακοινώνεται σχεδόν την τελευταία στιγμή, χωρίς να έχει προηγηθεί εύλογος χρόνος ενημέρωσης, ώστε οι ενδιαφερόμενοι να μπορούν να προγραμματίσουν εγκαίρως τις συναλλαγές και τις υποθέσεις τους, ώστε να αποφευχθούν καθυστερήσεις και ταλαιπωρίες στην ολοκλήρωση διαδικασιών που απαιτούν πρόσβαση στα πληροφοριακά συστήματα του φορέα. View full Άρθρου
-
Κοινοβουλευτική παρέμβαση με αίτημα τη θεσμοθέτηση εθνικού προγράμματος προσεισμικής ενίσχυσης ιδιωτικών κατοικιών, στα πρότυπα του μοντέλου «Εξοικονομώ», κατατέθηκε στις 2 Ιουνίου 2026. Το αίτημα επικεντρώνεται στην επιδότηση στατικών παρεμβάσεων σε κτίσματα που έχουν ανεγερθεί πριν από το 1985. Στόχος είναι η μείωση της σεισμικής τρωτότητας σε περιοχές υψηλού κινδύνου. Ποιο είναι το αντικείμενο της κοινοβουλευτικής παρέμβασης;Στις 2 Ιουνίου 2026, ομάδα 14 βουλευτών του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ, με επικεφαλής τους κ.κ. Ανδρέα Παναγιωτόπουλο, Αλέξανδρο Μεϊκόπουλο, Γεώργιο Ψυχογιό και Διονύσιο-Χαράλαμπο Καλαματιανό, κατέθεσε ερώτηση προς τα Υπουργεία Υποδομών & Μεταφορών, Περιβάλλοντος & Ενέργειας, και Πολιτικής Προστασίας & Κλιματικής Κρίσης. Το τεχνικό αντικείμενο της ερώτησης αφορά τη δημιουργία ενός χρηματοδοτικού εργαλείου για τη στατική αναβάθμιση του ιδιωτικού κτιριακού αποθέματος της χώρας. Όπως σημείωσαν οι βουλευτές, η ενεργειακή αναβάθμιση από μόνη της δεν επαρκεί όταν ένα κτίριο παραμένει στατικά και σεισμικά ευάλωτο. Οι ερωτώντες βουλευτές ζητούν τη θεσμοθέτηση οργανωμένου προγράμματος προσεισμικού ελέγχου και την παροχή οικονομικών και φορολογικών κινήτρων για τους ιδιοκτήτες. Ποιες τεχνικές αδυναμίες εντοπίζονται στο υφιστάμενο κτιριακό απόθεμα;Σύμφωνα με τους βουλευτές, το μεγαλύτερο πρόβλημα της χώρας εντοπίζεται στο γερασμένο και ευάλωτο ιδιωτικό κτιριακό απόθεμα. Τα δεδομένα του Εθνικού Προγράμματος Αντισεισμικής Ενίσχυσης Υφισταμένων Κατασκευών (ΕΠΑΝΤΥΚ) δείχνουν ότι περίπου 7 στα 10 ιδιωτικά κτίρια στην Ελλάδα έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1985, δηλαδή πριν από την πρώτη ουσιαστική αναθεώρηση των αντισεισμικών κανονισμών. Οι βουλευτές επισημαίνουν ότι εκατοντάδες χιλιάδες κατοικίες λειτουργούν έχοντας ανεγερθεί πριν από τον πρώτο αντισεισμικό κανονισμό του 1959. Η κατάσταση επιβαρύνεται περαιτέρω από παράγοντες όπως: Αυθαίρετες δομικές επεμβάσεις. Φθορές λόγω παλαιότητας και συγκέντρωσης υγρασίας. Υψηλή σεισμική επιτάχυνση του εδάφους σε συγκεκριμένες ζώνες. Πυκνή αστική δόμηση που δυσχεραίνει τη διαχείριση κινδύνου. Ποιες περιοχές και κατηγορίες κτιρίων ιεραρχούνται ως υψηλής προτεραιότητας;Όπως υπογραμμίζουν οι βουλευτές, απαιτείται στοχευμένη γεωγραφική και χρονική ιεράρχηση των επιδοτήσεων. Το πρόγραμμα προτείνεται να εστιάσει σε δύο βασικούς άξονες: Άξονας Προτεραιότητας Κριτήρια Ένταξης Γεωγραφική Ζώνη Περιοχές υψηλής σεισμικής επικινδυνότητας (Δυτική Ελλάδα, Ιόνια Νησιά, Κρήτη, Ανατολικό Αιγαίο). Χρονική Περίοδος Κατασκευής Κτίρια και πολυκατοικίες με έτος ανέγερσης προ του 1985. Σύμφωνα με την κυρία Ακρίτα, οι επιστημονικοί φορείς της χώρας, όπως το ΤΕΕ και το ΕΤΑΣΜ, έχουν ήδη τονίσει την ανάγκη μεταφοράς τεχνογνωσίας από αντίστοιχα μοντέλα του εξωτερικού, όπως το ιταλικό σύστημα επιδοτήσεων στατικής ενίσχυσης. Ποια είναι τα ερωτήματα που καλούνται να απαντήσουν τα αρμόδια Υπουργεία;Οι βουλευτές εξειδικεύουν τα ερωτήματα προς την εκτελεστική εξουσία, ζητώντας σαφές χρονοδιάγραμμα για τα εξής: Σχεδιασμός ειδικού προγράμματος στατικών παρεμβάσεων στα πρότυπα του «Εξοικονομώ». Θεσμοθέτηση υποχρεωτικού ή επιδοτούμενου προσεισμικού ελέγχου για κατασκευές προ του 1985. Θέσπιση φορολογικών εκπτώσεων και χρηματοδοτικών διευκολύνσεων για τους ιδιοκτήτες. Αξιοποίηση συγκεκριμένων ευρωπαϊκών κονδυλίων για τη χρηματοδότηση των έργων πολιτικής προστασίας. Ανάλυση Επιπτώσεων: Τι αλλάζει για τον τεχνικό κλάδο;Η ενδεχόμενη υλοποίηση ενός τέτοιου προγράμματος μεταβάλλει άμεσα τα δεδομένα για τους μηχανικούς και τις κατασκευαστικές εταιρείες: Διεύρυνση αντικειμένου: Η αγορά μετατοπίζεται από τις αποκλειστικές εργασίες ενεργειακής θωράκισης (θερμομονώσεις, κουφώματα, αντλίες θερμότητας) στην εκτέλεση σύνθετων στατικών επεμβάσεων. Ζήτηση για εξειδικευμένες μελέτες: Αναμένεται κατακόρυφη αύξηση της ζήτησης για Μελέτες Στατικής Επάρκειας (ΜΣΕ) και εφαρμογή του ΚΑΝ.ΕΠΕ. σε υφιστάμενες κατασκευές. Τεχνικές παρεμβάσεις: Ο κλάδος θα κληθεί να διαχειριστεί έργα αυξημένης τεχνικής πολυπλοκότητας, όπως ενισχύσεις υποστυλωμάτων με μανδύες έγχυτου σκυροδέματος, χρήση σύνθετων υλικών (ινοπλισμένα πολυμερή – FRP) και προσθήκη μεταλλικών συνδέσμων δυσκαμψίας. Η ουσία της είδησηςΗ κατατεθείσα ερώτηση αποσκοπεί στη μετατόπιση της κρατικής στεγαστικής πολιτικής από την αποκλειστική ενεργειακή αναβάθμιση στην παράλληλη χρηματοδότηση δομικών ενισχύσεων. Η πρόταση στοχεύει στην εισαγωγή προτύπων στατικής αναβαθμίσης για το 70% του υφιστάμενου ιδιωτικού κτιριακού αποθέματος που στερείται σύγχρονων αντισεισμικών προδιαγραφών. πηγή news.b2green.gr -
Κοινοβουλευτική παρέμβαση με αίτημα τη θεσμοθέτηση εθνικού προγράμματος προσεισμικής ενίσχυσης ιδιωτικών κατοικιών, στα πρότυπα του μοντέλου «Εξοικονομώ», κατατέθηκε στις 2 Ιουνίου 2026. Το αίτημα επικεντρώνεται στην επιδότηση στατικών παρεμβάσεων σε κτίσματα που έχουν ανεγερθεί πριν από το 1985. Στόχος είναι η μείωση της σεισμικής τρωτότητας σε περιοχές υψηλού κινδύνου. Ποιο είναι το αντικείμενο της κοινοβουλευτικής παρέμβασης;Στις 2 Ιουνίου 2026, ομάδα 14 βουλευτών του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ, με επικεφαλής τους κ.κ. Ανδρέα Παναγιωτόπουλο, Αλέξανδρο Μεϊκόπουλο, Γεώργιο Ψυχογιό και Διονύσιο-Χαράλαμπο Καλαματιανό, κατέθεσε ερώτηση προς τα Υπουργεία Υποδομών & Μεταφορών, Περιβάλλοντος & Ενέργειας, και Πολιτικής Προστασίας & Κλιματικής Κρίσης. Το τεχνικό αντικείμενο της ερώτησης αφορά τη δημιουργία ενός χρηματοδοτικού εργαλείου για τη στατική αναβάθμιση του ιδιωτικού κτιριακού αποθέματος της χώρας. Όπως σημείωσαν οι βουλευτές, η ενεργειακή αναβάθμιση από μόνη της δεν επαρκεί όταν ένα κτίριο παραμένει στατικά και σεισμικά ευάλωτο. Οι ερωτώντες βουλευτές ζητούν τη θεσμοθέτηση οργανωμένου προγράμματος προσεισμικού ελέγχου και την παροχή οικονομικών και φορολογικών κινήτρων για τους ιδιοκτήτες. Ποιες τεχνικές αδυναμίες εντοπίζονται στο υφιστάμενο κτιριακό απόθεμα;Σύμφωνα με τους βουλευτές, το μεγαλύτερο πρόβλημα της χώρας εντοπίζεται στο γερασμένο και ευάλωτο ιδιωτικό κτιριακό απόθεμα. Τα δεδομένα του Εθνικού Προγράμματος Αντισεισμικής Ενίσχυσης Υφισταμένων Κατασκευών (ΕΠΑΝΤΥΚ) δείχνουν ότι περίπου 7 στα 10 ιδιωτικά κτίρια στην Ελλάδα έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1985, δηλαδή πριν από την πρώτη ουσιαστική αναθεώρηση των αντισεισμικών κανονισμών. Οι βουλευτές επισημαίνουν ότι εκατοντάδες χιλιάδες κατοικίες λειτουργούν έχοντας ανεγερθεί πριν από τον πρώτο αντισεισμικό κανονισμό του 1959. Η κατάσταση επιβαρύνεται περαιτέρω από παράγοντες όπως: Αυθαίρετες δομικές επεμβάσεις. Φθορές λόγω παλαιότητας και συγκέντρωσης υγρασίας. Υψηλή σεισμική επιτάχυνση του εδάφους σε συγκεκριμένες ζώνες. Πυκνή αστική δόμηση που δυσχεραίνει τη διαχείριση κινδύνου. Ποιες περιοχές και κατηγορίες κτιρίων ιεραρχούνται ως υψηλής προτεραιότητας;Όπως υπογραμμίζουν οι βουλευτές, απαιτείται στοχευμένη γεωγραφική και χρονική ιεράρχηση των επιδοτήσεων. Το πρόγραμμα προτείνεται να εστιάσει σε δύο βασικούς άξονες: Άξονας Προτεραιότητας Κριτήρια Ένταξης Γεωγραφική Ζώνη Περιοχές υψηλής σεισμικής επικινδυνότητας (Δυτική Ελλάδα, Ιόνια Νησιά, Κρήτη, Ανατολικό Αιγαίο). Χρονική Περίοδος Κατασκευής Κτίρια και πολυκατοικίες με έτος ανέγερσης προ του 1985. Σύμφωνα με την κυρία Ακρίτα, οι επιστημονικοί φορείς της χώρας, όπως το ΤΕΕ και το ΕΤΑΣΜ, έχουν ήδη τονίσει την ανάγκη μεταφοράς τεχνογνωσίας από αντίστοιχα μοντέλα του εξωτερικού, όπως το ιταλικό σύστημα επιδοτήσεων στατικής ενίσχυσης. Ποια είναι τα ερωτήματα που καλούνται να απαντήσουν τα αρμόδια Υπουργεία;Οι βουλευτές εξειδικεύουν τα ερωτήματα προς την εκτελεστική εξουσία, ζητώντας σαφές χρονοδιάγραμμα για τα εξής: Σχεδιασμός ειδικού προγράμματος στατικών παρεμβάσεων στα πρότυπα του «Εξοικονομώ». Θεσμοθέτηση υποχρεωτικού ή επιδοτούμενου προσεισμικού ελέγχου για κατασκευές προ του 1985. Θέσπιση φορολογικών εκπτώσεων και χρηματοδοτικών διευκολύνσεων για τους ιδιοκτήτες. Αξιοποίηση συγκεκριμένων ευρωπαϊκών κονδυλίων για τη χρηματοδότηση των έργων πολιτικής προστασίας. Ανάλυση Επιπτώσεων: Τι αλλάζει για τον τεχνικό κλάδο;Η ενδεχόμενη υλοποίηση ενός τέτοιου προγράμματος μεταβάλλει άμεσα τα δεδομένα για τους μηχανικούς και τις κατασκευαστικές εταιρείες: Διεύρυνση αντικειμένου: Η αγορά μετατοπίζεται από τις αποκλειστικές εργασίες ενεργειακής θωράκισης (θερμομονώσεις, κουφώματα, αντλίες θερμότητας) στην εκτέλεση σύνθετων στατικών επεμβάσεων. Ζήτηση για εξειδικευμένες μελέτες: Αναμένεται κατακόρυφη αύξηση της ζήτησης για Μελέτες Στατικής Επάρκειας (ΜΣΕ) και εφαρμογή του ΚΑΝ.ΕΠΕ. σε υφιστάμενες κατασκευές. Τεχνικές παρεμβάσεις: Ο κλάδος θα κληθεί να διαχειριστεί έργα αυξημένης τεχνικής πολυπλοκότητας, όπως ενισχύσεις υποστυλωμάτων με μανδύες έγχυτου σκυροδέματος, χρήση σύνθετων υλικών (ινοπλισμένα πολυμερή – FRP) και προσθήκη μεταλλικών συνδέσμων δυσκαμψίας. Η ουσία της είδησηςΗ κατατεθείσα ερώτηση αποσκοπεί στη μετατόπιση της κρατικής στεγαστικής πολιτικής από την αποκλειστική ενεργειακή αναβάθμιση στην παράλληλη χρηματοδότηση δομικών ενισχύσεων. Η πρόταση στοχεύει στην εισαγωγή προτύπων στατικής αναβαθμίσης για το 70% του υφιστάμενου ιδιωτικού κτιριακού αποθέματος που στερείται σύγχρονων αντισεισμικών προδιαγραφών. πηγή news.b2green.gr View full Άρθρου
-
