Νέα απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, που ενεργοποιεί βασικές διατάξεις της πολεοδομικής και δασικής νομοθεσίας για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης σε αναδασωτέες και δασικές εκτάσεις, αιγιαλούς και παραλίες, μέχρι απόφαση του υπουργείου Γεωργίας από το 1991 για την «τύχη κινητών πραγμάτων ευρισκομένων μέσα σε αυθαίρετα», λειτουργεί ως οδηγός γενικής εφαρμογής, για το άμεσο ξήλωμα τροχόσπιτων, που τοποθετούνται προσωρινά σε προστατευόμενες περιοχές και μετατρέπονται σε μόνιμα αυθαίρετα κτίσματα.
♦ Το φαινόμενο, τα προσωρινώς σταθμευμένα τροχόσπιτα και τροχοβίλες, με πρόσθετες δομικές παρεμβάσεις να μετατρέπονται σταδιακά σε μόνιμες αυθαίρετες κατασκευές είναι εξαιρετικά εκτεταμένο και επί πολλά χρόνια καθιερωμένο σε περιοχές όλης της χώρας, ως μία από τις πολλές μεθόδους εξάπλωσης της αυθαίρετης δόμησης σε καταπατημένες δημόσιες εκτάσεις και προστατευμένες περιοχές, σε δάση και δίπλα στο κύμα. Στη συνέχεια, σε πολλές περιπτώσεις τέτοια αυθαίρετα κτίσματα με φως, νερό, τηλέφωνο, πετυχαίνουν να περάσουν μέσα από διαδικασίες νομιμοποίησης αυθαιρέτων ή ακόμη και έκδοσης οικοδομικής άδειας από την Πολεοδομία.
♦ Χαρακτηριστικές είναι οι περιπτώσεις του φαινομένου σε ολόκληρους αυθαίρετους οικισμούς σε Ηλεία, Χαλκιδική, Κρήτη και άλλα νησιά. Kραυγαλέα τέτοια περίπτωση αποτελεί η υπόθεση τροχόσπιτων, που στάθμευσαν το 2018 στον Σχινιά και εν συνεχεία μετατράπηκαν σε πολυτελή bungalows μέσα στην καρδία του Εθνικού Δρυμού. Υπόθεση για την οποία ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου ζήτησε από τον αρμόδιο Εισαγγελέα να διερευνηθεί η τυχόν τέλεση κακουργηματικών και πλημμεληματικών πράξεων, μεταξύ των οποίων η ανεπίτρεπτη μεταβολή χρήσης δασικής έκτασης μέσω ανέγερσης κτισμάτων και η παράνομη ηλεκτροδότηση κτίσματος σε δασική έκταση.
Η σημασία της νέας απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δασών για «απομάκρυνση τροχόσπιτου, εγκατεστημένου σε αναδασωτέα έκταση»
Το θέμα για τα τροχόσπιτα, που μετατρέπονται σε αυθαίρετα ανοίγει ξανά από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με νέα απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δασών Στάθη Σταθόπουλου για την «απομάκρυνση τροχόσπιτου, εγκατεστημένου σε αναδασωτέα έκταση», για το οποίο σημειώνεται ότι «τοποθετήθηκε και διατηρείται από άγνωστο φερόμενο ιδιοκτήτη, μέσα σε επιφάνεια κηρυγμένη αναδασωτέα, που βρίσκεται στη θέση «Λίμνη Βουλιαγμένης» Τ.Κ. Περαχώρας του Δήμου Λουτρακίου – Περαχώρας – Αγ. Θεοδώρων Π.Ε. Κορινθίας».
Η σημασία αυτής της απόφασης, η οποία αφορά μία και συγκεκριμένη περίπτωση απομάκρυνσης του εγκατεστημένου τροχόσπιτου στην Κορινθία και αποστέλλεται από τη Γενική Γραμματεία Δασών του ΥΠΕΝ προς την Διεύθυνση Δασών Κορινθίας ενώ κοινοποιείται παράλληλα στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, την Εισαγγελία Πρωτοδικών Κορίνθου, το Αστυνομικό Τμήμα Λουτρακίου, το Δήμο Λουτρακίου Περαχώρας Αγίων Θεοδώρων αλλά και προς τον ΟΤΕ και τη ΔΕΗ για να ξηλωθεί και να κατεδαφιστεί ως αυθαίρετο κτίσμα το εγκατεστημένο τροχόσπιτο είναι αφενός μεν,ότι ενεργοποιεί το σύνολο της σχετικής δασικής και πολεοδομικής νομοθεσίας αφετέρου δε, θέτει ως σημείο αναφοράς τον προσφάτως κυρωμένο δασικό χάρτη της περιοχής, ώστε στην πράξη να λειτουργεί η νέα απόφαση, ως οδηγός και πιλότος γενικής εφαρμογής για όλες τις παρόμοιες περιπτώσεις.
