Νομοθεσία

Το κείμενο του Ν.4067 (ΝΟΚ) με ενσωματωμένες τις Τεχνικές Οδηγίες εφαρμογής του και επικεφαλίδες κατ' άρθρο.
  Αλλαγές με τον ν.5007/22 (ΦΕΚ 241Α/23.12.2022)
 
Αλλαγές με τον ν.4964/22 (ΦΕΚ 150Α/30.7.2022)
Αλλαγές με τον ν.4933/22 (ΦΕΚ 99Α/20.5.2022)
Αλλαγές με τον ν.4876/21 (ΦΕΚ 251Α/23.12.2021)
  Αλλαγές με τον ν.4821/21 (ΦΕΚ 134Α/31.7.2021)
 
Αλλαγές με τον ν.4819/21 (ΦΕΚ 129Α/23.7.2021)
 
Αλλαγές με τον ν.4782/21 (ΦΕΚ 36Α/9.3.2021)
 
Αλλαγές με τον ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020)
 
Αλλαγές με τον ν.4726/20 (ΦΕΚ 181Α/18.9.2020)
 
Αλλαγές με τον ν.4685/20 (ΦΕΚ 92Α/7.5.2020)
 
Αλλαγές με την ΠΝΠ – Covid19 - (ΦΕΚ 75Α/30.3.2020)
 
Αλλαγές με τον ν.4663/20 (ΦΕΚ 30Α/12.2.2020)
 
Αλλαγές με τον ν.4643/19 (ΦΕΚ 193Α/3.12.2019)
 
Αλλαγές με τον ν.4635/19 (ΦΕΚ 167Α/30.10.2019)
 
Αλλαγές με τον ν.4605/19 (ΦΕΚ 52Α/1.4.2019)
 
Αλλαγές με τον ν.4602/19 (ΦΕΚ 45Α/9.3.2019)
 
Αλλαγές με τον ν.4546/18 (ΦΕΚ 101Α/12.6.2018)
 
Αλλαγές με τον ν.4513/18 (ΦΕΚ 9Α/23.1.2018)
 
Αλλαγές με τον ν.4495/17 (ΦΕΚ 167Α/3.11.2017)
 
Αλλαγές με τον ν.4467/17 (ΦΕΚ 56Α/13.4.2017)
 
Αλλαγές με τον ν.4414/16 (ΦΕΚ 149Α/9.8.2016)
 
Αλλαγές με τον ν.4342/15 (ΦΕΚ 143Α/9.11.2015)
 
Αλλαγές με τον ν.4315/14 (ΦΕΚ 269Α/24.12.2014)
 
Αλλαγές με τον ν.4280/14 (ΦΕΚ 159Α/8.8.2014)
 
Αλλαγές με τον ν.4258/14 (ΦΕΚ 94Α/14.4.2014)
 
Αλλαγές μέχρι και τη δημοσίευση του ν.4178/13 (ΦΕΚ 174Α/8.8.2013)
 
Με σχετικά αποσπάσματα από τις Τεχνικές Οδηγίες ΝΟΚ (απόφαση 63234/19.12.2012)
  Σχόλια – Προφανείς διορθώσεις
Επισημάνσεις – Τονισμοί
ΣΥΝΤΟΜΟΓΡΑΦΙΕΣ :  (ΕΚΤ > ισχύει EKTός σχεδίου) και (ΟΙΚ > ισχύει εντός OIKισμού)
Σε μορφή word (για το γραφείο) + σε μορφή pdf (για κινητό ή tablet)

σε ΦΕΚ η απόφαση για « Διαδικασία γνωστοποίησης προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας των οικοδομικών αδειών των περ. α) και β) της παρ. 1 του άρθρου 68 του ν. 5197/2025 (Α’76)

Παρατάσεις για υπαγωγή αυθαιρέτων και Η.Τ.Κ ακινήτων κατηγορίας Ι- Ν. 5270/26 (ΦΕΚ 9/Α/23.1.2026) Άρθρο 43 στις σελίδες 23 και 24 του ψηφιακού αρχείου.

ΦΕΚ 231/Α/12.12.2025 και επιμέρους αρχείο
το άρθρο 75 "Παρατάσεις πολεοδομικών και χωροταξικών ρυθμίσεων"
Βλέπε και σχετικό άρθρο

ΑΠΟΦΑΣΗ

Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/66006/2360 (ΦΕΚ 3985Β/23.06.2023)

Με τις τροποποιήσεις της απόφασης ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/7133/234 (ΦΕΚ 6995Β/23.12.2025)

Αντιστοίχηση των κατηγοριών των βιομηχανικών και βιοτεχνικών δραστηριοτήτων και δραστηριοτήτων παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας με τους βαθμούς όχλησης που αναφέρονται στα πολεοδομικά διατάγματα.