Σύνοψη Ογκώδη Δεδομένα: Συγκέντρωση 5,4 εκατομμυρίων σεισμικών γεγονότων από το 1970 έως σήμερα σε μια ενιαία πλατφόρμα. Προηγμένη Απεικόνιση: Διαδραστικός 3D χάρτης με δυνατότητα περιστροφής και ανάλυσης των ρηγμάτων σε βάθος (έως 900 χιλιόμετρα). Ανοιχτή Πρόσβαση: Αξιοποίηση δεδομένων από το USGS (United States Geological Survey) με δωρεάν πρόσβαση για όλους. Εργαλείο Ανάλυσης: Δυνατότητα παραμετροποίησης (φίλτρα μεγέθους, βάθους, χρονολογίας) για τη μελέτη συγκεκριμένων γεωγραφικών συντεταγμένων. Ελληνικό Ενδιαφέρον: Λεπτομερής καταγραφή της σεισμικότητας στο Ελληνικό Τόξο, με έμφαση στα Δωδεκάνησα, την Κρήτη και το Ιόνιο. Η κατανόηση της σεισμικής δραστηριότητας απαιτεί την επεξεργασία τεράστιου όγκου δεδομένων. Η πλατφόρμα IRIS (Incorporated Research Institutions for Seismology) μέσω του Interactive Earthquake Browser (IEB), παρέχει πρόσβαση σε μια βάση δεδομένων που περιλαμβάνει 5,4 εκατομμύρια καταγεγραμμένους σεισμούς. Τα δεδομένα αυτά καλύπτουν την περίοδο από την 1η Ιανουαρίου 1970 μέχρι και σήμερα, προσφέροντας μια εξαιρετικά λεπτομερή καταγραφή της τεκτονικής δραστηριότητας σε παγκόσμια κλίμακα. Το σύστημα αποτελεί ένα ισχυρό εργαλείο ανάλυσης μεγάλων δεδομένων (big data analysis), το οποίο αντλεί τις πληροφορίες του από αξιόπιστους φορείς, με κύριο πάροχο το USGS (United States Geological Survey). Η μετάβαση από τους παραδοσιακούς δισδιάστατους χάρτες σε ένα διαδραστικό 3D περιβάλλον επιτρέπει την τρισδιάστατη παρατήρηση του βάθους των σεισμών, αποκαλύπτοντας την κλίση και τη δομή των τεκτονικών πλακών. Το Interactive Earthquake Browser βασίζεται σε τεχνολογίες web mapping που επιτρέπουν την ομαλή απόδοση εκατομμυρίων σημείων δεδομένων (data points) απευθείας στον browser του χρήστη, χωρίς την ανάγκη εγκατάστασης εξειδικευμένου λογισμικού ή συστημάτων GIS. Κάθε σημείο (κουκκίδα) στον χάρτη αντιστοιχεί σε ένα σεισμικό γεγονός και φέρει ενσωματωμένα μεταδεδομένα (metadata). Αυτά περιλαμβάνουν: Τον ακριβή χρόνο εκδήλωσης σε UTC. Το μέγεθος της σεισμικής δόνησης. Το εστιακό βάθος σε χιλιόμετρα. Τις ακριβείς γεωγραφικές συντεταγμένες. Οι χρήστες μπορούν να θέσουν πολύπλοκα ερωτήματα μέσω των παραμέτρων του URL ή του γραφικού περιβάλλοντος. Για παράδειγμα, η διεύθυνση URL της πλατφόρμας επιτρέπει τον ορισμό δυναμικών παραμέτρων όπως minmag (ελάχιστο μέγεθος), maxdepth (μέγιστο βάθος) και σαφών γεωγραφικών ορίων (bounding box) μέσω των πεδίων maxlat, minlat, maxlon και minlon. Αυτή η δομή επιτρέπει την άμεση διαμοίραση συγκεκριμένων ερευνών μεταξύ επιστημόνων. Εάν ένας γεωλόγος μελετά τους σεισμούς βάθους κάτω των 100 χιλιομέτρων στην Ιαπωνία με μέγεθος άνω των 5 Ρίχτερ, η αναζήτηση κωδικοποιείται απευθείας στο σύνδεσμο. Πρακτικές εφαρμογές: Από το risk management στην ασφάλισηΗ αξία των 5,4 εκατομμυρίων καταγεγραμμένων σεισμών υπερβαίνει τη στενή ακαδημαϊκή έρευνα. Αποτελεί τη βάση για επιχειρηματικά μοντέλα και εφαρμογές B2B αξιολόγησης κινδύνου. Οι εταιρείες ανάλυσης δεδομένων και οι startups στον τομέα του Insurtech (ασφαλιστική τεχνολογία) αξιοποιούν τέτοια οργανωμένα datasets για τη δημιουργία αλγορίθμων πρόβλεψης ρίσκου. Κατά την εκτίμηση της αξίας ενός μεγάλου ακινήτου ή μιας βιομηχανικής υποδομής, ο έλεγχος της ιστορικής σεισμικότητας στην περιοχή είναι επιβεβλημένος. Το IEB παρέχει άμεσα το ιστορικό μικροσεισμικότητας, το οποίο υποδεικνύει την ύπαρξη ενεργών, αν και ίσως άγνωστων ή αχαρτογράφητων, ρηγμάτων. Στον κατασκευαστικό τομέα, οι δομοστατικοί μηχανικοί χρησιμοποιούν τα δεδομένα για να προσαρμόσουν τις μελέτες στατικής επάρκειας. Οι αυστηροί αντισεισμικοί κανονισμοί προϋποθέτουν την ακριβή γνώση του τοπικού σεισμικού κινδύνου και της προϊστορίας καταπονήσεων της περιοχής. Η σεισμικότητα της Ελλάδας και το ελληνικό τόξοΗ Ελλάδα βρίσκεται στην πιο σεισμογενή περιοχή της Ευρώπης, λόγω της συνεχούς σύγκλισης της Αφρικανικής με την Ευρασιατική τεκτονική πλάκα. Η εστίαση των παραμέτρων αναζήτησης του IEB στα γεωγραφικά όρια maxlat=36.6824, minlat=35.4066, maxlon=30.3815 και minlon=28.2845 απομονώνει μια περιοχή τεράστιου ενδιαφέροντος: το ανατολικό τμήμα του Ελληνικού Τόξου, το οποίο περιλαμβάνει τα Δωδεκάνησα (όπως η Ρόδος και η Κάρπαθος) και εκτείνεται προς τα νότια παράλια της Τουρκίας. Στην περιοχή αυτή καταγράφεται υψηλή συχνότητα σεισμών, συχνά με πολύ μεγάλο εστιακό βάθος. Το Ελληνικό Τόξο αποτελεί μια ζώνη υποβύθισης όπου η αφρικανική πλάκα βυθίζεται κάτω από τη μικροπλάκα του Αιγαίου. Η δυνατότητα τρισδιάστατης απεικόνισης του IEB είναι το καταλληλότερο εργαλείο για την παρατήρηση αυτού του γεωλογικού φαινομένου. Περιστρέφοντας τον 3D χάρτη με το ποντίκι, καθίσταται ορατό πώς τα υποκέντρα των σεισμών βαθαίνουν σταδιακά καθώς κινούμαστε από τον Νότο προς τον Βορρά, χαρτογραφώντας ουσιαστικά το επίπεδο της βυθιζόμενης πλάκας (επιστημονικά γνωστή ως ζώνη Wadati-Benioff). Για την ελληνική πραγματικότητα, εργαλεία ανοιχτού κώδικα όπως το IEB είναι ζωτικής σημασίας. Οι δήμοι, οι περιφέρειες και η Γενική Γραμματεία Πολιτικής Προστασίας μπορούν να έχουν άμεση πρόσβαση σε δεδομένα για τη χαρτογράφηση της τρωτότητας του κτιριακού αποθέματος. Επιπλέον, το ευρύ κοινό αποκτά πλήρη και αδιαμεσολάβητη εικόνα για την πραγματική γεωλογική ταυτότητα της περιοχής κατοικίας του, αποφεύγοντας την παραπληροφόρηση και τον πανικό. Η εξέλιξη της ανάλυσης σεισμικών δεδομένωνΗ διαχείριση και συντήρηση 5,4 εκατομμυρίων εγγραφών απαιτεί ισχυρές υποδομές βάσεων δεδομένων και συνεχή, αδιάλειπτη ροή πληροφοριών μέσω API. Τα σύγχρονα σεισμολογικά δίκτυα είναι πλέον πλήρως ψηφιοποιημένα. Μόλις το εγκατεστημένο δίκτυο αισθητήρων καταγράψει ένα γεγονός, ο κεντρικός αλγόριθμος υπολογίζει αυτόματα το επίκεντρο και το μέγεθος της δόνησης, ενημερώνοντας ακαριαία τη βάση δεδομένων του USGS. Το Interactive Earthquake Browser αντλεί αμέσως αυτά τα δεδομένα, προσφέροντας σχεδόν σε πραγματικό χρόνο την επικαιροποίηση του παγκόσμιου χάρτη. Η τεχνητή νοημοσύνη παίζει πλέον τον καθοριστικότερο ρόλο στην ανάλυση αυτών των μεγεθών. Τα σύγχρονα μοντέλα μηχανικής μάθησης εκπαιδεύονται σε αυτά ακριβώς τα τεράστια ανοιχτά datasets για να εντοπίσουν μοτίβα προσεισμικής ή μετασεισμικής ακολουθίας που διαφεύγουν εντελώς από την παραδοσιακή ανθρώπινη παρατήρηση. Ο τελικός επιστημονικός στόχος δεν είναι η ακριβής, χρονική πρόβλεψη ενός σεισμού –κάτι που τεχνολογικά και γεωλογικά παραμένει μη εφικτό– αλλά η ακριβέστερη δυνατή εκτίμηση της πιθανότητας εκδήλωσης ενός ισχυρού γεγονότος σε συγκεκριμένο χρονικό παράθυρο και γεωγραφικό πολύγωνο. Εδώ ο ενεργός σύνδεσμος του Χάρτη πηγή techgear.gr View full Άρθρου
-
Σύνοψη Ογκώδη Δεδομένα: Συγκέντρωση 5,4 εκατομμυρίων σεισμικών γεγονότων από το 1970 έως σήμερα σε μια ενιαία πλατφόρμα. Προηγμένη Απεικόνιση: Διαδραστικός 3D χάρτης με δυνατότητα περιστροφής και ανάλυσης των ρηγμάτων σε βάθος (έως 900 χιλιόμετρα). Ανοιχτή Πρόσβαση: Αξιοποίηση δεδομένων από το USGS (United States Geological Survey) με δωρεάν πρόσβαση για όλους. Εργαλείο Ανάλυσης: Δυνατότητα παραμετροποίησης (φίλτρα μεγέθους, βάθους, χρονολογίας) για τη μελέτη συγκεκριμένων γεωγραφικών συντεταγμένων. Ελληνικό Ενδιαφέρον: Λεπτομερής καταγραφή της σεισμικότητας στο Ελληνικό Τόξο, με έμφαση στα Δωδεκάνησα, την Κρήτη και το Ιόνιο. Η κατανόηση της σεισμικής δραστηριότητας απαιτεί την επεξεργασία τεράστιου όγκου δεδομένων. Η πλατφόρμα IRIS (Incorporated Research Institutions for Seismology) μέσω του Interactive Earthquake Browser (IEB), παρέχει πρόσβαση σε μια βάση δεδομένων που περιλαμβάνει 5,4 εκατομμύρια καταγεγραμμένους σεισμούς. Τα δεδομένα αυτά καλύπτουν την περίοδο από την 1η Ιανουαρίου 1970 μέχρι και σήμερα, προσφέροντας μια εξαιρετικά λεπτομερή καταγραφή της τεκτονικής δραστηριότητας σε παγκόσμια κλίμακα. Το σύστημα αποτελεί ένα ισχυρό εργαλείο ανάλυσης μεγάλων δεδομένων (big data analysis), το οποίο αντλεί τις πληροφορίες του από αξιόπιστους φορείς, με κύριο πάροχο το USGS (United States Geological Survey). Η μετάβαση από τους παραδοσιακούς δισδιάστατους χάρτες σε ένα διαδραστικό 3D περιβάλλον επιτρέπει την τρισδιάστατη παρατήρηση του βάθους των σεισμών, αποκαλύπτοντας την κλίση και τη δομή των τεκτονικών πλακών. Το Interactive Earthquake Browser βασίζεται σε τεχνολογίες web mapping που επιτρέπουν την ομαλή απόδοση εκατομμυρίων σημείων δεδομένων (data points) απευθείας στον browser του χρήστη, χωρίς την ανάγκη εγκατάστασης εξειδικευμένου λογισμικού ή συστημάτων GIS. Κάθε σημείο (κουκκίδα) στον χάρτη αντιστοιχεί σε ένα σεισμικό γεγονός και φέρει ενσωματωμένα μεταδεδομένα (metadata). Αυτά περιλαμβάνουν: Τον ακριβή χρόνο εκδήλωσης σε UTC. Το μέγεθος της σεισμικής δόνησης. Το εστιακό βάθος σε χιλιόμετρα. Τις ακριβείς γεωγραφικές συντεταγμένες. Οι χρήστες μπορούν να θέσουν πολύπλοκα ερωτήματα μέσω των παραμέτρων του URL ή του γραφικού περιβάλλοντος. Για παράδειγμα, η διεύθυνση URL της πλατφόρμας επιτρέπει τον ορισμό δυναμικών παραμέτρων όπως minmag (ελάχιστο μέγεθος), maxdepth (μέγιστο βάθος) και σαφών γεωγραφικών ορίων (bounding box) μέσω των πεδίων maxlat, minlat, maxlon και minlon. Αυτή η δομή επιτρέπει την άμεση διαμοίραση συγκεκριμένων ερευνών μεταξύ επιστημόνων. Εάν ένας γεωλόγος μελετά τους σεισμούς βάθους κάτω των 100 χιλιομέτρων στην Ιαπωνία με μέγεθος άνω των 5 Ρίχτερ, η αναζήτηση κωδικοποιείται απευθείας στο σύνδεσμο. Πρακτικές εφαρμογές: Από το risk management στην ασφάλισηΗ αξία των 5,4 εκατομμυρίων καταγεγραμμένων σεισμών υπερβαίνει τη στενή ακαδημαϊκή έρευνα. Αποτελεί τη βάση για επιχειρηματικά μοντέλα και εφαρμογές B2B αξιολόγησης κινδύνου. Οι εταιρείες ανάλυσης δεδομένων και οι startups στον τομέα του Insurtech (ασφαλιστική τεχνολογία) αξιοποιούν τέτοια οργανωμένα datasets για τη δημιουργία αλγορίθμων πρόβλεψης ρίσκου. Κατά την εκτίμηση της αξίας ενός μεγάλου ακινήτου ή μιας βιομηχανικής υποδομής, ο έλεγχος της ιστορικής σεισμικότητας στην περιοχή είναι επιβεβλημένος. Το IEB παρέχει άμεσα το ιστορικό μικροσεισμικότητας, το οποίο υποδεικνύει την ύπαρξη ενεργών, αν και ίσως άγνωστων ή αχαρτογράφητων, ρηγμάτων. Στον κατασκευαστικό τομέα, οι δομοστατικοί μηχανικοί χρησιμοποιούν τα δεδομένα για να προσαρμόσουν τις μελέτες στατικής επάρκειας. Οι αυστηροί αντισεισμικοί κανονισμοί προϋποθέτουν την ακριβή γνώση του τοπικού σεισμικού κινδύνου και της προϊστορίας καταπονήσεων της περιοχής. Η σεισμικότητα της Ελλάδας και το ελληνικό τόξοΗ Ελλάδα βρίσκεται στην πιο σεισμογενή περιοχή της Ευρώπης, λόγω της συνεχούς σύγκλισης της Αφρικανικής με την Ευρασιατική τεκτονική πλάκα. Η εστίαση των παραμέτρων αναζήτησης του IEB στα γεωγραφικά όρια maxlat=36.6824, minlat=35.4066, maxlon=30.3815 και minlon=28.2845 απομονώνει μια περιοχή τεράστιου ενδιαφέροντος: το ανατολικό τμήμα του Ελληνικού Τόξου, το οποίο περιλαμβάνει τα Δωδεκάνησα (όπως η Ρόδος και η Κάρπαθος) και εκτείνεται προς τα νότια παράλια της Τουρκίας. Στην περιοχή αυτή καταγράφεται υψηλή συχνότητα σεισμών, συχνά με πολύ μεγάλο εστιακό βάθος. Το Ελληνικό Τόξο αποτελεί μια ζώνη υποβύθισης όπου η αφρικανική πλάκα βυθίζεται κάτω από τη μικροπλάκα του Αιγαίου. Η δυνατότητα τρισδιάστατης απεικόνισης του IEB είναι το καταλληλότερο εργαλείο για την παρατήρηση αυτού του γεωλογικού φαινομένου. Περιστρέφοντας τον 3D χάρτη με το ποντίκι, καθίσταται ορατό πώς τα υποκέντρα των σεισμών βαθαίνουν σταδιακά καθώς κινούμαστε από τον Νότο προς τον Βορρά, χαρτογραφώντας ουσιαστικά το επίπεδο της βυθιζόμενης πλάκας (επιστημονικά γνωστή ως ζώνη Wadati-Benioff). Για την ελληνική πραγματικότητα, εργαλεία ανοιχτού κώδικα όπως το IEB είναι ζωτικής σημασίας. Οι δήμοι, οι περιφέρειες και η Γενική Γραμματεία Πολιτικής Προστασίας μπορούν να έχουν άμεση πρόσβαση σε δεδομένα για τη χαρτογράφηση της τρωτότητας του κτιριακού αποθέματος. Επιπλέον, το ευρύ κοινό αποκτά πλήρη και αδιαμεσολάβητη εικόνα για την πραγματική γεωλογική ταυτότητα της περιοχής κατοικίας του, αποφεύγοντας την παραπληροφόρηση και τον πανικό. Η εξέλιξη της ανάλυσης σεισμικών δεδομένωνΗ διαχείριση και συντήρηση 5,4 εκατομμυρίων εγγραφών απαιτεί ισχυρές υποδομές βάσεων δεδομένων και συνεχή, αδιάλειπτη ροή πληροφοριών μέσω API. Τα σύγχρονα σεισμολογικά δίκτυα είναι πλέον πλήρως ψηφιοποιημένα. Μόλις το εγκατεστημένο δίκτυο αισθητήρων καταγράψει ένα γεγονός, ο κεντρικός αλγόριθμος υπολογίζει αυτόματα το επίκεντρο και το μέγεθος της δόνησης, ενημερώνοντας ακαριαία τη βάση δεδομένων του USGS. Το Interactive Earthquake Browser αντλεί αμέσως αυτά τα δεδομένα, προσφέροντας σχεδόν σε πραγματικό χρόνο την επικαιροποίηση του παγκόσμιου χάρτη. Η τεχνητή νοημοσύνη παίζει πλέον τον καθοριστικότερο ρόλο στην ανάλυση αυτών των μεγεθών. Τα σύγχρονα μοντέλα μηχανικής μάθησης εκπαιδεύονται σε αυτά ακριβώς τα τεράστια ανοιχτά datasets για να εντοπίσουν μοτίβα προσεισμικής ή μετασεισμικής ακολουθίας που διαφεύγουν εντελώς από την παραδοσιακή ανθρώπινη παρατήρηση. Ο τελικός επιστημονικός στόχος δεν είναι η ακριβής, χρονική πρόβλεψη ενός σεισμού –κάτι που τεχνολογικά και γεωλογικά παραμένει μη εφικτό– αλλά η ακριβέστερη δυνατή εκτίμηση της πιθανότητας εκδήλωσης ενός ισχυρού γεγονότος σε συγκεκριμένο χρονικό παράθυρο και γεωγραφικό πολύγωνο. Εδώ ο ενεργός σύνδεσμος του Χάρτη πηγή techgear.gr -