Συγκεκριμένα η απόφαση του ΓΓ Δασών για την απομάκρυνση ως αυθαιρέτου του τροχόσπιτού της Κορινθίας, μεταξύ άλλων στα «λαμβάνοντας υπόψη» αναφέρει:
♦ Τις βασικές διατάξεις του δασικού νόμου, Ν. 998/1979 “Περί προστασίας των δασών και των δασικών εν γένει εκτάσεων της χώρας” , άρθρα 67A, 70 και 71, όπως προστέθηκαν και τροποποιήθηκαν με τα άρθρα 40 και 41 του Ν.4280/2014 (ΦΕΚ 159/Α’).
♦ Τις βασικές διατάξεις της πολεοδομικής νομοθεσίας περί αυθαιρέτων, ιδίως του άρθρου 15, Ν. 1336/1983 “Περί επεκτάσεως ρυμοτομικών σχεδίων κλπ”.
Σημειώνεται ότι σχετικά προβλέπεται πως «κατεδαφίζονται κατά τις ισχύουσες διατάξεις τα κτίσματα που βρίσκονται:
α) σε κοινόχρηστους χώρους της πόλης (οδούς, πλατείες, κλπ.),
β) μέσα στη ζώνη ασφαλείας των διεθνών, εθνικών, επαρχιακών και δημοτικών ή κοινοτικών οδών κατά το από 23.10.1959 Δ/μα «περί μέτρων τινών διά την ασφάλειαν της υπεραστικής συγκοινωνίας» όπως αυτό ισχύει σήμερα,
γ) μέσα στον αιγιαλό και τη Ζώνη Παραλίας κατά το Ν.Δ. 393/1974 «περί συμπληρώσεως των διατάξεων του Α.Ν. 2344/1940 «περί αιγιαλού και παραλίας» όπως τροποποιήθηκε, συμπληρώθηκε και ισχύει με μεταγενέστερες διατάξεις,
δ) σε δημόσια κτήματα,
ε) σε δασικές ή αναδασωτέες εκτάσεις,
στ) σε αρχαιολογικούς χώρους και
ζ) σε ρέματα.
♦ Την απόφαση του 2025 κύρωσης του δασικού χάρτη της περιοχής, που καταγράφει την έκταση στην οποία έχει τοποθετηθεί παράνομα το τροχόσπιτο ως δασικού χαρακτήρα και επιπλέον ως αναδασωτέα, λόγω εκχέρσωσης. Και μεταξύ σειράς άλλων αποφάσεων.
♦ Ειδική απόφαση, που αφορά στα τροχόσπιτα και τις τροχοβίλες σε αυθαίρετες κατασκευές, «την αριθ. 64887/10551/5.3.91 (ΦΕΚ 163/91 τ. Β’) απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Γεωργίας “Τύχη κινητών πραγμάτων ευρισκομένων μέσα σε αυθαίρετα”. Η απόφαση του 1991,που υπογράφει ο τότε υφυπουργός Παναγιώτης Χατζηνικολάου προβλέπει ότι:
-Aν δεν αναζητηθεί από τον ιδιοκτήτη του, ο οποίος σε μία τέτοια περίπτωση θα βρεθεί αντιμέτωπος με πρόστιμα και κυρώσεις περί αυθαιρέτων, μετά τους έξι μήνες το τροχόσπιτο ή η τροχοβίλα «περιέρχονται στην κυριότητα του δημοσίου και παραπέμπονται στον Οργανισμό Διαχείρισης Δημόσιου Υλικού ΟΔΔΥ».
Οι προθεσμίες και τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη του τροχόσπιτου και της τροχοβίλας
Ενδιαφέρον έχει επίσης η απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δασών του ΥΠΕΝ για το ξήλωμα του αυθαίρετου τροχόσπιτου της Κορινθίας, ότι παράλληλα με την εντολή κατεδάφισης με το συντονισμό, τη συνδρομή και την παρακολούθηση της Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεώρησης & Κατεδάφισης Αυθαιρέτων (ΕΥΕΚΑ) του ΥΠΕΝ, αναφέρεται και στην από το νόμο προβλεπόμενη διαδικασία απομάκρυνσης του τροχόσπιτου.
Μια διαδικασία που προβλέπει αυτοψία και προθεσμίες, οι οποίες αφορούν σε θυροκόλληση του πρωτοκόλλου απομάκρυνσης, «πρόσκληση ακρόασης» από το Δασαρχείο, μέχρι και ότι «ο ενδιαφερόμενος έχει δικαίωμα αίτησης ακύρωσης, ενώπιον του αρμοδίου Διοικητικού Εφετείου της τοποθεσίας του ακινήτου».
Δείτε την απόφαση του ΓΓ Δασών στη Διαύγεια: ΕΔΩ
Του Αργύρη Δεμερτζή
![Εύρεση τιμών ζώνης [Άρθρο 109 - Ν.4495/17]](https://ebuildingid.gr/uploads/monthly_2022_10/ebuildingid-timi-zonis.png.cc9113a1f66f9452fc02ed00e74a6f35.png)
.png.ef80e1f43ac3937af979f970b2728dc6.png)
Recommended Comments
Δημιουργήστε έναν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε