Νομοθεσία

Ολόκληρο το Εγχειρίδιο Ενιαίων Κανόνων Νομικού Ελέγχου του Κτηματολογίου:
Σε μορφή PDF. Έκδοση 5.0η 03/12/2025.
Περιεχόμενο για πώληση, κληρονομιά, δωρεά, γονική παροχή δασικών ακινήτων
βλέπε και σχετικό άρθρο εδώ

το PDF του Νόμου 5293/2026 ΦΕΚ 57/Α/7-4-2026
Περιλαμβάνει και τις ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΥΠΕΝ/ΔΤΟΠΕΦ/23847/260/10.04.2025 "Σχετικά με διευκρινίσεις για πλάτος οδού και τοποθέτηση ρυμοτομικών γραμμών"
Απόφαση 178639/4507Χ290/14Χ515/13/2014: "Έγκριση άρσης ασυμφωνίας (διόρθωση συντεταγμένων ΔΕ) μεταξύ εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και διαμορφωμένης κατάστασης"
Εγκ-ΔΤΕ/28829/463/11-6-2014 "Διαγράμματα Εφαρμογής ρυμοτομικών σχεδίων (τμηματική εφαρμογή στο έδαφος - ΝΔ/17-7-23)"
Εγκ-22893/5502/31/01 Εγκ-31/01 "Αρμοδιότητες Τοπικής Αυτοδιοίκησης α και β βαθμίδας. (σχετικά με την διόρθωση ασυμφωνιών μεταξύ εγκεκριμένου και εφαρμοσθέντος σχεδίου ΟΤΑ)"
Εγκ-12979/2149/17/84 Εγκ-17/84 "Εφαρμογή ρυμοτομικών σχεδίων στο έδαφος (Εσφαλμένη τεχνική έκθεση, ισχύς ρυμοτομικού διαγράμματος)"
Εγκ-56262/1402/15/14-4-92 Εγκ-15/92 "Σύνταξη και προδιαγραφές διαγραμμάτων εφαρμογής στο έδαφος ρυμοτομικών σχεδίων ΝΔ/17-7-23"
Εγκ-9388/24/79 Εγκ-24/79 "Εφαρμογή εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων στο έδαφος"

Ο Ν. 5074/2023 σε PDF
προθεσμίες διόρθωσης σε xls των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών, ανά προκαποδιστριακό Νομό και ΟΤΑ, για όλη την χώρα.

Αρχικές Εγγραφές είναι εκείνες που εμφανίζονται στο κτηματολογικό βιβλίο μιας περιοχής, κατά μεταφορά από τους κτηματολογικούς πίνακες, μετά την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης και πριν την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογίου στη συγκεκριμένη περιοχή. Στις εγγραφές αυτές στηρίζεται κάθε μεταγενέστερη εγγραφή δικαιώματος.
Τελευταία ενημέρωση 17/06/2025

Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.

Το εγχειρίδιο Ενιαίων Κανόνων Νομικού Ελέγχου Κτηματολογίου σε μορφή PDF

Το ΦΕΚ σε μορφή PDF

Σε μορφή PDF η με Α. Π.: ΥΠΕΝ/∆ΠΟΛΣ/20894/465 26/02/2024 Διευκρινιστική εγκύκλιος σχετικά με τον προσδιορισμό κοινόχρηστης οδού στο πλαίσιο μελετών Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (περ. γ της παρ. 1 του άρθρου 8 του ν. 4447/2016)
ΣΧΕΤ. : 1. Η περ. γ της παρ. 1 του άρθρου 8 του ν. 4447/2016 (όπως ισχύει)
2. Η υπ. αρ. ΥΠΕΝ/ΔΠΟΛΣ/6015/136/20-1-2022 Υπουργική Απόφαση (Β΄510) «Τεχνικές
Προδιαγραφές μελετών Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΕΠΣ)