Το νέο κληρονομικό δίκαιο φέρνει σημαντικές αλλαγές στον τρόπο με τον οποίο μοιράζεται η περιουσία μετά τον θάνατο ενός ανθρώπου. Η βασική επιδίωξη της μεταρρύθμισης είναι να περιοριστούν οι οικογενειακές συγκρούσεις και να αντιμετωπιστεί το μεγάλο πρόβλημα της εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας, δηλαδή της κατάστασης όπου πολλά άτομα κατέχουν ποσοστά στο ίδιο ακίνητο, χωρίς να μπορούν εύκολα να το αξιοποιήσουν ή να το διαχειριστούν.Τι αλλάζει για σπίτια, οικόπεδα, χωράφια και οικογενειακές επιχειρήσεις, στο νέο κληρονομικό δίκαιο που ψηφίστηκε στη Βουλή. Το νέο κληρονομικό δίκαιο σε 35 ερωτήσεις – απαντήσεις και παραδείγματαΑκολουθούν 35 βασικές ερωτήσεις και απαντήσεις με απλά λόγια και πρακτικά παραδείγματα. 1. Τι είναι η νόμιμη μοίρα; Η νόμιμη μοίρα είναι το ελάχιστο μέρος της κληρονομιάς που προστατεύει ο νόμος για ορισμένους στενούς συγγενείς, ακόμη κι αν υπάρχει διαθήκη. Παράδειγμα: Ένας πατέρας αφήνει όλη την περιουσία του μόνο στον φίλο του. Τα παιδιά του εξακολουθούν να έχουν δικαίωμα στη νόμιμη μοίρα. 2. Ποιοι δικαιούνται νόμιμη μοίρα; Δικαιούχοι είναι κυρίως τα παιδιά, ο σύζυγος και σε ορισμένες περιπτώσεις οι γονείς του θανόντος. Παράδειγμα: Ένας άνθρωπος πεθαίνει αφήνοντας σύζυγο και δύο παιδιά. Και οι τρεις προστατεύονται από τη νόμιμη μοίρα. 3. Τι αλλάζει βασικά στη νόμιμη μοίρα; Η μεγάλη αλλαγή είναι ότι η νόμιμη μοίρα μετατρέπεται κυρίως σε χρηματική αξίωση και όχι σε ποσοστό ιδιοκτησίας πάνω σε ακίνητο. Παράδειγμα: Αν ένα σπίτι δοθεί με διαθήκη μόνο σε ένα παιδί, το άλλο παιδί δεν θα γίνει συνιδιοκτήτης αλλά θα ζητήσει χρηματική αποζημίωση. 4. Τι σημαίνει «χρηματική αξίωση»; Σημαίνει ότι ο δικαιούχος ζητά χρήματα αντί να αποκτά μέρος του ακινήτου. Παράδειγμα: Ένα διαμέρισμα αξίας 200.000 ευρώ μένει σε έναν γιο. Η κόρη δικαιούται 50.000 ευρώ και όχι ποσοστό στο διαμέρισμα. 5. Γιατί θεωρείται σημαντική αυτή η αλλαγή; Διότι περιορίζει τις εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες που δημιουργούσαν συγκρούσεις μεταξύ συγγενών. Παράδειγμα: Τρία αδέλφια κληρονομούν ένα σπίτι. Μέχρι σήμερα είχαν όλοι ποσοστά στο ίδιο ακίνητο. Πλέον μπορεί το σπίτι να μείνει σε έναν και οι άλλοι να αποζημιωθούν. 6. Τι είναι η εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία; Είναι όταν πολλοί άνθρωποι έχουν ποσοστά στο ίδιο ακίνητο χωρίς φυσικό διαχωρισμό. Παράδειγμα: Δύο αδέλφια έχουν από το 50% ενός διαμερίσματος αλλά δεν υπάρχει χωρισμός του χώρου. 7. Ποια προβλήματα δημιουργεί η εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία; Δημιουργεί συχνά αδυναμία συμφωνίας για πώληση, ενοικίαση ή αξιοποίηση του ακινήτου. Παράδειγμα: Ο ένας αδελφός θέλει να πουλήσει το σπίτι και ο άλλος όχι. Το ακίνητο παραμένει κλειστό για χρόνια. 8. Τι αλλάζει πλέον για σπίτια και οικόπεδα; Η λογική του νέου νόμου είναι να παραμένουν ενιαία και να μην σπάνε σε πολλά ποσοστά. Παράδειγμα: Ένα αγροτεμάχιο παραμένει σε έναν κληρονόμο ώστε να συνεχίσει να καλλιεργείται και οι υπόλοιποι λαμβάνουν αποζημίωση. 9. Θα εξαφανιστούν οι συνιδιοκτησίες; Όχι, αλλά αναμένεται να μειωθούν σημαντικά. Παράδειγμα: Αν οι κληρονόμοι συμφωνούν, μπορούν ακόμη να κρατήσουν κοινό ένα ακίνητο. 10. Τι γίνεται αν ο κληρονόμος δεν έχει χρήματα να πληρώσει; Το δικαστήριο μπορεί να δώσει χρόνο ή να επιτρέψει πληρωμή σε δόσεις. Παράδειγμα: Ένας γιος κληρονομεί το πατρικό σπίτι αλλά δεν διαθέτει άμεσα 80.000 ευρώ για τη νόμιμη μοίρα της αδελφής του. Το ποσό μπορεί να καταβληθεί σταδιακά. 11. Τι αλλάζει για τις οικογενειακές επιχειρήσεις; Ο νέος νόμος επιχειρεί να αποφεύγεται η διάσπαση της επιχείρησης σε μικρά ποσοστά. Παράδειγμα: Ένα παιδί αναλαμβάνει το οικογενειακό κατάστημα και τα υπόλοιπα αποζημιώνονται οικονομικά. 12. Τι αλλάζει στην εξ αδιαθέτου κληρονομιά; Ενισχύεται η θέση του επιζώντος συζύγου. Παράδειγμα: Μια σύζυγος μπορεί πλέον να λάβει μεγαλύτερο ποσοστό από ό,τι λάμβανε παλαιότερα. 13. Τι ισχύει όταν υπάρχει σύζυγος και ένα παιδί; Ο σύζυγος λαμβάνει πλέον το ένα τρίτο της περιουσίας αντί για το ένα τέταρτο. Παράδειγμα: Σε περιουσία 300.000 ευρώ, ο σύζυγος λαμβάνει 100.000 ευρώ και το παιδί 200.000 ευρώ. 14. Γιατί έγινε αυτή η αλλαγή; Για να προστατευθεί περισσότερο ο επιζών σύζυγος. Παράδειγμα: Μια ηλικιωμένη σύζυγος που ζούσε μόνο με τη σύνταξη του συζύγου αποκτά μεγαλύτερη οικονομική ασφάλεια. 15. Τι ισχύει όταν υπάρχουν δύο ή περισσότερα παιδιά; Παραμένει το προηγούμενο καθεστώς. Παράδειγμα: Αν υπάρχουν σύζυγος και τρία παιδιά, ο σύζυγος λαμβάνει το ένα τέταρτο και τα παιδιά μοιράζονται τα υπόλοιπα. 16. Μπορεί κάποιος να χάσει τη νόμιμη μοίρα; Ναι, σε ορισμένες περιπτώσεις σοβαρής διάρρηξης των οικογενειακών σχέσεων. Παράδειγμα: Σύζυγοι που βρίσκονταν επί χρόνια σε διάσταση μπορεί να αντιμετωπιστούν διαφορετικά από το δικαστήριο. 17. Ποιες περιπτώσεις εξετάζονται πλέον πιο αυστηρά; Περιπτώσεις αποξένωσης, διάστασης ή εκκρεμούς διαζυγίου. Παράδειγμα: Αν είχε κατατεθεί αγωγή διαζυγίου πριν από τον θάνατο, μπορεί να περιοριστούν δικαιώματα του συζύγου. 18. Τι είναι οι κληρονομικές συμβάσεις; Είναι συμφωνίες που γίνονται όσο κάποιος βρίσκεται στη ζωή για το πώς θα οργανωθεί η περιουσία του. Παράδειγμα: Ένας πατέρας συμφωνεί από πριν ότι ο ένας γιος θα συνεχίσει την επιχείρηση και η κόρη θα λάβει χρήματα ή άλλο ακίνητο. 19. Τι αλλάζει με τα χρέη της κληρονομιάς; Επιχειρείται μεγαλύτερη προστασία των κληρονόμων από τα χρέη. Παράδειγμα: Αν η κληρονομιά έχει μεγάλα δάνεια, αυτά θα καλύπτονται κυρίως από την ίδια την περιουσία της κληρονομιάς. 20. Ποιος είναι ο βασικός στόχος του νέου νόμου; Να μειωθούν οι οικογενειακές συγκρούσεις και να σταματήσει ο κατακερματισμός της ακίνητης περιουσίας. Παράδειγμα: Αντί τέσσερα αδέλφια να έχουν από το 25% ενός κλειστού διαμερίσματος για δεκαετίες, το ακίνητο μπορεί να περάσει σε έναν ιδιοκτήτη και οι υπόλοιποι να αποζημιωθούν οικονομικά. 21. Μπορεί κάποιος να αφήσει όλη την περιουσία του όπου θέλει; Όχι απόλυτα. Η διαθήκη εξακολουθεί να περιορίζεται από τη νόμιμη μοίρα των προστατευόμενων συγγενών. Παράδειγμα: Ένας πατέρας θέλει να αφήσει όλη την περιουσία του σε φιλανθρωπικό ίδρυμα. Τα παιδιά του όμως εξακολουθούν να δικαιούνται τη νόμιμη μοίρα τους. 22. Μπορεί να δοθεί όλο το σπίτι σε ένα μόνο παιδί; Ναι. Αυτό είναι πλέον πολύ πιο εύκολο με το νέο σύστημα. Παράδειγμα: Μια μητέρα αφήνει το διαμέρισμα στον γιο που ζούσε μαζί της και τη φρόντιζε. Η κόρη αποζημιώνεται οικονομικά χωρίς να αποκτήσει ποσοστό στο ακίνητο. 23. Τι γίνεται αν δεν υπάρχει καθόλου διαθήκη; Τότε εφαρμόζεται η εξ αδιαθέτου διαδοχή, δηλαδή η περιουσία μοιράζεται σύμφωνα με τον νόμο. Παράδειγμα: Ένας άνθρωπος πεθαίνει χωρίς διαθήκη αφήνοντας σύζυγο και δύο παιδιά. Η περιουσία μοιράζεται αυτόματα σύμφωνα με τα ποσοστά του νόμου. 24. Τι γίνεται αν ένας κληρονόμος ζει ήδη μέσα στο σπίτι; Το δικαστήριο μπορεί να λάβει υπόψη την πραγματική κατάσταση διαβίωσης. Παράδειγμα: Η κόρη κατοικεί επί 20 χρόνια στο πατρικό σπίτι και δεν διαθέτει άλλη κατοικία. Αυτό μπορεί να επηρεάσει τον τρόπο διακανονισμού της κληρονομιάς. 25. Τι γίνεται όταν το ακίνητο δεν μπορεί εύκολα να πουληθεί; Το νέο πλαίσιο προσπαθεί να αποφεύγει τις αναγκαστικές πωλήσεις. Παράδειγμα: Ένα σπίτι μικρής αξίας πχ σε χωριό δεν χρειάζεται να πουληθεί για να μοιραστούν μικρά ποσοστά σε πολλούς συγγενείς. Μπορεί να παραμείνει σε έναν κληρονόμο. 26. Πώς υπολογίζεται η αξία της κληρονομιάς; Υπολογίζονται όλα τα περιουσιακά στοιχεία αλλά και τα χρέη. Παράδειγμα: Αν υπάρχουν δύο ακίνητα αξίας 400.000 ευρώ αλλά και δάνειο 100.000 ευρώ, η καθαρή κληρονομιά θεωρείται 300.000 ευρώ. 27. Τι γίνεται αν υπάρχει διαφωνία για την αξία ενός ακινήτου; Μπορεί να χρειαστεί πραγματογνωμοσύνη ή δικαστική απόφαση. Παράδειγμα: Το ένα παιδί θεωρεί ότι το σπίτι αξίζει 500.000 ευρώ και το άλλο 300.000 ευρώ. Το δικαστήριο μπορεί να ορίσει εκτιμητή. 28. Τι συμβαίνει αν κάποιος είχε λάβει μεγάλες δωρεές, όσο ζούσε ο γονέας; Οι δωρεές εν ζωή μπορεί να συνυπολογίζονται. Παράδειγμα: Ένας γιος πήρε διαμέρισμα από τον πατέρα του πριν από δέκα χρόνια. Αυτό μπορεί να ληφθεί υπόψη κατά τον υπολογισμό της κληρονομιάς. 29. Μπορεί κάποιος να παραιτηθεί από μελλοντική κληρονομιά; Ναι, υπό προϋποθέσεις μέσω κληρονομικής σύμβασης. Παράδειγμα: Μια κόρη συμφωνεί ότι δεν θα διεκδικήσει μελλοντικά μερίδιο από την οικογενειακή επιχείρηση επειδή έλαβε ήδη άλλο ακίνητο. 30. Τι γίνεται με τα ανήλικα παιδιά; Τα ανήλικα εξακολουθούν να προστατεύονται ιδιαίτερα από τον νόμο. Παράδειγμα: Πατέρας με ανήλικο παιδί δεν μπορεί πρακτικά να το αποκλείσει πλήρως από την κληρονομιά. 31. Μπορεί να αποφευχθεί το δικαστήριο; Αυτός είναι ένας βασικός στόχος του νέου νόμου. Παράδειγμα: Αν συμφωνηθεί χρηματική αποζημίωση μεταξύ αδελφών, αποφεύγεται πολυετής δικαστική διαμάχη για το ίδιο ακίνητο. 32. Τι αλλάζει στις δικαστικές διαμάχες; Οι διαφορές μετατρέπονται περισσότερο σε οικονομικές απαιτήσεις παρά σε μάχες για ποσοστά ακινήτων. Παράδειγμα: Αντί να συζητείται ποιος θα πάρει το μπαλκόνι ή ποιο δωμάτιο αντιστοιχεί σε κάθε κληρονόμο, η διαφορά αφορά το χρηματικό ποσό της αποζημίωσης. 33. Τι γίνεται με τις αγροτικές εκμεταλλεύσεις; Το νέο σύστημα επιχειρεί να αποτρέψει τη διάσπαση της γης. Παράδειγμα: Ένα μεγάλο αγρόκτημα μπορεί να παραμείνει σε έναν αγρότη της οικογένειας ώστε να συνεχίσει να λειτουργεί ενιαία. 34. Πώς επηρεάζονται οι πολυκατοικίες και τα παλιά οικογενειακά ακίνητα; Αναμένεται να μειωθούν οι περιπτώσεις όπου ένα διαμέρισμα ανήκει σε πολλούς συγγενείς διαφορετικών γενεών. Παράδειγμα: Σήμερα υπάρχουν διαμερίσματα με 10 ή 15 συγκληρονόμους. Το νέο σύστημα προσπαθεί να αποτρέψει τέτοιες καταστάσεις. 