Καθορισμός διαδικασίας, περιεχομένου και δικαιολογητικών, παραβόλου και κυρώσεων για τη γνωστοποίηση λειτουργίας των πλυντηρίων ή/και λιπαντηρίων οχημάτων.

Καθορισμός των αρμοδίων οργάνων, των όρων και των προϋποθέσεων ίδρυσης και λειτουργίας εγκαταστάσεων πλύσης, καθαρισμού ή/και λίπανσης οχημάτων, ως και συμπληρωματικών εντός αυτών δραστηριοτήτων, κειμένων εντός και εκτός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων, καθώς και καθορισμός των όρων και προϋποθέσεων για την κυκλοφοριακή σύνδεση των ανωτέρω εγκαταστάσεων και επιχειρήσεων με εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές και κοινοτικές οδούς.

Τα πλήρη κείμενα των τεσσάρων αποφάσεων για την αντισυνταγματικότητα των διατάξεων του ΝΟΚ.

Σε  μορφή PDF η απόφαση Φ.Ε.Κ. Τεύχος B’ 2792/16.05.2024

Σε μορφή PDF το ΦΕΚ με αριθμό 2695, τεύχος Β, της 9.5.2024 η υπ’ αριθ. 20/2024 πυροσβεστική διάταξη «Καθορισμός προληπτικών μέτρων πυροπροστασίας οικοπεδικών και λοιπών ακάλυπτων χώρων που βρίσκονται σε περιοχές εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, εντός ορίων οικισμών χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, σε εκτάσεις που βρίσκονται εντός ακτίνας 100 μ. από τα όρια των ανωτέρω περιοχών, καθώς και σε εκτός σχεδίου γήπεδα με κτίσμα»

Το πλήρες Φ.Ε.Κ. σε μορφή PDF με τίτλο 
“Ρυθμίσεις για την αντιμετώπιση των πολυεπίπεδων επιπτώσεων της κλιματικής αλλαγής στους τομείς: α) της διαχείρισης υδάτων, β) της διαχείρισης και προστασίας των δασών, γ) της αστικής ανθεκτικότητας και πολιτικής, δ) της καταπολέμησης της αυθαίρετης δόμησης, ε) της ενεργειακής ασφάλειας και άλλες επείγουσες διατάξεις”
 

Το πλήρες κείμενο σε μορφή PDF της εγκυκλίου εφραμογής

ΦΕΚ που αφορά στους πολεοδομικούς όρους στην περιοχή της ανατολικής Θεσσαλονίκης, δίπλα στο διεθνές αεροδρόμιο που βρίσκεται και η έκταση των 760 στρεμμάτων

ΓΟΚ - 1973 σε doc για εύκολη αναζήτηση με λέξεις. Τα πρωτότυπα αρχεία σε μορφή PDF. το ΦΕΚ με τον ΓΟΚ 73 και την τροποποίηση αυτού το 1974. Προσοχή στον χρόνο ισχύος, καθώς κάποια άρθρα τροποποίησης ίσχυσαν 3 μήνες μετά την δημοσίευσή του Φ.Ε.Κ.
 

πλήρες αρχείο σε μορφή PDF με το ενημερωτικό εγχειρίδιο από το Ελληνικό Ινστιτούτο Πυροπροστασίας Κατασκευών.

Εγκύκλιος 868 Α.Π. 66775/08.08.2023 Αδειοδότηση Κέντρων Διασκέδασης Εφαρμογή άρθρου 80 ΚΔΚ
Β. Γνωστοποίηση Λειτουργίας Καταστημάτων Υγειονομικού Ενδιαφέροντος Δ. Αρμοδιότητες οργάνων δήμου Αρχείο PDF

Το πλήρες αρχείο της Εγκυκλίου σε μορφή PDF

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 3985 Β/22.06.2023 η υπ' Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/66006/2360, με θέμα :
"Έγκριση Κτιριοδομικού Κανονισμού"
Μορφή αρχείου PDF
 
 
Μια από τις "μη προβλεπόμενες" και θετικές αλλαγές : ΑΡΘΡΟ 31  -  ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ  ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ  ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
1.                ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΙΣΧΥΡΩΝ ΡΕΥΜΑΤΩΝ
1.4    Σε κάθε κτίριο ή τμήμα κτιρίου πρέπει να προβλέπεται ... Για την έκδοση της άδειας οικοδομής, όταν ο όγκος της υπερβαίνει τον προβλεπόμενο από τους ν.4483/1965 και 1277/1982 (Α103) ή τις ισχύουσες τροποποιήσεις, απαιτείται η γνώμη της ΔΕΗ για την ανάγκη εγκατάστασης ηλεκτρικού υποσταθμού.
2.           ΥΠΟΣΤΑΘΜΟΙ
Λόγω του κοινωφελούς χαρακτήρα της εγκατάστασης των υποσταθμών, προωθείται η κατασκευή τους σε κοινόχρηστους χώρους της πόλης. Στις περιπτώσεις που αυτό δεν είναι δυνατό και προκρίνεται η κατασκευή τους εντός των γηπέδων ισχύουν τα παρακάτω :
Σε κάθε κτίριο ή χώρο ειδικής χρήσης, όγκου μεγαλύτερου των 2.500m3, χωρίς προσμέτρηση σε αυτόν των υπόγειων χώρων και τυχόν ελεύθερων χώρων επί υποστυλωμάτων (pilotis), που πρόκειται να συνδεθεί με το δίκτυο μέσης τάσης (MT) της ΔΕΗ πρέπει να προβλέπονται οι αναγκαίοι χώροι για το σκοπό αυτό.