Σε μορφή PDF ,  Ν.5076/23 - ΦΕΚ 207/Α'/13.12.2023 με θέμα: Επιτάχυνση των διαδικασιών ολοκλήρωσης του Ελληνικού Κτηματολογίου Επιτάχυνση των διαδικασιών ολοκλήρωσης του Ελληνικού Κτηματολογίου: Διεκπεραίωση εκκρεμοτήτων στις μεταγραφές ακινήτων και ενίσχυση της επιχειρησιακής λειτουργίας του νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου με την επωνυμία «Ελληνικό Κτηματολόγιο»

Όλη η Απόφαση σε μορφή PDF

H υπ' αριθμ. απόφ. Δ.Σ. 239/13 ΦΕΚ 4539/Β'/17.07.2023 του Ν.Π.Δ.Δ. Ελληνικό Κτηματολόγιο με θέμα: Ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων από φυσικά και νομικά πρόσωπα για την εγγραφή πράξεων στα τηρούμενα κτηματολογικά βιβλία στα Κτηματολογικά Γραφεία και στα Υποκαταστήματα του Ν.Π.Δ.Δ. Ελληνικό Κτηματολόγιο  - Τροποποίηση της υπ’ αρ. 61/16/10.04.2019 (Β’ 1390) απόφασης του Δ.Σ. του Ν.Π.Δ.Δ. Ελληνικό Κτηματολόγιο.
Το ΦΕΚ σε μορφή PDF
 

Το πλήρες ΦΕΚ 4008/Β΄/23.06.2023 για -Ψηφιακή εγγραφή αιτήσεων- στο Ελληνικό Κτηματολόγιο από Ιούλιο 2023 2 Εντυπα Αιτήσεων

Αποφ-1296/06 Αρείου Πάγου
Κατάτμηση οικοπέδου - συνένωση όμορων (συνεχόμενων) οικοπέδων
- Σε περίπτωση κτήσεως αρτίων ομόρων οικοπέδων ή γηπέδων με διαφορετικό συμβόλαιο από τον ίδιο ιδιοκτήτη,
διατηρείται η αυτοτέλειά τους, ενώ αντίθετα σε περίπτωση κτήσεως ομόρων οικοπέδων ή γηπέδων με ένα ενιαίο
συμβόλαιο, δεν διατηρείται η αυτοτέλειά τους, και θεωρείται ότι συνενώθηκαν και αποτελούν ένα ενιαίο ακίνητο,
έστω και αν καθένα περιγράφεται ξεχωριστά στο συμβόλαιο.
- Σε περίπτωση που τα όμορα οικόπεδα ή γήπεδα του αυτού ιδιοκτήτη δεν είναι άρτια, έστω και αν αποκτήθηκαν με
διαφορετικά συμβόλαια, δεν διατηρούν την αυτοτέλειά τους και εξετάζονται ως ενιαία ιδιοκτησία.
- Με τη συνένωση ομόρων οικοπέδων ή γηπέδων του αυτού ιδιοκτήτη ή πολλών συνιδιοκτητών, δεν συνιστάται,
μετατίθεται ή καταργείται εμπράγματο δικαίωμα, επομένως δεν είναι πράξη που υπόκειται σε μεταγραφή. Εξαρτάται
μόνο από τη φύση της έκτασης ως συνεχόμενης και αρκεί η έκφραση της βούλησης του ιδιοκτήτη, και όχι
απαραίτητα μόνο σε περίπτωση έκδοσης οικοδομικής άδειας
* * * * * * *
Στα αρχεία υπάρχει
η Απόφαση και η Γνωμάτευση προς συμβολαιογράφους από Εισαγγελέα του Αρείου Πάγου * * * * * * *
πηγή Δομική Πληροφορική

Οδηγίες εφαρμογής της διάταξης  του άρθρου 67 του ν. 998/1979 για τους δασωμένους αγρούς, όπως ισχύει μετά την αντικατάσταση του με το άρθρο 93 του ν. 4915/2022 (ΑB 63).