35. Ποιο είναι τελικά το μεγαλύτερο πρακτικό αποτέλεσμα του νέου νόμου; Η προσπάθεια να παραμένει λειτουργική και αξιοποιήσιμη η οικογενειακή περιουσία. Παράδειγμα: Ένα σπίτι μπορεί πλέον να έχει έναν ιδιοκτήτη αντί για πέντε συγκυρίους που διαφωνούν συνεχώς για τη χρήση και τη διαχείρισή του. Δικαιοσύνης: στόχος να αποφευχθούν πολυδιάσπαση περιουσιών και ατέρμονες δικαστικές αντιδικίεςΟ υφυπουργός Δικαιοσύνης, Ιωάννης Μπούγας είπε στην Βουλή κατά τη συζήτηση ψήφισης του νομοσχεδίου ότι πρόκειται «για μία από τις σημαντικότερες μεταρρυθμίσεις του Αστικού Δικαίου των τελευταίων δεκαετιών, που αφορά τον πυρήνα των οικογενειακών, περιουσιακών και κοινωνικών σχέσεων». Η κυβέρνηση, σημείωσε, προχωρά σε μια συνολική και σύγχρονη αναμόρφωση των διατάξεων του, που σε μεγάλο βαθμό παρέμειναν αμετάβλητες επί δεκαετίες, παρά τις βαθιές κοινωνικές, οικονομικές και δημογραφικές μεταβολές, οι οποίες έχουν συντελεστεί στην ελληνική κοινωνία. «Από την πρώτη στιγμή καταστήσαμε σαφές ότι ο στόχος μας δεν είναι μία αποσπασματική παρέμβαση, αλλά μία ισορροπημένη μεταρρύθμιση με κοινωνικό πρόσημο, με σεβασμό στην παράδοση του ελληνικού Αστικού Δικαίου και με προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες της ελληνικής κοινωνίας». Παρουσιάζοντας για τους άξονες στους οποίους “στηρίζεται” η μεταρρύθμιση, ο κ. Μπούγας ανέφερε την ενίσχυση της ασφάλειας Δικαίου, την προσαρμογή του Δικαίου στις σύγχρονες μορφές οικογενειακής και κοινωνικής ζωής, και την απλούστευση διαδικασιών, που «σήμερα προκαλούν αβεβαιότητα, καθυστερήσεις και δικαστικές αντιδικίες». Όπως επισήμανε, το ισχύον μέχρι τώρα πλαίσιο έχει αναδείξει στην πράξη σημαντικές δυσλειτουργίες. Ενδεικτικά, ανέφερε τις «χιλιάδες υποθέσεις κληρονομικών διαφορών, οι οποίες επιβαρύνουν τα δικαστήριά μας, την ύπαρξη ασαφών ή αμφισβητούμενων διαθηκών που οδηγεί σε πολυετείς αντιδικίες, τις αδυναμίες, οι οποίες έχουν προκύψει από τις αποποιήσεις κληρονομιάς, ιδίως λόγω χρεών της περιουσίας που κληρονομείται, το γεγονός ότι για χρόνια περιουσίες παραμένουν ανεκμετάλλευτες, χάνοντας την οικονομική τους αξία, και τέλος, κάτι που δεν μπορεί να παραβλεφθεί, ότι είναι η ίδια η κοινωνική πραγματικότητα». Η ελληνική κοινωνία του 2026 δεν είναι η κοινωνία των προηγούμενων δεκαετιών, υπογράμμισε ο κ. Μπούγας: Υπάρχουν νέες μορφές συμβίωσης, διαφορετικές οικογενειακές πραγματικότητες, νέα κοινωνικά δεδομένα. Το Δίκαιο λοιπόν οφείλει να ανταποκρίνεται στις εξελίξεις αυτές με θεσμική σοβαρότητα, αλλά και κοινωνική ευαισθησία. Γι’ αυτό και το παρόν σχέδιο νόμου επιχειρεί να ενσωματώσει ρυθμίσεις που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης κοινωνίας, χωρίς ωστόσο να διαρρηγνύει την συνοχή του Αστικού μας Δικαίου. Σταχυολογώντας τους βασικούς άξονες του νομοσχεδίου για το Κληρονομικό Δίκαιο, ο κ. Μπούγας είπε ότι: α. επιχειρεί να αντιμετωπίσει χρόνιες παθογένειες, που σχετίζονται με τις ιδιόγραφες διαθήκες και τις αμφισβητήσεις ως προς τη γνησιότητά τους. «Στόχος μας είναι να περιοριστούν οι περιπτώσεις αμφισβήτησης, να μειωθούν οι δικαστικές συγκρούσεις και αντιδικίες και να διασφαλιστεί ανόθευτα η πραγματική βούληση του διαθέτη. Η εμπειρία των δικαστηρίων έχει δείξει ότι σημαντικό μέρος των κληρονομικών διαφορών αφορά ζητήματα εγκυρότητας, ερμηνείας ή γνησιότητας των διαθηκών. Με τις προτεινόμενες ρυθμίσεις επιδιώκουμε μεγαλύτερη ασφάλεια στις συναλλαγές και ασφαλώς μεγαλύτερη προστασία των πολιτών. β. το θέμα της νόμιμης μοίρας. «Εδώ έγινε μια πολιτική επιλογή. Η κυβέρνηση αντιμετωπίζει το ζήτημα της νόμιμης μοίρας με ιδιαίτερη προσοχή, αλλά και θεσμική ευθύνη. Αναγνωρίζουμε ότι θεωρείται ο θεσμός της νόμιμης μοίρας πυρήνας προστασίας της οικογένειας στο ελληνικό Κληρονομικό Δίκαιο. Δεν το αλλάζουμε αυτό. Εξακολουθεί να υπάρχει η νόμιμη μοίρα, και σήμερα, με τις διατάξεις του νέου Κληρονομικού Δικαίου. Οφείλουμε, όμως παράλληλα, να λάβουμε υπόψη, και αυτό κάναμε, τις σύγχρονες κοινωνικές σχέσεις, την ανάγκη μεγαλύτερης ελευθερίας διάθεσης της περιουσίας, τις περιπτώσεις όπου η νέα ρύθμιση οδηγεί σε πολυδιάσπαση περιουσιών και ατέρμονες δικαστικές αντιδικίες. Έτσι, το σχέδιο νόμου επιχειρεί μία προσεκτική εξισορρόπηση ανάμεσα στην προστασία των στενών συγγενών και τον σεβασμό της βούλησης του Διαθέτη. Του Αργύρη Δεμερτζή πηγή ecopress.gr -
Το νέο κληρονομικό δίκαιο φέρνει σημαντικές αλλαγές στον τρόπο με τον οποίο μοιράζεται η περιουσία μετά τον θάνατο ενός ανθρώπου. Η βασική επιδίωξη της μεταρρύθμισης είναι να περιοριστούν οι οικογενειακές συγκρούσεις και να αντιμετωπιστεί το μεγάλο πρόβλημα της εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας, δηλαδή της κατάστασης όπου πολλά άτομα κατέχουν ποσοστά στο ίδιο ακίνητο, χωρίς να μπορούν εύκολα να το αξιοποιήσουν ή να το διαχειριστούν.Τι αλλάζει για σπίτια, οικόπεδα, χωράφια και οικογενειακές επιχειρήσεις, στο νέο κληρονομικό δίκαιο που ψηφίστηκε στη Βουλή. Το νέο κληρονομικό δίκαιο σε 35 ερωτήσεις – απαντήσεις και παραδείγματαΑκολουθούν 35 βασικές ερωτήσεις και απαντήσεις με απλά λόγια και πρακτικά παραδείγματα. 1. Τι είναι η νόμιμη μοίρα; Η νόμιμη μοίρα είναι το ελάχιστο μέρος της κληρονομιάς που προστατεύει ο νόμος για ορισμένους στενούς συγγενείς, ακόμη κι αν υπάρχει διαθήκη. Παράδειγμα: Ένας πατέρας αφήνει όλη την περιουσία του μόνο στον φίλο του. Τα παιδιά του εξακολουθούν να έχουν δικαίωμα στη νόμιμη μοίρα. 2. Ποιοι δικαιούνται νόμιμη μοίρα; Δικαιούχοι είναι κυρίως τα παιδιά, ο σύζυγος και σε ορισμένες περιπτώσεις οι γονείς του θανόντος. Παράδειγμα: Ένας άνθρωπος πεθαίνει αφήνοντας σύζυγο και δύο παιδιά. Και οι τρεις προστατεύονται από τη νόμιμη μοίρα. 3. Τι αλλάζει βασικά στη νόμιμη μοίρα; Η μεγάλη αλλαγή είναι ότι η νόμιμη μοίρα μετατρέπεται κυρίως σε χρηματική αξίωση και όχι σε ποσοστό ιδιοκτησίας πάνω σε ακίνητο. Παράδειγμα: Αν ένα σπίτι δοθεί με διαθήκη μόνο σε ένα παιδί, το άλλο παιδί δεν θα γίνει συνιδιοκτήτης αλλά θα ζητήσει χρηματική αποζημίωση. 4. Τι σημαίνει «χρηματική αξίωση»; Σημαίνει ότι ο δικαιούχος ζητά χρήματα αντί να αποκτά μέρος του ακινήτου. Παράδειγμα: Ένα διαμέρισμα αξίας 200.000 ευρώ μένει σε έναν γιο. Η κόρη δικαιούται 50.000 ευρώ και όχι ποσοστό στο διαμέρισμα. 5. Γιατί θεωρείται σημαντική αυτή η αλλαγή; Διότι περιορίζει τις εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες που δημιουργούσαν συγκρούσεις μεταξύ συγγενών. Παράδειγμα: Τρία αδέλφια κληρονομούν ένα σπίτι. Μέχρι σήμερα είχαν όλοι ποσοστά στο ίδιο ακίνητο. Πλέον μπορεί το σπίτι να μείνει σε έναν και οι άλλοι να αποζημιωθούν. 6. Τι είναι η εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία; Είναι όταν πολλοί άνθρωποι έχουν ποσοστά στο ίδιο ακίνητο χωρίς φυσικό διαχωρισμό. Παράδειγμα: Δύο αδέλφια έχουν από το 50% ενός διαμερίσματος αλλά δεν υπάρχει χωρισμός του χώρου. 7. Ποια προβλήματα δημιουργεί η εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία; Δημιουργεί συχνά αδυναμία συμφωνίας για πώληση, ενοικίαση ή αξιοποίηση του ακινήτου. Παράδειγμα: Ο ένας αδελφός θέλει να πουλήσει το σπίτι και ο άλλος όχι. Το ακίνητο παραμένει κλειστό για χρόνια. 8. Τι αλλάζει πλέον για σπίτια και οικόπεδα; Η λογική του νέου νόμου είναι να παραμένουν ενιαία και να μην σπάνε σε πολλά ποσοστά. Παράδειγμα: Ένα αγροτεμάχιο παραμένει σε έναν κληρονόμο ώστε να συνεχίσει να καλλιεργείται και οι υπόλοιποι λαμβάνουν αποζημίωση. 9. Θα εξαφανιστούν οι συνιδιοκτησίες; Όχι, αλλά αναμένεται να μειωθούν σημαντικά. Παράδειγμα: Αν οι κληρονόμοι συμφωνούν, μπορούν ακόμη να κρατήσουν κοινό ένα ακίνητο. 10. Τι γίνεται αν ο κληρονόμος δεν έχει χρήματα να πληρώσει; Το δικαστήριο μπορεί να δώσει χρόνο ή να επιτρέψει πληρωμή σε δόσεις. Παράδειγμα: Ένας γιος κληρονομεί το πατρικό σπίτι αλλά δεν διαθέτει άμεσα 80.000 ευρώ για τη νόμιμη μοίρα της αδελφής του. Το ποσό μπορεί να καταβληθεί σταδιακά. 11. Τι αλλάζει για τις οικογενειακές επιχειρήσεις; Ο νέος νόμος επιχειρεί να αποφεύγεται η διάσπαση της επιχείρησης σε μικρά ποσοστά. Παράδειγμα: Ένα παιδί αναλαμβάνει το οικογενειακό κατάστημα και τα υπόλοιπα αποζημιώνονται οικονομικά. 12. Τι αλλάζει στην εξ αδιαθέτου κληρονομιά; Ενισχύεται η θέση του επιζώντος συζύγου. Παράδειγμα: Μια σύζυγος μπορεί πλέον να λάβει μεγαλύτερο ποσοστό από ό,τι λάμβανε παλαιότερα. 13. Τι ισχύει όταν υπάρχει σύζυγος και ένα παιδί; Ο σύζυγος λαμβάνει πλέον το ένα τρίτο της περιουσίας αντί για το ένα τέταρτο. Παράδειγμα: Σε περιουσία 300.000 ευρώ, ο σύζυγος λαμβάνει 100.000 ευρώ και το παιδί 200.000 ευρώ. 14. Γιατί έγινε αυτή η αλλαγή; Για να προστατευθεί περισσότερο ο επιζών σύζυγος. Παράδειγμα: Μια ηλικιωμένη σύζυγος που ζούσε μόνο με τη σύνταξη του συζύγου αποκτά μεγαλύτερη οικονομική ασφάλεια. 15. Τι ισχύει όταν υπάρχουν δύο ή περισσότερα παιδιά; Παραμένει το προηγούμενο καθεστώς. Παράδειγμα: Αν υπάρχουν σύζυγος και τρία παιδιά, ο σύζυγος λαμβάνει το ένα τέταρτο και τα παιδιά μοιράζονται τα υπόλοιπα. 16. Μπορεί κάποιος να χάσει τη νόμιμη μοίρα; Ναι, σε ορισμένες περιπτώσεις σοβαρής διάρρηξης των οικογενειακών σχέσεων. Παράδειγμα: Σύζυγοι που βρίσκονταν επί χρόνια σε διάσταση μπορεί να αντιμετωπιστούν διαφορετικά από το δικαστήριο. 17. Ποιες περιπτώσεις εξετάζονται πλέον πιο αυστηρά; Περιπτώσεις αποξένωσης, διάστασης ή εκκρεμούς διαζυγίου. Παράδειγμα: Αν είχε κατατεθεί αγωγή διαζυγίου πριν από τον θάνατο, μπορεί να περιοριστούν δικαιώματα του συζύγου. 18. Τι είναι οι κληρονομικές συμβάσεις; Είναι συμφωνίες που γίνονται όσο κάποιος βρίσκεται στη ζωή για το πώς θα οργανωθεί η περιουσία του. Παράδειγμα: Ένας πατέρας συμφωνεί από πριν ότι ο ένας γιος θα συνεχίσει την επιχείρηση και η κόρη θα λάβει χρήματα ή άλλο ακίνητο. 19. Τι αλλάζει με τα χρέη της κληρονομιάς; Επιχειρείται μεγαλύτερη προστασία των κληρονόμων από τα χρέη. Παράδειγμα: Αν η κληρονομιά έχει μεγάλα δάνεια, αυτά θα καλύπτονται κυρίως από την ίδια την περιουσία της κληρονομιάς. 20. Ποιος είναι ο βασικός στόχος του νέου νόμου; Να μειωθούν οι οικογενειακές συγκρούσεις και να σταματήσει ο κατακερματισμός της ακίνητης περιουσίας. Παράδειγμα: Αντί τέσσερα αδέλφια να έχουν από το 25% ενός κλειστού διαμερίσματος για δεκαετίες, το ακίνητο μπορεί να περάσει σε έναν ιδιοκτήτη και οι υπόλοιποι να αποζημιωθούν οικονομικά. 21. Μπορεί κάποιος να αφήσει όλη την περιουσία του όπου θέλει; Όχι απόλυτα. Η διαθήκη εξακολουθεί να περιορίζεται από τη νόμιμη μοίρα των προστατευόμενων συγγενών. Παράδειγμα: Ένας πατέρας θέλει να αφήσει όλη την περιουσία του σε φιλανθρωπικό ίδρυμα. Τα παιδιά του όμως εξακολουθούν να δικαιούνται τη νόμιμη μοίρα τους. 22. Μπορεί να δοθεί όλο το σπίτι σε ένα μόνο παιδί; Ναι. Αυτό είναι πλέον πολύ πιο εύκολο με το νέο σύστημα. Παράδειγμα: Μια μητέρα αφήνει το διαμέρισμα στον γιο που ζούσε μαζί της και τη φρόντιζε. Η κόρη αποζημιώνεται οικονομικά χωρίς να αποκτήσει ποσοστό στο ακίνητο. 