Αναλυτικά η Εγκύκλιος 402 27528/31-03-2023 με θέμα: Οργάνωση και λειτουργία των Υπηρεσιών Δόμησης Άρθρο 83 του ν. 5021/2023 (Α΄31) «Υπηρεσίες Δόμησης - Αντικατάσταση του άρθρου 97 Α του ν. 3852/2010»
 

ΑΠΟΦΑΣΗ ΘΕΜΑ: Αποσαφήνιση του ρυθμιστικού πεδίου της περ. β της παρ. 5 του άρθρου 1 του ν. 4067/2012 (ΝΟΚ), όσον αφορά στα ύψη των κτιρίων.

Νομοθέτημα Υ.Α. 216/2015 Φ.Ε.Κ. 10/Β` 9.1.2015   Καθορισμός τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών και βαθμολογούμενων κριτηρίων για τα ξενοδοχεία και κατάταξη αυτών σε κατηγορίες αστέρων Τροποποιήθηκε από :
Υ.Α. 17352/2018, (ΦΕΚ 4822/Β/30.10.2018)    «Τροποποίηση της αριθμ. 216/08.01.2015 απόφασης Υπουργού Τουρισμού «Καθορισμός τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών και βαθμολογούμενων κριτηρίων για τα ξενοδοχεία και κατάταξη αυτών σε κατηγορίες αστέρων» (Β' 10) όπως τροποποιήθηκε με τις αριθμ. 19102/10-10-2016 (Β' 3387) και 21654/22-11-2017 (Β' 4242) όμοιες αποφάσεις» Υ.Α. 21654/2017, (ΦΕΚ 4242/Β/5.12.2017)    «Τροποποίηση της υπ’ αριθμ. 216/08-01-2015 απόφασης Υπουργού Τουρισμού «ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ ΚΑΙ ΒΑΘΜΟΛΟΓΟΥΜΕΝΩΝ ΚΡΙΤΗΡΙΩΝ ΓΙΑ ΤΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΚΑΙ ΚΑΤΑΤΑΞΗ ΑΥΤΩΝ ΣΕ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΑΣΤΕΡΩΝ» (Β΄ 10), όπως τροποποιήθηκε με την υπ’ αριθμ. 19102/2016 όμοια απόφαση (Β΄ 3387)» Υ.Α. 19102/2016, (ΦΕΚ 3387/Β/20.10.2016)    «Τροποποίηση της υπ' αρ. 216/08.01.2015 απόφασης Υπουργού Τουρισμού «Καθορισμός τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών και βαθμολογούμενων κριτηρίων για τα ξενοδοχεία και κατάταξη αυτών σε κατηγορίες αστέρων» (Β' 10)»     Έχουν αναρτηθεί και τα 4 ΦΕΚ στο DownLoad.   Βλέπε και σχετικό θέμα στο ΄Φόρουμ εδώ

Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός του 1985 . (ΓΟΚ) Ν. 1577/1985
Όπως τροποιήθηκε με τον Ν.2831/9-13-06-2000 (ΦΕΚ 140 Α΄')

Κωδικοποίησις Διατάξεων έως Μαρτίου 1970
ΕΚΔΟΣΙΣ ΤΕΧΝΙΚΟΥ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ
ΑΘΗΝΑΙ 1970
του
ΧΑΡ. ΕΠ. ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ
ΠΟΛ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ - ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΟΥ Δ. ΕΡΓΩΝ
 
το αρχείο είναι κοντά στα 60Mb και έχει 411 σελίδες.
 
πηγή. Αρχείο Τ.Ε.Ε.

Νέα απόφαση Έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας του άρθρου 29 Ν. 4495/17
Έχει ανέβει το αρχικό PDF αρχείο και η "αυτόματη" μορφοποίηση του σε DOC.
Δεν έχει τσεκαριστεί η ορθότητα στο DOC άρα κάνετε χρήση με προσοχή κι αφού ελεγχθεί το ΦΕΚ σε PDF μορφή.