23. Τι γίνεται αν δεν υπάρχει καθόλου διαθήκη; Τότε εφαρμόζεται η εξ αδιαθέτου διαδοχή, δηλαδή η περιουσία μοιράζεται σύμφωνα με τον νόμο. Παράδειγμα: Ένας άνθρωπος πεθαίνει χωρίς διαθήκη αφήνοντας σύζυγο και δύο παιδιά. Η περιουσία μοιράζεται αυτόματα σύμφωνα με τα ποσοστά του νόμου. 24. Τι γίνεται αν ένας κληρονόμος ζει ήδη μέσα στο σπίτι; Το δικαστήριο μπορεί να λάβει υπόψη την πραγματική κατάσταση διαβίωσης. Παράδειγμα: Η κόρη κατοικεί επί 20 χρόνια στο πατρικό σπίτι και δεν διαθέτει άλλη κατοικία. Αυτό μπορεί να επηρεάσει τον τρόπο διακανονισμού της κληρονομιάς. 25. Τι γίνεται όταν το ακίνητο δεν μπορεί εύκολα να πουληθεί; Το νέο πλαίσιο προσπαθεί να αποφεύγει τις αναγκαστικές πωλήσεις. Παράδειγμα: Ένα σπίτι μικρής αξίας πχ σε χωριό δεν χρειάζεται να πουληθεί για να μοιραστούν μικρά ποσοστά σε πολλούς συγγενείς. Μπορεί να παραμείνει σε έναν κληρονόμο. 26. Πώς υπολογίζεται η αξία της κληρονομιάς; Υπολογίζονται όλα τα περιουσιακά στοιχεία αλλά και τα χρέη. Παράδειγμα: Αν υπάρχουν δύο ακίνητα αξίας 400.000 ευρώ αλλά και δάνειο 100.000 ευρώ, η καθαρή κληρονομιά θεωρείται 300.000 ευρώ. 27. Τι γίνεται αν υπάρχει διαφωνία για την αξία ενός ακινήτου; Μπορεί να χρειαστεί πραγματογνωμοσύνη ή δικαστική απόφαση. Παράδειγμα: Το ένα παιδί θεωρεί ότι το σπίτι αξίζει 500.000 ευρώ και το άλλο 300.000 ευρώ. Το δικαστήριο μπορεί να ορίσει εκτιμητή. 28. Τι συμβαίνει αν κάποιος είχε λάβει μεγάλες δωρεές, όσο ζούσε ο γονέας; Οι δωρεές εν ζωή μπορεί να συνυπολογίζονται. Παράδειγμα: Ένας γιος πήρε διαμέρισμα από τον πατέρα του πριν από δέκα χρόνια. Αυτό μπορεί να ληφθεί υπόψη κατά τον υπολογισμό της κληρονομιάς. 29. Μπορεί κάποιος να παραιτηθεί από μελλοντική κληρονομιά; Ναι, υπό προϋποθέσεις μέσω κληρονομικής σύμβασης. Παράδειγμα: Μια κόρη συμφωνεί ότι δεν θα διεκδικήσει μελλοντικά μερίδιο από την οικογενειακή επιχείρηση επειδή έλαβε ήδη άλλο ακίνητο. 30. Τι γίνεται με τα ανήλικα παιδιά; Τα ανήλικα εξακολουθούν να προστατεύονται ιδιαίτερα από τον νόμο. Παράδειγμα: Πατέρας με ανήλικο παιδί δεν μπορεί πρακτικά να το αποκλείσει πλήρως από την κληρονομιά. 31. Μπορεί να αποφευχθεί το δικαστήριο; Αυτός είναι ένας βασικός στόχος του νέου νόμου. Παράδειγμα: Αν συμφωνηθεί χρηματική αποζημίωση μεταξύ αδελφών, αποφεύγεται πολυετής δικαστική διαμάχη για το ίδιο ακίνητο. 32. Τι αλλάζει στις δικαστικές διαμάχες; Οι διαφορές μετατρέπονται περισσότερο σε οικονομικές απαιτήσεις παρά σε μάχες για ποσοστά ακινήτων. Παράδειγμα: Αντί να συζητείται ποιος θα πάρει το μπαλκόνι ή ποιο δωμάτιο αντιστοιχεί σε κάθε κληρονόμο, η διαφορά αφορά το χρηματικό ποσό της αποζημίωσης. 33. Τι γίνεται με τις αγροτικές εκμεταλλεύσεις; Το νέο σύστημα επιχειρεί να αποτρέψει τη διάσπαση της γης. Παράδειγμα: Ένα μεγάλο αγρόκτημα μπορεί να παραμείνει σε έναν αγρότη της οικογένειας ώστε να συνεχίσει να λειτουργεί ενιαία. 34. Πώς επηρεάζονται οι πολυκατοικίες και τα παλιά οικογενειακά ακίνητα; Αναμένεται να μειωθούν οι περιπτώσεις όπου ένα διαμέρισμα ανήκει σε πολλούς συγγενείς διαφορετικών γενεών. Παράδειγμα: Σήμερα υπάρχουν διαμερίσματα με 10 ή 15 συγκληρονόμους. Το νέο σύστημα προσπαθεί να αποτρέψει τέτοιες καταστάσεις. 35. Ποιο είναι τελικά το μεγαλύτερο πρακτικό αποτέλεσμα του νέου νόμου; Η προσπάθεια να παραμένει λειτουργική και αξιοποιήσιμη η οικογενειακή περιουσία. Παράδειγμα: Ένα σπίτι μπορεί πλέον να έχει έναν ιδιοκτήτη αντί για πέντε συγκυρίους που διαφωνούν συνεχώς για τη χρήση και τη διαχείρισή του. Δικαιοσύνης: στόχος να αποφευχθούν πολυδιάσπαση περιουσιών και ατέρμονες δικαστικές αντιδικίεςΟ υφυπουργός Δικαιοσύνης, Ιωάννης Μπούγας είπε στην Βουλή κατά τη συζήτηση ψήφισης του νομοσχεδίου ότι πρόκειται «για μία από τις σημαντικότερες μεταρρυθμίσεις του Αστικού Δικαίου των τελευταίων δεκαετιών, που αφορά τον πυρήνα των οικογενειακών, περιουσιακών και κοινωνικών σχέσεων». Η κυβέρνηση, σημείωσε, προχωρά σε μια συνολική και σύγχρονη αναμόρφωση των διατάξεων του, που σε μεγάλο βαθμό παρέμειναν αμετάβλητες επί δεκαετίες, παρά τις βαθιές κοινωνικές, οικονομικές και δημογραφικές μεταβολές, οι οποίες έχουν συντελεστεί στην ελληνική κοινωνία. «Από την πρώτη στιγμή καταστήσαμε σαφές ότι ο στόχος μας δεν είναι μία αποσπασματική παρέμβαση, αλλά μία ισορροπημένη μεταρρύθμιση με κοινωνικό πρόσημο, με σεβασμό στην παράδοση του ελληνικού Αστικού Δικαίου και με προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες της ελληνικής κοινωνίας». Παρουσιάζοντας για τους άξονες στους οποίους “στηρίζεται” η μεταρρύθμιση, ο κ. Μπούγας ανέφερε την ενίσχυση της ασφάλειας Δικαίου, την προσαρμογή του Δικαίου στις σύγχρονες μορφές οικογενειακής και κοινωνικής ζωής, και την απλούστευση διαδικασιών, που «σήμερα προκαλούν αβεβαιότητα, καθυστερήσεις και δικαστικές αντιδικίες». Όπως επισήμανε, το ισχύον μέχρι τώρα πλαίσιο έχει αναδείξει στην πράξη σημαντικές δυσλειτουργίες. Ενδεικτικά, ανέφερε τις «χιλιάδες υποθέσεις κληρονομικών διαφορών, οι οποίες επιβαρύνουν τα δικαστήριά μας, την ύπαρξη ασαφών ή αμφισβητούμενων διαθηκών που οδηγεί σε πολυετείς αντιδικίες, τις αδυναμίες, οι οποίες έχουν προκύψει από τις αποποιήσεις κληρονομιάς, ιδίως λόγω χρεών της περιουσίας που κληρονομείται, το γεγονός ότι για χρόνια περιουσίες παραμένουν ανεκμετάλλευτες, χάνοντας την οικονομική τους αξία, και τέλος, κάτι που δεν μπορεί να παραβλεφθεί, ότι είναι η ίδια η κοινωνική πραγματικότητα». Η ελληνική κοινωνία του 2026 δεν είναι η κοινωνία των προηγούμενων δεκαετιών, υπογράμμισε ο κ. Μπούγας: Υπάρχουν νέες μορφές συμβίωσης, διαφορετικές οικογενειακές πραγματικότητες, νέα κοινωνικά δεδομένα. Το Δίκαιο λοιπόν οφείλει να ανταποκρίνεται στις εξελίξεις αυτές με θεσμική σοβαρότητα, αλλά και κοινωνική ευαισθησία. Γι’ αυτό και το παρόν σχέδιο νόμου επιχειρεί να ενσωματώσει ρυθμίσεις που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης κοινωνίας, χωρίς ωστόσο να διαρρηγνύει την συνοχή του Αστικού μας Δικαίου. Σταχυολογώντας τους βασικούς άξονες του νομοσχεδίου για το Κληρονομικό Δίκαιο, ο κ. Μπούγας είπε ότι: α. επιχειρεί να αντιμετωπίσει χρόνιες παθογένειες, που σχετίζονται με τις ιδιόγραφες διαθήκες και τις αμφισβητήσεις ως προς τη γνησιότητά τους. «Στόχος μας είναι να περιοριστούν οι περιπτώσεις αμφισβήτησης, να μειωθούν οι δικαστικές συγκρούσεις και αντιδικίες και να διασφαλιστεί ανόθευτα η πραγματική βούληση του διαθέτη. Η εμπειρία των δικαστηρίων έχει δείξει ότι σημαντικό μέρος των κληρονομικών διαφορών αφορά ζητήματα εγκυρότητας, ερμηνείας ή γνησιότητας των διαθηκών. Με τις προτεινόμενες ρυθμίσεις επιδιώκουμε μεγαλύτερη ασφάλεια στις συναλλαγές και ασφαλώς μεγαλύτερη προστασία των πολιτών. β. το θέμα της νόμιμης μοίρας. «Εδώ έγινε μια πολιτική επιλογή. Η κυβέρνηση αντιμετωπίζει το ζήτημα της νόμιμης μοίρας με ιδιαίτερη προσοχή, αλλά και θεσμική ευθύνη. Αναγνωρίζουμε ότι θεωρείται ο θεσμός της νόμιμης μοίρας πυρήνας προστασίας της οικογένειας στο ελληνικό Κληρονομικό Δίκαιο. Δεν το αλλάζουμε αυτό. Εξακολουθεί να υπάρχει η νόμιμη μοίρα, και σήμερα, με τις διατάξεις του νέου Κληρονομικού Δικαίου. Οφείλουμε, όμως παράλληλα, να λάβουμε υπόψη, και αυτό κάναμε, τις σύγχρονες κοινωνικές σχέσεις, την ανάγκη μεγαλύτερης ελευθερίας διάθεσης της περιουσίας, τις περιπτώσεις όπου η νέα ρύθμιση οδηγεί σε πολυδιάσπαση περιουσιών και ατέρμονες δικαστικές αντιδικίες. Έτσι, το σχέδιο νόμου επιχειρεί μία προσεκτική εξισορρόπηση ανάμεσα στην προστασία των στενών συγγενών και τον σεβασμό της βούλησης του Διαθέτη. Του Αργύρη Δεμερτζή πηγή ecopress.gr View full Άρθρου
-
Κατατέθηκε στη Βουλή και εισάγεται προς επεξεργασία στην κοινοβουλευτική επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τίτλο «Κύρωση Κώδικα Χωροταξίας – Πολεοδομίας». Στο παρόν άρθρο αναλύουμε τη δομή και το περιεχόμενο του κομβικού Μέρους Δ’ (Κανόνες Δόμησης και Χρήσης) – Τμήμα Ι , το οποίο ενσωματώνει τη γενική πολεοδομική νομοθεσία, τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) και τα κίνητρα περιβαλλοντικής αναβάθμισης των κτιρίων, καλύπτοντας τα άρθρα 195 έως και 225. Η Φιλοσοφία της Νέας Ρύθμισης: Ασφάλεια Δικαίου και Ξεκάθαροι ΚανόνεςΌπως επισημαίνεται στην Ανάλυση Συνεπειών Ρύθμισης, η Επιτροπή δεν είχε εντολή για τη θέσπιση νέων αυθαίρετων κανόνων, αλλά για την ορθολογική αναδιάρθρωση και εναρμόνιση της ισχύουσας νομοθεσίας. Με τον τρόπο αυτό, επιλύονται ερμηνευτικές ασάφειες, απαλείφονται σιωπηρώς καταργημένες ή ανεπίκαιρες διατάξεις (όπως παλαιά άρθρα του ΓΟΚ ’85 που επικαλύπτονταν από τον ΝΟΚ) και προσφέρεται απόλυτη ασφάλεια δικαίου στον μηχανικό και τον επενδυτή. Η Ακτινογραφία των Άρθρων 195 έως 225Το συγκεκριμένο πακέτο άρθρων αποτελεί τον «σκληρό πυρήνα» του τρόπου με τον οποίο σχεδιάζονται, τοποθετούνται και κατασκευάζονται τα κτίρια στον αστικό ιστό: 1. Βασικές Έννοιες, Μεγέθη και Χρήσεις (Άρθρα 195 – 199)Σκοπός & Πεδίο Εφαρμογής (Άρθρα 195 – 196): Ορίζεται με σαφήνεια το πλαίσιο εφαρμογής του πολεοδομικού κανονισμού σε όλη την επικράτεια, εναρμονίζοντας τους κανόνες δόμησης με τις σύγχρονες ανάγκες βιωσιμότητας. Ορισμοί & Μεγέθη (Άρθρα 197 – 198): Συγκεντρώνονται σε ενιαίο κείμενο όλοι οι κρίσιμοι ορισμοί των πολεοδομικών μεγεθών (Συντελεστής Δόμησης, Ποσοστό Κάλυψης, Συντελεστής Όγκου κ.λπ.). Σημαντική είναι η ενσωμάτωση ορισμών του ν. 1577/1985 που παρέμεναν σε ισχύ παράλληλα με τον ΝΟΚ, αποτρέποντας διπλές ερμηνείες. Χρήση Κτιρίων (Άρθρο 199): Καθορίζεται το πλαίσιο της λειτουργικής χρήσης των κτισμάτων σε συνάρτηση με τον υπερκείμενο σχεδιασμό. 2. Προστασία Κληρονομιάς, Αρτιότητα και Δουλείες (Άρθρα 200 – 203)Αρχιτεκτονική & Φυσική Κληρονομιά (Άρθρο 200): Κωδικοποιούνται οι αυστηροί όροι προστασίας των παραδοσιακών συνόλων, ιστορικών κέντρων και μνημείων, ενσωματώνοντας τη νεότερη νομολογία. Αρτιότητα και Οικοδομησιμότητα (Άρθρα 201 – 202): Αποσαφηνίζονται οι γενικές και ειδικές περιπτώσεις που καθιστούν ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο. Δουλείες (Άρθρο 203): Ρυθμίζεται το καθεστώς των εμπράγματων δουλειών σε ακίνητα προς διευκόλυνση της πολεοδομικής εφαρμογής. 3. Τα «Πράσινα» Κίνητρα και η Περιβαλλοντική Αναβάθμιση (Άρθρα 204 – 205)Πολεοδομικά Κίνητρα (Άρθρο 204): Ενσωματώνονται οι διατάξεις που αφορούν τα κίνητρα για την περιβαλλοντική αναβάθμιση και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδομημένες αστικές περιοχές. Απομείωση καθ’ ύψος (Άρθρο 205): Προβλέπονται συγκεκριμένα κίνητρα για τη μείωση του ύψους υφιστάμενων κτιρίων με στόχο την περιβαλλοντική εξισορρόπηση των πόλεων. 4. Γεωμετρικοί Περιορισμοί και Τοποθέτηση Κτιρίου (Άρθρα 206 – 210)Συντελεστές και Κάλυψη (Άρθρα 206 – 208): Κωδικοποιούνται οι κανόνες για τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης, του ποσοστού κάλυψης και του συντελεστή όγκου. Θέση και Ύψος Κτιρίου (Άρθρα 209 – 210): Καθορίζεται επακριβώς η θέση του κτιρίου στο οικόπεδο σε σχέση με τα όρια, καθώς και ο τρόπος μέτρησης του μέγιστου ύψους με αφετηρία το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος και το πλάτος του δρόμου. 5. Κατασκευές, Όψεις, Υπαίθριοι Χώροι και Φύτευση (Άρθρα 211 – 219)Στοιχεία Όψεων & Ενεργειακό Στέγαστρο (Άρθρα 211 – 212): Ρυθμίζονται τα λειτουργικά, ενεργειακά (π.χ. σκίαστρα, θερμομόνωση) και διακοσμητικά στοιχεία στις όψεις, καθώς και η εγκατάσταση ενεργειακών στεγάστρων. Ακάλυπτοι Χώροι, Περιφράξεις και Φυτεμένα Δώματα (Άρθρα 213 – 214): Δίνονται σαφείς κατευθύνσεις για τη διαμόρφωση και υποχρεωτική φύτευση των ακάλυπτων χώρων, την κατασκευή περιφράξεων και την ανάπτυξη φυτεμένων δωμάτων (πράσινες στέγες). Κατασκευές Πάνω από το Κτίριο & Δημόσιοι Χώροι (Άρθρα 215 – 216): Οριοθετούνται οι επιτρεπόμενες κατασκευές πάνω από το ένεργο δώμα (απολήξεις κλιμακοστασίων, ηλιακά συστήματα κ.λπ.) καθώς και οι επεμβάσεις σε δημόσιους κοινόχρηστους χώρους. Ειδικές Κατασκευές & Στοές (Άρθρα 217 – 219): Καλύπτονται οι προδιαγραφές για θόλους αθλητικών εγκαταστάσεων (μπαλόνια), τις προσωρινές κατασκευές και τη δημιουργία παρόδιας στοάς. 6. Υφιστάμενα, Χαμηλά και nZEB Κτίρια – Προσβασιμότητα (Άρθρα 220 – 225)Κτίρια Σχεδόν Μηδενικής Κατανάλωσης Ενέργειας – nZEB (Άρθρο 222): Συγκεντρώνονται τα πολεοδομικά κίνητρα για τη δημιουργία σύγχρονων βιοκλιματικών κτιρίων nZEB, ευθυγραμμίζοντας πλήρως την εθνική νομοθεσία με τις ευρωπαϊκές ενεργειακές οδηγίες. Προσβασιμότητα ΑμεΑ (Άρθρο 223): Ενσωματώνεται το αυστηρό και αναγκαίο πλαίσιο για την εξασφάλιση προσβασιμότητας χωρίς φραγμούς για τα άτομα με αναπηρία και τα εμποδιζόμενα άτομα, τόσο σε νέα όσο και σε υφιστάμενα κτίρια. Ειδικές και Εξουσιοδοτικές Διατάξεις (Άρθρα 224 – 225): Ολοκληρώνεται το Τμήμα με τις αναγκαίες εξουσιοδοτήσεις προς τη διοίκηση για την έκδοση εφαρμοστικών εγκυκλίων και προεδρικών διαταγμάτων. Η ουσία της είδησηςΗ κωδικοποίηση των άρθρων 195 έως 225 σε ένα ενιαίο κείμενο αποτελεί ένα βήμα προς την κατεύθυνση της απλούστευσης των διαδικασιών. Με τον νέο Κώδικα Χωροταξίας – Πολεοδομίας, γίνεται μια προσπάθεια να ξεκαθαριστεί η πληροφορία. Ιδιαίτερα η συγκέντρωση των διατάξεων για την πράσινη δόμηση, τα φυτεμένα δώματα, τα κτίρια nZEB και τα περιβαλλοντικά κίνητρα σε διαδοχικά άρθρα έχει ως στόχο να διευκολύνει τη μελέτη και την εφαρμογή των αρχών της αειφορίας στην καθημερινή κατασκευαστική πρακτική. Μένει να δούμε τις ενστάσεις βουλευτών και φορέων στο πλαίσιο της συζήτησης στη Βουλή, καθώς και των όποιων αλλαγών ενδέχεται να προκύψουν μέχρι τη διαδικασία της ψηφοφορίας. Μπορείτε να διαβάσετε το πλήρες σχέδιο νόμου (741 σελίδες και 72MB) εδώ πηγή news.b2green.gr -
Κατατέθηκε στη Βουλή και εισάγεται προς επεξεργασία στην κοινοβουλευτική επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τίτλο «Κύρωση Κώδικα Χωροταξίας – Πολεοδομίας». Στο παρόν άρθρο αναλύουμε τη δομή και το περιεχόμενο του κομβικού Μέρους Δ’ (Κανόνες Δόμησης και Χρήσης) – Τμήμα Ι , το οποίο ενσωματώνει τη γενική πολεοδομική νομοθεσία, τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) και τα κίνητρα περιβαλλοντικής αναβάθμισης των κτιρίων, καλύπτοντας τα άρθρα 195 έως και 225. Η Φιλοσοφία της Νέας Ρύθμισης: Ασφάλεια Δικαίου και Ξεκάθαροι ΚανόνεςΌπως επισημαίνεται στην Ανάλυση Συνεπειών Ρύθμισης, η Επιτροπή δεν είχε εντολή για τη θέσπιση νέων αυθαίρετων κανόνων, αλλά για την ορθολογική αναδιάρθρωση και εναρμόνιση της ισχύουσας νομοθεσίας. Με τον τρόπο αυτό, επιλύονται ερμηνευτικές ασάφειες, απαλείφονται σιωπηρώς καταργημένες ή ανεπίκαιρες διατάξεις (όπως παλαιά άρθρα του ΓΟΚ ’85 που επικαλύπτονταν από τον ΝΟΚ) και προσφέρεται απόλυτη ασφάλεια δικαίου στον μηχανικό και τον επενδυτή. Η Ακτινογραφία των Άρθρων 195 έως 225Το συγκεκριμένο πακέτο άρθρων αποτελεί τον «σκληρό πυρήνα» του τρόπου με τον οποίο σχεδιάζονται, τοποθετούνται και κατασκευάζονται τα κτίρια στον αστικό ιστό: 1. Βασικές Έννοιες, Μεγέθη και Χρήσεις (Άρθρα 195 – 199)Σκοπός & Πεδίο Εφαρμογής (Άρθρα 195 – 196): Ορίζεται με σαφήνεια το πλαίσιο εφαρμογής του πολεοδομικού κανονισμού σε όλη την επικράτεια, εναρμονίζοντας τους κανόνες δόμησης με τις σύγχρονες ανάγκες βιωσιμότητας. Ορισμοί & Μεγέθη (Άρθρα 197 – 198): Συγκεντρώνονται σε ενιαίο κείμενο όλοι οι κρίσιμοι ορισμοί των πολεοδομικών μεγεθών (Συντελεστής Δόμησης, Ποσοστό Κάλυψης, Συντελεστής Όγκου κ.λπ.). Σημαντική είναι η ενσωμάτωση ορισμών του ν. 1577/1985 που παρέμεναν σε ισχύ παράλληλα με τον ΝΟΚ, αποτρέποντας διπλές ερμηνείες. Χρήση Κτιρίων (Άρθρο 199): Καθορίζεται το πλαίσιο της λειτουργικής χρήσης των κτισμάτων σε συνάρτηση με τον υπερκείμενο σχεδιασμό. 2. Προστασία Κληρονομιάς, Αρτιότητα και Δουλείες (Άρθρα 200 – 203)Αρχιτεκτονική & Φυσική Κληρονομιά (Άρθρο 200): Κωδικοποιούνται οι αυστηροί όροι προστασίας των παραδοσιακών συνόλων, ιστορικών κέντρων και μνημείων, ενσωματώνοντας τη νεότερη νομολογία. Αρτιότητα και Οικοδομησιμότητα (Άρθρα 201 – 202): Αποσαφηνίζονται οι γενικές και ειδικές περιπτώσεις που καθιστούν ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο. Δουλείες (Άρθρο 203): Ρυθμίζεται το καθεστώς των εμπράγματων δουλειών σε ακίνητα προς διευκόλυνση της πολεοδομικής εφαρμογής. 3. Τα «Πράσινα» Κίνητρα και η Περιβαλλοντική Αναβάθμιση (Άρθρα 204 – 205)Πολεοδομικά Κίνητρα (Άρθρο 204): Ενσωματώνονται οι διατάξεις που αφορούν τα κίνητρα για την περιβαλλοντική αναβάθμιση και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδομημένες αστικές περιοχές. Απομείωση καθ’ ύψος (Άρθρο 205): Προβλέπονται συγκεκριμένα κίνητρα για τη μείωση του ύψους υφιστάμενων κτιρίων με στόχο την περιβαλλοντική εξισορρόπηση των πόλεων. 4. Γεωμετρικοί Περιορισμοί και Τοποθέτηση Κτιρίου (Άρθρα 206 – 210)Συντελεστές και Κάλυψη (Άρθρα 206 – 208): Κωδικοποιούνται οι κανόνες για τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης, του ποσοστού κάλυψης και του συντελεστή όγκου. Θέση και Ύψος Κτιρίου (Άρθρα 209 – 210): Καθορίζεται επακριβώς η θέση του κτιρίου στο οικόπεδο σε σχέση με τα όρια, καθώς και ο τρόπος μέτρησης του μέγιστου ύψους με αφετηρία το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος και το πλάτος του δρόμου. 5. Κατασκευές, Όψεις, Υπαίθριοι Χώροι και Φύτευση (Άρθρα 211 – 219)Στοιχεία Όψεων & Ενεργειακό Στέγαστρο (Άρθρα 211 – 212): Ρυθμίζονται τα λειτουργικά, ενεργειακά (π.χ. σκίαστρα, θερμομόνωση) και διακοσμητικά στοιχεία στις όψεις, καθώς και η εγκατάσταση ενεργειακών στεγάστρων. Ακάλυπτοι Χώροι, Περιφράξεις και Φυτεμένα Δώματα (Άρθρα 213 – 214): Δίνονται σαφείς κατευθύνσεις για τη διαμόρφωση και υποχρεωτική φύτευση των ακάλυπτων χώρων, την κατασκευή περιφράξεων και την ανάπτυξη φυτεμένων δωμάτων (πράσινες στέγες). Κατασκευές Πάνω από το Κτίριο & Δημόσιοι Χώροι (Άρθρα 215 – 216): Οριοθετούνται οι επιτρεπόμενες κατασκευές πάνω από το ένεργο δώμα (απολήξεις κλιμακοστασίων, ηλιακά συστήματα κ.λπ.) καθώς και οι επεμβάσεις σε δημόσιους κοινόχρηστους χώρους. Ειδικές Κατασκευές & Στοές (Άρθρα 217 – 219): Καλύπτονται οι προδιαγραφές για θόλους αθλητικών εγκαταστάσεων (μπαλόνια), τις προσωρινές κατασκευές και τη δημιουργία παρόδιας στοάς. 6. Υφιστάμενα, Χαμηλά και nZEB Κτίρια – Προσβασιμότητα (Άρθρα 220 – 225)Κτίρια Σχεδόν Μηδενικής Κατανάλωσης Ενέργειας – nZEB (Άρθρο 222): Συγκεντρώνονται τα πολεοδομικά κίνητρα για τη δημιουργία σύγχρονων βιοκλιματικών κτιρίων nZEB, ευθυγραμμίζοντας πλήρως την εθνική νομοθεσία με τις ευρωπαϊκές ενεργειακές οδηγίες. Προσβασιμότητα ΑμεΑ (Άρθρο 223): Ενσωματώνεται το αυστηρό και αναγκαίο πλαίσιο για την εξασφάλιση προσβασιμότητας χωρίς φραγμούς για τα άτομα με αναπηρία και τα εμποδιζόμενα άτομα, τόσο σε νέα όσο και σε υφιστάμενα κτίρια. Ειδικές και Εξουσιοδοτικές Διατάξεις (Άρθρα 224 – 225): Ολοκληρώνεται το Τμήμα με τις αναγκαίες εξουσιοδοτήσεις προς τη διοίκηση για την έκδοση εφαρμοστικών εγκυκλίων και προεδρικών διαταγμάτων. Η ουσία της είδησηςΗ κωδικοποίηση των άρθρων 195 έως 225 σε ένα ενιαίο κείμενο αποτελεί ένα βήμα προς την κατεύθυνση της απλούστευσης των διαδικασιών. Με τον νέο Κώδικα Χωροταξίας – Πολεοδομίας, γίνεται μια προσπάθεια να ξεκαθαριστεί η πληροφορία. Ιδιαίτερα η συγκέντρωση των διατάξεων για την πράσινη δόμηση, τα φυτεμένα δώματα, τα κτίρια nZEB και τα περιβαλλοντικά κίνητρα σε διαδοχικά άρθρα έχει ως στόχο να διευκολύνει τη μελέτη και την εφαρμογή των αρχών της αειφορίας στην καθημερινή κατασκευαστική πρακτική. Μένει να δούμε τις ενστάσεις βουλευτών και φορέων στο πλαίσιο της συζήτησης στη Βουλή, καθώς και των όποιων αλλαγών ενδέχεται να προκύψουν μέχρι τη διαδικασία της ψηφοφορίας. Μπορείτε να διαβάσετε το πλήρες σχέδιο νόμου (741 σελίδες και 72MB) εδώ πηγή news.b2green.gr View full Άρθρου
-
Ποιες περιοχές της χώρας μπήκαν στο «κόκκινο» με το νέο Ειδικό Χωροταξικό Σχέδιο για τον Τουρισμό. Τι σηματοδοτεί η κατάργηση της δόμησης στα 4 στρέμματα και το πουσάρισμα μεγάλων επενδύσεων. Πληθώρα συζητήσεων και αντιδράσεων θα προκαλέσει η κεντρική πρόβλεψη του νέου Ειδικού Χωροταξικού Σχεδίου για τον Τουρισμό που παρουσιάστηκε σήμερα Δευτέρα (11/5) από τους υπουργούς ΠΕΝ και Τουρισμού, Σταύρο Παπασταύρου και Όλγα Κεφαλογιάννη. Όπου κεντρική πρόβλεψη και σημείο αντιπαράθεσης είναι η κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης στα 4 στρέμματα και η πρόβλεψη ότι πλέον θα απαιτούνται από 8 έως 16 στρέμματα για την ανάπτυξη τουριστικών μονάδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Το Ειδικό Χωροταξικό για τον Τουρισμό, όπως παρουσιάστηκε, προβλέπει 5 κατηγορίες ανάπτυξης με βάση την ένταση του τουριστικού φαινομένου, λαμβάνοντας κυρίως υπόψη τον αριθμό των τουριστικών κλινών σε σχέση με την έκταση και τον μόνιμο πληθυσμό κάθε Δημοτικής Ενότητας. Ανάλογα με την κατηγοριοποίηση μιας περιοχής αυξάνεται η εκτός σχεδίου έκταση που απαιτείται να έχει ένας ιδιοκτήτης προκειμένου να την αξιοποιήσει για τουριστική ανάπτυξη. 1] Περιοχές Ελεγχόμενης Ανάπτυξης Δίνεται προτεραιότητα κυρίως στην αναβάθμιση και τον εκσυγχρονισμό υφιστάμενων καταλυμάτων, με αυστηρότερους όρους για τη δημιουργία νέων τουριστικών μονάδων. Για νέα ξενοδοχεία σε εκτός σχεδίου περιοχές απαιτούνται τουλάχιστον 16 στρέμματα. Στα νησιά της κατηγορίας αυτής προβλέπεται ανώτατο όριο έως 100 κλίνες για νέα τουριστικά καταλύματα. Στο «κόκκινο» είναι 18 δημοτικές ενότητες σε Μύκονο, Τήνος, Σαντορίνη, Σκιάθο, Λαγανά, Χερσόνησο, Κέρκυρα, κ.ά. 2] Αναπτυγμένες περιοχές Διατηρείται η έμφαση στην ποιοτική αναβάθμιση, αλλά με ηπιότερους περιορισμούς. Το ελάχιστο γήπεδο για νέα ξενοδοχεία εκτός σχεδίου αυξάνεται στα 12 στρέμματα, ενώ στα νησιά της κατηγορίας αυτής επιτρέπονται μονάδες έως 350 κλίνες. Παράλληλα, ενισχύονται οι ειδικές μορφές τουρισμού και η ανάπτυξη σύγχρονων τουριστικών υποδομών. 3] Αναπτυσσόμενες περιοχές Προβλέπεται μεγαλύτερη δυνατότητα ανάπτυξης νέων τουριστικών δραστηριοτήτων και καταλυμάτων, με στόχο τη σταδιακή ενίσχυση του τουριστικού προϊόντος. Για την ανάπτυξη νέων ξενοδοχείων εκτός σχεδίου απαιτούνται 8 στρέμματα. 4] Περιοχές Πρώιμης Ανάπτυξης Δίνεται έμφαση στην ήπια ανάπτυξη νέων προορισμών και στην αξιοποίηση των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών κάθε περιοχής. Και σε αυτές τις περιοχές η ανάπτυξη νέων ξενοδοχείων σε εκτός σχεδίου γη απαιτεί 8 στρέμματα. 5] Περιοχές Ενίσχυσης Ειδικής Ανάπτυξης Αφορούν κυρίως ειδικές μορφές τουρισμού, όπως ορεινός, ιαματικός, θαλάσσιος ή καταδυτικός τουρισμός. Η απαιτούμενη εκτός σχεδίου έκταση για την ανάπτυξη νέων ξενοδοχείων είναι τα 8 στρέμματα. Και όλα αυτά υπό αίρεσηΤο θέμα είναι ότι οι προβλέψεις αυτές είναι υπό αίρεση καθώς ο αριθμός των εκτός σχεδίου στρεμμάτων που απαιτείται μπορεί να ανατραπεί. Όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται οι προβλέψεις ισχύουν: «Μέχρι τον καθορισμό χρήσεων γης, όρων και περιορισμών δόμησης από εργαλεία πολεοδομικού σχεδιασμού πρώτου επιπέδου, για τις περιοχές κατηγορίας Α, Β, Γ και Δ, η ελάχιστη αρτιότητα στα γήπεδα εκτός σχεδίου είναι: (Α) 16 στρέμματα, (Β) 12 στρέμματα, ενώ στις περιοχές (Γ) και (Δ) ΚΑΙ (Ε) προϋπόθεση είναι τα 8 στρέμματα». Όπου εργαλεία πολεοδομικού σχεδιασμού πρώτου επιπέδου είναι τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια και τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια. Για να το κάνουμε λιανά, αυτό το «μέχρι» χωράει πολύ νερό. Δηλαδή, «κλείνει το μάτι» για ανατροπή μετά την εκπόνηση ΤΠΣ και ΕΠΣ. Και αυτό γιατί η κεντρική αντίδραση θα είναι ότι η πρόβλεψη για εκτός σχεδίου εκτάσεις από 8 έως 16 στρέμματα, πουσάρει τις μεγάλες επενδύσεις και φέρνει σε ασφυξία τους ιδιοκτήτες εκτός σχεδίου οικοπέδων κάτω των 8 στρεμμμάτων. της Βάλια Μπαζού πηγή topontiki.gr View full Άρθρου
-
Ποιες περιοχές της χώρας μπήκαν στο «κόκκινο» με το νέο Ειδικό Χωροταξικό Σχέδιο για τον Τουρισμό. Τι σηματοδοτεί η κατάργηση της δόμησης στα 4 στρέμματα και το πουσάρισμα μεγάλων επενδύσεων. Πληθώρα συζητήσεων και αντιδράσεων θα προκαλέσει η κεντρική πρόβλεψη του νέου Ειδικού Χωροταξικού Σχεδίου για τον Τουρισμό που παρουσιάστηκε σήμερα Δευτέρα (11/5) από τους υπουργούς ΠΕΝ και Τουρισμού, Σταύρο Παπασταύρου και Όλγα Κεφαλογιάννη. Όπου κεντρική πρόβλεψη και σημείο αντιπαράθεσης είναι η κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης στα 4 στρέμματα και η πρόβλεψη ότι πλέον θα απαιτούνται από 8 έως 16 στρέμματα για την ανάπτυξη τουριστικών μονάδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Το Ειδικό Χωροταξικό για τον Τουρισμό, όπως παρουσιάστηκε, προβλέπει 5 κατηγορίες ανάπτυξης με βάση την ένταση του τουριστικού φαινομένου, λαμβάνοντας κυρίως υπόψη τον αριθμό των τουριστικών κλινών σε σχέση με την έκταση και τον μόνιμο πληθυσμό κάθε Δημοτικής Ενότητας. Ανάλογα με την κατηγοριοποίηση μιας περιοχής αυξάνεται η εκτός σχεδίου έκταση που απαιτείται να έχει ένας ιδιοκτήτης προκειμένου να την αξιοποιήσει για τουριστική ανάπτυξη. 1] Περιοχές Ελεγχόμενης Ανάπτυξης Δίνεται προτεραιότητα κυρίως στην αναβάθμιση και τον εκσυγχρονισμό υφιστάμενων καταλυμάτων, με αυστηρότερους όρους για τη δημιουργία νέων τουριστικών μονάδων. Για νέα ξενοδοχεία σε εκτός σχεδίου περιοχές απαιτούνται τουλάχιστον 16 στρέμματα. Στα νησιά της κατηγορίας αυτής προβλέπεται ανώτατο όριο έως 100 κλίνες για νέα τουριστικά καταλύματα. Στο «κόκκινο» είναι 18 δημοτικές ενότητες σε Μύκονο, Τήνος, Σαντορίνη, Σκιάθο, Λαγανά, Χερσόνησο, Κέρκυρα, κ.ά. 2] Αναπτυγμένες περιοχές Διατηρείται η έμφαση στην ποιοτική αναβάθμιση, αλλά με ηπιότερους περιορισμούς. Το ελάχιστο γήπεδο για νέα ξενοδοχεία εκτός σχεδίου αυξάνεται στα 12 στρέμματα, ενώ στα νησιά της κατηγορίας αυτής επιτρέπονται μονάδες έως 350 κλίνες. Παράλληλα, ενισχύονται οι ειδικές μορφές τουρισμού και η ανάπτυξη σύγχρονων τουριστικών υποδομών. 3] Αναπτυσσόμενες περιοχές Προβλέπεται μεγαλύτερη δυνατότητα ανάπτυξης νέων τουριστικών δραστηριοτήτων και καταλυμάτων, με στόχο τη σταδιακή ενίσχυση του τουριστικού προϊόντος. Για την ανάπτυξη νέων ξενοδοχείων εκτός σχεδίου απαιτούνται 8 στρέμματα. 4] Περιοχές Πρώιμης Ανάπτυξης Δίνεται έμφαση στην ήπια ανάπτυξη νέων προορισμών και στην αξιοποίηση των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών κάθε περιοχής. Και σε αυτές τις περιοχές η ανάπτυξη νέων ξενοδοχείων σε εκτός σχεδίου γη απαιτεί 8 στρέμματα. 5] Περιοχές Ενίσχυσης Ειδικής Ανάπτυξης Αφορούν κυρίως ειδικές μορφές τουρισμού, όπως ορεινός, ιαματικός, θαλάσσιος ή καταδυτικός τουρισμός. Η απαιτούμενη εκτός σχεδίου έκταση για την ανάπτυξη νέων ξενοδοχείων είναι τα 8 στρέμματα. Και όλα αυτά υπό αίρεσηΤο θέμα είναι ότι οι προβλέψεις αυτές είναι υπό αίρεση καθώς ο αριθμός των εκτός σχεδίου στρεμμάτων που απαιτείται μπορεί να ανατραπεί. Όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται οι προβλέψεις ισχύουν: «Μέχρι τον καθορισμό χρήσεων γης, όρων και περιορισμών δόμησης από εργαλεία πολεοδομικού σχεδιασμού πρώτου επιπέδου, για τις περιοχές κατηγορίας Α, Β, Γ και Δ, η ελάχιστη αρτιότητα στα γήπεδα εκτός σχεδίου είναι: (Α) 16 στρέμματα, (Β) 12 στρέμματα, ενώ στις περιοχές (Γ) και (Δ) ΚΑΙ (Ε) προϋπόθεση είναι τα 8 στρέμματα». Όπου εργαλεία πολεοδομικού σχεδιασμού πρώτου επιπέδου είναι τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια και τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια. Για να το κάνουμε λιανά, αυτό το «μέχρι» χωράει πολύ νερό. Δηλαδή, «κλείνει το μάτι» για ανατροπή μετά την εκπόνηση ΤΠΣ και ΕΠΣ. Και αυτό γιατί η κεντρική αντίδραση θα είναι ότι η πρόβλεψη για εκτός σχεδίου εκτάσεις από 8 έως 16 στρέμματα, πουσάρει τις μεγάλες επενδύσεις και φέρνει σε ασφυξία τους ιδιοκτήτες εκτός σχεδίου οικοπέδων κάτω των 8 στρεμμμάτων. της Βάλια Μπαζού πηγή topontiki.gr -
Ξεκίνησε και είναι on line η δυνατότητα πρόσβασης στα Πολεοδομικά αρχεία των Οικοδομικών Αδειών (στέλεχος και μελέτες) για το σύνολο της χώρας. Ενδεχόμενα να μη έχουν ανέβει όλα αλλά η εφαρμογή είναι ενεργή Πατάς το παρακάτω και σύνδεση View full Άρθρου
-
Ξεκίνησε και είναι on line η δυνατότητα πρόσβασης στα Πολεοδομικά αρχεία των Οικοδομικών Αδειών (στέλεχος και μελέτες) για το σύνολο της χώρας. Ενδεχόμενα να μη έχουν ανέβει όλα αλλά η εφαρμογή είναι ενεργή Πατάς το παρακάτω και σύνδεση -
.png.9aec8f3e2f14ccb46c8fcd56b7bcd95f.png)
Ο κος Καβαλλάρης και ο κος Κοκκολιάς συζητούν διεξοδικά τα πιο επίκαιρα φορολογικά ζητήματα που απασχολούν τον κλάδο. Η συζήτηση εστιάζει στις ιδιαιτερότητες της φορολογίας ακινήτων, τις κατασκευές, τις υποχρεώσεις των μηχανικών και τις επιπτώσεις από τις μισθώσεις. Ένας απαραίτητος οδηγός για επαγγελματίες και ιδιοκτήτες ακινήτων! -
Ο κος Καβαλλάρης και ο κος Κοκκολιάς συζητούν διεξοδικά τα πιο επίκαιρα φορολογικά ζητήματα που απασχολούν τον κλάδο. Η συζήτηση εστιάζει στις ιδιαιτερότητες της φορολογίας ακινήτων, τις κατασκευές, τις υποχρεώσεις των μηχανικών και τις επιπτώσεις από τις μισθώσεις. Ένας απαραίτητος οδηγός για επαγγελματίες και ιδιοκτήτες ακινήτων! View full Άρθρου
-
Το ΤΕΕ σε εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 20 του Ν. 4736/2020 (ΦΕΚ Α’ 200 / 20.10.2020) θα συγκροτήσει την 23η Έκδοση του Καταλόγου Διπλωματούχων Μηχανικών Μελών του, υποψηφίων για την έκδοση βεβαιώσεων ολοκλήρωσης εργασιών και τη διενέργεια αυτοψιών σε σταθμούς παραγωγής ΑΠΕ και ΣΗΘΥΑ σε όλη την Ελληνική Επικράτεια. Κατάλογος Διενέργειας Αυτοψίας σταθμών Α.Π.Ε. ή ΣΗΘΥΑΟ Κατάλογος, που επικαιροποιείται κάθε τρείς (3) μήνες περιλαμβάνει τους υποψήφιους Μηχανικούς, με συναφή με το αντικείμενο ειδικότητα, που πληρούν τα κριτήρια που καθορίστηκαν με Απόφαση της Διοικούσας Επιτροπής κατά αλφαβητική σειρά ανά Περιφερειακή Ενότητα σε όλη την Επικράτεια. Τα μέλη του ΤΕΕ που εντάσσονται στον Κατάλογο και τους ανατίθεται έργο σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, από ενδιαφερόμενους κατόχους σταθμούς παραγωγής ΑΠΕ και ΣΗΘΥΑ, θα συντάσσουν έκθεση αυτοψίας σχετικά με την ολοκλήρωση ή μη της εγκατάστασης του σταθμού, που θα συνοδεύει δήλωση με την οποία θα πρέπει να βεβαιώνεται ότι έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες εγκατάστασης του έργου. Η δήλωση, συνοδευόμενη από την έκθεση αυτοψίας, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, θα κατατίθεται από τους ενδιαφερόμενους κατόχους σταθμών ΑΠΕ και ΣΗΘΥΑ στον αρμόδιο Διαχειριστή μαζί με τη Δήλωση Ετοιμότητας για τη σύνδεση του σταθμού με το Δίκτυο ή το Σύστημα. Κριτήρια για ένταξη Μηχανικών στον ΚατάλογοΚάθε υποψήφιος για ένταξη στο κατάλογο θα πρέπει να πληροί τα ακόλουθα κριτήρια: Κριτήριο 1 α) Να διαθέτει ειδικότητα Μηχανολόγου Μηχανικού ή Ηλεκτρολόγου Μηχανικού ή Μηχανολόγου-Ηλεκτρολόγου Μηχανικού ή Ναυπηγού Μηχανικού ή Ναυπηγού-Μηχανολόγου Μηχανικού ή Μηχανικού Περιβάλλοντος ή Μηχανικού Παραγωγής & Διοίκησης ή β) Να διαθέτει ειδικότητα άλλη από αυτή που αναφέρεται στο ανωτέρω σημείο α’ (ήτοι Πολιτικού Μηχανικού ή Αρχιτέκτονα Μηχανικού ή Αγρονόμου Τοπογράφου Μηχανικού ή Χημικού Μηχανικού ή Μεταλλειολόγου-Μεταλλουργού Μηχανικού ή Μηχανικού Η/Υ ή Μηχανικού Χωροταξίας & Πολεοδομίας ή Μηχανικού Ορυκτών Πόρων) και να διαθέτει εμπειρία σε ένα (1) έργο τουλάχιστον 200 KW ή σε δύο (2) τουλάχιστον έργα επίβλεψης κατασκευής ή και λειτουργίας σταθμού ΑΠΕ ή ΣΗΘΥΑ ή παραλαβής σταθμού ΑΠΕ ή ΣΗΘΥΑ ίδιας τεχνολογίας με αυτό στον οποίο θα διενεργηθεί η αυτοψία. Για την τεκμηρίωση της εμπειρίας προσκομίζεται βεβαίωση εργοδότη στην οποία αναγράφεται το έργο ΑΠΕ και η περίοδος απασχόλησης του μηχανικού στην επίβλεψη κατασκευής ή λειτουργίας ή την παραλαβή του σταθμού. Ως βεβαίωση εργοδότη για την εφαρμογή του παρόντος νοείται βεβαίωση του κυρίου του σταθμού ΑΠΕ ή ΣΗΘΥΑ, του κατασκευαστή του, του φορέα λειτουργίας του ή αντίστοιχου φορέα, ανεξαρτήτως μορφής της μεταξύ τους σχέσης. Κριτήριο 2 Να έχει συμπληρώσει 3 έτη από την εγγραφή του στο ΤΕΕ. Υποβολή Αίτησης – ΔικαιολογητικάΗ εγγραφή στον κατάλογο γίνεται αποκλειστικά μέσω ηλεκτρονικής εφαρμογής στην ηλεκτρονική δ/νση : https://web.tee.gr/sys-ape-shtya/ με χρήση των προσωπικών κωδικών κάθε Μηχανικού myΤΕΕ . Κάθε Διπλωματούχος Μηχανικός έχει δικαίωμα να υποβάλει αίτηση ΜΟΝΟ για μια Περιφερειακή Ενότητα λαμβάνοντας υπόψη είτε τη διεύθυνση μόνιμης κατοικίας του είτε τη διεύθυνση επαγγελματικής του έδρας. Ο έλεγχος των αιτήσεων γίνεται σύμφωνα με τα τηρούμενα στοιχεία του μηχανικού που έχουν καταχωρηθεί στο Μητρώο Μελών του Τ.Ε.Ε. και τα υποβαλλόμενα δικαιολογητικά Περισσότερες πληροφορίες και Εγχειρίδιο χρήσης : https://web.tee.gr/sys-ape-shtya/katalogos-michanikon/ Η Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος αφορά ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΜΟΝΟ ΣΕ ΝΕΕΣ ΑΙΤΗΣΕΙΣ για ενσωμάτωση νέων υποψηφίων για τη διενέργεια αυτοψιών. Αιτήσεις που κατά την ημερομηνία λήξης της προθεσμίας υποβολής σύμφωνα με την παρούσα πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος βρίσκονται σε κατάσταση «προσωρινή αποθήκευση» δεν λαμβάνονται υπόψη. Προθεσμία υποβολής Αιτήσεων : μέχρι την Τρίτη 26/5/2026 View full Άρθρου
-
Το ΤΕΕ σε εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 20 του Ν. 4736/2020 (ΦΕΚ Α’ 200 / 20.10.2020) θα συγκροτήσει την 23η Έκδοση του Καταλόγου Διπλωματούχων Μηχανικών Μελών του, υποψηφίων για την έκδοση βεβαιώσεων ολοκλήρωσης εργασιών και τη διενέργεια αυτοψιών σε σταθμούς παραγωγής ΑΠΕ και ΣΗΘΥΑ σε όλη την Ελληνική Επικράτεια. Κατάλογος Διενέργειας Αυτοψίας σταθμών Α.Π.Ε. ή ΣΗΘΥΑΟ Κατάλογος, που επικαιροποιείται κάθε τρείς (3) μήνες περιλαμβάνει τους υποψήφιους Μηχανικούς, με συναφή με το αντικείμενο ειδικότητα, που πληρούν τα κριτήρια που καθορίστηκαν με Απόφαση της Διοικούσας Επιτροπής κατά αλφαβητική σειρά ανά Περιφερειακή Ενότητα σε όλη την Επικράτεια. Τα μέλη του ΤΕΕ που εντάσσονται στον Κατάλογο και τους ανατίθεται έργο σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, από ενδιαφερόμενους κατόχους σταθμούς παραγωγής ΑΠΕ και ΣΗΘΥΑ, θα συντάσσουν έκθεση αυτοψίας σχετικά με την ολοκλήρωση ή μη της εγκατάστασης του σταθμού, που θα συνοδεύει δήλωση με την οποία θα πρέπει να βεβαιώνεται ότι έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες εγκατάστασης του έργου. Η δήλωση, συνοδευόμενη από την έκθεση αυτοψίας, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, θα κατατίθεται από τους ενδιαφερόμενους κατόχους σταθμών ΑΠΕ και ΣΗΘΥΑ στον αρμόδιο Διαχειριστή μαζί με τη Δήλωση Ετοιμότητας για τη σύνδεση του σταθμού με το Δίκτυο ή το Σύστημα. Κριτήρια για ένταξη Μηχανικών στον ΚατάλογοΚάθε υποψήφιος για ένταξη στο κατάλογο θα πρέπει να πληροί τα ακόλουθα κριτήρια: Κριτήριο 1 α) Να διαθέτει ειδικότητα Μηχανολόγου Μηχανικού ή Ηλεκτρολόγου Μηχανικού ή Μηχανολόγου-Ηλεκτρολόγου Μηχανικού ή Ναυπηγού Μηχανικού ή Ναυπηγού-Μηχανολόγου Μηχανικού ή Μηχανικού Περιβάλλοντος ή Μηχανικού Παραγωγής & Διοίκησης ή β) Να διαθέτει ειδικότητα άλλη από αυτή που αναφέρεται στο ανωτέρω σημείο α’ (ήτοι Πολιτικού Μηχανικού ή Αρχιτέκτονα Μηχανικού ή Αγρονόμου Τοπογράφου Μηχανικού ή Χημικού Μηχανικού ή Μεταλλειολόγου-Μεταλλουργού Μηχανικού ή Μηχανικού Η/Υ ή Μηχανικού Χωροταξίας & Πολεοδομίας ή Μηχανικού Ορυκτών Πόρων) και να διαθέτει εμπειρία σε ένα (1) έργο τουλάχιστον 200 KW ή σε δύο (2) τουλάχιστον έργα επίβλεψης κατασκευής ή και λειτουργίας σταθμού ΑΠΕ ή ΣΗΘΥΑ ή παραλαβής σταθμού ΑΠΕ ή ΣΗΘΥΑ ίδιας τεχνολογίας με αυτό στον οποίο θα διενεργηθεί η αυτοψία. Για την τεκμηρίωση της εμπειρίας προσκομίζεται βεβαίωση εργοδότη στην οποία αναγράφεται το έργο ΑΠΕ και η περίοδος απασχόλησης του μηχανικού στην επίβλεψη κατασκευής ή λειτουργίας ή την παραλαβή του σταθμού. Ως βεβαίωση εργοδότη για την εφαρμογή του παρόντος νοείται βεβαίωση του κυρίου του σταθμού ΑΠΕ ή ΣΗΘΥΑ, του κατασκευαστή του, του φορέα λειτουργίας του ή αντίστοιχου φορέα, ανεξαρτήτως μορφής της μεταξύ τους σχέσης. Κριτήριο 2 Να έχει συμπληρώσει 3 έτη από την εγγραφή του στο ΤΕΕ. Υποβολή Αίτησης – ΔικαιολογητικάΗ εγγραφή στον κατάλογο γίνεται αποκλειστικά μέσω ηλεκτρονικής εφαρμογής στην ηλεκτρονική δ/νση : https://web.tee.gr/sys-ape-shtya/ με χρήση των προσωπικών κωδικών κάθε Μηχανικού myΤΕΕ . Κάθε Διπλωματούχος Μηχανικός έχει δικαίωμα να υποβάλει αίτηση ΜΟΝΟ για μια Περιφερειακή Ενότητα λαμβάνοντας υπόψη είτε τη διεύθυνση μόνιμης κατοικίας του είτε τη διεύθυνση επαγγελματικής του έδρας. Ο έλεγχος των αιτήσεων γίνεται σύμφωνα με τα τηρούμενα στοιχεία του μηχανικού που έχουν καταχωρηθεί στο Μητρώο Μελών του Τ.Ε.Ε. και τα υποβαλλόμενα δικαιολογητικά Περισσότερες πληροφορίες και Εγχειρίδιο χρήσης : https://web.tee.gr/sys-ape-shtya/katalogos-michanikon/ Η Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος αφορά ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΜΟΝΟ ΣΕ ΝΕΕΣ ΑΙΤΗΣΕΙΣ για ενσωμάτωση νέων υποψηφίων για τη διενέργεια αυτοψιών. Αιτήσεις που κατά την ημερομηνία λήξης της προθεσμίας υποβολής σύμφωνα με την παρούσα πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος βρίσκονται σε κατάσταση «προσωρινή αποθήκευση» δεν λαμβάνονται υπόψη. Προθεσμία υποβολής Αιτήσεων : μέχρι την Τρίτη 26/5/2026 -
Μια νέα κυκλική γραμμή Μετρό βρίσκεται στον σχεδιασμό του ΟΑΣΑ για την επόμενη εικοσαετία. Μαζί με τις επεκτάσεις των γραμμών 1,2 και 4 αποτελούν την μελλοντική απεικόνιση του μητροπολιτικού σιδηροδρόμου στην Αθήνα. Παράλληλα προβλέπεται και ακόμα μια περιφερειακή γραμμή Μετρό που θα εξυπηρετεί περιοχές από τη Ιερά Οδό μέχρι και την Κατεχάκη. Αυτό παρουσίασε ο Διευθύνων Σύμβουλος του ΟΑΣΑ, Αντώνης Κεραστάρης την περασμένη εβδομάδα σε εκδήλωση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών για τα προγράμματα του ΕΣΠΑ 2021-2027 στο Ζάππειο Μέγαρο. Ο ευρύτερος σχεδιασμός επίσης περιλαμβάνει και τις επεκτάσεις του Τραμ αλλά και του Προαστιακού Σιδηροδρόμου δημιουργώντας μέχρι το 2045 ένα δίκτυο με μήκος που φτάνει τα 455 χιλιόμετρα (το μεγαλύτερο μέρος του θα είναι του Προαστιακού), θα διαθέτει 274 σταθμούς σε όλα τα μέσα, ενώ υπολογίζεται ότι θα μπορούν να πραγματοποιούνται 5,7 εκατομμύρια μετακινήσεις σε καθημερινή βάση. Με τον συγκεκριμένο σχεδιασμό θα εξυπηρετούνται 1,45 εκατομμύρια εργαζόμενοι. Η νέα κυκλική γραμμή 5Αν και ακόμα η νέα κυκλική γραμμή με χρώμα μωβ που θα αποτελέσει την 5η γραμμή Μετρό στην Αθήνα δεν έχει χωροθετημένους σταθμούς, ωστόσο με την αποτύπωση που έχει στον χάρτη που παρουσιάστηκε θα μπορεί να αποσυμφορήσει την ολοένα και αυξανόμενη κίνηση των κεντρικών σταθμών της πρωτεύουσας ενώ θα μετακινεί πολύ γρήγορα από γραμμή σε γραμμή σε κυρίως περιοχές πέριξ του ιστορικού κέντρου. Με βάση τον χάρτη αν θεωρήσουμε ως σημείο εκκίνησης τον σταθμό Αμπελόκηποι (σε σύνδεση με τη γραμμή 3), μετά καλύπτει την Μιχαλακοπούλου, το Παγκράτι, θα συναντά τη γραμμή 4 στην Καισαριανή, θα συνεχίζει στον Βύρωνα, προφανώς θα περιλαμβάνει σταθμό στο σχεδιαζόμενο Κυβερνητικό Πάρκο στο πρώην ακίνητο της ΠΥΡΚΑΛ, θα συνδέεται με τη γραμμή 2 στον σταθμό Άγιο Δημήτριο και από εκεί θα κατευθύνεται προς Νέα Σμύρνη όπου θα συνδέεται κοντά στην πλατεία Νέας Σμύρνης με το Τραμ. Ακολούθως η πορεία θα είναι προς την Καλλιθέα όπου θα συναντά σταθμό τόσο τον νέο κλάδο της γραμμής 1 (Θησείο-ΚΠΙΣΝ) στην Δαβάκη αλλά και την γραμμή 1 στο σταθμό Καλλιθέα. Στη συνέχεια θα συναντά τον σταθμό Ρουφ του Προαστιακού Σιδηροδρόμου και πηγαίνοντας πιο δυτικά προβλέπεται σταθμός τόσο στη συμβολή Π.Ράλλη και Κηφισού αλλά και στο σημείο που είναι σήμερα τα Village στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη. Η μωβ κυκλική γραμμή θα συνεχίζει με πορεία βορειο-δυτική και θα συναντά τον σταθμό Χαϊδάρι της γραμμής 3 και ακόμα πιο βόρεια θα διαθέτει σταθμό επί της Λ.Αθηνών στο Δαφνί. Ολοκληρώνοντας την πορεία του -ιδιόμορφου- κύκλου, θα συνεχίζει επί της Λ.Αθηνών με σταθμούς στη συμβολή με Θηβών και Κηφισού, θα υπάρχει σταθμός στη Λένορμαν, σύνδεση με Σιδηρόδρομο και γραμμή 2 στον Κεντρικό Σιδηροδρομικό Σταθμό της Αθήνας, στη συνέχεια σύνδεση με τον σταθμό Βικτώρια της γραμμής 1 και τέλος με πορεία επί της Λ.Αλεξάνδρας θα συνδέεται με τον σταθμό Αλεξάνδρας της γραμμής 4 πιθανόν ακόμα έναν σταθμό στην συμβολή με Ιπποκράτους και επιστροφή στον σταθμό Αμπελόκηποι. Συνολικά με βάση τον σχεδιασμό θα περιλαμβάνονται περίπου 21-23 σταθμοί στην τελική της μορφή. Αυτό θα διευκρινιστεί όταν υπάρξει η τελική χωροθέτηση των σταθμών της νέας κυκλικής γραμμής. Το πιο σημαντικό που προσφέρουν γενικά οι κυκλικές γραμμές Μετρό είναι η μετακίνηση χωρίς να χρειάζεται η χρήση των κεντρικών σταθμών για αλλαγή γραμμής. Για παράδειγμα θα μπορεί κάποιος από τον Άγιο Δημήτριο να πάει στους Αμπελόκηπους σε 10-12 λεπτά παρακάμπτοντας το κέντρο. Το ίδιο για κάποιον που θέλει να ταξιδέψει π.χ. από το Χαϊδάρι στην Καλλιθέα ή από τη Βικτώρια στο Παγκράτι. Παράλληλα η νέα γραμμή 5 εξυπηρετεί νέους σημαντικούς οδικούς άξονες της πόλης όπως η Μιχαλακοπούλου, η Φορμίωνος, την περιοχή της ΠΥΡΚΑΛ, την Αγίου Δημητρίου, την Συγγρού (στο κέντρο της), την Θηβών, μεγάλο μέρος της Λ.Αθηνών, τμήμα της Λένορμαν και όλη την Λ.Αλεξάνδρας. Με την νέα αυτή κυκλική γραμμή παρατηρούμε ότι λείπει ο μέχρι σήμερα κλάδος της γραμμής 4 από Ευαγγελισμό προς Άνω Ηλιούπολη καθώς καλύπτεται από τμήμα της νέας κυκλικής γραμμής. Η περιφερειακή γραμμή 6Στον ίδιο χάρτη όμως παρουσιάζεται για πρώτη φορά και μια ημικυκλική περιφερειακή γραμμή με γαλάζιο χρώμα. Πρόκειται για μια γραμμή που ξεκινά επί της Ιεράς Οδού και τερματίζει στην Κατεχάκη. Καλύπτει σημαντικό μέρος από τα δυτικά και βόρεια προάστια λειτουργώντας επίσης ως “αποφορτιστής” του δικτύου Μετρό. Η εκκίνηση γίνεται σε σύνδεση με τη γραμμή 3 και τον σταθμό Αιγάλεω. Στη συνέχεια έχει πορεία βόρεια και συναντά σταθμό της μελλοντικής κυκλικής γραμμής, συνεχίζει επί της Λεωφόρου Θηβών και συναντά τη γραμμή 2 στο σταθμό Περιστέρι. Στη συνέχεια θα περνά από τις οδούς Κωνσταντινουπόλεως και Α.Παπανδρέου καλύπτοντας το Περιστέρι. Θα συναντά τον σταθμό Άγιοι Ανάργυροι του Προαστιακού και στη συνέχεια θα περνά από τον Κηφισό, πιθανόν να συναντά την γραμμή 1 στον σταθμό Άγιος Ελευθέριος και μετά θα καλύπτει σχεδόν συνολικά την Λεωφόρο Γαλατσίου. Το τέλος της ημικυκλικής γαλάζιας γραμμής θα είναι περνώντας από την Άνω Κυψέλη, το Νέο Ψυχικό και τέρμα τον σταθμό Κατεχάκη όπου θα συναντά τις γραμμές 3 και 4. Ο σταθμός Κατεχάκη, θα γίνει ο πρώτος σταθμός Μετρό στην Αθήνα όπου θα συναντιούνται 3 γραμμές Μετρό και θα λειτουργεί ως ένας υπερ-κόμβος μεταφορών για την πρωτεύουσα. Οι επεκτάσεις των γραμμών 1, 2, 4Στο ίδιο πλαίσιο, έχουμε και τις επεκτάσεις των γραμμών 1, 2 και 4. Πιο συγκεκριμένα: -Η γραμμή 1 προβλέπεται να αποκτήσει έναν νέο υπόγειο κλάδο από το Θησείο μέχρι το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος μέσω της οδού Δαβάκη στην Καλλιθέα -Επίσης για την γραμμή 1 προβλέπεται υπόγεια επέκταση από την Κηφισιά μέχρι την Νέα Ερυθραία με τέρμα τον κόμβο Βαρυμπόμπης -Η γραμμή 2 προβλέπεται να επεκταθεί από το Ελληνικό με 2 κλάδους προς τη Γλυφάδα. Ο ένας κλάδος θα καλύπτει και την αξιοποίηση του Ελληνικού (κάτι που ενδιαφέρει και την Lamda Development) και θα καταλήγει στην πλατεία Αγίου Κωνσταντίνου, ενώ ο δεύτερος κλάδος θα πηγαίνει προς την Άνω Γλυφάδα και θα τερματίζει επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης -Η γραμμή 2 προβλέπεται επίσης να επέκταθει με 2 διαδοχικές επεκτάσεις στα βορειο-δυτικά. Η πρώτη επέκταση είναι ήδη σε δημοπράτηση και αφορά το τμήμα Ανθούπολη-Ίλιον. Η δεύτερη επέκταση προβλέπει την προσθήκη του τμήματος μέχρι το Καματερό και μέχρι τις Αχαρνές. Η γραμμή 4 προβλέπεται να επεκταθεί προς Μαρούσι-Λυκόβρυση μέσω της Λεωφόρου Κηφισίας, προς Πετρούπολη μέσω Περισσού και υπάρχει και μια νέα προσθήκη στο τμήμα Λυκόβρυση-Αχαρνές. Όπως αναφέρθηκε και παραπάνω δεν υπάρχει πλεόν ο κλάδος Ευαγγελισμός-Άνω Ηλιούπολη καθώς εντάχθηκε στην νέα κυκλική γραμμή. Νίκος Καραγιάννης πηγή ypodomes.com
